Публикации за 06 марта 2015 года
Средняя стоимость квадратного метро жилья в Москве составила 154 тысячи рублей
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цена квадратного метра в московских новостройках эконом-класса в феврале выросла по сравнению с январем менее чем на 1% - до 154,2 тысячи рублей, говорится в сообщении компании "Метриум Групп".
Аналитики рассказали о положении дел на рынке новостроек столицы
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в феврале вырос на 16,3%. Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 154 200 руб. По сравнению с январем она возросла менее чем на 1%.
Большинство покупателей жилья заинтересованы в готовой социальной инфраструктуре к моменту ввода в эксплуатацию дома
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «НДВ-Недвижимость» провела специальный опрос, в котором приняли участие более 10 000 человек. Главный вопрос заключался в том, на какую инфраструктуру рассчитывает покупатель к моменту заселения в новостройку.
Апартаменты подорожали в Москве на 32 процента, а объём предложения вырос почти на 50 процентов
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам февраля объем предложения апартаментов по суммарной площади объектов составил около 638,8 тыс. кв. м, из них около 16% относилось к реконструируемым зданиям. Всего в Москве в реализации было 78 проектов с предложением апартаментов, из них около 23 проект – объекты реконструкции. Доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости Москвы заняла 30,4% в суммарной площади объектов.
Столичные власти будут продавать жильё через электронные аукционы
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые квартиры и комнаты, находящиеся в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Московская социальная гарантия», будут проданы через электронный аукцион.
В новой Москве построят 1,5 млн кв. метров жилой недвижимости
05.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 1,5 миллиона квадратных метров жилья построят в новой Москве в 2015 году, сообщил журналистам в среду мэр столицы Сергей Собянин.
Аналитики составили рейтинг застройщиков Москвы
05.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди игроков рынка недвижимости принято жаловаться на нехватку строительных площадок в Москве. При этом, по оценке аналитиков компании «Метриум Групп», в старых границах столицы на сегодняшний день ведутся продажи более чем в 200 жилых комплексах и комплексах апартаментов, а суммарная площадь этих проектов превышает 10 млн кв. м. Эксперты выяснили, кто из девелоперов сегодня наиболее активен и составили рейтинг крупнейших застройщиков «старой» Москвы.
Эксперты рассказали о том, какая судьба ждёт проекты КОТ в Москве
05.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прошедший год стал рекордным не только по количеству экономических и политических потрясений, но и по числу утвержденных проектов планировки столичных промзон (8 проектов). В часть из них уже вовлечены крупные игроки строительного рынка. Какая судьба ждет проекты КОТ в ближайшем в будущем? Департамент стратегического консалтинга NAI Becar подготовил исследование по результатам серии интервью с крупнейшими московскими девелоперами в части комплексного освоения.
К концу года в столице появятся стандарты качества жилого строительства
04.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Постановление, закрепляющее стандарты качества жилой застройки в Москве, выйдет в конце марта этого года, рассказал журналистам во вторник главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Комфорт-класс занимает доминирующее положение на рынке первичной недвижимости Новой Москвы
03.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Критериями определения класса проекта стали местоположение и его качественные характеристики, такие как архитектура, технология строительства, отделка, количество квартир и их площадь, планировочные решения и высота потолков, паркинг, инженерное обеспечение, придомовая территория, инфраструктура, безопасность и т.п.
Эксперты проанализировали предложения в новых домах между Калужским и Варшавским шоссе в Новой Москве
02.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра в на территории Новой Москвы между Калужским и Варшавским шоссе в радиусе 20 км от МКАД составляет порядка 106,8 тыс. руб., средний бюджет покупки – 6,5 млн руб. Общий объем предложения превышает 87,7 тыс. кв. м.
Эксперты рассказали о привлекательных жилых инвестиционных объектах в Новой Москве
27.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Улучшение транспортной доступности является важным фактором, стимулирующим рост цен на недвижимость. В Новой Москве сегодня идет активное дорожное строительство, которое неизбежно приведет к повышению стоимости квадратного метра в строящихся жилых комплексах. Но главным драйвером роста станет завершение реконструкции Калужского шоссе, которое запланировано на конец 2016 – начало 2017 годов. Однако большинство проектов, реализуемых сегодня, к этому моменту уже будут сданы, и так или иначе достигнут ценового потолка. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сегодня на рынке есть ряд проектов, продажи в которых только стартовали, и сданы они будут примерно в одно время с обновленной трассой А101. Квартиры в этих новостройках можно приобрести на раннем этапе по минимальной цене и к моменту сдачи в эксплуатацию получить максимальную прибыль.
