Публикации за 26 июня 2017 года
Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью?
Когда европланировки появились в России
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
Москва занимает 12 позицию по расходам на аренду квадратного метра офисного помещения класса А
26.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отслеживает стоимость аренды премиальной офисной недвижимости в 121 городе мира. Из 50 «самых дорогих» рынков, 21 находится в Азиатско-Тихоокеанском регионе, 16 - в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки и 13 – в Северной и Южной Америке.
Объем пустых помещений стрит-ритейла на Садовом кольце вырос втрое за три года
26.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем вакантных площадей в стрит-ритейле на Садовом кольце достиг в первом полугодии 27 тыс. кв.м, или 20,3% от общего объема всех площадей торгового коридора, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Новостройки Новой Москвы: минимизируя риски, девелоперы ограничивают ввод объектов с отделкой – как следствие, спрос превышает предложение более чем в 2 раза
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели обзор первичного рынка ТиНАО: они, в частности, выявили, что спрос и предложение квартир минимальных площадей идентичны – у них по 50% от общего объема на рынке; востребованность объектов комфорт-класса составляет 77% от общего спроса, однако в составе предложения они занимают 55%; средний бюджет покупки в зависимости от количества комнат разнится на 176%: от 2,5 млн рублей за жилье студийного формата площадью 25 кв. м до 6,9 млн рублей за трехкомнатную квартиру средним метражом 83 кв. м.
До 300 млрд руб налогов будут собирать с "новой" Москвы к 2035 году
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежегодные налоговые поступления в московский бюджет от "новой" Москвы составляют порядка 30 млрд. рублей, сообщил "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Недорогая квартира в рассрочку. Что предлагают столичные девелоперы
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 90% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке, можно приобрести квартиру с использованием рассрочки. Аналитики компании «Метриум Групп» рассказали, какие условия предлагают покупателям столичные девелоперы, и какие плюсы есть у приобретения квартиры в рассрочку по сравнению с использованием ипотечного кредита.
Около 40 домов в Москве могут подать заявки на реконструкцию с надстройкой
23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 40 жилых домов в столице могут подать заявку на реконструкцию с надстройкой, сообщил в интервью "Интерфаксу" руководитель департамента градостроительной политики Москвы Серей Левкин в пятницу.
Медведев сообщил о выделении земли под третью ВПП "Шереметьево"
23.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев распорядился передать аэропорту "Шереметьево" землю для строительства третьей взлетно-посадочной полосы (ВПП-3).
Государство в этом году вложит 8 млрд рублей в развитие инфраструктуры "Домодедово"
23.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем государственных инвестиций в развитие инфраструктуры аэропорта "Домодедово" в 2017 году превысит 8 млрд рублей, заявил премьер РФ Дмитрий Медведев.
Более 20 га общественных зон благоустроят в "новой" Москве за 300 млн рублей
23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 20 га общественных пространств будет приведено в порядок и благоустроено в этом году в Троицке и Щербинке, сообщил в пятницу руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Потенциал малых ТРЦ в малых городах ЦФО
23.06.2017 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Инвестиционная компания KEYCAPITAL, интернет-портал ShopAndMall.ru и управляющая компания ЗНАК 20 июня 2017в ТРЦ «Реутов Парк» провели практическую конференцию, посвященную повышению эффективности управления небольших торговых центров в малых городах ЦФО.
Апартаменты в ММДЦ Москва-Сити: стоимость самых дорогих апартаментов превышает цену самых бюджетных в 18 раз
23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Весенняя стабилизация курса доллара значительно оживила спрос на апартаменты в башнях на Пресненской набережной. По словам генерального директора компании “Сколково Недвижимость”, наибольший объем предложений сосредоточен в пределах 35 - 60 млн рублей. Наряду с такими лотами можно найти как относительно бюджетные, так и по-настоящему роскошные.
Правда ли что в квартире-студии можно поправиться из постоянного запаха еды
22.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правда ли что в квартире-студии можно поправиться из постоянного запаха еды?
Эксперты заявляют, что элитные новостройки Москвы подешевели. Почему это происходит
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты заявляют, что элитные новостройки Москвы подешевели. Почему это происходит?
Насколько важно окружение объекта
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Насколько важно окружение объекта?
