Публикации за 30 декабря 2014 года
Элитная аренда "уходить" в рубли
30.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Арендаторы жилой недвижимости в дорогом сегменте в последние недели начали отказываться от оплаты в валюте, переезжая в квартиры, которые сдаются за рубли, говорится в сообщении "НДВ-Недвижимость".
Собянин заявил, что "Котельники" откроются через 2-3 месяца
30.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии московского метрополитена запустят через 2-3 месяца, сообщил в понедельник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
Премиальные новостройки столицы за год подорожали на 85 процентов
29.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По суммарной площади квартир доля премиум-класса составила всего 6% от всего объема предложения в Москве, доля элитного сегмента – 12%.
Подмосковная вторичка подорожала на 5 процентов
29.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась с начала года на 5% и составила в ноябре 93,055 тыс. руб. за кв.м. При этом динамика изменения цен по зонам Московской области существенно отличалась.
Москва заработала на продаже нежилых объектов более 3,5 млрд рублей
29.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 3,5 млрд. рублей получил бюджет Москвы от реализации объектов нежилого фонда через электронные аукционы.
Столичные власти сдали в льготную аренду 5 объектов культурного наследия
26.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пять объектов культурного наследия по программе «1 рубль за кв. метр» ушли «с молотка» Департамента города Москвы по конкурентной политике в 2014 году.
ЖКХ в Москве подорожает на 10 процентов
25.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Максимальный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения в столице с 1 июля 2015 года составит 10%, сообщается со ссылкой на источник в горадминистрации. По словам источника, соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
Кризис пришёл на рынок элитной недвижимости Москвы ещё осенью
24.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики «БЕСТ-Новострой» подвели итоги года на столичном рынке элитных новостроек. Выводы неутешительны – на экономические катаклизмы данный сегмент ответил снижением спроса и цен. Причем кризис здесь проявился еще осенью.
Столичные чиновники обеспокоены судьбой московских строек из-за уезжающих мигрантов
23.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Минимум треть мигрантов, работающих в настоящее время на стройках Москвы, могут уехать на родину, если на столичном рынке строительства начнется кризис, сказал журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По данным риелторов, самая бюджетная аренда квартиры в Москве обойдется в 23 тысяч рублей
23.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в Москве можно снять в декабре за 23 тысячи рублей, сообщается со ссылкой на данные столичных риелторов. Но можно найти и более бюджетные варианты.
Эксперты составили рейтинг лучших жилых комплексов элитного и премиум-класса Москвы
22.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В связи с дефицитом мест для строительства в историческом центре столицы, в последнее время набирает силу тенденция освоения девелоперами территорий, находящихся за пределами Садового, но внутри Третьего Транспортного кольца. Данная локация позволяет приобрести жилье в премиальном сегменте с экономией до 200%. При этом по своим качественным характеристикам и престижности оно нисколько не уступает объектам, находящимся в самом центре Москвы. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг лучших ЖК элитного и премиум- класса с активной стадией строительных работ, представленные на первичном рынке и находящиеся за Садовым кольцом, но в пределах ТТК.
Павшинский мост взвинтил цены на коммерческую недвижимость
19.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В конце ноября состоялось официальное открытие Павшинского моста, соединившего Красногорск и Москву. Это существенно облегчило транспортную ситуацию для 30 000 жителей Павшинской поймы и резко увеличило транзитный поток пешеходов – потенциальных посетителей торговых точек. Стоимость аренды торговых площадей на первых этажах домов вблизи моста выросла в три раза – констатируют специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
В России зарождается новый формат жилья
19.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Клубные дома являются одним из самых комфортных и уютных форматов городского жилья: небольшое количество квартир, камерная атмосфера, соседи знают друг друга в лицо. До недавнего времени купить квартиру в подобном доме могли себе позволить только избранные – это была исключительная прерогатива элитного рынка. Однако, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», в последние 2-3 года в сегменте бизнес-класса тоже стали появляться клубные дома. Пока это явление еще не носит массовый характер, однако не исключено, что в будущем подобных проектов будет появляться все больше.
В Москве значительно вырос объём предложения на первичном рынке элитного жилья
17.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения на первичном рынке элитного жилья в Москве вырос по сравнению с 2013 годом на 43%, рассказала журналистам во вторник председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.
