Публикации за 04 июля 2017 года
Новая школа в районе Хорошево-Мневники почти готова
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительная готовность здания Хорошевской гимназии в жилом квартале Wellton Park района Хорошево-Мневники, составляет 90%. В настоящий момент строители приступают к отделочным работам и благоустройству территории. В гимназии тем временем продолжается набор в 5-8 классы.
Новые отели известной сети откроются в Москве, Екатеринбурге и других городах России
04.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Wyndham Hotel Group, мировой отельный лидер с 8 000 гостиниц в 79 странах мира, продолжает экспансию в России. Ramada, один из самых узнаваемых отельных брендов в мире, расширяет присутствие на российском рынке – в стране уже открылось 5 гостиниц в Москве, Казани, Воронеже, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Новые гостиницы открываются накануне Чемпионата мира по футболу 2018 г., на который в Россию приедет большое количество гостей со всего мира.
Однородная жилая среда важна для 34 процентов покупателей «малоэтажки»
04.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Заметным трендом на рынке малоэтажной недвижимости в последние год-полтора стало повышенное внимание покупателей к такому параметру, как «комфорт». На этом фоне среди важных факторов при подборе жилья все чаще фигурирует единая среда обитания.
Не все покупатели квартир хотят жить рядом с метро
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предпочтения покупателей на вторичном рынке и выяснили, что более половины приобретают квартиру не далее чем в десяти минутах пешком от метро. Однако есть клиенты, которые осознанно выбирают большее расстояние до подземки.
Кто «крадет» городские квартиры
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Общественной палаты, только в Москве каждая четвёртая квартира, выставленная на вторичный рынок, имеет тёмную биографию. А любая квартира с червоточиной – это мина замедленного действия. Когда разорвется, никто не знает. И среди квартир с темным прошлым стало все больше попадать выморочных квартир, права на которые принадлежат городским властям.
Стоимость жилья бизнес-класса на первичном рынке Москвы за год опустилась на 10 процентов
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии отмечается незначительный тренд на снижение стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы. Для определения масштабов этой тенденции специалистами департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» были проанализированы показатели рынка новостроек массового сегмента и бизнес-класса. Выяснилось, что отрицательная динамика закрепилась еще с осени прошлого года.
Загородные девелоперы уходят из Новой Москвы: за пять лет число новых поселков сократилось на 30 процентов, каждый пятый проект заморожен
04.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Накануне пятилетнего юбилея Новой Москвы в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как за эти годы изменилась расстановка сил между городскими и загородными застройщиками на присоединенных территориях, какую трансформацию претерпело предложение первичного загородного жилья и какие цифры значатся на его ценниках.
Почему элитные объекты для пиджака побеждают традиционные квартиры
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Среди представленных на рынке Москвы элитных проектов немалую часть занимают апартаменты. Этот формат пользуется высоким спросом. В связи с этим, количество подобных объектов в различных частях столицы растет “опережающими” темпами. По мнению экспертов компании “Сколково Недвижимость”, популярность такого формата обусловлена несколькими основными факторами.
Рейтинг девелоперов небоскребов
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Каждый московский небоскреб – это уникальное техническое сооружение. На высотные здания не распространяются общепринятые строительные нормы и правила (СНиПы), они требуют дополнительных расчетов и согласований, применения передовых технологий и материалов. И стоит ли говорить о том, что далеко не каждому девелоперу по силам реализация подобных проектов. Эксперты «Метриум Групп» решили выяснить, кто возводит столичные небоскребы, и составили рейтинг девелоперов высоток с самыми большими объемами на первичном рынке.
АИЖК может использовать федеральные земли для решения проблем дольщиков
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может участвовать в решении проблем дольщиков, задействуя находящиеся в федеральной собственности земли, заявил в понедельник министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Новая Москва - пять лет в пяти фактах
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок Новой Москвы за прошедшее пятилетие и отразили основные показатели рынка в динамике.
Квадратный метр в новостройках премиум-сегмента подешевел на 8 процентов
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого полугодия 2017 года на рынке московской недвижимости премиум-класса. Согласно полученным данным, средняя стоимость метра снизилась на 8,2% по отношению к 2016 году. На снижение стоимости квадратного метра повлияло сокращение средней площади предложения (на 23,5% за тот же период).