Рынок купли-продажи недвижимости Москвы, май 2017
22.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае на продажу предлагалось 1240 объектов общей площадью 1 544 тыс. кв. м и общей стоимостью 273 млрд. руб., что ниже показателя апреля на 5% по количеству и на 7% по общей площади.
Коммерческая недвижимость подорожала
22.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В новом масштабном исследовании рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках аналитики Domofond.ru сравнили стоимость кв. метра в январе-мае 2017 года с аналогичным показателем прошлого года.
Комфортная рабочая среда как фактор успешной трансформации бизнеса
22.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания JLL подготовила исследование Workplace powered by Human Experience, в рамках которого были изучены изменения офисного пространства под влиянием новых требований бизнеса. Эксперты JLL в том числе выявили, как рабочее место может помочь развитию компаний в современном мире.
Элементы роскоши должны быть еще роскошнее
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупательские требования к жилью класса де-люкс повышаются с каждым годом. Возрастают требования не только к самим квадратным метрам, но и к сопутствующей инфраструктуре, окружению, наличию рядом престижных государственных школ и гимназий. При этом если к одним атрибутам роскоши запросы серьезно ужесточаются, то другие и вовсе перестают пользоваться спросом.
Новостройки бизнес-класса Москвы раскупят через 2 года
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец июня 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 73 площадках Москвы. Так, во 2 квартале 2017 года продажи стартовали в 5 новых проектах, таких как: «Резиденции кинематографистов» (AFI Development), «Резиденции архитекторов» (AFI Development), «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке» («Лидер Инвест»), «Западный порт» («Шатер Девелопмент»), «Ленинский 38» («МэджиКом»), а также в нескольких очередях уже реализующихся проектов.
Рекордное количество сделок в СИТИ в первом полугодии
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 1 полугодия 2017 г. в ММДЦ «Москва-Сити» будет зафиксировано максимальное число сделок с апартаментами за всю историю данного проекта.
Цены на нефть и недвижимость навсегда утратили потенциал для долгосрочного роста
22.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали текущую ситуацию на столичном рынке жилья, провели интересные параллели с мировым рынком нефтедобычи и сделали прогнозы в отношении развития этих отраслей – в частности, перечислили сдерживающие факторы для значительного роста цен.
Мнение: Место, само здание и безопасность - это основные параметры выбора
21.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Мнение: Место, само здание и безопасность - это основные параметры выбора
Какие факторы влияют на выбор клиента при выборе квартиры в элитном ЖК
21.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие факторы влияют на выбор клиента при выборе квартиры в элитном ЖК?
Доля квартир в пятиэтажках в предложении сократилась во всех округах
21.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» проанализировали предложение квартир в кирпичных и панельных пятиэтажных домах во всех административных округах Москвы и составили рейтинг округов с минимальной и максимальной долей пятиэтажек в предложении.
Половина покупателей новостроек приобретает собственную недвижимость впервые
21.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Практически каждый второй покупатель квартиры в массовом сегменте первичного рынка жилья в Московской области приобретает собственную недвижимость впервые, подсчитали эксперты ГК «Атлант» по итогам исследования структуры сделок в своих проектах.
Что такое европланировка
21.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
Неликвид рынка аренды: 10 процентов квартир почти непригодны для проживания
21.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, 30% предложения на массовом рынке найма Москвы – объекты с устаревшей мебелью, 18% – квартиры, требующие косметического ремонта (причем дисконт для таких лотов не предусмотрен), 10% объектов имеют серьезные повреждения (в этом случае скидки доходят до 40%); 65% арендодателей готовы к снижению изначально заявленной ставки найма, что в 1,5 раза уменьшает срок экспозиции объекта.
Самая дорогая квартира стоит 2,1 млрд рублей и расположена у Кремля
21.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если вы хотите жить в непосредственной близости от Красной площади и Кремля, можете купить квартиру в реконструированной несколько лет назад гостинице «Москва». Самая большая из них стоит 2,1 млрд рублей. Полгода назад самая дорогая квартира в базе объявлений федерального портала «МИР КВАРТИР» стоила на 19% дороже – 2,5 млрд рублей.
5 категорий арендаторов, расширивших свое присутствие в ТЦ за последний год
20.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали статистику обращений по поводу аренды торговых площадей со стороны арендаторов различного профиля. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, к середине июня 2017 года значительно увеличилось количество запросов со стороны арендаторов, ранее не являвшихся типичными для торгового сегмента.
