Публикации за 23 декабря 2016 года
Самые доступные предложения по покупке квартир представлены в Ленинградской области
23.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В каких локациях Петербурга можно искать самые доступные и самые дорогие предложения на первичном рынке?
Ввод жилья в Кургане вырос примерно на 20 процентов
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в Кургане в 2016 году вырос, по предварительным данным, на 20% относительно прошлого года, составив 113 тыс. кв.м, сообщили в пятницу в пресс-службе администрации Кургана.
Порядка 78 процентов предложения в Новой Москве реализуется по ДДУ
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам ноября объем предложения новостроек на территории Новой Москвы вырос на 1,1%. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в это время началась реализация пяти новых корпусов в четырех проектах сегментов комфорт и эконом.
В районе Тропарёво-Никулино построят 12-этажный жилой дом с подземной автостоянкой
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями» по адресу: Ленинский проспект, вл.154, корп.2, район Тропарево-Никулино, Западный административный округ города Москвы.
Как анализировать документы застройщика. Пошаговая инструкция
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Открытость девелопера сегодня является одним из главных критериев, который свидетельствует о его добросовестности. Под этим несколько расплывчатым термином обычно подразумевается проектная документация, которую застройщик обязан предоставить любому покупателю. Однако далеко не каждый может грамотно прочитать многостраничные документы и сделать из них правильные выводы. Как проанализировать официальные бумаги проекта? Рассказывает Павел Телушкин, исполнительный директор ЗАО «ФЦСР».
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние несколько лет стоимость «входного билета» на первичный рынок столичной недвижимости достигла рекордно низких значений. Купить квартиру в старых границах Москвы сегодня можно всего за 2,68 млн рублей. Но, как известно, деньги лишними не бывают. Поэтому каждый покупатель недвижимости мечтает приобрести жилье как можно дешевле. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 10 способов, позволяющих сэкономить на покупке квартиры в новостройке.
Да будет свет: 5 способов продлить световой день в квартире
23.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
21 декабря – самый короткий день уходящего года. Уже сегодня он начнет постепенно удлиняться, чтобы достигнуть своего пика 21 июня 2017 года. Однако до лета еще далеко, а постоянный полумрак негативно сказывается на психологическом состоянии человека. Недостаток освещения приводит к напряжению нервной системы и снижению работоспособности. Чтобы избежать этого, нужно постараться в любое время года получать максимум естественного солнечного света. В каких квартирах можно продлить световой день и избавиться от зимней хандры – расскажут эксперты Urban Group.
Новостройки: самая доступная квартира в Дзержинском и Котельниках предлагается за 2,1 млн рублей
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», ценовой диапазон на рынке новостроек в городах Дзержинский и Котельники составляет 63 358 – 137 381 руб. за квадратный метр.
Эксперты рассказали о новом федеральном проекте развития общественных пространств
22.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В пресс-центре МИА Сегодня обсудили проект повышения качества городской среды в рамках нацпроекта "ЖКХ и городская среда", который стартует в 2017 году. Организаторами круглого стола «Эволюция общественных пространств» выступили Ассоциация REPA и девелоперская компания «Сити-XXI век».
ТОП-3 излюбленных аферистами способа отъема жилья по поддельным распискам
22.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Для того чтобы законно присвоить чужую недвижимость, мошенникам, порой, нужно выполнить всего два условия. Во-первых, вовремя узнать, что у жертвы есть или скоро появится подходящее имущество. Во-вторых, заполучить оригинал подписи владельца. Остальное дело техники: сфабриковать долговую расписку на круглую сумму, подать иск о взыскании лжезайма, и отобрать жилье в качестве компенсации. О самых популярных схемах обмана при помощи таких подделок — в экспертной статье адвоката Олега Сухова (Юридический центра адвоката Олега Сухова).
На курортах Краснодарского края растут цены на квартиры
22.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок недвижимости курортов Краснодарского края второй год подряд находится на подъеме. В этом убедились специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав динамику цен в самых популярных городах Черноморского побережья – Сочи, Геленджике и Анапе. Анализу подверглись значения стоимости квадратного метра одно-, двух-, трехкомнатных квартир как на первичном, так и на вторичном рынке.