Эксперты рассказали, как можно потратить материнский капитал на недвижимость
17.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Материнский капитал уже около семи лет помогает российским семьям улучшать свои жилищные условия, однако срок действия программы заканчивается в 2016 году, и ее продление под большим вопросом. А не так давно от Минэкономразвития поступило предложение остановить программу досрочно. Но пока этого не случилось, у молодых родителей все еще остается возможность воспользоваться маткапом. Как можно потратить эти деньги на недвижимость, кроме оформления ипотеки? Можно ли, к примеру, купить дачу? Или построить дом? Об этом рассказывают сотрудники ГК «МИЦ».
В Москве редко встречаются элитные квартиры с ярким дизайном
17.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что в центре Москвы сосредоточено множество вариантов с однотипным дизайном. В отделке целого ряда дорогих квартир преобладают коричнево-бежевые или золотистые оттенки, и найти предложение с ярким и нестандартным интерьером не так уж и просто.
Ресторанные сети Москвы объединяются для того, чтобы сдерживать арендные ставки
16.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Владельцы крупных московских ресторанных сетей подписали соглашение о том, что они не станут арендовать помещения предприятий питания, освободившиеся в случае ухода конкурентов из-за повышения ставок аренды.
Московский бизнес-класс подорожал в ноябре на 5,5%
16.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре цены на новостройки Москвы и Новой Москвы выросли на 2% и 1,3% соответственно. Наибольший рост в «старой» Москве отмечен в сегменте бизнес – 5,5%. При этом в старых границах города зафиксировано сокращение объемов предложения на 1,7%, а на присоединенных территориях увеличение на 1,6%.
Элитную недвижимость в большинстве случаев приобретают в готовых домах
15.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, на каких стадиях строительства жилого комплекса выгоднее всего приобретать дорогую недвижимость.
Эксперты подвели итоги на рынке элитных новостроек
15.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 2014 г. количество элитных новостроек и новых домов бизнес-класса в центре Москвы осталось на том же уровне, что и полгода назад: всего в продаже находилось 69 объектов. По данным «ИРН-Консалтинг», за это время на рынок вышло восемь домов, не предлагавшихся в первом полугодии 2014 г., и столько же новостроек было полностью распродано и временно снято с продаж. А вот средний уровень цен вырос в рублях менее чем на 9%: с 485 700 до 528 500 руб. за метр (правда, по отдельным районам – на 20-25% и более). При этом курс доллара, к которому традиционно привязывался дорогой сегмент, чуть ли не с каждым днем обновляет исторический максимум, к концу года перешагнув психологическую планку в 50 рублей за доллар.
Столичные чиновники передают подвалы многоквартирных домов в собственность жильцов
12.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство Москвы к февралю 2015 года передаст в собственность владельцев квартир первые 2,717 квадратных метров нежилых подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, без судебных процедур, говорится в сообщении столичного департамента городского имущества.
Объёмы предложения "вторички" в Москве падают, а цены растут
12.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился по итогам ноября на 4% и составил 52,4 тыс. квартир, а средняя удельная цена предложения выросла на 1,2%, достигнув значения 222,03 тыс. руб. за кв.м.
Столичные чиновники определили победителей на аренды двух объектов культурного наследия
12.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Определены победители аукционов на право аренды двух объектов культурного наследия - северного флигеля городской усадьбы Лепехиных конца ХVIII века и служебного корпуса усадьбы Т.Ф. Эминского конца XVIII – середины XIX веков. С инвесторами будут заключены договоры аренды сроком на 49 лет по программе «1 рубль за кв. метр».
"Дома-книжки" на Новом Арбате привлекают инвесторов
12.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С первого дня заявочной кампании потенциальные инвесторы проявляют активный интерес к участию в аукционах по продаже двух зданий, расположенных по адресам: ул. Новый Арбат д. 11, стр.1, д.15, и подвальных помещений дома 21. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Продажи "рублевой" элитной московской недвижимости выросли на 87%
10.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Спрос на рублевые предложения на первичном рынке элитного жилья в Москве в четвертом квартале 2014 года составил 87%, в то время как среднеквартальный показатель за весь год составил 69%, рассказал журналистам во вторник управляющий партнер компании Intermark Savills Дмитрий Халин.