Предложение ультрадорогих квартир в аренду увеличилось на 35 процентов
20.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group отметили увеличение количества ультрадорогих объектов на рынке аренды элитного жилья. С начала 2017 года объем предложения квартир в бюджете от $25 тысяч в месяц вырос более чем на треть.
Лидером по объему предложения в Москве остаются офисные помещения
20.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2017 г.
Загородная аренда на лето: снять дом в Подмосковье еще не поздно
20.06.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Снежный май и холодное начало лета стали причиной того, что даже во второй половине июня на рынке краткосрочной загородной аренды остается немало качественных предложений за адекватные деньги. Специально для тех, кто еще не потерял надежду на летнюю погоду и надеется провести месяц-другой на природе, специалисты ЦИАН подготовили обзор подмосковных дач и коттеджей, сдающихся на небольшой срок.
После реновации плотность населения ВАО увеличится на 28 процентов
20.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пока программа реновации еще не принята, вносятся корректировки, проводятся голосования и митинги, специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», оценили насколько может повлиять на город данная программа с точки зрения изменения одних из ключевых его показателей – численность и плотность населения. Примерный расчет проводился на примере Восточного административного округа.
Каждый месяц более 100 долларовых миллионеров покупают элитное жилье в центре Москвы
20.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Savills, за первые 5 месяцев 2017 года на первичном и вторичном рынке высокобюджетной недвижимости в центре Москвы было совокупно заключено 623 сделки с бюджетом от 1 млн долл. США и выше. Данный показатель сопоставим с аналогичными периодами 2015 и 2016 года, когда прошло 686 и 664 сделки соответственно. При этом общая стоимость квартир, приобретенных за 5 месяцев 2017 года в данном бюджете, составляет порядка 1,3 миллиарда долларов США.
Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48 процентов
20.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.
На что "закрывают глаза" покупатели элитной недвижимости
19.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Что важнее, а на что покупатели готовы закрыть глаза?
Рейтинг московских новостроек со спортивной инфраструктурой
19.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На сегодняшнем рынке жилья потребитель выбирает не просто квадратные метры, он выбирает образ жизни. И наличие спортивной составляющей в проекте является одним из главных запросов современного потребителя. Рейтинг новостроек был составлен, исходя из суммарного количества объектов внутренней и внешней спортивной инфраструктуры, находящихся в пешей доступности (до 1,5 км) от ЖК.
Рынок МФК снижает обороты
19.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестиционная компания KEYCAPITAL подготовила краткий отчет рынка многофункциональных центров Москвы за неполное первое полугодие 2017 года. В исследование вошли объекты МФК, введенные в эксплуатацию в данный период. Согласно полученным данным, текущий год, в сравнении с 2016 характеризуется рекордно низкими темпами ввода объектов МФК.
На Смоленской площади в Москве открылся новый отель
19.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels завершил реновацию бывшего отеля «Белград» на Смоленской площади, и отель готов принимать первых гостей. В тестовом режиме AZIMUT Отель Смоленская будет работать до осени.
Благодаря освоению промзон средний бюджет покупки в массовом сегменте СЗАО сократился почти на 40 процентов
19.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Второй материал из цикла посвящен Северо-Западному административному округу, где благодаря застройке бывших промышленных и коммунальных территорий средневзвешенная цена на новостройки массового сегмента сократилась на 21% с конца 2014 года, а средний бюджет покупки просел почти на 40%.
Самый экономичный вариант найма столичной квартиры в июне – «однушка» за 19 тысяч рублей в новостройке ЮВАО
19.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно июньскому рейтингу низкобюджетных объектов найма в Москве, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наиболее доступное предложение месяца – 1-комнатная квартира в новостройке на 2-й Вольской улице, в 15 минутах транспортом от станции метро «Выхино».
Общая стоимость "первой сотни" рублевских особняков достигает $1,97 миллиардов
19.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Агентство недвижимости Tweed составило ТОП 100 самых дорогих домов, продающихся на Рублевке. Согласно подсчетам аналитиков, общая стоимость "первой сотни" рублевских особняков составляет примерно 112 млрд рублей, или $1 972 232 000.
Доступная ипотека предлагается почти в половине проектов массового сегмента
19.06.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 45,8% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы сегодня можно приобрести квартиру в ипотеку по ставке ниже 10% годовых. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», ограниченный пул проектов предлагает беспрецедентно низкую для российского рынка недвижимости ставку на уровне 8% годовых.
