Публикации за 26 августа 2016 года
Почти 60 процентов новостроек Москвы в сегменте эконом сданы в эксплуатацию
26.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как отличается предложение новостроек разных сегментов в зависимости от стадии готовности. Выяснилось, что среди новостроек экономкласса почти 60% предложения – это корпуса уже введенные в эксплуатацию. В сегменте бизнес также наибольшее предложение приходится на новостройки на этапе сдачи (27%). А вот в сегменте комфорт лидирующие позиции составляют новостройки, находящиеся на стадии монтажа этажей – 35%.
Студии потеснили однокомнатные квартиры на первичном рынке столицы
24.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле 2016 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в массовом сегменте на первичном рынке Москвы составила 6,1 млн рублей, что на 14,4% ниже, чем год назад. Таким образом, самый ликвидный товар подешевел сильнее всего. Данный парадокс объясняют эксперты компании «Метриум Групп».
Топ-10 самых доступных столичных новостроек
24.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главным трендом последних двух лет стало беспрецедентное снижение порога входа в сегменте московских новостроек. Сегодня квартиру со столичной пропиской можно приобрести по цене менее двух миллионов рублей. А с бюджетом в 3 млн можно приобрести жилье в новостройке в старых границах Москвы. Аналитики ЦИАН составили рейтинг из десяти жилых комплексов с самыми низкими стартовыми ценами.
Почему квартиры в панельных новостройках пользуются спросом
23.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Каждый третий проект, вышедший на рынок новостроек массового сегмента в первом полугодии 2016 года, включает в себя панельные дома. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым жилье в типовых домах по-прежнему востребовано у покупателей.
Около 300 тыс. кв.м нежилой недвижимости введут в "новой" Москве в 3 квартале
23.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод около 300 тыс. кв.м нежилой недвижимости запланирован в "новой" Москве в третьем квартале 2016 года, сообщил "Интерфаксу" во вторник руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
В этом году 17 процентов покупателей квартир в новостройках единовременно вносят полную оплату, в докризисном 2013-м их было не менее 28 процентов
22.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, единовременная оплата в размере 100% при покупке квартир массовых сегментов снизилась с 28% в августе 2013 года до 17% в настоящее время. Среди тех, кто не имеет возможности выплатить полную стоимость покупки, наиболее популярной является схема «договор долевого участия в строительстве плюс ипотечный кредит»: ее используют 65% всех покупателей жилья на первичном рынке Московского региона.
Топ-10 столичных районов с лучшей инфраструктурой
22.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насыщенная инфраструктура как жилого комплекса, так и района, в котором он расположен, является залогом комфортного проживания. При этом уровень обеспеченности инфраструктурными объектами даже в таком «продвинутом» мегаполисе, как Москва, может существенно отличаться от района к району. Аналитики компании «Метриум Групп» исследовали инфраструктуру всех районов и поселений, входящих в состав столицы, и составили рейтинг лучших.
Около 540 тыс. кв.м недвижимости построят на месте промзоны в Котельниках
19.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ООО "Котельники" планирует провести редевелопмент территории бывшего песчаного карьера Люберецкого комбината строительных материалов и конструкций площадью 25 га, построив на ее месте 320 тыс. кв.м жилья, сообщает в пятницу пресс-служба заместителя председателя правительства МО Германа Елянюшкина.
Отказы в ипотеке: опасения 27 процентов заемщиков связаны с низким первоначальным взносом
19.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Андеррайтинг – обязательный этап в процессе оформления кредита. Банки проводят специальную проверку, учитывая существующие стоп-факторы, которые могут привести к неодобрению кредитной заявки и отказу в выдаче денежных средств. Какие из них вызывают наибольшие волнения среди покупателей квартир, выяснили специалисты компании «НДВ-Недвижимость».
Более 100 тыс. кв.м недвижимости построено с начала года на севере Москвы
18.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Северном административном округе (САО) Москвы с начал года введено в эксплуатацию семь объектов капитального строительства общей площадью 110,3 тыс. кв.м, сообщил журналистам председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Рейтинг девелоперов Новой Москвы - 2016
18.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По состоянию на конец 1 полугодия 2016 года на рынке жилой недвижимости Новой Москвы работает 31 девелоперская компания. Общий портфель проектов насчитывает 35 новостроек суммарной жилой площадью 8,27 млн кв. м. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на то, что на рынке постоянно происходит ротация проектов, в последние два года этот показатель сохранялся примерно на одном уровне.
