Публикации за 18 октября 2016 года
Падение спроса на жилую недвижимость продолжится в течение ближайших 3-х лет
18.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Общее количество договоров купли-продажи и мены на жильё в 2015 году снизилось по сравнению с предыдущим годом на 18,5%. Такую цифру дают подсчёты на основе статистики Россреестра. Адвокат Олег Сухов, правовой консультант компании «Правильные инвестиции в недвижимость» утверждает, что в течение ближайших лет тенденция получит продолжение.
Масштабная программа по восстановлению Подмосковных лесов стартовала в Красногорском районе
18.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В ближайшие два года на территории Подмосковных лесов, пострадавших от жука короеда, будет высажено порядка 40 000 молодых деревьев в рамках совместной экологической инициативы Министерства экологии и природопользования Московской области, комитета лесного хозяйства Московской области и компании Urban Group при поддержке Объединенного народного фронта (ОНФ). Общая площадь компенсационных высадок составит 120 тыс. кв. м, что сравнимо по масштабу с 16 футбольными полями.
Кризисные покупатели хотят доверять застройщику и ценят личные рекомендации
18.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Согласно статистике спроса в проектах ФСК «Лидер», в число важнейших факторов, влияющих на выбор объекта и решение о покупке, в 2015-2016 гг. вошли доверие застройщику, стоимость квартиры, концепция UP-квартала и транспортная доступность.
Обзор новостроек массового сегмента в ЮВАО
18.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Каждая четвертая квартира, представленная на первичном рынке массового жилья Москвы, расположена в Юго-Восточном административном округе. Всего за год доля ЮВАО на рынке увеличилась почти в 12 раз – с 2,3% до 26,8%. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор строящихся ЖК, расположенных в самом активно развивающемся округе столицы.
Догнать и перегнать: доля ипотеки на вторичном рынке превысила докризисные показатели
17.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «НДВ-Недвижимость», порядка 60% сделок на вторичном рынке проходит с участием ипотечных средств. Кредиты на сегодняшний день более оптимальны для населения, чем раньше, и разница по сравнению с условиями, действующими в первичном сегменте, составляет в среднем 0,5-1,5%.
В Некрасовке построят два дома на 448 квартир
17.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционных объектов капитального строительства: «17-этажный 3-секционный жилой дом повторного применения на базе изделий производства ОАО «ДСК-1» П44К с первым нежилым этажом и пристроенным ИТП» и «17-этажный 4-секционный жилой дом повторного применения на базе изделий производства ОАО «ДСК-1» П44К с первым нежилым этажом и пристроенным ИТП» по адресу: Люберецкие поля, квартал 6, корпус 2 и корпус 2а, район Некрасовка, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
За год на рынке новостроек СЗАО комфорт-класс подешевел на 12 процентов
17.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали рынок новостроек северо-западного округа Москвы. За год количество корпусов комфорт-класса выросло на 54%, а цена снизилась на 12,2%.
Стандарт заменит эконом-класс
17.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Для обозначения недорогого жилья планируется использовать понятие «стандартное жилье» вместо "экономического класса". Какой смысл закладывается в такую смену?
Сметная стоимость строительства московских проектов сопоставима с расходной частью бюджета Санкт-Петербурга
17.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С конца 2015 года дорожают практически все строительные материалы, растет цена на базовые комплектующие для строительства, не говоря уже о тех элементах, которые испытали на себе влияние импортозамещения. В таких условиях актуально обратить внимание на реальную строительную себестоимость активных проектов. В связи с этим специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» оценили размер сметной стоимости строительства объектов на первичном рынке жилья Москвы.
Пять фактов о строительстве ЖК «Квартал Триумфальный»
17.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К процессу строительства ЖК премиум-класса «Квартал Триумфальный», расположенного в районе Фили-Давыдково, приковано внимание многих: покупателей квартир, общественности и городских властей. В мае девелопер проекта «ФЦСР» получил разрешение на строительство, и в августе возобновил работы в одном из самых известных долгостроев Москвы. Несмотря на столь незначительные сроки, на стройплощадке уже сделано многое.
Новая Москва: с начала года прироста цен не отмечено
17.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги 9 месяцев, прошедших с начала года, на рынке недвижимости Новой Москвы и пришли к выводу, что ситуацию в регионе, несмотря на некоторое снижение девелоперской активности, можно охарактеризовать как стабильную: коррекция стоимости жилья за этот период не превысила в средних значениях 1%.
