Публикации за 19 января 2009 года
Конкурс "Лучший гуру рынка недвижимости"
19.01.2009 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
На 1-ой аналитической бизнес-конференции «Большие перемены рынка недвижимости, строительства и финансов» Московский Бизнес Клуб и аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» объявили о совместном конкурсе «Лучший гуру рынка недвижимости». Конкурс прошел среди самых стойких участников в финале конференции.
Петербург поднимут на новую высоту
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Принятие правил землепользования и застройки станет первым шагом к формированию новой градостроительной политики Петербурга. Но, судя по всему, действенные механизмы сохранения исторических панорам города будут выработаны еще не скоро.
Гаражи могут вернуть арендаторам
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывшие арендаторы автомобильных стоянок и земель под гаражами хотят вернуть эти участки в судебном порядке.
«Победа ЛСР» расширяет петербургский дилерский клуб до семи компаний
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Кирпичное объединение «Победа ЛСР» (предприятие Группы ЛСР) расширяет с 2009 года петербургский дилерский клуб до 7 компаний. В наступившем году в дилерский клуб вошли компании «ТОП ХАУС», «Славдом» и «Евроком».
За год в Петербурге открыли девять гостиниц
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2008 г. в Петербурге ввели в эксплуатацию девять гостиниц с общим фондом 1 789 номеров. Об этом сообщается в аналитическом отчете, подготовленном London Consulting & Management Company. Таким образом, на начало 2009 г. петербургский гостиничный рынок насчитывает 80 объектов на 16 318 номеров. При этом к наиболее качественному предложению класса 3* и выше можно отнести 40 объектов на 10 955 номеров.
В этом году в Москве начнут сносить пятиэтажки «несносимых» серий
19.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Снос пятиэтажных домов «несносимых» серий начнется в столице в этом году с Южного округа Москвы. Об этом первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин сообщил журналистам в ходе своего традиционного объезда столичных объектов.
На месте Люберецких полей аэрации будет построен крупный жилой район
19.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти выкупят земельные участки у области и построят на месте Люберецких полей аэрации (территория фактически примыкает к микрорайону Кожухово, Восточный округ Москвы) новый район на 10 млн кв. м жилья. Об этом сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.
Столичные управдомы могут оказаться без контроля
19.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Первый квартал года - время, когда в соответствии с Жилищным кодексом управляющие компании отчитываются перед собственниками жилья по итогам прошедшего года. Однако большинство москвичей - жильцы обычных «дезовских» домов - этого отчета так и не увидят. И уж точно не услышат: созвать общее собрание жильцов в «неорганизованном» доме практически нереально. Между тем отчетность - один из основных инструментов жителей для контроля над деятельностью управдомов.
Не до реформы
19.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Рыночными преобразованиями в ЖКХ пожертвовали ради спасения застройщиков. Но сделали это как-то половинчато. Как известно, в октябре минувшего года Владимир Путин предложил опережающим порядком выделить 50 млрд рублей для расселения жителей аварийных домов за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ. А в декабре Дмитрий Медведев подписал соответствующие поправки в закон о фонде.
За городом житье не худо
19.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Сегодня рынок загородного жилья в России переживает непростые времена. Небольшие девелоперские компании, пытаясь выжить в сложившейся ситуации, занялись активным поиском соинвесторов, а некоторые даже стремятся перепродать свои проекты. Со стороны может показаться, что подмосковный рынок загородной недвижимости охватила паника.
Сделка недействительна
19.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделка с недвижимостью – занятие рисковое. Гарантировать ее полную чистоту не может никто. И любая сделка рискует быть расторгнутой. Законных оснований для признания ее таковой предостаточно. О них мы рассказали в выпуске «СБ» в № 47 от 20 ноября 2008 г. Зная об этих основаниях, легче уберечься от неприятных сюрпризов, не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости.
Ожидания рынка: покупатель вернется вместе с ипотекой
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены сегодня падают – процесс очевиден, никто с этим и не спорит. Как сегодня ведут себя разные сегменты рынка и классы жилья? Где падение цен проявится ощутимее? Когда рынок нащупает свое дно? Во всем этом потребителю сегодня необходимо ориентироваться. За разъяснениями Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru обратился к руководителю аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» Олегу Репченко и представителям компаний, работающих на рынке недвижимости.