ЮВАО - первый по объему предложения в новостройках эконом-класса
17.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юго-Восточный административный округ Москвы вышел на первое место по объему предложения квартир в новостройках эконом-класса. Градостроительная политика освоения промзон сделала ЮВАО самым застраиваемым округом столицы, где производственные участки занимают 40 квадратных километров.
79 процентов новостроек Новой Москвы реализуются в рамках ДДУ
17.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения новостроек, расположенных на территории Новой Москвы, вырос на 3,4%, практически отыграв падение прошлого месяца. В июле началась реализация 3 новых корпусов в 2 проектах комфорт-класса. При этом доли предложения новостроек на территории НАО и ТАО не изменились: на долю Новомосковского округа приходится 60% объектов, на долю Троицкого – 40%.
Рынок Новой Москвы: средняя стоимость квадратного метра снизилась в июле на 0,8 процента
17.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали снижение средней цены реализации новостроек, расположенных на территории Новой Москвы. Подобная ситуация объясняется выходом нового предложения комфорт-класса, а также вымыванием квартир небольшой площади с наиболее высокой ценой квадратного метра.
5 столичных жилых комплексов с концептуальными набережными
16.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уже в этом году масштабная программа столичного правительства по обустройству набережных Москвы-реки перейдет от проектной стадии к практической реализации. Аналитики «Метриум Групп» изучили планы властей и подготовили обзор жилых комплексов на берегах главной водной артерии города, которые имеют непосредственное отношение к программе развития береговой зоны Москвы-реки. По оценке экспертов, на сегодняшний день в столице насчитывается 5 таких проектов.
Два доходных дома в ЦАО станут гостиничным комплексом
15.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомархитектура согласовала проект реконструкции двух доходных домов в районе Никольской улицы под размещение гостинично-делового комплекса, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. В рамках проекта предполагается реставрация зданий, которая позволит сохранить исторический облик улицы.
Топ-10 столичных районов с лучшей транспортной доступностью
15.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на усилия столичных властей, направленных на расширение дорожно-уличной сети и строительство новых станций метрополитена, транспортная ситуация в Москве с каждым годом становится все сложнее. Однако ухудшается она неравномерно: в столице есть как районы, добраться из которых до центра города довольно просто, так и локации, жителям которых нужно тратить огромное количество времени на дорогу. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Москвы с лучшими показателями транспортной доступности.
Предложение на первичном рынке Москвы за год увеличилось более чем на 50 процентов
15.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», за последний год предложение на первичном рынке Москвы выросло почти на 54%. Но вот летнее затишье дает о себе знать – снижение средневзвешенной цены зафиксировано во всех сегментах, максимальное снижение (на 2,1%) наблюдается в комфорт-классе. В Новой Москве общее количество корпусов в реализации незначительно увеличилось за счет выхода новой очереди в ЖК «Зеленая Москва», но в ближайшей перспективе ожидается выход новых проектов, причем их типология и расположение могут привести к переориентации спроса с Калужского направления на Киевское.
Километровый зеленый бульвар вместо промзоны
12.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер ЖК комфорт-класса «Кварталы 21/19» – утвердила концепцию бульвара, который появится в рамках проекта на территории промзоны «Грайвороново». Зеленый бульвар с липовой аллеей длиной 900 метров протянется вдоль жилых домов к площади перед строящейся станции метро «Стахановская». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
В Москве самая доступная квартира с отделкой стоит 2,9 млн рублей
12.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время приобрести самую доступную квартиру с отделкой на первичном рынке жилья Москвы (в границах «старой» Москвы и не более 5 км от МКАД «новой» Москвы) можно по цене от 2,9 млн рублей. Такое предложение доступно покупателям квартир в ЖК «Бунинские луга», сообщают аналитики «Рамблер/недвижимость».
Квартиры в новостройках до конца года начнут расти в цене
11.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам июля новостройки в Москве и Новой Москве согласно динамике средних показателей стоимости квадратного метра прибавили в цене уже по 2%, в Подмосковье средние цены в совокупности по всем проектам остались на уровне июня. Такие данные предоставил Аналитический центр девелоперской группы ОПИН. Кроме того, эксперты отмечают, что наблюдается сокращение объема предложения по всем локациям, что может послужить основой для последующего роста цен во втором полугодии.
Земли в московских промзонах может хватить на 30 лет застройки
11.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценке аналитиков ФСК «Лидер», на месте столичных промзон можно реализовать жилых проектов на 60 миллионов кв.м. При этом в 2014-2015 гг. на территории промзон построено чуть более миллиона кв. м жилой недвижимости. В планы города входит строительство на территориях промзон порядка 2 миллионов кв.м в год.
