Публикации за 16 февраля 2018 года
Ипотечные заемщики стали старше, а кредиты - больше
16.02.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» средний возраст ипотечных заемщиков на вторичном рынке Московского региона увеличился по сравнению с 2016 годом. Теперь, в среднем, женщины берут кредит на жилье в возрасте 39 лет, мужчины – когда им 38 лет.
52 процента сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах
16.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп». При этом общее количество экспонируемых в ТиНАО проектов по итогам 2017 года достигло 36, а общая площадь квартир в продаже – 562,2 тыс.
Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах
16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Самым дорогим районом по аренде квартир в Санкт-Петербурге оказался Центральный, а самым дешевым – Кронштадский. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг районов по стоимости аренды жилья. Также они проследили динамику цен с прошлого февраля. За год ставки подросли лишь в трети городских районов. Остальные, включая центральную часть города, потеряли в стоимости.
Цены в коттеджных поселках стоят уже три года
16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1,9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6,2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.
"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года
16.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года
Инвестиции в застройку старого ростовского аэропорта могут превысить 200 млрд рублей
16.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиции в застройку старого ростовского аэропорта могут превысить 200 млрд рублей
Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год
16.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год
Строительство 14 гостиниц к ЧМ-2018 завершено, еще семь закончат в срок
16.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Строительство 14 гостиниц к ЧМ-2018 завершено, еще семь закончат в срок
"Зенит" вложит в стадион на Крестовском острове не менее полумиллиарда рублей до 2023 года
16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
"Зенит" вложит в стадион на Крестовском острове не менее полумиллиарда рублей до 2023 года
Ипотечные ставки в США достигли максимума с 2014 года
16.02.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Ипотечные ставки в США достигли максимума с 2014 года
Почти десятую часть концессий в ЖКХ нужно расторгнуть
16.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Почти десятую часть концессий в ЖКХ нужно расторгнуть
Впервые за 8 месяцев объем предложения «старой» Москвы снизился почти на 3 процента
15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения первичного рынка «старой» Москвы впервые за 8 месяцев, несмотря на выход трех новых объектов и корпусов в уже экспонирующихся проектах, снизился почти на 3%. Так как все новые проекты относятся к бизнес-классу, это привело также к росту средневзвешенной цены предложения на первичном рынке «старой» Москвы и увеличению доли трехкомнатных квартир. Первичный рынок Новой Москвы пополнился лишь новыми корпусами в уже реализуемых проектах. Учитывая высокий спрос на объекты данной локации и сравнительно небольшой выбор, объем предложения Новой Москвы по итогам января снизился более существенно – почти на 12%.
Льготная ипотека подогрела интерес семей с детьми к рынку новостроек
15.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В первый месяц 2018 года покупательская активность на рынке новостроек массового сегмента со стороны семейных пар с детьми возросла почти на 15% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, подсчитали эксперты ГК «Атлант». Генератором роста спроса стал запуск с 1 января новой программы льготной ипотеки.
Проект планировки ТПУ «Калужская» планируется утвердить во II квартале 2018 года
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Территория, выделенная для формирования транспортно-пересадочного узла, располагается в районе действующей станции метрополитена «Калужская» и проектируемой станции метрополитена «Воронцовская» (Третий пересадочный контур). Основными транспортными связями являются: Профсоюзная улица, улица Обручева, улица Архитектора Власова, рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Проект планировки прошел публичные слушания и все этапы согласования. Его планируется утвердить во II квартале 2018 года.
Покупатели снова выбирают котлован - доля сделок на начальной стадии увеличилась в два раза
15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прошедший год стал для рынка подмосковной недвижимости переломным. Если в 2015-2016 гг. наблюдался тренд отказа от покупок на начальной стадии строительства дома, то в 2017 году клиенты снова вернулись к новостройкам на котловане. Аналитики IKON Development – девелопера проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» – проанализировали причины перераспределения спроса и рассказали, на каком этапе строительства клиенты Московской области сегодня чаще приобретают жилье.
В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20 процетов больше, чем годом ранее
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20% больше, чем годом ранее.
