Публикации за 22 сентября 2015 года
Эксперты рассказали о том, где активнее всего покупают недвижимость в Подмосковье
22.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В условиях нового витка кризиса растет популярность жилых объектов, расположенных на Каширском шоссе (г.Домодедово, г.Видное), Ярославском шоссе (г.Мытищи, г.Королёв, г.Пушкино) и Ленинградском шоссе (г.Химки).
Размеры квартир стремительно сокращаются
22.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают рост числа новостроек с компактными апартаментами. Тенденция к сокращению площади затронула все сегменты: жилье в формате «мини» появляется не только в проектах эконом- и комфорт-класса, но и в элитных комплексах. В настоящее время на первичном рынке апартаменты площадью от 16 до 35 кв. м представлены практически в каждом третьем проекте. Эксперты «Метриум Групп» изучили предложения девелоперов и составили обзор новостроек с самыми компактными студиями и однокомнатными апартаментами.
Ленстройтрест запускает инвестиционные программы для дольщиков
22.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «Ленстройтрест» анонсировало ряд инвестиционных программ для физических лиц. Об условиях одной из них подробнее рассказала директор по продажам и маркетингу Ленстройтреста Анжелика Альшаева.
Как правильно купить квартиру
22.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению преподавателя факультета экономики недвижимости Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНХиГС), начальника юридического отдела компании "Нора-недвижимость" Александра Перепелкина, как правило, непосредственному заключению договора купли-продажи недвижимости предшествует заключение сторонами будущей сделки предварительного соглашения, в которым они согласовывают порядок и условия предстоящей купли-продажи.
В России зафиксирован рост объёмов ввода жилья
21.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Ввод жилья в РФ в январе-августе 2015 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,2% - до 45 миллионов квадратных метров.
Эксперты рассказали о том, где в новой Москве искать самое бюджетное жильё
21.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор 20-ти самых доступных предложений на первичном рынке в Новой Москве на удалении до 20 км от МКАД. Самое дешевое предложение на присоединенных территориях реализуется в ЖК «Белая Звезда» – квартира площадью 25,38 кв. м стоит 2,23 млн рублей. Для сравнения в «старых» границах Москвы самое недорогое предложение обойдется в 1,68 млн рублей за студию площадью 19,8 млн кв. м в Зеленограде.
Почему СМУ-155 терпит крах
21.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению финансового аналитика ИХ "ФИНАМ" Тимура Нигматуллина, сложности у СМУ-155 возникли по ряду причин, главной из которых является сложная ситуация на рынке недвижимости.
Эконом-класс захватил Московскую область
18.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Доля экономкласса в спросе на загородное жилье Подмосковья по итогам II квартала 2015 года при относительно стабильном предложении достигла 82%, что является абсолютным рекордом.
Эксперты проанализировали предложения нового жилья в Химках
18.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
«Старые Химки» – это тихий и очень зеленый район городского округа Химки, расположенный с восточной стороны от Ленинградского шоссе, где в отличие от «Новых Химок» не сосредоточено так много новостроек, зато сохранились старые зеленые аллеи, протекает канал им. Москвы и есть жилые проекты с панорамными видами. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор всех новостроек в «Старых Химках» и сравнили их по бюджету покупки и транспортной доступности.
Москвичи активно заселяют Мытищи
18.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На долю москвичей приходится свыше 50% сделок в новостройках подмосковного города Мытищи. По оценкам экспертов группы компаний «Лидер Групп», жители столицы активно вытесняют с первичного рынка жилья местных покупателей. А вместе они практически не оставляют шансов на улучшение жилищных условий — по крайней мере, в пределах Мытищ – приезжим из других регионов страны.
Апартаменты перестали быть самым доступным жильём
18.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Днем рождения сегмента апартаментов в Москве вполне можно считать дату назначения на пост столичного градоначальника Сергея Собянина. Знаковое для города событие произошло 21 октября 2010 года. Таким образом, апартаментам в этом году исполняется уже 5 лет. Аналитики ЦИАН решили отметить первую пятилетку подведением итогов. Впрочем, они оказались не такими радужными для данного сегмента недвижимости. Эксперты пришли к выводу, что на сегодняшний день апартаменты проигрывают квартирам по всем фронтам, начиная от невозможности получить постоянную регистрацию (прописку), и заканчивая более высокими ценами.