Средняя цена кв.м. в Новой Москве за июль сократилась на 2,5 процента
10.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в июле 2016 года средняя цена кв. м. на первичном рынке «Новой Москвы» составила 98 390 рублей (база недвижимости WinNER). За месяц средняя цена метра сократилась на 2,5%. За год на 3,1%.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в июле
09.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 6,1%. Средневзвешенная цена кв. м выросла на 2,8%.
Топ-10 столичных районов с лучшими экологическими показателями
08.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Состояние экологии в Москве, как и в любом другом крупном городе мира, далеко от идеального. При этом многие районы столицы граничат с зелеными зонами, в них отсутствуют промышленные предприятия, через них не проходят крупные автомагистрали. За счет этих и многих других факторов экологическая обстановка значительно разнится от одной административной единицы к другой. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Москвы с лучшими экологическими показателями.
110 тыс. рублей - средняя цена кв. м. в районах «Новой Москвы»
08.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в июле 2016 года средняя цена кв. м. на вторичном рынке «Новой Москвы» составила 110 242 рублей (база WinNer). За месяц цена кв. метра сократилась на 3,3%. За год на 9,4%.
Итоги июля на рынке новостроек Москвы
05.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле 2016 г. на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД насчитывалось 258 домов. Это немногим меньше, чем в июне, когда предлагалось 260 объектов. За последний месяц на продажу вышло два новых проекта в составе трех корпусов и еще два дома в проектах, реализация которых началась в предыдущие годы. В то же время было распродано и временно снято с продаж 6 корпусов в трех проектах, поэтому общее число новостроек в столице немного уменьшилось.
23 процента московских новостроек находятся в шаговой доступности от метро
05.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости «Бон Тон», порядка 23% всех столичных новостроек находятся в шаговой доступности от метро (не более 10 минут пешком). Почти половина из них (48%) – жилые комплексы бизнес-класса.
Где выгоднее жить и работать: Москва vs Подмосковье
05.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальный бюджет покупки жилья в Москве стал сопоставим с Подмосковьем. В результате, многие покупатели, которые еще вчера могли позволить себе только квартиру в Московской области, переориентировались на столичный рынок. Аналитики «Метриум Групп» сравнили старую Москву с городами ближнего Подмосковья по уровню безработицы, среднему доходу и стоимости жилья, чтобы ответить на вопрос: действительно ли жить и работать в столице выгоднее, чем за МКАД?
Проект малоэтажного жилого квартала в Новой Москве утвержден Москомархитектурой - С.Кузнецов
03.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой квартал с европейской архитектурой появятся рядом с поселением Марушкинское в Новой Москве. Высотность жилья не превысит семи этажей, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Анализ рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам июля 2016 года
03.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Июль не принес существенных изменений на рынке бюджетных новостроек Москвы и присоединенных территорий. В условиях широкого и разнообразного предложения квартир и апартаментов уровень конкуренции на рынке остается высоким, что, в свою очередь, не позволяет ценам заметно расти вверх. Ценовое повышение на квартиры отмечается по отдельным проектам, наиболее ликвидным с точки зрения соотношения цена/качество, уровня транспортной доступности, активности строительства, а также в корпусах по мере повышения строительной готовности. Прямого снижения цен не зафиксировано, однако с пополнением объемов новыми предложениями, в том числе и увеличением количества выставляемых на продажу квартир в некоторых комплексах, произошла коррекция средней цены предложения в отдельных сегментах.
Стать москвичом недорого: рейтинг самых доступных квартир столицы
03.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» провели анализ структуры первичного предложения столицы. Самую значительную долю на рынке новостроек сегодня занимают двухкомнатные квартиры – 41% от общего объема предложения. Немного отстают от них однокомнатные лоты – 36,7%, а закрывают тройку лидеров трехкомнатные квартиры с показателем 12,8%.
Предложение на рынке апартаментов Москвы выросло на 40 процентов
02.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во II квартале 2016 года московский рынок апартаментов пополнился сразу семью новыми объектами, вышедшими в продажу. Этот впечатляющий на фоне общей стагнации коммерческой недвижимости результат выглядит еще более значительно, учитывая, что в этом сегменте росло не только предложение, но и спрос.
Как изменился портрет покупателя недвижимости за год
02.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последнее время покупатели жилья комфорт-класса в Подмосковье стали моложе, инвесторов среди них стало меньше, реже стали покупать квартиры для родителей и детей. Один из основных мотивов покупки – улучшения жилищных условий для собственного проживания.
