Публикации за 24 сентября 2018 года
Эксперты зафиксировали рост объемов предложения на первичном рынке Подмосковья
24.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты ГК Атлант зафиксировали рост объемов предложения на первичном рынке Подмосковья
Спрос на новостройки Подмосковья находится на высоком уровне
24.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Атлант» подвели итоги лета на рынке новостроек массового сегмента Подмосковье. Ключевыми трендами, определившими развития рынка в течение последних трех месяцев, стали рост покупательской активности в целом и смещение спроса в сторону уже готового жилья.
Как продать квартиру в хрущевке
24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, при этом являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, однако в период кризиса продать морально и физически устаревшую квартиру непросто. Эксперты «Метриум» дают собственникам семь советов по продаже хрущевки.
Недвижимость Петербурга подорожает на 5-10 процентов до конца года
24.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После достаточно резкого нынешнего роста спроса можно ожидать планомерное снижение активности покупателей и возможно даже уменьшение количества сделок относительно показателей начала года.
В элитной недвижимости наблюдается тенденция снижения размера площадей квартир и апартаментов
24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», отмечают закрепившийся в сегменте элитной недвижимости тренд, выражающийся в снижении размера площадей квартир и апартаментов, интересных потенциальным покупателям.
50 процентов сделок с недвижимостью за границей россияне заключают с инвестиционными целями
24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Анализ спроса клиентов Kalinka Group на недвижимость за рубежом подтвердил желание инвестировать в доходные объекты в странах с сильными экономиками и понятной перспективой. За 9 месяцев 2018 года 18% объема выручки Группы Компаний поступило от Kalinka International, дочернего предприятия Kalinka Group. 50% всех зарубежных сделок - инвестиционные.
Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода
24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Современный жилой комплекс все меньше ассоциируется с отдельно стоящим домом в городской застройке. Сегодня девелоперы стремятся создать полноценное обособленное пространство с определенным стилем жизни. Чтобы сделать его уникальным, застройщики задействуют все средства, в том числе и водоемы. Эксперты «Метриум» рассказали о том, как девелоперы интегрируют реки, озера и пруды в концепцию благоустройства современных жилых комплексов.
Обзор рынка премиальных земельных участков на западе Подмосковья
24.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты составили обзор рынка премиальных земельных участков на западе Подмосковья.
Число городов, где жителям по карману съемная «трешка», удвоилось за год
24.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Достаточно ли зарабатывает среднестатистический россиянин, чтобы иметь возможность оплачивать съемное жилье? Если верить Федеральной службе государственной статистики, то более чем достаточно. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сопоставив данные Росстата по уровню зарплат в российских регионах с уровнем арендных ставок на квартиры и комнаты. Оказалось, что минимум в крупнейших 50 городах страны, включая Москву, на среднюю зарплату можно арендовать трехкомнатную квартиру.
Новостройки подорожают до конца года на 5 процентов - Эксперт
24.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов компании .ИНКОМ-Недвижимость, новостройки подорожают до конца года на 5 процентов.
Торговая недвижимость: ввод низкий, вакансия сокращается
24.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты рассказали о главных трендах на рынке торговой недвижимости Москвы.
Офисная недвижимость: вводится мало
24.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты рассказали о трендах в сфере офисной недвижимости.
Рынок новостроек: потенциальный спрос не формируется, девелоперы уходят, через год сегменту грозит новый кризис
21.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели исследование предложения и спроса на первичном рынке жилья старой Москвы. В частности, они выявили профицит экспонируемых объектов в районах Хорошево-Мневники и Южное Бутово, дефицит – в Басманном, Даниловском и Ломоносовском. Потенциально перспективными для жилищного строительства эксперты компании называют престижные локации со старым жилфондом, где будет осуществлена программа реновации. В целом реализованный спрос за год вырос на 25%, при этом потенциальный снизился на 20%. Аналитики компании утверждают, что основные причины этих разнонаправленных тенденций одинаковы – изменения правил жилищного строительства, волатильность валют и ожидаемое повышение ипотечных ставок. Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов прогнозирует в краткосрочной перспективе ослабление активности покупателей и уход с рынка части застройщиков, что в совокупности может привести к новому кризису – во второй половине 2019 года. Эксперт также отмечает зарождение предпосылок к монополизации рынка первичного жилья и возникновению дефицита – в проекции 5 лет, когда будут реализованы все объекты в домах, возведенных по старым нормативам. Неизбежным следствием этих явлений станет рост цен не менее чем на 15-20%.