Присвоение статуса города Мурино и Новому Девяткино не отразится на спросе - эксперт
17.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Присвоение статуса города Мурино и Новому Девяткино не отразится на спросе - эксперт
Объединение Мурино и Нового Девяткино повысит цены на жильё в этой локации
14.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мурино и Новое Девяткино станут городом. Об этом заявил губернатор Ленобласти Дрозденко. Событие должно произойти в 2017 году. Как это повлияет на эту локацию с точки зрения застройщиков и покупателей жилья?
Опасность затоваривания довлеет над первичным рынком Москвы
14.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сентябрь 2016 года выдался довольно спокойным с точки зрения покупательской активности, что особенно заметно на контрасте с июлем и августом – рекордными по количеству сделок ДДУ. При этом общее количество новостроек в «старых» границах Москвы продолжает незначительно расти и достигло 411 корпусов. По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», средневзвешенная цена на московском рынке снизилась на 1,5% и составила 193 тыс. руб. за кв.м.
Самые «высокие» квартиры России
14.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Во всем мире недвижимость в высотных домах является наиболее престижной – самые дорогие квартиры в крупнейших мегаполисах располагаются в небоскребах. В России же состоятельные покупатели по-прежнему делают выбор в пользу малоэтажных клубных домов. Впрочем, эксперты рынка недвижимости отмечают постепенное изменение предпочтений потребителей – спрос на высотные квартиры заметно увеличивается. Аналитики ЦИАН решили выяснить, как высоко на данный момент можно купить квартиру в двадцати крупнейших агломерациях страны.
Мурино и Новое Девяткино объединят в город в 2017 году
14.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мурино и Новое Девяткино станут городом. Об этом заявил губернатор Ленобласти Дрозденко. Событие должно произойти в 2017 году. Как это повлияет на эту локацию с точки зрения застройщиков и покупателей жилья?
В России вкладываться в недвижимость стали меньше
13.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Несмотря на то, что россияне по-прежнему рассматривают инвестиции в недвижимость в качестве одного их основных типов вложения средств, явление это носит скорее инерционный характер. Последние изменения в сфере налогообложения, кризис строительства, рост коммунальных и эксплуатационных расходов, а также отсутствие цивилизованной системы аренды жилья ведут к резкому падению ликвидности данного вида инвестиций. О том, почему в России стали меньше вкладываться в недвижимость, в настоящей статье адвоката Олега Сухова, правового консультанта компании Правильные инвестиции в недвижимость.
В III квартале отмечен рекордный рост объема предложения в массовом сегменте
13.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В III квартале 2016 года аналитики компании «Метриум Групп» зафиксировали рекордный прирост объема предложения на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса. За июль, август и сентябрь число выставленных на продажу квартир увеличилось на 13,4% по сравнению со II кварталом. В натуральном выражении рынок массового жилья пополнился 2 025 квартирами.
В Московской области установлено 99 детских площадок с начала года
13.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в Люберецком районе торжественно открыта новая детская площадка. Это 99 детский игровой комплекс, построенный по Губернаторской программе с начала текущего года.
Число дольщиков в Подмосковье растет третий месяц подряд
12.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье третий месяц подряд наблюдается повышение активности на рынке долевого строительства, сообщили в среду в пресс-службе управления Росреестра по Московской области.
Стандарт вместо эконома
12.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Для обозначения недорогого жилья планируется использовать понятие «стандартное жилье» вместо "экономического класса". Какой смысл закладывается в такую смену?
Новостройки Нижнего Новгорода: от 1 млн рублей за квартиру
12.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На первичном рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода сегодня представлены 92 новостройки, стоимость квартир в которых варьируется от 999 тыс. до 38,11 млн рублей. При этом эксперты ЦИАН отмечают, что две трети всего объема предложения приходится на нижний ценовой сегмент.
Согласован проект малоэтажной застройки в поселении Марьино
12.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Трехэтажные жилые дома» по адресу: п. Марьино, пос. Филимонковское, Новомосковский административный округ города Москвы.
Как объединение повлияет на Мурино и Новое Девяткино
12.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мурино и Новое Девяткино станут городом. Об этом заявил губернатор Ленобласти Дрозденко. Событие должно произойти в 2017 году. Как это повлияет на эту локацию с точки зрения застройщиков и покупателей жилья?
На аукционы выставлены 34 квартиры в Подмосковье
12.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Власти Москвы выставили на открытые торги 34 квартиры с приемлемой отделкой в новостройке в Подольске.