Минстрой РФ к осени подготовит изменения в законодательство по ЖСК
02.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Изменения в законодательство, касающиеся строительства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) будут подготовлены до конца лета, рассказал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Олег Бетин в рамках доклада на Общественном совете.
Сергней Собянин заявил, что стройкомплекс Москвы не ощутил последствий антитурецких санкций
01.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Сергей Собянин, заявил, что в нынешнем году экономика российской столицы почти полностью нивелировала негативные тенденции прошедших двух лет, и в дальнейшем серьезные экономические трудности ей не грозят.
Объекты на средней стадии строительства выбирают 39 процентов покупателей квартир в новостройках против 15 процентов год назад
01.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, в Московском регионе сегодня наибольшим спросом в массовых сегментах («эконом» и «комфорт») пользуются квартиры в проектах на средней стадии строительства – этапе монтажа этажей: на их долю приходится 39% покупателей. 28% заинтересованы в приобретении объектов, уже введенных в эксплуатацию; 22% покупательского спроса сосредоточено на квартирах в домах «на уровне котлована»; 11% покупателей выбирают объекты на этапе проведения отделочных работ.
Более 300 тыс. кв.м жилья планируется построить в третьем квартале в ТиНАО
01.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В третьем квартале 2016 года на территории "новой" Москвы планируется ввести в эксплуатацию более 300 тыс. кв.м жилья, сообщает в понедельник пресс-служба департамента развития новых территорий Москвы.
В Некрасовке построят дом новой панельной серии
29.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Утвержден проект жилого дома новой панельной серии Д8-1/17Н1 ДСК-1 в Некрасовке, разработанный ОАО «МНИИТЭП», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Серия будет иметь разнообразное рельефное решение фасадов.
За полгода более 2,1 тыс. московских семей получили предложения о соцнайме жилья
28.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2016 года более 2,1 тыс. семей получили от Москвы предложения по улучшению жилищных условий путем заключения договоров социального найма, сообщает пресс-служба департамента городского имущества столицы.
ДДУ и ЖСК: отличия и подводные камни
28.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля проектов, реализующихся через ЖСК, составляет сегодня 10% на рынке массового сегмента и 7,3% в бизнес-классе Москвы. За последние пять лет эта доля оставалась стабильной, тогда как число договоров предварительной купли-продажи снизилось в два раза. Самой популярной по-прежнему остается схема продажи по ДДУ – 64% в массовом сегменте и 65% в бизнес-классе. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили плюсы и минусы покупки через ЖСК и ДДУ, выяснив все «подводные камни».
За полгода субсидии на покупку жилья в Москве получили 760 семей
26.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2016 года субсидии на приобретение жилья получили 760 московских семей, сообщает во вторник пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Объем инвестиций в московский рынок недвижимости за II квартал 2016 года вырос на 37 процентов
26.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инвестиции в московский рынок недвижимости показывали стабильный рост на протяжении всего I полугодия 2016 года и особенно активно они росли во II квартале. За шесть месяцев текущего года в квадратные метры Москвы инвесторы вложили $1 609 млн или 111 390 млн рублей. Лидером по количественному и денежному объему транзакций традиционно стала коммерческая недвижимость.
Объем первичного предложения апартаментов ММДЦ «Москва Сити» увеличился на 80 процентов
26.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, провели анализ первичного рынка апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити». Объем предложения увеличился за год на 80%, средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 5% и составляет 485 тыс. рублей.
За год объем предложения в комфорт-классе вырос более чем в 2 раза
25.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первой половины 2016 года объем предложения на первичном рынке «старой» Москвы в сегменте комфорт-класса вплотную приблизился к отметке 18 тыс. лотов. Как отмечают аналитики группы компаний INGRAD, эта цифра более чем в два раза превысила показатель аналогичного периода 2015 года.
Квартира в Новой Москве принесет максимальный доход от сдачи в аренду
25.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день средняя доходность от долгосрочной сдачи квартиры в Москве составляет 5,5% годовых. При этом самую большую прибыль могут получить владельцы квартир на присоединенных к столице территориях, а минимальная рента зафиксирована в районе Арбат Центрального административного округа Москвы. К такому выводу пришли специалисты аналитического центра ЦИАН.
500 тыс. кв. м. жилья построено на Юго-Западе Москвы
22.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2016 года на территории Юго-Западного административного округа введено почти 500 тыс. кв.м недвижимости, сообщает в четверг пресс-служба Мосгосстройнадзора.
