Публикации за 10 марта 2016 года
Ставка, по которой граждане должны будут платить налог на имущество для апартаментов в пять раз выше, чем для жилых помещений - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Апартаменты продолжают оставаться на слуху у московских девелоперов - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Средняя стоимость квадратного метра в "новой Москве" в феврале снизилась на 5 процентов (исследование)
10.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, как изменились цены на новостройки в "новой Москве" в феврале 2016 года.
Апартаменты - это вынужденная мера для застройщиков
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
«Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам в элитном жилом квартале Wine House
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» приступила к работам по устройству фасадов из натурального известняка в элитном жилом квартале Wine House, расположенного на Садовнической улице. Общая площадь работ составляет 16 тыс. кв. м. Архитектурный проект комплекса разрабатывали ТПО «Резерв» и бюро SPEECH. «Галс-Девелопмент» приступила к строительству объекта в 2013 году. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2016 года. Инвестиции в проект за 2015-2016 гг. составили более 3,5 млрд рублей.
Первичный рынок жилья вдоль Ленинградского проспекта Москвы на грани перенасыщения
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Консалтинговая компания Welhome рассмотрела предложение жилых комплексов, расположенных вдоль Ленинградского проспекта, ограниченного с одной стороны станцией метро «Белорусская» (пересечение с 1-ой ул. Ямского Поля) и станцией метро «Сокол» (пересечение с улицами Балтийская и Алабяна) с другой стороны. В эту локацию входят жилые комплексы районов Беговой, Аэропорт, Хорошевский и Сокол.
Эксперты рассказали о том, что влияет на стоимость столичного жилья
10.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость был составлен рейтинг наиболее значимых факторов, влияющих на стоимость найма. Впервые традиционный перечень пополнился пунктом об обеспечении безопасности проживания – в настоящее время 80% арендаторов при выборе объекта уделяют данному фактору повышенное внимание. Кроме того, специалисты выделили две намечающиеся тенденции: близкое расположение школ и детских садов теперь не имеет прежней значимости; на рынке также увеличилось количество квартир в неудовлетворительном состоянии, которые сдаются «под ремонт». При этом положительные характеристики объекта сегодня не способствуют повышению арендной ставки – они лишь обеспечивают конкурентное преимущество лота и его ликвидность на рынке.
Архитектура клубных домов: больше классики
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Большинство девелоперов при проектировании клубных домов придерживаются классического стиля. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», изучив предложения на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса Москвы.
Ипотека с господдержкой: ставки по кредитам остаются выгодными
09.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
У заемщиков сохраняется возможность оформить кредиты по выгодным ставкам: ипотека с господдержкой продлена до конца 2016 года, и банки вновь предлагают хорошие условия по жилищным займам.
ЖК «Английская миля» аккредитован ФГКУ «Росвоенипотека»
09.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Английская миля» (34-й корпус) от Glorax Development получил аккредитацию от ФГКУ «Росвоенипотека» в рамках программы «Ипотека для военных». Кредиты предоставляются банком ВТБ24 военнослужащим, включенным в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС).
Аренда квартир в Москве: только «однушки» держат позиции
09.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стабильные цены на аренду держат только однокомнатные квартиры доступных ценовых сегментов, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги февраля. Остальные квартиры снижаются в цене, и чем больше комнатность и выше ценовой сегмент, тем падение больше.
Застройщики Подмосковья стали практиковать более консервативную ценовую политику (исследование)
09.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в феврале цены на первичном рынке Московской области незначительно снизились. Все больше застройщиков придерживаются более консервативной ценовой политики, то есть долгое время не повышают цены в проекте, хотя строительная готовность увеличивается, или пересматривают цены только на самые ликвидные квартиры.
В ЖК «Яуза-парк» началось строительство подземного паркинга
09.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Главстрой-Девелопмент» сообщает о начале строительства подземного двухуровневого паркинга на 376 машиномест в ЖК «Яуза-парк». Комплекс расположен в Восточном административном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.
Апартаментам приходится испытывать серьезную конкуренцию, однако спрос все равно можно назвать стабильным - эксперт
09.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Центр Переговоров арендаторов и арендодателей торговой недвижимости
09.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Центр Переговоров арендаторов и арендодателей торговой недвижимости - новый проект Издательского Дома RETAILER революционного формата, цель которого - организация прямых эффективных переговоров между арендаторами и арендодателями торговой недвижимости со всей России по вопросам аренды/продажи всех видов торговой недвижимости.