Банки придумали новый способ реструктуризации ипотеки
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
На российском рынке появился новый способ разрешения проблем с неплатежами по ипотечным кредитам. Вместо отсрочек или рассрочек заемщикам ХКФ-банк предлагает перевести долг на того, кто готов его оплачивать. Банк при этом улучшает качество проблемного кредита, "старый" заемщик избавляется от непомерной нагрузки быстро и во внесудебном порядке, "новый" — получает возможность взять ипотеку в условиях крайне ограниченного предложения.
Покупатели "прогнули" продавцов: цены на жилье в Москве в декабре упали во всех сегментах
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В декабре прошлого года покупатели жилья все-таки "продавили" продавцов, не желавших снижать стоимость предлагаемых квартир. Как рассказывают риэлторы, в последнем месяце 2008 года жилая недвижимость в столице официально подешевела в среднем на 2–6%.
Кто получит отсрочку по жилищному кредиту
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 января 2009 года начала действовать программа финансовой помощи ипотечным должникам. По прогнозам, в 2009 году жилье в кредит смогут приобрести вдвое меньше семей, чем в прошлом. Если взятый вами ипотечный кредит стало трудно возвращать - например, из-за снижения заработка или потери работы - самое время обращаться в банк с просьбой о его реструктуризации.
Cъемные квартиры заменят москвичам свое жилье
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Финансовый кризис привел к перетоку потребительского спроса с рынка купли-продажи жилья на рынок аренды. Отказавшись от запланированной ранее покупки собственного жилья, москвичи стараются сэкономить на аренде, поэтому наибольшим спросом пользуются квартиры эконом-класса, отмечают эксперты рынка недвижимости.
Гектарный перебор
19.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сделок на земельном рынке практически не происходит. Хотя "неликвид" сегодня готовы продавать уже за треть недавней цены, немногочисленные покупатели выжидают максимального падения цен на самые лучшие участки. Понятие "лучший" между тем само по себе меняется. "Земельный рынок фактически умирает, и, если он начнет оживать раньше 2011 года, — это будет чудо", — констатирует руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
Снижение курса рубля увеличило размер выплат по ипотеке
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Снижение курса рубля существенно увеличило размер ежемесячных выплат по ипотечным кредитам, номинированным в валюте. Банки запускают программы по переводу этих займов в рубли. Но они лишь увеличивают платежи.
Ростовские девелоперы еще не определились с ценами на жилье
19.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
На ростовском рынке жилой недвижимости пока не сложилось определенных тенденций. К середине января часть застройщиков предлагают квартиры со скидкой, часть, в надежде на выравнивание цен, продают квартиры по прежней и даже повышенной цене.
Краснодарские девелоперы сдвигают сроки своих проектов
19.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Завершение строительства как минимум восьми кубанских девелоперских проектов перенесено на более поздние сроки.
Судебные претензии Альфа-банка к «Главмосстрою» превысили 680 млн рублей
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В пятницу Альфа-банк подал в Арбитражный суд Москвы четвертый за неделю и самый крупный иск к ХК «Главмосстрой» на сумму 510,8 млн руб. В результате общая сумма претензий к девелоперу со стороны банка на сегодняшний день составляет около 681 млн руб.
Камертон для ипотеки
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С начала 2009 года ипотечные заемщики имеют право реструктурировать свои кредиты и потратить материнский капитал на их погашение. Круг претендентов на реструктуризацию жестко ограничен. В вопросе использования материнского капитала позиция государства обещает быть более гибкой. Действие широко обсуждавшейся программы реструктуризации обещает быть настолько точечным, что банки разрабатывают собственные схемы помощи заемщикам.
Дольщики не будут заложниками
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Прокуратура Петербурга внесла в парламент проект закона о социальной защите дольщиков. Проблемой озаботились и депутаты. И хотят помочь участникам долевого строительства регистрировать права собственности на жилплощадь, даже если застройщик не выполнил инвестиционные обязательства перед городом.