Какие факторы влияют на выбор клиента при выборе элитной квартиры
16.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие факторы влияют на выбор клиента при выборе элитной недвижимости?
Почему дешевеет элитная недвижимость в Москве
16.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты заявляют, что элитные новостройки Москвы подешевели. Почему это происходит?
На коммерческом рынке недвижимости появляются тенденции к росту - Эксперт
16.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
Мнение: Главную роль при выборе объекта играет транспортная доступность и его окружение
16.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие факторы влияют на выбор клиента? Что важнее, а на что покупатели готовы закрыть глаза? Насколько важно окружение объекта?
Нет никаких предпосылок и ни одного позитивного сигнала, что что-то начало налаживаться на рынке коммерческой недвижимости - Эксперт
16.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
Последствия кризиса все еще ощущаются на рынке коммерческой недвижимости - Эксперт
16.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
Мнение: Реновация территорий кроет в себе колоссальный потенциал роста для строительства
16.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
Собянин пообещал лично отвечать за реализацию программы реновации
16.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Сергей Собянин пообещал лично контролировать за программу реновации жилья и отвечать за её исполнение перед горожанами и президентом России.
Чек-лист для оценки офиса продаж
16.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Офис продаж застройщика – это кладезь информации для покупателя недвижимости. На какие нюансы нужно обязательно обращать внимание и какие выводы делать, рассказывают эксперты «Метриум Групп».
Мнение: В Москве острая фаза кризиса действительно закончилась
15.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость Петербурга и Москвы. Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
В мае спрос на самые дешевые квартиры в аренду превысил предложение
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае 2017 г. спрос на квартиры по сравнению с апрелем вырос на 14,63%. Предложение квартир в мае также выросло – на 12,17%. На рынок вышло достаточно много новых предложений многокомнатных квартир бизнес-класса и де-люкс, что привело к значительному росту средней стоимости найма в этом сегменте.
Только в 5 процентах московских новостроек будут реализованы нестандартные объекты инфраструктуры
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня рынок новостроек переживает очень интересное время. Интересное, в первую очередь, для покупателей: разнообразие проектов радует глаз всевозможными локациями, архитектурными формами, этажностью, планировками, отделкой и внутренней инфраструктурой. Последняя эволюционировала особенно значительно и перестала представлять собой определенный стандарт в виде детского сада и школы. Клиента нового поколения уже не удивишь клумбами и лавочками во дворе. Обычным делом стало создание «двора без машин», наличие беговых и велодорожек, спортивных площадок, как для детей, так и для взрослых и пр.
Снижение ставок привело к увеличению доли ипотечных сделок в новостройках
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги продаж в жилых комплексах корпорации в мае 2017 года. Согласно полученным данным, резко выросла доля сделок с ипотекой в ЖК всех сегментов и локаций. В среднем по объектам ФСК «Лидер», доля ипотечных сделок за месяц выросла с 65% до 73%.
Сколько стоит жилье в самом экологичном округе Новой Москвы
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию Института Современной Урбанистики «Лучшее место для жизни: Новая Москва или Московская область», Троицкий АО признан локацией с лучшей экологией, в сравнении с территориями НАО, Ленинского района Московской области, с г.о Видное и г.о Домодедово. При этом, по данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», жилье в Троицком АО стоит на 30% дешевле, в сравнении с соседними локациями с менее благоприятной экологией.
Майские праздники снизили спрос на новостройки на 20 процентов
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Длительные майские каникулы привели к снижению покупательской активности в Москве как на первичном, так и на вторичном рынке. Количество купленных квартир сократилось по сравнению с апрелем на 19,2% и 9,8% соответственно. Однако эксперты «Метриум Групп» отмечают, что относительно мая 2016 года в сегменте новостроек произошла положительная динамика – число ДДУ увеличилось на 68%.
Время стагнации закончилось
15.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многие аналитики отмечают всё бóльшую активность на столичном рынке недвижимости. Это, по их мнению, должно привести к оживлению рынка. Но так ли все радужно на самом деле? О том, какая сегодня сложилась ситуация с покупкой и продажей недвижимости, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Столичный район Хамовники стал лучшим по уровню школьного образования в ЦАО Москвы
15.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Одной из самых заметных тенденций на рынке элитной недвижимости стало то, что клиенты приобретают объект для собственных нужд. Поэтому одним из главных факторов, который влияет на выбор жилья, является наличие в пешей доступности хороших школ. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” составили рейтинг районов ЦАО по количеству школ, которые входят в ТОП-300 лучших школ Москвы по данным Департамента Образования.