Эксперты прогнозируют рост рынка элитного жилья в Москве в начале 2015 года
10.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вымывание наиболее ликвидных объектов с рынка элитного жилья в Москве произойдет к осени 2015 года, рассказала во вторник управляющий партнер компании Tweed Ирина Могилатова.
Жильё бизнес-класса самое доступное в ЦАО Москвы
10.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet самая низкая средняя цена квадратного метра в проектах бизнес-класса в Центральном административном округе зафиксирована в апарт-комплексе «Волга», расположенном в пешей доступности от станций метрополитена «Сухаревская», «Проспект мира» и «Красные ворота», – 209 тыс. руб./ кв. м. При этом самый доступный бюджет покупки также представлен в апарт-комплексе Loft Post – 8 млн рублей.
"Дома-книжки" на Новом Арбате выставлены на аукцион
10.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аукционы по продаже трех нежилых помещений, расположенных по адресам: ул. Новый Арбат д. 11, стр.1, д.15 и д. 21, объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Столичная "вторичка" выросла в цене
09.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья эконом-класса Москвы в ноябре текущего года выросла на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем - до 189,6 тысячи рублей, сообщили в компании "Инком-Недвижимость".
Недвижимость у метро новой станции метро "Тропарево" в Москве за год подорожало на 20%
09.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Цены на жилье в районе станции "Тропарево" Сокольнической линии московского метро, которая открылась в понедельник, за последний год выросли почти на 20% на новостях о приходе в район подземки, поэтому в будущем их увеличение вряд ли превысит среднерыночные темпы, считают эксперты рынка недвижимости.
Власти Москвы планируют вложить в Алабяно-Балтийский тоннель ещё 7 млрд рублей
09.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэрия Москвы объявила конкурс на завершение строительства Алабяно-Балтийского тоннеля. Заявки на конкурс, как указано в карточке на сайте госзакупок, принимаются до 19 декабря 2014 года. Начальная цена лота составит 7,18 млрд рублей.
Эксперты выяснили то, насколько страшны платежи за услуги ЖКХ в апартаментах
05.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы коммунальных платежей на 2014 год для нежилых помещений обозначены в: - постановлении ¹420-в от 20.12.2013 «Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение для потребителей МГУП «Мосводоканал»; - постановлении ¹424-тэ от 20.12.2013 «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ОАО «Московская объединённая энергетическая компания» потребителям с использованием закрытых систем горячего водоснабжения»; - постановлении ¹422-тэ от 20.12.2013 «Об установлении тарифов на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии ОАО «Московская объединённая энергетическая компания»; - постановлении ¹748-ПП от 26.11.2013 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2014 год».
Более половины МУПов в сфере ЖКХ могут быть признаны неэффективными
04.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Минстрой назвал критерии неэффективности муниципальных унитарных предприятий (МУПов) в сфере ЖКХ, говорится в документах на сайте ведомства.
По мнению специалистов, размер платы за капремонт зданий в Москве является адекватным
04.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Минимальный размер взноса за капремонт многоэтажных домов в размере 18 рублей за квадратный метр в Москве, который предлагает установить Мосгордума, адекватен текущей ситуации и зарплатам столичных жителей, рассказали эксперты рынка ЖКХ.
По данным столичных депутатов, московские чиновники мошенничают с квартирами умерших граждан
04.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В московском районе Сокольники муниципальный депутат Лариса Соломатина, получившая известность в борьбе против точечной застройки и прокладки шестиполосной автомагистрали по территории парка, вычислила схему по незаконному использованию квартир с закрытыми лицевыми счетами.
Столичные чиновники отмечают повышение спроса у предпринимателей на госнедвижимость
04.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Повышение спроса инвесторов к аренде помещений, принадлежащих властям Москвы, продемонстрировал аукцион на право заключения договоров аренды нежилых объектов в Северо-Западном и Восточном административных округах.
Власти планируют сдать развязку на пересечении МКАД с Мичуринским проспектом в конце этого года
03.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Транспортная развязка на пересечении МКАД с Мичуринским проспектом в столице может быть сдана уже в конце 2014 года, сообщил представитель пресс-службы Мосгосстройнадзора.
Москва открыта для инвесторов
03.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Инвестиционный потенциал инфраструктурных проектов Москвы превышает 200 миллиардов долларов, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса со ссылкой на слова заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.
