Глава Минстроя рассказал об объёмах построенного в России арендного жилья

В рамках государственной программы развития арендного жилья в России введено 996 тысяч квадратных метров такой недвижимости. Об этом сообщил журналистам глава Минстроя Михаил Мень.

Так, в 2015 году было сдано около 131 тысячи "квадратов" арендного жилья, уточнил он. Программа, запущенная в 2012 году, на сегодня действует в 60 субъектах РФ. Уже в следующем году может начаться строительство современного арендного жилья в Москве.

Министр отметил, что для долгосрочного финансирования фонда арендного жилья возможно создание паевых инвестиционных фондов недвижимости, в которых Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступит первичным инвестором.

"По оценке экспертов, реализация данного механизма позволит снизить стоимость квадратного метра арендного жилья и установить среднюю плату не выше рыночного уровня. Доходность инвестора в этом случае будет сопоставима с доходностью по банковским депозитам", - сказал Мень, которого цитирует ТАСС. Напомним, программа строительства арендного жилья была запущена для исполнения одного из майских указов президента Владимира Путина (от 7 мая 2012 года N600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг"). В Минстрое ранее заявляли, что к 2017-2018 годам арендное жилье будет составлять примерно 7% от общего ввода жилья, а к 2020 году его объем достигнет 4,7 млн кв. м. Также власти обещали, что квартиры в доходных домах можно будет снять в два-три раза дешевле рыночной стоимости.

Строительство почти 20 млн кв. м согласовано по программе "Жилье для российской семьи", но сдано пока менее 260 тысяч

В рамках программы "Жилье для российской семьи", которая является вторым направлением реализации жилищного указа Путина от 7 мая 2012 года, на сегодняшний день подписано 70 трехсторонних соглашений на строительство 19,5 млн кв. м жилья экономкласса. Об этом также рассказал в пятницу Михаил Мень. Он отметил, что за время существования программы введено в эксплуатацию 256,7 тысячи кв. м жилья экономкласса в 17 субъектах РФ.

По его словам, основной проблемой реализации программы является недостаток земельных участков под строительство, обеспеченных необходимой инфраструктурой.

Госпрограмма "Жилье для российской семьи" начала работать в 2014 году. В соответствии с планами, к 2017 году в ее рамках необходимо построить 25 млн кв. м жилой недвижимости. Фонд содействия развитию жилищного строительства выделяет девелоперам землю в аренду и через АИЖК компенсирует часть расходов на инфраструктуру. Застройщик же обязуется продать половину построенных квартир не дороже 35 тысяч рублей за 1 кв. м, или 80% от рыночной цены. Ранее на этой неделе стало известно, что Минстрой хочет отказаться от планки в 25 млн "квадратов".