«ДельтаКредит» выдал 3600 кредитов на сумму более 8,8 млрд рублей в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой»
09.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
29 февраля 2016 г. завершили свое действие прежние условия программы государственной поддержки ипотечного кредитования. «ДельтаКредит» в рамках программы выдал порядка 3600 кредитов на сумму более 8,8 млрд рублей.
В кризис выживут те строительные компании, которые будут внимательно работать не только с качеством продукта и себестоимостью, но и с налоговым регулированием - эксперт
09.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве состоялось одно из ключевых мероприятий рынка недвижимости. Топ-менеджеры крупнейших компаний и представители власти обсудили принятие поправок к 214-ФЗ, текущую ситуацию и способы стимулирования отрасли в условиях кризиса.
Даниил Селедчик: любой кризис - это время перестраиваться
09.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
3 марта 2016 генеральный директор компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») Даниил Селедчик принял участие в работе Финансового форума по недвижимости - в пленарной сессии, посвященной вопросам перспективы развития строительной индустрии.
Ценовые войны на столичном рынке недвижимости ударили по апартаментам
04.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
ЖК для настоящих женщин
04.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одно из самых любимых занятий практически каждой женщины – совершать покупки. Агентство недвижимости «Бон Тон» подготовило обзор самых привлекательных новостроек столицы для настоящих шопоголиков! В него вошли строящиеся ЖК рядом с крупнейшими торговыми центрами в пределах границ старой Москвы. Максимальное расстояние от комплексов – 3,5 км (пешком/на авто). ТЦ были отобраны по наибольшей общей площади (в таблице – в порядке убывания).
Бесплатная приватизация продлена: плюсы и минусы
04.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительственная комиссия одобрила продление бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Ранее сообщалось, что премьер Дмитрий Медведев поручил проработать вопрос продления бесплатной приватизации жилья после 1 марта 2017 года. Какие есть плюсы и минусы у инициативы оставить бесплатной приватизацию жилья?
ГК «Гранель» приняла участие в VII финансовом форуме по недвижимости (фото)
04.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
3 марта в Москве прошел VII финансовый форум по недвижимости. Андрей Назаров, сопредседатель общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель совета директоров ГК «Гранель» принял участие в дискуссии.
Первичный рынок элитного жилья: спрос увеличился, а средний бюджет покупки сократилась
04.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group подвели итоги рынка высокопремиальных новостроек в феврале. Спрос увеличился на 10% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом средний бюджет покупки сократился на треть, а площадь проданного лота – на 22%.
Наиболее «женский» сегмент рынка недвижимости - аренда квартир, наименее - «загородка»
04.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В преддверии 8 марта сотрудники Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование и выяснили, важен ли для клиентов гендерный признак специалиста по недвижимости.
В клубном доме «Советник» реализована половина квартир
04.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В клубном доме «Советник» на Большой Дмитровке к настоящему времени продано около половины квартир. Проект по реновации исторического особняка в центре Москвы компания INSIGMA планирует завершить в 2016 году.
5 мифов о женщинах при покупке квартиры
04.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Существуют десятки стереотипов о загадочной женской логике, непредсказуемом женском поведении и чрезмерной женской эмоциональности. Накануне международного женского дня 8 марта эксперты компании «Метриум Групп» развеяли несколько мифов о поведении прекрасной половины при покупке недвижимости.
Эконом-класс в "старой Москве" подешевел (исследование)
03.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор рынка бюджетных новостроек города Москвы по итогам февраля 2016 года.
Cрок принятия решения о приобретении жилья на вторичном рынке достиг максимума, а количество просматриваемых объектов увеличилось в 2 раза
03.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам февраля в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость отметили укрепление тенденции увеличения покупательской активности в этом сегменте столичного рынка жилья. Относительно января 2016 года количество обращений по вопросам купли-продажи жилых объектов (звонки, консультации) возросло на 27,9 %, а договорных обязательств о проведении сделок – на 74,2 %. Активизация спроса при этом не влечет повышение стоимости жилья. Ключевым конкурентным преимуществом на сегодняшнем «рынке покупателя» является цена, и при текущей рыночной конъюнктуре продавцы, как правило, не имеют возможности использовать в своих интересах возросшее внимание потребителей. Те в свою очередь крайне взыскательны и избирательны. Средний срок экспозиции в феврале составил 100 дней: покупатели не торопятся с принятием решений, не ожидая резких перемен на рынке.