64 процента покупателей с собственными накоплениями выбирают однушки
22.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали портрет ипотечного заемщика и покупателя квартир по 100% оплате в Московской области и выяснили, что за последние 9 месяцев среди покупателей за собственные средства резко возросла доля тех, кто выбирает однокомнатные квартиры. А вот в структуре сделок ипотечников кардинальных изменений замечено не было.
Тенденция в дизайн-проектах. В каком стиле предпочитают жить москвичи
22.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня на рынке ремонта квартир огромный выбор компаний, которые предлагают множество вариантов отделки: от пресловутого евроремонта до уникального дизайнерского решения. «В большинстве случаев люди хотят сочетать оригинальность и уют, но есть и общие тенденции, которые явно прослеживаются на рынке, - говорит Тимур Абдрахманов, сооснователь сервиса дизайнерского ремонта «Квадрим», - в последнее время люди все чаще задумываются об эргономичности пространства, в котором им придется жить впоследствии – и это радует». Команда сервиса «Квадрим» провела мониторинг и выяснила, какие стили в интерьере предпочитают москвичи.
Эксперты обозначили точки роста на рынке жилья
21.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Марина Кох, руководитель центрального офиса продаж ГК «Гранель», приняла участие в работе круглого стола «Рынок жилья: где искать точки роста».
Нужны ли покупателям многокомнатные квартиры
21.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры эконом и комфорт-класса с четырьмя и более комнатами постепенно становятся «исчезающим видом». В начале 2014 года их доля на столичном рынке новостроек массового сегмента составляла 4%. К маю 2016 года она сократилась в 3 раза – до 1,3%. На первичном рынке Подмосковья многокомнатные квартиры в настоящее время занимают 3%. Эксперты ГК «САПСАН» назвали 5 причин, по которым уменьшается спрос на такое жилье.
Каждый третий покупатель апартаментов рассчитывает на перевод в жилой фонд
20.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно онлайн-исследованию, проведенному аналитическим отделом МФК Match Point совместно с агентством «НДВ-Недвижимость», структура покупательских предпочтений по определенным критериям показала характерную тенденцию. Треть опрошенных покупателей (29%) приобретают апартаменты с расчетом на то, что объект по окончании строительства будет переведен в жилой фонд. О том, что апартаменты привлекательнее для покупки, чем квартиры, в связи более низкой стоимостью и лучшей локацией, высказались 22% респондентов, а 14% людей голосуют за покупку апартаментов потому, что по одинаковой цене можно приобрести вариант выше классом и большей площади.
Новостройки Новой Москвы: квартиры с действующим метро - редкое предложение
19.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения новостроек на рынке Новой Москвы составляет порядка 303 корпусов, и лишь малая часть объектов находится в приемлемой доступности по отношению к действующему метро. Многие проекты рассчитаны на то, что «подземка» появится в будущем, по мере претворения планов в жизнь по развитию транспортно-дорожной инфраструктуры.
ФСК «Лидер» приобрела домостроительный комбинат
19.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» закрыла сделку по приобретению «Домостроительного комбината №1».
Утвержден проект планировки территории промзоны «Грайвороново»
19.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы утвердило проект планировки промышленной зоны «Грайвороново», включающей территорию ЖК «Кварталы 21/19», строительство которого ведет ГК «ВекторСтройФинанс». Постановление закрепляет предложенный девелопером план размещения зданий, дорог, зон озеленения и инфраструктурных объектов, а также возлагает контроль за его реализацией на заместителя мэра столицы. Эксклюзивным продавцом ЖК «Кварталы 21/19» выступает компания «Метриум Групп».
Рынок новостроек Новой Москвы в 1 полугодии
18.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. С начала года объем предложения сократился на 18,1%. Средняя цена квадратного метра уменьшилась на 1,2%.
Жилье в Новой Москве «вымывается» активнее, чем в «старой»
18.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали темпы «вымывания» предложения на рынке новостроек Москвы в границах МКАД и в присоединенных округах НАО и ТАО. Согласно полученным данным, объем предложения в Новой Москве с января 2016 года сократился на 20%, а в сравнении с аналогичным периодом – июнем 2015 г. – составляет меньше на 14,6% в расчете по корпусам или 497 217 кв. м в абсолютном выражении. В границах «старой» Москвы объем предложения новостроек, напротив, с июня 2015 года по июнь 2016 года вырос на 43,5% и составляет 1 810 560 кв. м в абсолютном выражении.