Вторичное жилье в регионах все больше уступает новостройкам
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили динамику цен на регулярном рынке недвижимости по итогам I полугодия 2017 года в 69 крупнейших городах России. Результаты исследования, которое поводилось без учета элитного сегмента, показали, что стоимость российской «вторички» продолжает снижаться.
Сегодня на первичном рынке Новой Москвы нет ни одной новостройки, которая бы продавалась с мебелью - Эксперт
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня на первичном рынке Новой Москвы нет ни одной новостройки, которая бы продавалась с мебелью.
Акула, ёж и 30 квадратных метров
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как правило, арендодатели не очень приветствуют арендаторов с животными. По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», не более 1% собственников согласны принять на своих квадратных метрах жильцов с домашними питомцами.
Общая стоимость десяти самых дорогих квартир Остоженки превышает 6 млрд рублей
03.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Tweed, общая стоимость 10 самых дорогих квартир на Остоженке составляет 110 164 480 долл., или 6 205 903 288 руб.
Многоуровневые квартиры и апартаменты занимают лишь 0,3 процента первичного рынка
03.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке аналитиков «Метриум Групп», квартиры и апартаменты с двумя и более этажами представлены сегодня в 25 новостройках на первичном рынке. Правда, количество таких лотов сильно ограничено и занимает не более 0,3% от всего объема на первичном рынке Москвы. При этом встретить подобные предложения можно не только в элитном сегменте, но и в комфорт-классе, как в старых границах столицы, так и в Новой Москве.
Как изменят рынок нового жилья повышение требований к уставному капиталу застройщиков
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как изменят рынок новостроек повышение требований к уставному капиталу застройщиков?
Почти 600 млрд руб бюджетных и частных средств вложат в транспортную инфраструктуру ТиНАО
30.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 600 млрд рублей будет вложено в строительство метро, дорог и трамвайных линий в Новой Москве до 2035 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин в пятницу.
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир?
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью
30.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью? Зачем нужен нотариус для операций с недвижимостью?
Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более чем в 27% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке Москвы, есть квартиры со свободной планировкой. В бизнес-классе этот показатель составляет 30%, в премиум – 46%, в элитном – 56%. Многие их тех, кто рассматривают покупку такого жилья, ошибочно полагают, что полет их фантазии при создании дизайн-проекта ничем не ограничен. Между тем, существует целый ряд норм и правил, которые приходится соблюдать. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие ограничения существуют в квартирах со свободной планировкой.
Топ-10 районов Москвы с самым большим объемом предложения в пятиэтажках
29.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Тема «хрущевок» и предстоящей реновации сегодня является одной из самых обсуждаемых как среди жителей Москвы, так и в профессиональном сообществе. На фоне высокого интереса эксперты ЦИАН решили изучить текущее предложение в столичных пятиэтажках.
Самый дорогой лот на рынке аренды сдается за $100 тысяч в месяц
29.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В районе Остоженки можно арендовать четырехуровневую виллу площадью 1 000 кв. метров с бассейном и закрытым внутренним двором. Месяц аренды такой виллы обойдется в $100 тысяч.
Неформатное жилье - обзор московской экзотики
29.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали московский «неформат», которые составляет в ценовом выражении важный сегмент рынка.
Реновация: Наличие «хрущевки» на стройплощадке нового ЖК может снизить спрос на первичные квартиры и их стоимость
29.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели некоторые наиболее актуальные проблемы, связанные с планируемым возведением новостроек в рамках инициированной столичной программы реновации ветхого жилфонда, как то: зонирование городских территорий под застройку, наличие на строительной площадке не снесенных по решению жильцов пятиэтажных домов, перспективы и риски частных застройщиков, участвующих в реализации программы. Свое видение развития ситуации представил руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
Квартиры с европланировкой пользуются стабильным спросом - Эксперт
28.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кто покупает квартиры с европланировкой? Только ли молодые?
Европланировки давно распространены в Европе, собственно, отсюда и происходит название формата
28.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Европланировки давно распространены в Европе, собственно, отсюда и происходит название формата.
После майского снижения стоимости найма самой дорогой квартиры в Москве арендная ставка вернулась к показателю апреля - 750 тыс. рублей
28.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, арендные ставки vip-лотов в столице продемонстрировали рост: лидер июньского рейтинга эксклюзивных объектов дороже майского победителя на 50 тыс. рублей и по стоимости сравнялся с первым номером апреля – квартирой за 750 тыс. рублей в месяц.
