Публикации за 20 марта 2018 года
Сбербанк ждет новых рекордов на рынке ипотеки
20.03.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2018 году вновь будет рекордным, считает глава Сбербанка Герман Греф.
Эксперты не ожидают рекордов по загрузке в сегменте гостиничной недвижимости в связи с проведением чемпионата мира в Санкт-Петербурге
20.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты гостиничного рынка CBRE и Maris в ассоциации с CBRE продолжают анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018.
Линия скоростного трамвая пройдет в районе Новые Ватутинки
20.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки трамвайной линии от строящейся автодороги Солнцево-Бутово-Видное до Троицка. Ветка скоростного трамвая пройдет по территории района Новые Ватутинки, а значит его жители получат двойное преимущество –не только станцию метро, но и скоростного трамвая в пешей доступности.
В екатеринбургской квартире зарегистрировались почти 7 тыс. человек
20.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Прокуратура проводит проверку по факту регистрации более 6,7 тыс. человек в одной из квартир Екатеринбурга, сообщила старший помощник прокурора Свердловской области по связям со СМИ и общественностью Марина Канатова.
Корректность присвоения 5 млн адресов проверят в этом году в Подмосковье
20.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Корректность присвоения около 5 млн адресов планируют проверить в Московской области в текущем году, сообщил начальник главного управления архитектуры и градостроительства региона Владислав Гордиенко.
Доля комфорт-класса в «старой» Москве стремится к уровню трехлетнего минимума
20.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля комфорт-класса на первичном рынке в старых границах Москвы снижается. По итогам февраля 2018 года объем предложения в данном сегменте сократился и составил 38% в общей структуре.
Застройщик стадиона ЧМ-2018 в Екатеринбурге не согласен с претензиями Минспорта
20.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания "Синара-девелопмент" не согласна с претензиями Минспорта РФ, который в суде пытается взыскать с нее неустойку по проекту строительства стадиона к ЧМ-2018 в Екатеринбурге, сообщил журналистам во вторник гендиректор застройщика Тимур Уфимцев.
Поправки в ФЗ-214 помогут заработать частным инвесторам
20.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Инвестиционный спрос на новостройки в первом полугодии 2018 года растет, констатируют эксперты ГК «Атлант». Основной причиной, стимулирующей сегодня вложения в жилье, являются новые поправки в ФЗ-214, которые по прогнозам многих участников рынка недвижимости поспособствуют дальнейшему росту цен на новые квартиры.
Формирование самой молодой локации Новой Москвы
20.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти половина покупателей квартир в проектах ГК «А101» - это люди в возрасте от 25 до 35 лет, которые намерены поселиться в Новой Москве. Такие данные приведены в собственном исследовании ГК «А101», в ходе которого специалисты Группы изучали социально-демографические характеристики целевой аудитории, потребительские предпочтения и сценарии использования недвижимости.
Страхование квартир набирает популярность
20.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Один из важнейших моментов проведения сделки по аренде жилья – заключение договора найма. Договор, составленный в простой письменной форме и подписанный с двух сторон, является юридически значимым документом и помогает избежать многих возможных неприятных моментов. Для того, чтобы минимизировать риски, которые невозможно отразить и учесть в договоре найма, многие арендодатели прибегают к страхованию своего жилья.
Удобство по доступной цене: ТОП-5 новостроек Люберецкого района до 3 млн рублей с удобной транспортной доступностью
20.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Люберецкий район одно из популярных направлений при рассмотрении вариантов покупки недвижимости в Московской области. Привлекает потенциальных покупателей сюда не только близкое расположение к столице - всего 5 км от центра МКАД, но и сравнительно невысокий бюджет покупки недвижимости – минимальный бюджет около 1,8 млн рублей.
Рейтинг станций московского метрополитена по стоимости квартир
20.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как доехать на метро до самых дорогих или до самых дешевых квартир столицы? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций московской подземки по стоимости жилья и посчитали годовую динамику цен с марта 2017 года. Исследование затронуло квартиры первичного и вторичного рынков, за исключением элитного сегмента.
Доступность столичных новостроек растет, но не для всех
20.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подсчитали коэффициент доступности московских новостроек для покупателя со средним доходом. Как показало исследование, средняя квартира в московской новостройке стала более доступна, чем до кризиса 2014 года, однако в 2016-2017 году в этой тенденции наметился откат.
