Публикации за 30 апреля 2019 года
"Метрострой" назвал патовой ситуацию с продажей панно для станции "Проспект Славы"
30.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ОАО "Метрострой" считает патовой ситуацию с продажей мозаичного панно, которое должно было украсить станцию метро "Проспект Славы" в Петербурге, говорится в сообщении компании.
Online-сервис привлекает клиентов
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показал рейтинг авторитетного сервиса SeoRate, официальный сайт компании НДВ (www.ndv.ru) по тематическим запросам занял первое место среди агентств недвижимости «по видимости» в поисковых системах Yandex и Google, тем самым вплотную приблизившись к самым популярным агрегаторам федерального масштаба.
Эксперты рассказали, как эффективно бороться за покупателя в сложных условиях рынка недвижимости
30.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
26 апреля 2019 г. в Санкт-Петербурге прошла конференция маркетингового агентства Media108 «Технологии маркетинга и продаж в недвижимости 2019: как эффективно бороться за покупателя в сложных рыночных условиях?».
Готовность 1 корпуса ЖК «Полис на Комендантском» превысила 77 процентов
30.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная готовность корпуса №1 ЖК «Полис на Комендантском» (секции № 18-20) в настоящее время составляет 77%.
В ЖК YOGA 4 квартиры станут дороже
30.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
13 мая в четвертой очереди проекта YOGA компании «Лидер Групп» произойдет плановое увеличение стоимости квартир, связанное с повышением общей строительной готовности комплекса.
Готовое жилье в ЦАО предлагается более чем в 40 высокобюджетных новостройках
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке премиального и элитного жилья в Центральном административном округе по итогам первого квартала 2019 года экспонируется 41 сданная в эксплуатацию новостройка. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это количество увеличилось только на один пункт. При этом, как отмечают аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, среди готовых проектов произошла довольно заметная ротация.
Почти 60 процентов предложения в премиум-классе приходится на евро-формат
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Евро-планировки заняли крепкую нишу на рынке недвижимости. Застройщики охотно расширяют ассортиментную линейку за счет данного предложения, чтобы максимизировать спрос и сделать проект более привлекательным для целевой аудитории. Согласно данным «Бон Тон», евро-формат представлен во всех классах новостроек, при этом в лидерах - премиум, который демонстрирует наибольшую концентрацию данного предложения в своем сегменте.
ВООПИиК поможет доработать проект реставрации Конюшенного ведомства
30.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
ВООПИиК и УК «СТАРТ Девелопмент» создали совместную рабочую группу по доработке концепции преобразования Конюшенного ведомства и прилегающего к нему квартала. Первое заседание группы состоится 14 мая.
Рейтинг новых ЖК бизнес-класса с самыми высокими темпами стройки
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Стадия строительства жилого комплекса является одним из критериев, по которому Минстрой будет решать, сможет ли девелопер вести продажи по старой схеме, без использования эскроу-счетов. Аналитики компании «Метриум» проверили, повлияло ли утверждение этих правил на динамику строительства новых жилых комплексов бизнес-класса, вышедших на рынок в 2018 и 1 квартале 2019 годов. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг новостроек средней ценовой категории с самыми высокими темпами стройки.
За сколько можно отдохнуть в Сочи и на чем можно сэкономить
30.04.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Высокий курортный сезон в Сочи и на всем побережье Черного моря уже совсем рядом. Сейчас же будущие отдыхающие штурмуют и штудируют различные сайты объявлений в поисках наиболее привлекательных предложений для съема жилья. Несмотря на то, что главный город-курорт является самым дорогим местом для отдыха - основной спрос сосредоточен именно здесь. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” в преддверии лета провели масштабное исследование, которое посвящено бюджетному проживанию в 4 районах Сочи.
Скидка до 1 млн рублей по акции «Комфортная весна» в ЖК «Городские Истории»
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Центр-Инвест» предлагает приобрести квартиру со скидкой до 1 млн рублей в жилом комплексе комфорт-класса «Городские Истории». Новостройка возводится в Новой Москве в поселении Внуковское в двух шагах от станции метро «Рассказовка». Акция «Комфортная весна» действует на ограниченный пул квартир до 14 мая 2019 года.
Более половины предложения пентхаусов сосредоточено в строящихся домах
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Элитные и премиальные пентхаусы – это крайне узкий сегмент первичного рынка дорогого жилья, который насчитывает менее 150 лотов. При этом, как подсчитали аналитики компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, большая часть этого объема – 58% – сосредоточена в строящихся жилых и апартаментных комплексах.
