Публикации за 06 декабря 2016 года
Жители России хотят жить в собственных домах
06.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Компания Open Village провела соцопрос для Министерства строительства РФ. Целью опроса было оценить потребность населения в загородном и малоэтажном строительстве. Опросив 1500 семей – посетителей профильных выставок, проходивших этой осенью в Москве, компания получила результаты, которые с полной уверенностью можно считать объективными, так как количество опрошенных является достаточным для получения среза в этом сегменте.
На западе столицы построят дом на 176 квартир с отделкой
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом» по адресу: г. Москва, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.) (ЗАО, Очаково-Матвеевское).
Эксперты разработали Карту ТЦ Москвы с указанием плотности населения
06.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG и портал о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.ru разработали совместный продукт - Карта торговых центров Москвы с указанием плотности населения по всей территории города. Карта является рабочим инструментом, позволяющим выявлять «белые пятна» - недообеспеченные ритейлом территории, перспективные для девелопмента ТЦ; определять эффективную концепцию и формат объекта, выстраивать стратегию экспансии торговой сети.
Есть ли перспективы у намывного строительства жилья в Петербурге
06.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские застройщики активно осваивают намывные территории. Если раньше это казалось спорным решением, то сейчас кажется весьма рациональным и правильным, учитывая разнообразный и удачный опыт зарубежных коллег. По началу некоторые строительные компании испытывали сложности с решением различных организационных и технических процессов. Были проблемы с коммуникациями, с транспортной доступностью и с общим опасением относительно надежности домостроения там, где ещё недавно была вода. Как изменилась ситуация по отношению к возведению жилья на намывных территориях, и какие перспективы есть у этого направления деятельности рассказал глава агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.
Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году
06.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты ГК «ЭКООФИС» подвели итоги 2016 года на рынке коммерческой недвижимости и выделили пять основных тенденций, под влиянием которых развивался торговый и офисный сегмент.
За год доля заемщиков с самыми небольшими кредитами снизилась до одной четверти от их общего числа
06.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля заемщиков с кредитами на сумму менее 30 тыс. руб. за год сократилась на 6,74% и составила 26,20%. В свою очередь, доля заемщиков с самыми крупными кредитами (свыше 1,5 млн. руб.), наоборот, выросла на 1,6% до 5,4%
Машиноместо снова станет недвижимостью
06.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Недвижимость с нарисованными границами – невероятно и сомнительно, но в российском законе теперь и такое прописано. С 2017 года машиноместо станет полноценным объектом гражданских прав. «Его можно будет смело ставить на кадастровый учет, приобретать в собственность, продавать, обменивать, сдавать в аренду, предлагать в качестве залога и даже покупать в ипотеку», - поясняет адвокат Олег Сухов. Для этого депутатам пришлось изменить сразу несколько российских законов - Гражданский и Градостроительный кодексы, а также ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который, по сути, и отменил критерии обособленности парковочного места.
За год спрос на «загородке» вырос на 16 процентов, а сумма сделки с «малоэтажкой» снизилась на 19 процентов
06.12.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Закрывая «высокий сезон», специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику спроса и изменения цен реализации на первичном рынке загородного жилья Подмосковья по итогам третьего квартала 2016 года.
Свыше тысячи квартир выставили на аукцион власти Москвы
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
1 200 квартир предлагают столичные власти приобрести через Единую электронную торговую площадку Москвы.
В Москве наблюдаются первые признаки восстановления рынка - эксперт
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
Не против, а вместе. Обзор проектов, в которых совмещаются монолит и панель
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спор о том, что лучше – монолитные или панельные дома, продолжается уже много лет. Однако, как показывает практика, свой покупатель есть и той, и у другой технологии. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», лучшим решением для девелоперов является не попытка убедить покупателя в преимуществах одного варианта и недостатках другого, а совмещение обоих форматов в рамках одного проекта. Эксперты отмечают, что на сегодняшний день в «старой» и Новой Москве представлено всего шесть таких жилых комплексов.