Утвержден проект планировки территории по новому микрорайону
22.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы утвердило проект планировки будущего микрорайона «Мегаполис» на территории Восточного административного округа. Суммарная поэтажная площадь проектируемых объектов составляет 1 716,1 тыс. кв.м, из которых 970,4 тыс. кв.м – жилого назначения со встроено-пристроенными нежилыми помещениями.
ФСК «Лидер» вывела на рынок рекордное количество новых проектов
22.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
За 2016 год финансово-строительная корпорация «Лидер» возвела 591 622 кв. м недвижимости в московских и подмосковных проектах комплексной застройки, а также – в Петербурге и регионах. Это на 14,5% больше, чем годом ранее. В стройке в настоящее время находится еще 1,1 млн кв. м.
Какое жилье доступно в Новой Москве в бюджете до 3 млн рублей
22.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средний бюджет покупки квартиры в Новой Москве в течение 2016 года сокращался: с 5,5 млн руб. к концу года он снизился до 4,5 млн руб. Если раньше в пределах 4 млн руб. можно было приобрести жилье лишь в самом непрестижном районе Подмосковья, то теперь в данном диапазоне доступны квартиры внутри МКАД и на новых присоединенных территориях. Какое жилье сегодня можно купить по цене до 3 млн рублей в Новой Москве, выяснили аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Предложение на рынке новостроек в Москве за год выросло более чем на 30 процентов
22.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уходящий 2016 год стал во многом рекордным для рынка новостроек Москвы. Во-первых, объем предложения достиг максимальных показателей за последние годы – 413 корпусов в 170 проектах. По сравнению с предыдущим годом количество корпусов выросло более чем на 30%, во многом это связано с началом активной застройки территорий бывших промзон. Средневзвешенная цена за два года снизилась на 19,3% – до 195,9 тыс. руб. за кв. м. В тоже время основной тренд Новой Москвы – снижение разницы в цене между НАО И ТАО.
Будет ли I квартал 2017 года благоприятным для покупки жилья
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты портала Domofond.ru представили очередной «индекс настроений», который позволяет проследить динамику ожиданий посетителей ресурса относительно ситуации на рынке жилой недвижимости.
Средняя цена реализации новостроек Новой Москвы составила 89525 рублей за квадратный метр
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек Новой Москвы практически не изменилась и составила 89525 рублей за квадратный метр по итогам ноября.
Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?
ТОП-10 самых доступных новостроек Казани
21.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В базе ЦИАН.Новостройки на сегодняшний день представлены чуть более 100 строящихся и недавно сданных в эксплуатацию жилых комплексов Казани и ближайших пригородов. Цены в новостройках столицы Татарстана начинаются от отметки в 1,2 млн рублей, а в ценовой категории до 2 млн рублей включительно можно приобрести квартиры примерно в 15% проектов. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг строящихся жилых комплексов в административных границах Казани по минимальному бюджету покупки.
Объем предложения в новостройках «старой» Москвы за МКАД вырос за год более чем на 70 процентов
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки, реализуемые в районах «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня можно назвать самым быстрорастущим сегментом на столичном рынке первичной недвижимости: за год количество квартир в продаже увеличилось на 71%. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры в районах Митино, Северный, Некрасовка, Солнцево и Южное Бутово пользуются крайне высоким спросом у покупателей.
Самые недооцененные и перспективные территории Петербурга
21.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург застраивается “по-стахановски”, но при этом есть территории, которые девелоперы почему-то обходят стороной или оставляют на потом. Почему так происходит и какие районы города можно назвать недооцененными рассказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” и Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.
Плюсы и минусы локации Мурино - Новое Девяткино
21.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Локация новостроек Мурино - Новое Девяткино в 2017 году должна превратиться в город-спутник Петербурга. Об этом ранее заявлял Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. На данный момент, в этом районе работает более 20 застройщиков. О плюсах и минусах этой территории рассказал генеральный директор агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке?
Эксперты рассказали о главных плюсах и минусах монолитного и панельного домостроения
20.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
ЦДС планирует сдавать по 500-600 тыс. кв. м жилья в год
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «ЦДС» в 2016 году вводит в эксплуатацию семь жилых комплексов общей площадью более 400 тыс. кв. м. Об этом в ходе пресс-завтрака сообщил генеральный директор компании-застройщика Михаил Медведев.
