Публикации за 07 сентября 2018 года
Москвичи покупают не более 40 процентов квартир в Подмосковье.
07.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По подсчётам аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» доля региональных покупателей в жилых комплексах городов-спутников Москвы колеблется в пределах 60-70% от общего числа, остальные — москвичи. Раньше покупателей из столицы привлекали сравнительно недорогие инвестиции, теперь – качественное жильё по доступной цене.
Блочные дома - самые дешевые в Сочи, а монолитные - самые дорогие
07.09.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Какие дома надежнее, прочнее и просто качественнее? Перед покупкой жилья такими вопросами задаются более 90% клиентов. Ответ - очень индивидуален. Однако многое здесь решает цена. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения квартир в разных типах домов на вторичном рынке Сочи и выяснили в каких домах продаются самые дешевые и дорогие квартиры.
Застройщик приступил к второму этапу строительства Воронцовского бульвара в Мурино
07.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная компания «Самолет ЛО» приступила ко второму этапу строительства первой части Воронцовского бульвара в Мурино.
Эксперты: к концу года апартаменты в Петербурге подорожают до 10 процентов
07.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До конца текущего года стоимость 1 м2 в апарт-комплексах вырастет на 8-10%, прогнозируют аналитики. Это связано со всплеском интереса инвесторов, ростом предложения в качественных проектах и ужесточением законодательных требований к гостиничной недвижимости.
Три четверти реализованной недвижимости элитного класса приходится на апартаменты
07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С января по июнь 2018 года сектор апартаментов в общей структуре продаж недвижимости элит-класса увеличился на 11 процентных пунктов и достиг 76,5%. В денежном выражении это составляет почти 7,5 млрд рублей — такова оценка экспертов портала Urbanus.ru.
Каждый четвертый покупатель в ЖК комфорт-класса заинтересован в покупке машиноместа
07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на парковочные места со стороны имеющих автомобиль покупателей квартир в ЖК комфорт-класса московского региона. Как показал опрос, порядка 25% покупателей планируют одновременно с квартирой приобрести и машиноместо.
Несмотря на снижение бюджета покупки в Москве, больше половины клиентов новостроек Подмосковья переезжают из столицы - Мнение
07.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, несмотря на снижение бюджета покупки в Москве, больше половины клиентов новостроек Подмосковья переезжают из столицы.
Женщина в возрасте 26-35 лет с личным автомобилем является типичным покупателем новостроек в Москве
07.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Женщина в возрасте 26-35 лет с личным автомобилем, проживающая и работающая в Москве. Именно так, согласно исследованию IKON Development выглядит типичный покупатель на первичном рынке Московской области.
Квадратные метры в небольших городах подорожали в большинстве российских городов
07.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», квадратные метры в небольших городах подорожали в большинстве российских городов.
ТОП-5 дорогих и дешевых «малюток»
07.09.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили ТОП-5 дорогих и дешевых «малюток».
Востребованность квартир и апартаментов с отделкой в последние годы активно растет во всех сегментах
07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Метриум, востребованность квартир и апартаментов с отделкой в последние годы активно растет во всех сегментах.
Cнижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей
07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, снижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей.
Элитные лофты с отделкой в Москве подорожали на 25 процентов
06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, элитные лофты с отделкой в Москве подорожали на 25 процентов.
Количество квартир с отделкой на первичном рынке высокобюджетного жилья в Москве сократилось
06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, количество квартир с отделкой на первичном рынке высокобюджетного жилья в Москве сократилось.
Доля жилья с отделкой в Москве выросла несмотря на общее снижение объемов предложения
06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке экспертов «Метриум», по итогам первого полугодия 2018 года в столичных новостройках во всех сегментах предлагалось 16,3 тыс. квартир и апартаментов с полной или предчистовой отделкой. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля данного формата в общей структуре предложения увеличилась на 4,3 процентных пункта.
Популярность онлайн-регистрации права собственности на недвижимость стремительно растет
06.09.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
За последний месяц количество сделок с использованием услуги электронной подачи документов в Росреестр посредством компании «Мобильный регистратор» превысило уже 800.