Проблемы обманутых дольщиков "СУ-155" будут решены к концу года
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проблемы обманутых дольщиков "СУ-155" будут решены к концу года
Обзор ЖК массового сегмента от топовых архитектурных бюро
15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым годом в Москве увеличивается число жилых комплексов, созданных по проектам известных архитекторов. Небывалая конкуренция на рынке недвижимости привела к тому, что этот тренд усилился и в сегменте массового жилья. Девелоперы недорогих новостроек все активнее сотрудничают с лучшими российскими и зарубежными архитектурными бюро. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов комфорт-класса с самыми яркими архитектурными концепциями.
Аренда экономичного жилья: только в 40 процентах квартир выполнен современный косметический ремонт, состояние 10 процетов лотов малопригодно для проживания, около трети арендодателей готовы благоустроить объекты по просьбам нанимателей
15.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, на столичном рынке найма класса «эконом» около 20% жилых площадей требуют косметического ремонта, в 30% объектов – устаревшая меблировка, а каждая десятая квартира находится в неудовлетворительном состоянии. В настоящее время не более 35% арендодателей низкобюджетного жилья готовы проводить обновление своих объектов по просьбам квартирантов, в 2015-м такие собственники составляли 80% от общего числа.
Аналитики назвали число квартир в Новосибирске необходимых для покупки жилья в Москве и на юге
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU рассчитали, сколько обычных квартир в Новосибирске нужно продать, чтобы купить аналогичное жильё в популярных местах для переезда — Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Сочи.
Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками
15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Такие цифры приводит исполнительный директор АН "ДОМПЛЮСОФИС" Юлия Роженцева.
Инвестор приведёт в порядок объект в Южном Бутове
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Нового собственника двухэтажного здания с участком земли в Южном Бутове определил электронный аукцион.
Жители Петербурга - общероссийские лидеры по бронированию двухкомнатных квартир в Сочи
15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Зима в самом разгаре, но многие жители Центральной России уже задумываются о весенне-летнем отдыхе. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали запросы на аренду жилья в Сочи и выяснили жители каких регионов собираются приехать на Черное море в период с мая по сентябрь 2018 года.
Дно вторичного рынка пройдено
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что в январе 2018 г. количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 21% по сравнению с январем прошлого года, а в денежном выражении рост составил почти 30%.
Архитектурный облик новостроек бизнес-класса Москвы
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Последние несколько лет первичный рынок жилой недвижимости Москвы демонстрирует высокую девелоперскую активность. Объем предложения стремительно увеличивается, а колоссально высокий уровень конкуренции вынуждает девелоперов бороться за каждого покупателя не только ценой, качеством строительства и наличием многообразия функциональных планировок, но и присутствием в проекте уникального архитектурного решения.
Взаимозачет: около 30 процентов покупателей выбирают проекты за полгода до ввода в эксплуатацию
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», обмен вторичного жилья на новостройку чаще всего происходит в пользу проектов на финальной стадии готовности, при этом покупки на этапе котлована также присутствуют. Это связано напрямую с ценовой выгодой и возможностью уложиться в закладываемый бюджет.
В 2017 году достигнут исторический рекорд по объему выдачи ипотеки и уровню ставок - Эксперты
14.02.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2017 года на рынке ипотеки. В отличие от 2016 года, который был отмечен только восстановлением активности заемщиков, в 2017 году количественные изменения перешли в качественные: достигнут исторический рекорд по объему выдачи (2 трлн рублей) и уровню ставок – 9,8% годовых. Вместе с тем в растущем значении ипотеки для рынка жилья есть как положительные, так и отрицательные аспекты, считают эксперты.
Доля сделок с элитными апартаментами увеличилась на 39 процентов
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам января 2018 года на первичном рынке элитной недвижимости эксперты Kalinka Group отмечают рост сделок с апартаментами в общей структуре спроса. Доля таких сделок составила 45%, что на 39% больше, чем в январе 2017 г.
Впервые за десять лет средняя цена предложения на «загородке» Подмосковья почти сравнялась со средней суммой сделки: 5,6 млн руб. и 5,4 млн руб. соответственно
14.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику изменения цен предложения и реализации на первичном рынке загородного жилья Московского региона за последние годы. Оказалось, что в конце 2017-го средняя стоимость предложения на «загородке» – 5,6 млн руб. – и средний чек покупки – 5,4 млн руб. – продемонстрировали максимальное сближение за десять лет. Только за прошедший год средняя цена предложения уменьшилась на 11%, а стоимость реализации выросла в полтора раза: среди причин подобной динамики эксперты называют состояние ассортимента, низкий спрос и успех единичных элитных проектов.