На московский рынок вторичного жилья «выплеснулись» инвестиционные квартиры
15.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проследили за процессом перехода жилья с первичного рынка старой Москвы на вторичный, отметив значительное – больше чем в два раза – увеличение за последнее время доли квартир, выставленных на продажу в новых домах (введенных в эксплуатацию не более трех лет назад). При этом разница между средней стоимостью предложения объектов в домах старого и нового жилищного фонда варьируется, в зависимости от престижности административного округа столицы, от 10% до 20%.
Вакантность на рынке офисной недвижимости Москвы остается очень высокой - Эксперт
14.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился, рынок находится «на дне». В Москве в сегменте офисной невидимости девелоперская активность остаётся низкой, новые проекты не заявляются. На рынке складов девелоперы также предпочитают заниматься наполнением уже существующих помещений, а не строительством новых.
Минфин согласился с "минимальным" страхованием жилья от рисков ЧС
14.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Минфин РФ, выступающий разработчиком законопроекта о страховании жилья от последствий чрезвычайных ситуаций природного характера, согласился с внесением в документ поправки, которая позволяет собственникам жилья приобрести полис с минимальным набором защиты — только от рисков ЧС, сообщил "Интерфаксу" источник на страховом рынке.
Депутаты запросили информацию о договорах страхования ответственности застройщиков
14.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Госдума на заседании во вторник одобрила предложение главы комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова запросить у Банка России информацию о заключенных договорах страхования гражданской ответственности застройщиков.
В мае рынок загородной аренды «замер»
14.06.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Сотрудники Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование рынка найма загородных домов Подмосковья по итогам мая. В частности, выяснилось, что за год спрос уменьшился почти в 1,5 раза, в том числе по причине неблагоприятных погодных условий, при этом средние арендные ставки коттеджей выросли по отношению к апрелю на 2%; за месяц объем предложения снизился на 11%, тогда как число высокобюджетных лотов увеличилось на 24%.
Самые дорогие квартиры Москвы «под отделку»
14.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сроки экспозиции самых дорогих квартир в элитных новостройках традиционно значительно длиннее, чем в более бюджетных сегментах. Ведь состоятельные покупатели не ставят перед собой цель приобрести жилье подешевле на этапе котлована. Наоборот, многие предпочитают уже построенные и даже частично заселенные проекты, в которых можно купить квартиру без отделки уже после окончания официальных продаж от застройщика. Специалисты ЦИАН изучили предложение в высокобюджетном сегменте и составили рейтинг самых дорогих квартир Москвы, предлагаемых без ремонта.
В НБКИ была передана информация о долгах 20 тысяч злостных неплательщиков за коммунальные услуги на сумму около 1 млрд. руб
14.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 2016 года около 80 предприятий ЖКХ из 35 регионов РФ передали в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) информацию о почти 20 тыс. граждан, которые являются злостными неплательщиками (не погасившими долг за услуги ЖКХ по решению суда). По состоянию на 1 июня 2017 года задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги составила около 1 млрд. рублей, а средний размер долга оказался на уровне 50 тыс. рублей.
За 10 лет своего существования материнский капитал оказал весьма существенное воздействие на рынок - Эксперт
13.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 10 лет своего существования материнский капитал оказал весьма существенное воздействие на рынок - Эксперт
Реновация пятиэтажек повысит спрос на площади 30-60 кв. м в неформатных ТЦ
13.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты ГК ”ЭКООФИС” оценили влияние проекта реновации московских пятиэтажек на рынок коммерческих площадей. Согласно прогнозу, спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК в районах реновации уже в 2017 году вырастет на 10-30%.
В 2017 году срок поиска квартиры на первичном рынке сократился до 2,5 месяцев
13.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ситуацию на рынке новостроек отражает не только количество сделок, объем предложения или средневзвешенная цена, но и средний срок поиска квартиры. Например, в первой половине 2014 года покупатели на выбор варианта в массовом сегменте тратили в среднем всего 1,5 месяца, в конце 2014 показатель обоснованно сократился до минимальных значений. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в массовом сегменте в 2015-2016 годах средний срок выбора проекта для покупки составлял 3 месяца, в то время как в 2017 году сократился до 2,5 месяцев.