Красносельский район - городской лидер по числу дешевых готовых однушек
06.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Доля жилищных кредитов на новое жилье упала до 30%. Покупатели опасаясь долгостроев, все чаще стали приобретать готовое жилье в ипотеку. По-прежнему одними из наиболее востребованных квартир на вторичном рынке Петербурга являются “однушки”. Эксперты агентства недвижимости ЭВО проанализировали предложения в старом фонде и составили ТОП-10 самых дешевых однокомнатных квартир в нашем городе.
Большинство коливингов расположены в реконструированных зданиях
06.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов компании Becar Asset Management, большинство коливингов расположены в реконструированных зданиях.
Инвесторы поверили в коливинги
06.09.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Формат коливингов, несмотря на свою молодость, активно наращивает обороты. На сегодняшний день в мире насчитывается около 280 качественных проектов. Основные тенденции международного рынка коливингов, произошедшие в первом полугодии 2018 года – в обзоре Becar Asset Management.
Началось проектирование линии метро со станцией в «Новых Ватутинках»
06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Институт Генплана Москвы по заказу Москомархитектуры приступил к разработке проекта новой радиальной линии метро от «Столбово» до Троицка, по которой будет расположена станция метро «Новые Ватутинки» на территории одноименного жилого комплекса. Девелопер района – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум».
Какие технологии изменят строительную сферу
06.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Девелоперы рассказали, какие новые технологии уже меняют и продолжат менять в будущем сферу строительства жилой и коммерческой недвижимости. Несмотря на то, что данная сфера довольно консервативна и неохотно принимает нововведения, уже сегодня на российском рынке успешно внедряется и развивается ряд новейших технологий.
Совокупная стоимость всей недвижимости мира по состоянию на конец 2017 года достигла рекордного значения - 280,6 трлн долларов США
06.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Совокупная стоимость всей недвижимости мира по состоянию на конец 2017 года достигла рекордного значения – 280,6 трлн долларов США. Годовой прирост составил 6,2%. Наибольшая доля приходится на жилую недвижимость – 220,6 трлн долларов США. Совокупная стоимость всей коммерческой недвижимости – 33,3 трлн долларов США, а сельскохозяйственных и лесных угодий – 27,1 трлн долларов США.
В Подмосковье построили новый детский сад
06.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Накануне дня знаний состоялось торжественное открытие второго корпуса детского сада муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения детского сада № 2 «Колобок».(Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, д. Сапроново, микрорайон «Купелинка», квартал «Северный»).
Строительство ТЦ стоимостью 9 млрд рублей начнется в Перми в начале 2019 года
05.09.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Строительство ТЦ стоимостью 9 млрд рублей начнется в Перми в начале 2019 года
Более тысячи дворов благоустроили с начала года в Подмосковье
05.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более тысячи дворов благоустроили с начала года в Подмосковье
Владельцы второго аварийного жилья могут получить денежную компенсацию
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Владельцы второго аварийного жилья могут получить денежную компенсацию
На вторичном рынке жилья старой Москвы стоимость предложения самой дешевой 3-комнатной квартиры равна 6,1 млн рублей
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, на вторичном рынке жилья старой Москвы стоимость предложения самой дешевой 3-комнатной квартиры равна 6,1 млн рублей.
Эксперты отмечают возникновение предпосылок к новой классификации квартир на столичной «вторичке»
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость отмечают возникновение предпосылок к новой классификации квартир на столичной «вторичке».
Средняя цена предложения «трешек» равна 14,5 млн рублей - Эксперты
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, средняя цена предложения «трешек» равна 14,5 млн рублей.
В большинстве случаев владельцы многокомнатных объектов планируют при продаже разменять свою жилплощадь на однушки и двушки - Мнение
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, в большинстве случаев владельцы многокомнатных объектов планируют при продаже разменять свою жилплощадь на “однушки” и “двушки”.
Квартиры с 4 комнатами и более - формат не характерный для домостроительства советского периода
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, квартиры с 4 комнатами и более - формат не характерный для домостроительства советского периода.
52 процента продаваемых квартир на вторичном рынке Москвы - многокомнатные
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, 52 процента продаваемых квартир на вторичном рынке Москвы - многокомнатные.
В сегменте бизнес-класса растет доля проектов, которые не успевают сдаться в изначально заявленные сроки
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Метриум, в сегменте бизнес-класса растет доля проектов, которые не успевают сдаться в изначально заявленные сроки.