КОТы станут точками роста в регионах
21.09.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
19 сентября в Москве открылся XII Международный инвестиционный форум по недвижимости PPROESTATE. Форум проводится при поддержке Минстроя России и Правительства Москвы. Это ключевое мероприятие по недвижимости в Центральной и Восточной Европе, объединяющее на своей площадке свыше 4300 лидеров отрасли из 30 стран, при этом количество участников ежегодно растет. ГК «КОРТРОС» традиционно принимает участие в этом знаковом на рынке недвижимости событии. Делегацию компании в 2018 году возглавил генеральный директор Станислав Киселев.
Строительство второго мусоросжигательного завода начнется в ноябре в Подмосковье
21.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Строительство второго мусоросжигательного завода начнется в ноябре в Подмосковье
Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации
21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации
Кудрин предложил усилить контроль над финансированием региональных строек
21.09.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Кудрин предложил усилить контроль над финансированием региональных строек
Рост цен на жилье способствовал рекордному благосостоянию домохозяйств США
21.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рост цен на жилье способствовал рекордному благосостоянию домохозяйств США
Объекты комфорт-класса самые распространенные на рынке новостроек Сочи
21.09.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
50 новостроек Сочи исключили из числа проблемных домов. Об этом было объявлено на встрече жителей с главой города. В связи с этим, эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали положение дел на первичном рынке Большого Сочи и выяснили сколько объектов на данный момент экспонируется в различных классах.
Сколько стоит новое жилье вблизи от парков Петербурга
21.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Конкуренция на первичном рынке Петербурга делает свое дело. Качество новых жилых проектов в городе на Неве растет. Борьба за сердца и кошельки покупателей заставляет застройщиков делать комфортными не только квадратные метры, но и территорию рядом со своими проектами. Так, существенным преимуществом проекта может стать расположение вблизи от парковых зон. Специалисты агентства недвижимости “ЭВО” посчитали новые ЖК вблизи от зеленых зон Петербурга и выяснили за сколько можно приобрести недвижимость в них.
65 процентов предложения элит- и премиум-класса реализуется в крупных жилых комплексах
21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Две трети квартир на первичном рынке премиум- и элит-класса продаются в 13 крупнейших жилых комплексах. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma – девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, изучив предложение в проектах с жилой площадью свыше 30 тыс. кв. м. По подсчетам экспертов, в масштабных новостройках квартиры обойдутся в среднем в полтора раза дешевле, чем в компактных проектах. При этом данный продукт значительно превосходит точечную застройку по своим качественным характеристикам.
Объем предложения студий за год снизился на 57 процентов
21.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам аналитиков компании «Метриум» за год объем предложения студий в новостройках комфорт-класса Москвы сократился на 57%. При этом студии стали самой быстро исчезающей с рынка типологией массового жилья с августа 2017 года, а их доля на рынке уменьшилась до 3,4%.
В Подмосковье скупают однушки
21.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра на вторичном рынке жилья в Подмосковье в августе увеличилась на 0,9% и составила 81,8 тыс. рублей. Объем предложения уменьшился по итогам месяца на 1,8% и составил 47,5 тыс. квартир. Больше всего сократилось предложение однокомнатных квартир.
Химкинский пустырь превратится в благоустроенную набережную
21.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На берегу канала им. Москвы идёт подготовка строительной площадки дома бизнес-класса «Речной». Территория будущего жилого комплекса, последние несколько лет находящаяся в запустении, стала последним свободным участком под жилую застройку на первой береговой линии в Старых Химках. Помимо строительства самого здания девелопер планирует за свой счёт построить подъездную дорогу к комплексу, увеличить число парковочных мест на близлежащих улицах и благоустроить окрестную территорию.