Порядка 4,7 млн кв. м недвижимости построили в Москве с начала года
12.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За девять месяцев этого года в Москве построено и введено в эксплуатацию порядка 4,7 млн кв. метров недвижимости различного назначения, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Стандарт, а не эконом-класс
11.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Для обозначения недорогого жилья планируется использовать понятие «стандартное жилье» вместо "экономического класса". Какой смысл закладывается в такую смену?
Москва продаёт здания вместе с земельными участками
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Три отдельно стоящих здания с земельными участками предлагают власти Москвы приобрести инвесторам. Новых собственников зданий на юге, востоке и юго-востоке города определят электронные аукционы.
Число квартир с отделкой на рынке новостроек растет
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, за год объем предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы вырос на 33,3%, Подмосковья – на 28,6%. Доля ипотечных покупателей от общего числа приобретающих квартиры с отделкой сегодня составляет 18,5%, рост по сравнению с сентябрем 2015 года – 32%.
Стоимость новостроек столицы за сентябрь сократилась на 2,4 процента
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в сентябре 2016 года средняя цена кв.м. на первичном рынке столицы составила 237 411 руб. Цена за месяц снизилась на 2,4 %, за год на 12,6% (база недвижимости WinNER).
О курсах риэлторского мастерства
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Кризис в экономике затронул и рынок недвижимости. Поэтому в нынешних непростых условиях работать агентам, особенно начинающим, очень и очень непросто. Им нужны знания о том, что происходит на рынке и как на нем ориентироваться. И эти знания они могут получить на различного рода курсах. К сожалению, почти все они платные. А вот известный в Москве бизнес-тренер, кандидат юридических наук, автор книг по недвижимости Вадим Шабалин по вторникам и четвергам читает курс «Специалист по недвижимости и экспресс-оценке». Учиться риэлторскому мастерству там могут все желающие и…бесплатно.
К чему приведет объединение поселений Мурино и Новое Девяткино
11.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мурино и Новое Девяткино станут городом. Об этом заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. Событие должно произойти в 2017 году. Как это повлияет на эту локацию с точки зрения застройщиков и покупателей жилья? Для чего делается?
Какие этажи предпочитают покупатели жилья
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Покупка жилья дело ответственное. Важна каждая мелочь. Покупатели обращают внимание на всё. Новый дом должен быть иметь хорошую транспортную доступность, развитую социальную инфраструктуру, соседи должны быть определенного статуса. Кроме того, большое значение имеет этаж квартиры.
Пользователи портала Домофонд рассказали о лучших и худших районах Петербурга
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Domofond.ru представляет рейтинг районов Санкт-Петербурга, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе. Все собранные данные доступны в разделе «Рейтинг 300 крупнейших городов России».
В Новой Москве построят дом на 405 квартир
10.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом корпус 1.9/1» по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи деревни Столбово, участок № 27 (НАО, Сосенское).
Итоги III квартала по Росреестру: вперед, к новым рекордам
10.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первичный рынок Москвы из месяца в месяц продолжает покорять новые вершины. Третий квартал 2016 года продемонстрировал невероятную динамику: основываясь на данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра) аналитики компании «Метриум Групп» подсчитали, что количество заключенных в столице договоров долевого участия выросло более чем в два раза относительно аналогичного периода прошлого года. Более того, за 9 месяцев на первичном рынке было заключено больше сделок, чем за весь прошлый год.
Станут ли медучреждения на первых этажах тенденцией
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новые дома вырастают в Санкт-Петербурге с пугающей скоростью, превращаясь в новые кварталы. Почти все компании-застройщики первые этажи зданий отдают по коммерческие объекты. В итоге это приводит к тому, что магазинов и салонов множество, а полезных организаций немного. Мы поинтересовались к генерального директора агентства недвижимости “Невский простор” Александра Гиновкера об опыте размещения на первых этажах медицинских кабинетах и перспективах развития такого рода медучреждений.
Отличие экономического и стандартного классов жилья
10.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
отличие экономического и стандартного классов жилья.
Эксперты считают, что наиболее эффективный диалог с инвесторами сегодня выстроили столичные власти
10.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наиболее эффективный диалог с компаниями-инвесторами на сегодняшний день выстроили власти Москвы. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в ходе Международной выставки недвижимости и инвестиций Expo Real, прошедшей 4-6 октября в Мюнхене.