Роль ипотеки существенно возросла с началом экономической нестабильности - эксперт
06.12.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Есть ли экономические предпосылки для существенного роста выдачи ипотечных кредитов в России и отдельных регионах? Согласно опросам около 30 млн россиян отнесли себя малоимущим. Откуда будет расти спрос на ипотеку?
Без государственной политики, направленной на поддержку отрасли жилищного строительства не обойтись - эксперт
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
Эксперты фиксируют позитив и негатив на рынке ипотеки
06.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Есть ли экономические предпосылки для существенного роста выдачи ипотечных кредитов в России и отдельных регионах? Согласно опросам около 30 млн россиян отнесли себя малоимущим. Откуда будет расти спрос на ипотеку?
Компании, работающие в сфере жилищного строительства, серьезно зависят от общей экономической ситуации в стране - эксперт
05.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
ГК ЦДС получила награду за вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленобласти
05.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Группа компаний «ЦДС» получила награду правительства Ленинградской области за весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры региона. Застройщик был отмечен в специальной номинации в рамках конкурса «Доверие потребителя 2016».
В ЦАО построят жилой дом с учебным центром и подземной автостоянкой
05.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Индивидуальный жилой дом с подземной автостоянкой» по адресу: г. Москва, Красногвардейский бульвар, вл. 15, стр. 2 (ЦАО, Пресненский).
На ЗСД запущена инновационная система сбора платы
05.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 4 декабря на Западном скоростном диаметре запущена инновационная система сбора платы FLOW+. Она позволяет более точно исчислять стоимость проезда и увеличить пропускную способность магистрали.
Власти Москвы и бизнес обсудят тенденции в сфере земельно-имущественных торгов на Международной конференции
05.12.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Власти Москвы и предприниматели обсудят тенденции в сфере инвестиционных торгов на круглом столе «Основные направления в сфере земельно-имущественных торгов (режим одного окна для всех участников)».
Курорт «Имеретинский» подтвердил готовность к самым серьезным стихийным явлениям природы
05.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Курорт «Имеретинский» в очередной раз подтвердил готовность к самым серьезным стихийным явлениям природы. Примером этому стал 6-бальный шторм, прошедший в субботу 3 декабря на Черноморском побережье Сочи, который никак не повлиял на жизнедеятельность курорта «Имеретинский».
Снять дом зимой на 17 процентов дешевле, чем летом
05.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление на рынке загородной недвижимости обычно становится заметным в феврале и продолжается до осени. В зимнее же время, за исключением новогодних праздников, спрос на долгосрочную аренду домов невысок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посмотреть, как ведут себя арендные ставки в этом сегменте рынка в низкий сезон.
Инвесторам представят проект по установке экранов в подъездах
05.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Презентация проекта по установке информационных панелей в подъездах столичных жилых домов пройдет на «Бирже торгов» 6 декабря.
Покупатели квартир не боятся брать ипотечные кредит - эксперт
05.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
На складском рынке Санкт-Петербурга закрыта крупная инвестиционная сделка
05.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга завершена сделка по покупке-продаже складского комплекса класса А площадью более 30 тыс. кв. м и контейнерной площадки площадью 41 тыс. кв. м в Шушарах. По результатам сделки оперировать комплексом будет транспортно-экспедиторская компания «Модуль», один из крупнейших игроков на рынке грузовых перевозок России. Консультантом покупателя выступила компания JLL, продавца (название не раскрывается) – Cushman & Wakefield.
Рынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга показывал рост на протяжении всего года
05.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Есть ли экономические предпосылки для существенного роста выдачи ипотечных кредитов в России и отдельных регионах? Согласно опросам около 30 млн россиян отнесли себя малоимущим. Откуда будет расти спрос на ипотеку?