Аренда жилья в Москве дешевеет даже при снижении курса рубля
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аренда жилья в Москве продолжает дешеветь, несмотря на снижение курса рубля. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI. По данным аналитиков, стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве снизилась в первой половине января до 23,5 тыс. рублей. Снижение арендной ставки в этом сегменте составило 6,4% и произошло, несмотря на ускоряющуюся девальвацию рубля.
Машиноместо стоимостью более 2 млн рублей продано на торгах в Москве
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве в ходе торгов было продано машиноместо стоимостью более 2 млн рублей, сообщил руководитель Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Москвы Владимир Авеков в пятницу.
В декабре строительная отрасль получила от ВТБ более 23 млрд рублей
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В декабре 2008 года российские банки группы ВТБ выдали компаниям строительной отрасли кредитов на сумму более 23 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе ВТБ. Всего в декабре банками группы было выдано кредитов корпоративным клиентам и населению на общую сумму свыше 227 млрд рублей.
«Сибакадеминвест» продаст один из своих торговых центров
19.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Акционеры новосибирского девелопера ЗАО «Сибакадеминвест» на внеочередном собрании 14 января приняли решение продать торговый центр «Калина» ЗАО «Транс Интер Трэйд» за 400 млн рублей. В сообщении «Сибакадеминвеста» говорится, что номинальная стоимость ТЦ общей площадью 10,6 тыс. кв. м составила 440 млн 567,6 тыс. рублей, однако на продажу помещение выставлено за 400 млн рублей.
Группа ВТБ в декабре выдала ипотечных кредитов на сумму более 3 млрд рублей
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Физические лица за декабрь 2008 года привлекли кредиты российских банков группы ВТБ ВТБ на сумму 14 млрд рублей, из которых более 3 млрд рублей пришлось на ипотеку. Об этом сообщили в пресс-службе ВТБ. По данным пресс-службы, в декабре банками ВТБ было выдано кредитов корпоративным клиентам и населению на общую сумму свыше 227 млрд рублей.
Россияне откладывают покупку жилья из-за кризиса
19.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Многие россияне отложили покупку жилья из-за финансового кризиса. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного компанией Russian Realty Research (R3)совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения.
«Дон-строй» продает торговый центр «Щука»
19.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «Дон-строй» выставила на продажу торговый центр «Щука» (105 тыс кв. м), входящий в десятку крупнейших моллов столицы. Девелопер надеется продать объект за $344 млн - деньги нужны на завершение строительства более 3 млн кв. м жилья к 2011 году.
Ставки аренды квартир в Москве падают
19.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ставки аренды квартир в Москве с начала года падают во всех сегментах, говорится в исследовании агентства недвижимости Doki. Больше всего подешевела аренда однокомнатных квартир бизнес-класса: с 1 января цены упали в среднем на 10% до 39 тыс. руб. в месяц. Однушки эконом-класса подешевели на 6,4% (до 23,5 тыс. руб.). Падение в элитном сегменте составило 5% (до 60 тыс. руб.).
Поток посетителей в Комиссию по недвижимости Общества потребителей возрос на 60%
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
За 2008 г. поток посетителей в Комиссию по работе с потребителями рынка недвижимости Общества Потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти увеличился более чем на 60%. Об этом корреспонденту сообщил ее председатель Юрий Грудин. По его словам, специалисты организации приняли свыше 2,2 тыс. человек. Личный прием включал консультацию юриста-жилищника, детальный разбор проблемы, изучение и экспертизу (при необходимости) договоров, а также составление претензионных писем, запросов и исковых заявлений.
Балтийский банк требует арестовать имущество «Строймонтажа»
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
У петербургского девелопера «Строймонтаж», принадлежащего Артуру Кириленко и президенту Mirax Group Сергею Полонскому, могут быть заморожены счета и недвижимость. Балтийский банк, выдавший компании два кредита почти на 1 млрд руб., потребовал через суд наложить обеспечительные меры на имущество должника.
Банки придумали новый способ реструктуризации ипотеки
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
На российском рынке появился новый способ разрешения проблем с неплатежами по ипотечным кредитам. Вместо отсрочек или рассрочек заемщикам Хоум Кредит энд Финанс банк (ХКФ-банк) предлагает перевести долг на того, кто готов его оплачивать.