Двукратный рост числа ДДУ зафиксирован в сентябре в Москве
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре 2016 года в Москве было зарегистрировано 3 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщила в пятницу пресс-служба столичного Росреестра.
Современным покупателям новостроек не важна гостиная
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провели опрос потенциальных покупателей о том, насколько им важно иметь в квартире полноценную спальную комнату, и чем они готовы пожертвовать ради удобной кровати. Оказалось, что современным покупателям новостроек совершенно не принципиально наличие гостиной, и именно от нее они готовы отказаться в первую очередь.
Проект «Районы Москвы: Куркино»
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Есть такая пословица: «Рыба ищет, где глубже, человек - где лучше» . Вот мы, например, нашли такой район в нашей любимой и, теперь уже, необъятной Москве. «Московская Швейцария» - так называют район в СЗАО – Куркино.
Эксперты представили рейтинг 300 российских городов по качеству жизни
07.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Domofond.ru представляет рейтинг 300 российских городов, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе.
Осуждены за покупку квартиры
07.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Казалось бы, это абсурд, такого быть не может, но тем не менее такое случилось. 2-го октября в субботней передаче «Вести Москва» на канале «Россия-1» был показан репортаж «Мошенники поневоле», посвящённый громкому судебному делу, которое пока рано считать закрытым. На сайте www.vesti.ru была опубликована статья, посвящённая этому репортажу: http://realty.vesti.ru/articles/40809 .
Квартиры получили 3,1 тыс. подмосковных дольщиков СУ-155
06.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье удалось достроить 16 домов, заброшенных СУ-155, с момента введения процедуры наблюдения этой компании, применяемого по делу о банкротстве, сообщили в четверг в Минстрое Московской области.
В ЮВАО построят современный панельный дом
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «17-этажный 4-секционный жилой дом (ДОМРИК) с 1-этажной пристройкой КП1. 1 этап» по адресу: Люберецкие поля, (1-я очередь), квартал 13а, б, корпус 3, район Некрасовка, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Топ-10 самых доступных новостроек Ростова-на-Дону
06.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На первичном рынке Ростова-на-Дону сегодня ведутся продажи более чем в 80-ти новостройках. Как отмечают эксперты сервиса ЦИАН.Новостройки, диапазон цен в этих проектах составляет от 1 млн до 23 млн рублей, а в большей части жилых комплексов стоимость квартир начинается от отметки в 2 млн рублей. При этом у покупателей есть возможность выбора и в интервале от 1 млн до 2 млн рублей – аналитики ЦИАН составили рейтинг новостроек Ростова-на-Дону с самым низким порогом входа.
На месте снесенных в Кунцево пятиэтажек построят более 1 мл кв.м жилья
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программа реконструкции столичного района Кунцево предусматривает строительство на месте снесенных пятиэтажек 62 новых домов площадью более 1 млн кв.м, сообщил в четверг заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 3 квартале
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения по итогам квартала вырос на 13,4%, с начала года – на 22,9%. Средневзвешенная цена в сентябре показала незначительное снижение (-0,4%). Однако за квартал квадратный метр подорожал в среднем на 2,9%.
Петербуржцы предпочитают собственное жилье
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Около 8 % россиян живут в съемной квартире и планируют переехать в собственное жилье в течение одного-двух лет – выяснили аналитики Национального агентства финансовых исследований. Действительно, сегодня купить собственную квартиру можно на выгодных условиях: действующие ставки по ипотеке – самые низкие за всю историю жилищного кредитования в России, а ежемесячный платеж сравним со стоимостью аренды.
"Лидер Групп" ввел в эксплуатацию 1-ю очередь ЖК "Девятый вал" в Девяткино
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 1-ой очереди ЖК «Девятый вал». 25-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс, рассчитанный на 720 квартир, построен во Всеволожском районе Ленинградской области в 10 минутах от ст.м. «Девяткино». Заселение начнется в октябре.
Таунхаус в среднеэтажном доме, квартира на эко-курорте и другие прогрессивные концепции
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики в погоне за покупательским интересом готовы совершенствовать и переделывать свой продукт, предлагая все более интересные варианты и целые концепции. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили, какие необычные предложения можно встретить сейчас на первичном рынке Московского региона.
ТОП-7 ошибок при передаче денег за квартиру
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При покупке квартиры на первичном рынке неприятности с передачей денег практически исключены: все операции проводятся при посредничестве банка и девелопера, которые в принципе не заинтересованы в обмане покупателя. Совсем другое дело – приобретение жилья на вторичном рынке, где все еще возможны досадные ошибки и высок риск стать жертвой мошенников. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг самых распространенных ошибок при передаче денег на вторичном рынке жилья.