Сердце проекта - центры социальной активности в подмосковных ЖК
05.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Перечень объектов инфраструктуры и благоустройства на территориях даже недорогих жилых комплексов больше не ограничивается стандартными магазинами, школами, детскими садами и игровыми площадками. Все чаще на рынке не только Москвы, но и Подмосковья появляются проекты с необычными объектами и пространствами, вокруг которых кипит жизнь комплекса. Какие они – «центры притяжения» – в подмосковных жилых комплексах, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
С начала 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы выручено не менее 42,5 миллиарда рублей
05.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, общий объем денежной массы, вырученной за премиальные новостройки Москвы в ноябре 2016 года, без учета скидок составил 4 561 650 000 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 334 000 000 руб.
Владельцы коттеджей в новогоднюю ночь могут заработать 5 будничных ставок
05.12.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Аналитики портала N1.RU изучили более 80 предложений о посуточной аренде коттеджей в Новосибирске, чтобы узнать, во сколько обойдется празднование Нового года в загородном доме со всеми удобствами. В среднем владельцы просят в новогодние праздники в 5 раз больше, чем в будни.
МЖК будут развиваться обособленно, в локациях, где нет высоток
05.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
К такому выводы пришли эксперты регионального рынка недвижимости в рамках круглого стола “Развитие территории: Пулковские высоты”, организованного порталом “Разумная Недвижимость”.
Невский Простор победитель конкурса Доверие потребителя - 2016
02.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
2 декабря 2016 года в Зале инвестиционных проектов на пл. Островского, 11 были названы победители конкурса "Доверие потребителя" рынка недвижимости.
Путин поручил провести совещание о защите архитектурного наследия
02.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин пообещал сделать все, чтобы снять озабоченности защитников архитектурного наследия РФ, и поручил министру культуры Владимиру Мединскому провести соответствующее совещание по этому вопросу.
Программа благоустройства в этом году затронула 61 улицу Москвы
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы в 2016 году благоустроили 61 улицу города, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
Базовый тариф на электричество в Москве не изменится в 2017 году
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Базовый одноставочный тариф на электроэнергию в Москве не изменится с 1 июля 2017 года, следует из приказа департамента экономической политики и развития столицы.
Какие интересные новые гостиничные объекты открылись в РФ за 2016 год
02.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Какие интересные новые гостиничные объекты открылись в РФ за 2016 год? Какие интересные/оригинальные/уникальные услуги предоставляются?
Наличие наград на покупательский спрос не влияет - эксперт
02.12.2016 - Раздел: Конференции и выставки
Рынок недвижимости очень любит выбирать победителей и раздавать награды. Насколько влиятельны и престижны награды? Приносят ли они покупательскую лояльность компаниям?
Радужные прогнозы для рынка недвижимости оправданы - эксперт
02.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
Эксперты рассказали о плюсах и минусах апартаментов
02.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Плюсы и минусы апартаментов. Кому такие объекты будут интересны и полезны? Кого не разочаруют? А кому точно стоит обратить внимание на другие форматы жилья?
Эксперты проявляют умеренный оптимизм на рынке столичных новостроек
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
30 ноября Kalinka Group провела в Four Seasons Hotel Moscow бизнес-завтрак, посвящённый первичному рынку жилья в премиальном и бизнес-сегменте. Участие в мероприятии приняли эксперты из числа застройщиков - VESPER, MR Group, «РГ-Девелопмент», «КОВАКС», группы ПСН и Renaissance Development, а также Cushman & Wakefield, они поделились своим видением развития рынка новостроек Москвы и рассказали о стратегиях создания и реализации проектов. Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, представила девелоперам и журналистам дочернюю компанию - Kalinka-Недвижимость.
Лайфхак от экспертов: ипотека в кризис - риск или шанс
02.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как подойти к вопросу покупки квартиры по ипотеке в кризис и стоит ли в принципе брать кредит в столь нестабильные времена? Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры в ипотеку в кризис, чтобы обратить ситуацию в свою пользу.
Топ-10 наиболее доступных двухуровневых квартир «старой» Москвы
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Двухуровневые квартиры принято считать чем-то эксклюзивным – в массовом сознании подобная характеристика автоматически относит объект к элитному классу. Однако, как показало исследование ЦИАН, двухэтажные квартиры сегодня представлены далеко не только в премиальном сегменте. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг самых доступных по цене двухуровневых лотов в старых границах Москвы.