Цены на недвижимость в Московском регионе начали расти
03.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале, как и прогнозировали эксперты, средние цены на квартиры в новостройках Московского региона начали расти. В дорогих классах жилья в Москве и Подмосковье рост составил до 10%, доступные сегменты показали более скромную динамику, но и она положительная: +1-2%, приводят данные аналитики девелоперской группы ОПИН. В целом по Московскому региону (Москва, Новая Москва и Московская область) средняя цена выросла на 3%.
В очередном выпуске программы "Квартирный вопрос" дизайнеры отдадут дань современному искусству (фото)
03.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В новом выпуске «Квартирного вопроса» дизайнеры отдадут дань современному искусству, создав интерьер в стиле абстрактного экспрессионизма.
Профессия риэлтора: недвижимость держится на хрупких женских плечах
03.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, большую часть сотрудников составляют представительницы прекрасного пола. Среди риэлторов доля женщин достигает 65%, в то время как мужчин - остальные 35%.
Квартира со скидкой вместо дешевой ипотеки
03.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным исследования компании «Бон Тон» 76% покупателей предпочтут купить квартиру по более низкой цене, нежели получить скидку в виде пониженной ипотечной ставки.
Рынок новостроек эконом-класса Москвы в феврале
03.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 5,3%. Средневзвешенная цена снизилась на 2,1%.
Апартаменты менее востребованы, чем жильё массового сегмента - эксперт
03.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Валютная ипотека: нашим гражданам пора привыкать брать ответственность на себя - эксперт
02.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Валютная ипотека: нашим гражданам пора привыкать брать ответственность на себя - эксперт
Апартаменты в Москве спросом пользоваться не будут - эксперт
02.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Москва против Подмосковья: есть ли будущее у «заМКАДных» проектов (фото)
02.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Подмосковные проекты утратили свое главное преимущество – низкий бюджет покупки. Впервые с 2008 года на первичном рынке жилье в области сравнялось по цене с Москвой - в пределах МКАД можно купить квартиру за 3 млн рублей. В результате, каждый девелопер в области сегодня вынужден адаптироваться к новым «правилам игры». Участники Круглого стола «Рынок новостроек Московской области: векторы развития» обсудили, есть ли в таких конкурентных условиях будущее у проектов за МКАД.
Московский рынок квартир: цены застыли на уровне января
02.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале на московском рынке наблюдалось ценовое затишье: колебания как в одну, так и в другую сторону в основном не превышали 1%. Это выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», зафиксировав цену квадратного метра и среднюю цену предложения во всех ценовых сегментах столичного рынка – как первичного, так и вторичного.
Рынок апартаментов Москвы: Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости
01.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Благодаря снижению доли эконом-класса средняя цена на новостройки выросла
01.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Итоги февраля 2016 г. на рынке новостроек Москвы от «ИРН-Консалтинг»
«Главстрой Девелопмент» - партнер выставки-ярмарки «Недвижимость-2016»
01.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», выступила партнером 34-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2016», которая пройдет 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника.
Рейтинг районов Москвы с самой низкой арендной ставкой
01.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендные ставки в столице продолжают снижаться – на сегодняшний день в старых границах Москвы вполне можно найти приличное жилье по цене менее 20 тыс. рублей в месяц. При этом сумма в 30 тыс. рублей по-прежнему является той отметкой, на которую ориентируется большинство арендаторов в низшем ценовом сегменте. Аналитики ЦИАН составили рейтинг столичных районов, в которых представлено наибольшее количество лотов в диапазоне до 30 тыс. рублей в месяц включительно.
Банки в России, в ситуации с валютными ипотечниками, выбрали позицию: "ни войны, ни мира" - эксперт
01.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банки в России, в ситуации с валютными ипотечниками, выбрали позицию: "ни войны, ни мира" - эксперт
Москвичам интересна недвижимость в Сочи, воронежцам - в Москве
01.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самым активным городом-участником межрегиональных сделок зимой 2016 года был Красноярск. Жители Воронежа и Нижнего Новгорода чаще других обращались за покупкой квартир в Москве. Каждый второй участник межрегиональных сделок из Москвы интересуется недвижимостью Сочи. Центр межрегиональных сделок «МИЭЛЬ» проанализировал статистику обращений за продажей и покупкой недвижимости в Московском и других регионах РФ.