Главные плюсы и минусы монолитного домостроени
20.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
За 2016 год в Москве предложение выросло почти на 30, а спрос сразу на 83 процента
20.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали результаты 2016 года по соотношению основных показателей рынка недвижимости – предложения и спроса. Выяснилось, что предложение в столице в текущем году увеличилось почти на 30%, в то время как спрос вырос сразу на 83%. А вот в Московской области тенденция ровно противоположная – предложение сократилось на 12%, а спрос вырос на 0,6%.
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД?
Репутация застройщика - фундамент отрасли
20.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
20 декабря 2016 года в Ассоциацию застройщиков Московской области вступили АО «ГЛАВУКС» и ГК «Лидер Групп». Две компании, занимающие лидирующие позиции в строительной отрасли Москвы и Подмосковья, приняли решение присоединиться к деятельности организации по регулированию и консолидации профессионального сообщества. Группа компаний «Лидер Групп» и Акционерное общество «ГЛАВУКС» работают на рынке более 10 лет и имеют солидную репутацию. На счету «Лидер Групп» 25 объектов, введенных в эксплуатацию, общей площадью свыше 1, 1 млн кв. м в Санкт-Петербурге, Москве, Московской области среди которых — дома, микрорайоны и крупные торгово-деловые центры. За последние годы в активе АО «ГЛАВУКС» 24 реализованных проекта. В инвестиционный портфель компании входят жилые комплексы на территории Сергиево-Посадского, Рузского и Ногинского районов. «Мы рады, что стали частью команды единомышленников. Команды, которая заинтересована в дальнейшем развитии рынка недвижимости Московской области, в его качестве, прозрачности и надежности», - уверен Андрей Ванькович, генеральный директор АО «ГЛАВУКС».
Оттепель на рынке жилья
20.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценке исследовательской группы «W-City community research», в прошлом году в России было заморожено свыше 50 % проектов на рынке элитного городского и загородного жилья. Что стало настоящей катастрофой для целой плеяды специалистов, вовлеченных в этот процесс. Огромная масса талантливых отечественных архитекторов и дизайнеров лишилась заказов и осталась без работы.
Столетние квартиры в Новосибирске стоят дороже новостроек
20.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты портала N1.RU нашли квартиры, выставленные на продажу в самых старых домах Новосибирска. Столетнюю «однешку» возле «Ауры» можно купить за 2 миллиона, а самая дорогая «старая» квартира стоит 7 миллионов.
За осенние месяцы предложение в Новой Москве увеличилось на 37 процентов
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре в Москве объем предложения новостроек практически не изменился, в то время как в Новой Москве был зафиксирован рост сразу на 14,5%. Наибольшая активность сейчас как раз разворачивается на присоединенных территориях – после длительного затишья только в течение осенних месяцев объем предложения в Новой Москве вырос сразу на 37%. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» также отмечают, что в ноябре средневзвешенная цена как в Москве, так и в Московской области изменилась только в экономклассе, показав рост на 3,3% и на 6,3% соответственно.
На территории бывшей промзоны построят многофункциональный жилой комплекс
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой комплекс, первая очередь строительства» по адресу: Ильменский проезд, вл.14, район Западное Дегунино, Северный административный округ города Москвы.
«Строительный трест» ввел в эксплуатацию третий дом в жилом квартале NEWПИТЕР
19.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В декабре объединение «Строительный трест» получило разрешение на ввод в эксплуатацию третьего дома в жилом квартале NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе.
ГК «Эталон» приобрела новый проект в Санкт-Петербурге
19.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» (представленная в Санкт-Петербурге брендом «ЛенСпецСМУ») объявляет о приобретении земельного участка в Выборгском районе Санкт-Петербурга для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса.
Более 230 тверских семей-дольщиков смогут оформить квартиры в домах "СУ-155"
19.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Тверской области в рамках дела о банкротстве ООО "Лидер" (застройщик, входящий в ГК "СУ-155") удовлетворил ходатайство временного управляющего о передаче в собственность участникам долевого строительства жилых помещений в многоквартирном доме, сообщили в понедельник в пресс-службе банка "Российский капитал" (санатор "СУ-155").