Главной мотивацией для большинства покупателей, приобретающих вторые дома, стал доход от аренды - Эксперты
21.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, главной мотивацией для большинства покупателей, приобретающих вторые дома, стал доход от аренды.
Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля
20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Один из самых эксклюзивных продуктов на столичном рынке первичного жилья – это квартиры в клубных домах в шаговом доступе от Кремля. По оценке аналитиков компании Insigma, реализующей клубный проект премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, только 15% квартир в Центральном административном округе находятся на удалении нескольких минут пешей прогулки от «сердца столицы».
Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей
20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на рынке комфорт-класса Москвы и ближайших пригородов. По итогам восьми месяцев 2018 г., большинство квартир в сегменте приобретается для собственного проживания и для ближайших родственников. При этом покупать жилье для детей и родителей клиенты стали чаще, чем годом ранее.
Спрос на новостройки: Девяткино сдает, а Кудрово нагоняет
20.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Платежеспособный спрос на первичном рынке постепенно сокращается. Поэтому цена по-прежнему является определяющим фактором, который влияет на решение о покупке или не покупке жилья в новостройке. В связи с этим, основной объем покупательского интереса сосредоточен в основных новостроечных локациях Петербурга. Эксперты агентства недвижимости Бренд Новостройки проанализировали покупательские запросы и выяснили, в каких локациях и какие квартиры ищут потенциальные покупатели квартир массового сегмента.
За пять лет продажи таунхаусов на первичной «загородке» Подмосковья снизились на 71 процент, а предложение в формате сократилось на треть
20.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили изменения, произошедшие с 2013 года в сегменте подмосковных таунхаусов. Так, количество блокированных домовладений в экспозиции уменьшилось на 31%, при этом 92% предложения сегодня относится к низшим и средним ценовым категориям, а доля неликвида составляет 15%. В показателях спроса перемены оказались еще серьезнее: за пять лет продажи таунхаусов сократились более чем на 70%, а реализация двух лотов в месяц уже считается успехом для девелопера (в большинстве проектов такой результат достигается за полгода).
Нереализованный спрос из Подмосковья перетечет в Новую Москву
20.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ведущие эксперты рынка недвижимости Московского региона прогнозируют дефицит предложения на первичном рынке Подмосковья: поправки в законодательство о долевом строительстве приведут к снижению рентабельности в регионе и уходу с рынка многих застройщиков. Впрочем, как отмечают аналитики «Метриум», значительную часть нереализованного спроса сможет принять на себя Новая Москва.
Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку
20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Большие дисконты на вторичном рынке стимулируют покупательский спрос, который приобрел характер инвестиционного, - сообщают в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. От 27% до 57% сделок с объектами вторичного рынка заключается с целью их дальнейшей перепродажи.
Водитель из Челябинска заработает на квартиру за 4 года, а учитель из Самары за 19 лет
20.09.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Насколько доступна недвижимость в разных городах нашей страны для людей разных профессий? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» пристально изучили этот вопрос и подсчитали приблизительные сроки накопления на среднюю квартиру в каждом городе. Выяснилось, что в зависимости от города и специальности праздновать новоселье кому-то придется уже через 4 года, а кому-то – только через четверть века.
Цены на жилье в Шушарах возрастут после открытия метро на 7 процентов - Прогноз
20.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург ждет завершения строительства трех станций Фрунзенского радиуса – «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары» к концу года.
Повышение ставок по ипотеке может превратить ажиотаж на рынке жилья в апатию - Эксперт
20.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Анонсирование Банком России повышения ключевой ставки на 0,25 процентных пунктов в ближайшей перспективе не приведет к росту ставок по ипотеке, считает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.
Спрос на столичную «элитку» растет, зарубежные активы распродаются с целью инвестирования в коммерческую недвижимость
20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Moscow Sotheby's International Realty, спрос на элитную недвижимость в Москве за первое полугодие вырос почти на треть. От зарубежных активов – прежде всего люксовых объектов недвижимости – владельцы избавляются, чтобы вложить деньги в коммерческие объекты с ежегодной доходностью не менее 5-8%. Об этом 14 сентября рассказала Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty, в рамках пресс-завтрака «Начало делового сезона: новые тренды мирового рынка элитной недвижимости».