4 судебные истории, когда брачный контракт помог сохранить имущество семьи
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Брачный контракт. В отличие от других государств в России вступающие в официальные отношения супруги не уделяют ему должного внимания, а зря. Судебная практика знает множество прецедентов, когда подобное соглашение помогало спасти имущество семьи или одного из супругов. О четырех таких историях в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Есть ли спрос на квартиры на первых этажах
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Жить на первом этаже мечта немногих. Большинство россиян сохранили мнение, что покупать жильё нужно на этажах с третьего по седьмой. Однако есть и те, кто, наоборот, целенаправленно ищет варианты на первых этажах зданий. Некоторые выкупают квартиры на первых этажах в инвестиционных целях, а другие в целях экономии.
Московская прописка по-прежнему в цене
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали аудиторию своих клиентов, приобретающих недвижимость в Новой Москве с точки зрения их мотивов покупки. В результате исследования специалисты выяснили, что для 80% покупателей наличие московской «прописки» входит в тройку ключевых факторов, определяющих выбор наряду с ценой и транспортной доступностью. Более того, часть покупателей старше 40 лет намеренно меняют жилье в Подмосковье на квартиру в ТиНАО в расчете на московскую пенсию.
Новый водозаборный узел обеспечит водой строящиеся микрорайоны в Анапе
04.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Крупный девелопер и владелец земельных активов Краснодарского края Управляющая компания "Фонд Юг" сообщает о начале строительства водозаборного узла (ВЗУ) "Сукко-водоканал". Проект осуществляется в рамках программы комплексного освоения территории г.-к. Анапы, реализуемой УК «Фонд Юг» с 2008 года.
Поисковые отряды исследуют территорию вокруг поселка Лесное
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В эти выходные стартовал новый этап исследования территории строительства первой очереди города-спутника «Южный». Поисковый отряд «Ингрия», действующий при институте истории Санкт-Петербургского государственного университета, продолжил поиск останков солдат, погибших в боях Великой Отечественной войны.
Сезон деловой активности на московском вторичном рынке жилья открылся сокращением спроса: по сравнению с прошлым годом количество обращений потенциальных покупателей снизилось почти на 20 процентов
04.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вторичный рынок жилья Москвы проигнорировал начало делового сезона: в сентябре показатели реального спроса оказались на 2 % ниже, чем месяцем ранее и год назад, а потенциального – снизились на 7,8 % и 19,3 % соответственно, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. Сентябрьский спад покупательской активности – исключительное явление на рынке жилья: по данным компании, последний раз отрицательная динамика в этом месяце была зафиксирована в 2008 году. Одновременно минимальным оказался прирост предложения: плюс 3 % относительно августа в целом по рынку. На этом фоне фактически стабильными остаются цены (минус 0,2 % за месяц) и по-прежнему крайне высокой – доля продаж с дисконтом (82 % от всех реализованных объектов в сентябре).
Группа компаний «Эталон» начинает строительство своего крупнейшего проекта в Санкт-Петербурге
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» объявляет о начале строительства своего крупнейшего объекта в Санкт-Петербурге. 28 сентября 2016 года АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство одного из жилых домов ЖК «Галактика», который будет построен на месте бывшего Варшавского вокзала.
Новостройки России: с начала года самый дорогой город подешевел, а самый дешевый подорожал
04.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального порта «МИР КВАРТИР» подвели итоги III квартала и 9 месяцев года на первичном рынке жилья в 59 городах России. За прошедшие три месяца стоимость квадратного метра новостроек увеличилась в 20 городах. С начала года положительный прирост зафиксирован в 23 городах.
Setl City построит жилой дом бизнес-класса в Московском районе
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City, входящая в Setl Group, приступила к покупке участка на улице Гастелло в Московском районе Санкт-Петербурга. В начале следующего года здесь начнётся строительство нового жилого дома. На данном этапе завершается процесс перепроектирования объекта.
Новое руководство ФЦСР провело первую встречу с дольщиками «Кутузовской мили»
04.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
1 октября состоялась встреча нового руководства компании «ФЦСР» – девелопера ЖК «Квартал Триумфальный» – с дольщиками проекта «Кутузовская миля». Представители ФЦСР рассказали участникам о структурных и кадровых изменениях в компании, а также представили отчет о ходе строительных работ. Особое внимание было уделено главной теме встречи – о процедуре и сроках заключения ДДУ. Посетившие встречу клиенты получили возможность задать все свои вопросы, на которые представители ФЦСР исчерпывающе ответили.