Новый ресторан открылся в центре Петербурга
30.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ресторан Le Courage открылся в ЖК Русский дом. Брокером сделки выступило агентство недвижимости LAPINA под руководством Екатерины Лапиной.
Ожидание перехода на эскроу стало драйвером спроса
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес покупателей к покупке жилья на начальных этапах строительства резко увеличился. С января по март 2019 года сделки с новостройками на этапе котлована составили 40% от общего количества договоров ДДУ в границах старой Москвы, по данным Циан. Рост составил 17 процентных пунктов по сравнению с 2018 годом. Как отметили аналитики «Бест-Новострой», по итогам первого квартала 2019 года спрос на проекты на стадии котлована вырос примерно в 2-3 раза.
Спрос на компактные премиальные апартаменты вырос в 3 раза
30.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Структура распределения спроса по основным категориям площади приобретаемых объектов остается стабильной. Изменения в целом носят незначительный характер. Однако в премиальном сегменте статистика I квартала зафиксировала резкое увеличение количества сделок с малогабаритными лотами по сравнению с прошлогодними показателями. Эксперты Urbanus.ru в своем исследовании дали объяснение этому явлению.
Украинцы и белорусы скупают доли в центре Петербурга
29.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Доли в квартирах Петербурга - востребованный инвестиционный продукт. Подобные лоты с целью получения дохода приобретают как частные лица, так и агентства недвижимости. Эксперты АН “Доли.ру” рассказали о том, какие объекты являются самыми ликвидными и почему.
Итоги l квартала на рынке коммерческой недвижимости класса С
29.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, проанализировали основные показатели коммерческой недвижимости класса С в Москве в первом квартале 2019 года.
Определена архитектурная концепция стадиона «Торпедо» им. Э.А. Стрельцова
29.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Победителем конкурса архитектурных концепций комплекса Центральной спортивной арены «Торпедо» им. Эдуарда Стрельцова стало французское бюро MICHEL REMON & ASSOCIES («Архитектурная мастерская Мишеля Ремона»).
В 2019 году новыми будут только 50 процентов бизнес-центров
29.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисных площадей ожидается в четыре раза больше, чем в прошлом году, но только половина из них – объекты нового строительства
Эксперты назвали самые дорогие арендные квартиры Москвы
29.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Суммарная стоимость аренды самых дорогих съемных квартир Москвы превышает полмиллиона евро, а средней месячной ставки в топ-10 хватит на покупку однокомнатной квартиры с отделкой в новостройке комфорт-класса в старых московских границах. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг самых дорогих жилых объектов на столичном рынке аренды.
Количество сделок с земельными участками сократилось в 2 раза
29.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По данным экспертов Rusland SP, в первом квартале 2019 года количество сделок по покупке земли в Санкт-Петербурге уменьшилось более, чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Причиной приостановки активной инвестиционной деятельности стал грядущий окончательный переход на работу по новым правилам 214-ФЗ.
Переход на эскроу повысит популярность новостроек на котловане
29.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К такому выводу пришли специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости». В условиях растущей себестоимости строительства покупка жилья в новостройке на ранней стадии строительной готовности становится едва ли не единственным способом существенно сэкономить.
В ЖК ILove стартовали продажи в третьем корпусе
29.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об открытии продаж в третьем корпусе нового столичного проекта бизнес-класса ILove.
Семьи с детьми - основные покупатели недвижимости комфорт-класса
29.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты УК «Развитие» проанализировали покупательскую аудиторию жилого комплекса «МИР Митино» и на ее примере составили портрет покупателя недвижимости в сегменте комфорт-класса.
В «Приморском квартале» растет стоимость машиномест
29.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Мегалит – Охта Групп» сообщает о плановом повышении цен в своем проекте комфорт-класса «Приморский квартал». С 1 мая 2019 года стоимость машиноместа в наземном паркинге (49 корпус) увеличится на 50 000 – 55 000 рублей в зависимости от этажа.
Офисы у Пулково арендуют те, кто не нашел подходящего места в центре - эксперт
29.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Петербурга давно вынашивает планы по развитию территории вблизи аэропорта Пулково. По мнению вице-губернатора Петербурга Евгения Елина авиационный узел города будет активно расти за счет открытия новых направлений и прихода лоукостеров. Одним из перспективных направлений видится работа по расширению делового кластера. Эксперты АН “LAPINA“ проанализировали ставки на аренду коммерческих помещений в апреле 2019 года вблизи от авиаузла и выяснили, сколько стоит снять офис с видом на взлетно-посадочную полосу.
