Публикации за 06 сентября 2017 года
Последний проблемный дом в Люберцах достроят до конца года
06.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Последний долгострой в Люберцах, который возводился с привлечением средств дольщиков, будет завершен к декабрю этого года, сообщается на сайте правительства Московской области со ссылкой на слова главы муниципалитета Владимира Ружицкого.
Спрос на жилье малой площади в России стал трендом последнего года
06.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Спрос на жилье небольшой площади в России стал трендом последнего года, сообщил генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник.
Новые города Подмосковья в 2 раза зеленее исторических мегаполисов
06.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Экология является одним из важных критериев выбора места для жизни. Чистота воздуха, воды и почвы, уровень шума и радиации существенно влияют на здоровье людей. Не секрет, что наибольшее количество загрязнителей попадает в организм человека через лёгкие. Так, загрязнения, попадающие через дыхательные пути — в 100 раз сильнее тех, которые проникают через желудочно-кишечный тракт, ведь они оказывают влияние на здоровье человека 24 часа в сутки 365 дней в году.
Только 1 процент таунхаусов приобретается для сезонного отдыха
06.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За последние годы за таунхаусами окончательно закрепился статус домовладений для постоянного проживания. Именно с такой целью приобретаются практически все таунхаусы в загородных комплексах «KASKAD Недвижимости».
Спрос на аренду загородной недвижимости увеличился почти на 80 процентов
06.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в августе 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с июлем, выросло на 13,33%. Спрос, по отношению к июлю, увеличился на 78,96%.
«Холодный» август 2017-го: показатели спроса на московском вторичном рынке жилья снизились на 12 процентов относительно того же периода прошлого года и оказались минимальными в этом месяце за 10 лет
06.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Анализ статистики ИНКОМ-Недвижимость свидетельствует о том, что показатели покупательской активности на московском вторичном рынке жилья в августе 2017 года оказались минимальными в этом месяце за последние 10 лет. Количество договорных обязательств о проведении сделок (актуальный спрос) снизилось на 12 % относительно аналогичного периода прошлого года и стало наименьшим также за весь нынешний летний сезон. В то же время эксперты отмечают фактическую стагнацию цен в указанном сегменте – в июне–августе ценовые колебания находились в пределах статистической погрешности. Однако, по мнению специалистов, подобная остановка «сползания» цен не является свидетельством достигнутого на рынке равновесия в ожиданиях покупателей и продавцов. Напротив, около 70 % выходящих сегодня на рынок собственников переоценивают свою недвижимость и отказываются от торга, в том числе – в настоящее время – под влиянием стереотипа об активизации спроса осенью, с началом т. н. делового сезона.
Рейтинг районов Новой Москвы по стоимости новостроек
06.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Известно, что самый дешевый способ стать москвичом – это покупка квартиры в Новой Москве. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов присоединенных территорий по средней стоимости новостроек. Самые высокие цены отмечены в поселениях у границ МКАД, где ведется масштабное строительство и куда тянутся или уже дотянулись ветки метрополитена.
Нужны ли агентства недвижимости современному рынку
06.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Этот вопрос мне напомнил диалог из фильма «Москва слезам не верит», который возник между дочерью главной героини и её отцом - оператором с Останкино, про телевидение. Сотрудник телестудии утверждал, что в будущем, по его мнению, все привычные нам виды и жанры искусства скоро уйдут в прошлое, и останется сплошное телевидение.
Благодаря экспертизе проектов стоимость строительства в Москве снижена на 89,7 млрд рублей
06.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает о результатах деятельности Мосгосэкспертизы за 8 месяцев 2017 года.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в августе
06.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,8%, средневзвешенная цена кв. м – на 0,5%.
В Новосибирске на 40 процентов выросло число пентхаусов, выставленных на продажу
06.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Число пентхаусов, находящихся в продаже, с начала года выросло на 42% — с 50 до 71 штук, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Комплекс ОКО лидирует по спросу на аренду апартаментов в комплексе Москва-Сити
06.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценке экспертов компании “Сколково Недвижимость”, первое место по объему покупательского интереса на аренду апартаментов в комплексе “Москва-Сити” занимает комплекс “ОКО” (40,4%). Средний размер арендной ставки составляет около 230-300 тысяч рублей за объект площадью 80-100 квадратных метров.