Рейтинг девелоперов «старой» Москвы - 2015 (исследование)
01.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году на рынке недвижимости в старых границах Москвы стартовали продажи в 66 жилых и апартаментных комплексах, а общая жилая площадь проектов, в которых ведутся первичные продажи, приблизилась к отметке 16,5 млн кв. м. По сравнению с 2014 годом прирост составил порядка 65%. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», столь серьезное увеличение объемов не смогло не отразиться на положении игроков рынка в рейтинге крупнейших девелоперов «старой» Москвы.
Что будет с ипотекой после 1 марта
29.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Какими будут ставки по ипотеке с господдержкой после 1 марта?
Заемщики стали реже оформлять ипотеку на срок до 5 лет
29.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Традиционно банки выдают ипотеку на срок от 1 года до 25-30 лет. Однако, как показывает практика, чаще всего заемщики оформляют кредит на срок от 10 до 20 лет. А вот оформить ипотеку на короткий период, до 5 лет, решается все меньше и меньше потребителей.
На российский рынок в 2015 году вышли более 50 новых брендов
29.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Больше половины новых игроков выбирают центр города для открытия первых торговых точек.
От «бытовок» к креативу: как изменились офисы продаж новостроек
29.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодняшний рынок новостроек достиг максимального количества предложения за последние несколько лет. В прошлом году прирост объема предложения только в массовом сегменте составил более 55% (рост количества корпусов в реализации). Отношение покупателей к выбираемому жилью также изменилось. Срок принятия решения о покупке увеличился в разы. В таких условиях каждый девелопер старается всеми возможными способами привлечь и удержать клиента. Далеко не последнее место в этом процессе играет качественный сервис и офис, в котором обслуживается покупатель. И, если раньше, «вагончик» на стройке – был привычным делом, то сегодня застройщики и риэлторы уделяют особому вниманию к организации пространства своих офисов продаж.
Самые застраиваемые поселения Новой Москвы
29.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Последнее время внимание общественности вновь привлекла к себе Новая Москва в связи с изменением плана застройки территории Рублево-Успенское, где в итоге было принято решение об отмене многоэтажного строительства. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, в каких поселениях Новой Москвы сейчас реализуется наибольшее количество проектов.
За год объем продаж на рынке премиальных новостроек Москвы увеличился на 30 процентов
29.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За период с января по февраль 2016 г. на рынке премиальных новостроек Москвы продано 102 квартиры (с учетом проектов класса бизнес плюс), подсчитали аналитики TWEED. Для сравнения: в январе – феврале 2015 г., после бума продаж декабря 2014 г., напротив, наблюдался спад, и с рынка ушло всего 63 лота.
Как падение рубля отразится на стоимости недвижимости, в ближайший год
29.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Роман спрашивает: «Как падение рубля отразится на стоимости недвижимости, в ближайший год»?
Столичные хостелы проверят
26.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти совместно с Роспотребнадзором и ФМС 10 марта начнут проверку хостелов, на которые жалуются москвичи, сообщает официальный сайт мэра и правительства Москвы.
В столичном торговом центре появилась театральная студия
26.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Театральная лаборатория Gogol School арендовала площадь 312 кв. м в ТРЦ «Мозаика». Негосударственный проект, созданный силами актеров театра «Гоголь-центр», стал первым примером открытия подобного формата в торговых центрах столицы.
Всплески покупательской активности на рынке новостроек не приводят ни к чему хорошему, ни для кого из застройщиков - эксперт
26.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Всплески покупательской активности на рынке новостроек не приводят ни к чему хорошему, ни для кого из застройщиков - эксперт
Цены в элитной загородке вышли на уровень «адекватных»
26.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, в конце 2014 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья те покупатели, которые заранее планировали приобретение загородного объекта недвижимости, в условиях ослабления отечественной валюты спешили вложить собственные средства. А уже в конце 2015 – начале 2016 года такой ситуации не наблюдалось, покупатели уже не торопятся с выбором и очень детально подходят к сравнительному анализу новой рублевой ценовой политики застройщиков и собственников.
Чем отличается элитная недвижимость от простой (вопросы от читателей)
26.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В редакцию нашего портала пришло множество вопросов от читателей, которые мы переадресовали экспертам отдела городской недвижимости АН "Славянский Двор".