Площадь реализованных квартир в элитном сегменте увеличилась, а в премиальном - сократилась
20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как показывают результаты исследования, проведенного аналитиками премии Urban Awards, средняя площадь элитных квартир, реализованных по ДДУ в первом полугодии 2018 года, составила 161,14 кв. м. Это на 13% больше, чем годом ранее. Следует отметить, что в элитном сегменте из 68 проданных квартир 56 имеют площадь свыше 100 кв. м.
Экономических предпосылок к снижению ставок в ближайшей перспективе не наблюдается - Мнение
20.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании MD Group, экономических предпосылок к снижению ставок в ближайшей перспективе не наблюдается.
Вторичное жилье менее ликвидно, чем новостройки, поэтому оно сильнее подвержено влиянию сезонного фактора - Мнение
19.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании Метриум, вторичное жилье менее ликвидно, чем новостройки, поэтому оно сильнее подвержено влиянию сезонного фактора.
Сокращение числа ипотечных сделок связано с сезонным фактором - Мнение
19.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании TEKTA GROUP, сокращение числа ипотечных сделок связано с сезонным фактором.
Ипотечный рынок замедлил рост в августе
19.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По итогам августа, аналитики «Метриум» зафиксировали рост числа сделок с первичным жильем, несмотря на уменьшение активности ипотечных заемщиков. В августе Росреестр зарегистрировал на 5% меньше жилищных кредитов, чем месяцем ранее. Отрицательную динамику в ипотеке обусловило снижение спроса на вторичное жилье.
Как класс объекта влияет на стоимость новостроек Петербурга
19.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Класс жилого объекта является достаточно условным понятием. В российском законодательстве нет закрепленных параметров которым должна соответствовать недвижимость комфорт-, бизнес- или элит-класса. Зачастую девелоперы завышают ценность своего объекта, исходя из конкретных преимуществ своих ЖК. Эксперты агентства недвижимости “ЭВО” проанализировали предложения квартир в объектах разных классов Петербурга и выяснили, насколько существенна разница в ценах между такими лотами.
В активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов
19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, в активной реализации по итогам августа в московском регионе находится более 107 тысяч квартир и апартаментов.
Темпы выхода новых корпусов на рынок новостроек Московского региона снизились, но остались на высоком уровне
19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, темпы выхода новых корпусов на рынок новостроек Московского региона снизились, но остались на высоком уровне.
Цены на рынке жилья Москвы растут с начала 2018 года
19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, цены на рынке жилья Москвы растут с начала 2018 года.
Доля ипотечных сделок в Новой Москве впервые превысила 60 процентов
19.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным экспертов ЦИАН, доля ипотечных сделок в Новой Москве впервые превысила 60 процентов.
Выручка столичных застройщиков по итогам августа выросла на 5 процентов
19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании ЦИАН, выручка столичных застройщиков по итогам августа выросла на 5 процентов.
За последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов
19.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков ЦИАН, за последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов.
В августе средняя цена сделки в столичных проектах снизилась на 8 процентов
19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, в августе средняя цена сделки в столичных проектах снизилась на 8%.
Количество регистраций ДДУ в Московском регионе растет на фоне ослабления рубля и возможного роста ставок по ипотеке
19.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ЦИАН, количество регистраций ДДУ в Московском регионе растет на фоне ослабления рубля и возможного роста ставок по ипотеке.
Самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект - Эксперты
19.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект.
Власти и девелоперы встретятся для конструктивного диалога
18.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Решение проблем невозможно без обсуждений. Только открытый конструктивный диалог позволит решить непростые ситуации, возникающие на отечественном строительном рынке, а в 2018 году изменений в этой сфере более чем достаточно. 19 сентября в Москве откроется XII Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE. Ведущие игроки девелоперского рынка на протяжении многих лет используют это мероприятие как площадку для решения самых актуальных проблем отрасли. 2018 год исключением не станет. Торжественное открытие форума продолжится пленарным заседанием «Российский девелопмент на этапе глобальных перемен: к чему готов рынок?».