Объем предложения новостроек в Новой Москве снизился почти на 4 процента
15.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июне началась реализация 9 новых корпусов в 6 проектах комфорт-и эконом-класса. Тем не менее, объем предложения новостроек, реализуемых на территории Новой Москвы, снизился по итогам месяца на 3,6%.
На месте промзоны в Северном Бутово построят жилой квартал
15.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, утвержден проект планировки территории в районе Северное Бутово, большую часть которой занимает производственная зона с недействующим заводом Московского института радиосвязи. Проект предусматривает формирование нового жилого квартала и порядка четырех тысяч рабочих мест.
Средняя цена реализации новостроек в Новой Москве увеличилась и в рублях, и в долларах США
15.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам июня аналитики компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали рост средней стоимости квадратного метра в новостройках, реализуемых на территории Новой Москвы. Цена увеличилась как в отечественной, так и в иностранной валюте.
Москомархитектура согласовала проекты двух жилых домов на месте пятиэтажек на юго-западе Москвы
14.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проекты жилых домов, спроектированных на месте сносимых пятиэтажек на проспекте Вернадского и в Обручевском районе, были согласованы Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Как понизить градус. Или 3 лайфхака по спасению от летний жары у себя дома
14.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сейчас в летнюю жару особенно актуальными становятся вопросы как укрыться от изнуряющего летнего зноя. Если до отпуска еще пара недель, а прогулка на свежем воздухе не сулит ничего кроме теплового удара, то лучший способ избежать перегрева - это укрыться от жары у себя дома. А в каких квартирах лучше дышится в летний зной расскажут эксперты Urban Group.
Более 200 тыс. кв.м недвижимости построят в составе ТПУ на "ЗИЛе"
14.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Технопарк" на "ЗИЛе" построят жилье, детский сад, апарт-отель и блок начальных классов, сообщили "Интерфаксу" в четверг в пресс-службе Москомстройинвеста.
Столичный чиновник рассказал о том, где не стоит покупать жильё в Москве
14.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупать квартиры в дополнительном корпусе ЖК "Царицыно" пока преждевременно, так как на него еще не получено разрешение на строительство, сообщил журналистам руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Москва в I полугодии разрешила построить в 2,5 раза больше жилья
13.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I полугодии 2016 года Мосгосстройнадзор оформил 745 разрешений на строительство новых объектов общей площадью более 7,5 млн кв.м, сообщили в среду в пресс-службе комитета.
В Москве активнее всего растут цены в новостройках экономкласса
11.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы увеличилось на 1,5% и составило 345 корпусов. Средневзвешенная цена также увеличилась, причем сразу во всех сегментах – наибольший рост зафиксирован в сегменте эконом (на 5,2%). При этом на первичном рынке Новой Москвы произошел слом тренда отрицательной динамики объема предложения – впервые с ноября 2015 года прирост количества квартир в реализации составил 19,4%.
Топ-5 самых доступных новостроек западного направления
11.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали минимальные цены на первичном рынке западного района ближайшего Подмосковья и составили топ-5 новостроек с самыми доступными квадратными метрами.
Итоги полугодия по Росреестру: количество сделок на «первичке» выросло в 1,5 раза
08.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный рынок жилой недвижимости продолжает демонстрировать уверенную положительную динамику: по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра) основные учетные показатели в первой половине 2016 года выросли. Причем в сегменте новостроек рост составил более 50% относительно аналогичного периода прошлого года. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», это свидетельствует о том, что рынок успешно пережил кризис и продолжает существовать в нормальном режиме.
Покупатели снова интересуются большими квартирами
08.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели все чаще интересуются 3-х и 4-х комнатными квартирами и в большинстве своем уже не рассматривают малогабаритные лоты. Такая тенденция на рынке новостроек стала заметна еще в конце прошлого года и сегодня все больше набирает обороты. По данным агентства недвижимости «Бон Тон» рост спроса на квартиры бОльших площадей на с конца прошлого года составил более 35%. В приоритете у покупателей сегодня двухкомнатные квартиры средней площадью не менее 65 кв.м, трехкомнатные – не менее 80 кв.м. Порядка 6% всех клиентов интересуются четырехкомнатными квартирами средней площадью 115-120 кв.м.
Строящаяся в Москве недвижимость имеет вековой запас прочности - чиновник
08.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средний срок службы недвижимости, которая возводится сейчас в Москве, рассчитывается на 100 лет, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики строительства Марат Хуснуллин в четверг.