Альфа-банк подал очередной иск к «Главмосстрою»
16.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк в пятницу подал в Арбитражный суд Москвы иск к ОАО «ХК «Главмосстрой», входящему в подконтрольную «Базовому элементу» Олега Дерипаски корпорацию «Главстрой», на сумму 510,7 млн рублей.
В подмосковной Ивантеевке достроили два дома обманутых дольщиков
16.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В подмосковном городе Ивантеевка достроены два жилых дома обманутых дольщиков. Об этом сообщили в пресс-службе Минмособлстроя. В соответствии с разрешением администрацией городского округа Ивантеевка в эксплуатацию введен 11-13-15 этажный 267 квартирный монолитно-кирпичный жилой дом по адресу: ул. Колхозная, квартал №21, дом № 9. Инвестор строительства - ООО «МегаСтрой».
ФСФР изменила правила управления семи ЗПИФов недвижимости
16.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления семи закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Прогноз прогнозу рознь. Тренд минувшей недели
16.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Уже в самом начале минувшей недели ряд ведущих мировых экономистов сделал свои прогнозы относительно состояния глобальной экономики в 2009 году. Это может заинтересовать и потенциальных инвесторов в зарубежную недвижимость.
«Элитка» сдает позиции. Тренд первых дней 2009 года
16.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Мало кто в начале 2008 года мог предположить, что элитное жилье Лондона, Манхэттена или Дубая упадет в цене. Наоборот – многие эксперты сходились во мнении, что именно «элитка» сумеет устоять перед глобальным финансово-экономическим кризисом. Однако конец 2008 года ознаменовался появлением новостей совершенно противоположного толка.
Обзор рынка аренды элитной недвижимости 2008 — начала 2009 гг.
16.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Наиболее обсуждаемым событием 2008 года стал общий финансовый кризис, влияние которого распространилось и на рынок аренды элитной недвижимости. Так в течение года до наступления кризиса мы наблюдали рост арендных ставок в пределах 6% за квартал. В сентябре нестабильная экономическая ситуация совпала с началом нового сезона, что увеличило активность игроков на рынке аренды.
Обзор рынка жилой элитной недвижимости 2008 — начала 2009 гг.
16.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок жилой элитной недвижимости в 2008 году продемонстрировал наименьшую подверженность колебаниям из-за событий экономического и политического характера.
Хрущевки: любовь к ретро и уютным зеленым дворам
16.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Можем поспорить, что кризис продлит жизнь приговоренным к сносу хрущевкам. Это, конечно, плохо, потому что люди в них уже давно ждут переселения в современные дома. Но снося пятиэтажки с малогабаритками, строители не предлагают взамен аналогичного продукта, практически не строят домов с квартирами небольших площадей.
Потенциальные покупатели жилья выжидают, когда продавцы запаникуют
16.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок московской недвижимости впал в анабиоз - сделок на нем почти нет. И чем глубже это состояние, тем больше вокруг него шума и треска сломанных копий. Гремят прогнозы один другого страшнее, продавцы оглашают скидки, акции, спецпредложения. Но потенциальные покупатели не спешат с реанимационными мероприятиями, лишь с любопытством вглядываются в "больного" - дошел ли он до дна, когда дешевле уже не будет, или стоит еще подождать. "Известия" собрали консилиум.
Съемные квартиры мечтают стать инвалютными
16.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аренда жилья - единственный сегмент столичного рынка недвижимости, где жизнь по-прежнему бьет ключом. Правда, и здесь уже ощущаются последствия кризиса - съемные квартиры, в зависимости от престижности района, количества комнат, ремонта, наличия мебели или бытовой техники, подешевели на 3-5 тысяч рублей. А комиссионные агентов, подыскивающих жилье, снизились со 100% до 80 или даже 50 от суммы месячной платы за арендуемое жилье.
У горожан возрастает интерес к «Жилищному проекту»
16.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставку-семинар «Жилищный проект», проходившую в декабре 2008 года, посетило около 4 тысяч человек. Это главный показатель того, что не смотря на сложную экономическую ситуацию, горожане продолжают интересоваться решением жилищного вопроса. О том, чем помогла им выставка, посетители рассказали при опросе.