Локация «Мурино-Девяткино-Новое Девяткино» стала лидером по спросу среди петербургских пригородов
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По оценке аналитиков ФСК «Лидер», общий спрос в сегменте массового жилья на рынке Петербурга и Ленобласти составляет порядка 24 тыс. квартир в квартал.
Новый маршрут автобуса в Новых Ватутинках
04.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Новых Ватутинках, расположенном в самом центре Новой Москвы, запущен новый маршрут городского общественного транспорта. Теперь жители района легко могут добраться до трех станций метро – «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова».
«Сливать» активы поздно, наращивать портфель - самое время
03.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие инвесторы, вложившиеся в строящееся жилье, сегодня оказались в непростой ситуации – их активы стоят дешевле, чем на момент приобретения. Подобные риски уже заложены в определение понятия «инвестиции», однако далеко не все покупатели жилья в новостройках оказались готовы к подобному повороту событий. Эксперты компании «Метриум Групп» разобрались, как следует вести себя инвесторам в сложившихся обстоятельствах.
Первый жилой квартал на намывных территориях Васильевского острова введен в эксплуатацию
03.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Seven Suns Development получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию 1-й очереди квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» на Васильевском острове. Объект сдан точно в изначально намеченный срок.
Равные стороны градостроительного треугольника
03.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
29 сентября в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» прошел круглый стол «Стратегия развития: градостроительная политика и ее реализация в Московской области». Мероприятие было подготовлено Ассоциацией застройщиков МО совместно с Министерством строительного комплекса Московской области.
Доля сделок мены на вторичном рынке не превышает 5 процентов от общего количества
03.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сделки мены, когда одна квартира, находящаяся в собственности физического или юридического лица, меняется на другую, на современном рынке недвижимости встречаются крайне редко. Такие сделки еще называют двойным договором купли-продажи.
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достиг 1,4 млрд долларов - рекордная доля локальных инвесторов
30.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Завершаем сентябрь подведением итогов 3-го квартала на инвестиционном рынке. По данным JLL, объем сделок на рынке недвижимости вырос в 3-м квартале вдвое к прошлому году и на 71% за три квартала, при этом доля российских инвестиций достигла рекорда за всю историю рынка.
В Некрасовке построят дом новой панельной серии
30.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «17-этажный 2-секционный полносборный жилой дом с первым нежилым этажом из блок-секций серии Д8-1/17Н1» по адресу: квартал 6, корпус 5, район Некрасовка, Люберецкие поля, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Что будет с ценами на жильё
30.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» и Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер ответил на вопрос читателя нашего портала о том, что будет с ценами на жильё массового сегмента в 2016 году.
В Пресненском районе построят жилой комплекс на 1213 квартир общей площадью почти 100 тыс. м2
29.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроено-пристроенным ДДУ на 150 мест» по адресу: ул. Мантулинская, вл.7, Пресненский район, Центральный административный округ города Москвы.
Власти Подмосковья с начала года отклонили строительство 5,7 млн кв.м недвижимости
29.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
С начала текущего года Градсовет Московской области рассмотрел проекты планировки территорий (ППТ), предполагающие строительство 17,5 млн кв.м недвижимости, сообщили в пресс-службе министерства строительного комплекса Московской области.
Ввод второй ВПП в "Домодедово" ожидается в конце 2017 года
29.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Завершение строительства второй взлетно-посадочной полосы (ВПП-2) в аэропорту "Домодедово" ожидается осенью 2017 года, заявил на пресс-конференции в Москве в среду владелец аэропорта Дмитрий Каменщик.
5 правил, как не стать обманутым дольщиком
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Десятки тысяч обманутых дольщиков по всей стране каждый месяц пытаются обратить на себя внимание властей. Суды переполнены исками о взыскании средств, переданных неблагонадежным застройщикам. Процедуры банкротств строительных компаний в геометрической прогрессии увеличивают количество недостроенных объектов. В такой, опасной для покупателей новостроек, ситуации предложений продажи на первичном рынке не становится меньше. О том, что нужно знать при приобретении жилья в новостройке каждому покупателю, в настоящей статье адвоката Олега Сухова (Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости).