Самые дорогие объекты на вторичном рынке жилья Москвы
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На протяжении последних лет показатели средней стоимости самых дорогих квартир и апартаментов Москвы демонстрируют отрицательную динамику. По оценке экспертов ЦИАН, совокупная стоимость десяти наиболее дорогостоящих лотов за последние 12 месяцев снизилась на 14%.
Покупатели не готовы приобретать недвижимость через интернет
14.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Цифровизация рынка брокерских услуг, благодаря которой риелторский бизнес вышел на качественно новый уровень развития, не сможет в полной мере заменить агентства недвижимости, так как большинство покупателей все еще не готовы решать жилищный вопрос в режиме онлайн. Об этом сообщил Олег Пашин, генеральный директор компании «Петербургская Недвижимость», на всероссийской конференции «Инновации рынка недвижимости», которая прошла в Сочи 9-10 февраля.
Эксперты составили рейтинг Топ-10 девелоперов Москвы по объему портфеля проектов, стартовавших в 2017 году
14.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр группы компаний «Инград» составил рейтинг девелоперов-лидеров, которые в 2017 году открыли продажи в новых проектах с квартирами на территории старой и Новой Москвы. Рейтингование велось по общей суммарной площади новых проектов, продажи в которых были официально открыты (с регистрацией ДДУ) с 1 января до 31 декабря 2017 года.
Китай возглавил рейтинг мировых городов по росту стоимости жилья премиального и массового сегмента
14.02.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Эксперты SAVILLS составили рейтинг мировых городов по росту стоимости жилья.
Расселению коммуналок в Петербурге мешает востребованность комнат на арендном рынке
14.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге 74 тысячи коммунальных квартир, где проживает более 240 тысяч семей. Городские власти признают, что расселить их все задача очень затратная и почти невозможная. При этом известно, что многие владельцы таких объектов и сами не горят желанием расставаться со своим имуществом. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, почему многие не хотят уезжать из таких комнат.
В Новую Москву придет наземное метро
13.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить градостроительную документацию о продлении линии метрополитена от «Столбово» до Троицка, на которой будет расположена станция метро «Новые Ватутинки». Отдельные участки новой линии пройдут по земле, что значительно ускорит строительство. Девелопер жилого комплекса – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум Групп».
Доля людей 20-25 лет в структуре арендаторов офисных помещений выросла втрое
13.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений со стороны арендаторов офисных помещений на объектах компании за последние пять лет. Согласно полученным данным, доля обращений со стороны арендаторов возрастной группы 20-25 лет с начала 2013 года выросла в три раза.
Средняя стоимость 2-х комнатных квартир в Ленинском районе Ярославля выше, чем в Дзержинском на 51 процент
13.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Ярославские депутаты на основании просьб местных жителей решили передать два поселка - Пятовский и Промышленный Ленинскому району Ярославля. Ранее эти образования принадлежали к Дзержинскому. В связи с этим, эксперты сервиса Garnet.house сравнили стоимость жилых объектов разных форматов в двух районах и выяснили, где искать самые бюджетные предложения, а где - самые дорогие.
В 2017 году были сданы в эксплуатацию 55 процентов заявленных к вводу новостроек
13.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За весь 2017 года в Москве ввелись в эксплуатацию корпуса в 62 жилых и апартаментных комплексах[1]. При этом аналитики «Метриум Групп» отмечают, что изначально заявлены к сдаче были 111 проектов. Таким образом, планы девелоперов оказались выполнены на 55,9%.
«Дамы обгоняют кавалеров»: женщины на 15 процентов чаще мужчин покупают квартиры в новостройках
13.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рост числа работающих женщин напрямую влияет на их модель потребления. Успешное построение карьеры и, как следствие, рост покупательской способности, а также большое количество поздних браков сказываются на увеличении доли квартир, которые представительницы прекрасного пола приобретают самостоятельно.