При массовой кадастровой оценке жилья возникает большое число ошибок - Эксперт
19.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, при массовой кадастровой оценке жилья возникает большое число ошибок.
Влиятельных россиян могут обязать отчитаться о британской недвижимости
19.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Члены Палаты общин парламента Великобритании предложили обязать связанных с политикой иностранцев (politically exposed persons, влиятельные политические лица) раскрыть принадлежащую им в стране недвижимость и объяснить происхождение средств на ее покупку, пишет газета The Guardian.
Тренд на краткосрочную летнюю аренду на элитном загородном рынке получил развитие в этом году
19.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Впервые термин «краткосрочная аренда» стал употребляться в контексте элитной загородной аренды в 2016 году. Конечно, летняя аренда существовала здесь всегда, но, как правило, арендаторы снимали дома и таунхаусы для отдыха на срок 4-5 месяцев в арендных поселках. Для частных собственников предоставлять свои высокобюджетные домовладения на короткий срок всегда рискованно, и они неохотно шли навстречу арендаторам. Если быть точнее, менее 8% владельцев соглашались на такие сделки.
Россиянам предоставят льготные кредиты на покупку деревянных домов
19.03.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Россияне смогут получать кредиты по льготной ставке на покупку заводских деревянных домов, следует из постановления правительства РФ.
Разговоры о замене риэлторов онлайн-сервисами беспочвенны - Эксперты
19.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александр Гиновкер, разговоры о замене риэлторов онлайн-сервисами беспочвенны.
Спрос на дома от $5 млн увеличился на 76 процентов
19.03.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Впервые за последние три года на рынке загородной элитной недвижимости зафиксирован уверенный рост спроса на самые дорогие объекты. По данным аналитиков компании «Метриум», в 2017 году количество приобретенных домовладений с заявленной стоимостью свыше $5 млн увеличилось на 76%.
Усредненный показатель заполняемости индустриальных парков на текущий момент составляет 40 процентов - Эксперты
19.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании IPG.Estate, усредненный показатель заполняемости индустриальных парков на текущий момент составляет 40 процентов.
Для резидентов география расположения индустриального парка имеет важное значение - Эксперты
19.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По мнению экспертов компании IPG.Estate, для резидентов география расположения индустриального парка имеет важное значение.
Эксперты проанализировали рынок индустриальных парков Петербурга
19.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании IPG.Estate рассказали о ситуации на рынке индустриальных парков Санкт-Петербурга.
Самый дорогой участок Большого Сочи площадью 10-ть соток продается в 78 раз дороже, чем самый дешевый
19.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Участки под жилое и под коммерческое строительство в Сочи и Адлере пользуются стабильным спросом у покупателей. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” на основе собственных данных выяснили, где можно найти самые бюджетные и самые дорогие земельные участки площадью в 10 соток.
Следующими в реновацию попадут районы севера и запада Москвы
19.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дома, в которые уже этой весной могут въехать следующие переселенцы по программе реновации, расположены на западе и севере города, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
ЦАО теряет покупателей: из-за миграции в соседние районы спрос на «вторичке» за год здесь упал на 10 процентов
19.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выделяют две основные целевые аудитории покупателей недвижимости в ЦАО: это люди, принципиально выбирающие жилье именно в этой локации, и те, кто одновременно рассматривает объекты в районах, относящихся и к другим округам (и зачастую граничащих с ЦАО). Значительный отток наблюдается именно во второй категории покупателей, все чаще делающих выбор не в пользу центра, причем преимущественно в сегменте бизнес-класса (на него приходится 30% спроса на «вторичке» ЦАО), отчасти и в комфорт-классе (60% спроса). Причина этого – существенный объем предложения доступного по цене жилья в новостройках в соседних с ЦАО локациях на фоне большей стоимости лотов в центре (так, среди них по числу первичных квартир бизнес-класса лидирует граничащий с Пресненским район Хорошево-Мневники – 2 494 шт.). Кроме того, по мнению специалистов ИНКОМ-Недвижимость, в ЦАО 95% вторичных объектов экспонируется по переоцененной стоимости, в сегменте «бизнес» и «элит» цены предложения завышены в среднем на 30%, а средний срок экспозиции в два раза больше, чем на вторичном рынке жилья столицы в целом. Эти факторы усиливают отток спроса в граничащие с ЦАО районы других округов.