За месяц со старта продаж «Сказочный лес» аккредитовали семь банков
29.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Жилой комплекс комфорт-класса «Сказочный лес» всего за месяц со старта продаж аккредитован в семи банках. Минимальная базовая ипотечная ставка составляет 9,69%. Действует также «семейная ипотека» под 6%. Бюджет покупки начинается от 2,7 млн рублей. На сегодняшний день это самая доступная новостройка в старых границах Москвы. Девелопер – Seven Suns Development. Партнер по реализации – компания «Метриум».
В ЖК «Датский квартал» выведен в продажу дополнительный объем квартир
29.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ГК ФСК объявляет о начале реализации дополнительного объема квартир в 4-м корпусе ЖК комфорт-класса «Датский квартал», который возводится в Мытищинском городском округе Московской области, в 1 км от МКАД. К продаже представлены лоты площадью от 25,4 до 83,3 кв. метров. Покупателям предлагаются квартиры с отделкой по цене от 97 850 рублей за квадратный метр, а также без отделки со стартовой ценой 77 850 рублей за квадратный метр.
Какие ЖК Москвы строятся максимально быстро
29.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние месяцы многие столичные девелоперы существенно нарастили темпы стройки, стремясь попасть в пул застройщиков, которым Минстрой может разрешить вести продажи по старым правилам – без механизма эскроу-счетов. По оценке аналитиков «Метриум», в ряде проектов массового сегмента динамика сегодня превышает три этажа в месяц. Эксперты проверили прогресс жилых комплексов комфорт-класса, продажи в которых стартовали в 2018 году и 1 квартале 2019, и составили рейтинг новостроек данной категории с самыми высокими темпами стройки.
Альфа-Банк аккредитовал ЦДС "Волковский"
29.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Альфа-Банк, входящий в ТОП-10 системно значимых банков России, аккредитовал строящийся жилой комплекс ЦДС «Волковский». Ипотечные кредиты для приобретения квартир в новом проекте Группы ЦДС предоставляются по ставке от 10,19%.
Самое дорогостоящее предложение аренды столичного жилья в апреле - 5-комнатная квартира в ЖК «Новая Остоженка» со ставкой найма 650 тыс. рублей
29.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В апреле – как и в январе – максимальная арендная ставка в Москве возросла за месяц на 100 тыс. рублей, достигнув отметки в 650 тыс. рублей, отмечают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. В апрельском ТОП-5 элитных лотов победила меблированная квартира из 5 комнат, расположенная в 1-м Зачатьевском переулке, неподалеку от станции метро «Кропоткинская».
Квартиры на побережье Кавказа «остывают», а в Крыму «нагреваются»
29.04.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
В преддверии летнего сезона специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали замеры цен на вторичном рынке отечественных курортов. Сравнив показатели с апрелем 2018 года, эксперты увидели, что квартиры в некоторых приморских городах Краснодарского края подорожали, в других – подешевели. В Крыму же почти повсеместно наблюдается рост цен.
Москва и Ленобласть совпали в оценке объемов достраиваемого по старым правилам жилья
26.04.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Почти 70% застройщиков жилья в Ленинградской области продолжат реализовывать проекты по старым правилам финансирования, сообщает пресс-служба администрации региона.
Около миллиона "квадратов" недвижимости введено в апреле в Москве
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По предварительным данным, в апреле этого года в столице ввели в эксплуатацию около 1 млн кв.м недвижимости различного назначения, заявил журналистам в пятницу заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Петербургская Недвижимость» предлагает квартиры в Красносельском районе от 2,15 млн рублей
26.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стартовали продажи новой секции корпуса № 10.1 ЖК «Солнечный город». Среди новых предложений — однокомнатные, двухкомнатные европейского формата, а также студии, в числе которых эргономичные планировки с выделенной зоной кухни. Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой по стандартам «Итальянские коллекции» в одном из двух цветовых решений: «Ваниль» или «Шоколад».
Медведев предложил увеличить финансирование льготной ипотеки для молодых ученых
26.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Премьер-министр Дмитрий Медведев предложил увеличить объем финансирования программы предоставления льготной ипотеки молодым ученым.
Комиссия по разрешению споров при переходе на эскроу заработает до конца апреля
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Межведомственная комиссия по решению споров между застройщиками и региональными органами власти, определяющими степень готовности проектов для их достройки без перехода на финансирование с применением счетов эскроу, заработает на следующей неделе, сообщили в пятницу в пресс-службе Минстроя России.