Более чем на 40 процентов увеличилось число ДДУ в Москве с начала года
05.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество договоров долевого участия (ДДУ) c начала года выросло в Москве на 41% по сравнению с 2016 годом, сообщила во вторник пресс-служба Мскомстройинвеста.
В кварталах реновации могут появиться металлические паркинги
05.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ассоциация развития стального строительства обратилась в столичный стройкомплекс с предложением возводить в кварталах реновации паркинги и металлоконструкции, заявил журналистам во вторник генеральный директора ассоциации Дмитрий Еремеев.
Есть ли сезонность в действиях мошенников действующих на рынке недвижимости
05.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Можно ли утверждать, что в определенном районе Санкт-Петербурга мошенники пытаются провести наибольшее количество нечестных сделок? Есть ли сезонность?
Впервые с 2008 года Россия уступит лидерство среди европейских стран по открытию торговых центров
05.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, в 1-м полугодии 2017 года на российский рынок качественных торговых центров вышло всего 334 тыс. кв. м, что на треть меньше результата аналогичного периода предыдущего года. До конца 2017 года российский рынок торговых центров пополнится еще 806,2 тыс. кв. м, что будет также на треть ниже итогов 2-го полугодия прошлого года. В результате общий объем торговых площадей в России превысит 24 млн кв. м.
[1].jpg)
Собственники распродают рублевские замки с дисконтами до 50 процентов
05.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Дисконты на рынке загородной элитной недвижимости достигают 50% от докризисных цен, а ультрадорогие объекты можно приобрести с выгодой до $15 млн. Со скидкой предлагается 90% домов, построенных в начале 2000-х, - посчитали в Kalinka Group.
Фитнес-центры выбирают коммерческие помещения в новостройках
05.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок фитнес-услуг Петербурга продолжает развиваться. Сегодня на рынке действует порядка 12 основных сетевых игроков. Большой спрос со стороны операторов формируется на коммерческие помещения в новостройках.
Спрос на квартиры достиг 5-летнего максимума
05.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2017 г. на рынке городской аренды произошел просто взрывной рост спроса – на 111% (то есть более чем в два раза), по сравнению с июлем 2017 г. Последний раз такой высокий спрос зафиксирован летом 2012 года. Предложение квартир в августе также немного подросло – на 1,23%, по сравнению с июлем. Превышение спроса над предложением в августе составило 129%.
50 процентов лотов на загородной «вторичке» морально устарели
05.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, с какими итогами завершил летний сезон вторичный сегмент загородного жилья Московского региона. Так, выяснилось, что половина находящихся в продаже объектов не будет реализована даже со скидкой, разрыв между ценами предложения и реализации составляет не менее 20%, а треть покупателей, разочаровавшись в «загородке», переходит в сегмент городских новостроек. Тем временем, общее падение спроса на загородной «вторичке» продолжается: за год продажи сократились на 11%.
Стоимость квартир эконом-класса на вторичном рынке Москвы начинается от 3,2 млн рублей
05.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самые доступные варианты на вторичном рынке Москвы в пределах МКАД, без учета долей и комнат, предлагаются за 3,2 млн рублей. По такой стоимости покупатели квартир могут рассмотреть так называемые «гостинки» в спальных районах столицы.
Как стать действительно обманутым дольщиком
05.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По данным на апрель 2017 года в России насчитывалось порядка 40 тысяч человек, зарегистрированных в 714 проблемных жилых объектах. На тот момент число обманутых дольщиков показывало медленный, но стабильный рост. Власти надеются улучшить ситуацию с ответственностью застройщиков с помощью Компенсационного фонда, на средства которого будет завершаться строительство проблемных объектов. Однако фонд коснется только новых дольщиков – что же будет с теми, которые уже включены в реестр, пока не ясно, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Рейтинг районов «старой» Москвы за МКАД по ценам на новостройки
05.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как выяснилось, из четырнадцати московских районов, расположенных за Кольцевой автодорогой (не считая Новой Москвы), новое строительство ведется только в половине. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг этих районов по стоимости новостроек. Самые дорогие квадратные метры новых квартир обнаружились в Митино, самые дешевые – в поселке Северный.