Число новостроек в США в феврале упало больше прогноза
16.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число домов, строительство которых было начато в США в феврале, упало на 7% по сравнению с предшествующим месяцем и составило 1,236 млн в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Процесс покупки квартиры в ипотеку уходит в онлайн
16.03.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В рамках стратегии по переходу на цифровые сервисы Urban Group запустила новую услугу для покупателей квартир в ипотеку. Теперь подать заявку на получение кредита можно в режиме онлайн.
24 самые дорогие квартиры Северо-Западного федерального округа
16.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость за пределами двух столиц представлена относительно небольшим числом домов. Большинство обеспеченных жителей в региональных центрах отдает предпочтение отдельным домам и коттеджам, благо кварталы частного сектора (в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга) практически везде есть и в самом центре городов. Тем не менее, в последние 15 лет в столицах регионов СЗФО было построено несколько десятков домов, заметно выделяющихся по своим конструктивным параметрам и концептуальным решениям от фоновой застройки. Отдельные квартиры в них по качеству отделки, меблировки, реализованным дизайнерским инновациям не затерялись бы и на столичном рынке жилья.
Путин предостерег от ухода финансирования детских поликлиник в "бесконечную стройку"
16.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
У президента России Владимира Путина нет принципиальных возражений против выделения дополнительных средств на строительство новых детских поликлиник, однако он подчеркивает, что деньги не должны "уйти в бесконечную стройку".
Ипотечная ставка должна снизиться до 7 процентов к 2024 году
16.03.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Процентная ставка по ипотеке к 2024 году в России должна снизиться до 7 процентов, заявил помощник президента РФ Андрей Белоусов.
[1].jpg)
Документы на льготное приобретение жилья получили 30 подмосковных соцработников
16.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Первые в 2018 году подмосковные специалисты получили свидетельства на субсидию для приобретения жилья в рамках программы социальной ипотеки, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Приватизировать "дальневосточный гектар" можно будет досрочно
16.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вице-премьер — полпред президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев заявил о возможности приватизации "дальневосточного гектара" до завершения установленного законом пятилетнего срока при условии его освоения, сообщает пресс-служба правительства Якутии.
Внедрение собственных разработок и применение новых технологий - залог конкурентоспособности подмосковных застройщиков
16.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня рынок первичной недвижимости – это рынок покупателя. Требования к качеству проектов особенно высоки. Застройщики, следуя запросам времени, возводят жилые комплексы с авторской архитектурой и социальной, рекреационной и торговой инфраструктурой. Разработка и согласование индивидуального проекта, создание инфраструктуры, обустройство общественного пространства – все это увеличивает цену квадратного метра. Поиск баланса между себестоимостью строительства и концептуальностью проекта задача сложная. Она может решаться за счет применения новых технологий, грамотных управленческих решений, оптимизации временных затрат и т.д. Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, активно ищут свои варианты решения.
Аферисты на рынке аренды жилья: с начала года десятки людей уже пострадали от деятельности самозванцев
16.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость сообщает, что в настоящее время на массовом рынке найма жилья зафиксирована новая волна активизации мошенников, противозаконно использующих бренды известных агентств недвижимости: за год число пострадавших граждан увеличилось в 1,5 раза. Специалисты ИНКОМ-Недвижимость информируют, на какие обстоятельства следует обращать внимание участникам рынка аренды жилья, чтобы не стать жертвами лжериэлторов.
В «старой» Москве доля бизнес-класса растет четвертый месяц подряд
16.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля бизнес-класса в старых границах Москвы за последние 4 месяца выросла на 5 п. п. (с 47,9% по итогам октября 2017 г. до 52,9% по итогам февраля 2018 г.). Рост предложения бизнес-класса привел к увеличению средней площади выставленных на продажу лотов на 0,7% до 65,8 кв. м. В целом, объем предложения на первичном рынке Москвы вырос на 0,6% и составил 2,8 млн кв. метров.
За 4 года активность девелоперов на рынке апартаментов в Москве снизилась, а спрос вырос почти в 2 раза
16.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН проанализировал объем продаж и предложения апартаментов на первичном рынке в «старых» границах Москвы за 2014 – 2017 гг., и выяснил, что девелоперы стали реже проектировать апартаменты в новых комплексах, так как несмотря на разницу в цене, покупатели все чаще предпочитают квартиры.
Самые дешевые комнаты в Петербурге продаются в Красносельском районе
16.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Комнаты Петербурга являются востребованным инструментом для инвестиций. Средняя доходность комнаты на несколько процентов выше, чем у полноценных квартир. Специалисты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения комнат в Санкт-Петербурге и выяснили, где можно найти самые бюджетные и самые дорогие лоты.