В Секторе Роста Московской биржи разместился первый девелопер
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Талан Финанс» разместила облигации в объеме 1 млрд. рублей в Секторе Роста Московской биржи. Это первое размещение компании из сектора девелопмента на специализированной площадке для публичного обращения ценных бумаг компаний малого и среднего бизнеса. При этом также впервые для Сектора Роста соорганизатором выступил государственный институт развития АО «МСП Банк».
ЦБ уточнил срок возможного снижения ключевой ставки
26.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Совет директоров Банка России на заседании в пятницу сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых, говорится в пресс-релизе регулятора.
Сколько стоит купить дом на море
26.04.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили топ-5 самых дорогих и самых бюджетных домов в шаговой доступности до моря.
В ЖК «Столичный» снижена ипотека до 5,75 процентов
26.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о снижении ставки ипотечного кредитования до 5,75% от Абсолют Банка в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.
Дайджест развития Новой Москвы в I квартале от компании «Метриум»: инфраструктура, дороги, жилье
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди всех столичных округов Троицкий и Новомосковский выделяются невероятно высокими темпами развития: новые дороги, станции метро и другие важные инфраструктурные объекты здесь появляются практически каждый день. Отследить все позитивные изменения самостоятельно будущим жителям присоединенных территорий довольно сложно. Аналитики компании «Метриум» решили упростить покупателям задачу: ежеквартально специалисты будут готовить дайджест самых главных событий, произошедших в Новой Москве за отчетный период. В первом квартале 2019 года наиболее заметные изменения зафиксированы в сфере жилищного строительства и ввода новых школ и детских садов.
Успей купить до повышения цен в ЖК ILOVE
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум» сообщает о предстоящем повышении цен в жилом квартале бизнес-класса ILOVE, расположенном в Останкинском районе. До 29 апреля покупатели могут забронировать и приобрести жилье от 7,56 млн рублей. Девелопер проекта – ГК «КОРТРОС». Партнер по реализации – компания «Метриум».
«Медицина будущего» объединила девелопмент, ИТ и здравоохранение
26.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Незаурядное деловое событие, собравшее на одной площадке представителей таких разных отраслей, как девелопмент, ИТ и медицина, состоялось в Петербурге. Вторую встречу спецпроекта Делового клуба MEETING!, прошедшую в формате дискуссии на тему «Медицина будущего: перспективы для бизнеса и инвестиций», 24 апреля принимал Dom Boutique Hotel.
Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20 процентов новостроек
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За три года в Москве открылось рекордное количество новых станций метрополитена. Однако, по-прежнему, в столице остаются районы, недостаточно обеспеченные станциями метро. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал предложение новостроек на территории «старой» Москвы, удаленных от станции метро.
Количество высотных проектов в Петербурге превышает число малоэтажных в 14 раз
26.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок нового жилья Петербурга стремительно меняется. За 5 лет девелоперы принципиально изменили подход к оформлению МОПов, придомовых территорий и самих жилых комплексов. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company проанализировали этажность новостроек города и выяснили то, какие проекты преобладают на данный момент.
В I кв. 2019 г. на гостиничный рынок Москвы вышел всего один новый отель - Holiday Inn Express Бауманская
25.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В первом квартале на гостиничный рынок Москвы вышел всего один новый отель - Holiday Inn Express Бауманская (128 номеров).
Банк Санкт-Петербург аккредитовал II очередь ЖК All Inclusive
25.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Перечень банков, аккредитовавших II очередь жилого комплекса All Inclusive, который холдинг «Аквилон Инвест» возводит в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в Шушарах, пополнил Банк Санкт-Петербург. Ипотеку на квартиры в комплексе теперь можно получить в девяти банках.
Где продаются новостройки бизнес-класса в Москве
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Исследование, проведенное Urbanus.ru на основе данных I квартала, показало, что территориальный фактор по-прежнему имеет большое значение для недвижимости бизнес-класса. Аудитория данного сегмента предпочитает те районы, которые находятся на орбите Третьего транспортного кольца. Единственное крупное исключение — группа проектов у Химкинского водохранилища.
ЖК «Полис на Неве» и «Полис на Московской» номинанты Urban Awards 2019
25.04.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Жилые комплексы «Полис на Неве» и «Полис на Московской» - номинанты престижной премии Urban Awards 2019 в категории «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Санкт-Петербурге».