«Главстрой Девелопмент»: в подмосковном ЖК «Столичный» началось строительство детского сада на 220 мест
02.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о начале строительства детского сада на 220 мест в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Всего в рамках проекта планируется построить 14 объектов социальной инфраструктуры, детский сад – первый из них. Инвестиции в его строительство составляют 186 млн рублей.
Эксперты прогнозируют рост рынка таунхаусов в Подмосковье
02.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
«Сегодня доля таунхаусов в общем объеме предложения на загородном рынке составляет 5%, к 2021 году она может вырасти до 20%, а к 2027 – до 50%», – таким прогнозом поделился Борис Цыркин, управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family, с участниками мероприятия, посвященного итогам 2016 года на рынке малоэтажной загородной недвижимости, прошедшего сегодня в Москве при поддержке отраслевой ассоциации REPA.
Станет ли Всеволожск спальным районом Петербурга
01.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Петербург и Всеволожск соединит трамвайная линия. Значит ли это, что Всеволожск через 5-10 лет станет спальным районом Петербурга? Есть ли какие-то аналогичные примеры в столичном регионе?
Успех столичной программы реновации жилья в высокой стоимости земли - эксперт
01.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа реновации "хрущеовок" в Петербурге. В чем причины неудачи? Почему “что-то пошло не так”? В чем залог успеха столичных властей?
Квартиры с отделкой. Что предлагают петербургские застройщики
01.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В ближайшее время в России могут ввести полный запрет на продажу новых квартир без отделки. Не дожидаясь подобного решения, многие застройщики уже сейчас отдают предпочтение квартирам с отделкой «под ключ». Учитывая особенности спроса клиентов, больше всего готового к жизни жилья возводится на окраинах Петербурга и в Ленинградской области. Какие варианты отделки представлены в наших широтах и сколько нынче стоит отделка от застройщика, рассказали эксперты агентства недвижимости «Невский простор».
Снять жилье в Крыму на Новый год можно от 700 рублей в сутки
01.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Целый ряд факторов, в том числе экономических, уверенно развернул россиян к «европейскому лесу» задом, к «родным осинам» передом. Все больше соотечественников собираются проводить новогодние каникулы на родине, тем более что страна большая и выбирать есть из чего. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили прицениться к праздничной аренде в Крыму, рассудив, что Новый год среди заснеженных пальм – событие запоминающееся.
Как спихнуть на бывшего супруга долги и кредиты, полученные в период брака
01.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
О неоплаченных семейных кредитах бывшие супруги спорят почти так же часто, как при разделе имущества. И хотя законом оговорено, что общие долги между мужем и женой должны делиться поровну, здравый смысл и семейные обстоятельства заставляют искать правовые лазейки и идти на хитрость, чтобы защитить свои интересы. Как сбросить с себя бремя чужих обязательств расскажет адвокат Олег Сухов.
Около 1,2 тыс. хоккейных площадок и катков проверят этой зимой в Подмосковье
01.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Госадмтехнадзор Московской области начинает проверки состояния и содержания катков и хоккейных площадок на территории населенных пунктов региона, сообщили в пресс-службе ведомства.
Новосибирская область будет получать по 1 млрд рублей в год на развитие дорог
01.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новосибирская область в 2017-2018 году в рамках федерального проекта комплексного развития транспортной инфраструктуры "Безопасные и качественные дороги" планирует получить 2 млрд рублей из федерального бюджета, сообщает пресс-служба областного правительства.
20 млрд рублей выделят на проекты благоустройства в регионах в 2017 году
01.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
На реализацию региональных программ благоустройства в 2017 году будет направлено 20 млрд рублей, заявил президент России Владимир Путин.
Путин подписал закон о праве регионов пересматривать кадастровую оценку до 2020г
01.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Документ был принят Госдумой 18 ноября, одобрен Советом Федерации 29 ноября.