Количество экспонируемых объектов производственно-складского назначения в феврале 2018 года выросло на 187 процентов
16.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании RRG, количество экспонируемых объектов производственно-складского назначения в феврале 2018 года выросло на 187 процентов.
Объем предложения офисных помещений на продажу в феврале 2018 г. вырос на 38 процентов
15.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании RRG, объем предложения офисных помещений на продажу в феврале 2018 г. вырос на 38 процентов.
Объем предложения объектов street-retail в центре по количеству вырос на 13 процентов
15.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании RRG, объем предложения объектов street-retail в центре по количеству вырос на 13 процентов.
Объем предложения торговых помещений на продажу в феврале 2018 г. по количеству вырос на 10 процентов
15.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, объем предложения торговых помещений на продажу в феврале 2018 г. по количеству вырос на 10 процентов.
За год цены на коммерческую недвижимость Москвы в рублях снизились на 12 процентов - Эксперты
15.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По мнению экспертов компании RRG, за год цены на коммерческую недвижимость Москвы в рублях снизились на 12 процентов.
В Москве набирает популярность совместная аренда офисов
15.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали интерес потенциальных арендаторов к офисам класса В, В- и C в Москве за последние 12 месяцев. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения от 30 до 150 кв. м вырос за этот период на 24%.
День выборов: риэлторы прогнозируют снижение количества просмотров жилья до 70 процентов
15.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Долг превыше всего: риэлторы ожидают снижения количества просмотров и показов жилья в день выборов. Как отмечают в компании «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», собственники недвижимости на вторичном рынке готовы взять небольшой тайм-аут и снять квартиры с продажи до 18 марта.
Количество высотных домов в сегменте новостроек Москвы за год увеличилось на 41 процент
15.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
В 2018 году тренд на увеличение этажности жилых комплексов продолжился. На рынок выходят объекты с высотой от 17 этажей и выше. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал структуру предложения на первичном жилом рынке «старой» Москвы на предмет этажности реализуемых корпусов.
Резкого сокращения объема на первичном рынке не будет - Эксперт
15.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, резкого сокращения объема на первичном рынке не будет.
Сколько в городах РФ стоит снять квартиру одной комнатой больше
15.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Каждому понятно, что при аренде отдельного жилья самый бюджетный вариант – это «однушка». Однако разница в цене между съемными квартирами с разным числом комнат в некоторых городах России не такая уж существенная. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько денег придется добавить россиянам, чтобы переехать в квартиру бо́льшей комнатности. Исследование затронуло 69 крупнейших городов России.
Средняя московская квартира стоит 9,6 млн рублей
15.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале 2018 г., по данным операций ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Москвы число сделок по-прежнему росло по сравнению с прошлым февралём. Средний чек проданной квартиры почти такой же, как и в январе, – 9,626 млн рублей, по сравнению с февралем прошлого года он увеличился на 2,4%. Средний размер дисконта сохраняется на уровне 8%. Доля ипотечных сделок в январе-феврале 2018 г. составила 49%, в то время как в январе – феврале 2017 г. она составляла 36%.
Безопасность сделки: риэлторы рассказали о самых распространенных видах обмана
15.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Купля-продажа жилья требует особого внимания и тщательного подхода: «подводные камни» могут ожидать неосторожных покупателей недвижимости. Недобросовестные участники рынка готовы использовать сложные манипуляции и схемы, чтобы получить выгоду в ущерб чужим интересам. Это не всегда мошенничество, однако итог в том – что вторая сторона получает тот или иной финансовый ущерб.
Появление второго съезда с ЗСД на Васильевский остров Петербурга окажет положительное влияние на весь рынок жилья района - Эксперт
15.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, появление второго съезда с ЗСД на Васильевский остров Петербурга окажет положительное влияние на весь рынок жилья района.
Рейтинг регионов России с самым большим количеством дорогих квартир
15.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость дорогого жилья в России сильно разнится от региона к региону. И тот уровень цен, который для большинства субъектов федерации является нижней границей для элитного сегмента, в Москве будет порогом входа на рынок в принципе. Если взять сумму в 7 млн рублей, то для столицы это будет бюджет покупки более-менее приличной однокомнатной квартиры на вторичном рынке. При этом более 80% лотов экспонируются по цене выше этой отметки. В остальной России все наоборот: в подавляющем большинстве регионов доля квартир стоимостью 7 млн рублей и выше не превышает 5% от общего объема предложения. Эксперты ЦИАН взяли эту сумму в качестве порога отсечки для высокобюджетного жилья и составили рейтинг субъектов Российской Федерации по количеству дорогих квартир в продаже на вторичном рынке.