Москва - сделано в Китае
03.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы признали, что в результате роста курса евро столичная строительная сфера будет переориентирована на азиатских производителей. Если раньше часть стройматериалов закупалась в Германии, то теперь поставщиков придется искать в Китае, а также организовывать производство в России.
Владельцы более 5 тысяч зданий в Москве с 1 января 2015 года будут платить налог "по-новому"
02.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление городского правительства об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
Московские ТПУ не привлекают инвесторов
02.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
К 2020 году в Москве планируется создать сеть из 255 транспортно-пересадочных узлов. При этом власти города неоднократно отмечали большой интерес девелоперов к строительству ТПУ. Тем не менее, эксперты группы компаний «Спектрум» отмечают, что отсутствие прозрачных схем взаимодействия при реализации подобных объектов в настоящее время удерживает инвесторов от активных действий.
Формат "заезжай и живи" занимает более 30% предложения на вторичном рынке Москвы
01.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня среди покупателей высок спрос на квартиры с ремонтом, и фраза «заезжай и живи» стала очень актуальной. Согласно базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», такое жилье составляет порядка 31,5% от всего объема предложения на вторичном рынке Москвы. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили, сколько стоят такие квартиры.
39 московских кинотеатров ушли с молотка
01.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Департамент города Москвы по конкурентной политике провел аукцион по продаже 39 кинотеатров Москвы.
Столичные власти объявили о том, кто построит всесезонный каток на Яузе
01.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Дельта Строй» займется возведением сборно-разборного модуля всесезонного катка на территории Центра физической культуры и спорта на северо-востоке города.
В Москве выбрали компанию, которая займется строительством Северного дублера Кутузовского проспекта
01.12.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Единогласным решением конкурсной комиссии ОАО «Новая концессионная компания» признана победителем торгов на право заключения Концессионного Соглашения о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации на платной основе участка линейного объекта улично-дорожной сети - Северный дублер Кутузовского проспекта от Молодогвардейской транспортной развязки до ММДЦ «Москва-СИТИ».
Глава Пенсионного фонда действительно купил элитную квартиру, но по словам чиновников, она обошлась ему не в 240 млн рублей
28.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Пенсионном фонде РФ подтвердили информацию Фонда борьбы с коррупцией о том, что глава ПФР Антон Дроздов приобрел квартиру в элитном доме на Патриарших прудах, однако опровергли, что она стоит 240 млн рублей - как утверждают оппозиционеры.
Столичные власти составили перечень домов, где можно будет пристроить дополнительные этажи
28.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти определили 80 домов в столице, к которым можно пристроить дополнительные этажи. Однако пока только жильцы одного дома согласились участвовать в проекте, рассказал в интервью первый замглавы департамента градостроительной политики Олег Рындин. Он отметил, что бюджетные средства на надстройку не тратятся, жильцы могут реализовать проект за свой счет.
Спортивные объекты привлекают покупателей элитного жилья в Москве
28.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По заявлениям Правительства Москвы, престиж здорового образа жизни среди москвичей растет с каждым годом. Удельный вес населения, систематически занимающегося физической культурой и спортом, повысился с 18% в 2010 году до 25% в настоящее время, а к 2016 году каждый третий житель города будет регулярно посещать спортплощадку или тренажерный зал.
Эксперты проанализировали предложения на рынке элитной недвижимости Москвы
28.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Для анализа распределения объема предложения премиальной и элитной недвижимости по районам Москвы были взяты объекты на первичном рынке в сегментах премиум и элита в динамике за 2013-2014 гг. Стоит понимать, что некоторые указанные районы – это топонимические зоны (микрорайоны).
Западные архитектурные стили привлекают покупателей жилья в Московском регионе
27.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet на территории Московского региона реализуется 12 проектов по цене от 2,3 до 887 млн руб, концепция которых была разработана с использованием западных архитектурных стилей. Причем проекты в сегменте комфорт расположены в Московской области и Новой Москве, тогда как предложение квартир и апартаментов в подобных комплексах класса бизнес, элита и премиум сосредоточено преимущественно в «старых» границах Москвы.