Есть ли жизнь на 20 квадратных метрах
05.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За четыре года количество студий на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилось в 70 раз. В настоящее время доля этого формата в столичных новостройках составляет 5,1%. Во многих подмосковных проектах эконом- и комфорт-класса доля малогабаритных студий находится на уровне 10-20%, а в некоторых жилых комплексах доходит до 40%. Какой метраж студий является оптимальным и кто покупает самое компактное жилье, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Как купить квартиру, которая находиться в ипотеке
04.09.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Как купить квартиру, которая находиться в ипотеке?
Мнение: Сейчас клиент в сегменте «эконом» и «комфорт» хочет того, что раньше относилось только к «бизнесу»
04.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мнение: Сейчас клиент в сегменте «эконом» и «комфорт» хочет того, что раньше относилось только к «бизнесу»
Привлекательная цена на стадии котлована уже не основной критерий выбора - Эксперт
04.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Привлекательная цена на стадии котлована уже не основной критерий выбора - Эксперт
А Плюс Девелопмент построит крупнейший за всю историю рынка распределительный центр для интернет-ритейлера
04.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Один из лидеров индустриального рынка «А Плюс Девелопмент» и крупнейший в России онлайн-ритейлер Wildberries подписали контракт на строительство распределительного центра на Симферопольском шоссе в Московской области. Согласно заключенному договору, объект площадью более 145 тыс. кв. м разместится на 25 га, ранее приобретенных розничной компанией. Данный комплекс станет самым большим, построенным под нужды одной компании, в России; консультантом со стороны «А Плюс Девелопмент» выступила компания JLL.
В августе около 60 процентов запросов компаний были направлены на поиск помещений площадью до 50 кв. метров
04.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно аналитике сервиса Officemaps.ru, в августе около 60% запросов компаний были направлены на поиск помещений площадью до 50 кв.м. Самыми популярными локациями по-прежнему остаются Центральный, Адмиралтейский и Московский районы.
19 процентов застройщиков в комфорт-классе приглашают известных архитекторов
04.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» собрали данные по архитектуре новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья комфорт-класса, которые были выведены на рынок с 4 кв. 2014 по 2 кв. 2017 года. 19% проектов созданы при участии известных российских и зарубежных архитектурных бюро.
Концепция безопасных подъездов реализуется в Подмосковье
04.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дворы без машин, экологичные покрытия для детских и спортивных площадок – далеко не все инновационные решения, воплощающие концепцию «территория безопасности» в Подмосковье.
Около 8 процентов заемщиков хотели бы воспользоваться программой с ипотечными каникулами
04.09.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным опроса, проведенного компанией «НДВ-Недвижимость», около 8% покупателей квартир хотели бы оформить кредит с ипотечными каникулами. В рамках подобных программ ставки вполне привлекательны – на уровне 10,9%, а платеж в первые 2 года существенно снижается.
Недорогие арендные квартиры рядом с московскими ВУЗами - дефицитный продукт
04.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В преддверии начала нового учебного года рядом с ведущими столичными университетами практически не осталось доступного арендного жилья. Впрочем, как отмечают специалисты ЦИАН, в любое другое время года найти недорогую квартиру в аренду в шаговом доступе от лучших ВУЗов Москвы тоже непросто – большинство из них располагаются в престижных районах с высокими арендными ставками.
В Кудрово открыта новая школа на 275 мест
04.09.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
1 сентября прошло торжественное открытие второго отделения школы №1 в деревне Кудрово Всеволожского района.
5 плюсов покупки квартиры в новостройке по trade in
04.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время примерно 5-7% сделок с жильем в столичных новостройках совершаются с использованием системы trade in. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о преимуществах приобретения квартир по этой схеме и перспективах ее развития.
В Некрасовке будет улучшена транспортная инфраструктура
04.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей собянин. Территория проекта планировки составляет 556,4 га.
Краснопресненскую и Карамышевскую набережные соединят
04.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы утвердил проект планировки улично-дорожной сети – набережной реки Москвы от Краснопресненской до Карамышевской, подписав соответствующее постановление.