Около 9,5 млн кв.м жилья построят в Москве за три года
14.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца 2020 года на территории столицы планируется ввести в эксплуатацию около 25,5 млн кв.м недвижимости различного назначения, заявил в среду заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Ипотечные покупатели стали чаще приобретать однокомнатные квартиры
14.03.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля покупок двухкомнатных квартир с привлечением заемных средств на первичном рынке Московского региона всегда была заметно выше доли покупок однокомнатных. Однако в последние два года тенденция начала меняться: доля покупок однокомнатных квартир растет, в то время как доля двухкомнатных – снижается.
Ипотека стала новым драйвером рынка премиальных новостроек Москвы
14.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savill, ипотека стала новым драйвером рынка премиальных новостроек Москвы.
Зимой спрос на квартиры в Новой Москве вырос на 80 процентов - Эксперты
14.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе-феврале 2018 года объем продаж квартир на первичном рынке Новой Москвы увеличился на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные привел директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.
Цены на жилье могут вырасти уже к концу года
14.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Kalinka Group прогнозируют, что цены на элитное жилье в связи с поэтапным переходом рынка к системе банковского проектного финансирования начнут расти уже в конце этого года. В годовой перспективе жилая элитная недвижимость может подорожать на 15%, - подсчитали в компании.
В 2017 году на рынке инвестиций в недвижимость России выросла активность зарубежных компаний
14.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным экспертов CBRE, в 2017 году на рынке инвестиций в недвижимость России выросла активность зарубежных компаний.
Инвесторы планируют в 2018 году вкладывать в недвижимость больше, чем в 2017 году - Эксперты
14.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По прогнозам экспертов компании CBRE, инвесторы планируют в 2018 году вкладывать в недвижимость больше, чем в 2017 году.
2017 год, несомненно, был временем переоценки индустриальной и складской недвижимости - Эксперт
14.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По мнению экспертов компании CBRE, 2017 год, несомненно, был временем переоценки индустриальной и складской недвижимости.
Индустриальный и, в частности, складской сегменты, являются самыми востребованными на рынке недвижимости у европейских инвесторов
14.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Индустриальный и, в частности, складской сегменты, являются самыми востребованными на рынке недвижимости у европейских инвесторов. Согласно ежегодному опросу СBRE, ведущей международной компании в области недвижимости, посвящённому планам инвесторов из региона Европы, Ближнего Востока и Африки, производственная /индустриальная недвижимость впервые опередила офисный сегмент. С развитием электронной коммерции, которая продолжает развивать этот сектор недвижимости, треть (33%) респондентов в Европе отдает предпочтение индустриальной недвижимости, что отражает общемировую тенденцию и подтверждает её институциональный статус.
Ипотечные сделки на вторичном рынке загородной недвижимости выросли до 20 процентов
14.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Как подсчитали аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», доля ипотечных сделок с загородной недвижимостью возросла не только на первичном, но и на вторичном рынке. По итогам 2017 года сделки с ипотекой в сегменте составили до 20% в зависимости от класса.
Самые дорогие квартиры в городах-миллионниках
14.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Разница между топовыми предложениями Москвы и Петербурга составила 2,8 раза, а «призеры» Челябинска и Омска оказались дешевле московского «рекордсмена» в 80 раз. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отыскали в базе своего ресурса самые дорогие объекты жилой недвижимости, выставленные на продажу в российских городах-миллионниках.
Стоимость подмосковных дач снизилась за год на 40 процентов, при этом средний срок их экспозиции вырос до восьми месяцев
14.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, в какой форме начинает новый сезон вторичный рынок загородного жилья Подмосковья. Так, все форматы продемонстрировали за год отрицательную ценовую динамику, стоимость дач и вовсе упала на 40%, до 5,2 млн руб. Однако эксперты считают, что это нельзя принимать за сигнал скорого восстановления рынка, основной проблемой которого по-прежнему является неадекватное ценообразование. Как следствие, средний срок экспозиции объектов на «вторичке» достиг восьми месяцев, а 80% лотов имеют крайне малые шансы на реализацию.