ГК «Главстрой» подвел итоги продаж в первом в России интернет-магазине недвижимости ЖК Balance
25.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает об итогах работы интернет-магазина проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Продажи в ЖК Balance стартовали в октябре 2018 года, приобрести квартиру в нем в можно только онлайн. По итогам 1 квартала 2019 года Balance вошел в ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса Москвы.
Группа «Эталон» завершает строительство медицинского центра в ЖК «Изумрудные холмы»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» полным ходом ведет работу по строительству нового медицинского центра в ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске. Ввод в эксплуатацию очередного объекта социальной инфраструктуры в районе запланирован на сентябрь текущего года.
Затоваривание не грозит рынку качественного жилья - мнение
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2018 г. объемы нового строительства между Третьим транспортным кольцом и МКАД выросли в полтора раза по сравнению с 2017 г. и в 1,8 раза - относительно 2016 г., следует из данных «ИРН-Консалтинг». На апрель 2019 года в Москве в реализации находится примерно 18 млн кв. м первичного жилья, сообщают в Москомстройинвесте. Ряд экспертов отмечает, что рынок затоварен: до 30% первичного предложения в Москве приходится на квартиры в сданных домах, то есть застройщики не успевают распродать в среднем почти треть лотов до ввода дома в эксплуатацию.
Кому нужно машино-место
25.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди своих клиентов и потенциальных покупателей недвижимости и выявили, насколько остро перед москвичами стоит парковочный вопрос.
Заезжай и живи - последние 10 готовых квартир в ЖК «Катуар»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первой сданной и заселенной очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» в продаже остались последние 10 квартир. Приобрести один из готовых вариантов с отделкой можно от 3,9 млн рублей за 59 кв. м. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Премьера в «Петербургской Недвижимости»: коммерческие помещения в ЖК «Эмеральд»
25.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Удобные и просторные помещения для бизнеса расположены на первых этажах домов ЖК «Эмеральд на Малой Неве». На старте предлагаются выгодные цены: всего от 7,5 млн рублей за лот.
Завершены монолитные работы в ЖК «Любовь и голуби»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания-застройщик «СМУ-6 Инвестиции» объявляет об окончании монолитных работ в жилом комплексе бизнес-класса «Любовь и голуби». В настоящее время на строительной площадке продолжается установка оконных блоков, возводится кровля, идут работы по каменной кладке.
Trade-in - удачные инвестиции или высокие риски
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости PROобмен, на этот вид операций приходится 30% сделок.
Девелоперы ТиНАО не успевают за спросом - эксперт ГК «А101»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Скорый переход на продажу жилой недвижимости через эскроу-счета и связанная с этим возможность подорожания квартир на 10-15% привели к всплеску спроса на квартиры в столичном регионе. Как результат, в первом квартале 2019 года объем продаж жилья в ТиНАО увеличился на 14% относительно аналогичного периода прошлого года, а в других районах Москвы – на 25%. По мнению директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрия Цветова, на темпы продаж в новых округах Москвы повлияла недостаточная скорость наполнения рынка новым предложением.
Новостройки у Суздальских озер: спрос высокий, предложение ограничено
25.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
У Нижнего Суздальского озера будет снесен жилой самострой. История тривиальна: на землях, которые предназначены для ИЖС, застройщик возвел многоквартирный дом. Локация вблизи от Суздальских озер является одной из самых престижных и востребованных в Петербурге. Преимущества этой территории очевидны: удачное расположение, наличие всей необходимой инфраструктуры и близость озер, где некоторые смельчаки не только гуляют, но и купаются. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” провели мониторинг цен на квартиры в новостройках в пешей доступности от водоёмов и выяснили, каким бюджетом необходимо обладать для того, чтобы стать владельцем недвижимости у метро “Озерки”.
В "новой" Москве построят компенсационный дом для обманутых дольщиков
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В "новой" Москве построят компенсационный дом для обманутых дольщиков
В Москве удвоилось число проектов новостроек бизнес-класса со студиями
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество проектов новостроек бизнес-класса со студиями в Москве за прошедший год удвоилось, подсчитали эксперты «Метриум». К концу I квартала 2019 года оно достигло 29. Также за год выросла средняя площадь студии на 17%, а её средняя стоимость – более, чем на четверть, составив к концу I квартала 7,8 млн рублей.