Юрист рассказал о том, как собственнику доли в квартире отбить атаку рейдеров
26.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В последние годы на московском рынке недвижимости расширяется бизнес по спекуляциям с квартирными долями. Рейдеры выкупают незначительные доли в жилищах москвичей, а затем шантажируют основных собственников жилплощади, вымогая у них отступные либо вынуждая продать всю квартиру и отдать часть вырученных денег. О законных способах борьбы с такими махинациями рассказывает адвокат Олег Сухов.
На юге и севере Москвы можной найти самые доступные новостройки бизнес-класса
24.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рейтинг, подготовленный Департаментом проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой», весьма показательно свидетельствует, что купить новостройку бизнес-класса сегодня можно и за «очень дорого» и почти «задешево». Причем подобрать квартиру класса «бизнес» можно не только в центральных и традиционных для его расположения локациях, но и на окраинах.
Эксперты составили рейтинг архитектурных стилей, которые пользуются популярностью у покупателей элитного жилья
24.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным исследования Корпорации «Баркли», 70% покупателей недвижимости элитного и премиум-класса, выбирая тот или иной жилой комплекс, обращают внимание на архитектуру объекта. Аналитики компании составили рейтинг архитектурных стилей, наиболее популярных у покупателей высокобюджетной недвижимости, и рассказали, что может «поведать» о хозяине архитектура дома, в котором он живет.
Москва сэкономила на тендерах около 23 млрд рублей
24.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
23 млрд. рублей с начала 2014 года на этапе определения поставщика сэкономили столичные власти при проведении закупок для нужд Москвы. Об этом заявил сегодня в ходе круглого стола руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
На строительство Северо-Восточной хорды в Москве потратят 12,5 млрд рублей
24.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Открытый конкурс на право заключения государственного контракта на выполнение подрядных работ по строительству объекта капитального строительства: «Северо-Восточная хорда. Участок от Измайловского шоссе до Щелковского шоссе» по адресу: районы Измайлово, Преображенское, ВАО города Москвы объявлен Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Специалисты рассказали, как обменять просторную комнату в центре на небольшую квартиру
21.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Продажа большой комнаты в старом фонде – дело достаточно хлопотное и не быстрое. Дело в том, что наиболее быстро уходят с продажи комнаты с ценником до 2,5 млн рублей. Просторные комнаты, которые находятся преимущественно в старых жилых домах в центре Москвы, выставляются на экспозицию с ценой, которая сопоставима со стоимостью отдельной квартиры, – от 7 до 12 млн рублей, иногда и дороже. Найти покупателя на этот товар нелегко. Однако если речь идет о выкупе комнат с целью стать собственником целой квартиры, то шансы есть. А продавец комнаты в этом случае получает возможность провести альтернативную сделку – причем как на вторичном, так и на первичном рынке.
В Москве нашли 83 "самостроя"
20.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы за 5,5 месяцев выявила 83 объекта самовольного строительства, сообщил на пресс-конференции начальник госинспекции Сергей Шогуров.
Чиновники, топ-менеджеры госкомпаний и силовики скупают элитную московскую недвижимость
20.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Столичные риелторы фиксируют резкий рост активности высокопоставленных российских чиновников, топ-менеджеров госкомпаний и силовиков на своих рынках. По данным одной из известных консалтинговых компаний, за период с начала года до 1 ноября доля чиновников и топ-менеджеров госкорпораций среди всех покупателей элитного московского жилья выросла с 25% до 31%. Таким образом, они упрочили свое положение второго игрока на рынке дорогого жилья, уступая лишь бизнесменам и банкирам.
Жители столицы будут тратить на оплату услуг ЖКХ больше
20.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Расходы москвичей на коммунальные услуги могут вырасти в 1,5 раза, если столичные власти последуют предложению Общественной палаты Москвы и установят ставки ежемесячных сборов на капремонт жилья в 35-40 рублей за один квадратный метр.
Эксперты составили список самых бюджетных предложений в самом дорогом месте Москвы
20.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet самое недорогое предложение в Центральном административном округе представлено в апарт-комплексе Loft Post – апартаменты площадью 25 кв. м по цене 8 млн рублей. Второе место разделили апарт-комплекс «Резиденция Шаболовская слобода» и апарт-комплекс «Волга» – апартаменты площадью 36,5 и 42,6 кв. м соответственно реализуются по цене 9 млн рублей. На третьем месте расположился квартал TriBeCa Apartments, где можно приобрести апартаменты площадью 39,2 кв. м по цене 10,6 млн рублей. Таким образом, самые недорогие предложения в ЦАО представлены преимущественно в проектах с апартаментами – из десяти самых бюджетных объектов только в трех реализуются квартиры.