Где искать самое бюджетное жильё в Москве
17.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet составили рейтинг районов «старой» Москвы по уровню средневзвешенной цены предложения на первичном рынке в массовом сегменте. Самыми недорогими московскими районами стали Зеленоград, а именно район Крюково, (81,3 тыс. руб./ кв. м), Солнцево (98,4 тыс. руб./ кв. м) и Северный (98,7 тыс. руб./ кв. м), а замкнули 20-ку Бутырский (152 тыс. руб./ кв. м), Даниловский (154,4 тыс. руб./ кв. м) и Ярославский (157,6 тыс. руб./ кв. м)
Эксперты прогнозируют падение цен на столичную недвижимость
17.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены с начала года внутри старых границ Москвы на первичном рынке демонстрируют стагнацию – снижение составило 4%, и на конец полугодия средняя цена зафиксирована на отметке 294 000 руб/кв.м.
Инфраструктура является одним из важнейших факторов выбора жилья
17.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению руководителя аналитического отдела проекта Estimatica Михаила Филимонова, одним из самых важных факторов выбора является инфраструктура.
Скидка главный фактор выбора квартиры в новостройке
17.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Борьба среди застройщиков за покупателя становится всё жестче. Маркетологи в поте лица придумывают различные акции, рекламные мероприятия для привлечения клиентов. Например, многие предлагают бесплатно балкон или даже отдельную комнату. Некоторые застройщики предлагают место в паркинге, кто-то скидки или путешествие к морю в виде бонуса к квартире.
Эксперты сомневаются в реальности слов чиновников Минстроя о доступности жилья в России
17.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам генерального директора АН "Красная горка" Максима Логвинова, средней московской семье чтобы приобрести квартиру необходимо голодать около 5 лет.
Ситуация с СМУ-155 доказывает, что надежных застройщиков в стране нет - эксперт
17.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора АН "Красная горка" Максима Логвинова, ситуация с СМУ-155 доказывает, что надежных застройщиков в стране нет.
Только крупные застройщики смогут привлекать деньги граждан
16.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Чтобы привлекать деньги граждан, застройщик должен обладать достаточным объемом собственными средствами, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Программа по обеспечению россиян доступным и комфортным жильём на грани провала
16.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Программа обеспечения россиян доступным и комфортным жильем, заложенная в одном из "майских" указов президента РФ - N600 от 7.05.2012 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" - в 2015 году может быть провалена.
Бюджетные новостройки уходят из Красногорска
16.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet –подготовили аналитический срез по первичному рынку жилья в Красногорске. По состоянию на сентябрь объем предложения в городе составляет более 216 тыс. кв. м в 20 проектах, за год этот показатель вырос на 13%. Средняя цена предложения равняется 96 тыс. руб./кв. м, что на 5% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Средний бюджет покупки в Красногорске находится на уровне 5,4 млн рублей.
Скидки помогают определиться с выбором объекта нежвижимости - эксперт
16.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению начальника отдела продаж ЗАО «Инвестторг» Анастасии Новгородской, именно скидки помогают петербуржцам определиться с выбором и купить недвижимость.
Объём новостроек в Подмосковье снижает цены
15.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД продолжает увеличиваться объем предложения – за июль-август на рынок вышло 36 новых корпусов. При этом за счет сезонного снижения спроса и увеличения доли бюджетных проектов средняя цена незначительно снизилась.
Новостройки комфорт-класса в Москве можно приобрести по цене эконома
15.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают рост числа новостроек комфорт-класса: к сентябрю 2015 года их доля на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилась почти до 90%. При этом во многих ЖК комфорт-класса квартиры можно купить по цене эконома. Эксперты «Метриум Групп» изучили предложения девелоперов и выяснили, каким должно быть современное жилье класса комфорт.
Решающий фактор при покупке жилья - цена
15.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора компании "Мелиор строй" Павла Осипова, цена является главным фактором при покупке жилья.
Девяткино обретает законченный вид - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению директора по развитию скандинавского строительного концерна NCC Александра Свинолобова, уже сейчас основная картина застройки Девяткино сформирована.