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» начинает продажу квартир в жилом комплексе «ЛУЧИ» в Москве
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» стала официальным партнером «Группы ЛСР» по продаже квартир в жилом комплексе «ЛУЧИ» в Москве.
Эксперт рассказал о том, как определить надежность застройщика
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт рассказал о том, как определить надежность застройщика
Как изменились предпочтения покупателей, или новая квартирография проектов комфорт-класса
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели устали от однотипных квартир, поэтому сейчас все большим спросом пользуются современные smart-планировки. При этом именно в монолитных проектах «ассортимент» различных по площади квартир вышел далеко за пределы типового ряда и отличается многообразием интересных конструктивных решений.
Хамовники лидируют по количеству элитных домов с пентхаусами
25.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group проанализировали рынок столичных пентхаусов. За последний год в Москве продано 27 квартир такого формата, 10 из них – на первичном рынке жилья, и 17 – на вторичном. Всего в столице насчитывается 350 пентхаусов, 28% из них расположены в Хамовниках.
Москва входит в топ 10 мировых городов по стоимости аренды офисов
25.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
JLL проанализировала комплексные затраты на площади в премиальных бизнес-центрах Шесть из десяти самых дорогих городов мира по максимальной стоимости аренды офисных площадей располагаются в Азии, свидетельствуют данные новой исследовательской системы Premium Office Rent Tracker компании JLL. В рамках данной системы эксперты JLL анализируют комплексные затраты арендаторов на премиальные площади – не только базовую ставку аренды, но и дополнительные расходы на управление объектом и его обслуживание, коммунальные услуги и налоги.
Аренда самой низкобюджетной квартиры в феврале стоит 20 тысяч рублей: минимум мебели, минимум 10 минут транспортом от метро
25.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в феврале самая экономичная ставка на столичном рынке найма жилья составляет 20 тысяч рублей.
Стоит ли покупать сейчас элитную недвижимость в Москве (вопрос от читателя)
25.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Читатель портала Василий спрашивает: «Стоит ли покупать сейчас элитную недвижимость в Москве? И где искать самые интересные предложения? Говорят, сейчас большие дисконты делают».
Рейтинг дешевых новостроек со сроком сдачи в 2016 году
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых дешевых квартир в новостройках, срок сдачи которых запланирован на 2016 год. Учитывались такие показатели, как бюджет покупки и стоимость квадратного метра.
Спрос превышает предложение в сегментах доступного жилья в Москве и Подмосковье - эксперт
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
Эксперты ждут дальнейшего падения спроса на недвижимость в Москве
24.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2016 году эксперты ждут еще 10-30%-ного падения спроса на московские новостройки. В результате строителям будет выгоднее продавать проекты по сниженным ценам, чем остановить работу. Но держать цены они будут до последнего.
Вторичный рынок: примеры доступных предложений в Москве
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость вторичной недвижимости в Москве, в пределах МКАД, начинается от 4,4 млн рублей. Покупатели, бюджет которых ограничен 4,5-4,7 млн рублей, могут выбирать однокомнатные квартиры в спальных районах Москвы. Как подчеркивают специалисты компании «НДВ-Недвижимость», по такой цене можно приобрести варианты со стандартной планировкой, без учета «гостинок» и «малогабариток».
Рынок элитной недвижимости Москвы и Подмосковья (вопросы от читателей)
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество проданных новостроек дорогих сегментов в Москве за 2015 год немного снизилось. При этом эксперты отмечают, что рынок элитной недвижимости в кризисные времена чувствуется себя достаточно уверенно. Общий объём предложения на конец 2015 года – начало 2016 года остался практически на прежнем уровне.
В Москве доля проектов с отделкой выросла до 12 процентов, а в Новой Москве - до 30
24.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на рынке Москвы и Новой Москвы и выяснили, что в 2015 году количество новых проектов, где девелоперы предлагают варианты квартир с отделкой, выросло в 2 раза по сравнению с 2014 годом. Доля квартир с отделкой достигла 12%, а в Новой Москве – 30,6%.
Компания Urban Group дарит каждому посетителю выставки Showroom 193 тысячи бонусных рублей на покупки в магазинах партнеров
24.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Urban Group подготовила специальное предложение для участников выставки Showroom жилой недвижимости, которая в эти дни проходит в ТРК «Вегас Крокус Сити».