Самые дешевые квартиры бизнес-класса в Москве продаются почти за 5 млн рублей
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, самые дешевые квартиры бизнес-класса в Москве продаются почти за 5 млн рублей.
До конца 2018 года в Москве должны быть оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 33 жилых комплексов бизнес-класса
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, до конца 2018 года в Москве должны быть оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 33 жилых комплексов бизнес-класса.
За полтора года подмосковный застройщик достроил семь просроченных домов
04.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
С начала 2017 года ГК «Атлант» успешно достроила семь жилых домов, сроки сдачи в эксплуатацию которых ранее вынуждены были переноситься. Общая площадь завершенных домов составляет более 190 000 кв. м
Прогноз на рынок положительный
04.09.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Недавно прошла аналитическая научно-практическая конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», которая была организована и проведена Московской ассоциацией риэлторов. На ней аналитики рынка недвижимости поделились с участниками форума своим видением ситуации, которая сложилась в различных сегментах рынка.
Три новостройки обеспечивают половину сделок в сегменте элитного и премиального жилья
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно подсчетам портала Urbanus.ru, за первое полугодие 2018 года в Москве было реализовано 863 объекта премиум-класса и 290 объектов элит-класса. В совокупности это составляет всего 3,7% от общего количества продаж первичной недвижимости на столичном рынке.
ГК «А101» инвестирует в инфраструктурные и жилые проекты более 11 млрд рублей
04.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца 2018 года ГК «А101» намерена инвестировать в реализацию инфраструктурных и жилых проектов на собственном земельном банке более 11 млрд рублей. Это примерно на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 20% больше, чем в первом полугодии текущего года.
Загородная элитка: объемы падают, цены растут
04.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги лета в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.
Хорошая школа в шаговом доступе от дома - это весомое конкурентное преимущество
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании Метриум, хорошая школа в шаговом доступе от дома - это весомое конкурентное преимущество.
Только 3,5 процента предложения в новостройках «старой» Москвы находится рядом с лучшими школами
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ради обучения в лучших московских школах многие родители готовы возить своих детей через весь город. При этом большие расстояния негативно сказываются на ребенке – он устает уже по дороге. И эффект от обучения в хорошей школе нивелируется снижением концентрации внимания. Эту проблему можно решить переездом ближе к месту учебы. По оценке экспертов компании «Метриум», сегодня рядом с лучшими столичными общеобразовательными учебными заведениями ведутся продажи квартир и апартаментов в 20 новостройках, на долю которых приходится 3,5% предложения в «старой» Москве.
Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года
04.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года
Почти 7 тысяч школьников пошли в этом учебном году в новые образовательные учреждения Москвы
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 7 тысяч школьников пошли в этом учебном году в новые образовательные учреждения Москвы
Два детсада и школа открылись в Некрасовке на юго-востоке Москвы
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Два детских сада и школа открылись в Некрасовке, сообщает в понедельник пресс-служба столичного департамента строительства.
Власти планируют изменить правила перевода жилых помещений в нежилые
04.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В пресс-службе Правительства России сообщили, что власти одобрили порядок перевода жилых помещений в нежилые, который ранее был представлен Минстроем.
Дачи в СНТ - самый неходовой товар на загородном рынке Подмосковья
03.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Частные дома подешевели на Рублевке, а подорожали – на Новорязанском направлении. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали стоимость домовладений на разных шоссе Московской области и проследили, как изменились цены к концу летнего сезона по сравнению с началом года. В среднем по Подмосковью дома стали дешевле на 1%.
Китай-город: лучшие вузы и школы в одном месте
03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Подавляющее большинство родителей желают дать своим детям самое лучшее образование. Поэтому наличие качественных учебных заведений является важным критерием при поиске недвижимости для состоятельных покупателей. Эксперты NV/9 ARTKVARTAL – изучили образовательную инфраструктуру Китай-города. Эксперты пришли к выводу, что это одна из лучших локаций в центре Москвы для обучения в ведущих учебных заведениях.
Как купить квартиру через эскроу-счет
03.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В скором времени купить квартиру в строящемся доме напрямую от застройщика будет нельзя. В России идет реформа, в результате которой деньги дольщиков будут заменены на банковские кредиты. Изменится и схема покупки квартиры в новостройке. Все нюансы новой модели раскрывают эксперты «Метриум».