В Москве на продажу выставлено около 55 тысяч "вторичных" объектов недвижимости
20.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке квартир Москвы увеличился по итогам октября на 9% и составил почти 55 000 объектов, а средняя удельная цена предложения выросла на 1%, достигнув значения 219,48 тыс. руб. за кв.м.
В Москве планируют построить 20 новых школ и 27 пристроек к уже существующим учебным заведениям
18.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московские власти к 2018 году планируют появление в городе 20 школ на 12,91 тысячи мест и 27 пристроек к школам, рассчитанных на 7,69 тысячи учащихся, говорится в сообщении столичного департамента градполитики.
Более 130 тысяч камер будут следить за порядком в Москве
18.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Семь конкурсных процедур на оказание услуг по организации видеонаблюдения с последующей передачей данных в государственную информационную систему «Единый центр хранения и обработки данных» объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Таганка выходит в лидеры на рынке элитного жилья Москвы
17.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам «БЕСТ-Новострой», за последние годы в сегменте элитного жилья Таганка значительно продвинулась вперед, потеснив некоторые районы ЦАО. К примеру, по цене квадратного метра в третьем квартале текущего года Таганка заняла четвертое место, обойдя не только Якиманку и Тверской, но и Хамовники. По среднему бюджету предлагаемых квартир за тот же период Таганка уверенно заняла почетное третье место, а по объему новостроек в продаже – пятое. Результаты солидные, особенно если учесть, что еще 6-7 лет назад район «топтался» в рейтингах в конце первой-начале второй десятки.
Аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется нанимателю в 83 тысяч долларов в месяц
14.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая элитная квартира в Москве, предлагавшаяся для аренды в третьем квартале 2014 года, была расположена в особняке в Барыковском переулке в районе Хамовники и стоила 83 тысячи долларов месяц, говорится в исследовании компании Blackwood.
Власти Москвы расширят Волоколамское шоссе
14.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Открытый конкурс на право заключения государственного контракта на выполнение подрядных работ по третьему этапу капитального строительства участка Волоколамского шоссе от улицы Пехотной до Ленинградского шоссе в рамках реконструкции Волоколамского шоссе от МКАД до Ленинградского шоссе с транспортной развязкой на пересечении Волоколамского шоссе с проспектом Стратонавтов объявлен Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Арендного жилья в Москве не будет
13.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Арендное жилье в Москве в ближайшей перспективе не появится, сказал в среду глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Элитная недвижимость Москвы перестала привлекать зарубежных инвесторов
13.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москва заняла 30 место в мире по динамике долларовых цен на элитное жилье, следует из отчета Knight Frank по итогам квартального индекса мировых рынков элитной недвижимости в 33 городах мира.
В Москве появилась первая "тёплая" остановка
13.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На юго-западе Москвы у роддома N4 на улице Новаторов появилась первая в городе теплая автобусная остановка. Об этом сообщает The Village со ссылкой на заместителя главного врача больницы Дмитрия Байбикова.
Москва вошла в тройку самых неблагоустроенных городов мира
10.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Российская столица попала в тройку наименее благоустроенных городов мира по данным анализа Глобального индекса благоустроенности городов (Global Liveable Cities Index - GLCI), опубликованного в журнале World Review of Science, Technology and Sustainable Development. Москва заняла 62 место из 64.
Более 120 детских садов появится в Москве до 2017 года
07.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московские власти до 2017 года планируют появление 127 детских садов в городе, 64 из которых - за счет средств Адресной инвестиционной программы, говорится в пресс-релизе столичного комплекса градполитики и строительства.
Самая дешевая "вторичная" квартира обойдется покупателю в 3,4 млн рублей
07.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самая дешевая квартира в Москве на вторичном рынке в октябре стоила в 278 раз меньше, чем самая дорогая, следует из сообщения компании "Инком-Недвижимость".