В 2018 году сохранятся низкие объёмы ввода офисных площадей - ожидается 200-230 тыс. кв. м, из которых 75 процентов - это Лахта-центр
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, В 2018 году сохранятся низкие объёмы ввода офисных площадей - ожидается 200-230 тыс. кв. м, из которых 75 процентов - это Лахта-центр.
За год ставка аренды во всех классах показала рост на 1-4 процентов - Эксперты
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, за год ставка аренды во всех классах показала рост на 1-4 процентов.
Аналитики рассказали о спросе на офисы в Петербурге
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, уровень вакантных площадей в офисных помещениях снизился в классах А, В+, В.
Несмотря на планируемый в 3 квартале 2018 г. ввод Лахта-центра, массового освобождения площадей, занимаемых сейчас структурами Газпрома, не произойдёт - Эксперты
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общий объём ввода офисных площадей в 2017 г. составил 111 тыс. кв. м (GLA), что в 2 раза ниже объема ввода предыдущего года. За последние 5 лет это самый низкий показатель, однако в следующем году рынок ожидает его двукратного увеличения благодаря вводу «Лахта-Центра» в эксплуатацию.
Главстрой-СПб меняет ценовую политику
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», пересматривает подход к ценообразованию в своих проектах и выводит на рынок предложение по беспроцентной рассрочке. Решение позволит девелоперу расширить свою целевую аудиторию и нарастить долю присутствия в Северо-Западном регионе.
В январе 2018 года на рынке городской аренды цены снижались
13.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в январе 2018 г. на рынке городской аренды спрос на квартиры начал расти и почти достиг уровня ноября 2017 года. По отношению к декабрю спрос вырос на 36%. Предложение квартир в январе продолжило увеличиваться и по сравнению с декабрем выросло на 21%. Превышение спроса над предложением в январе составило 1,9 раза.
Корпоративная аренда элитного класса: переориентация на застройщиков
13.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одной из ключевых тенденций московского рынка найма жилой недвижимости в начале 2018 года специалисты компании «БСК-Санкт-Петербург», девелопера комплекса апартаментов «Звезды Арбата», считают переориентацию компаний, практикующих корпоративную аренду, от сотрудничества с частными лицами к заключению прямых договоров с застройщиками.
Около 2,5 тыс. нарушений жилищного законодательства выявили за неделю в Подмосковье
13.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Около 2,5 тыс. нарушений жилищного законодательства выявили за неделю в Подмосковье
В январе 2018 года на рынке московских новостроек бизнес-класса прошло 345 сделок -это на 15 процентов больше, чем в прошлом декабре
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В январе 2018 года на рынке московских новостроек бизнес-класса прошло 345 сделок – это на 15% больше, чем в прошлом месяце. Таким образом, можно говорить о том, что 2018 год в бизнес-сегменте начался достаточно активно, однако стоит учесть, что многие сделки, заключаемые еще перед Новым годом (в декабре), были зарегистрированы уже в начале этого года
Квартиры в подарок – редкая возможность
12.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
О бесплатных метрах готов мечтать каждый: в действительности такое желание осуществимо, но в очень редких случаях. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», из всего объема сделок, проведенных за 2017 год, лишь 3% предусматривали приобретение жилья в качестве подарка.
В феврале самый демократичный вариант найма квартиры в Москве - «однушка» в ЮАО со ставкой 20 тыс. руб., на 1 тыс. руб. дешевле, чем в январе
12.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в феврале минимальная ставка найма составляет 20 тысяч рублей в месяц – на 1 тысячу рублей дешевле, чем в январе: за такую сумму можно снять жилплощадь без обстановки и ремонта, расположенную на юге Москвы.
Как развивался рынок элитной недвижимости Москвы за последние 6 лет
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы девелоперы столичного рынка активно выпускают новые элитные проекты, увеличивая объем предложения и развивая когда-то невостребованные районы Центрального округа Москвы.
Объем предложения на рынке массового сегмента в Москве снизился на 7,2 процента
12.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 7,2%. Средняя цена предложения незначительно выросла на 0,2% за кв.м.