Будущее – за профсоюзами риэлторов
16.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Бизнес-сообщества и профессиональные союзы в своей работе вполне могут дополнять друг друга. Об этом мы беседуем с членом правления, почетным членом Российской Гильдии риэлторов, президентом Группы предприятий «Пермский торговый дом недвижимости» Вячеславом Пермяковым.
«Банк ЖилФинанс» проводит специальную акцию по ипотеке
16.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Банк Жилищного Финансирования» («Банк ЖилФинанс») проводит специальную акцию по ипотеке. Об этом сообщили в банке. В рамках акции «Погашай досрочно - понижай проценты!» с 11 по 31 января 2009 года у клиентов банка, желающих досрочно погасить часть ипотечного кредита, появляется возможность снизить размер процентной ставки.
ФСФР зарегистрировала ЗПИФН «Альфа - Капитал Земельный»
16.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) «Альфа - Капитал Земельный». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР. Как пояснили в пресс-службе, ЗПИФН «Альфа - Капитал Земельный» находится под управлением ООО «Управляющая компания «Альфа - Капитал».
Санкт-Петербургское ипотечное агентство возобновляет работу
16.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПбИА), практически не работавшее по программе АИЖК с конца августа прошлого года, сообщило о возобновлении работы с банками. С понедельника СПбИА готово к заключению новых соглашений, учитывающих нынешние условия рефинансирования.
ВТБ 24 планирует разместить ипотечные облигации на 14 млрд руб.
16.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ВТБ 24 планирует в первом квартале текущего года разместить ипотечные облигации в объеме 14 млрд руб.
Власти Петербурга обещают выкупить квартиры у застройщиков по прежней цене
16.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Цена квадратного метра при выкупе квартир для государственных нужд у застройщиков Санкт-Петербурга понижена на 3000 руб. Соответствующий приказ Минрегиона РФ подписан 26 декабря.
Весной по России может прокатиться волна банкротств девелоперов
16.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Уже весной по России может прокатиться волна банкротств девелоперских компаний, заявил в эфире телеканала РБК-ТВ генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец.
Застройщики переводят цены на квартиры в условные единицы
16.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для снижения валютных рисков девелоперские компании начинают переводить ценники на квартиры в условные единицы. В условиях стремительной девальвации рубля застройщики будут привязывать стоимость квадратного метра к бивалютной корзине.
Сбербанк может стать совладельцем олимпийской стройки
16.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Экс-депутат Госдумы и бывший партнер Сулеймана Керимова по нефтяному бизнесу Ахмед Билалов договаривается о вхождении в капитал его компании ОАО «Красная Поляна» (строит в Сочи курортный комплекс «Горная карусель» общей стоимостью 28 млрд руб.) Сбербанка. Банк может приобрести до 25% «Красной Поляны», с которой в декабре подписал соглашение об открытии кредитной линии на 2,5 млрд руб.
Размер имущественного взноса РФ в Олимпстрой увеличен на треть - до 242 млрд руб.
16.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Размер имущественного взноса Российской Федерации в государственную корпорацию по строительству олимпийских объектов (Олимпстрой) до 2014 года увеличен на 33,8% - до 242,179 млрд рублей, говорится в постановлении правительства РФ от 31 декабря.
Сбербанк профинансирует строительство бизнес-центра в Ставрополе
16.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Северо-Кавказский банк Сбербанка России принял решение профинансировать проект ООО «Аспект» по строительству бизнес-центра в Ставрополе. Об этом сообщили в пресс-службе банка. Северо-Кавказский Сбербанк выделит на строительство бизнес-центра порядка 300 млн рублей.
Введение саморегулирования в строительстве нецелесообразно
15.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Введение саморегулирования в сфере строительства нецелесообразно, заявила директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова.
Минобороны получило право распоряжаться имуществом Вооруженных сил
15.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Российское правительство передало в Минобороны РФ полномочия по управлению и приватизации земельных участков и другого федерального имущества, находящегося в ведении Вооруженных сил и других подведомственных организаций, которые раньше от лица РФ осуществляло Росимущество. Об этом свидетельствует постановление, подписанное Владимиром Путиным 29 декабря 2008 года.