В 8 районах Москвы средний бюджет предложения в новостройках составляет менее 7 млн рублей
07.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За прошедший год массовый сегмент занят лидирующую позицию по объему предложения в «старых» границах Москвы. Если в середине 2015 года проекты комфорт- и экономкласса были представлены только в 27 районах столицы, то на данный момент уже в 42 районах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг районов Москвы со средним бюджетом квартиры до 7 млн рублей. В него вошло 8 районов, более 60% из которых располагаются за МКАД.
Квартиры с отделкой вытесняют «бетонные коробки»
07.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья растет количество новостроек c квартирами «под ключ» или с предчистовой отделкой. В настоящее время такое жилье представлено в 22% жилых комплексов. При этом о своем желании купить квартиру с ремонтом от застройщика заявляют до 70% покупателей. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым растет спрос на квартиры с отделкой.
Новостройки комфорт-класса в ЗАО подешевели за год почти на 10 процентов
07.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах комфорт-класса, реализуемых сегодня на территории Западного административного округа столицы, за год снизилась на 9,7%. Как отмечают аналитики Группы компаний INGRAD, на сокращение усредненного показателя повлиял выход большого объема нового предложения с более низкими ценами на квартиры.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 1 полугодии
05.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 8,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 3,9%.
Больше 40 процентов новостроек Москвы реализуется на территории бывших промзон
05.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние два года предложение на первичном рынке Москвы значительно пополнилось именно благодаря активной реновации промзон. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили выяснить, какую долю рынка сейчас занимают проекты, строящиеся на территории бывших промзон.
ADG Group представила на урбанфоруме общую идеологию и архитектуру будущих районных центров
05.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ADG Group в рамках Московского урбанистического форума представила общую идеологию и архитектуру проекта 19 из 39 новых районных центров, которые станут точками притяжения для жителей районов. Районные центры будут созданы в 2018 году.
Застройщик объявил о запуски пяти новых жилых проектов в Москве
04.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Лидер Инвест» объявила о пяти новых жилых объектах в Москве, к реализации которых приступит в ближайшее время. Проекты планируется завершить в течение двух лет.
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам июня 2016г.
04.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне месяце на рынке новостроек бюджетного сегмента при сохранении количества корпусов, в которых на продажу предлагались квартиры и апартаменты, объем предложения по суммарной площади квартир снизился. В июне 2016 г. бюджетные предложения были представлены в 427 корпусах (+0,5% относительно мая 2016 г.), суммарный объем площадей составил порядка 1 729,7 тыс. кв. м (-14% соответственно).
Квартира за миллион
04.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Купить квартиру за один миллион рублей в Москве и ближайшем Подмосковье сегодня практически невозможно. Однако если рассматривать данную сумму как первоначальный взнос по ипотеке, то вариантов у покупателя появится немало. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, какую долю от стоимости жилья должны составлять эти средства, чтобы покупка оказалась максимально выгодной.
Правительство Москвы продлило действие инвестиционного контракта на строительство ЖК «Квартал Триумфальный»
01.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы продлило действие инвестиционного контракта на строительство ЖК «Квартал Триумфальный» до 2018 года. Речь идет о корпусах 15, 16-16А и 18-18А, расположенных во владениях 11-17 по Кременчугской улице.
5 факторов, влияющих на ликвидность квартиры
30.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Еще три-четыре года назад квартиры с хорошим ремонтом, чистым ухоженным подъездом, с красивым видом из окна на реку или парк стоили дороже примерно на 10%. Сегодня, в условиях высокого объема предложения и снижения доходов населения, запросы покупателей изменились. Характеристики, которые раньше увеличивали стоимость недвижимости, сегодня превратились лишь в факторы, влияющие на ликвидность.
Спасут ли трудовые мигранты столичный рынок недвижимости
27.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля региональных покупателей квартир на первичном рынке Москвы сегодня составляет 16%. Это в 1,5 раза больше, чем в 2015 году. Что способствует развитию этой тенденции, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Эксперты предсказывают рост цен на столичные новостройки
24.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рост цен на новостройки в Москве может составить около 15% до конца года, рассказала генеральный директор агентства недвижимости "Бон Тон" Наталия Кузнецова.
Новостроек в границах Старой Москвы стало больше
24.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения новостроек, расположенных в границах Старой Москвы, увеличился в мае на 1,2%. Положительная динамика данного показателя отмечается на протяжении последних четырех месяцев.