Коллективные инвестиции в недвижимость рискованны и-за пробелов в законодательстве - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера компании XELIUS ESTATE и XELIUS GROUP Дениса Стукалина, коллективные инвестиции в недвижимость рискованны и-за пробелов в законодательстве.
Покупать или арендовать жильё
14.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС и генерального директора UG Консалтинг Геннадия Устинова, правильного ответа на вопрос покупать или арендовать жильё не существует.
Спрос на новостройки расти не будет - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС и генеральный директор UG Консалтинг Генналий Устинов, в ближайшей перспективе увеличение спроса не предвидится, что может заставить девелоперов прибегнуть к более масштабным скидкам для привлечения клиентов.
Рубль подогревает спрос на недвижимость
14.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, нестабильный рубль подогревает спрос на недвижимость.
47 объектов недвижимости построили в августе в Москве
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгосстройнадзор в августе 2015 года ввел в эксплуатацию 47 объектов недвижимости общей площадью 615,7 тысячи квадратных метров, что на 27,5% выше показателя августа прошлого года, следует из сообщения ведомства.
Новостроек эконом-класса в Москве стало больше
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в августе вырос на 3,4%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 1,6% и составила 156 600 руб.
Количество покупок жилья со полной оплатой в Московском регионе значительно сократилось
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали структуру спроса на первичном рынке Московского региона по способу оплаты жилья, начиная с января 2015 года, и сравнили показатели с аналогичным периодом прошлого года. Выяснилось, что за год в Москве значительно уменьшилась доля сделок со 100% оплатой (с 60% до 46%) в пользу ипотечных сделок (с 28% до 38%). В Новой Москве увеличилась доля сделок с рассрочкой (с 6% до 12%), а доля сделок с привлечением заемных средств, напротив, сократилась (с 59% до 53%). В Подмосковье значительных изменений в форме оплаты не произошло – половина сделок проходила с использованием ипотеки, треть – со 100% оплатой.
При большом первоначальном взносе покупка жилья выгоднее, чем аренда - эксперт
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец, при первоначальном взносе от 30% покупка жилья выгоднее, чем аренда.
Три причины купить квартиру в новостройке именно сейчас
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая, сейчас покупка жилья особенно выгодна именно с помощью ипотечного кредита.
Новостройки эконом-класса в Подмосковья подорожают
11.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По словам заместителя генерального директора компании Urban Group Леонарда Блинова, новостройки эконом-класса в Подмосковье подорожают на 5 процентов до конца года.
Эксперты считают, что профессионализм сотрудников привлекает покупателей недвижимости
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отмечает пресс-секретарь ООО "Выставка "Ярмарка недвижимости" Марина Полянкова, два раза в год на Ярмарке недвижимости мы наблюдаем, как 300 участников встречаются с потенциальными покупателями лицом к лицу, и борьба за клиента разворачивается в реальном времени.
Покупка или аренда жилья - решение индивидуальное
10.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка или аренда жилья - решение индивидуальное
Осенью новостройки начнут дорожать - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора АН "Красная горка" Максима Логвинова, если доллар будет стоить в районе 65 рублей, то стоит ожидать повышения цен на недвижимость.
Коллективные инвестиции позволяют снизить "порог входа" на рынок
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению первого заместителя генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Яны Сосоревой, коллективные инвестиции позволяют снизить "порог входа".
Рынок новостроек Петербурга нуждается в единых "правилах игры"
10.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест»:
Панельные новостройки не исчерпали свой ресурс - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Весь мир в период после Второй мировой войны искал новые пути строительства большого количества квадратных метров жилья наиболее эффективным способом. Это привело к нивелированию идеи архитектуры до просто строительства. Сейчас, 70 лет спустя, когда проблема количества квадратных метров была решена во многих странах мира, больше внимания стало уделяться именно качеству городов. Есть ли в данном конкретном месте подходящие дома и все необходимые функции? Что нужно горожанам? Есть ли у них возможность выбора? Это все – очень важные вопросы, которые объясняют существующую тенденцию на сокращение панельного строительства, в том числе и в Москве.