Способы быстрой продажи квартиры
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Продать квартиру быстро и самое главное по выгодной цене – об этом мечтают абсолютно все продавцы. В условиях большого объема предложения и снижающейся платежеспособности покупателей сделать это довольно сложно. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали о быстрых способах продажи и их достоинствах.
Еще шесть домов СУ-155 достроено в разных регионах РФ
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Завершены строительные работы на шести объектах "СУ-155", идет итоговая проверка для получения документации на ввод объектов в эксплуатацию, сообщили в четверг в пресс-службе банка "Российский капитал", уполномоченного завершить строительство жилых объектов компании-банкрота.
Будет ли IV квартал благоприятным для покупки жилья
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты портала Domofond.ru представили очередной «индекс настроений», который позволяет проследить динамику ожиданий посетителей ресурса относительно ситуации на рынке жилой недвижимости.
Немцам покажут энергоэффективное жилье в Подмосковье
28.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Представители немецкой делегации в рамках визита в Россию в среду посетят энергоэффективные дома в поселке Тучково Рузского района, построенные в рамках программы переселения из аварийных домов, сообщили в пресс-службе Минстроя Московской области.
Россия и Финляндия обсудили сотрудничество в сфере строительства и проектирования
28.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень провел встречу с послом Финляндии в РФ Микко Хаутала, министром-советником посольства Йоонасем Хейсканеном и представителями финского концерна "ЮИТ", стороны обсудили возможность сотрудничества в области новых технологий и проектирования, говорится в сообщении Минстроя.
В Новосибирске растет интерес к большим квартирам
28.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU изучили интересы пользователей, ищущих жилье в Новосибирске, чтобы выяснить как изменились их предпочтения с начала года. Однокомнатные квартиры теряют популярность, тогда как интерес к «трешкам» заметно растет: покупатели теперь ищут жилье для себя, а не квартиры «под сдачу».
ФСК «Лидер» вошла в рейтинги крупнейших компаний по версии Forbes и РБК
28.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рейтинге крупнейших компаний «РБК 500» ФСК «Лидер» заняла 178 место и 3-е место среди девелоперских компаний в сфере жилой недвижимости, попавших в рейтинг. Основным показателем, по которому ранжированы компании, является выручка, очищенная от НДС, акцизов и экспортных пошлин.
В Московском регионе построят самый большой в мире новый город в классическом стиле
27.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье готовится к реализации уникальный проект – Город-событие Лайково. Это город, который будет построен с нуля впервые за 100 с лишним лет в российской и мировой истории градостроения. Архитектурная концепция города принадлежит российскому архитектору Максиму Атаянцу. Стилистика проекта – современная классика. Общая площадь – 116,84 га. Девелопером выступит компания Urban Group.
Инвестиционная привлекательность бывших новостроек на вторичном рынке
27.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К началу осени 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в экспозиции находилось 47 проектов с общим объемом предложения 17 250 квартир. Как выбрать из всего многообразия вариантов жилье с наибольшим инвестиционным потенциалом, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
«Необходим дифференцированный подход»: «Сити-XXI век» о нежилых первых этажах в Подмосковье
27.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области состоялся круглый стол «Нежилые первые этажи: плюсы и минусы». Руководители ведомства, архитекторы, девелоперы и журналисты обсудили последствия возможного запрета строить жилье на первых этажах многоквартирных домов.
Жилой комплекс с детским садом и подземной автостоянкой построят в ЮВАО
27.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой и дошкольным образовательным учреждением» по адресу: улица Михайлова, вл.31, Рязанский район, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Покупательские предпочтения смещаются в сторону более просторных квартир
27.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На петербургском рынке элитной недвижимости отмечается перераспределение спроса. Увеличилось количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м. При этом квартиры с одной и четырьмя спальнями стали пользоваться меньшим спросом, чем годом ранее.
ТОП-5 новостроек с большими квартирами
27.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости «Бон Тон», покупатели новостроек эконом- и комфорт-класса теряют интерес к малогабаритным квартирам и все чаще покупают лоты бОльших площадей. В первой половине 2016 года рост спроса на двухкомнатные квартиры площадью 60-65 кв.м и трехкомнатные предложения порядка 80 кв.м составил более 35%. Около 6% всех клиентов интересуются четырехкомнатными квартирами средней площадью 115-120 кв.м.
На что обращать внимание при покупке новостройки
26.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Как выбирать квартиру в строящемся доме, если у покупателя нет не то что строительного, но и любого другого технического образования? На какие нюансы обратить особое внимание? Чем могут обернуться в дальнейшем незамеченные «мелочи»? Эксперты девелоперской компании «Д-Инвест» расскажут, как правильно выбрать жилье в новостройке.