Снимать комнату в Москве вчетверо дороже, чем в Ижевске и Новокузнецке
13.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Те, у кого не хватает денег на аренду квартиры, снимают комнату, и спрос на эти объекты в любом городе немаленький. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, что за полгода ставки на аренду комнат в 65 крупнейших городах России в среднем снизились на 1,1%. А разница в ценниках составила почти четыре раза.
Московские новостройки за МКАД дорожают
13.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
C января по май новостройки массового сегмента «старой» Москвы, расположенные за МКАД, выросли в цене на 8,3%, подсчитали эксперты «Метриум Групп». При этом проекты первичного рынка в пределах кольцевой автодороги за этот период не продемонстрировали заметного роста – всего +0,7% за пять месяцев. Разрыв в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами за это время сократился на 470 тыс. рублей.
Противники и сторонники реновации провели акции у входа в Госдуму
09.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На пикете против программы задержали лидера московского отделения партии "Яблоко" Сергея Митрохина
Объезд Звенигорода в составе ЦКАД откроют до конца этого года
09.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объездную дорогую вокруг Звенигорода, которая входит в пятый пусковой комплекс Центральной пусковой автодороги, планируется открыть в текущем году, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Влияние выплат материнского капитала на рынок недвижимости
09.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Влияние выплат материнского капитала на рынок недвижимости
Как отразится на рынке недвижимости сворачивание программы маткапитала
09.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Решение о продлении программы маткапитала планируют принять до конца года. Насколько эта денежная выплата влияет на рынок недвижимости? Если её решат не продлевать сильно ли это “уронит” продажи новых объектов?
Платная дорога между трассами "Дон" и "Крым" обойдется в 20 млрд рублей
09.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый платный участок дороги протяженностью 20 км, соединяющий федеральные трассы "Дон" и "Крым", появится в Тульской области, сообщил журналистам в четверг заместитель председателя правительства Тульской области — министр экономического развития Григорий Лаврухин.
Эксперты наблюдают рост бюджетов покупки дорогой недвижимости
08.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты заявляют, что элитные новостройки Москвы подешевели. Почему это происходит?
Эксперты назвали три самых удобных района ЦАО Москвы для путешественников
08.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Для большинства покупателей элитной недвижимости столичные аэропорты являются не столько местом откуда начинаются отпуска, а точкой, где стартуют их деловые поездки. В связи с этим, возможность оперативно добраться до московских хабов является принципиальным моментом при выборе объекта. Эксперты компании “Сколково Недвижимости” подсчитали время, которые должны будут затратить жители всех районов ЦАО и назвали ТОП-3 самых удобных локации для бизнес-путешественников.
Покупатели учитывают фактор социальной инфраструктуры и транспортную доступность при покупке элитного жилья - Эксперт
08.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Насколько важно окружение объекта?
Фактор совокупного «лучшего» для клиента и есть центр принятия решения - Эксперт
08.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие факторы влияют на выбор клиента? Что важнее, а на что покупатели готовы закрыть глаза?
СПЧ призвал Госдуму отклонить законопроект о реновации московского жилья
08.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Совет по правам человека при президенте РФ рекомендует Госдуме отклонить во втором чтении законопроект о реновации московского жилья, либо отложить его принятие как минимум на полгода.
Покупатели комфорт-класса вновь заинтересовались просторными квартирами
08.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК “Лидер” проанализировали спрос и предложение на рынке жилья комфорт-класса на середину 2017 года и сравнили ситуацию с серединой 2015-го. Расширение продуктовой линейки, снижение бюджета входа на московский рынок и смягчение ипотечных условий к середине 2017 года вернули в комфорт-класс спрос на просторные и многокомнатные квартиры.
Минимальный бюджет покупки в бизнес-классе впервые опустился ниже 4 млн рублей
08.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Впервые минимальный бюджет покупки в бизнес-классе опустился ниже 4 млн рублей. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» подготовили рейтинг наиболее доступных предложений на первичном рынке Москвы в сегменте бизнес. Также они отметили, что средний чек покупки в бизнес-классе на данный момент равен 18,5 млн рублей, что на 2,6% ниже, чем в конце прошлого года и на 12,3%, чем в конце 2014 года.