Средний бюджет сделки на первичном рынке элитной недвижимости Москвы вырос на 24 процента
28.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец 2 квартала 2017 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы объем предложения составляет 1485 лотов, или 201 тыс. кв. м. В количестве лотов данный показатель снизился на -1% относительно 1 квартала 2017 года и вырос на 20% по отношению к 2 кварталу 2016 года.
Факторы спроса: в каких комплексах жилье продается быстрее всего
28.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве продолжается бум строительства недвижимости массового сегмента. Однако далеко не все девелоперы могут похвастаться высокими темпами продаж в новостройках. Анализ сделок, заключенных на первичном рынке, показывает, что около 80% спроса сосредоточено в трети самых популярных проектов. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали, в каких жилых комплексах квартиры пользуются повышенным спросом у покупателей.
11 процентов заемщиков готовы покупать жилье только летом
27.06.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Для летнего периода характерно снижение деловой активности, однако есть покупатели, которые находят выгоду в сезонных колебаниях. Как показал опрос «НДВ-Недвижимость», порядка 11% заемщиков готовы ждать лета, чтобы приобрести жилье на выгодных условиях - с учетом скидок и спецпредложений от застройщиков.
В Новой Москве комнаты не продаются
27.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали продажи комнат в Москве за 2016 год и прошедшие месяцы 2017 года и выяснили, что больше всего таких вариантов было продано в Юго-Восточном и Центральном административных округах. На территории Новой Москвы за полтора года не зафиксировано ни одной сделки по купле-продаже комнаты.
Количество ипотечных сделок на московском вторичном рынке жилья увеличилось за год почти на 42 процента
27.06.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По статистике ИНКОМ-Недвижимость, количество ипотечных покупок на вторичном рынке жилья старой Москвы возросло в годовом выражении на 41,7 %, существенно приблизившись к докризисным показателям. Одновременно ощутимо увеличилась доля ипотечных операций в общей численности сделок компании на «вторичке»: с 20 % в мае 2016 года до 26,5 % по итогам прошлого месяца. Такая динамика является закономерным следствием укрепления тренда по повышению доступности ипотеки (наиболее ярко выраженного в последовательном снижении процентов по кредитам) и фактического нивелирования приоритета рынка новостроек по условиям кредитования после окончания государственного субсидирования ипотечных ставок в этом сегменте. В то же время еще около 30 % от нынешнего количества сделок с привлечением кредитных средств оценивают в компании как отложенный спрос, связанный с двумя ключевыми факторами: общей низкой покупательской активностью и выжидательной позицией граждан, рассчитывающих на дальнейшее снижение процентов по кредитам.
Покупатели жилья бизнес-класса заинтересованы в проектах с низкой плотностью застройки
27.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Плотность застройки и количество соседей в доме и на конкретном этаже играют решающую роль для покупателей квартир в жилых комплексах бизнес- и премиум-классов: к такому выводу пришли аналитики компании AFI Development, которые провели анкетирование потенциальных клиентов в этом сегменте.
Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью?
Когда европланировки появились в России
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
Москва занимает 12 позицию по расходам на аренду квадратного метра офисного помещения класса А
26.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отслеживает стоимость аренды премиальной офисной недвижимости в 121 городе мира. Из 50 «самых дорогих» рынков, 21 находится в Азиатско-Тихоокеанском регионе, 16 - в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки и 13 – в Северной и Южной Америке.
Объем пустых помещений стрит-ритейла на Садовом кольце вырос втрое за три года
26.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем вакантных площадей в стрит-ритейле на Садовом кольце достиг в первом полугодии 27 тыс. кв.м, или 20,3% от общего объема всех площадей торгового коридора, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Новостройки Новой Москвы: минимизируя риски, девелоперы ограничивают ввод объектов с отделкой – как следствие, спрос превышает предложение более чем в 2 раза
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели обзор первичного рынка ТиНАО: они, в частности, выявили, что спрос и предложение квартир минимальных площадей идентичны – у них по 50% от общего объема на рынке; востребованность объектов комфорт-класса составляет 77% от общего спроса, однако в составе предложения они занимают 55%; средний бюджет покупки в зависимости от количества комнат разнится на 176%: от 2,5 млн рублей за жилье студийного формата площадью 25 кв. м до 6,9 млн рублей за трехкомнатную квартиру средним метражом 83 кв. м.