Стоит ли переезжать из собственной квартиры в загородный дом
12.02.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Эксперты компании РДС-Строй рассказали о плюсах и минусах переезда из квартиры в мегаполисе в загородный дом. Стоимость, комфорт, развитость инфраструктуры, проблемы со строительством, ремонтом и обслуживанием – эксперты постарались учесть абсолютно все аспекты.
20 старинных зданий Москвы помогла спасти «рублевая» программа аренды
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Двадцать исторических объектов столицы инвесторы получили в аренду с условием реставрации за пять лет работы городской программы «1 рубль за квадратный метр».
В городах-сателлитах самая дорогая аренда в Мытищах и Красногорске, самая дешевая в Лыткарино
12.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сколько стоит снять «однушку», «двушку» и «трешку» в ближнем Подмосковье? Этот вопрос живо интересует тех, у кого не хватает бюджета на аренду квартиры в Москве. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» определили средние ставки аренды в 15 городах области, расположенных не далее до 15 километров от МКАД, и проследили годовой прирост.
Аналитики назвали самый дорогой пригород Новосибирска для покупки коттеджа
12.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В поселке Краснообск находятся коттеджи с самой высокой средней ценой среди аналогичных предложений на территории Новосибирска и области, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Будущее недвижимости с блокчейном
12.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты VSN Realty признали первое внедрение технологии блокчейн в государственные сервисы одним из самых значимых событий российского рынка недвижимости.
Семь участков под строительство складов и логистических центров выставлены на аукционы в Москве
12.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Семь земельных участков в черте Москвы под строительство складских предприятий и логистических центров площадью от 0,3 га до 4,4 га выставлены на аукционы. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Максимальная площадь площадь квартиры на высокобюджетном рынке аренды Москвы достигает 804 кв.м
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок высокобюджетной аренды Москвы.
Подмосковные девелоперы развивают новые форматы торговли в своих жилых проектах
09.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, активно развивают коммерческую недвижимость, внедряют новые форматы розничной торговли и создают рабочие места в своих жилых проектах. В частности, сегодня состоялось официальное открытие первого магазина «Леруа Мерлен Квартира» в UP-квартале «Сколковский» от ФСК «Лидер».
Объем инвестиций в недвижимость России достиг максимального за три года уровня
09.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Российский отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты 2017 года по инвестициям в недвижимость России.
23 земельных участка под ИЖС в черте Москвы можно арендовать на аукционах в марте
09.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
23 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство в Восточном и Северном административных округах, а также на территории Новой Москвы смогут арендовать победители городских аукционов, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Число мультиформатных новостроек в Москве выросло на 56 процентов
09.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «Метриум Групп», в 2017 году число проектов, объединяющих в своем составе как квартиры, так и апартаменты, выросло на 56% по сравнению с 2016 годом. Общее количество мультиформатных комплексов составляет 25, а их доля в суммарном объеме предложения на рынке новостроек достигла 14%.
Наибольшая разница в стоимости квадратного метра вторичного жилья между районами ЦАО и соседними локациями составляет 88 процентов
09.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ценовую картину на вторичном рынке жилья в районах ЦАО и соседних локациях, относящихся к другим округам, и составили два рейтинга: по наибольшему и наименьшему разрыву в цене предложения 1 кв. м. В частности, специалисты ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что максимальная разница по этому показателю наблюдается в районах Тверской (ЦАО) и Марьина роща (СВАО) – 88,1%, а минимальная – в районах Красносельский (ЦАО) и Сокольники (ВАО) – 7,1%. Схожий ценовой разрыв наблюдается при сравнении отдельных вторичных лотов с аналогичными характеристиками, расположенных на близком расстоянии, но относящихся к районам ЦАО и других округов. Так, цена 1 кв. м квартиры в Тихвинском переулке (район Тверской, ЦАО) на 79% больше, чем у объекта той же комнатности и площади в Октябрьском переулке (район Марьина роща, СВАО). И всего на 4,7% выше стоимость 1 кв. м лота на Верхней Красносельской улице (район Красносельский, ЦАО) – по сравнению с квартирой со схожими характеристиками, экспонируемой на 3-ей Рыбинской улице (район Сокольники, ВАО).
Выбирают по фото, торгуются, берут кредит. Как россияне покупают жилье
09.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты Domofond.ru выяснили, с какими целями россияне покупают жилье и на что они обращают внимание, выбирая недвижимость.