60 процентов новостроек массового сегмента «старой» Москвы предлагают «нулевую ипотеку»
08.06.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Более чем в половине проектов массового сегмента в старых границах столицы сегодня можно приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав предложение на первичном рынке «старой» Москвы.
Запросы продавцов на московском вторичном рынке жилья превышают ценовые ожидания покупателей в среднем на 25 процентов
08.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, 87 % продаж на московском вторичном рынке жилья в мае состоялись по итогам торга на понижение. Таким образом, был установлен новый исторический максимум по данному показателю, в очередной раз подтвердивший практику массового дисконта, сложившуюся в сегменте столичной «вторички». Одновременно продолжается плавное снижение цен предложения: за прошлый месяц отрицательная коррекция составила 1,6 % (1,9 % – с начала 2017 года). В то же время такая динамика не соответствует актуальным требованиям покупательского спроса: по данным компании, разрыв ценовых ожиданий продавцов и покупателей в настоящее время составляет в среднем немногим более 25 %.
Какие факторы влияют на выбор клиента при покупке квартиры
07.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие факторы влияют на выбор клиента? Что важнее, а на что покупатели готовы закрыть глаза?
Спрос на элитную недвижимость не падает - Эксперт
07.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты заявляют, что элитные новостройки Москвы подешевели. Почему это происходит?
Премиальный диалог: о трендах и перспективах элитного рынка из первых уст
07.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы, консультанты, аналитики и риэлторы встретились 6 июня на бизнес-завтраке «Элитная недвижимость: тренды и перспективы современного рынка», чтобы обсудить основные тенденции в сегменте элитной недвижимости и дать прогнозы его дальнейшего развития. Мероприятие состоялось при поддержке компании Kalinka Group.
Около 24 процентов покупателей учитывают наличие социальной инфраструктуры при выборе новостроек
07.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на примере квартала «Новые Котельники». Участники опроса отметили ключевые преимущества, которые являются решающими для них на этапе подбора новостроек.
Московские вторичные квартиры дешевеют под натиском подмосковных новостроек
07.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в мае уменьшилась на 0,6% и составила 213,0 тыс. руб./кв. м. Объем предложения увеличился на 4,8% и составил 41,3 тыс. квартир.
Рынок коммерческой недвижимости Москвы в целом стабилизировался и адаптировался к существующим условиям - Эксперт
07.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость Петербурга и Москвы. Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
Рейтинг масштабных проектов комфорт-класса Москвы, расположенных за МКАД в пешей доступности от метро
07.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день около станций метро, как действующих, так и планируемых к вводу в 2017 году, расположенных за МКАД, ведется активное строительство новостроек. Общая площадь проектов в реализации, находящихся около метро за МКАД, составляет более 353 тыс.кв.м. Аналитики АН «Бон Тон» выяснили, какие именно масштабные проекты комфорт-класса, расположенные за МКАД, находятся в пешей доступности от станций метро (не более 1,5 км) на территории старой и Новой Москвы.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в мае
07.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 4,9%, средняя стоимость квадратного метра – на 0,4%.
Достроен первый из проблемных объектов СУ-155 в Москве
06.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Достроен первый из шести проблемных объектов ГК "СУ-155" в Москве, сообщила во вторник пресс-служба банка "Российский капитал", выступающего санатором застройщика.
Количество парковочных мест в кварталах реновации будет увеличено
06.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Следование квартальному принципу жилой застройки позволит увеличить количество парковочных мест в районах реновации в два раза, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в рамках открытого семинара для архитекторов и проектировщиков по конкурсу на разработку архитектурно-градостроительных концепций пяти экспериментальных площадок.
Дисконты от застройщиков увеличили спрос в мае на 20 процентов
06.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group в мае на первичном рынке элитной недвижимости наблюдалась небывалая активность клиентов. Число заключенных сделок превзошло показатели аналогичного периода прошлого года на 20%.
У школы в Ховрино появится современный учебный корпус
05.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Согласование архитектурно-градостроительного решения получил новый учебный корпус школы № 597 в Ховрино, по адресу Петрозаводская улица, 19А, который будет построен напротив существующих школьных зданий и увеличит количество учеников еще на 350 детей, сообщил в понедельник главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.