Старт продаж в ЖК Level Barvikha Residence
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж квартир в Level Barvikha Residence - премиальном жилом комплексе в Барвихе - самом «сердце» Рублево-Успенского шоссе. Средняя стоимость квадратного метра равна 300 тыс. рублей. Бюджет покупки начинается от 14,3 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. Генеральным подрядчиком выступает известная черногорская компания ООО «ЦРНА Гора инженеринг».
Столичные власти рассказали о том, почему на месте павильонов укладывается новый асфальт
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Рабочие действительно асфальтируют площадки на месте некоторых снесенных незаконных торговых павильонов в столице, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе комплекса городского хозяйства в субботу.
Несколько станций столичного метро будут закрыты в выходные и праздничные дни
20.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках программы благоустройства в предстоящие выходные и праздничные дни будут закрыты вестибюли нескольких станций Московского метрополитена/
Эксперты называют ситуацию на рынке недвижимости неоднозначной
20.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
Краткий обзор рынка вторичной недвижимости Москвы. Январь 2016 г. (исследование)
20.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Краткий обзор рынка вторичной недвижимости Москвы. Январь 2016 г. (исследование)
Школа в «Изумрудных холмах» стала лучшей в России (фото)
20.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
17 февраля 2016 в рамках V-го Юбилейного Российского инвестиционно-строительного форума состоялась торжественная церемония награждения победителей II Градостроительного конкурса Минстроя РФ. Открывал церемонию министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, который отметил значимость этого конкурса для всего строительного сообщества.
Западно-Сибирский коммерческий банк аккредитовал ЖК «Золотая Звезда»
20.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» (Запсибкомбанк) аккредитовал жилой комплекс «Золотая Звезда», реализуемый в Восточном административном округе Москвы на проспекте Буденного компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»).
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» начинает продажу квартир в жилом комплексе «ЗИЛАРТ»
20.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» стала официальным представителем «Группы ЛСР» по продаже квартир в жилом комплексе арт-класса «ЗИЛАРТ».
Дно рынка недвижимости ещё не пройдено - эксперт
20.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости: итоги 2015, прогнозы, тенденции.
Где искать самую доступную "вторичку" в Москве
19.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Наиболее доступное жилье на вторичном рынке столицы сегодня занимает долю около 40%. Причем самые недорогие квартиры сосредоточены в трех московских административных округах: Южном, Восточном и Юго-Восточном. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, изучив структуру предложения в старых границах Москвы.
В UP-квартале «Новое Тушино» выведен новый объем квартир
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ФСК «Лидер» сообщает о старте продаж в новом корпусе UP-квартала «Новое Тушино». В продажу поступили квартиры различной площади и комнатности в корпусе №2.
Подмосковные застройщики переориентируются на Москву
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В течение последних нескольких месяцев на рынке Москвы стали активно появляться жилые проекты от застройщиков, которые ранее специализировались на девелопменте сугубо подмосковных новостроек. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, с каких застройщиков началась данная тенденция и какие еще проекты подмосковных девелоперов стоит ждать на московском рынке.
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Старой Москвы. Январь 2016 г. (исследование)
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Старой Москвы. Январь 2016 г. (исследование)
5 мужских «фишек» при покупке квартиры
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чем руководствуются мужчины при покупке квартиры? Накануне Дня защитника Отечества эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предпочтения представителей сильного пола в решении жилищного вопроса.
Столичные власти намерены проверять новостройки, где квартиры продаются ниже себестоимости
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомстройинвест будет контролировать новостройки, квартиры в которых продаются ниже себестоимости, заявил глава комитета Константин Тимофеев на круглом столе на V Российском инвестиционно-строительном форуме.
Как весна повлияет на ипотеку
18.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Какими будут ставки по ипотеке с господдержкой после 1 марта? Минстрой заявляет, что ставка будет по-прежнему на уровне 12%, а некоторые банки говорят, что процент вырастет.
Большинство покупателей готовы на ипотеку с высоким первоначальным взносом (исследование)
18.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным опроса агентства недвижимости новостроек «Бон Тон», 62% покупателей, рассматривающие покупку квартиры в кредит, готовы на увеличенный первоначальный взнос при условии низкой процентной ставки.