До 300 млрд руб налогов будут собирать с "новой" Москвы к 2035 году
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежегодные налоговые поступления в московский бюджет от "новой" Москвы составляют порядка 30 млрд. рублей, сообщил "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Недорогая квартира в рассрочку. Что предлагают столичные девелоперы
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 90% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке, можно приобрести квартиру с использованием рассрочки. Аналитики компании «Метриум Групп» рассказали, какие условия предлагают покупателям столичные девелоперы, и какие плюсы есть у приобретения квартиры в рассрочку по сравнению с использованием ипотечного кредита.
Около 40 домов в Москве могут подать заявки на реконструкцию с надстройкой
23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 40 жилых домов в столице могут подать заявку на реконструкцию с надстройкой, сообщил в интервью "Интерфаксу" руководитель департамента градостроительной политики Москвы Серей Левкин в пятницу.
Медведев сообщил о выделении земли под третью ВПП "Шереметьево"
23.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев распорядился передать аэропорту "Шереметьево" землю для строительства третьей взлетно-посадочной полосы (ВПП-3).
Государство в этом году вложит 8 млрд рублей в развитие инфраструктуры "Домодедово"
23.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем государственных инвестиций в развитие инфраструктуры аэропорта "Домодедово" в 2017 году превысит 8 млрд рублей, заявил премьер РФ Дмитрий Медведев.
Более 20 га общественных зон благоустроят в "новой" Москве за 300 млн рублей
23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 20 га общественных пространств будет приведено в порядок и благоустроено в этом году в Троицке и Щербинке, сообщил в пятницу руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Потенциал малых ТРЦ в малых городах ЦФО
23.06.2017 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Инвестиционная компания KEYCAPITAL, интернет-портал ShopAndMall.ru и управляющая компания ЗНАК 20 июня 2017в ТРЦ «Реутов Парк» провели практическую конференцию, посвященную повышению эффективности управления небольших торговых центров в малых городах ЦФО.
Апартаменты в ММДЦ Москва-Сити: стоимость самых дорогих апартаментов превышает цену самых бюджетных в 18 раз
23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Весенняя стабилизация курса доллара значительно оживила спрос на апартаменты в башнях на Пресненской набережной. По словам генерального директора компании “Сколково Недвижимость”, наибольший объем предложений сосредоточен в пределах 35 - 60 млн рублей. Наряду с такими лотами можно найти как относительно бюджетные, так и по-настоящему роскошные.
Правда ли что в квартире-студии можно поправиться из постоянного запаха еды
22.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правда ли что в квартире-студии можно поправиться из постоянного запаха еды?
Эксперты заявляют, что элитные новостройки Москвы подешевели. Почему это происходит
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты заявляют, что элитные новостройки Москвы подешевели. Почему это происходит?
Насколько важно окружение объекта
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Насколько важно окружение объекта?
Рынок купли-продажи недвижимости Москвы, май 2017
22.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае на продажу предлагалось 1240 объектов общей площадью 1 544 тыс. кв. м и общей стоимостью 273 млрд. руб., что ниже показателя апреля на 5% по количеству и на 7% по общей площади.
Коммерческая недвижимость подорожала
22.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В новом масштабном исследовании рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках аналитики Domofond.ru сравнили стоимость кв. метра в январе-мае 2017 года с аналогичным показателем прошлого года.
Комфортная рабочая среда как фактор успешной трансформации бизнеса
22.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания JLL подготовила исследование Workplace powered by Human Experience, в рамках которого были изучены изменения офисного пространства под влиянием новых требований бизнеса. Эксперты JLL в том числе выявили, как рабочее место может помочь развитию компаний в современном мире.
Элементы роскоши должны быть еще роскошнее
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупательские требования к жилью класса де-люкс повышаются с каждым годом. Возрастают требования не только к самим квадратным метрам, но и к сопутствующей инфраструктуре, окружению, наличию рядом престижных государственных школ и гимназий. При этом если к одним атрибутам роскоши запросы серьезно ужесточаются, то другие и вовсе перестают пользоваться спросом.
Новостройки бизнес-класса Москвы раскупят через 2 года
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец июня 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 73 площадках Москвы. Так, во 2 квартале 2017 года продажи стартовали в 5 новых проектах, таких как: «Резиденции кинематографистов» (AFI Development), «Резиденции архитекторов» (AFI Development), «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке» («Лидер Инвест»), «Западный порт» («Шатер Девелопмент»), «Ленинский 38» («МэджиКом»), а также в нескольких очередях уже реализующихся проектов.