Эксперты составили ТОП-10 самых успешных девелоперов Екатеринбурга
13.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты сервиса «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru подвели итоги работы застройщиков, действующих на рынке Екатеринбурга, за 2017 год. Предлагаем вашему вниманию ТОП-10 компаний по количеству проданных квартир и апартаментов.*
За помещение для салона красоты на севере Москвы боролись 30 предпринимателей
13.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Конкурентная борьба развернулась за помещение площадью 44 кв. метра на севере Москвы. 30 участников заявили о своём желании приобрести актив, выставленный городом на открытый аукцион, организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Реорганизация и новое строительство планируются на территории юга Москвы
13.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Орехово-Борисово Южное запланирована реорганизация территории. Рассматриваемый участок ограничен улицами Воронежской, Ясеневой, Генерала Белова и Каширским шоссе. Соответствующий проект планировки территории прошел публичные слушания.
Спрос на футбольные квартиры все выше
13.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В преддверии Чемпионата мира по футболу–2018 в Москве заметно возрос интерес к аренде жилья на этот период. Также возросло и предложение квартир в аренду на время мундиаля.
На 30 процентов выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города - Эксперты
13.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, на 30% выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО г. Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города.
Около 50 процентов покупателей столичных новостроек «привязаны» к своему району проживания
13.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» изучили взаимосвязь между текущим местом жительства столичных покупателей квартир и локацией новостроек комфорт-класса, в которых приобретаются квартиры. Исследование на основе клиентского опроса показало, что от 45 до 80% покупателей жилья в новостройках не меняют район проживания и на момент покупки проживают около ближайших к выбранному объекту станций метро на периферии столицы.
Средняя цена квадратного метра в Ленинском районе в феврале составила 78 029 рублей - Эксперты
13.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средняя цена квадратного метра в Ленинском районе в феврале составила 78 029 рублей, средняя стоимость квартиры – 3 833 136 рублей, что выше цен предыдущего периода в среднем на 0,7%. Аналитики компании RDI связывают это с окончанием новогодних и рождественских скидок, которые на многих объектах действовали весь январь.
В Ленинском районе Подмосковья экспонируется почти 5 тысяч квартир
13.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Всего на первичном рынке многоэтажного жилья в Ленинском районе в настоящий момент возводится 13 жилых комплексов, в которых предлагается 4998 квартир общей площадью 245,5 тыс. метров. При этом жилые комплексы «Государев дом», «Видный Берег» и «Май» занимают 37,7% в общем объеме предложения, что составляет 1885 квартир. Аналитики RDI отмечают, что несмотря на небольшой рост (+12%) предложения по сравнению с январем текущего года, это значение ниже на 24,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда на рынке было представлено 6590 квартир.
Средняя стоимость аренды в Москве составила 43 тысячи рублей в месяц - Эксперты
13.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость аренды в Москве составила 43026 руб./мес., за год ставки снизились в среднем на 2,2%. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые составили рейтинг московских районов по арендным ставкам на квартиры и проследили, как изменились ценники с марта прошлого года до марта нынешнего. Исследование базировалось на массиве объявлений по аренде всех московских квартир, размещенных на Mirkvartir.ru, за исключением элитного сегмента.
Доходный дом московского промышленника в Преображенском районе передадут победителю аукциона
13.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Доходный дом московского промышленника-старообрядца Горбунова в Преображенском районе передадут в аренду победителю аукциона, который объявлен Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
В центральной части Новосибирска и Академгородке подскочили цены на хрущевки
13.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя цена хрущевки в Новосибирске за год выросла на 3,6% до 2,31 млн руб., подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Рынок новостроек Подмосковья - «комфорт» против «бизнеса»
13.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Почти три четверти подмосковных новостроек относятся к сегменту комфорт-класса. Доля недвижимости бизнес-класса в общем объеме предложения в области в последние годы сокращается и в настоящее время не превышает 8%. Почему жилье комфорт-класса является самым востребованным форматом на рынке недвижимости Московской области, проанализировали эксперты компании «Метриум».
Коррупция как система в Росреестре уже отсутствует
12.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Росреестру удалось победить систему коррупции в ведомстве, считает первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.
Около 15-ти процентов средств на развитие подмосковного ЖКХ пойдет на благоустройство
12.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Около 15% от общего объема средств, которые планируется направить в текущем году на развитие жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья, будет потрачено на благоустройство, заявил в понедельник министр ЖКХ региона Евгений Хромушин.