В Санкт-Петербурге пройдет первый в России форум по зарубежной недвижимости
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Санкт-Петербурге 14-17 мая 2009 года состоится Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL.
Расселение в темпе Lento
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Из-за нестабильной экономической ситуации инвесторы затягивают расселение коммунальных квартир. С одной стороны, частным инвесторам сегодня сложно найти средства на расселение и реконструкцию – банки чаще всего отказывают им в кредитах. С другой стороны, отмечает директор агентства недвижимости «Невские отели» (входит в Ассоциацию «Отели на Невском») Наталья Луханина, найти объект для переезда жильцов коммуналок теперь проще – формируется рынок покупателя.
В Москве создана комиссия по обеспечению безаварийной эксплуатации жилья
15.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Первый заместитель мэра Москвы Петр Бирюков подписал распоряжение о создании постоянно действующей комиссии по координации работы префектур административных округов столицы по обеспечению безаварийной эксплуатации жилищного фонда города и подготовке его к проведению регламентных работ. Об этом сообщили в городской администрации.
Группа ЛСР погасила кредит Deutsche Bank на 5 млрд рублей
15.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР полностью исполнила обязательства по кредитному договору с Deutsche Bank A.G., London Branch, подписанному в марте 2007 года на общую сумму 5 млрд рублей, погасив последний транш на сумму 1,25 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе Группы ЛСР.
В Набережных Челнах построили крупный бизнес-центр
15.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В центре Набережных Челнов состоялось открытие нового бизнес-центра «2.18», расположенного. Об этом сообщили в консалтинговой компании London Consulting & Management Company.
Рынок коммерческой недвижимости лихорадит
15.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы строительства офисной недвижимости снижаются. Так, если в ноябре прошлого года было введено в строй 210 000 кв. м, то в декабре — 150 000 кв. м, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (С&W/S&R). В частности, построены бизнес-центр Business Hall Classic (21 400 кв. м) компании «Миан-девелопмент», одно из зданий парка Mirland (9700 кв. м) и часть многофункционального комплекса Capital City (28 900 кв. м) от «Капитал груп».
"Дорогая моя столица". Жилье в Москве будет строиться "советскими" темпами, но по капиталистическим ценам
15.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на кризис, московские власти обещают не снижать темпов строительства нового жилья, планируя построить в столице к 2016 году более 32 млн квадратных метров жилья. Увеличение числа новостроек в столице московскими властями "подверстано" к программе по переселению москвичей из ветхого жилья, а также улучшения жилищных условий столичных жителей, тех же очередников. Однако возведение новых микрорайонов в Первопрестольной /официально точечное строительство в Москве запрещено/ рассчитано на приезжих из регионов, поток которых в столицу, скорее всего, не будет сокращаться.
Офисы убегают из центра
15.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если отсутствие спроса на квартиры еще можно списать на "происки" СМИ, то массовый отток арендаторов из офисов в центре Москвы и, как следствие, падение цены на аренду коммерческой недвижимости - свершившийся факт. Корреспондент "Известий" попыталась прицениться к офисам и обнаружила: цена аренды офисного метра за последние месяцы снизилась от 10 до 40%.
Столичные власти нашли причину проблем на рынке недвижимости
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков назвал сообщения в СМИ о возможном обвале цен на рынке столичного жилья дезинформацией. А попутно обвинил журналистов в стагнации на рынке недвижимости. Мол, СМИ написали о возможном падении цен на квартиры в два раза, и из-за этого покупатели не спешат выкладывать деньги: ждут. А раз товар не продается, производство его сокращается. Так что козни журналистов могут привести не только к убыткам стройкомплекса сейчас, но и сказаться на объемах ввода жилья в будущем.
Два метра столичного жилья уже предлагают по цене одного
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Раз уж квартиры построены, их необходимо осваивать, их надо покупать, - громко призвал после новогодних праздников людей с деньгами глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. - И инвесторы, и застройщики, и покупатели - все должны сделать атмосферу такой, при которой все, что строилось, должно продаваться".