Рекордное количество сделок в СИТИ в первом полугодии
22.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 1 полугодия 2017 г. в ММДЦ «Москва-Сити» будет зафиксировано максимальное число сделок с апартаментами за всю историю данного проекта.
Цены на нефть и недвижимость навсегда утратили потенциал для долгосрочного роста
22.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали текущую ситуацию на столичном рынке жилья, провели интересные параллели с мировым рынком нефтедобычи и сделали прогнозы в отношении развития этих отраслей – в частности, перечислили сдерживающие факторы для значительного роста цен.
Мнение: Место, само здание и безопасность - это основные параметры выбора
21.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Мнение: Место, само здание и безопасность - это основные параметры выбора
Какие факторы влияют на выбор клиента при выборе квартиры в элитном ЖК
21.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие факторы влияют на выбор клиента при выборе квартиры в элитном ЖК?
Доля квартир в пятиэтажках в предложении сократилась во всех округах
21.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» проанализировали предложение квартир в кирпичных и панельных пятиэтажных домах во всех административных округах Москвы и составили рейтинг округов с минимальной и максимальной долей пятиэтажек в предложении.
Половина покупателей новостроек приобретает собственную недвижимость впервые
21.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Практически каждый второй покупатель квартиры в массовом сегменте первичного рынка жилья в Московской области приобретает собственную недвижимость впервые, подсчитали эксперты ГК «Атлант» по итогам исследования структуры сделок в своих проектах.
Что такое европланировка
21.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
Неликвид рынка аренды: 10 процентов квартир почти непригодны для проживания
21.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, 30% предложения на массовом рынке найма Москвы – объекты с устаревшей мебелью, 18% – квартиры, требующие косметического ремонта (причем дисконт для таких лотов не предусмотрен), 10% объектов имеют серьезные повреждения (в этом случае скидки доходят до 40%); 65% арендодателей готовы к снижению изначально заявленной ставки найма, что в 1,5 раза уменьшает срок экспозиции объекта.
Самая дорогая квартира стоит 2,1 млрд рублей и расположена у Кремля
21.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если вы хотите жить в непосредственной близости от Красной площади и Кремля, можете купить квартиру в реконструированной несколько лет назад гостинице «Москва». Самая большая из них стоит 2,1 млрд рублей. Полгода назад самая дорогая квартира в базе объявлений федерального портала «МИР КВАРТИР» стоила на 19% дороже – 2,5 млрд рублей.
5 категорий арендаторов, расширивших свое присутствие в ТЦ за последний год
20.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали статистику обращений по поводу аренды торговых площадей со стороны арендаторов различного профиля. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, к середине июня 2017 года значительно увеличилось количество запросов со стороны арендаторов, ранее не являвшихся типичными для торгового сегмента.
Предложение ультрадорогих квартир в аренду увеличилось на 35 процентов
20.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group отметили увеличение количества ультрадорогих объектов на рынке аренды элитного жилья. С начала 2017 года объем предложения квартир в бюджете от $25 тысяч в месяц вырос более чем на треть.
Лидером по объему предложения в Москве остаются офисные помещения
20.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2017 г.
Загородная аренда на лето: снять дом в Подмосковье еще не поздно
20.06.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Снежный май и холодное начало лета стали причиной того, что даже во второй половине июня на рынке краткосрочной загородной аренды остается немало качественных предложений за адекватные деньги. Специально для тех, кто еще не потерял надежду на летнюю погоду и надеется провести месяц-другой на природе, специалисты ЦИАН подготовили обзор подмосковных дач и коттеджей, сдающихся на небольшой срок.
После реновации плотность населения ВАО увеличится на 28 процентов
20.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пока программа реновации еще не принята, вносятся корректировки, проводятся голосования и митинги, специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», оценили насколько может повлиять на город данная программа с точки зрения изменения одних из ключевых его показателей – численность и плотность населения. Примерный расчет проводился на примере Восточного административного округа.
Каждый месяц более 100 долларовых миллионеров покупают элитное жилье в центре Москвы
20.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Savills, за первые 5 месяцев 2017 года на первичном и вторичном рынке высокобюджетной недвижимости в центре Москвы было совокупно заключено 623 сделки с бюджетом от 1 млн долл. США и выше. Данный показатель сопоставим с аналогичными периодами 2015 и 2016 года, когда прошло 686 и 664 сделки соответственно. При этом общая стоимость квартир, приобретенных за 5 месяцев 2017 года в данном бюджете, составляет порядка 1,3 миллиарда долларов США.
Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48 процентов
20.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.
На что "закрывают глаза" покупатели элитной недвижимости
19.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Что важнее, а на что покупатели готовы закрыть глаза?
Рейтинг московских новостроек со спортивной инфраструктурой
19.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На сегодняшнем рынке жилья потребитель выбирает не просто квадратные метры, он выбирает образ жизни. И наличие спортивной составляющей в проекте является одним из главных запросов современного потребителя. Рейтинг новостроек был составлен, исходя из суммарного количества объектов внутренней и внешней спортивной инфраструктуры, находящихся в пешей доступности (до 1,5 км) от ЖК.
Рынок МФК снижает обороты
19.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестиционная компания KEYCAPITAL подготовила краткий отчет рынка многофункциональных центров Москвы за неполное первое полугодие 2017 года. В исследование вошли объекты МФК, введенные в эксплуатацию в данный период. Согласно полученным данным, текущий год, в сравнении с 2016 характеризуется рекордно низкими темпами ввода объектов МФК.
На Смоленской площади в Москве открылся новый отель
19.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels завершил реновацию бывшего отеля «Белград» на Смоленской площади, и отель готов принимать первых гостей. В тестовом режиме AZIMUT Отель Смоленская будет работать до осени.
Благодаря освоению промзон средний бюджет покупки в массовом сегменте СЗАО сократился почти на 40 процентов
19.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Второй материал из цикла посвящен Северо-Западному административному округу, где благодаря застройке бывших промышленных и коммунальных территорий средневзвешенная цена на новостройки массового сегмента сократилась на 21% с конца 2014 года, а средний бюджет покупки просел почти на 40%.
Самый экономичный вариант найма столичной квартиры в июне – «однушка» за 19 тысяч рублей в новостройке ЮВАО
19.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно июньскому рейтингу низкобюджетных объектов найма в Москве, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наиболее доступное предложение месяца – 1-комнатная квартира в новостройке на 2-й Вольской улице, в 15 минутах транспортом от станции метро «Выхино».
Общая стоимость "первой сотни" рублевских особняков достигает $1,97 миллиардов
19.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Агентство недвижимости Tweed составило ТОП 100 самых дорогих домов, продающихся на Рублевке. Согласно подсчетам аналитиков, общая стоимость "первой сотни" рублевских особняков составляет примерно 112 млрд рублей, или $1 972 232 000.
Доступная ипотека предлагается почти в половине проектов массового сегмента
19.06.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 45,8% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы сегодня можно приобрести квартиру в ипотеку по ставке ниже 10% годовых. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», ограниченный пул проектов предлагает беспрецедентно низкую для российского рынка недвижимости ставку на уровне 8% годовых.
Какие факторы влияют на выбор клиента при выборе элитной квартиры
16.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие факторы влияют на выбор клиента при выборе элитной недвижимости?
Почему дешевеет элитная недвижимость в Москве
16.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты заявляют, что элитные новостройки Москвы подешевели. Почему это происходит?
На коммерческом рынке недвижимости появляются тенденции к росту - Эксперт
16.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
Мнение: Главную роль при выборе объекта играет транспортная доступность и его окружение
16.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие факторы влияют на выбор клиента? Что важнее, а на что покупатели готовы закрыть глаза? Насколько важно окружение объекта?
Нет никаких предпосылок и ни одного позитивного сигнала, что что-то начало налаживаться на рынке коммерческой недвижимости - Эксперт
16.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
Последствия кризиса все еще ощущаются на рынке коммерческой недвижимости - Эксперт
16.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
Мнение: Реновация территорий кроет в себе колоссальный потенциал роста для строительства
16.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
Собянин пообещал лично отвечать за реализацию программы реновации
16.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Сергей Собянин пообещал лично контролировать за программу реновации жилья и отвечать за её исполнение перед горожанами и президентом России.
Чек-лист для оценки офиса продаж
16.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Офис продаж застройщика – это кладезь информации для покупателя недвижимости. На какие нюансы нужно обязательно обращать внимание и какие выводы делать, рассказывают эксперты «Метриум Групп».