Уменьшение площадей жилья, субсидированная ипотека и отток покупателей в Подмосковье: что в скором времени может ожидать столичный рынок новостроек
25.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость исследовали состояние рынка первичного жилья старой Москвы, а также спрогнозировали несколько направлений его развития.
Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК «Новое Купчино»
25.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В апреле «Строительный трест» вывел на рынок квартиры во второй очереди кирпичного ЖК «Новое Купчино» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Застройщик инвестирует 175 миллионов рублей в благоустройство Томилинского лесопарка в Котельниках
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ПИК потратит 175 миллионов рублей на благоустройство Томилинского лесопарка (г.о. Котельники). Общая площадь облагораживаемой территории составит 62 га. Основные работы по благоустройству начнутся весной 2020 года.
«Без тараканов и клопов»: самая дешевая квартира Москвы сдается за 15 тыс. рублей
25.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя арендная ставка «однушки» по Москве в целом (без учета элитных квартир) приближается к 40 тыс. рублей в месяц. В самом бюджетном сегменте цены опускаются ниже этой цифры до 1,5 раз, но и эта сумма для многих неподъемна. Чтобы найти варианты гораздо ниже рынка, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» советуют искать предложения на окраинах города и те, что предлагаются на особых условиях. Вот только несколько из таких вариантов.
Загрузка гостиниц Москвы достигла 67 процентов в 1-м квартале 2019 года
25.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет результаты 1-го квартала 2019 года на рынке брендированных гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
В комфорт-классе покупатели выбирают жилье на севере и юго-востоке Москвы
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В силу сложившегося зонирования ареал массовой застройки в границах МКАД сосредоточен преимущественно в пяти округах, образующих «восточное полукольцо» (САО, СВАО, ВАО, ЮВАО и ЮАО). По данным Urbanus.ru, за I квартал 2019 года здесь состоялось 5,15 тыс. сделок, или 88,8% от общего количества. При более детальном рассмотрении представляется возможным точнее определить самые востребованные локации на рынке жилищного масс-маркета.
Наибольший объем заключенных в 2018 г. сделок по аренде и продаже был зафиксирован в бизнес-центрах, принадлежащих собственнику и девелоперу офисной недвижимости ENKA
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании CBRE составили рейтинг собственников офисной недвижимости, в бизнес-центрах которых был заключен наибольший объем сделок по аренде и покупке офисной недвижимости в 2018 г.
Пенсионеры массово меняют дачи на курортную недвижимость
24.04.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Более 30% покупателей квартир в городах Черноморского побережья – люди старше 50 лет. При этом доля пенсионеров в общем объеме спроса на жилье в России растет и уже достигла 7%. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании «Талан».
Выбор в пользу МЦК: в пешей доступности находится более 400 тыс.кв.м новостроек
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Транспортная инфраструктура Москвы активно развивается – в дополнение к запущенным станциям МЦК реализуются проекты, предусматривающие строительство Большой кольцевой линии метро, создание центральных диаметров, системы ТПУ. Разумеется, все эти изменения влияют на потребительские предпочтения. Как показал опрос, покупатели обращают внимание на наличие данных транспортных объектов при подборе недвижимости, при этом в лидерах – МЦК. Согласно опросу «Бон Тон», за него высказались порядка 37% респондентов.
Не одним чемпионатом мира: гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга продолжили наращивать показатели в 1-м квартале 2019 года
24.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет результаты 1-го квартала 2019 года на рынке брендированных гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Районные ТЦ все больше привлекают отечественных инвесторов
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня формат районного торгового центра остается одним из самых перспективных, считают эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости». Инвесторам особенно интересны зоны активной жилой застройкой, где проектом не предусмотрено строительство торговых объектов.
Семейная ипотека» под 6 процентов на весь срок кредитования
24.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания Tekta Group сообщает о старте выдачи «семейной ипотеки» под 6% годовых в проектах «Маяковский», Big Time и SPIRES на новых условиях. Теперь льготная ставка действует не 3-8 лет, а в течение всего периода кредитования. Ипотеку предоставляет партнер девелопера – Банк ДОМ.РФ, входящий в тройку лидеров по количеству выданных льготных кредитов семьям.
ЖК «Новое Бутово» аккредитован двумя новыми банками
24.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банки Уралсиб и Металлинвестбанк объявили о сотрудничестве с MD Group, девелопером жилого комплекса «Новое Бутово». Теперь покупателям квартир 16 корпуса ЖК «Новое Бутово» доступны новые условия кредитования.