«Ленстройтрест» продал на 15,2% квартир больше
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В прошлом году ЗАО «Ленстройтрест» было продано 723 квартиры. Это на 15,2% больше, чем годом ранее. Общая площадь реализованного компанией жилья составила 38,8 тыс. кв. м (однокомнатные квартиры – 18,2 тыс. кв. м, двухкомнатные – 13,6 тыс. кв.м, трехкомнатные – 5,7 тыс. кв. м, четырехкомнатные - 127 кв.м). Кроме того, были проданы места в паркингах площадью 392 кв. м.
Мужья смогут воспользоваться материнским капиталом своих жен для погашения ипотеки
15.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал постановление, которым вносятся изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
ВТБ 24 готовит размещение ипотечных облигаций на 14 млрд руб.
15.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ВТБ 24 планирует в первом квартале 2009 года разместить ипотечные рублевые облигации на сумму порядка 14 млрд рублей. Об этом сообщил источник, знакомый с планами банка.
Русские бросают жилье в Британии и Франции
15.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок дорогого жилья Англии переживает серьезный спад: дома и апартаменты теперь можно приобрести в два раза дешевле. Одновременно во Франции спрос на элитные виллы сократился в два раза.
Заёмщикам, взявшим ипотеку в строящихся домах, тоже нужна господдержка
15.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Эксперты считают, что государство должно оказывать помощь ипотечным заёмщикам, взявшим кредит на жилье в строящихся домах.
Саратовская группа WDB заморозила строительство цементного завода
15.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Саратовская группа WDB заморозила до весны строительство цементного завода мощностью 2 млн т и остановила одну печь на работающем заводе.
Отели SOK – под эгиду Sokos
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Корпорация SOK, входящая в финскую S-Group и владеющая гостиницами Sokos Hotels, намерена к 2012 году занять лидирующие позиции среди отельеров Петербурга. Для достижения заветной цели петербургские гостиницы финского оператора переходят под единый бренд.
Небоскребы Петербурга станут ниже
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комиссия по землепользованию и застройки согласилась урезать параметры 78 будущих высоток, фигурирующих в законопроекте о Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Об этом журналистам сообщил вице-губернатор Александр Вахмистров.
Дольщики в Петербурге перестанут быть заложниками
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Городские парламентарии хотят помочь дольщикам регистрировать права собственности на квартиру, даже если застройщик не выполнил инвестиционные обязательства перед городом.
Центральные магистрали Петербурга решили не приватизировать
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) опубликовал окончательный список из 22 магистралей, коммерческие помещения на которых не могут быть приватизированы. Арендаторам запрещено выкупать объекты, расположенные на улицах Гороховой, Кирочной, Садовой, Большой Морской, Большой Зеленина, Комсомола и Жуковского.
Комиссия по точечной застройке в Москве закрывает не более 11-12% объектов
15.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Межведомственная комиссия по точечной застройке запрещает строительство не более 11-12% рассматриваемых «точечных» объектов в Москве. Об этом заявил генеральный директор Real Estate Consult Михаил Храмов.
Проекты повторного применения будут использовать в Петербурге
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С начала текущего года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга начала вести реестр проектов повторного применения. К настоящему времени уже утверждены 20 соответствующих комплектов документации.
Государство готово инвестировать в недострои
15.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Чиновники надеются превратить строительную отрасль в локомотив развития экономики. А чтобы не допустить замораживания проектов, государство готово инвестировать в недострои.
Продавцы жилья вслед за покупателями заняли выжидательную позицию
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В декабре 2008 года на регулярном (вторичном) рынке жилья Москвы отмечено небольшое увеличение объема и коррекция цены предложения. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
За год в Петербурге построено более 3 миллионов квадратных метров жилья
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2008 году в Санкт-Петербурге построено 3 211 585,8 кв. метров жилья. Это 1 211 жилых домов на 48 050 квартир. Доля нового строительства составляет 2 952 793 кв. метра – это 386 домов на 46 711 квартир. На 36 объектах проведена реконструкция. Общая площадь этих домов – 56 456,4 кв. метров. Оставшаяся часть в объеме 789 объектов на 789 квартир общей площадью 202 336,4 кв. метров относится к индивидуальному строительству.
Аналитики прогнозируют рост акций девелоперов
15.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Акции российских девелоперов в первые дни биржевых торгов 2009 года «стартовали на позитивной ноте», говорится в опубликованном в среду отчете «Ренессанс Капитала». К концу 2008 года котировки девелоперов достигли дна, считают аналитики, и теперь будут в основном расти.