Эксперты проанализировали предложения на первичном рынке Москвы, которые находятся в непосредственной близости от МКАД
05.11.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В радиусе 1 км от МКАД на первичном рынке Москвы представлено порядка семи проектов, один из которых территориально относится к Новомосковскому административному округу. Общий объем предложения составляет более 2 100 квартир и апартаментов. В этом радиусе средняя цена находится на уровне 144 тыс. руб./кв. м, средняя стоимость объекта – 8,8 млн руб.
По данным Фонда борьбы с коррупцией, глава Пенсионного фонда России приобрел роскошную квартиру за 240 млн рублей
31.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Председатель правления Пенсионного фонда России Антон Дроздов тайно приобрел для своей семьи роскошную квартиру в центре Москвы, примерная стоимость которой оценивается в 240 млн рублей, - такие утверждения содержатся в очередной публикации сторонников Алексея Навального из Фонда борьбы с коррупцией.
Эксперты рассказали, где искать самое просторное жильё в Москве
31.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«После кризиса 2008 года большинство застройщиков перешли к мелкой нарезке и оптимизировали площади квартир до того уровня, который обеспечил бы покупателям доступный бюджет покупки. Однако из высоких ценовых классов квартиры и апартаменты больших площадей не ушли, они по-прежнему остались маркерами этих сегментов. Так, в элитном сегменте самые большие площади объектов находятся в диапазоне от 600 до 400 кв. м, в премиум- и бизнес-классе максимальные площади квартир и апартаментов в целом сопоставимы – от 450 до 300 кв. м. В комфорт-классе этот показатель опускается до 150-120 кв. м, в экономклассе – до 100-80 кв. м», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Риелторы составили рейтинг самых дорогих квартир, которые можно снять в Москве
29.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая просторная многокомнатная квартира, которая предлагается в аренду в Москве, общей площадью 550 квадратных метров располагается в районе Крылатские Холмы и сдается за 320 тысяч рублей в месяц, следует из рейтинга, составленного специалистами компании "Миэль-Аренда".
В 5 раз сократилось число регистрации прав собственности на жильё в столице
29.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Число зарегистрированных прав собственности на жилье в Москве за 9 месяцев упало в пять раз - с 506,712 до 100,334 тысячи прав, следует из материалов на сайте Росреестра.
Столичные власти выставили на продажу 19 квартир
29.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Впервые столичные власти выставили 19 квартир на аукцион, который 28 ноября проведет Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Обвала цен на рынке элитной недвижимости Москвы не будет
28.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Корпорация «Баркли» подвела итоги 3 квартала 2014 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы.
40 новых станций метро появится в Москве
24.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московские власти ставят перед собой задачу до конца 2017 года открыть 40 новых станций метро, заявил мэр города Сергей Собянин.
В столице снесут 25 "самостроев" на территориях культурного наследия
24.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы планируют снести 25 незаконных объектов на территории объектов культурного наследия, сказал в среду журналистам глава Мосгорнаследия Александр Кибовский.
Столичные чиновники сэкономили на строительстве около 60 млрд рублей
24.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает данные об экономии бюджетных средств, которые были достигнуты за 9 месяцев 2014 года на этапе госэкспертизы проектной документации объектов городского заказа.
Аренда самой дешевой однокомнатной квартиры в Москве обойдется в 21 тысячу рублей
22.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в октябре в Москве можно было снять за 21 тысячу рублей - это однокомнатная квартира на первом этаже девятиэтажки в 10 минутах ходьбы от станции метро "Кузьминки", которая сдается под ремонт, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
Московские жилые девелоперы вынуждены сами строить дороги к своим проектам
22.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Несмотря на ударные темпы, которыми сегодня строятся и реконструируются дороги в столице и на присоединенных к Москве территориях, уровень развития дорожной сети мегаполиса остается на низком уровне. Это вынуждает девелоперов жилой недвижимости самим вкладываться в строительство подъездных путей к своим проектам. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто из столичных застройщиков активно участвует в реализации дорожно-инфраструктурных проектов.
Рынок аренды элитной недвижимости столицы падает из-за уезжающих иностранцев
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сотрудники иностранных компаний, традиционно формировавшие основной спрос в сегменте дорогой аренды в Москве, массово покидают столицу России из-за сложной политико-экономической ситуации. Их отъезд начался еще летом этого года, а статистика начала осени только усугубила ситуацию.
Новый налог на недвижимость увеличит объем предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Увеличение налоговой нагрузки в ближайшие 2-3 года приведет к росту предложения до 15% на вторичном рынке недвижимости в престижных районах Москвы.