Что делать, если в вашей новой квартире есть лишние или недостающие метры?
27.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большое количество квартир в новостройках продается в тот момент, когда дом еще только начинает строиться. Конечно, вся проектная документация уже есть, и покупатель вносит застройщику вполне конкретную сумму за определенное количество квадратных метров. Но когда строительство многоэтажки подойдет к концу, может выясниться, что закрепленная за дольщиком квартира получилась немного больше или немного меньше. Это влечет за собой изменение стоимости объекта и перерасчет. О том, как это обычно происходит и что можно посоветовать дольщику в такой ситуации, говорят специалисты ГК «МИЦ».
Рынок бюджетных новостроек живёт в обычном ритме
27.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Февраль 2015 г. не принес рынку первичного жилья Москвы существенных изменений. По итогам месяца между ТТК и МКАД насчитывалось 152 новостройки, или на два дома меньше, чем месяцем ранее. Количество квартир в продаже снизилось на 9% в основном из-за того, что часть объемов была снята с реализации. Средняя стоимость метра осталась почти на том же уровне, что и в январе: 223 300 руб.
Жильё бизнес-класса подорожало больше всего в Новой Москве
26.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», относительно декабря прошлого года сильнее всего подорожали новостройки бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 15,2%, составив 173 тыс. рублей.
В Новой Москве зафиксировано снижение общего объёма предложений
26.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе аналитики компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали снижение объема предложения, составившее 7,9%. Завершились реализация ряда корпусов в двенадцати объектах, где ранее предлагался остаточный объем квартир. Вместе с тем появились в продаже пять новых корпусов в четырех объектах.
Специалисты проанализировали предложения на рынке новостроек между Киевским и Минским шоссе
26.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра в рассматриваемой локации находится на уровне 99,6 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 5,7 млн руб. Общий объем предложения составляет более 130 тыс. кв. м.
Эксперты составили рейтинг самых инвестиционно-привлекательных ЖК в Новой Москве
24.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры в строящихся жилых комплексах Новой Москвы по-прежнему остаются одним из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. В ближайшие несколько лет присоединенные территории станут прекрасным местом для жизни. Однако сейчас, пока транспортная и социальная инфраструктура еще только развивается, новомосковские новостройки являются идеальным объектом для инвестиций. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг жилых комплексов, цены в которых в течение 2014 года росли быстрее всего.
Эксперты рассказали, как сделать "однушку" просторной
24.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«По данным анализа покупательских предпочтений, наиболее востребованными среди покупателей в массовом сегменте являются однокомнатные квартиры площадью до 45 кв. м – на них приходится почти половина сделок. Как правило, площадь классических студий не превышает 20-35 кв. м. метраж однокомнатных квартир в доступных сегментах составляет от 34 до 50 кв. м. Чаще всего, однокомнатные квартиры приобретают либо холостяки, либо молодые семьи без детей или с одним ребенком. Как правило, эти категории покупателей располагают ограниченным бюджетом покупки, а небольшие “однушки” – это самый доступный вариант», – рассказывает Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.
Новостройки подорожали на 2,4 процента
20.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», стоимость квадратного метра в рублях относительно декабря увеличилась на 2,4%, составив по итогам месяца 230,1 тыс. руб. В долларовом эквиваленте наблюдалось снижение цены. На фоне роста курса доллара стоимость кв. м снизилась на 12,4% до $3 532.
В Москве могут начать задерживать зарплаты в строительной отрасли
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Невыплаты зарплаты могут начаться в стройотрасли Москвы в связи с текущей экономической ситуацией, сообщил в среду на конференции профсоюзных работников заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В прошедшем году на стройках столицы произошло около 300 несчастных случаев
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 несчастных случаев на стройках Москвы произошло в 2014 году, сообщил в среду председатель Московского городского комитета территориальной организации профсоюза работников строительства и промышленных стройматериалов Валерий Лаптев на 20-ой отчетно-выборной конференции организации.
Аналитики проанализировали предложения новостроек вблизи от исторических усадьб Москвы
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва, как и любой город с многовековой историей, обладает огромным количеством мест, неразрывно связанных с прошлым. И особую роль с точки зрения культурного и архитектурного наследия играют столичные усадьбы. Часть из них сохранилась до наших дней, другие были утрачены и теперь о них напоминают только приусадебные парки. Аналитики компании «Метриум Групп» провели исследование и выяснили, что почти 70% от общего объема предложения в эконом- и комфорт-классе Москвы расположено в шаговой доступности от исторических усадеб.