Строительство ЖК "СУ-155" в Ленобласти возобновится в течение трех дней
18.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительство жилого комплекса "Янино-парк" в Ленинградской области, незавершенного ГК "СУ-155", возобновится в течение трех дней, сообщает пресс-служба компании "РК-Строй" (контролирует завершение объектов проблемного застройщика).
Девелоперы обсудил перспективы «стального» строительства
18.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2017 года доля строительства на стальном каркасе в России составила 17%, тогда как в других странах показатель приближен к 70%. Однако ситуация меняется – все чаще российские девелоперы обращаются к металлоконструкциям. Перспективы и преимущества использования стального каркаса обсудили девелоперы, производители и проектировщики, применяющие популярную во всем мире технологию, на пресс-завтраке «Стальное строительство: есть ли будущее?». Мероприятие организовано Ассоциацией развития стального строительства (АРСС).
Как использовать преимущества высоких потолков
18.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
На протяжении нескольких десятков лет подавляющее большинство квартир в российских серийных жилых домах имело довольно низкие потолки – от 2,48 до 2,75 метров. Сегодня у покупателей есть возможность приобрести недвижимость, в которой высота жилого помещения может превосходить привычные стандарты на метр и более. Но на практике далеко не все знают, как грамотно распорядиться дополнительным пространством над головой. Эксперты компании «Метриум» собрали идеи, реализация которых позволит в полной мере воспользоваться всеми преимуществами высоких потолков.
Дорогие новостройки Северо-Западного федерального округа
18.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сразу два субъекта Северо-Западного федерального округа входят в топ-20 регионов России по максимальной стоимости жилья в новостройках. Причем Санкт-Петербург, ожидаемо, занимает второе место, уступая лишь Москве. Эксперты ЦИАН изучили рынок элитных новостроек СЗФО и составили рейтинг регионов по самой высокой стоимости квартир и апартаментов на первичном рынке.
Нестабильность рубля стимулирует продажи «однушек» и «трёшек»
18.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы в августе 2018г. средняя удельная цена предложения составила 220,9 тыс. руб./кв.м (изменение к июлю находится в пределах погрешности). С начала 2018г. прирост цены предложения составил 3,9%. Однако положительная динамика цены продолжает обеспечиваться за счет вымывания наиболее ликвидных предложений.
Cпрос на банковские кредиты вырос втрое в категории элитных лотов
18.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Из 1163 сделок с дорогим жильем, зарегистрированных по ДДУ в первом полугодии 2018 года, 319 (27,7%) имеют ипотечную составляющую.
Арендная ставка самой доступной столичной квартиры - 20 тыс. рублей, в сентябре это «однушка» в Зеленограде с новой мебелью и бытовой техникой
18.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сентябрьский ТОП-5 экономичных вариантов найма в старой Москве, составленный Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, возглавил лот со ставкой найма 20 тыс. рублей в месяц. Это 1-комнатная квартира в Зеленограде, с кухней 10 кв. м и раздельным санузлом, современной обстановкой и новой бытовой техникой.
Что будет с рынком ипотеки в 2018 году
18.09.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Глава Сбербанка Герман Греф считает, что повышение ставок носит временный характер. По его словам, как только рынок “успокоится” кредиты вновь будут дешеветь. Директор же единого института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» Александр Плутник, выступая на Восточном экономическом форуме, заявил, что ставки по ипотеке в России в ближайшей перспективе не имеют ресурса для дальнейшего снижения. Куда будет двигаться ипотечный рынок до конца 2018 года? Что будет со ставками? Стоит ли брать сейчас или стоит подождать развития событий?
Незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке - Эксперт
18.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании ПСК, незначительное удорожание ипотеки не повлияет на количество сделок на первичном рынке.
Повышение ключевой ставки приведет к росту ставок по ипотеке - Эксперты
18.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов УК "Развитие", повышение ключевой ставки приведет к росту ставок по ипотеке.