Сочи, Геленджик, Анапа: почем дом в несезон
19.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отмечают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», спрос на частные дома в городах-курортах Краснодарского края в последние два года заметно увеличился. Поэтому зима, когда цены традиционно становятся ниже – самое подходящее время, чтобы прицениться к курортной недвижимости.
Квартиры в готовых домах составляют лишь 12 процентов предложения Новой Москвы
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на квартиры в новостройках Москвы в последние месяцы постоянно ставит новые рекорды. Однако среди покупателей недвижимости есть немало консерваторов, не готовых вкладываться в строящиеся объекты в условиях экономической нестабильности. При этом позволить квартиру в готовом доме в «старой» Москве могут далеко не все. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор проектов на первичном рынке Новой Москвы, полностью сданных в эксплуатацию или с готовыми корпусами.
Микрорайон стоимостью 15 млрд рублей начали строить в Ростове-на-Дону
16.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания "ЮгСтройИнвест" приступила к строительству жилого микрорайона "Красный Аксай" в Ростове-на-Дону стоимостью 15 млрд рублей, сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области.
«Никитинская усадьба»: заключено мировое соглашение по Горной, 22
16.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и собственник земельного участка под жилым домом на ул. Горная, 22 заключили мировое соглашение. Это важный прецедент в разрешении конфликтной ситуации вокруг малоэтажного проекта «Никитинская усадьба» в Коломягах.
В Красногорском районе построят новый водопровод
16.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В деревне Сабурово Красногорского района впервые появятся водопровод и канализация. Строительство будет вести районная администрация, для скорейшей реализации проекта к подготовке проектно-сметной документации подключилась девелоперская компания Urban Group. Пакет документов сегодня передан в органы госэкспертизы. Возведение объектов может начаться уже в 2017 году.
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто
16.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто?
Эксперты рассказали об основных плюсах минусах панельного и монолитного домостроения
16.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты рассказали об основных плюсах минусах панельного и монолитного домостроения.
Как вычислить неблагонадежного застройщика
16.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одним из главных покупательских страхов на рынке недвижимости сегодня по-прежнему остается долгострой, возникновение которого обычно связано с несостоятельностью застройщика. Как среди десятков девелоперов выбрать самого надежного и не наткнуться на недобросовестного игрока рынка? Эксперты компании «Метриум Групп» составили пошаговую инструкцию по выявлению ненадежного застройщика, которая поможет избежать попадания в число обманутых дольщиков.
Девелопер должен привлекать покупателя прежде всего своей репутацией - эксперт
16.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главные обманки или хитрости которыми застройщики привлекают покупателей квартир в новостройках? Насколько они эффективны? Например, низкая ипотечная ставка только на первый год или расстояние до метро или до какого-то объекта.
Предложение на рынке жилья Екатеринбурге стремительно растет
15.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
С начала 2016 года стоимость жилья в Екатеринбурге опустилась на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первой половине 2017 года тренд на снижение сохранится. Такие данные озвучил президент Уральской палаты недвижимости Эдуард Богданов на прошедшей итоговой пресс-конференции УПН.
Однокомнатные квартиры стали доступнее на 15 процентов
15.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ценовую ситуацию в новостройках ближайшего Подмосковья и пришли к выводу, что наиболее востребованные однокомнатные квартиры за последние 3 года стали доступнее на 15%.
Кризис сделал жильё более рациональным
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Планировки жилых комплексов претерпели определенные изменения в связи с кризисом. Диктовать условия на рынке нового жилья стал покупатель. Именно он голосует за тот или иной проект. Борьба за этот самый голос обострилась до предела. Работа с планировками квартир значительно изменилась. Если раньше архитекторы сначала рисовали дом, а затем пыхтели над тем, чтобы встроить в него определенное количество квартир, что в итоге приводило к низкому качеству этих самых жилых помещений, то сейчас ситуация изменилась на 180°C. Сейчас делается упор именно на планировки.