Китайцы стали покупать столичную "элитку" в три раза чаще
01.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество сделок по приобретению жилья в Москве покупателями из Китая за последние два года выросло в три раза, говорится в исследовании аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость в четверг.
Будет ли количество проблемных объектов расти
01.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
Китайская «экспансия» на вторичный рынок жилья Москвы - количество покупателей возросло втрое, и другие актуальные особенности иностранного спроса
01.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали особенности иностранного спроса на московском вторичном рынке жилья в контексте изменившейся с 2014 года рыночной конъюнктуры и развития характерных для указанного периода экономических и внешнеполитических тенденций. Среди показательных примет «нового времени» – резкое увеличение количества покупателей из Китая, существенное снижение среднего чека покупки жилплощади украинцами и ранее никак не проявлявшийся интерес к приобретению жилья в российской столице со стороны граждан Сирии.
Эксперты сравнили два самых дорогих района Новосибирска
01.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU подготовили сравнительный анализ двух самых дорогих районов Новосибирска: Центральный район и Академгородок
Только единичные жилые комплексы Новой Москвы планируют зимнюю спортивную инфраструктуру
01.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали оснащенность новых городских территорий площадками для занятия зимними видами спорта: фигурным катанием, катанием на лыжах и сноуборде. В результате исследования выяснилось, что лишь единичные новые жилые проекты будут оснащены катками или лыжными трассами.
Динамика изменения стоимости жилья в городах-миллионерах России за ноябрь 2016 года
30.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты Аналитического центра SRG подготовили очередное исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах Российской Федерации по данным за ноябрь 2016 г. Исследование отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как по отношению к началу 2016 года, так и к октябрю 2016г. Лидирующие позиции по темпу роста стоимости жилья заняли Омск (0,43%) и Красноярск (0,3%). Падение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости не превышающее 2% зафиксировано в Самаре и Волгограде.
Семь земельных участков под коммерческую застройку выставили на аукцион власти Москвы
30.11.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Семь земельных участков в черте Москвы строительство коммерческой недвижимости выставлены на аукцион по аренде.
ГК «Факт» вложит 120 млн рублей в свой 11 коттеджный поселок
30.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания «Факт» намерена вложить 120 млн. рублей в новый коттеджный поселок «Коркинский ручей». Это уже одиннадцатый девелоперский проект компании в Ленобласти. Продажи в нем уже начались.
Торги на рынке элитной аренды
30.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день предложение квартир на рынке элитной аренды велико, и в экспозиции появилось больше качественных вариантов, которые до 2014 года были в дефиците. Поэтому, при широком выборе качественного предложения, многие собственники более охотно соглашаются на торг.
За месяц объем предложения новостроек в Москве снизился почти на 5 процентов
30.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор рынка новостроек в Москве по итогам ноября от «ИРН-Консалтинг».
Нужны ли награды рынку недвижимости
30.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости очень любит выбирать победителей и раздавать награды. Насколько влиятельны и престижны награды? Приносят ли они покупательскую лояльность компаниям? Для чего они нужны?
Влияние инфраструктурных проектов на рынок недвижимости Санкт-Петербурга
30.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты JLL провели масштабное исследование влияния крупных проектов транспортной инфраструктуры на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Ниже представлены интересные данные о том, как на рынке отразится реализация наиболее масштабных проектов – Западного скоростного диаметра и ТПУ, а полную версию отчета мы будем рады направить вам по запросу.
На Северном Кипре год завершается с ростом цен и покупательской активности
30.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» начинает подводить итоги года на рынках недвижимости в регионах присутствия. О том, какие тенденции отмечаются в этом году за рубежом, в частности, на рынке недвижимости Северного Кипра, сообщает офис «На Северном Кипре».
Доля апартаментов на рынке новостроек Москвы снижается: конец эпохи
30.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «Метриум Групп», за первые три квартала 2016 года доля апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшилась с 27% до 24%. По сравнению с III кварталом 2015 года удельный вес данного формата жилья в общем объеме предложения новостроек сократился еще больше – на 4 п.п.