Апартаменты в Москве: сколько стоят самые дешевые и дорогие юниты
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 7,6%. За исключением массового сегмента, во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра.
ЖК «ВавиловДОМ» присвоен почтовый адрес
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент городского имущества города Москвы присвоил почтовый адрес жилому комплексу бизнес-класса «ВавиловДОМ», возводимому в Академическом районе Москвы. ЖК «ВавиловДОМ» получил адрес - улица Вавилова, дом 27. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2019 года.
Городской округ Красногорск: активное развитие дорожной инфраструктуры и квартиры от 1,6 млн руб.
24.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты консалтинговой и брокерской компании «ТОП Идея» проанализировали состояние рынка новостроек в Красногорске. Сейчас в локации предлагается большой выбор первичного жилья, кроме того, активно развивается транспортная инфраструктура, что, по оценке специалистов, делает Красногорск одним из наиболее привлекательных районов Подмосковья.
Как изменились цены на жилье в Москве
24.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ИНКОМ-Недвижимость проследили за продолжающимся приростом средней стоимости предложения 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости старой Москвы: на данный момент она находится на рекордно высоком уровне – 208 тыс. рублей (+16,4% за год). Причем к изменению данного показателя привело не только существенное увеличение покупательской активности в прошлом году (в настоящее время спрос, наоборот, пошел на спад), но и вымывание из экспозиции наиболее демократичных по цене объектов – до 15 млн рублей.
Что будет с ценами на загородном рынке Петербурга и Ленобласти
24.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
На загородном рынке сложилась необычная ситуация: спрос значительно вырос, а цены – зависли на уровне 2015 года. По прогнозам аналитиков, девелоперы опомнятся только к осени.
Хостелы продолжат существование даже после запрета
24.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Хостелы и мини-гостиницы, располагающиеся в жилых домах, оказались под запретом. Закон вступит в силу уже осенью. Настоящим трендом для Петербурга являются квартиры-студии, располагающиеся на первых этажах. Обычно такие объекты появляются после выкупа и реконструкции коммунальных квартир. Компактные лоты, которые выходят на рынок являются долями, которые часто сдаются посуточно. Эксперты агентства недвижимости Доли.ру рассказали о том, имеет ли данный бизнес перспективы и будут ли у него проблемы из-за нового закона.
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи второй очереди ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе
24.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Петербургская Недвижимость» представляет новые квартиры в проекте «Зеленый квартал» по рекордно низкой цене — всего от 1,95 млн рублей. Это одно из самых выгодных предложений в престижном Московском районе.
«ИНТЕКО» презентовало новые проекты в Москве
24.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
АО «ИНТЕКО» объявило о запуске новых проектов в Западном административном округе города Москвы. Жилой комплекс West Garden будет возведен в столичных Раменках, а ЖК «Вестердам» расположится в районе Очаково-Матвеевское. Продажи квартир в обоих проектах стартуют в ближайшие месяцы.
Семья из Магадана сможет накопить на квартиру в Питере за 3 года и 5 месяцев
24.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
23 апреля 2019 года на канале Юрия Дудя “Вдудь” вышел фильм под названием “Колыма - родина нашего страха”. Одной из тем, которая затрагивалась в работе стало желание жителей Колымы и Магадана уехать из своего края. Историк Ростислав Кунцевич - один из героев сказал, что в основном местные уезжают в три города: Оренбург, Краснодар и в Петербург. Эксперты портала BKN.ru на основе данных о средних зарплатах жителей Магадана и собственной информации о стоимости жилья в Северной столице России выяснили, сколько нужно копить среднестатистическому жителю 49 региона для приобретения квартиры в городе на Неве.
Почему недоступные кредиты - это польза для индустриального рынка
24.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Неготовность банков предоставлять кредиты на строительство новых производств и покупку оборудования следует рассматривать как положительный фактор для развития производственного сектора, а не наоборот. Такое неординарное мнение на индустриальном форуме (Intelligent Industry Forum), прошедшем накануне в Петербурге, выразил Владимир Хильченко, президент Холдинговой Компании «Созвездие Водолея».
Вместо Судебного квартала в Петербурге появится парк
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Президент России Владимир Путин поддержал идею обустройства парковой зоны на набережной Невы в историческом центре Санкт-Петербурга, где ранее предполагалось возвести Судебный квартал.
Доля квартир с отделкой растёт всё быстрее
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в 1 квартале 2019 года доля предложения квартир с отделкой типов «под ключ» и white box выросла намного больше обычного – на 10%.