В 2017 г. рост загрузки отелей Египта стал максимальным за последние 7 лет
09.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2017 г. рост загрузки отелей Египта стал максимальным за последние 7 лет В 2017 г. рост загрузки отелей на всех основных курортах Египта увеличился и достиг показателя 2010 г. Наибольший рост был зафиксирован в Хургаде (плюс 51%) и в Шарм-эль-Шейхе (плюс 33%). При этом стоит отметить, что такой рост обусловлен эффектом «низкой базы»: в предыдущие годы была зафиксирована отрицательная динамика. Так, по данным CAPAS, количество туристов, посетивших страну в 2016 г. упало на 44% по сравнению с 2015 г. и составило 5,4 млн туристов, а доля российских туристов упала со стабильных 32-35% до практически нулевых значений.
Однокомнатые квартиры - самое ликвидное жилье на рынке Подмосковья
09.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики компании «БИГ Девелопмент», развивающей жилой комплекс «Котельнические высотки», проанализировали инвестиционные предпочтения покупателей недвижимости в Подмосковье.
Квадратный метр в многокомнатных квартирах Петербурга выгоднее на 5-10 процентов, чем в «однушках»
09.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Многокомнатные квартиры в большинстве случаев не являются доминирующими лотами в квартирографии застройщиков, работающих в массовом сегменте. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, есть спрос на многокомнатные объекты в Петербурге и как сильно отличается цена от более компактных квартир на рынке новостроек?
Спрос на комнаты переоборудованные в студии есть - Эксперт
09.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о различиях в стоимости квартир-студий и тех, комнат, которые были переоборудованы в студии.
Поколение Z «цифровизирует» рынок новостроек
09.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уже в ближайшее время на рынок первичного жилья придет «глобальная цифровизация», уверены эксперты ГК «Атлант». Ведь основным драйвером «цифровизации» новых жилых комплексов, в том числе и массового сегмента в ближайшие 5-7 лет будут покупатели поколения Z. И чтобы оставаться конкурентоспособными и соответствовать запросам новой аудитории, застройщикам придется внедрять в свои проекты все больше сервисных опций и технологичных «фишек».
Эксперты назвали застройщиков-лидеров в округах Москвы и городах Подмосковья
09.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты ЦИАН назвали застройщиков-лидеров в округах Москвы и городах Подмосковья.
Топ-5 самых выгодных ипотечных программ в новостройках высокобюджетного сегмента
09.02.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В высокобюджетном сегменте жилой недвижимости ипотека играет не столь значительную роль, как в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса. Однако доля ипотечных сделок в дорогих новостройках в последние годы увеличивается. И не в последнюю очередь за счет появления программ с низкими ставками. Эксперты «Метриум Групп» провели исследование и составили рейтинг самых привлекательных предложений по ипотеке в высокобюджетных новостройках.
10 крупнейших застройщиков Москвы и Московской области в 2017 году заработали 50 процентов выручки рынка
09.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В целом по Московскому региону доля выручки, приходящаяся на топ-10 застройщиков, в 2017 году выросла на 5 процентных пунктов и составила 50%. Тройка лидеров соответствует рейтингу по объему продаж – «ПИК», «Самолет Девелопмент» и Urban Group. Максимальное увеличение выручки наблюдается у «Группы ПСН» (+77%). В топ-10 по объему выручки вошли А-101, «Группа ПСН» и МИЦ.
Активность компаний сегмента e-commerce на рынке складской недвижимости московского региона в 2017 году превысила докризисный уровень - Эксперты
08.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в 2017 году и дал прогноз на 2018 год.
Главные риски для собственника
08.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главные риски для собственника У каждого владельца коммерческой недвижимости существует естественное стремление максимизировать прибыль от аренды своего объекта, поэтому в своей деятельности, так или иначе, приходится сталкиваться с упразднением возникающих проблем. Именно на этапе первой мысли о сдаче объекта в аренду стоит задуматься о предупреждении возможных рисков, что в дальнейшем сослужит хорошую службу в их предотвращении. Специалисты Estate Market помогли выделить основные риски арендодателя и дали несколько советов, как их избежать.