Как и где россияне ищут жильё для покупки
01.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Как россияне ищут жильё? Компания Google опубликовала данные исследования о том, что россияне стали чаще искать недвижимость в сети. По Вашему опыту, как обычный россиянин ищет жильё на первичном и вторичном рынке? Есть ли какой-то алгоритм?
Сегодня многие клиенты выбирают жилье со свободной планировкой - Эксперт
01.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Какая недвижимость будет востребована в ближайшие годы
01.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какая недвижимость будет востребована в ближайшие годы?
Первым и самым главным критерием является цена - Эксперт
01.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Первым и самым главным критерием является цена - Эксперт
Онлайн средствами для покупки или продажи недвижимости пользуются около 72 процентов клиентов - Эксперт
01.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Онлайн средствами для покупки или продажи недвижимости пользуются около 72 процентов клиентов - Эксперт
Ипотечные банки требуют у собственников согласования с ними перепланировки. Зачем это нужно
01.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ипотечные банки требуют у собственников согласования с ними перепланировки. Зачем
Обновленный лицей в Видном сможет принять 1100 учеников
01.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сегодня, в День знаний, девелоперская компания Urban Group торжественно открыла обновленный художественно-технический лицей в городе Видное Московской области, который достраивала в рамках своих социальных обязательств перед районом. Компания пристроила к образовательному учреждению трехэтажное здание на 12 классов, благодаря чему лицей сможет принять 1100 учеников, на 300 больше, чем до реконструкции.
В Мытищах, Балашихе и Королеве открылись новые школы благодаря компаниям-членам Ассоциации застройщиков МО
01.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В этом году 1 сентября десятки новых школ по всей стране распахнут свои двери. В Московской области в День знаний откроется 11 новых общеобразовательных учреждений. Часть из них простроена за счет бюджета, а часть – на средства инвесторов. Из 11 подмосковных школ три построили компании-члены Ассоциации застройщиков.
Как выбрать школу рядом с новостройкой
01.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московские новостройки, в которых объекты образовательной инфраструктуры возводятся одновременно с жильем, можно пересчитать по пальцам. Впрочем, в подавляющем большинстве столичных проектов своих школ не предусмотрено в принципе. И многие покупатели с детьми неизбежно сталкиваются с проблемой поиска школы рядом с новым домом. В честь Дня знаний аналитики компании «Метриум Групп» подготовили ряд советов, которые помогут найти хорошую школу рядом с новостройкой.
Суммарная стоимость проданного летом высокобюджетного жилья в новостройках упала на 40 процентов относительно прошлого года
01.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москва, Россия – По итогам лета объем продаж жилья в высокобюджетных новостройках Москвы составил 155 лотов – 72 апартамента и 83 квартиры, говорится в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome.
Доля фрилансеров среди покупателей таунхаусов выросла до 15 процентов
01.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За последние три года на загородном рынке столичного региона значительно выросла активность покупателей, работающих удаленно. Запросы данной категории клиентов несколько отличаются от основных требований, предъявляемых к жилью.
Городская клиническая больница им. Буянова получит свое отделение скорой медицинской помощи
01.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Сегодня ГКБ имени В.М. Буянова - одна из крупнейших многопрофильных клиник города. Она круглосуточно оказывает высококвалифицированную медицинскую помощь, но в больнице нет своего отделения скорой помощи. Его строительство улучшит качество оказания медицинских услуг населению. При проектировании таких объектов учитываются задачи, которые поставили в рамках программы модернизации здравоохранения. Ее проводит мэр Москвы Сергей Собянин», - сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
ТОП-5 направлений по объемам спроса на загородные дома под Петербургом
01.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Лето медленно, но верно подходит к концу, а вместе с ним и дачный сезон. Поэтому эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали спрос на загородные дома по направлениям. Исходя из запросов покупателей за июль-август 2017 года, мы составили ТОП-5 направлений, где искали загородные дома жители Северной столицы.