Мнение: В Москве острая фаза кризиса действительно закончилась
15.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость Петербурга и Москвы. Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?
В мае спрос на самые дешевые квартиры в аренду превысил предложение
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае 2017 г. спрос на квартиры по сравнению с апрелем вырос на 14,63%. Предложение квартир в мае также выросло – на 12,17%. На рынок вышло достаточно много новых предложений многокомнатных квартир бизнес-класса и де-люкс, что привело к значительному росту средней стоимости найма в этом сегменте.
Только в 5 процентах московских новостроек будут реализованы нестандартные объекты инфраструктуры
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня рынок новостроек переживает очень интересное время. Интересное, в первую очередь, для покупателей: разнообразие проектов радует глаз всевозможными локациями, архитектурными формами, этажностью, планировками, отделкой и внутренней инфраструктурой. Последняя эволюционировала особенно значительно и перестала представлять собой определенный стандарт в виде детского сада и школы. Клиента нового поколения уже не удивишь клумбами и лавочками во дворе. Обычным делом стало создание «двора без машин», наличие беговых и велодорожек, спортивных площадок, как для детей, так и для взрослых и пр.
Снижение ставок привело к увеличению доли ипотечных сделок в новостройках
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги продаж в жилых комплексах корпорации в мае 2017 года. Согласно полученным данным, резко выросла доля сделок с ипотекой в ЖК всех сегментов и локаций. В среднем по объектам ФСК «Лидер», доля ипотечных сделок за месяц выросла с 65% до 73%.
Сколько стоит жилье в самом экологичном округе Новой Москвы
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию Института Современной Урбанистики «Лучшее место для жизни: Новая Москва или Московская область», Троицкий АО признан локацией с лучшей экологией, в сравнении с территориями НАО, Ленинского района Московской области, с г.о Видное и г.о Домодедово. При этом, по данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», жилье в Троицком АО стоит на 30% дешевле, в сравнении с соседними локациями с менее благоприятной экологией.
Майские праздники снизили спрос на новостройки на 20 процентов
15.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Длительные майские каникулы привели к снижению покупательской активности в Москве как на первичном, так и на вторичном рынке. Количество купленных квартир сократилось по сравнению с апрелем на 19,2% и 9,8% соответственно. Однако эксперты «Метриум Групп» отмечают, что относительно мая 2016 года в сегменте новостроек произошла положительная динамика – число ДДУ увеличилось на 68%.
Время стагнации закончилось
15.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многие аналитики отмечают всё бóльшую активность на столичном рынке недвижимости. Это, по их мнению, должно привести к оживлению рынка. Но так ли все радужно на самом деле? О том, какая сегодня сложилась ситуация с покупкой и продажей недвижимости, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Столичный район Хамовники стал лучшим по уровню школьного образования в ЦАО Москвы
15.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Одной из самых заметных тенденций на рынке элитной недвижимости стало то, что клиенты приобретают объект для собственных нужд. Поэтому одним из главных факторов, который влияет на выбор жилья, является наличие в пешей доступности хороших школ. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” составили рейтинг районов ЦАО по количеству школ, которые входят в ТОП-300 лучших школ Москвы по данным Департамента Образования.
На московский рынок вторичного жилья «выплеснулись» инвестиционные квартиры
15.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проследили за процессом перехода жилья с первичного рынка старой Москвы на вторичный, отметив значительное – больше чем в два раза – увеличение за последнее время доли квартир, выставленных на продажу в новых домах (введенных в эксплуатацию не более трех лет назад). При этом разница между средней стоимостью предложения объектов в домах старого и нового жилищного фонда варьируется, в зависимости от престижности административного округа столицы, от 10% до 20%.
Вакантность на рынке офисной недвижимости Москвы остается очень высокой - Эксперт
14.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился, рынок находится «на дне». В Москве в сегменте офисной невидимости девелоперская активность остаётся низкой, новые проекты не заявляются. На рынке складов девелоперы также предпочитают заниматься наполнением уже существующих помещений, а не строительством новых.
Минфин согласился с "минимальным" страхованием жилья от рисков ЧС
14.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Минфин РФ, выступающий разработчиком законопроекта о страховании жилья от последствий чрезвычайных ситуаций природного характера, согласился с внесением в документ поправки, которая позволяет собственникам жилья приобрести полис с минимальным набором защиты — только от рисков ЧС, сообщил "Интерфаксу" источник на страховом рынке.