Топ-10 самых дорогих новостроек Краснодара
30.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке Краснодара на сегодняшний день насчитывается около 200 новых жилых комплексов, как уже введенных в эксплуатацию, так и строящихся. При этом подавляющее большинство из них относится к низшей ценовой категории, а дорогих новостроек в городе не так много. Эксперты ЦИАН изучили локальный рынок и составили рейтинг реализуемых проектов по уровню максимальных цен на квартиры.
Стоит ли ждать восстановления рынка недвижимости
30.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
На разницу между арендой квартиры и комнаты прожить нереально
30.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Один из способов выжить человеку без работы и накоплений, но с жилплощадью, таков: сдаем квартиру, переезжаем в комнату, на разницу существуем. Когда-то к этой схеме прибегали пенсионеры, чтобы выгадать лишнюю «копеечку», и это работало, но можно ли сегодня прожить по ней? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» посчитали и пришли к неутешительному выводу: сводить концы с концами на эти деньги смогут жители всего 6 регионов из рассмотренных 60.
Покупатели вторичного жилья предпочитают квартиры с ремонтом
30.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» проанализировали сделки на вторичном рынке Москвы и выяснили предпочтения покупателей при выборе квартир. Оказалось, что лишь 15% потребителей в 2016 году выбрали жилье, в котором необходимо было сделать капитальный ремонт.
Перезагрузка панельного домостроения
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Панельное домостроение в России постепенно набирает обороты, но все еще уступает другим технологиям. Однако в текущей экономической ситуации застройщики вынуждены искать способы сократить издержки. Это позволит нарастить долю панельного домостроения, которое дешевле, быстрее, а по качеству уже не уступает кирпичному или монолитно-кирпичному строительству. Преимущества и недостатки панельного домостроения обсуждали эксперты и участники рынка в рамках круглого стола «Панель нового поколения», организованного газетой "Строительный еженедельник".
Кому нужны награды рынка недвижимости
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок недвижимости очень любит выбирать победителей и раздавать награды. Насколько влиятельны и престижны награды? Приносят ли они покупательскую лояльность компаниям?
Выгодная ставка - ключевой аргумент при выборе ипотечной программы
29.11.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Около трети заемщиков при выборе банка и кредитной программы обращают внимание, прежде всего, на уровень ставок по ипотеке. Такие данные показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость».
Компания ЮИТ ДОН увеличила сумму уставного капитала
29.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания ЮИТ ДОН в очередной раз увеличила уставный капитал – к основной сумме решением единственного акционера было добавлено 599 млн рублей, в итоге общий размер капитала составил 879 млн рублей. Соответствующие изменения были внесены в Устав общества.
Стоит ли ждать восстановления рынка жилой недвижимости в 2017 году
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стоит ли ждать восстановления рынка жилой недвижимости в 2017 году?
Потребительский спрос на новостройки
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно статистике Росстата Санкт-Петербург занимает третье место по объёмам жилого строительства в стране. За первые 9 месяцев текущего года в городе было построено почти 2 млн квадратных метров жилой недвижимости. При этом жильё продолжает оставаться недоступным для большинства. Генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков рассказал о том, что мешает рынку новостроек развиваться и сбылись ли прогнозы экспертов относительно спроса на новое жильё.
Выбор покупателя: ипотека vs рассрочка
29.11.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека и рассрочка – это два основных инструмента, которые застройщики предлагают покупателям. Но стимулируют их различными маркетинговыми акциями, скидками и бонусами. Согласно оценке специалистов группы компаний E3 Group, по итогам 10 месяцев 2016 года на рынке жилой недвижимости в сегменте масс-маркет доля сделок с привлечением ипотечных средств составила более 50%, доля сделок с применением рассрочки – порядка 25%.
Дарственная или завещание. Что выбрать наследнику и почему
29.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Гражданское право предусматривает множество вариантов приобретения наследства. Так, недвижимость можно не только получить по завещанию, но и принять его в дар, то есть безвозмездно. О столь дорогом подарке, как квартира или дом, мечтает, пожалуй, каждый, но далеко не все представляют, во что обходится такая щедрость. Так все же, что проще и практичнее – подарок или завещание? Взвесить все за и против двух самых распространенных способов передачи имущества потенциальным наследникам помогает адвокат Олег Сухов.
Обзор быстрорастущих жилых комплексов
29.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «Метриум Групп», в текущей нестабильной экономической ситуации быстрые темпы строительства жилых комплексов стали одним из важнейших конкурентных преимуществ при выборе жилья. Как отмечают в компании, почти 90% покупателей интересуются графиком строительно-монтажных работ и скоростью возведения корпусов. Эксперты группы «СВЕЗА» подготовили обзор жилых комплексов, работы на которых ведутся с опережением графика, и попросили рассказать специалистов о том, какие факторы способствуют своевременной сдаче объектов.
Если продавец банкрот
29.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Все же наш отечественный рынок недвижимости пока еще далек от цивилизованных отношений. Поэтому покупая квартиру, надо быть очень внимательным, нужно очень тщательно проверять ее историю. А с принятием закона о банкротстве физических лиц надо проверять еще и продавца: а не имеет ли он непогашенные кредиты. Потому что если он начнет процедуру банкротства, то квартиры покупатель может… лишиться. Как? Об этом и шел разговор на мастер-классе, который провела недавно в Международном университете в Москве директор Агентства страховой компании «Согласие» Олеся Бухтоярова.
Будет ли количество проблемных жилых проектов расти
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Будет ли количество проблемных проектов расти? Какие меры нужны для улучшения?
Станет ли Всеволожск спальным районом Петербурга
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург и Всеволожск соединит трамвайная линия. Значит ли это, что Всеволожск через 5-10 лет станет спальным районом Петербурга? Есть ли какие-то аналогичные примеры в столичном регионе?
Glorax Development вложит 2,5 млрд рублей в реализацию нового проекта
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Glorax Development получила разрешение на строительство жилого комплекса «Олимп» в Сергиево-Посадском районе Московской области. На участке 3,6 га планируется построить жильё комфорт-класса, общая площадь застройки - 60 000 кв.м. Предполагаемый объем инвестиций в реализацию проекта составит 2,5 млрд. рублей.
Вопрос должной организации и регулирования рынка жилой аренды назрел достаточно давно - эксперт
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские власти планируют значительно ужесточит контроль за рынком арендного жилья. Если предположить, что работа будет организована на должном уровне, как это отразится на этой сфере? Рост цен и рост количества агентств?
Торговый центр IKEA в п.Новоселье будет построен к 2019 году
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сделка по строительству торгового центра IKEA в поселке Новоселье зарегистрирована. Появление крупного ритейлера в данной локации ожидается к 2019 году. Такую информацию озвучил директор по маркетингу УК “Новоселье” Алексей Муравьев в ходе пресс-конференции “Новоселье: сколько стоит социальное развитие района”. Эксперт подчеркнул, что появление IKEA учитывалось в одном из вероятных сценариев развития проекта, переговоры по строительству торгового центра велись в течение трех лет.
Государство поддержало стратегию «энергоэффективности»
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В России в скором времени начнет работать программа господдержки «энергоэффективного капремонта» многоквартирных домов. На первый этап программы планируется выделить до 200 млн. рублей. Соответствующий проект документа был подготовлен Минстроем для общественного обсуждения.
Новая акция в ЖК «Мандарин»
28.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последнем, четвертом корпусе ЖК «Мандарин» стартует акция - «Отделка или скидка в подарок». Воспользоваться привлекательной акцией можно будет в период с 28 ноября по 30 декабря 2016 года при покупке квартиры в новом, уже построенном корпусе Литере 1. Стоимость квартир начинается от 1,3 млн рублей. Дополнительно застройщик предлагает рассрочку до сентября 2017 года. Так же можно воспользоваться Ипотекой со ставкой от 11,4% годовых от банков-партнеров.