Наличие релакс-зоны в бизнес-центре повышает его привлекательность
31.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ходе исследования трудового потенциала Новой Москвы, Деловой квартал Neopolis совместно с компанией HeadHunter выявили характеристики, влияющие на привлекательность офисного центра для соискателей. Одним из ключевых преимуществ респонденты назвали наличие на крыше бизнес-центра релакс-зоны.
Итоги лета 2017 на рынке первичной жилой недвижимости Москвы
31.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Лето незаметно подошло к концу и можно готовиться к началу осеннего повышения деловой активности. Однако и в самый пик отпускного сезона рынок новостроек Москвы не стоял на месте. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали основные тенденции к началу сентября.
Прогнозы не радуют, но и не пугают риэлторов
31.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
30 августа Московская ассоциация риэлторов при поддержке Общероссийской общественной организации "Деловая Россия" провела аналитическую научно-практическую конференцию «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз». Своим видением ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости в настоящее время, поделились специалисты в сфере недвижимости, оценщики, аналитики, представители банковского и строительного секторов. О ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Московского региона в 2017 году,
Инвестиции в ритейл могут приносить до 35 процентов дохода
31.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В то время, как профицит предложения на рынке недвижимости эконом-класса привел к снижению цен на жилье, опытные инвесторы не растерялись и переключили свое внимание на бизнес и высокодоходный ритейл. Анализ ситуации признанных экспертов в инвестициях, представителей группы компаний Е3 Group, показал, что в 2017 году инвестиционная активность стала расти как раз за счет таких изменений конъюнктуры рынка недвижимости.
В Ленинском районе Подмосковья открылся новый детский сад на 205 мест
31.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Девелоперская компания Urban Group торжественно открыла детский сад в городе Видное Московской области, который достраивала в рамках своих социальных обязательств перед районом. После реконструкции образовательное учреждение сможет принять 205 малышей.
Август стал рекордным месяцем по вводу недвижимости
31.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» подвела итоги августа 2017 г. по вводу в эксплуатацию жилья и объектов инфраструктуры. Общий объем недвижимости, введенной корпорацией в течение месяца, составил 220 тыс. кв. м.
До конца года в центре Москвы появится 4906 парковочных мест
31.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
25 парковок на 4906 машин планируется ввести в Центральном округе столицы (ЦАО) до конца года, 23 из них - подземные паркинги в жилых и нежилых объектах на 4817 машин, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Башни ОКО и Федерация в Москва-Сити лидируют по объёму спроса на апартаменты
31.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании “Сколково-Недвижимость” провели исследование структуры интереса покупателей к апартаментам в башнях ММДЦ “Москва-Сити” и выяснили какие из объектов пользовались наибольшим спросом в период с середины июня по середину июля 2017 года.
За время кризиса конверсия продаж на рынке новостроек выросла больше чем в три раза
31.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, этим летом на первичном рынке жилья Московского региона дисконт достиг рекордной отметки – 31%, конверсия обращений клиентов в сделки в 3,3 раза превышает докризисный показатель, почти треть сделок в сегменте – инвестиционные.
Загородный рынок Петербурга пребывает в состоянии неопределенности
31.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный рынок пребывает в состоянии неопределенности. Эксперты не представляют, чего ожидать от осени: всплесков или провалов. Высказываются самые разные мнения, но внятных аргументов за какую-то точку зрения нет.
Практическое пособие «как жить красиво»
31.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прошедший ХХ век в сфере жилищного строительства оставил в наследство современным москвичам и тем, кто хочет ими стать, четыре основных архитектурных стиля, которые были востребованы при массовом возведении многоквартирных домов в столице. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какому типу потребителей будет комфортно жить в зданиях, созданных в стилистике каждого из этих направлений.
Станции метро с самыми дешевыми новостройками
31.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Если долго-долго-долго… ехать на метро, то можно доехать до районов с самым дешевым жильем. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метрополитена, в окрестностях которых отмечены самые низкие цены на квартиры первичного рынка недвижимости. Все эти станции, за исключением «Домодедовской», расположены за границей МКАД.
В Gatchina Gardens планируется построить около миллиона квадратных метров жилья
31.08.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В городе-курорте Gatchina Gardens, строительство которого началось в июле 2017 года в Гатчинском районе Ленинградской области, планируется построить около одного миллиона квадратных метров малоэтажного жилья бизнес-класса.