ПИК форсирует работы по строительству объектов «СолидСтройГрупп» и «Стройфит» в Котельниках
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ПИК форсирует работы по строительству корпусов 6А, 7А и 17А в микрорайоне Белая Дача (г.о. Котельники). Дома, возведением которых ранее занимались компании «СолидСтройГрупп» и «Стройфит», были переданы ПИК в конце 2017 года.
За год доля крупнейших застройщиков в объеме продаж сократилась более чем на четверть
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экспертная группа Urbanus.ru подводит итоги I квартала на рынке первичной недвижимости. Данный материал посвящен строительным компаниям, показавшим наиболее выдающиеся результаты по количеству сделок. Застройщики, традиционно выступающие лидерами отрасли, с января-марта 2018-го года заметно потеряли в спросе. Некоторые из них и вовсе были отброшены из топ-5 на 13-14 позиций. В то же время несколько компаний подтянулось с периферии потребительского спроса в первую двадцатку.
В Москве выросло предложение трехкомнатных квартир
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Год назад трехкомнатные квартиры предлагались в 178 столичных новостройках, а сегодня таких проектов уже 198, то есть, на 10% больше.
Приоратский парк Гатчины благоустроят с помощью умных технологий
23.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Конференции и выставки
18 апреля на круглом столе “Цифровая трансформация российских городов”, который прошел в рамках Недели городских изменений и V Форума пространственного развития, состоялась презентация некоммерческого объединения компаний-разработчиков SMART-технологий “Ассоциация умных городов”. Главной задачей новой ассоциации заявлена поддержка и внедрение инновационных решений в повседневную жизнь города. Первым проектом станет благоустройство городской среды для Гатчинского муниципального района: соответствующее соглашение было подписано президентом ассоциации Юрием Берестовым и главой администрации Еленой Лобушкиной.
Кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве
23.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты ДОНСТРОЙ-Инвест рассказали о том, кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве.
Выдача ключей в корпусе 4 ЖК «Москвичка»
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» сообщает о том, что с 6 мая начинается передача ключей всем обладателям квартир в корпусе 4 жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка», который расположился в Новой Москве всего в 300 метрах от метро «Коммунарка».
ГК «А101» начинает продажу квартир с меблировкой от IKEA
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи в доме 5.1 в южной части жилого района «Скандинавия». Покупатели квартир в нем станут первыми клиентами Группы, кто получит подарочные карты IKEA на сумму до 450 тыс. рублей на покупку мебели и товаров для обустройства.
Рынок выбирает апартаменты «под ключ»
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Примерно 1/3 апартаментов в Москве вводится с чистовой отделкой, по информации компании «Метриум». Таким образом, лица, инвестировавшие в готовые к проживанию квадратные метры, при желании могут почти сразу сдать в аренду принадлежащие им площади.
Деловой квартал у Витебского вокзала может повысить ставки в офисном сегменте до 3,5 тысяч рублей за квадратный метр
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Власти Петербурга планируют построить вблизи Витебского вокзала новый деловой квартал, который станет аналогом Москва-Сити. Эксперты АН LAPINA рассказали о том, насколько эта локация востребована у арендаторов сейчас и насколько перспективна идея строительства нового бизнес района.
ПСК построит комплекс Start с апартаментами от 1,1 млн. рублей
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня открываются продажи в комплексе Start — одном из самых крупных проектов в сегменте апартаментов комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Апарт-отель появится на Проспекте Энгельса, д 174, а его отличительной особенностью станет цена — от 1.1 млн. руб. за лот. На данный момент этот это самая низкая стоимость предложения в классе. Строительство ведёт группа компаний «ПСК», ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2021 года.
Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2019 года в 15 лидирующих по продажам проектах Новой Москвы было реализовано 85% от общего объема продаж первичного рынка, насчитывающего 30 ЖК, выяснили эксперты «Метриум». В наиболее востребованных комплексах Новой Москвы ежемесячно продается порядка 170 квартир, что сопоставимо с лидирующими проектами «старой» Москвы.
Первый «куб» фундамента в Доме Chkalov
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о заливке первого куба бетона на строительной площадке Дома Chkalov. Генеральный подрядчик проекта «Эста Констракшен» приступил к возведению монолитных конструкций подземной части комплекса.
Стартовали продажи квартир во второй очереди ЖК «Лондон Парк»
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Л1 вывела на рынок квартиры в корпусах 6 и 8 в рамках второй очереди ЖК «Лондон Парк».