Доступность новостроек комфорт-класса за счет летних акций увеличилась на 8-10 процентов
24.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ФСК “Лидер”, летом 2016 года на рынке новостроек комфорт-класса представлен широкий выбор скидок и спецпредложений. При этом скидки в 5% и менее уже не вызывают интереса у покупателей.
Большая часть предложения московских новостроек реализуется в диапазоне 10-20 млн рублей
24.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», большая часть новостроек, реализуемых на рынке Старой Москвы, представлена в ценовом диапазоне от 10 до 20 млн рублей. Их доля в общем объеме первичного предложения составляет 37%.
Стоимость новостроек в "старой" Москве выросла на 2 процента
23.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам мая аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили положительную динамику стоимости квадратного метра в новостройках Москвы. Средняя цена реализации составила 195,5 тысяч рублей, что выше апрельских значений на 2,2%.
Квартиры в ЮВАО - самые доступные в Москве
23.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одной из самых доступных в Москве, без учета Зеленограда, расположенного на удалении от МКАД, остается территория Юго-Восточного административного округа. Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации квартир по итогам мая составила порядка 143 281 рубль за квадратный метр.
Топ-10 летних акций на рынке апартаментов Москвы
22.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В нынешних рыночных условиях застройщикам приходиться предлагать покупателям различные скидки и бонусы, чтобы привлекать клиентов и поддерживать уровень продаж на необходимом уровне. Эксперты NAI Becar Apartments проанализировали наиболее интересные бонусные программы, которые действуют в летний период.
По данным чиновников, в «новой Москве» построят около 3 млн кв. метров недвижимости
22.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 3 млн кв.м недвижимости планируется построить в "новой" Москве по итогам 2016 года, сообщил руководитель департамента развития присоединенных территорий Москвы Владимир Жидкин.
В «новой» Москве нет угрозы появления новых «обманутых дольщиков»
22.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Угрозы появления новых обманутых дольщиков в "новой" Москве нет, заявил руководитель департамента развития присоединенных территорий Москвы Владимир Жидкин.
Рядом с ТПУ в Москве планируют построить более 7 млн кв метров жилья
22.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программа строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве предусматривает строительство свыше 7 млн кв.м недвижимости различного назначения до 2022 года, рассказал руководитель девелоперского дивизиона холдинга "Мосинжпроект", генеральный директор компании УЭЗ Альберт Суниев.
Обзор рынка новостроек Москвы за май 2016 года
21.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По состоянию на конец мая 2016 года в открытой продаже в Москве (здесь и далее везде без учета новых территорий – т.н. «Новой Москвы») представлено 37 300 квартир и апартаментов в 259 жилых комплексах. Доля апартаментов по числу лотов составляет 24%.
Росстат зафиксировал снижение объёмов строительства в стране
21.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В России в мае было построено 4,4 млн кв.м жилья, что на 5,4% меньше показателя мая 2015 года, сообщила в понедельник Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Массовый сегмент будет преобладать в «старой» Москве - эксперт
20.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки Москвы и Новой Москвы. Прогноз на вторую половину 2016 года. Какие основные тенденции?
Как уютный двор меняет жизнь жильцов
20.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время новые проекты строятся преимущественно по типу квартальной застройки. Уютное пространство двора, которое было в забвении почти на протяжении полувека, постепенно возрождается. Обустроенный внутренний дворик несет в себе не только возможности для проведения досуга и комфорт, но также выполняет важнейшие социокультурные функции, без которых жизнь человека становится неполной. Аналитики компании «Метриум Групп» попытались разобраться, как изменения в организации пространства двора в различные периоды времени повлияли на досуг и образ жизни людей.
Эксперты заявили о снижение объёма предложения квартир в "новой" Москве
17.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения новостроек на территории "новой" Москвы в мае 2016 года снизился на 1,3% относительно апреля, сообщается в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".
Отделка от застройщика компенсирует затраты на аренду в период строительства дома
16.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали предложение квартир с отделкой от застройщика в сегменте новостроек комфорт-класса ближайшего Подмосковья. Такая опция заявлена в 1/3 проектов, вышедших на рынок с начала 2016 года.
Эксперты прогнозируют возвращение долларовых инвесторов в элитные проекты в центре Москвы
16.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки Москвы и Новой Москвы. Прогноз на вторую половину 2016 года. Какие основные тенденции?
8 млн. рублей - средняя стоимость квартиры в панельных новостройках столицы
15.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в мае 2016 средневзвешенная стоимость квартиры в панельных новостройках столицы без учета показателей Центрального округа составила 8,0 млн. рублей (база недвижимости WinNER).