400 дворов комплексно благоустроено в Московской области с начала года
31.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
30 августа в Правительстве Московской области состоялось видеоселекторное совещание с главами муниципалитетов, в ходе которого обсуждался вопрос реализации Губернаторской программы по комплексному благоустройству дворовых территорий. Совещание прошло под руководством заместителя Председателя областного Правительства Дмитрия Пестова.
Снижение ипотечных ставок увеличило спрос на квартиры в новостройках на 10-15 процентов
30.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
В группе компаний «Инград» отмечают, что значительное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам позволило увеличить спрос на квартиры в новостройках на 10-15% с начала года. По итогам августа в проектах девелопера зафиксировано в среднем от 45% до 65% ипотечных покупок в зависимости от класса и локации объекта.
Недоверие к банкам привело к росту покупателей квартир со стопроцентной оплатой
30.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Информация о возможных проблемах ряда крупных банков, в том числе – банка «Открытие», распространенная «Альфа Капитал» 16 августа, привела к изменению структуры спроса на недвижимость. Уже 21 августа девелоперы отметили всплеск покупок недвижимости за наличные, доля таких клиентов возросла на 8-10%, отмечают аналитики Urban Group.
Детский сад в Московском районе строится уже на уровне второго этажа
30.08.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ЖК "Триумф Парк" продолжается строительство детского сада на 300 мест с бассейном. В настоящее время завершены работы нулевого цикла, идет возведение второго этажа здания.
Люблинско-Дмитровскую линию метро продлят до поселка Северный в Северо-Восточном округе
30.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москомархитектура планирует в этом году приступить к разработке градостроительной документации. Такое решение принято с учетом темпов развития поселка, роста его населения, а также в связи со строительством в поселке инновационного центра «ФИЗТЕХ XXI». О необходимости продления метро в Северный ранее говорил мэр Москвы Сергей Собянин.
Мнение: Даже самый экономный покупатель готов платить за бренд и надежность строительной компании.
30.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Станции метро с самыми дорогими новостройками
30.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Где находятся самые дорогие квартиры, если не учитывать элитные жилые комплексы? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метрополитена, где расположены дорогие новостройки. В рейтинг попали два пересадочных узла на Бульварном кольце, семь станций на Садовом и метро «Фрунзенская» в Хамовниках.
В августе самая высокая арендная ставка на рынке жилья Москвы - 750 тыс. рублей в месяц - у квартиры на Остоженке
30.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за месяц лидирующая арендная ставка в рейтинге самых дорогостоящих предложений найма столичного жилья выросла на 50 тыс. рублей: в августе ТОП-5 возглавила квартира площадью 282 кв. м за 750 тыс. рублей в месяц – она расположена в центре Москвы, на улице Остоженка.
Мнение: Компенсационный фонд, не избавит рынок от обманутых дольщиков
30.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Зачем риэлторы организуют экскурсии по новостройкам Петербурга
30.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Зачем риэлторы организуют экскурсии по новостройкам Петербурга?
Спрос на апартаменты вырос за полугодие на 26 процентов
30.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В I полугодии эксперты «Метриум Групп» зафиксировали рост спроса на апартаменты: общее количество сделок выросло на 26%. Суммарная площадь приобретенных объектов данного формата увеличилось при этом на 37%. Между тем квартиры показали за аналогичный период более скромную динамику покупательской активности, которая возросла примерно на 36%.
Большинство клиентов приходит на первичный рынок Петербурга с бюджетом в 2 млн рублей
30.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Главным фактором при покупке нового жилья в Санкт-Петербурге по-прежнему является цена. Большая часть покупателей, которые предпочитают объекты на первичном рынке, сначала выбирают те, которые соответствуют их бюджету, а уже потом определяются с итоговым вариантом. Эксперты компании “Макромир” проанализировали покупательские запросы в период с июля по август 2017 года и выяснили, с каким бюджетом люди приходят на рынок жилья*.