Сегодня никто не возьмется судить о временных рамках текущей нестабильности в экономике и внешней политике - Эксперты
18.09.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании Tekta Group, сегодня никто не возьмется судить о временных рамках текущей нестабильности в экономике и внешней политике.
Спрос на ипотеку до конца 2018 года будет расти
18.09.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании Level Group, спрос на ипотеку до конца 2018 года будет расти.
Высокие ставки по ипотеке искусственно сдерживают спрос на жилье и препятствуют его росту - Эксперт
18.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании Метриум, высокие ставки по ипотеке искусственно сдерживают спрос на жилье и препятствуют его росту.
Ажиотаж на рынке жилья может смениться апатией из-за роста ипотечных ставок
17.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ажиотаж на рынке жилья может смениться апатией из-за роста ипотечных ставок
Иностранные пенсионеры помогут поддержать рынок недвижимости Дубая
17.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Иностранные пенсионеры помогут поддержать рынок недвижимости Дубая
На данный момент отсутствуют достаточные основания для понижения ипотечных ставок в среднесрочной перспективе в основном из-за антироссийской риторики со стороны США
17.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным экспертов компании QBF, на данный момент отсутствуют достаточные основания для понижения ипотечных ставок в среднесрочной перспективе в основном из-за антироссийской риторики со стороны США.
Банки будут постепенно повышать ипотечные ставки, чтобы компенсировать риски нестабильной финансовой ситуации - Эксперт
17.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании ЗАО "Балтийская жемчужина", банки будут постепенно повышать ипотечные ставки, чтобы компенсировать риски нестабильной финансовой ситуации.
Ставки по ипотеке будут только расти
17.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании Проминстрах, ставки по ипотеке будут только расти.
До конца 2018 года объем выдачи ипотечных кредитов будет расти - Мнение
17.09.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании SRG, до конца 2018 года объем выдачи ипотечных кредитов будет расти.
В Сочи вместо одной элитной двушки можно приобрести 10 квартир-студий массового сегмента
17.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Класс жилья - понятие условное. В российском законодательстве нет закрепленных параметров которым должна соответствовать недвижимость комфорт-, бизнес- или элит-класса. Зачастую маркетологи строительных компаний на основе собственного виденья решают то, к какому классу относится их проект. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения квартир в объектах разных классов в Сочи и выяснили, насколько существенна разница в ценах между такими лотами.
Ипотечные ставки четко следуют за тенденциями, которые происходят на финансовом рынке - Мнение
17.09.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании Rebridge Capital, ипотечные ставки четко следуют за тенденциями, которые происходят на финансовом рынке.
Эксперты прогнозируют рост ипотечных ставок
17.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
По мнению экспертов компании Петрострой, ставки или останутся на прежнем уровне, или поступательно, но не существенно, начнут повышаться.
Рост ставок не будет иметь значительных последствий для рынка - Эксперт
17.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов компании Аквилон-Инвест, рост ставок не будет иметь значительных последствий для рынка.
Внедрение эскроу ускорит темп строительства на 6 месяцев
17.09.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Сокращение сроков строительства на 6 месяцев сэкономит девелоперам около 2% бюджета проекта. Это станет компенсационной мерой при внедрении эскроу, так как оно потребует увеличение затрат застройщиков в среднем на 4% от бюджета проекта. При этом около 10% застройщиков перейдут на строительство объектов без привлечения кредитных средств. Такое мнение высказал Евгений Романенко, финансовый директор федеральной компании «Талан», которая первой в стране масштабно перешла на работу с эскроу и за полтора месяца продала квартир по новой системе на сумму более 260 млн. рублей.
Девелоперы Петербурга рассказали о трендах в обустройстве территории жилых комплексов
17.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Застройщики обратили внимание на изменение в благоустройстве территории жилых комплексов. К ключевым тенденциям можно отнести всесезонное озеленение, многофункциональность зеленой зоны и заимствование зарубежного опыта.
Строительная компания Setl City
16.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная компания Setl City
Строительная компания Лидер Групп
16.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Данная строительная компания возводит в Приморском районе Петербурга сразу два своих проекта: ЖК Йога и ЖК Богатырь 3. Обы этих проекта можно отнести к проектам эконом класса. Например, стоимость самой дешевой квартиры в ЖК Йога составляет всего 1,8 млн рублей, а самая недорогая квартира в ЖК Богатырь 3 продается за 2,1 млн рублей. Таким образом бюджетная цена квартир в этих проектах является их ключевым преимуществом.
Чемпионат мира по футболу не помешал подмосковной «загородке» увеличить число заключенных летом сделок почти на 20 процентов
14.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги летнего сезона на первичной подмосковной «загородке». Несмотря на то, что в первой половине лета потенциальных покупателей отвлекал чемпионат мира по футболу, по итогам трех месяцев рынку загородного жилья удалось показать 18%-ный рост продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Во многом здесь стоит благодарить теплую солнечную погоду, которая способствовала увеличению числа просмотров, а также улучшению конверсии сделок на 15%. При этом эксперты отмечают, что интересных потенциальным покупателям поселков на рынке осталось не более 20%.
Вторичка Петербурга: кирпичные дома самые дорогие, а блочные - самые дешевые
14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Стоимость жилья - определяющий фактор для большинства покупателей недвижимости Петербурга. Это утверждение актуально как для первичного, так и для вторичного рынка, который медленно, но верно выходит из пике. Эксперты агентства недвижимости “ВамКнам” проанализировали предложения в относительно "новой" вторичке за август-сентябрь 2018 года и выяснили, в каких домах продаются наиболее дорогие и бюджетные квартиры.
На загородном рынке Петербурга наметилось оживление
14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", на загородном рынке Петербурга наметилось оживление.
Как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир
14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир.
Рынок Новой Москвы сегодня открывает хорошие возможности для тех, кто хочет получить доход за счет изменения цены по мере роста строительной готовности
14.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, рынок Новой Москвы сегодня открывает хорошие возможности для тех, кто хочет получить доход за счет изменения цены по мере роста строительной готовности.
Дефицит готовых студий на первичном рынке Новой Москвы играет на руку инвесторам - Мнение
14.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов Метриум, дефицит готовых студий на первичном рынке Новой Москвы играет на руку инвесторам.
Инвестиции в недвижимость Новой Москвы принесут прибыль до 30 процентов
14.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Приобретение недвижимости на этапе котлована обычно подается как выгодная инвестиция – после ввода в эксплуатацию стоимость квартиры, как правило, оказывается значительно выше цены покупки. Но какую именно доходность принесет сам факт сдачи, определить бывает непросто: на ценовые параметры влияет слишком много факторов, в том числе и органический рост цены в целом по рынку. Впрочем, эксперты компании «Метриум» обнаружили, что за последние несколько лет средние ценовые показатели в Новой Москве почти не изменились. Это дало возможность более точно рассчитать прирост стоимости на каждом из этапов возведения новостройки.
Коммерческая недвижимость в 2018 году: самая востребованная - готовая, самая интересная - «на котловане»
14.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Полностью готовое к использованию помещение – актуальный тренд не только в жилой недвижимости, но и в коммерческой. По данным специалистов департамента коммерческой недвижимости НДВ, за последний год вырос спрос на готовые площади и снизился на помещения на ранней стадии готовности – сегодня уже более 60% инвесторов ищут коммерческие площади во введённых в эксплуатацию домах.
Власти разрешили построить школу на 1,15 тыс. мест в "новой" Москве
14.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти разрешили построить школу на 1,15 тыс. мест в "новой" Москве
Суд оставил в силе решение о банкротстве двух застройщиков Urban Group
14.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Суд оставил в силе решение о банкротстве двух застройщиков Urban Group
Уволенный после "мусорных бунтов" глава района назначен замминистра ЖКХ Подмосковья
14.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Уволенный после "мусорных бунтов" глава района назначен замминистра ЖКХ Подмосковья
Число проверок московских строителей удвоится в 2019 году
14.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2019 году Москомстройинвест намерен в два раза увеличить количество плановых выездных проверок московских застройщиков, сообщил председатель комитета Константин Тимофеев.
Апартаменты на Васильевском острове самые востребованные у покупателей
14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В первом полугодии 2018 года в Петербурге было продано почти 2 тысячи апартаментов. Этот показатель превысил результаты аналогичного периода 2017 года почти в 2 раза. Специалисты связывают это с тем, что инвесторы разочаровались в банковских депозитах, которые приносят слишком маленький доход. Как отмечается, сервисные апартаменты являются объектами первого выбора у покупателей, которые приобретают лофты для получения дохода. Эксперты агентства недвижимости “ВамКнам” проанализировали запросы покупателей лофтов в Петербурге и выяснили, какие локации пользуются наибольшим интересом у покупателей.
Около 40 процентов проверенных в Подмосковье домов подготовились к зиме с нарушениями
13.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная жилищная инспекция Московской области подвела предварительные итоги мониторинга готовности многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Предложение квартир в Северном административном округе
13.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на сегодняшний день максимальное предложение квартир в аренду в Северном административном округе приходится на двухкомнатные варианты – 43,25% от общего предложения. На однокомнатные квартиры приходится 22,19%, на трехкомнатные – 28,79%.
Более половины жильцов пятиэтажки в СВАО согласились на переезд по реновации
13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 50% жителей пятиэтажки на северо-востоке Москвы дали согласие на переезд в рамках программы реновации, сообщает в четверг пресс-служба департамента городского имущества.
Спрос на однокомнатные квартиры превышает предложение
13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты компании Est-a-Tet в своем аналитическом исследовании выделили в структуре предложения сегмента столичных новостроек бизнес-класса жилые комплексы «ВавиловДОМ» и «Фестиваль Парк». Подавляющая доля спроса в проектах приходится на однокомнатные квартиры – 37%, где спрос превышает предложение. Девелопером и инвестором проектов выступает компания «Центр-Инвест».
За три года доля самостоятельных наймодателей снизилась на 25 процентов
13.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за три года доля самостоятельных наймодателей снизилась на 25 процентов.
Экспозиция на рынке найма жилья столицы за год возросла на 27,5 процентов, треть арендодателей сталкивается с аферистами
13.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали актуальные тенденции рынка найма экономичного жилья в старых границах Москвы, касающиеся арендодателей. В частности, выявили причины роста предложения арендных лотов и объяснили, почему в течение последних трех лет доля комнат в экспозиции колебалась от 12% до 19%, а численность собственников, пытавшихся самостоятельно провести сделку, снизилась с 45% до 20%. Эксперты также выяснили, в связи с чем возникает преимущественное количество – 60% – дисциплинарных конфликтов, и перечислили наиболее распространенные способы мошенничества, с которыми сталкиваются наймодатели.
Число ипотечных сделок в Москве в этом году выросло почти на 75 процентов
13.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Почти 55 тыс. сделок с использованием ипотеки заключено за восемь месяцев текущего года на рынке жилья Москвы, сообщает в четверг пресс-служба столичного Росреестра.
Есть ли бизнес-класс на МКАД
13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», 20 проектов новостроек бизнес-класса реализуются всего в нескольких километрах от Московской кольцевой автодороги. В них представлено 14% квартир от общего объема столичного рынка данного сегмента. Что предлагают покупателям девелоперы проектов бизнес-класса, расположенных в «глубоком тылу» массовой застройки?
Повышение ипотечной ставки на 1 процент увеличивает ежемесячный платеж на 7,1 процента
13.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В ближайшую пятницу 14 сентября, на заседании Центрального Банка РФ может быть принято решение об увеличении ключевой ставки. Оно обусловлено ожиданиями роста инфляции из-за ослабления курса рубля. Большинство экспертов делает сдержанные оценки относительно величины, на которую может быть увеличена ключевая ставка. Наиболее осторожный прогноз предполагает увеличение на 0, 25 п.п. - то есть до 7,5%, что соответствовало бы марту 2018 года.