Свыше 100 торговых павильонов и небольших кафе вскоре откроют в парках и усадьбах Москвы
12.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Свыше 100 торговых объектов – от торговых автоматов до полноценных кафе – на территории парков и усадеб Москвы откроют победители аукционов в ближайшее время, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»
12.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Рынок жилой недвижимости полуострова Крым демонстрирует небывалую активность. Только за прошлый год регион вошел в семерку лидеров по количеству обращений по регистрации прав на недвижимость. Тенденция роста спроса продолжилась и в начале текущего года. Важно отметить, что в 2017-м покупательский интерес переориентировался на первичный рынок недвижимости, и этому есть логичное объяснение.
В Петербурге вырос спрос на небольшие складские помещения
12.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты Управляющей компании «СТАТУС» проанализировали спрос на объектах компании за период с января 2017-го по январь 2018 г. Одной из основных тенденций данного периода - существенный рост спроса на складские помещения и помещения свободного назначения на до 100 кв. м.
Топ-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга
12.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За полгода суммарная стоимость десяти самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась на 4,8%. При этом средняя стоимость квадратного метра в топ-10, напротив, выросла на 3,4%. В такому выводу пришли аналитики ЦИАН, которые составили очередной рейтинг самых дорогих предложений на «вторичке» Северной столицы.
В марте аренда самой дешевой московской квартиры стоит 20 тыс. руб. – за такую сумму предлагается жилье без отделки и мебели в районе Северное Бутово
12.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг самых экономичных предложений найма в столице. Победителем мартовского ТОП-10 стал лот со ставкой 20 тысяч рублей в месяц – это «однушка» в районе Северное Бутово (ЮЗАО), объект без обстановки, сдается «под ремонт» в счет оплаты проживания или приобретения мебели.
Новостройки дорожают в тех регионах, где растет качество жизни
12.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цену квадратного метра квартир в новостройках по областям, краям и республикам страны, а также выявили ее прирост за 2017 год. Средние цифры по регионам рассчитывались исходя из массива объявлений на Mirkvartir.ru, элитный сегмент квартир не учитывался.
Предложение загородных коттеджей с отделкой удвоилось в 2017 году
12.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По подсчетам аналитиков «Метриум», на первичном рынке загородного жилья московского региона число коттеджей с отделкой от застройщика увеличилось в два раза. Количество загородных поселков, в которых предлагается данная опция, за прошедший год выросло с 8 до 14. Вместе с тем стоимость таких объектов примерно в два раза превышает средние расценки по загородному рынку.
Цена квадратного метра в «женских» жилых комплексах в Московском регионе составляет от 54 до 743 тысяч рублей за кв. м
12.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты аналитического центра ГК «Инград» провели исследование жилых комплексов, так или иначе имеющих отношение к женскому весеннему празднику 8 марта. В исследовании учитывались жилые комплексы и микрорайоны всех ценовых классов, в нейминге которых используются женские имена и топонимы, флористическая и весенняя тематика, а также название самого праздника.
На вторичном рынке недвижимости самыми ходовыми являются однокомнатные квартиры
12.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Центр сделок с недвижимостью на Грибоедова, 6 выделил несколько рыночных тенденций по результатам работы с начала 2018 года.
Спрос на элитную недвижимость в феврале превысил прошлогодний показатель на 20 процентов
12.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последний месяц зимы на элитном рынке было заключено на 20% больше сделок, чем в феврале прошлого года. Аналитики Kalinka Group отмечают, что количественный прирост продаж стимулируют инвестиционно привлекательные цены в целом ряде новых объектов, вышедших на рынок в 2017 году. Качественные показатели сделок в феврале снизились.
Обещанную шесть лет назад школу в Саратове построят за федеральный счет
09.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
редства на строительство школы на 1,1 тыс. мест в новом поселке "Солнечный-2" в Саратове будут изысканы в этом году в федеральном бюджете, сообщил журналистам в среду председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин.
Участки под строительство спортивных центров выставлены на торги в Москве
09.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За два земельных участка в Москве под капитальное строительство спортивных центров с разным функционалом смогут побороться инвесторы на аукционах, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Из-за появления новых льгот для семей с детьми серьезно не отразится на уровне спроса на недвижимость - Эксперт
09.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александр Гиновкера, из-за появления новых льгот для семей с детьми серьезно не отразится на уровне спроса на недвижимость.