Как кризис повлиял на разгул мошеннической преступности
15.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
С наступлением кризиса число мошеннических сделок с недвижимостью значительно выросло. Криминальный размах рынка буквально бьет прошлые рекорды. По данным Генеральной прокуратуры с начала 2016 года в России мошенниками было совершенно почти 112 тысяч преступлений – по сравнению с прошлым годом это количество увеличилось более, чем на четверть. Между тем, небывалый рост правонарушений аналитики из ГУВД Москвы зафиксировали в сфере махинаций с недвижимостью – в 2015-м было 684 таких факта, что практически в два раза превысило прежний показатель. О том, как преступность отреагировала на кризис, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Как снизить ежемесячный платеж по ипотеке в 2 раза
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Основная причина, которая часто заставляет откладывать покупку жилья, – проживание в съемной квартире и нагрузка на семейный бюджет по арендным платежам. Совмещать ежемесячную оплату за аренду и при этом каждый месяц выплачивать ипотеку, казалось бы, очень трудно. На самом деле - нет. Взять ипотеку и платить вдвое меньше, пока не переедете, - это условия новогоднего предложения «Петербургской Недвижимости» и Сбербанка.
На севере Москвы построят жилой дом с учебным центром
14.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями» по адресу: ул. Софьи Ковалевской, вл.20, Дмитровский район, Северный административный округ города Москвы.
ЗСД поднимет цены на жилье на Васильевском острове
14.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ввод центрального участка ЗСД, призванного соединить северные и южные районы в обход исторического центра города, не только позволит решить проблему транспортной доступности Васильевского острова, но и приведет к росту цен на жилье до 30%.
Проблемы на сырьевом рынке стимулируют продажи жилья в Краснодаре
14.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «ЭТАЖИ-Краснодар», одним из важнейших факторов роста спроса на кубанское жилье в 2016 г. стало падение рынка добычи полезных ископаемых. Сейчас уже около 45% всех сделок на краснодарском рынке жилья генерируют переселенцы из других регионов, и все больше людей переезжают на юг именно из-за «сырьевого кризиса».
Более 140 тыс кв.м жилья введут в Рассказовке до конца года
14.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Сразу 7 жилых домов планируется ввести в эксплуатацию в деревне Рассказовка (сельское поселение Внуковское, Новомосковский административный округ Москвы) в рамках строительства города-парка до конца года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко в среду.
Монолит или панель. Какой дом выбрать
13.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Сегодня на рынке получили широкое распространение заманчивые ипотечные программы с удивительно низкими ставками по кредитам
13.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Главные обманки или хитрости которыми застройщики привлекают покупателей квартир в новостройках? Насколько они эффективны? Например, низкая ипотечная ставка только на первый год или расстояние до метро или до какого-то объекта.
Инвесторы в недвижимость затаились
13.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объём предложений студий и однокомнатных квартир на первичном рынке жилья массового сегмента Петербурга значительно превышает спрос. Принимая это во внимание, можно говорить о том, что рост цен на новую недвижимость будет минимальным. Останутся ли на рынке частные инвесторы или их время закончилось рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчоков.
О чем мечтают застройщики перед Новым годом
13.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Перед Новым годом происходят самые невероятные чудеса – и строительный мир тоже не равнодушен к атмосфере праздника. О чем мечтают застройщики и риелторы? Как и все остальные, они хотят мира и благополучия, счастья своим семьям и побольше везения в 2017 году.
Объем панельного жилья в Москве за год вырос на 16 процентов, а в Московской области сократился на 25 процентов
13.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали изменения на рынке панельного домостроения в текущем году и выяснили, что в 2016 году панельных новостроек в Москве стало больше, а в Новой Москве и Московской области их количество, наоборот, сократилось.
Инвестор построит в Отрадном два многоэтажных дома на 726 квартир
13.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями (БКФН). (1 этап строительства). Корпуса 1 и 2, с инженерными сетями. Жилой комплекс с объектами соцкультбыта» по адресу: Высоковольтный проезд, кадастровый номер земельного участка 77:02:0007001:7668, район Отрадное, Северо-Восточный административный округ города Москвы.
За три года объем предложения студий комфорт-класса в Москве вырос в 40 раз
13.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке комфорт-класса «старой» Москвы сегодня отмечается беспрецедентное снижение порога входа – стоимость квартир начинается от 2,68 млн рублей. Столь низкой отметки удалось добиться благодаря такому продукту, как компактные студии. Сейчас этот формат жилья уже является привычным. Однако еще три год назад подобные предложения были единичны. По оценке экспертов «Метриум Групп», с 2013 года количество студий комфорт-класса, предлагаемых в новостройках «старой» Москвы, увеличился в 40 раз, а стартовые цены снизились почти вдвое.
Одним из наиболее распространенных методов застройщиков для привлечения покупателя становится уменьшение метража квартир - эксперт
12.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главные обманки или хитрости которыми застройщики привлекают покупателей квартир в новостройках? Насколько они эффективны? Например, низкая ипотечная ставка только на первый год или расстояние до метро или до какого-то объекта.
Инвесторы уходят из пригородов. Средняя стоимость инвестиционной сделки выросла на 9 процентов
12.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно оценке аналитиков E3 Investment в 2016 году средняя стоимость инвестиционной сделки по покупке квартиры выросла до 2,5 миллионов рублей. Это на 9 % выше по сравнению с показателем аналогичного период на прошлого года.
В Балашихе бывшие обманутые дольщики ЖК «Новое Измайлово-2» получили ключи от квартир
12.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
10 декабря в г.о. Балашихе состоялась церемония вручения ключей от квартир жителям ЖК «Новое Измайлово-2». В мероприятии приняли участие представители правительства Московской области, г.о. Балашиха, руководство ФСК «Лидер», а также новоселы жилого комплекса.
Строительная компания Красная Стрела привлекла финансирование Сбербанка на 700 млн рублей
12.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная компания «Красная стрела» привлекла в Северо-Западном банке Сбербанка России более 700 млн рублей для строительства малоэтажного жилого комплекса «Неоклассика». Кредитование осуществляется по схеме проектного финансирования, которое предусматривает наличие собственных средств застройщика в проекте в размере более 30%. Средства предоставлены на срок до 2020 года.
Рекорд на финишной прямой: спрос на новостройки Москвы продолжает расти
12.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам ноября 2016 года в Москве было зарегистрировано 3 844 договора долевого участия (ДДУ), что стало самым высоким результатом не только в текущем году, но и за всю историю рынка новостроек. Более того, эксперты «Метриум Групп» отмечают, что за 11 месяцев 2016 года заключено самое большее число ДДУ за всю посткризисную историю рынка.
Самая дешевая квартира на «вторичке» Нижнего Новгорода обойдется в 750 тыс. рублей
09.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Порог входа на вторичном рынке Нижнего Новгорода по состоянию на начало декабря 2016 года по данным сайта CIAN.RU зафиксирован на уровне 750 тыс. рублей. При этом стоимость десяти самых дешевых квартир на локальном рынке составляет чуть менее 10 млн рублей, что вполне сопоставимо с ценой приличной «однушки» в Москве.
ГК «Эталон» завершила масштабный проект в центре Петербурга - ЖК «Царская столица»
09.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В декабре, в точном соответствии с заявленными сроками, АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») завершило строительство масштабного проекта комплексного освоения территории в Центральном районе Санкт-Петербурга – ЖК «Царская столица».
Лайфхак от экспертов: рассрочка между «частниками»
09.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционными формами расчета на вторичном рынке являются полная оплата всей суммы наличными или привлечение банковского кредита. Но мало кто знает, что можно воспользоваться еще одним инструментом – ипотекой между физическими лицами. По факту это рассрочка, условия которой детально прописываются в договоре купли-продажи. Эксперты «Метриум Групп» разобрались, как это работает и какие здесь есть подводные камни.
Борьба с долгостроями: старт открытого конкурса на редевелопменту объекта на Дмитровском шоссе
09.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
6 декабря состоялась пресс-конференция, посвященная старту открытого конкурса по редевелопменту одного из московских долгостроев. Объектом, участвующем в открытом конкурсе, стало здание вблизи Дмитровского шоссе по адресу Псковская, 17.
Пайщики «СУ-155» начали подписывать ДДУ с Urban Group
09.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Обманутые пайщики «Су-155» начали подписывать договора долевого участия с компанией Urban Group. Первыми из них стала семейная пара, которая вместо жилплощади в долгострое СУ-155, приобрела двухкомнатную квартиру в городе-событии Лайково компании Urban Group. Ключи от квартиры они получат в 2018 году.
Где искать самое бюджетное жильё, и почему молодежь выбирает «первичку»
08.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Для абсолютного большинства клиентов цена является ключевым фактором при выборе жилья. Локация, качество, сроки сдачи — всё это отходит на второй план. Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер рассказал о том, где в Петербурге стоит искать самые бюджетные предложения на рынке и почему молодежь выбирает новостройки.
В Басманном районе построят многофункциональный жилой комплекс, состоящий из 16 корпусов
08.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой комплекс» по адресу: г. Москва, Большая Почтовая улица, вл. 24, 30, 34 (ЦАО, Басманный).
Москва расширяет форматы диалога с бизнесом
08.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На 25 процентов выросло количество поставщиков столицы, они представляют 16 российских регионов и активно работают на Портале Поставщиков Москвы. Об этом сообщил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев, открывая работу IV Международной конференции "Власть и бизнес против коррупции в сфере закупок и торгов".
В декабре покупатели квартир в новостройках могут сэкономить до 1 млн рублей
08.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В декабре покупатели квартир в новостройках Подмосковья смогут сэкономить до 1 млн рублей, подсчитали в Аналитическом центре ОПИН. Экономия достигается за счет новогодних спецпредложений от застройщика и повышается благодаря льготным ставкам господдержки ипотеки актуальным до конца года.
Как маги и экстрасенсы отбирают жилье у собственников
08.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экстрасенсы в России по-прежнему популярны. По опросу «Левада-центра», сегодня каждый второй житель нашей страны доверяет гадалкам и магам, а каждый пятый - хотя бы раз в жизни обращался к ним. Ситуация усугубляется в кризис, когда мошенники активизируются, а доверчивые граждане испытывают нужду. Рейтинг лже-провидцев подогревают различные телевизионные реалити и ток-шоу. Такие традиции начали формироваться еще в 80-х, когда известные на всю страну народные целители Кашпировский и Чумак положили начало эре медийной экстрасенсорики. Чем помышляют современные чародеи, и каковы масштабы имущественных потерь сегодня, расскажет адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
Маткапитал - это не только права, но и обязанности
08.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. Почему? В чем здесь причина?
Объем рынка зеленых объектов недвижимости в России превысил 3,6 млн кв. метров
07.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания JLL представляет результаты регулярного исследования российского рынка экологического строительства. За последние два года рынок недвижимости, сертифицированной по международным экологическим стандартам в России, увеличился почти вдвое – на 1,7 млн кв. м – и в настоящий момент превышает 3,6 млн кв. м, свидетельствуют данные JLL.
Префект ЮВАО отметил вклад девелопера
07.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Префект Юго-Восточного административного округа Москвы Андрей Цыбин посетил стройплощадку проекта «Кварталы 21/19». В ходе своего визита он передал Андрею Колочинскому (управляющему партнеру ГК «ВекторСтройФинанс») благодарственные письма от своего ведомства, а также от депутата Государственной Думы Петра Толстого. Эксклюзивным продавцом ЖК «Кварталы 21/19» выступает компания «Метриум Групп».
На западе столицы построят дом на 176 квартир с отделкой
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом» по адресу: г. Москва, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.) (ЗАО, Очаково-Матвеевское).
Есть ли перспективы у намывного строительства жилья в Петербурге
06.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские застройщики активно осваивают намывные территории. Если раньше это казалось спорным решением, то сейчас кажется весьма рациональным и правильным, учитывая разнообразный и удачный опыт зарубежных коллег. По началу некоторые строительные компании испытывали сложности с решением различных организационных и технических процессов. Были проблемы с коммуникациями, с транспортной доступностью и с общим опасением относительно надежности домостроения там, где ещё недавно была вода. Как изменилась ситуация по отношению к возведению жилья на намывных территориях, и какие перспективы есть у этого направления деятельности рассказал глава агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.
Свыше тысячи квартир выставили на аукцион власти Москвы
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
1 200 квартир предлагают столичные власти приобрести через Единую электронную торговую площадку Москвы.
В Москве наблюдаются первые признаки восстановления рынка - эксперт
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
Не против, а вместе. Обзор проектов, в которых совмещаются монолит и панель
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спор о том, что лучше – монолитные или панельные дома, продолжается уже много лет. Однако, как показывает практика, свой покупатель есть и той, и у другой технологии. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», лучшим решением для девелоперов является не попытка убедить покупателя в преимуществах одного варианта и недостатках другого, а совмещение обоих форматов в рамках одного проекта. Эксперты отмечают, что на сегодняшний день в «старой» и Новой Москве представлено всего шесть таких жилых комплексов.
Без государственной политики, направленной на поддержку отрасли жилищного строительства не обойтись - эксперт
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
Компании, работающие в сфере жилищного строительства, серьезно зависят от общей экономической ситуации в стране - эксперт
05.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
ГК ЦДС получила награду за вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленобласти
05.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Группа компаний «ЦДС» получила награду правительства Ленинградской области за весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры региона. Застройщик был отмечен в специальной номинации в рамках конкурса «Доверие потребителя 2016».
В ЦАО построят жилой дом с учебным центром и подземной автостоянкой
05.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Индивидуальный жилой дом с подземной автостоянкой» по адресу: г. Москва, Красногвардейский бульвар, вл. 15, стр. 2 (ЦАО, Пресненский).
Покупатели квартир не боятся брать ипотечные кредит - эксперт
05.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
Сердце проекта - центры социальной активности в подмосковных ЖК
05.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Перечень объектов инфраструктуры и благоустройства на территориях даже недорогих жилых комплексов больше не ограничивается стандартными магазинами, школами, детскими садами и игровыми площадками. Все чаще на рынке не только Москвы, но и Подмосковья появляются проекты с необычными объектами и пространствами, вокруг которых кипит жизнь комплекса. Какие они – «центры притяжения» – в подмосковных жилых комплексах, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Радужные прогнозы для рынка недвижимости оправданы - эксперт
02.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
Эксперты рассказали о плюсах и минусах апартаментов
02.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Плюсы и минусы апартаментов. Кому такие объекты будут интересны и полезны? Кого не разочаруют? А кому точно стоит обратить внимание на другие форматы жилья?
Квартиры с отделкой. Что предлагают петербургские застройщики
01.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В ближайшее время в России могут ввести полный запрет на продажу новых квартир без отделки. Не дожидаясь подобного решения, многие застройщики уже сейчас отдают предпочтение квартирам с отделкой «под ключ». Учитывая особенности спроса клиентов, больше всего готового к жизни жилья возводится на окраинах Петербурга и в Ленинградской области. Какие варианты отделки представлены в наших широтах и сколько нынче стоит отделка от застройщика, рассказали эксперты агентства недвижимости «Невский простор».
Будет ли количество проблемных объектов расти
01.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
Эксперты сравнили два самых дорогих района Новосибирска
01.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU подготовили сравнительный анализ двух самых дорогих районов Новосибирска: Центральный район и Академгородок
Только единичные жилые комплексы Новой Москвы планируют зимнюю спортивную инфраструктуру
01.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали оснащенность новых городских территорий площадками для занятия зимними видами спорта: фигурным катанием, катанием на лыжах и сноуборде. В результате исследования выяснилось, что лишь единичные новые жилые проекты будут оснащены катками или лыжными трассами.
Динамика изменения стоимости жилья в городах-миллионерах России за ноябрь 2016 года
30.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты Аналитического центра SRG подготовили очередное исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах Российской Федерации по данным за ноябрь 2016 г. Исследование отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как по отношению к началу 2016 года, так и к октябрю 2016г. Лидирующие позиции по темпу роста стоимости жилья заняли Омск (0,43%) и Красноярск (0,3%). Падение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости не превышающее 2% зафиксировано в Самаре и Волгограде.
За месяц объем предложения новостроек в Москве снизился почти на 5 процентов
30.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор рынка новостроек в Москве по итогам ноября от «ИРН-Консалтинг».
Нужны ли награды рынку недвижимости
30.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости очень любит выбирать победителей и раздавать награды. Насколько влиятельны и престижны награды? Приносят ли они покупательскую лояльность компаниям? Для чего они нужны?
Влияние инфраструктурных проектов на рынок недвижимости Санкт-Петербурга
30.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты JLL провели масштабное исследование влияния крупных проектов транспортной инфраструктуры на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Ниже представлены интересные данные о том, как на рынке отразится реализация наиболее масштабных проектов – Западного скоростного диаметра и ТПУ, а полную версию отчета мы будем рады направить вам по запросу.