ТОП-7 самых крупных жилых комплексов Москвы
03.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Редакция Urbanus.ru подготовила обзор семи самых крупных строительных проектов Москвы, в основе которых лежит принцип комплексного обеспечения социальной инфраструктурой. Они иллюстрируют собою многообразие возможных градостроительных решений. Тенденция 2017-2018 гг. показывает, что девелоперы по-прежнему сохраняют интерес к освоению крупных участков (от 10 га и более). Это долгосрочные проекты, насчитывающие по несколько очередей и включающие обширный пул социальных, сервисных, развлекательных и ландшафтных элементов. Кроме того, большое внимание уделяется благоустройству территории и концептуальным акцентам.
Элитная аренда: в августе самый высокобюджетный столичный объект - апартаменты в башне «Москва» на Пресненской набережной, ставка найма - 650 тыс. рублей
03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состав предложения в сегменте найма элитного жилья и выявили наиболее дорогостоящие предложения. В августовский ТОП-5 попали, в частности, 9-комнатная квартира с зимним садом на Ленинградском проспекте, расположенный возле ст. м. «Октябрьское поле» трехуровневый пентхаус с огромным залом для мероприятий, а победителем рейтинга стали 3-комнатные апартаменты в МФК «Город столиц» на Пресненской набережной.
Как различается спрос на машино-места в новостройках массового сегмента
03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Машино-места в отдельных наземных или подземных паркингах жилых комплексов комфорт-класса в два раза более востребованы, чем в проектах стандарт-класса, выяснили эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения покупательского спроса в своих проектах.
В Мурино открылась новая общеобразовательная школа
03.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общеобразовательная школа на 700 учеников открылась в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. МОБУ «Муринская СОШ №3» полностью укомплектована и готова к началу учебного года.
Новая вторичка Сочи: самая дешевая квартира стоит 750 тысяч, а самая дорогая - 45 млн рублей
03.09.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Россияне стали чаще приобретать готовую недвижимость в ипотеку. Так, согласно результатам исследования “Эксперт РА”, общий объем и количество кредитов выданных на готовое жилье в два раза превысил показатели строящихся объектов. Кроме того, отмечается, что повышенным спросом по-прежнему пользуется так называемая новая вторичка. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения большого Сочи и выяснили за сколько продаются самые доступные готовые предложения жилья различных форматов.
Эксперты составили рейтинг самых просторных квартир России
03.09.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В рейтинге самых просторных квартир, составленном специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», Москва, славная своим элитным жильем, заняла, как ни странно, только третье место. Ее опередили Сочи и Московская область. Также в «большую десятку» вошли объекты из Новосибирска, Санкт-Петербурга, Уфы и Краснодара, обнаруженные в базе объявлений Mirkvartir.ru.
Совокупная стоимость проданного в Новой Москве жилья достигла почти 54 млрд рублей
03.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам аналитиков портала Urbanus.ru валовый объем выручки у девелоперов, работающих в ТиНАО, составил за полгода 53,91 млрд рублей. При этом корректировка среднего бюджета покупки оказалась практически незаметной —0,06%. В итоге он по-прежнему остается ниже 5 млн рублей. Таким образом, полуторакратное увеличение выручки целиком основано на росте количества сделок. Средняя стоимость квадратного метра по состоянию на конец июня остановилась на отметке чуть выше 105 тыс. рублей. Годом ранее этот показатель был на 4,5 тыс. рублей меньше.
Менее четверти новостроек в пределах Садового кольца будут сдаваться в 2019 году
03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Только 23% новостроек элит- и премиум-класса, реализуемых на первичном рынке в пределах Садового кольца, будут вводиться в эксплуатацию в 2019 году. По оценке экспертов компании Insigma, приобрести жилье в комплексе, сдающемся в будущем году, сегодня можно на максимально выгодных условиях: квадратный метр в среднем обойдется на 41% дешевле, чем в новостройках, строительство которых завершится до конца текущего года.
Новостройки и застройщики Фрунзенского района Петербурга
31.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Фрунзенский район Петербурга был основан в 1936 году. На данный момент является тринадцатым по территории и пятым по численности населения. Сейчас в районе проживает более 400 тысяч человек. Еще в 90-е годы прошлого века этот район считался окраиной, ведь большая его часть была расположена в далеко от исторического центра Петербурга. Сейчас же ситуация принципиально изменилась. Эта локация уже не считается просто спальным районом.