Покупатели старше 60 лет практически перестали оформлять ипотеку
18.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Возраст заемщика при одобрении ипотечного кредита играет важную роль. Чем моложе заемщик, тем на более длительный срок ему может быть предоставлен кредит. По требованию банков на момент оформления кредита заемщику не может быть меньше 18 лет, а на момент погашения – не более 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. Однако банки, стараясь идти навстречу потребителям, повышают верхнюю возрастную планку до 60-65 лет (некоторые и до 75 лет). Но, как показывает практика, в условиях нестабильной экономической ситуации покупатели, как старшего возраста, так и совсем молодые, до 20 лет, практически полностью перестали прибегать к ипотеке. Во втором полугодии 2015 года, по сделкам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», самому молодому заемщику было 24 года, а самому старшему – 58 лет.
Апартаменты давно стали одним из "продуктовых игроков" рынка недвижимости - эксперт
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости?
Вторичная недвижимость столицы продолжает снижаться в цене
18.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в январе на рынке вторичного жилья Москвы наблюдалась отрицательная ценовая динамика: кв.м. снизился в стоимости на 3 % до 213 973 рублей. За год цена кв.м. сократилась на 17,3%, что не намного, но превышает годовую инфляцию (12,9%).
ЖК «Опалиха О2» стал лучшим реализованным проектом комплексного освоения территории в России (фото)
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Опалиха О2» компании Urban Group стал победителем в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории» Второго ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России. Данная номинация одна из самых популярных на конкурсе: за выход в финал боролись 40 участников. Всего на конкурс было подано 194 заявки, из них 57 оказались в финале. Победители были объявлены на торжественной церемонии в рамках Российского инвестиционно-строительного форума, который проходит в Москве 17-18 февраля. Награды победителям конкурса вручил глава Минстроя Михаил Мень.
Доля региональных арендаторов в Москве остается максимальной, доля иностранцев снизилась до минимума
18.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Среди арендаторов квартир в Московском регионе преобладают жители других регионов РФ, треть из них составляют представители стран ближнего зарубежья. Минимальная доля приходится на москвичей и иностранцев.
Завершены работы по сносу ветхого жилого фонда в рамках программы реконструкции кварталов района Кунцево
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Галс-Девелопмент» завершила работы по сносу ветхих жилых домов в квартале 20 по ул. Ярцевская (вл. 34 корп. 2,3,4) общей площадью 44,3 тыс. кв. м. в рамках реализации программы комплексной реконструкции кварталов района Кунцево.
Минстрой России назвал жилой комплекс AFI Residence на Павелецкой набережной лучшим реализуемым проектом редевелопмента промышленной зоны с сохранением исторической застройки
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многофункциональный жилой комплекс AFI Residence на Павелецкой набережной в г. Москве признан лучшим реализуемым проектом редевелопмента промышленной зоны с сохранением исторической застройки.
ГК «Гранель» вводит в эксплуатацию 12 и 13 корпуса ЖК «Валентиновка парк»
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» получила разрешение на ввод в эксплуатацию очередных двух корпусов ЖК «Валентиновка парк». Общая площадь построенных жилых домов составляет более 17 тыс. кв.м.
В Москве состоялся V Российский инвестиционно-строительный форум
18.02.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
17 февраля в рамках инвестиционно-строительного форума состоялось совещание, посвященное внедрению технологий информационного моделирования (BIM) в строительную отрасль.
Обзор жилых комплексов с возможностью приобретения кладовки
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У каждого человека есть вещи, которыми он пользуется крайне редко, но при этом вынужден хранить их в своем жилье. С годами количество таких предметов растет, они занимают все больше места, захламляют квартиру настолько, что интерьер теряет свой первоначальный вид. Решить проблему могли бы келлеры – кладовые комнаты, расположенные за пределами квартиры. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили первичный рынок жилой недвижимости Москвы во всех сегментах и пришли к выводу, что сегодня возможность приобретения дополнительного пространства для хранения предусмотрена только в 13,5% проектов, однако их количество растет и они появляются даже в массовом сегменте жилья.
Сколько стоит жилье у парка
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЖК вблизи парков и скверов всегда больше интересовали покупателей столичной недвижимости. Это значительное конкурентное преимущество для девелопера проекта. Цена лота в непосредственной близости с благоустроенной зеленой зоной может отличаться от аналогичных предложений, расположенных вдали от «лесных массивов», на 5-15% в зависимости от локации и класса проекта. Тем не менее, по данным экспертов агентства недвижимости «Бон Тон», в текущих реалиях рынка покупатель может найти действительно качественное предложение по приемлемой цене.
Самой большой сложностью 2015 и наступившего 2016 года является снижение реальной потребительской активности населения - эксперт
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.