Пресненский район, Остоженка и Арбат лидируют в Москве по дороговизне жилья
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В целом, за III квартал 2014 г. объем предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в сравнении с прошлым кварталом увеличился за счет старта официальных продаж в ЖК «Полянка, 44», в рамках которого к реализации были заявлены порядка 100 лотов. Таким образом, по итогам III квартала 2014 г. продажи велись в 55 корпусах в составе 31 жилого комплекса элитного класса. Общее количество квартир в реализации к концу III квартала 2014 г. составило 976 шт. общей площадью более 173 000 кв. м.
Столичные власти намерены увеличивать количество пешеходных зон в городе
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшие несколько лет власти Москвы планируют спроектировать и построить несколько сотен километров новых пешеходных зон. До конца текущего года ожидается выпуск проектов примерно на 150 км пешеходных участков. Эксперты компании NAI Becar рассказали об инвестиционной привлекательности таких зон, их влиянии на городскую среду и аналогичном опыте за рубежом.
Москва не хочет строить метро в Рублево-Архангельское за "свой счет"
20.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы настаивают на том, чтобы Сбербанк профинансировал строительство линии метро в Рублево-Архангельском, рассказал первый заместитель руководителя столичного департамента строительства Владимир Швецов.
Новый налог на недвижимость обяжет экс-главу "Оборонсерсиса" Евгению Васильеву ежегодно платить государству около 660 тысяч рублей
20.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На этой неделе Мосгордума приняла новый налог на недвижимость, который вводится в 2015 году и будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости жилья, более приближенной к рыночной. Первые платежки должны прийти в 2016 году. Примерные расчеты этого налога для простых москвичей уже не раз публиковались в прессе, а журналисты решили подсчитать, сколько придется выложить государству за свои квартиры известным столичным жителям.
Объём предложения на рынке элитного жилья в Москве составляет 53 объекта
20.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В сентябре на первичном рынке элитного жилья было представлено 53 объекта, общее количество экспонируемых квартир и апартаментов составило 1511. Объем предложения в сентябре увеличился на 22 элитные квартиры/апартамента. На рынок вышли два клубных дома, где ведется реконструкция и реставрация старинных особняков с сохранением исторических фасадов зданий.
В столице открыто движение по новой эстакаде на развязке Можайского шоссе и МКАД
17.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин открыл в четверг движение по новой эстакаде на развязке Можайского шоссе и МКАД.
В Москве введут различную стоимость патентов на сдачу жилья
16.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве дифференцируют стоимость налогового патента на сдачу жилья.
Конкурс на строительство дублера Кутузовского проспекта продлен
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы продлили открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения на строительство платного северного дублера Кутузовского проспекта, говорится в сообщении департамента экономической политики и развития Москвы.
Столичные власти планируют строить гаражи на деньги полученные от платных парковок
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгордума предложит направлять деньги, вырученные городом от платных парковок, на строительство гаражей, сообщается со ссылкой на слова члена комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерия Теличенко.
Власти Москвы определятся с архитектурной концепции столицы в декабре
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Финальное рассмотрение архконцепций новых серий типового жилья в Москве состоится в декабре этого года, сказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Одна из улиц Москвы будет названа в честь Юрия Любимова
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Сергей Собянин поддержал предложение назвать одну из улиц города в честь режиссера Юрия Любимова, который скончался в воскресенье на 98-м году жизни, сообщается на официальном портале мэра и столичного правительства.
На востоке столицы построят 2 новых медицинских учреждения
13.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Два медицинских учреждения могут построить в восточном и северном округах Москвы - соответствующие проекты получили положительное заключение госэкспертизы, говорится в сообщении Москомэкспертизы.
Ещё 405 улиц Москвы станут платными для парковки автомобилей
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы приняли решение ввести платную парковку еще на 405 улицах российской столицы с 25 декабря, планируется, что она будет стоить 40 рублей в час, сообщила представитель ГКУ "Администратор московского парковочного пространства".
Московские апартаменты подорожали на 8,5%
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По оценкам «БЕСТ-Новострой», средняя цена апартаментов в Москве в третьем квартале выросла на 8,5% (по сравнению со вторым текущего года).