Рынок недвижимости в 2018 году будет оставаться на стабильном уровне - Эксперт
09.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агенства недвижимости «Невский Простор» Александра Гиновкера, рынок недвижимости в 2018 году будет оставаться на стабильном уровне.
Количество женщин-риэлторов на подмосковной «загородке» сократилось до 53 процентов
09.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В честь начала нового сезона на рынке загородного жилья и праздника 8 марта в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость провели исследование гендерного состава специалистов на рынке риэлторских услуг. Эксперты выяснили, какие женщины добиваются успеха в бизнесе на «загородке», почему он больше не популярен среди жен олигархов и есть ли связь между внешними данными и числом заключенных сделок.
Рейтинг самых доходных студий в новостройках Москвы
09.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на снижение активности инвесторов на первичном рынке, вновь набирает популярность покупка квартир и апартаментов для сдачи в аренду. «Второе дыхание» данная инвестиционная стратегия получила благодаря распространению студий. Эксперты «Метриум» проанализировали рынок студий в новостройках массового сегмента Москвы с точки зрения потенциала прибыли от сдачи таких объектов в аренду. Аналитики пришли к выводу, что наиболее перспективная студия принесет арендодателю до 327 тыс. рублей в год или 13% годовых, а срок окупаемости данного объекта составит немногим больше семи с половиной лет.
Средняя доходность инвестиций в недвижимость находится на уровне 12-15 процентов
09.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Количество частных инвесторов в сфере недвижимости с 2014 года значительно сократилось. Но с середины 2017 года, по данным экспертов сервиса Garnet.House, наметился тренд на увеличение объемов инвестиций в жилую недвижимость.
В 2018 году на гостиничном рынке Москвы ожидается рекордный за последние 10 лет ввод нового брендированного предложения
09.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты гостиничного рынка CBRE проанализировали готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018.
На рынке недвижимости Подмосковья до 50 процентов ДДУ регистрируется в электронном виде
07.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Цифровизация экономики заставляет застройщиков искать новые механизмы, позволяющие сократить бумажную волокиту и тем самым упростить процедуру регистрации права собственности на квартиру. Сегодня все большую популярность приобретает услуга электронной регистрации договора долевого участия (ДДУ). Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, одними из первых предложили своим клиентам такой сервис. На данный момент до 50% всех договоров долевого участия регистрируется в цифровом виде.
Клиент не всегда понимает, что хочет - Эксперт
07.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Часто можно слышать от риэлторов, что когда к ним приходят люди, которые хотят купить себе квартиру, то не всегда понимают, что им нужно. Опытом работы с такими клиентами делится заместитель генерального директора АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.
Работник туристического комплекса Сочи сможет накопить на однокомнатную квартиру за 9-ть лет
07.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно отчету Министерства экономики Краснодарского края, средний уровень заработной платы сотрудников санаторно-курортного и туристического комплекса Сочи в 2017 год вырос на 5%. Таким образом, размер дохода сотрудников работающих в объектах общественного питания составил 25 800 рублей в месяц, а персонал туристического комплекса города стал получать около 33 500 рублей.
Москва предлагает инвесторам 46 земельных участков под разное назначение
07.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
46 земельных участков под капитальное строительство в черте Москвы выставлены на открытые аукционы по аренде на Единой торговой площадке Москвы.
Рынку новостроек Подмосковья грозит стагнация, в старой Москве востребованность первичных квартир выросла за год в 2,5 раза
07.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Анализ ситуации на массовом первичном рынке жилья Московского региона, проведенный Аналитическим центром и Департаментом новостроек ИНКОМ-Недвижимость, продемонстрировал годовое снижение спроса в Подмосковье на 5%, притом что объем предложения на сегодняшний день превалирует почти в 5 раз; востребованность квартир в новостройках ТиНАО за отчетный период выросла на 19,2%, в старых границах Москвы – в 2,5 раза. Одновременно эксперты констатируют, что размер скидок на новое жилье снижается, при этом растет число ЖК, где дисконт не предоставляется вовсе (в настоящее время их количество составляет не менее четверти от общего предложения). Исследование также показало, что в Новой Москве квартиры экономкласса в среднем дешевле, чем в Подмосковье. Кроме того, специалисты составили перечень «старомосковских» локаций с низкобюджетным предложением первичных объектов, чья стоимость сопоставима с ценами на рынке новостроек в области и Новой Москве: возглавил список район Некрасовка.