Гражданский жилищный форум пройдет осенью
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Стала известна дата проведения второго Гражданского жилищного форума (ГЖФ). Он будет проходить в Петербурге с 30 сентября по 4 октября 2009 года.
Московские власти заинтересованы в высоких ценах на жилье
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Московские власти заинтересованы в поддержании высокого уровня цен на жилье в городе, заявил директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики компании «Усадьба» Иван Шульков.
Банки разрабатывают свои программы помощи ипотечным заёмщикам
15.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Крупные банки в массовом порядке готовят собственные программы поддержки граждан, взявших ипотечные кредиты и потерявших работу.
Аэропорту Шереметьево угрожает жилищная застройка
15.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В начале января в Химкинский городской суд был подан иск от жителей микрорайона Сходня во главе с экс-замглавы Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Олегом Митволем. Истцы требуют признать незаконным строительство жилых высоток в районе и снести уже построенные части зданий.
Отложенный спрос придет на рынок жилья Москвы уже весной
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эффект так называемого отложенного спроса проявится на столичном рынке недвижимости уже весной этого года, заявил директор по маркетингу и продажам ООО «Квартал Эстейт» Сергей Лушкин.
Госдума приняла закон, упрощающий переход права собственности на бесхозные объекты
15.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума в среду приняла в третьем, окончательном чтении закон, упрощающий порядок перехода бесхозной недвижимости в собственность городов федерального значения - Москвы и Санкт-Петербурга.
В Подмосковье ввели в эксплуатацию несколько домов дольщиков
15.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Подмосковье ввели в эксплуатацию несколько жилых домов обманутых соинвестров. Об этом сообщили в пресс-службе Минмособлстроя.
Конкурсы инвесторов по 10 олимпийским объектам в Сочи состоятся в 2009 году
15.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
В 2009 году «Олимпстрой» объявит конкурсы для отбора инвесторов строительства десяти олимпийских объектов в Сочи. Об этом сообщили в пресс-службе госкорпорации.
В Подмосковье прокуратура добилась расторжения незаконного договора купли-продажи земели
15.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вступило в законную силу решение Пушкинского городского суда от 7 июля 2008 года по гражданскому делу об оспаривании договора купли-продажи земельного участка площадью 26,291 кв.м, расположенного в посёлке Лесные Поляны Пушкинского муниципального района. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Подмосковья.
«Строймонтаж» ввел в эксплуатацию два жилых комплекса на юго-западе Санкт-Петербурга
14.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце декабря ЗАО «Строймонтаж» получило разрешения на ввод в эксплуатацию двух жилых комплексов на юго-западе Санкт-Петербурга - «Академия» на ул. Бутлерова и «Южные Паруса» на Ленинском проспекте. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Темпы роста курса акций девелоперов в РФ опережают показатели всего рынка
14.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Темпы роста курса акций девелоперов, работающих на рынке недвижимости России, в первые дни 2009 года опережают темпы роста всего российского фондового рынка, говорится в еженедельном отчете компании Renaissance Capital.
«М-Индустрия» выплатила купонный доход по облигациям
14.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» осуществило перечисление всей суммы для выплаты купонного дохода по выпуску документарных процентных неконвертируемых облигаций серии 02 в размере 112,185 млн. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе группы компаний «М-Индустрия».
«Ингеоком» не планирует замораживать московские проекты
14.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В 2009 году компания «Ингеоком» собирается реализовать в Москве все намеченные проекты. Об этом сообщил генеральный директор ЗАО «Объединение «Ингеоком» Александр Рудяк.
МИЭЛЬ полностью выполнил обязательства по купонной выплате
14.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «МИЭЛЬ» во вторник произвел выплату дохода по облигациям первого выпуска за третий купонный период. Об этом сообщили в пресс-службе «МИЭЛЬ».
ФСФР изменила правила управления пяти ЗПИФов недвижимости
14.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления пяти закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
ФСФР зарегистрировала отчет об итогах допвыпуска акций АИЖК
14.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала отчет об итогах дополнительного выпуска обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), размещенных путем закрытой подписки. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.