По итогам первого полугодия 2018 года средний уровень ставок на трёхкомнатные квартиры превысил 53 тысячи рублей
31.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, по итогам первого полугодия 2018 года средний уровень ставок на трёхкомнатные квартиры по 37 крупным городам РФ превысил 53 тысячи рублей.
Средние ставки на двухкомнатные квартиры выросли на 1,3 процента
31.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, средние ставки на двухкомнатные квартиры выросли на 1,3%.
Арендные ставки на однокомнатные квартиры в крупных российских городах растут
31.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов компании ЦИАН, арендные ставки на однокомнатные квартиры в крупных российских городах растут.
Ставки аренды в крупнейших городах России растут за счет квартир небольшого метража и предложений в домах советской постройки
31.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По мнению экспертов ЦИАН, ставки аренды в крупнейших городах России растут за счет квартир небольшого метража и предложений в домах советской постройки.
Однокомнатные квартиры - самые востребованные на рынке аренды Москвы
31.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Аренда, однокомнатные квартиры являются самыми востребованными на рынке аренды Москвы.
Образовательная инфраструктура сегодня уже не является конкурентным преимуществом проекта - Мнение
31.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании Метриум, образовательная инфраструктура сегодня уже не является конкурентным преимуществом проекта.
Обзор подмосковных ЖК с собственными школами
31.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По закону в любом жилом комплексе Московской области, рассчитанном более чем на тысячу жителей, девелопер обязан построить школу. Поэтому на подмосковном рынке, где строятся преимущественно масштабные жилые комплексы, сегодня представлено довольно много проектов, в которых анонсированы собственные общеобразовательные учебные заведения. Аналитики компании «Метриум» изучили первичный рынок в Подмосковье и подготовили обзор проектов с собственной учебной инфраструктурой.
Регионы осваивают новые концепции ЖК
31.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
В столице Республики Дагестан начата реализация нового жилого комплекса, который улучшит архитектурный облик городского пространства. Специалисты GR Project Group разработали концепцию ЖК, стиль которого будет сочетать древнюю историю Республики и современные мотивы. Проект одобрен Архсоветом Махачкалы и уже начаты проектные работы, которые ведет структурное подразделение GR Project Group – компания «ПроектГрупп». Окончание строительства намечено на II квартал 2021 года.
Арендой жилья в районе Кутузовского проспекта и Кунцево интересуется порядка 11 процентов потенциальных арендаторов
31.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании Savills, арендой жилья в районе Кутузовского проспекта и Кунцево интересуется порядка 11 процентов потенциальных арендаторов.
Самая дорогая квартира-студия продается в Петербурге за 12 млн рублей, а самая дешевая - за 2,1 млн рублей
31.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Почти половина молодых людей в возрасте от 18 до 35 лет планирует в ближайшие 5 лет улучшить свои жилищные условия. Такие данные исследования опубликовал ВЦИОМ. По данным социологической службы, около 44% респондентов планируют приобрести новую квартиру с помощью заемных средств. Согласно статистике молодежь предпочитает приобретать квартиры популярных евро-форматов. Наиболее доступными объектами этой категории являются квартиры-студии. Эксперты агентства недвижимости “ЭВО” выяснили, где в экспонируются самые доступные студии со сроком сдачи в 2018 году.
Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки Подмосковья
31.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость», в период с середины 2017 по середину текущего года объем предложений на рынке жилья Подмосковья снизился на 15% в то время как спрос, напротив, вырос на 5%. Андрей Гайдуков, директор по маркетингу и рекламе ГК «Рассвет» считает, что с учетом поправок в 214-ФЗ, это приведет к росту цен на новостройки в Московской области.
Новостройки и застройщики Приморского района
30.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Приморский район Петербурга был основан в 1936 году. На данный момент он занимает 4 место по площади территории и первое по численности населения. Сейчас в районе проживает более 560 тысяч горожан.
Более 30 процентов жилья вблизи от Южного федерального университета можно арендовать по ставке ниже 20 тысяч рублей в месяц
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, более 30 процентов жилья вблизи от Южного федерального университета можно арендовать по ставке ниже 20 тысяч рублей в месяц.
Студенты Нижегородского госуниверситета вряд ли испытывают какие-то сложности с поиском доступного жилья в аренду - Мнение
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По мнению экспертов ЦИАН, студенты Нижегородского госуниверситета вряд ли испытывают какие-то сложности с поиском доступного жилья в аренду.
За сколько можно снять квартиру вблизи от Сибирского федерального университета
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты ЦИАН рассказали о том, за сколько можно снять квартиру вблизи от Сибирского федерального университета?
Ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц.
Влияют ли скачки валют на стоимость нового жилья в Петербурге
30.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, влияют ли скачки валют на стоимость нового жилья в Петербурге?
Наибольший объем предложения арендных квартир рядом с УФУ экспонируется по ставке в 20 тысяч рублей
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, наибольший объем предложения арендных квартир в аренду рядом с УФУ экспонируется по ставке в 20 тысяч рублей.
Наиболее доступные квартиры от ТГУ сдаются за 8,5 тысяч рублей в месяц
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, наиболее доступные квартиры от ТГУ сдаются за 8,5 тысяч рублей в месяц.
Эксперты рассказали об арендном рынке жилья вблизи от СПБГУ
30.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты ЦИАН рассказали об арендном рынке жилья вблизи от СПБГУ.
Лидером по популярности у нанимателей загородной недвижимости в Подмосковье являются объекты на западном географическом направлении
30.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, лидером по популярности у нанимателей загородной недвижимости в Подмосковье являются объекты на западном географическом направлении.
На рынке загородной аренды спрос вырос за год на 97 процентов
30.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Аналитическом центре и Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили причины почти двукратного роста спроса на найм загородных домостроений Подмосковья и выявили предпочтения арендаторов относительно типов жилья, сроков найма и географии проживания. Так, чуть больше трети нанимателей выбирают коттеджи, четверть привлекают таунхаусы, 40% – дачные дома. Не более 10% клиентов интересует посуточная аренда; традиционная длительность загородного найма составляет от 1 недели до 4 месяцев. Наиболее востребованным является западное направление (Рублево-Успенское и Новорижское шоссе): в августе на нем остановили выбор 51% арендаторов. География спроса постепенно смещается в дальнее Подмосковье (на расстоянии свыше 60 км) – за год количество сделок найма на этих территориях увеличилось на 15 п.п. и достигло 54% от общего числа. Стоимость найма в годовом исчислении повысилась более чем в 1,5 раза: усредненная арендная ставка коттеджей равна 150 тыс. рублей, дач – 55 тыс. рублей в месяц.
Цены на жилье в административных округах Москвы
30.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цены в административных округах Мoсквы и выяснили, как изменились цены за год, с августа прошлого года. Анализировались данные как первичного, так и вторичного рынка квартир, за исключением элитного сегмента.
Альтернатива детскому саду: в жилые комплексы пришли центры раннего развития
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На рынке коммерческой недвижимости наметился новый тренд: инвесторы стали охотнее выкупать помещения в жилых комплексах площадью 200-300 кв. м, чего ещё год назад не наблюдалось. По данным специалистов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» чаще всего арендаторами таких помещений становятся детские развивающие центры.
Различия в критериях выбора покупателей новостроек стандарт- и комфорт-класса
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты ГК «Атлант» на основе изучения аудитории покупателей в своих проектах выделили основные различия в критериях выбора недвижимости комфорт и стандарт-класса.
В Москве построят новый ЖК стоимостью 60 млрд рублей
29.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой» построит новый проект - «Прогрессивные жилые кварталы Balance» - в Юго-восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Территория ЖК Balance - 27,5 га. Инвестиции в проект составляют 60 млрд рублей. Девелопером и инвестором проекта выступает компания «Главстрой».
Количество сделок с жильем в Новой Москве увеличилось в полтора раза
29.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество квартир, реализованных с января по июнь 2018 года на первичном рынке Новой Москвы, приблизилось к отметке в 11 тыс. единиц. Это на 50,8% превосходит показатели за аналогичный период прошлого года. В пересчете на площадь проданного жилья прирост составил 47,3%. Таким образом, на сегодняшний день более трети всех сделок в столичных новостройках приходится на ТиНАО. Впрочем, как отмечают эксперты Urbanus.ru, вклад Троицкого административного округа в общую статистику является пренебрежимо малой величиной — 0,34% от общего объема продаж.
Инвесторы и отпускники - главные покупатели жилья в Сочи
29.08.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно исследованию, которое провел ВЦИОМ, почти каждый четвертый россиянин в ближайшие пять лет планирует улучшить свои жилищные условия. Отдельно социологи отметили, что количество тех, кто планирует обзавестись новым жильем выше у людей в возрасте от 18 до 34 лет. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали покупательский спрос и выяснили, какую недвижимость чаще всего приобретают покупатели указанного возраста в Сочи.
Объем экспозиции на рынке элитных особняков в Москве не превышает двух десятков объектов жилого назначения
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Kalinka Group, объем экспозиции на рынке элитных особняков в Москве не превышает двух десятков объектов жилого назначения.
Самый дорогой особняк для проживания в Москве стоит 2 млрд рублей
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жить в центре Москвы в отдельном доме, - такую роскошь могут позволить себе покупатели недвижимости на первичном рынке с бюджетом от 630 млн рублей. Проектов, в составе которых есть особняки для проживания, в столице единицы: в настоящее время на разных стадиях строительной готовности находятся 6 комплексов, в которых можно приобрести отдельное жилое здание, - рассказали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.
Застройщик инвестирует в реконструкцию исторического комплекса Алексеевской водоподъемной станции около 300 млн рублей
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
До конца 2019 года Группа «Эталон» отреставрирует ансамбль исторических зданий XIX века в рамках проекта жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан». Это один из самых масштабных в Москве примеров сохранения объектов культурного наследия при редевелопменте бывших промышленных территорий. Общая площадь исторических зданий, которые будут отреставрированы и адаптированы под новые функции, составит около 4,5 тыс. кв. м.
Эксперты предсказывают плавный рост цен на недвижимость
29.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Споров по ситуации на рынке недвижимости сейчас довольно много. Основной из них: будет ли рынок недвижимости осенью расти или продолжится стагнация? Свое мнение по этому вопросу высказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Вместе с ростом спроса на квартиры под аренду в Москве, увеличилось и количество запросов на готовый ремонт
29.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании IKON Development, вместе с ростом спроса на квартиры под аренду в Москве, увеличилось и количество запросов на готовый ремонт.
Покупатели недвижимости готовятся к пенсионной реформе
29.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
IKON Development зафиксировал рост инвестиционных сделок на первичном рынке подмосковной недвижимости. По данным экспертов, 7% реализованных в I полугодии 2018 года квартир жилого комплекса «Новый Зеленоград», куплены с целью дальнейшей сдачи в аренду. Причем половина таких сделок заключена именно в июне, когда был поднят вопрос о повышении пенсионного возраста.
Доля апартаментов комфорт-класса достигла 31 процента
29.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I полугодия 2018 года, апартаменты комфорт-класса составили треть предложения на рынке данного формата жилья. Такая доля апартаментов массового сегмента наблюдается впервые за последние пять лет. При этом удельный вес объектов бизнес-класса в апартаментах больше не достигает половины предложения.
Средняя цена квадратного метра в июле в Химкинском районе превысила 99 тысяч рублей
28.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании RDI, средняя цена квадратного метра в июле в Химкинском районе превысила 99 тысяч рублей.
Жилье в США в июне дорожало самыми медленными темпами с 2016 года
28.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Жилье в США в июне дорожало самыми медленными темпами с 2016 года
Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза
28.08.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза
Еще 40 км новой трассы Москва-Петербург откроют до конца августа
28.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Еще 40 км новой трассы Москва-Петербург откроют до конца августа
В июле на рынке новостроек Химкинского района покупателям было предложено более 3 тысяч квартир
28.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании RDI, в июле на рынке новостроек Химкинского района покупателям было предложено более 3 тысяч квартир.
Большинство покупателей в Химкинском районе предпочитают квартиры без отделки
28.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании RDI, большинство покупателей в Химкинском районе предпочитают квартиры без отделки.
Доля предложений квартир премиум сегмента с отделкой будет расти - Мнение
28.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, доля предложений квартир премиум сегмента с отделкой будет расти.