Объем продаж на рынке элитного жилья Петербурга с начала года составил более 15,7 млрд рублей
28.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За первые три квартала 2016 г. петербургские застройщики премиальной недвижимости продали 373 квартиры суммарной площадью 46 700 кв.м. Объем реализации составил более 15,7 млрд рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,6%.
Рефинансирование гостиничного проекта в условиях кризиса
28.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Несколько петербургских банков выразили желание провести переговоры с собственником гостиничного комплекса в Санкт-Петербурге Parklane Resort & Spa по поводу рефинансирования его проекта. Маркетинговую концепцию и все работы по созданию финансовой модели объекта были выполнены международной компанией GVA Sawyer.
Более 75 процентов рынка общепита в торговых центрах Москвы и Петербурга занимают российские бренды
28.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Аналитики компании JLL провели исследование брендов сегмента food & beverage (F&B, общепит), представленных в торговых центрах двух основных рынков России – Москвы и Санкт-Петербурга.
55 процентов апартаментов приобретаются для постоянного проживания
28.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В ходе нового исследования команда аналитического отдела МФК Match Point совместно с агентством «НДВ-Недвижимость» выявила показательную тенденцию в структуре покупательского спроса и мотиваций целевой аудитории в сегменте апартаментов.
Апартаменты по-русски
28.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Плюсы и минусы апартаментов. Кому такие объекты будут интересны и полезны? Кого не разочаруют? А кому точно стоит обратить внимание на другие форматы жилья?
На вторичном рынке почти четверть ипотечных кредитов выдается со ставкой ниже 12 процентов
28.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» проанализировали сделки с привлечением заемных средств и выяснили, под какую ставку осенью 2016 года банки чаще всего выдавали кредит. Оказалось, что почти четвертая часть кредитов для покупки вторичного жилья была выдана под ставку ниже 12%.
Новостройки Казани: две трети предложений сосредоточены в одном районе
28.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В Казани рынок новостроек не сильно отличается по своей структуре от остальных региональных центров России. Однако некоторые интересные особенности все-таки есть. Одна из них – серьезный перекос объема предложения в пользу одного района города: в Советском районе представлено 65,9% всех квартир на первичном рынке.
ГК «Эталон» приобрела новый проект в Москве
28.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, подписала контракт о приобретении прав на новый проект жилой недвижимости в Москве.
Коттеджи на новогодние праздники сдаются дешевле, чем в прошлом году
28.11.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» предупреждают: Новый год все ближе, а значит, пришла пора присматривать уютное гнездышко на праздники. Тем более что посуточная аренда коттеджей в большинстве регионов нашей страны стала доступней, чем год назад.
С окончанием осени самая высокая арендная ставка столичного жилья снизилась до летних показателей и составляет 700 тысяч рублей
28.11.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость представил ноябрьский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Его возглавил лидер августовского чарта – квартира-студия в башне «Санкт-Петербург» ЖК «Москва-Сити», которая сдается за 700 тысяч рублей в месяц. Арендная ставка первого номера в предыдущем ТОП-листе – в октябре – составляла 800 тысяч рублей.
Москвичи не отличают панель, монолит и кирпич
28.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По результатам соцопроса, проведенного ФСК «Лидер» среди потенциальных и реальных покупателей, 42% москвичей и жителей ближайшего Подмосковья не отличают панельный дом от кирпичного. А 16% респондентов принимают панельные дома за монолитные.
Рынок новостроек зависит от уровня ипотечных ставок - эксперт
28.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
Парадоксы загородного рынка: звонков меньше, сделок - больше
28.11.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По данным аналитиков «Метриум Групп», в октябре 2016 года число обращений покупателей загородной недвижимости снизилось на 41,7%, а число сделок увеличилось в 2,3 раза. Таким образом, покупатели элитной недвижимости перешли от выжидательной стратегии к активным действиям.
Будет ли расти рынок ипотеки в 2017 году
25.11.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Есть ли экономические предпосылки для существенного роста выдачи ипотечных кредитов в России и отдельных регионах? Согласно опросам около 30 млн россиян отнесли себя малоимущим. Откуда будет расти спрос на ипотеку?