Самые популярные улицы в ЦАО по объемам покупательского спроса на недвижимость
30.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день элитная недвижимость подразделяется на несколько классов. У каждого из которых есть свой набор характеристик. Например, наиболее дорогие предложения в большинстве случаев располагаются в самых престижных частях ЦАО Москвы. Эксперты компании MegaAgent проанализировали покупательский интерес жилью на главных проспектах и улицах центральной части столицы. На основе запросов клиентов компании в июле-августа специалисты составили ТОП-5 самых популярных магистралей по количеству обращений на покупку высокобюджетной недвижимости.
Мнение: Большинство россиян хотели бы жить в частном доме
29.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Мнение: Большинство россиян хотели бы жить в частном доме
В последние несколько лет горожане стали часто говорить о желании знать лично своих соседей - Эксперт
29.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние несколько лет горожане стали часто говорить о желании знать лично своих соседей - Эксперт
В подавляющем большинстве случаев потенциальный покупатель начинает поиск жилья в интернете - Эксперт
29.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В подавляющем большинстве случаев потенциальный покупатель начинает поиск жилья в интернете - Эксперт
Весомую роль для покупателей недвижимости играют отзывы в интернете и коммуникационная активность застройщика - Эксперт
29.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Весомую роль для покупателей недвижимости играют отзывы в интернете и коммуникационная активность застройщика - Эксперт
Мнение: Привлекательная цена на стадии котлована уже не основной критерий выбора
29.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Мнение: Привлекательная цена на стадии котлована уже не основной критерий выбора
Мнение: Сегодня главный критерий при выборе жилья - это полноценное пространство для жизни в рамках жилого комплекса
29.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Международные бренды хостелов в ожидании российских инвесторов
29.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На отечественном гостиничном рынке сложилась уникальная ситуация: в России до сих пор нет ни одного реализованного проекта брендового хостела. При этом, по данным специалистов Rusland SP, доходность проектов полноформатных хостелов сегодня в 2 раза выше, чем у любого другого гостиничного объекта.
Апартаменты в последнее время привлекают часть состоятельной молодёжи - Эксперт
29.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Апартаменты в последнее время привлекают часть состоятельной молодёжи - Эксперт
Ежегодное исследование рынка торговой недвижимости городов Московской области
29.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на август 2017 года в городах Подмосковья функционирует 143 качественных торговых центра общей арендуемой площадью 1,9 млн кв. м. Наибольшее количество торговых центров функционирует в Одинцово – 12 шт. общей площадью 111 тыс. кв. м GLA. При этом по объему площадей лидирует Мытищи, где функционирует 8 торговых центров общей площадью 208 тыс. кв. м GLA. Средний показатель обеспеченности качественными торговыми площадями по анализируемым городам Подмосковья на конец августа 2017 г. составил 257 кв. м на 1000 чел.
За счет освоения промзон объем предложения в СВАО вырос более чем в 3 раза
29.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северо-Восточному административному округу, где после старта застройки бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели, объем предложения на первичном рынке вырос более чем в 3 раза. Доля округа в общей структуре столичного рынка заметно выросла с 2014 года – с 6% до 12%. При этом именно в СВАО сейчас предлагается самый доступный вариант – апартаменты площадью 26,2 кв. м за 1,98 млн рублей.
Продавцы наиболее дорогих вторичных квартир в современных жилых комплексах ЦАО не выдерживают конкуренции с девелоперами
29.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
При анализе сегмента наиболее дорогого жилья (стоимостью от 100 млн рублей) в ЦАО специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выявили районы-лидеры по количеству и средней стоимости предложения подобных объектов – 290 лотов в р-не Хамовники и 171,6 млн рублей в р-не Якиманка соответственно. Кроме того, они выяснили, с какими трудностями сталкиваются продавцы вторичных квартир, расположенных в новых жилых комплексах и относящихся к исследуемой ценовой категории, – доля таких объектов от общего объема дорогостоящего предложения в этом округе составляет 30%. Также специалисты отмечают, что в настоящее время самый высокобюджетный лот на «вторичке» в ЦАО оценивается продавцом почти в 884 млн рублей.
Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения
29.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения среди самых популярных направлений загородного рынка жилья. Удельный вес представленных здесь лотов в общей структуре предложения достиг 35%, хотя еще в I квартале он составлял 17%. Доля прежнего лидера – Новорижского шоссе – при этом сократилась на 6%.