Самые дорогие однушки в Сочи можно найти в микрорайоне Совхоз России, а самые дешевые - в Центральном районе
08.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали актуальные предложения квартир в самых популярных локациях Большого Сочи и выяснили, где искать самые доступные предложения.
Самые дешевые квартиры-студии в Буграх, а самые дорогие - у метро Парнас
08.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Основной объем покупательского спроса на бюджетные новые квартиры приходится на зоны “приКАДья” Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Эксперты компании “М16-Недвижимость” проанализировали предложения готовых квартир в семи основных массовых локациях жилой застройки и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения.
Инвестиционные итоги 2017 года на рынке недвижимости Сочи: Абсолютными лидерами по росту цен стали апарт-комплексы
08.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” подвели итоги 2017 года на рынке новой недвижимости Сочи. Самыми быстродорожающими проектами стали апарт-комплексы.
Оставшиеся в живых: несмотря на то, что доля брошенных поселков на подмосковной «загородке» достигла 35 процентов, а прибыль девелоперов за пять лет сократилась наполовину, игроки рынка рассчитывают на его постепенное восстановление
08.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В преддверии нового сезона в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, какие проблемы остаются актуальными для «загородки» Московского региона и какие выходы из ее непростого положения видят эксперты. При том, что 50% застройщиков работает в минус, а доля поселков-«призраков» в предложении превысила треть, игроки рынка делают ставку на рациональные проекты, экономичные технологии и развитие ипотеки. А вот от президентских выборов они скорого эффекта не ожидают.
Разработана памятка для арендодателей квартир в городах ЧМ-2018
08.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Разработана памятка для арендодателей квартир в городах ЧМ-2018
Арендаторы магазинов возвращаются на Садовое кольцо
08.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арендаторы магазинов возвращаются на Садовое кольцо
Доля одобренных заявок на ипотеку в 2017г выросла до 67,5 процентов
08.02.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Доля одобренных заявок на ипотеку в 2017г выросла до 67,5%
Банк не может принуждать к перезаключению ошибочного ипотечного договора — ВС РФ
08.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Банк не может принуждать к перезаключению ошибочного ипотечного договора — ВС РФ
Более 20 станций метро откроют в Москве по итогам года
08.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 20 станций метро откроют в Москве по итогам года
Советы жителей планируется создать во всех многоквартирных домах Подмосковья к 2019 году
08.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Советы жителей планируется создать во всех многоквартирных домах Подмосковья к 2019 году
Снегопад не помешал проведению сделок с недвижимостью
07.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мощнейший снегопад, захвативший все выходные и начало недели, не помешал москвичам заключать договора по покупке и продаже недвижимости. Несмотря на проблемы на дорогах, вызванные рекордными осадками, назначенные сделки и авансы на рынке вторичного жилья не переносились.
Вакантность складов в регионах России снизилась за 2-е полугодие 2017 года в два раза
07.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Согласно данным компании JLL, по итогам 2017 года на региональных рынках России, исключая Москву и Санкт-Петербург, уровень вакантных площадей сократился до 4% по сравнению с 8% на конец 1-го полугодия. Для сравнения, в Московской области этот показатель равен 8,3%, в Санкт-Петербурге – 4,8%.
В 2018 цены на гостиничном рынке Петербурга поднимутся на 10-15 процентов
07.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2017 году рынок увеличился на 890 номеров в 10 отелях, что стало самым высоким показателем после 2010 года. По итогам 4Q номерной фонд Санкт-Петербурга составил 24 тыс. номеров в 360 качественных отелях. При этом максимальную долю предложения (без учета мини-отелей) занимают гостиницы 4*.
Женщины стали чаще оформлять ипотечные кредиты, чтобы приобрести жилье
07.02.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки за последние 3 года и выяснили, что женщины стали чаще оформлять ипотечные кредиты, чтобы приобрести жилье.
В элитных жилых комплексах рядом с лучшими вузами Москвы цены в среднем выше на 10 процентов
07.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В современных условиях постоянной нехватки времени особенно важное значение для семейных покупателей, находящихся в поиске квартиры, имеет близость места проживания к учебному заведению. Так, для многих клиентов, дети которых заканчивают или уже окончили школу, становится первостепенным обеспечить дочери или сыну достойные условия проживания недалеко от университета или института, где будет проходить обучение. При этом запросы на покупку, а также на аренду такого жилья поступают как от родителей, так и непосредственно от самих молодых людей, подыскивающих квартиру самостоятельно.
Ставки элитной аренды в период проведения Чемпионата мира по футболу взлетели в три раза, и это не предел
07.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Высокий спрос на аренду элитного жилья стимулирует собственников сдавать квартиры и пентхаусы в аренду на срок от двух недель до месяца в период проведения Чемпионата мира по футболу, - рассказали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Стимулом для вывода на рынок краткосрочной аренды дорогих объектов становится перспектива заработка в трехкратном, а то и пятикратном размере от обычных ставок.
Рынок Москвы прибавил 2,4 процента к объему предложения
07.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первичный рынок в старых границах Москвы продолжает демонстрировать рост объемов предложения: положительная динамика сохранялась на протяжении всего года, а по итогам последнего квартала 2017 года значение выросло на 2,4%.
Жилье за миллион: домик в Крыму, комната в Новосибирске или койко-место в Москве
07.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
«Квартира на миллион», «дом на миллион» – звучит как нечто шикарное. На самом деле за миллион рублей вы ничего шикарного не купите. А какое жилье на самом деле России можно приобрести в различных регионах на эту сумму? Результаты исследования федерального портала «МИР КВАРТИР» показали, что жители нашей страны могут рассчитывать на небольшой домик или квартиру в глубинке, а в городах побольше – лишь на студию или комнату.
Топ-5 самых выгодных ипотечных программ в новостройках массового сегмента
07.02.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
В прошлом году был зафиксирован существенный рост спроса на ипотеку, которому во многом способствовало появление предложений с очень выгодными ставками. Изучив представленные сегодня на столичном рынке новостроек условия по ипотеке, аналитики «Метриум Групп» составили рейтинг программ с наиболее низкими ставками в новостройках массового сегмента.
Аналитики назвали строительную компанию, которая строит больше всего жилья в Санкт-Петербурге
07.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В прошлом году компания Setl City сдала 636 000 кв. м жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти, что составляет 12,4% от общего объема сданного жилья в этих регионах. Этот показатель обеспечивает компании первое место среди застройщиков Петербурга и области. Данные приводит Центр оценки и аналитики БН.
Итоги продаж загородных домов за 2017 год: Всеволожский район - самый популярный, Пушкинский - самый дорогой
07.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания “Доходные земли” подвела итоги продаж загородных домов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за 2017 год. Лидером по объёму спроса стал Всеволожский район - продано 1006 объектов, самым дорогим районом стал Пушкинский - средняя цена дома составила 9,8 млн рублей.
Городская комиссия рассмотрела более 1000 обращений о внесении изменений в ПЗЗ
06.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Принятые весной прошлого года правила землепользования и застройки не являются «тормозом» инвестиционных процессов. Об этом на конференции «Девелопмент новой волны: классика или авангард?» сообщила председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская.
Малоэтажное будущее - как будет развиваться эталонное жилье XXI века
06.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В феврале 2018 года «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отмечает 21 год своей работы в Московском регионе. За время работы компании рынок загородной недвижимости кардинально поменялся: от советских дач и огородных участков он пришел к современным форматам и европейскому образу жизни. Одним из новых типов загородного жилья за последние годы стали малоэтажные жилые комплексы. О том, как этот формат способен изменить рынок загородной недвижимости в ближайшее время, рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Новостройки в границах Старой Москвы снизились всего на 0,3 процента
06.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра претерпела незначительные изменения относительно предыдущего квартала. Снижение показателя составило 0,3%. Плановое повышение цен не сказалось существенно на рынке по причине выхода нового предложения по стартовым ценам.
В 2017 году рынок апартаментов в Санкт-Петербурге удвоил свои объемы
06.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2017 году рынок апартаментов в Санкт-Петербурге удвоил свои объемы: предложение выросло с 2965 до 5790 лотов. В структуре предложения лидируют апартаменты для жилья (43%), чуть меньшую долю составляет сегмент сервисных апартаментов - 38% и оставшиеся 19% - апарт-отели.