Эксперты считают, что на российском рынке размываются классовые нормы жилья
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В пригородных зонах Петербурга в дополнение к особенности, когда в одном проекте девелоперы сочетают предложения различного класса, рассчитанные на разные уровни потребительских запросов, последнее время стал чаще встречаться новый интересный тренд. Понятие класса как такового постепенно все больше размывается: на смену привычным категориям «эконом+», «комфорт», «элит» и др. приходят проекты, рассчитанные на определенную целевую аудиторию. Для их реализации застройщик просто использует те или иные опции из разных сегментов. Такой подход дает возможность установить адекватную цену, чтобы покупатель сам мог выбирать, за что он хочет доплачивать в зависимости от своих потребностей.
Эксперты проанализировали предложения на рынке новостроек на расстоянии до 25 км от МКАД по Киевскому шоссе
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок новостроек локации г. Апрелевка и близлежащих населенных пунктов на расстоянии до 25 км от МКАД по Киевскому шоссе представлен 7 проектами. Реализация ведется в жилых комплексах таких, как «Vesnа», «Дубки», поселки таунхаусов «Мартемьяново парк» и «Апрелевка парк» в г. Апрелевка, в ЖК «Кокошкино», «Марушкино», «Ново Никольское» и «Западная Долина» на территории Новой Москвы, а также в ЖК «Новое Селятино-Комфорт» в Наро-Фоминском районе.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию 7 долгостроев
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли решение о возобновлении строительства по семи объектам долгостроя в центре столицы, говорится в пресс-релизе департамента градостроительной политики города.
Столичные власти планируют построить 140 жилых домов
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент строительства города Москвы в период с 2015 по 2017 гг. планирует ввести в эксплуатацию 140 жилых домов общей площадью более 2 миллионов квадратных метров.
Эксперты составили самых дорогих и "бюджетных" жилых небоскребов столицы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В обзоре представлены как построенные, так и еще строящиеся здания. На территории Москвы не разрешено строить здания высотой более 75 м, т.е. более 25 этажей. Разрешения на строительство проектов, которые были получены до соответствующего постановления правительства Москвы, – остаются в силе, а вопрос о возведении каждого высотного объекта решается в индивидуальном порядке.
Эксперты составили рейтинг самых доступных квартир в центре Москвы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно результатам исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой», самой дешевой квартирой, выставленной на продажу на вторичном рынке в ЦАО Москвы, является студия площадью 24 кв. м по адресу Мещанская ул., 2 на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Стоимость предложения составляет 6,95 млн рублей. Как объясняет продавец, квартира предназначена в основном для молодых людей, ведущих активный образ жизни, или для сдачи в аренду.
Аналитики составили портрет покупателя апартаментов комфорт-класса Москвы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» провел детальное исследование портрета потребителя апартаментов комфорт-класса г. Москвы.
Покупатели жилья стараются не менять этаж
17.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость», более половины покупателей стараются выбрать тот же этаж, что и раньше. Люди не меняют свои привычек, и стараются, как минимум, сохранить нужный уровень комфорта.
Эксперты составили рейтинг самых доступных квартир в центре Москвы
17.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно результатам исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой», самой дешевой квартирой, выставленной на продажу на вторичном рынке в ЦАО Москвы, является студия площадью 24 кв. м по адресу Мещанская ул., 2 на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Стоимость предложения составляет 6,95 млн рублей. Как объясняет продавец, квартира предназначена в основном для молодых людей, ведущих активный образ жизни, или для сдачи в аренду.
Столичные чиновники отмечают, что развитию промзон мешают большое количество собственников
16.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большое количество собственников тормозит развитие промышленных территорий в Москве, сообщил в ходе IV инвестиционно-строительного форума первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Олег Рындин.
В Москве наметился дефицит жилья эконом-класса
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По сравнению с декабрем 2014 года в январе объем предложения вырос только в бизнес-классе – на 6,1%. Объем предложения в других сегментах, напротив, сократился: в экономклассе – на 16,8%, в комфорт-классе – на 0,8%, в премиум-классе – на 3,4%, в элитном сегменте – на 4%.
Столичные новостройки подорожали на 11 процентов
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в январе средневзвешенная цена на новостройки Москвы выросла на 11,5%, в Новой Москве – на 9%. При этом цены на квартиры бизнес-класса остались без изменений. Объем предложения сократился как в старых границах города, так и на присоединенной территории.
Эксперты подвели итоги на рынке недвижимости Новой Москвы за прошедший год
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Итоги 2014 года на рынке новостроек Новой Москвы от «ИРН-Консалтинг».
Жильё эконом и комфорт классов будет наиболее востребованно в текущем году
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уже третий масштабный экономический кризис переживает Россия с конца прошлого тысячелетия. Накопленный за это время опыт показывает, что наиболее остро на периоды всеобщего спада реагирует строительная отрасль. Однако тот же самый опыт свидетельствует, что и на фоне всеобщей стагнации возможно появление по-настоящему успешных проектов.
Спрос на недвижимость в московском регионе резко сократится
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Тяжелая экономическая ситуация, снижение доходов населения и проблемы в ипотечной сфере могут привести к значительному падению спроса на новостройки. Об этом заявила руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова в ходе пресс-конференции в Национальной службе новостей.
Строительство эконом-жилья в Москве подорожало на 20-25 процентов
12.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Себестоимость строительства жилья эконом-класса в Москве выросла в среднем на 20-25%, рассказал журналистам в среду представитель Агентства стратегических инициатив Дмитрий Волков.
Власти защитят покупателей апартаментов
12.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Накануне московское правительство утвердило антикризисный план на 2015 год. Среди прочего столичные власти предлагают внести изменения в закон "Об участии в долевом строительстве", распространив его нормы в том числе на застройщиков апартаментов и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Эксперты проанализировали ход реноваций промзон Москвы
12.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По предварительным данным, самый большой объем застройки в рамках программы по реновации промышленных территорий предусмотрен в рамках промзоны «Бескудниково» в Северо-Восточном округе административном округе – 1,45 млн кв. м жилой и офисной недвижимости на участке площадью 175 га. Стоить отметить, что реновации промзон в СВАО уже началась – на территории промзоны «Калибр» возводится ЖК Sky City. На втором месте разместилась промзона «Серп и Молот» в Юго-Восточном административном округе – там запланировано возведение 1,1 млн кв. м жилья. И замыкает тройку лидеров промзона «Солнцево» в Западном административном округе – там будет построено около 990 тыс. кв. м. Самая «скромная» стройка на промышленных территориях предусмотрена в промзоне «Соколиная гора» – 88 тыс. кв. м
В Москве может значительно сократится объём строительства
11.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем строительства в Москве в 2015 году может сократиться на 20-30%, сообщил во вторник журналистам президент ГК "Мортон" Александр Ручьев.
Эксперты составили рейтинг жилых комплексов, которые возводятся рядом со спортивными объектами
11.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты составили рейтинг жилых комплексов, которые возводятся рядом со спортивными объектами
Долгостроев в Москве стало меньше
10.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число объектов незавершенного строительства (долгостроев) в 2014 году уменьшилось в Москве на 13% - до 131 объекта, следует из сообщения столичного департамента по градостроительной политике.
В столице сократился общий объём ввода недвижимости
10.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем ввода недвижимости в Москве в январе 2015 года сократился по сравнению с январем прошлого года на 17% - до 630,7 тысячи квадратных метров, следует из материалов Мосгосстройнадзора.
Застройщики активно предлагают пользоваться рассрочкой при покупке жилья
09.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики активно предлагают пользоваться рассрочкой при покупке жилья
По данным экспертов, в Москве новостройки дорожают быстрее, чем в Подмосковье
09.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «ИРН-Консалтинг», в IV квартале 2014 г. в Москве за ТТК и Подмосковье предлагалось на продажу 73 674 квартиры в 1291 многоэтажной новостройке. В сравнении со II кварталом количество квартир в продаже выросло на 8,2%, а общее число домов почти не изменилось – прирост составил всего 0,6%. Причина в том, что во втором полугодии в реализацию поступило 380 новостроек против 372 объектов, которые были распроданы или временно сняты с продаж. Общий объем предложения увеличился на 5,7%: с 4 459 600 кв. м во II квартале до 4 715 700 кв. м в IV квартале. Средняя площадь квартир в продаже сократилась на 2,2%: с 65,5 до 64,0 кв. м.
Эксперты проанализировали положение дел на рынке недвижимости за первый месяц 2015 года
06.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый месяц 2015 года не принес существенных изменений на рынок недвижимости в целом и в сегмент бюджетных новостроек в частности. По сравнению с активностью на рынке, зафиксированной в конце года, рабочая часть января была очень спокойной.
Сегмент бюджетного жилья в "новой" Москве сократился на 16 процентов
06.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По сравнению с началом года объем предложения новостроек "новой" Москвы вырос на 3,3%. За все время не так много новых проектов вышло в продажу. В основном обновление предложения происходило за счет завершения продаж в одних объектах и открытия продаж в новых корпусах в рамках реализуемых масштабных проектов. За год вышло свыше 200 корпусов, что составляет 67% от текущего объема предложения.
Кто из девелоперов может заинтересоваться строительством парламентского центра в Москве
06.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рядом с будущим парламентским центром в Мневниках будет построен жилой квартал на 1 млн кв. м жилья. Продавая квартиры рядом с Госдумой, застройщик сможет окупить издержки строительства, которые превысят $6 млрд.
2,5 миллиона кв. метров недвижимости построят в "новой Москве"
05.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 2,5 миллиона квадратных метров недвижимости планируется построить в новой Москве в 2015 году, сообщил в среду журналистам глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Инвестиции в "новую" Москву значительно сократятся
05.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти снизили оценку инвестиций в новую Москву в 2015 г на 16,7% - до 150 миллиардов рублей.
По мнению экспертов, покупать жильё в Москве можно, вопреки мнению столичного чиновника
04.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты не поддерживают совет заммэра Москвы Марата Хуснуллина откладывать покупку жилья в надежде на лучшие времена, так как рынок сейчас хотя и не столь активен, как в конце прошлого года, но все же не затормозился.
Эксперты составили рейтинг самых быстродорожающих жилых комплексов
04.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минувший 2014 год можно вполне назвать парадоксальным: несмотря на очень высокую покупательскую активность, в среднем по рынку цены росли не столь стремительно. Однако если рассматривать отдельные проекты, то можно обнаружить новостройки с крайне впечатляющей динамикой. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных проектов в разных сегментах первичного рынка жилья, стоимость квадратного метра в которых за 12 месяцев поднялась сильнее всего.
Общий объём предложения на первичном рынке недвижимости Москвы снизился на 16 процентов
04.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения уменьшился на 16,2%. Средняя цена квадратного метра в конце января составила 152 600 руб., что на 3,6% выше относительно декабрьского значения.
Чиновники отмечают значительный интерес к недвижимости, которая принадлежит столичным властям
04.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В три раза вырос интерес потенциальных инвесторов к приобретению объектов имущественной казны Москвы в 2015 году по сравнению с осенью 2014 года. Об этом свидетельствуют данные Департамента города Москвы по конкурентной политике о количестве просмотров выставленных на торги объектов.
По данным чиновников, в "новой" Москве ввели в эксплуатацию около 2,5 млн кв. метров недвижимости
03.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгосстройнадзор ввел в эксплуатацию 294 объекта на территории Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы в 2014 году, говорится в пресс-релизе Мосгосстройнадзора.
В самом крупном округе Москвы стоят по монолитно-кирпичной технологии
03.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В самом крупном округе Москвы – Троицком – большинство домов строится по монолитно-кирпичной технологии. Специалисты аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрели предложения в домах этого типа и выяснили, что однокомнатную квартиру в таком доме можно приобрести всего за 1,8 млн. рублей.
Столичный чиновник призывает не покупать жильё
03.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С покупкой квартир в Москве стоит воздержаться до марта 2015 г., когда прояснится ситуация на рынке. Такое мнение высказал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Эксперты рассказали об основных трендах на рынке недвижимости
29.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«2014 год на рынке недвижимости был очень ярким и противоречивым с точки зрения насыщенности событиями. Однозначно можно сказать, что в уходящем году рынок оказался во власти внешнеполитических и экономических факторов, и традиционные внутрирыночные механизмы отошли на второй план, а в некоторых случаях и вовсе были нивелированы», – отмечает Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet.
Жильё в Москве дороже, чем в Новосибирске в 4 раза
29.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «B2B-Development», в декабре 2014 г. средневзвешенная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в Новосибирске составила около 55 000 руб., увеличившись на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. В пригороде Новосибирска средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в конце 2014 года зафиксирована на уровне 47 000 руб., и здесь отмечается небольшое снижение – порядка 1% по сравнению с ноябрем.
Инвесторы проявили интерес к московской недвижимости
27.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес к недвижимости Москвы, которую столичные власти реализуют через аукционы, в 2014 году значительно вырос. Об этом свидетельствует количество заявок на осмотр продаваемых объектов, выросшее по сравнению с 2013 годом почти в два раза.
Новостройки Москвы за декабрь подорожади почти на 1 процент
26.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квадратный метр в новостройках эконом-класса в Подмосковье в декабре подорожал по сравнению с показателем за ноябрь 2014 года на 0,8% - до 76 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе компании "Азбука Жилья".
Эконом-класс меньше всего пострадает из-за кризиса
26.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Конец 2014 года оказался печально щедрым на стрессовые для рынка недвижимости новости. Обвал рубля и повышение ключевой ставки ЦБ до 17% заставляют пересмотреть прогнозы на 2015 год и банки, и застройщиков, и покупателей. Наиболее устойчивым к кризисным явлениям окажется сегмент новостроек эконом-класса, считают эксперты компании «Континент».
На 13 процентов вырос объём сделок на первичном рынке Москвы за 2014 год
23.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве по итогам года был поставлен очередной рекорд по количеству сделок на первичном рынке недвижимости – всего по данным Управления Росреестра по Москве за 12 месяцев было заключено свыше 24 тысяч договоров долевого участия. Этот показатель на 13,1% превышает аналогичный за 2013 год. Однако, несмотря на рост количества сделок, эксперты компании «Метриум Групп» зафиксировали существенное замедление темпов роста рынка.
Эксперты проанализировали предложения нового жилья Москвы возле оживленных трасс
23.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно утвержденной 4 декабря 2014 года схеме территориального планирования Новой Москвы, в ближайшие 20 лет здесь будет построено около 600 км новых дорог. Однако основной транспортный каркас будет сформирован уже в ближайшие три года. Аналитики компании «Метриум Групп» наложили схему будущих дорог на карту присоединенных территорий и выяснили, какие жилые комплексы из возводимых сегодня выиграют от реализации планов по строительству новых магистралей.
Подвалы Москвы принесли в казну более миллиарда рублей
21.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 1 млрд рублей поступило в бюджет Москвы от торгов по приватизации подвальных помещений в 2014 году. Это на 12,5 процентов превышает аналогичный показатель 2013 года.
В "новой" Москве выросли объёмы ввода жилья
20.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1,6 миллиона квадратных метров жилья было введено в 2014 году на территории новой Москвы, что на 33% больше, чем в прошлом году, следует из сообщения департамента развития присоединенных территорий столицы.
Апартаменты в Москве стали дороже
19.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2014 г. на первичном рынке Москвы и Подмосковья насчитывалось 107 зданий с апартаментами. Это на 20% больше, чем в середине года. Общая площадь запроектированных апартаментов составила 1,44 млн кв. м, что превышает показатель первого полугодия на 21%. Прирост цен за этот период составил 16,8%. Летом 2014 г. средняя стоимость метра в данном сегменте была равна 254 300 руб., а в конце года – 297 000 руб., согласно данным «ИРН-Консалтинг».
В Новой Москве сократился общий объём предложения квартир в новостройках на 18,5 процентов
15.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения сократился на сократился на 18,5%. Средняя цена квадратного метра за год выросла на 24,9% и составила 104 800 руб.
Однакомнатные квартиры пользовались в 2014 году наибольшим спросом
15.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В эконом- и комфорт-классе наибольшим спросом в 2014 году пользовались однокомнатные квартиры – на них пришлось 43% от общего объема спроса, а также двухкомнатные квартиры – 35%. Трехкомнатные квартиры заняли 22% спроса.
Доля апартаментов на рынке жилья выросла
15.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке апартаментов. Доля апартаментов на рынке жилья выросла за год с 29% до 36%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 22,8% и составила 286 500 руб.
Рынок "бюджетных" новостроек Москвы регулярно пополнялся новыми объектами в 2014 году
14.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В целом, подводя итоги 2014 года, стоит отметить, что рынок стабильно пополнялся новыми проектами, а также новыми объемами в уже реализующихся крупных проектах (ЖК «Велтон парк», «Царицыно-2», ЖК «Эталон-Сити», «Большое Кусково», «Некрасовка парк», «Зеленый бор» и др.).
7 млн кв метров жилья построят в Москве за 2015 год
13.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году ожидается старт продаж в более чем 29 жилых проектах в "старых" границах Москвы с общей проектной площадью более 7 млн кв. м., подсчитали в компании Est-a-Tet.
Специалисты рассказали о главных тенденциях рынка недвижимости Москвы
13.01.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предложение квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы
Столичные власти планируют, что долгострой на северо-востоке Москвы будет введен в эксплуатацию в 2015 году
31.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы продлили находящемуся в процедуре банкротства застройщику жилого дома на северо-востоке Москвы - ЗАО "Финансовая корпорация" - срок строительства объекта до конца 2015 года, следует из материалов на сайте Москомстройинвеста.
Что нужно помнить, покупая квартиру с помощью ЖСК
29.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одной из схем, по которой простой человек может вложиться в постройку жилья, является создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Он представляет собой, по сути, объединение граждан и их финансов для строительства, реконструкции, а впоследствии и содержания жилья. Такой схемой продаж пользуются и многие застройщики. О том, что необходимо знать покупателю жилья о ЖСК, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Новомосковский округ лидирует по объёму спроса в Новой Москве
29.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «БЕСТ-Новострой» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Наибольший спрос по-прежнему сосредоточен в Новомосковском округе. Основной объем предложения – 83% – сконцентрирован там же, в то время как на Троицкий округ приходится всего 17% от общего объема квартир.
Эксперты подвели итоги на рынке бюджетных новостроек Москвы
29.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москве объем бюджетных новостроек вырос в 1,5 раза
По данным экспертов, в текущем году в Москве значительно сократился объём предложения новостроек эконом-класса
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Значительное сокращение объема предложения в экономклассе связано с высоким спросом на доступное жилье в первом и четвертом кварталах 2014 года, в частности в таких основных проектах в этом сегменте как мкрн. «Некрасовка-Парк», ЖК «Большое Кусково» и ЖК «Вершинино». А значительный рост объема предложения в комфорт-классе обусловлен выходом на рынок нескольких крупных проектов: мкрн. «Северный», ЖК «Лефорт», ЖК «Ландыши», жилого квартала Life-Митинская Ecopark, а также двух корпусов в ЖК «Эталон-Сити» и второй очереди строительства ЖК «Белый Парк».
Объём предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы вырос в три раза
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы, без учета проектов апартаментов. Объем предложения вырос в три раза. Средняя цена увеличилась за год почти на 18%, тогда как в прошлом году всего на 9%.
Столичные новостройки подешевели в долларовых ценах
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вследствие продолжающегося роста курса доллара США, в ноябре динамика стоимости квадратного метра на рынке новостроек Москвы в рублевом и долларовом выражении была неоднородна. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в американской валюте цена кв. м за месяц опустилась на 11% , составив $4 570. В рублевом выражении продолжился рост стоимости квадратного метра. Цена выросла в пределах 1%, составив в ноябре 211,2 тыс. руб.
В Москве увеличился общий объём "первички"
26.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился на 7,1%. Рост числа корпусов, находящихся в продаже, был вызван не только выходом нового предложения в новых и известных проектах, но и появлением остаточного объема в корпусах, где ранее оставались только вторичные квартиры.
В Подмосковье ежегодно будет стоиться около 15 млн кв метров недвижимости
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Подмосковья планируют строить в 2015 и 2016 годах примерно по 15 миллионов квадратных метров недвижимости, сообщил зампредседателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Специалисты рассказали о том, какую недвижимость можно приобрести за 5 млн рублей в столице
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях кризиса с рынка в первую очередь традиционно вымывается самое недорогое жилье. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предложение квартир стоимостью до 5 млн рублей на регулярном рынке столичной недвижимости.
В Новой Москве стало меньше доступного жилья
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре объем предложения новостроек на территории Новой Москвы сократился на 2,5%. Данная ситуация, как и в прошлом месяце, была вызвана превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики отметили выход новых корпусов в уже известных проектах.
В Москве вырос общий объём предложения новостроек эконом-класса
25.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения увеличился за год на 33,7%. Средняя цена выросла на 10,7% и составила 147 250 руб.
Цены на недвижимость в Московском регионе резко не упадут
24.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты поделились своими прогнозами развития рынка недвижимости в Московском регионе
Эксперты проанализировали предложения на рынке недвижимости в Новой Москве с бюджетом до 3 млн рублей
23.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С бюджетом в 3 млн рублей в Новой Москве можно купить двухкомнатную квартиру площадью от 49,4 до 54,6 кв. м в малоэтажном эко-районе «Борисоглебское», который расположен в Троицком административном округе, в 38 км от МКАД. Стоимость квартир в проекте начинается от 1,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. м. Сдача ГК запланирована на четвертый квартал 2016 года.
Заложники долларовой ипотеки
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В нынешней экономической ситуации москвичи готовятся к худшему - особенно те, которые "влипли" с валютной ипотекой.
На рынке жилой недвижимости ожидается серьёзное сокращение спроса
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках бизнес-класса по итогам IV квартала 2014 г. в сравнении с I кварталом выросла на 11% и составила 257 678 руб. Этот рост аналитики «БЕСТ-Новострой» объясняют существенным ослаблением рубля за последнее полугодие, а также изменением состава экспозиции объектов на рынке.
Эксперты считают, что рынок недвижимости "последним умрёт и первым выйдет из кризиса"
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве состоялось конференция "Итоги и тенденции развития рынка недвижимости. Рождественский саммит 2014". Ежегодное мероприятие, которое проходит при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов, собрало ведущих экспертов - интеллектуальную элиту рынка. Одной из главных тем стала волатильность рубля и влияние экономической ситуации на сферу недвижимости - жилой, торговой и офисной. Директор по стратегическому развитию «Сити-XXI век» Юрий Печников рассказал о развитии рынка в среднесрочной перспективе.
Недвижимость будет существовать в принципиально новых условиях
22.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году российский рынок недвижимости претерпит значительные изменения. Тренды, заданные в последние месяцы уходящего года – отказ от долларовых арендных ставок и переход в рубли, падение рублевого курса и рост ставок по кредитам – получат свое развитие, создавая новую реальность, в которой девелоперам придется учиться работать. Эта мысль была высказана участниками «Рождественского саммита 2014», прошедшего в Москве 17 декабря 2014 года. В Саммите приняли участие топ-менеджеры ведущих консалтинговых, девелоперских и инвестиционных компаний столицы.
Из-за негативных прогнозов в Москве наблюдается высокий спрос на квартиры в новостройках
19.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве наблюдается ажиотажный спрос на жилье - продавцы не успевают переписывать ценники вслед за меняющимся курсом рубля. Но скоро предложение резко сократится.
Ипотеку заменят на займы от застройщиков
18.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики готовы выдавать собственные займы покупателям жилья, если ставки по ипотеке вырастут настолько, что начнется сокращение ее объемов, заявил в среду президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.
Специалисты рассказали, где искать самый доступный эконом-класс в ЮВАО Москвы
18.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самое доступное предложение в округе реализуется в жилом комплексе «Некрасовка», который расположен в одноименном округе за пределами МКАД. Это однокомнатная квартира площадью 38,5 кв. м в готовом корпусе стоимостью 4,6 млн рублей. В еще одном проекте экономкласса – микрорайоне «Некрасовка-Парк» – самым бюджетным предложением является однокомнатная квартира площадью 39 кв. м за 5,8 млн рублей в сданном корпусе. Оба проекта относятся к комплексному освоению территории и застраиваются панельными домами популярных серий. В составе проектов корпуса находятся на различных стадиях строительной готовности.
Специалисты составили рейтинг главных тенденций в дизайне квартир
17.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Безличный стиль, настолько распространенный в последние годы, наконец, на исходе. Мода в стиле «гостиничного номера», доминировавшая в интерьерах последние годы, уступает место элегантному и изысканному стилю с гораздо большей индивидуальностью. Создавая уникальный и неповторимый образ своего жилища, можно смело сочетать антикварные вещицы и мебель из оргстекла, имитацию битого кирпича в отделке стен и нежные цветочные принты в обивке, тусклый блеск промышленного металла и поделки из грубого шероховатого дерева.
Долларовые цены на московскую недвижимость упали ниже минимума 2009 года
17.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Долларовые цены на московское жилье катятся вниз: на этой неделе 1 кв. м недвижимости на вторичном рынке стоит 3821 доллар, сообщил накануне аналитический центр irn.ru. Это ниже минимума, зафиксированного в кризисный 2009 год, - 3858 за 1 кв. м. В целом с начала этого года 1 кв. м подешевел в пересчете на доллары на 25%. И, судя по текущей динамике, это далеко не предел, полагают эксперты. Спрос на квартиры сейчас на пике, но продлится это недолго.
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию более 7 млн кв. метров недвижимости
16.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 7,3 миллиона квадратных метров недвижимости было введено в Москве за 11 месяцев 2014 года, что на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из пресс-релиза Мосгосстройнадзора.
Объём сделок на рынке недвижимости в 2015 году существенно сократится
15.12.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ходящий 2014 год, вне всякого сомнения, войдет в историю московского рынка недвижимости. В первую очередь, за счет высокой активности покупателей новостроек в сегменте эконом - класса, а также рекордных объемов ипотечных сделок. Аналитики Компании «Реалист» подвели предварительные итоги года и сделали прогноз на 2015 год.