Названы микрорайоны Новосибирска с самыми популярными квартирами среди покупателей
29.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры, выставленные на продажу в микрорайонах Линейный, Фрунзенский и Ботанический, — самые популярные среди новосибирцев, выбирающих жильё. К такому выводу пришли аналитики портала по поиску недвижимости N1.RU.
Одиннадцать новых школ откроется в Подмосковье к 1 сентября
28.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Еще одна школа откроется в Московской области к началу нового учебного года, сообщила в понедельник министр образования региона Марина Захарова.
Квартиры в хрущевках лидируют по уровню спроса на вторичном рынке Петербурга
28.08.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Вторичная недвижимость в Петербурге пользуются постоянным высоким спросом у покупателей. Основные плюсы таких объектов известны давно: расположение в развитом и обжитом районе, хорошая транспортная доступность, к тому же въехать в новое жильё можно в течение 1-2 месяцев. Эксперты агентства недвижимости «Квадраты» проанализировали покупательские запросы в компанию и составили пятерку домов старого фонда, исключая так называемую новую вторичку, которые более других привлекают клиентов.
В САО построят экспериментальный учебный центр с фото-киностудией и кабинетами робототехники и астрономии
28.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Экспериментальный учебный корпус максимальной вместимости (не менее 300 мест)» по адресу: 3-й Новомихалковский проезд, вл.16А, район Коптево, Северный административный округ города Москвы.
Требования к жилью существенно различаются в зависимости от категории покупателей - Эксперт
28.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Мнение: В приоритете у покупателей - проекты комплексного освоения территории с собственной инфраструктурой
28.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Элитная ипотека: ставки сделаны
28.08.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека перестает быть только инструментом приобретения массового жилья и постепенно «захватывает» элитный рынок. Все больше покупателей премиальной недвижимости предпочитают вкладывать в покупку квартиры не «живые деньги», а брать ипотечные займы. И эта тенденция будет только усиливаться. Доля ипотечных сделок в элите продолжит расти и к концу года может вырасти в 1, 5 - 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К такому выводу пришли эксперты девелоперской компании «Леонтьевский Мыс».
Выручка агентств недвижимости с 2013 года выросла на 20 процентов
28.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Один из вечных споров в профессиональной среде – что девелоперу выгоднее: реализовывать квартиры в новостройке самостоятельно или прибегнуть к услугам агентств недвижимости. Исследование, проведенное экспертами Savills, показало, что с начала кризиса спрос на услуги брокеров вырос, а средний размер комиссии увеличился до 3,6%.
В Подмосковье зафиксирован всплеск интереса к коммерческим площадям формата «магазин у дома»
28.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Последние два года крупные торговые центры вынуждены увеличивать развлекательную составляющую в крупных торговых центрах с целью удержания трафика. В то же самое время наблюдается рост интереса инвесторов к небольшим магазинам в шаговой доступности от дома. Так, согласно данным аналитиков Urban Group, спрос на коммерческие площади от 350–500 м2 за первые 8 месяцев 2017 года вырос на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшим спросом пользуются площади на первом этаже правильной планировки с высокими потолками, удаленные от дома до 350 метров — расстояние, до которого человеку комфортно дойти пешком.
Столичный застройщик построит более 700 тысяч квадратных метров недвижимости в Новой Москве
28.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «МИЦ» Андрея Рябинского расширяет портфель проектов. Один из крупнейших девелоперов Московского региона построит более 700 тыс. кв. м. недвижимости, значительно увеличив свое присутствие на рынке жилищного строительства региона.
За период кризиса спрос на аренду низкобюджетных квартир впервые превысил предложение, при этом цена найма снизилась до 20 процентов
28.08.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в августе этого года спрос на наиболее низкобюджетные варианты найма столичных квартир превысил предложение на 12% – это рекордное значение с 2013-го. Стоимость найма доступных лотов за 4 кризисных года уменьшилась в диапазоне от 3,5% до 20%.
Объемы выдач кредитов в июле 2017 выросли на четверть
28.08.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за июль 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро.