Публикации за 26 ноября 2018 года
В Москве нашли квартиру за 1,6 млн рублей
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вообще-то квартиру в Москве сложно купить меньше чем за 4-5 млн рублей. Однако, если хорошенько поискать, можно найти и более дешевые варианты. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили такие в собственной базе объявлений. Правда, размер подобных помещений колеблется в пределах 15-20 квадратных метров, отделка очень плохая или отсутствует, а их юридическое оформление нужно проверять очень тщательно.
Рейтинг регионов России с самой дорогой новогодней арендой
26.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
До Нового года остается чуть больше месяца. А это значит, что времени на поиски загородного дома, в котором можно было бы отметить праздники большой и шумной компанией, остается всё меньше. Эксперты ЦИАН изучили рынок новогодней аренды в регионах России и составили рейтинг субъектов федерации по максимальному уровню арендных ставок на Новый год.
В Ростове-на-Дону растет количество покупателей новостроек из других регионов
26.11.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
В Ростове-на-Дону растет количество покупателей жилой недвижимости из других городов и областей России. Об этом рассказал Павел Лепиш, генеральный директор компании «Магистрат-Дон» (Группа «ИНТЕКО») на Международном инновационно-промышленном форуме «Технологический прорыв».
Квартира без отделки vs «бабушкин ремонт»
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» предложение квартир без ремонта на современном рынке столичной аренды не превышает 1%. Спросом такие варианты также не пользуются.
В качестве инвестиций актуальны лоты площадью 37-40 м2
26.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инвестор, совершающий приобретение с целью последующей перепродажи, заинтересован в подборе ликвидных вариантов, которые будут соответствовать запросам широкого круга покупателей и обеспечат максимальную прибыль. Это предложения в новостройках комфорт-класса с потенциалом роста.
На вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов Метриум, на вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд.
В октябре в Москве было привлечено 10 тысяч ипотечных кредитов на покупку
26.11.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным Метриум, в октябре в Москве было привлечено 10 тысяч ипотечных кредитов на покупку.
В октябре спрос на новостройки Москвы превысил 10 тысяч сделок
26.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам экспертов «Метриум», впервые в истории рынка новостроек Москвы за один месяц было зафиксировано свыше 10 тыс. договоров долевого участия. Отметку в 10 тыс. сделок преодолел в октябре и спрос на ипотечные кредиты. По-декабрьски высокие показатели активности покупателей были отмечены в прошлом месяце и на рынке вторичного жилья Москвы.
Турист в Сочи за новогоднюю неделю тратит на жилье от 12 до 24 тысяч рублей
26.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Длинные новогодние каникулы - очередной небольшой высокий туристический сезон в Сочи. Традиционно в эти даты в город-курорт устремляются сотни тысяч туристов из России и стран зарубежья. Обычным делом становится кратковременное повышение цен на аренду как гостиничных номеров, так и частного жилья в Сочи. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” провели исследование и выяснили, какие объекты недвижимости являются наиболее востребованными у отдыхающих, исключая апартаменты.
Самые дешевые трешки продаются в Красносельском и Невском районах Петербурга
26.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Петербурге состоялся очередной митинг многодетных семей, которые требовали ускорить движение очереди на получение жилья. Традиционно большие семьи стараются приобрести просторные 3-х комнатные квартиры. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения на вторичном рынке недвижимости города в октябре-ноябре и выяснили, где в городе на Неве можно найти наиболее доступные лоты с тремя спальнями и площадью до 90 кв. метров.
Количество сделок с привлечением кредитных средств за год увеличилось
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За год количество сделок с привлечением кредитов выросло примерно на 10%, говорят эксперты ГК «Красная стрела». В общем объеме продаж компании доля сделок с участием ипотечных средств составляет до 80 %.
Около 330 км линий освещения построили в этом году вдоль подмосковных дорог
26.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 330 км линий наружного освещения построили вдоль дорог в Московской области в 2018 году, это почти в десять раз больше, чем двумя годами ранее, сообщил зампред правительства региона Игорь Тресков.
В Москве открылся детский сад на 200 мест
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Гранель» сообщает, что 23 ноября 2018 года состоялась торжественная церемония открытия нового муниципального детского сада на 200 мест в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом».
Объем строительства нового жилья вырос в 2 раза за несколько лет
23.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем строительства нового жилья вырос в 2 раза за несколько лет
Квартира лидера группы "Сектор Газа" в Воронеже выставлена на продажу за 3 млн рублей
23.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Квартира лидера группы "Сектор Газа" в Воронеже выставлена на продажу за 3 млн рублей
Каждая пятая квартира бизнес-класса в Москве покупается с целью инвестиций
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Каждая пятая квартира бизнес-класса в Москве покупается с целью инвестиций
Почти полмиллиарда рублей выплатили пострадавшим от паводков на Кубани
23.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти полмиллиарда рублей выплатили пострадавшим от паводков на Кубани
Более 2,7 тыс. остановочных павильонов заменили в Московской области
23.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 2,7 тыс. остановочных павильонов заменили в Московской области
Жилье в Петербурге продолжит дорожать в 2019 году
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилье в Петербурге продолжит дорожать в 2019 году
Четырехэтажный ТЦ введен в эксплуатацию в Мытищах
23.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Четырехэтажный ТЦ введен в эксплуатацию в Мытищах
Не нужно ограничивать регионы в выборе способа реновации жилого фонда
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Основной упор в рамках всероссийской программы реновации жилого фонда должен быть сделан на реконструкцию домов, заявил в пятницу замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Застройщик построил школу на 1100 мест в Москве
23.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Гранель» сообщает, что здание школы на 1 100 учеников в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом» получило заключение о соответствии техническим регламентам и проектной документации.
Менее 10 процентов премиальной недвижимости расположено рядом с арт-кластерами
23.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние несколько лет в Москве активно развиваются арт-пространства, которые становятся центрами притяжения для всех ценителей современного искусства. Перенимая опыт мировых столиц, где культурные кластеры повышают престиж локации, вокруг них формируются районы с премиальной недвижимостью, в Москве также растет спрос на жилье в шаговом доступе от очагов современной культуры. По оценкам аналитиков компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, сегодня на первичном рынке жилья премиум- и элит-класса представлено 17 новостроек рядом арт-пространствами.
Упрощенный механизм межевания земельных участков сделает переход на проектное финансирование менее «болезненным» - Мнение
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ГК «А101», упрощенный механизм межевания земельных участков сделает переход на проектное финансирование менее «болезненным».
Объем предложения в клубных домах комфорт-класса снизился более чем на треть
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В камерных новостройках комфорт-класса в Москве фиксируется повышенный спрос на квартиры. По оценке аналитиков девелоперской компании «Лидер Инвест», под влиянием высокой активности покупателей в данном сегменте объем предложения за последний год снизился на 36%.
Уход Касторамы - подарок для тех, кто хочет сделать ремонт
23.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Один из крупнейших игроков на рынке строительного ритейла объявил о том, что уходит из России. За последние несколько лет это не первый федеральный игрок, работающий в сфере продажи строительных материалов, который уходит или закрывается. Так, в один ряд можно поставить “Метрику”, “К-Рауту”, “Дом Лаверна”, и вот теперь закрывается “Касторама”. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА рассказали о причинах, по которым чаще всего закрываются такие сети и какие будут последствия для рынка ремонтных услуг.
Строительная отрасль постепенно переходит на цифровые рельсы - Мнение
23.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ГК "Ленстройтрест", строительный рынок Петербурга постепенно переходит на цифровые рельсы.
Новостройки у ТПУ в Москве станут трендом ближайших лет в Москве - Эксперты
22.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «Метриум» отмечают, что в ближайшие несколько лет на рынок будет выходить все больше жилых проектов в составе ТПУ и рядом с ними.
В жилых комплексах рядом с будущими ТПУ цены растут быстрее рынка
22.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы в Москве будет построено свыше 130 транспортно-пересадочных узлов. За счет современных и комфортных ТПУ городские власти намерены вывести на новый уровень развития столичный общественный транспорт. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», строительство новых объектов будет способствовать не только улучшению транспортной инфраструктуры, но и отразится на стоимости недвижимости.
Наиболее заметную положительную динамику за год показало Носовихинское шоссе, число загородных объектов на котором возросло на 12 процентов
22.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным ИНКОМ-Недвижимость, наиболее заметную положительную динамику за год показало Носовихинское шоссе, число загородных объектов на котором возросло на 12%.
Доля первичного загородного предложения на Рублевке снизилась до 0,9 процента
22.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость изучили географическое распределение предложения на первичной «загородке» Подмосковья. Больше всего загородных объектов находится на Новорязанском шоссе – 17% от общей экспозиции, оно же является наиболее доступным: средний ценник здесь равен 1,1 млн руб. Правда, 97% представленного ассортимента – это УБП, в основном без полного набора коммуникаций. Менее 1% «загородки» было обнаружено на Ильинском шоссе и Рублевке, причем последняя остается самым дорогим направлением Подмосковья: средняя стоимость лота тут составляет 71,5 млн руб. Только Новорижское и Пятницкое шоссе могут похвастаться двумя вышедшими за год проектами с застройкой, еще на четырех направлениях за этот период появилось по одному такому поселку.
Долгострой или не долгострой: как определить то, есть ли у застройщика проблемы
22.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Любой застройщик может обанкротиться, даже очень крупный. Безусловно, одним из ярких примеров последнего времени была ситуация с подмосковным девелопером, который строил очень привлекательные дома и вел открытую информационную политику. Однако все это не помогло избежать появления в Московской области большого числа проблемных объектов. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как понять есть ли у строительной компании проблемы.
Где находятся самые дешевые дома в стране
22.11.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
С начала года цены на частные домовладения упали на 8,7% в среднем по стране. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили это, проведя исследования по 80 регионам страны. Средний дом россиянина стоит 4,7 млн рублей, а цены в разных регионах могут отличаться в разы. Например, индивидуальный дом москвича в 10 раз дороже жилища в Кемеровской области.
Только адаптированные PropTech-решения приживутся в малых ТЦ
22.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Разработчики технологий для сферы недвижимости должны учитывать величину и формат девелоперского бизнеса, и предлагать решения в соответствии с финансовыми возможностями и задачами компании, сказала Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент», в рамках «Русского завтрака» на международной выставке MAPIC в Каннах, посвященного эффективным путям внедрения передовых технологий в торговых центрах.
Каждый шестой дом в новостройке сдается с отделкой
22.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2018 года в среднем по России каждый шестой многоквартирный дом сдается с отделкой. При этом еще в 2014 году этот показатель был в три раза меньше. В настоящее время доля квартир «под ключ» может варьироваться в зависимости от города от 6% до 63%, к таким выводам пришли аналитики компании «Талан» в своем новом исследовании.
Умный город требует вовлечения жителей
22.11.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
20 ноября в Москве прошел ежегодный международный форум «Smart City 2018: цифровая трансформация». Вопрос комфортной современной среды остро стоит в условиях растущей урбанизации общества. На форуме обсудили перспективы развития «умных» городов в России.
Петербург - европейский лидер по доходности складских проектов
22.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Санкт-Петербург стал лидером среди европейских рынков по уровню доходности складских проектов в 2107 году. Об этом профессиональному сообществу на Втором Международном Форуме «Склады России», проходившем в Северной столице с 14 по 16 ноября, рассказал Уве Верес-Хомм, ведущий европейский специалист в области складской недвижимости.
2 из 10 самых «зеленых» премиальных проектов в ЦАО Москвы являются небоскребами
22.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Представляем обзор жилых комплексов в центре с собственными парками от 0,5 га
ТОП-5 отдельных квартир в центре Петербурга стоимостью до 2 млн рублей
22.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Квартиры-студии являются основной разменной монетой на рынке недвижимости Петербурга. Спрос на такие лоты не только не сокращается, но и растет. Однако нельзя сказать, что он равномерно распределяется по всем районам северной столицы. Наиболее востребованными районами, безусловно, являются те, которые причисляются к центру. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения компактных квартир-студий в центре Петербурга и составили ТОП-5 лотов, которые можно приобрести дешевле 2 млн рублей.
Кто покупает элитные пентхаусы
22.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», составили социально-демографический портрет покупателя элитных пентхаусов.
Около 60 транспортных объектов построили за пять лет в Подмосковье
21.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 60 крупных транспортных объектов, в том числе путепроводов и платных дорог, построено за последние пять лет в Подмосковье, на эти цели было направлено 90 млрд рублей федеральных субсидий, сообщает пресс-служба губернатора Московской области Андрея Воробьёва.
Рядом с ж/д станциями в ближнем Подмосковье реализуются менее 40 новостроек
21.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Транспортная доступность является одним из основных критериев, на который обращают внимание покупатели при выборе подмосковных новостроек. Отсутствие метро и серьезные пробки на въезде в Москву делают электрички одним из наиболее предпочтительных способов передвижения. Поэтому соседство с железнодорожной станцией – это серьезное преимущество, способное перевесить большинство остальных. Аналитики компании «Метриум» исследовали первичный рынок Московской области и подготовили обзор проектов в шаговом доступе от станций электрички.
Москвичи заселят Сочи на Новый год вместе с туристами из Вашингтона, Мюнхена и Тель-Авива
21.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
24 ноября Сочи празднует День города. Во всех районах пройдут различные праздничные мероприятия. Ноябрь традиционно является месяцем, когда иногородние туристы активно интересуются вариантами размещения в городе-курорте на время новогодних праздников. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, на основе клиентских запросов, выяснили, кто собирается приехать в Сочи ближайшей зимой.
В октябре выкупались даже «неликвиды» - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что октябрь на жилищном рынке выдался довольно жарким. Квартиры, особенно недорогие, стали активно раскупаться. Отсюда и цены на них стали расти. О том, как среагировали на эти изменения риэлторы и их клиенты, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Загородный рынок Петербурга снова вырос
21.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В октябре застройщики подписали на 16% больше сделок и заработали на 35% больше денег, чем за тот же период прошлого года. Рост сделок немедленно отразился на рекламной активности коттеджных поселков.
15 процентов покупателей приобретают квартиры в Подмосковье для родителей
21.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Рассвет» выяснили, что 15% клиентов приобретают квартиры в малоэтажных жилых комплексах для своих родителей, а еще 9% – для подрастающих детей.
Студии -эксклюзивный продукт на рынке новостроек - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, Студии являются эксклюзивным продуктом на рынке новостроек Москвы.
Наиболее бюджетные студии в проектах бизнес-класса Москвы обойдутся покупателям в 4-6 млн рублей
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, наиболее бюджетные студии в проектах бизнес-класса обойдутся покупателям в 4-6 млн рублей.
Студия часто становится своеобразной инвестицией родителей в будущее детей - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Level Group, студия часто становится своеобразной инвестицией родителей в будущее детей.
Средняя стоимость студии в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 4,8 млн рублей
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитиков «Метриум», средняя стоимость студии в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 4,8 млн рублей.
Пять корпусов проблемного ЖК в "новой" Москве достроят до конца 2018 года
21.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пять корпусов проблемного объекта ЖК "Спортивный квартал" в Филимонковском поселении ТиНАО будут полностью достроены до конца 2018 года, сообщает в среду пресс-служба Москомстройинвеста.
В условиях роста спроса и увеличения числа продавцов, адекватно оценивающих свою недвижимость, доля сделок с премией на «вторичке» Москвы выросла
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на вторичном рынке жилья старой Москвы доля сделок с премией (т.е. с превышением первоначально указанной стоимости объекта) на данный момент составляет 10%, в то время как год назад этот показатель был равен 5%. В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость обозначили причину роста числа сделок с премией в сегменте, а также выяснили, в каких случаях вторичные квартиры реализуются по большей – в среднем на 6% – стоимости, чем начальная цена предложения.
Субсидирование ипотечных ставок государством может вернуться уже в 2019 году - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Глава Сбербанка Герман Греф заявил о возможном повышении ипотечных ставок с начала 2019 года, в связи с решением ЦБ РФ повысить норму резервирования по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Таким образом, под удар попадают самые бедные ипотечники, которые вносят в качестве первоначального платежа менее 20%. Эксперты Одобри.онлайн дали свой прогноз относительно того, насколько могут повыситься ипотечные ставки и как изменится рынок в ближайшее время.
Инвестиции в недвижимость выгоднее банковских вкладов
20.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ГК «Гранель» проанализировали стоимость квартир в своих проектах и пришли к выводу, что инвестиционный потенциал жилья в новостройках составляет в среднем 12-13% в год.
Объем ввода жилья в России снижается уже полгода подряд
20.11.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
За январь-октябрь в стране построено 51,4 млн кв.м жилья, что на 3,6% меньше прошлогоднего результата
Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В третьем квартале не произошло резких скачков в стоимости квадратного метра первичной недвижимости, относящейся к массовому сегменту. Специалисты Urbanus.ru указывают на плавное увеличение бюджета при сохранении средних показателей площади реализуемого жилья.
В Петербурге значительно вырос спрос на готовые квартиры в новостройках
20.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«В Петербурге значительно вырос спрос на готовые квартиры в новостройках», - утверждает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».
Более 60 процентов спроса в новостройках приходится на средние этажи
20.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал наиболее востребованные этажи на первичном рынке жилья в Московском регионе. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по октябрь 2018 г.
Более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская.
Подмосковные девелоперы находятся в очень сложных условиях - Мнение
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании IKON Development, подмосковные девелоперы находятся в очень сложных условиях.
«Старая» Москва за МКАД или Подмосковье
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На долю районов «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня приходится до четверти всех сделок на первичном рынке в старых столичных границах. Покупателей, выбирающих новостройки за пределами «кольца», привлекают в первую очередь низкие цены в сочетании с московской пропиской. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», в соседних районах Подмосковья аналогичное по характеристикам и удалению от МКАД жилье можно приобрести значительно дешевле.
Уникальный лот вышел в продажу в Петербурге - продается квартира Максима Горького
20.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге на продажу выставлена квартира-кабинет писателя Максима Горького.
Эксперты рассказали о том, в каких городах Подмосковья наибольший объем предложений жилья
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость рассказали о том, в каких городах Подмосковья наибольший объем предложений жилья
Квартира вместо дачи
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимости, москвичи все чаще покупают квартиры в Подмосковье вместо дачи.
Новостройки Подмосковья: 8 процентов квартир покупают москвичи в качестве дополнительной жилплощади
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Собственники столичных квартир стали чаще рассматривать объекты в новостройках Московской области как вспомогательное жилье: за три года количество таких сделок выросло с единичных до 8% от общего объема, подсчитали в Аналитическом центре и Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость. Специалисты компании указали причины роста нетипичного спроса и разделили целевых покупателей на две основные категории. Так, часть из них осуществляет приобретение подмосковной квартиры в качестве альтернативы даче – в общем разрезе сделок их 3%. Участники другой категории – 5% от совокупного спроса – намерены обеспечить себя дополнительным доходом в будущем: квартиру в статусном городе-спутнике выгодно сдавать внаем либо можно использовать ее для собственного проживания и стать арендодателем московской недвижимости. Эксперты компании перечислили мотивирующие факторы покупки объекта в подмосковной новостройке вместо частного домостроения и составили ТОП-5 популярных городов-спутников с указанием усредненной стоимости 1-комнатных квартир.
Объявлен второй конкурс на предоставление субсидий создателям коворкингов в Подмосковье
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объявлен второй конкурс на предоставление субсидий создателям коворкингов в Подмосковье
Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Главными темами стартовавшего в Москве архитектурного фестиваля "Зодчество" стали программа реновации жилья и создание комфортной городской среды, заявил журналистам в понедельник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
За последние 12 месяцев средняя стоимость подмосковной сотки уменьшилась на 2,5 процента
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По данным экспертов портала Мир квартир, за последние 12 месяцев средняя стоимость подмосковной сотки уменьшилась на 2,5 процента.
Наиболее дешевой считается земля в дальнем поясе Подмосковья к юго-востоку от столицы
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По данным экспертов портала Мир квартир, наиболее дешевой считается земля в дальнем поясе Подмосковья к юго-востоку от столицы.
Стоимость земельных участков в разных районах Подмосковья отличается в 11 раз
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цены на земельные участки в разных районах Московской области и отметили продолжающееся снижение их стоимости за год. В среднем по Подмосковью земля (без учета элитного сегмента) подешевела на 2,6%. Сильнее всего подешевели участки в Орехово-Зуевском, Каширском и Зарайском районах.
Самые результативные застройщики Московского региона: титаны рынка и лидеры сегментов
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В преддверии юбилейной церемонии Urban Awards и одной из самых долгожданных наград «Девелопер года» эксперты премии подвели статистические итоги деятельности ведущих застройщиков за три квартала 2018 года. Был произведен не только генеральный подсчет, но и распределение продаж по отдельным классам.
Сегмент товаров для красоты и здоровья будет определять спрос на мировую торговую недвижимость в ближайшие пять лет
19.11.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Согласно последним данным CBRE, на ключевых рынках спрос на торговую недвижимость со стороны ритейлеров будет оставаться стабильным в течение следующих пяти лет, причем, рост спроса будет определять сегмент «товаров для красоты и здоровья».
Пентхаусы снова в цене
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если элитная недвижимость — удел избранных, то пентхаусы — и вовсе роскошь, доступная лишь нескольким процентам покупателей дорогих квартир. Притом что классический пентхаус — редкость на московском рынке элитной недвижимости, спрос на него среди покупателей сегодня снова растёт. Эксперты компании «S.A. Ricci жилая недвижимость» оценили рынок и выявили истинных фаворитов сегмента.
В Шушарах появится новое общественное пространство
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Холдинг «Аквилон Инвест» организует на территории своего ЖК AllInclusive в Шушарах цветущий сад с искусственным прудом, беседкой и скамейками для отдыха, а также ландшафтный зоопарк для самых маленьких жителей квартала.
Какие скидки и подарки самые выгодные при покупке жилья в Сочи
19.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Скидки являются наиболее популярным маркетинговым ходом, который применяют застройщики в борьбе за покупателя. Строительные компании постоянно стараются найти самые выгодные варианты для себя, а покупатели, наоборот, ищут объекты, где предлагаются наиболее интересные условия. Общенациональные праздники - время скидок на квадратные метры, поэтому многие потенциальные покупатели недвижимости в Сочи отгадывают решение своего квартирного вопроса на конец года. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали дисконты застройщиков, которые действительны уже сейчас и рассчитали, то какие из них наиболее выгодны.
В ноябре минимальная арендная ставка московской квартиры - 20 тыс. рублей
19.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили 5 самых низкобюджетных старомосковских квартир, которые предлагаются нанимателям в ноябре. В список, в частности, вошли: «малогабаритка» с кухней 2 кв. м вблизи станции метро «Щелковская», жилплощадь с минимумом мебели и бытовой техники в р-не Западное Дегунино (САО), а также полностью укомплектованная квартира с гардеробной комнатой в сталинке недалеко от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Арендные ставки – в диапазоне от 20 тыс. рублей до 27 тыс. рублей в месяц.
Модные тенденции на рынке новостроек: советская эстетика
19.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Разрабатывая концепцию жилого комплекса, застройщики обращаются к разным источникам вдохновения. Нередко идею подсказывают другие страны и культуры, а порой – и целые эпохи. Советский опыт занял прочные позиции среди таких источников смыслов для столичного девелопмента. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели заимствовали элементы советской эстетики.
ЮВАО вышел в лидеры спроса среди массовой аудитории
16.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики Urbanus.ru зафиксировали смещение центра покупательской активности на Юго-Восток Москвы. Если на протяжении 2017-го года и первого полугодия 2018-го СВАО лидировал по количеству сделок с недвижимостью эконом- и комфорт-класса, то в III квартале динамика резко изменилась в пользу других локаций.
Вторичная недвижимость ближнего Подмосковья выбралась из «ценовой ямы»
16.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Прирост цены предложения в ближнем Подмосковье за последние несколько месяцев полностью компенсировал снижение, произошедшее с осени 2016 года. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в ближнем Подмосковье средняя удельная цена предложения увеличилась за месяц сразу на 1,6%, а в среднем Подмосковье – на 1,1%.
Семьи с доходом до 100 тысяч рублей в месяц укрепили позиции на рынке комфорт-класса
16.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру доходов покупателей новостроек корпорации в 3 квартале 2018 года. Согласно полученным данным, у 43% опрошенных покупателей квартир комфорт-класса среднемесячный доход семьи составляет менее 100 тысяч рублей.
Новый подход покупателей «малоэтажки»
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти половина вводимого застройщиками жилья в России приходится на малоэтажные жилые комплексы. Такие проекты традиционно пользуются высоким спросом, как правило, из-за более благоприятной экологической обстановки, низкой плотности застройки и доступных цен. Однако в последние годы на первый план выходят совсем другие преимущества данного формата. Аналитики компании «Метриум» назвали новые критерии, которыми руководствуются клиенты сегодня при выборе малоэтажных новостроек.
Дефицит офисов обеспечит высокую доходность
16.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С начала 2018 года в эксплуатацию введено всего 95 тыс. кв. метров офисных площадей, объем поглощения на рынке коммерческой недвижимости в 4 раза превышает этот показатель. Из-за формирующегося дефицита цены на офисные помещения сегодня демонстрируют наиболее активный рост. Ожидаемая доходность таких объектов может достичь 15% годовых.
Современная инфраструктура: что хотели бы видеть петербуржцы рядом с домом
16.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По опросу, проведенному в «Петербургской Недвижимости», больше всего горожане хотели бы наслаждаться видом на парк. Далее в списке предпочтений при выборе жилья следуют близость детских садов и школ, паркинг, спортивные тренажеры во дворе и площадки для выгула собак. Есть ли жилые комплексы, отвечающие всем пяти требованиях?
Власти разрешили ввести в эксплуатацию жилой МФК на северо-востоке Москвы
16.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса на северо-востоке Москвы, сообщает в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Выбрана пятёрка лучших новостроек ЮАО в комфорт-классе
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали новостройки комфорт-класса на высокой стадии готовности (либо уже готовые), расположенные в ЮАО в пешей доступности от станций метро. Таких жилых комплексов всего пять. Два из них уже введены в эксплуатацию и квартиры там продаются по ДКП, сдача остальных должна произойти до конца года.
Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей
В третьем квартале 2018 года объем инвестиций в европейскую недвижимость составил 69,2 млрд. евро
16.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Согласно последним данным аналитиков CBRE, объем инвестиций в европейскую недвижимость составил в третьем квартале 2018 года 69,2 млрд. евро, что стало вторым по величине показателем третьего квартала за всю историю наблюдений. В то же время, совокупный объем инвестиций за первые три квартала 2018 года составил 216 млрд. евро. На российском рынке наиболее ощутимый рост объема инвестиций за I-III кварталы 2018 года произошел в сегменте жилой недвижимости.
Мост обрушился на дороге под Сочи
16.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Повышение уровня воды в русле реки Чахцуцыр привело к подтоплению и обвалу части моста на 4 км автодороги Адлер — Нижняя Шиловка, сообщила в среду пресс-служба УВД Сочи.
Квартиры-студии на Васильевском острове дороже, чем в Мурино всего на 30 тысяч рублей
16.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Квартиры-студии являются одним из самых востребованных форматов жилья на современном рынке недвижимости. Чаще всего такие лоты приобретаются как первое жилье или как альтернатива комнатам в петербургских коммуналках. Так, жители центра полагают, что, продав свою долю в исторической части, они смогут приобрести исключительно недвижимость в зонах “приКАДья”. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения готовых квартир-студий в наиболее популярных новостроечных локациях города и области, а также в центральных районах Петербурга.
Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«На пике делового сезона, как и все последние месяцы, рынок аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы демонстрирует значительную активность. Спрос за последний год увеличился на треть, бюджет спроса достиг максимальных показателей, начиная с июля 2017 года. Арендаторы в целом становятся менее «привязанными» к определенной локации, рассматривая квартиры, расположенные в разных районах Москвы. Увеличивается доля более молодых клиентов. Так, повышенный интерес к высокобюджетному сегменту проявляют арендаторы в возрасте 30-39 лет. А за последние 4 года стало на 14% больше арендаторов моложе 34 лет….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России
Особый режим в сфере градостроительства и земельных отношений продлен в Крыму
15.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Особый режим в сфере градостроительства и земельных отношений продлен в Крыму
Волгоградская дума приняла закон о компенсации затрат на завершение долгостроев
15.11.2018 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Депутаты Волгоградской областной думы на заседании в четверг приняли закон "О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области", предусматривающий компенсацию инвесторам затрат на возведение долгостроев, сообщает пресс-служба регионального парламента.
Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектов
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгосэкспертиза выдала положительные заключения по проектам строительства 13 спортивных объектов, сообщает в четверг пресс-служба ведомства.
Доля ипотечных сделок на подмосковной «загородке» достигла 72 процента
15.11.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику объемов ипотечного кредитования на рынке загородного жилья Подмосковья. Так, за год популярность ипотеки на «загородке» в целом выросла на 7 п.п.: в 2018-м этот финансовый инструмент использовали 72% покупателей. Еще более показательно сопоставление нынешних цифр с данными десятилетней давности: количество ипотечных кредитов на покупку участков без подряда (УБП) увеличилось за этот срок в шесть раз – до 60%, а на приобретение готовых коттеджей, таунхаусов и квартир в малоэтажных домах (МЖД) – в 2,5 раза, до 80%. Только в сегменте строящихся домов и участков с подрядом ипотечные сделки не показывают положительную динамику, оставаясь на уровне 10%. По словам экспертов компании, облегчение процедуры кредитования в данном формате было бы способно поднять спрос на «загородке» в два раза благодаря востребованности домов на этапе строительства.
В элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, в элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A.
Ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Метриум, ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей.
Эксперты назвали общую проблему сайтов бесплатных объявлений
15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В сети представлено немало ресурсов, аккумулирующих информацию о купле-продаже объектов недвижимости. Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, какие ресурсы наиболее эффективные для поиска объектов?
В бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше.
До конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России
15.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала рынок аутлетов в России.
Эксперты рассказали о плюсах и минусах Красносельского района Петербурга
15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о плюсах и минусах недвижимости Красносельского района Петербурга.