ЮВАО - лидер ценового роста среди новостроек эконом-класса Москвы
26.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «Метриум Групп», в августе 2016 года Юго-Восточный административный округ Москвы вышел на первое место по темпам роста цен в новостройках эконом- и комфорт-класса. По отношению к августу 2015 года средняя стоимость квадратного метра в округе выросла на 25%.
За 4 года Новая Москва переориентировалась на двухкомнатные квартиры
26.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру квартир, предлагаемых на первичном рынке Новой Москвы, и выяснили, что доли однокомнатных и двухкомнатных квартир сейчас практически равны, при этом в 2012 году половина всего предложения приходилась на «однушки».
Новый налог на недвижимость ударит по владельцам апартаментов
26.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В нынешнем году россияне начали получать налоговые уведомления по новым правилам, когда налог начисляется не по инвентаризационной стоимости недвижимости, а кадастровой. Именно кадастровая стоимость более приближена к рыночной, поэтому для многих владельцев недвижимости налог существенно вырос. Особенно ощутимы изменения будут для владельцев апартаментов, сообщают эксперты «Рамблер/недвижимость».
Рейтинг самых «зеленых» проектов Москвы
23.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По общим статистическим данным, на сегодняшний день в старой Москве порядка 38% территории занимают «зеленые» зоны: скверы, парки, заказники и пр. Лидирующие позиции среди них по праву отданы трем столичным округам – Восточному, Юго-Восточному и Юго-Западному. Помимо прочих факторов, экология и соседство с парками являются важным критерием при выборе жилья покупателем, не зависимо от того, квартиру какого сегмента он приобретает. «Даже на рынке массового жилья покупатель отдает предпочтение комплексам, расположенным недалеко от парково-рекреационных зон. Этот критерий входит в пятерку самых главных оценочных параметров проекта наряду с ценой, транспортной доступностью (расположением), надежностью застройщика и планировочными решениями» – считает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон».
Жилая недвижимость остается лидирующей концепцией редевелопмента территорий в России
23.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты компании KEY CAPITAL и Единый Аналитический центр «Размах» провели исследование наиболее популярных концепций редевелопмента территорий в 2015 году. Согласно исследованию, в большинстве регионов РФ лидирующей концепцией застройки промышленных зон осталась жилая недвижимость.
Три частных клиники по программе «Доктор рядом» откроются в Северном и Южном округах Москвы
23.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Три помещения под открытие медицинских клиник по программе «Доктор рядом» – два на севере и одно на юге Москвы - реализованы на очередных аукционах Департамента города Москвы по конкурентной политике.
Эксперты прогнозируют рост спроса на новостройки на месте промзон
22.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов группы компаний E3 Group, снижение интереса покупателей к проектам комплексного освоения территорий, располагающихся в районе КАД, привело к более активному освоению промышленных зон девелоперами. Спрос на новостройки на месте бывших промышленных объектов через год вырастет, как минимум, на 20%, - прогнозируют в компании.
Покупатели «Кутузовской мили» до конца 2016 года заключат ДДУ
22.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ФЦСР» – девелопер «Квартала Триумфальный» (бывший ЖК «Кутузовская миля») – сообщает, что до конца 2016 года все покупатели квартир в проекте «Кутузовская миля» заключат договоры долевого участия (ДДУ). Речь идет о 92 клиентах, которые имеют на руках только предварительные договоры купли-продажи на 103 квартиры с истекшим сроком действия.
Стоимость всех квартир на первичном рынке составляет 434,5 млрд рублей
22.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» посчитали, сколько стоят все квартиры, реализуемые на первичном рынке «старой» Москвы (за исключением сегмента элит и премиум). Выяснилось, что стоимость всех квартир в новостройках составляет 434,5 млрд рублей. Почти 63% приходится на стоимость квартир в сегменте бизнес. А вот больше всего квартир в реализации предлагается в сегменте комфорт – почти 17 тыс. квартир.
Самый дорогой город дальнего Подмосковья - Наро-Фоминск, самый дешевый - Электрогорск
22.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены в населенных пунктах, расположенных дальше 45 километров от МКАД, и отметили отрицательную динамику. Квадратный метр вторичного жилья «съежился» с начала года в среднем на 3,3%, первичного – на 0,3%. Более других подешевели Можайск и Ступино, а Волоколамск вырос в цене.