Эксперты сомневаются в расчётах властей относительно доступности жилья в России
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным чиновников, возможность приобрести жилье в РФ за 10 лет увеличилась в 3 раза. Теперь, по данным Минстроя, 27% россиян могут купить квартиру или дом. Как отмечает председатель совета директоров БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова, не очень ясно, на чем основываются такие расчеты.
С начала года в новой Москве построили более 1 млн кв метров жилой недвижимости
09.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в эксплуатацию в новой Москве в январе-августе 2015 года составил, по предварительным данным, 1,26 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
Покупка жилья имеет больше плюсов, чем аренда
08.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Управляющий партнёр компании Delta estate Елена Земцова считает, что покупка жилья предпочтительнее, чем аренда.
Панельные новостройки привлекательны для покупателей и для застройщиков - эксперт
08.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, панельные новостройки имеют потенциал для роста.
Новостройки находятся "под давлением"
08.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам финансового аналитика ИХ "ФИНАМ" Тимура Нигматуллина, из-за сложной экономической конъюнктуры первичный рынок жилой недвижимости в РФ находится под давлением.
Эксперты не согласны с вице-премьером об оптимальном времени покупки жилья
07.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
На этой неделе первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что сейчас в России самое оптимальное время для покупки жилья, однако аналитики рынка недвижимости особо спешить с покупкой жилья не советуют - причин для роста цен просто нет. По их мнению, ждать роста спроса, а значит, и взлета рублевых цен даже в случае девальвации рубля, как это было в декабре прошлого года, теперь не стоит.
Объём предложения в "старой" Москве превышает 2 млн кв. метров
07.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги августа на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что объем предложения составил 425 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,14 млн кв. м. По сравнению с июлем объем предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена по итогам августа находилась на уровне 253,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, относительно июля ее прирост составил 0,4%.
Готовые новостройки пользуются популярностью
07.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года интерес к новостройкам на завещающей стадии строительной готовности только нарастает, что и понятно – в неопределенной экономической ситуации люди стараются приобретать наименее рисковые активы. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек Новой Москвы на расстоянии до 10 км от МКАД, в составе которых представлены корпуса на завершающей стадии строительства (начиная от монтажа верхних этажей). Объем такого предложения составляет более 138 тыс. кв. м в 12 проектах, а средневзвешенная цена – порядка 117 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки находится на уровне 7,5 млн рублей.
Новостройки из панелей активно улучшаются
07.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость – Москва» Максима Зорина, панельного домостроение не вымирает, а модернизируется.
Купить квартиру выгоднее, чем арендовать - эксперт
07.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Купить квартиру выгоднее, чем арендовать - эксперт
В Москве зафиксирован рост объёмов предложения жилья в массовом сегменте
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги августа на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что объем предложения составил 425 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,14 млн кв. м. По сравнению с июлем объем предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена по итогам августа находилась на уровне 253,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, относительно июля ее прирост составил 0,4%.
Призыв чиновников покупать жильё не сильно повлияет на спрос - эксперт
04.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Правительства России Игорь Шувалов заявил, что сейчас наиболее оптимальное время для покупки квартир. И посоветовал россиянам не откладывать с принятием решения. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что призыв чиновника не сильно повлияет на спрос. Но для тех, кто все-таки решит прислушаться к мнению зампреда, эксперты компании подготовили обзор новостроек эконом- и комфорт-класса в старых границах Москвы, вкладываться в которые сегодня наиболее безопасно.
Специалисты рассказали о том, где самые выгодные предложения нового жилья в столичном регионе
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях экономической нестабильности довольно сложно прогнозировать дальнейшее поведение цен на рынке недвижимости. Однако ряд закономерностей, по которым можно предугадать возможный рост стоимости квартир в новостройках, по-прежнему влияют на рынок. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов Новой Москвы, в которых сегодня можно выгодно купить квартиру, не дожидаясь повышения цен.
В 47-м регионе начинается новая строительная эпоха
04.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
«При строительстве жилья в 47-м регионе обязательно должны учитываться социальные стандарты жизни и точки роста в области. Города-спутники должны быть обеспечены собственными рабочими местами и всей сопутствующей инфраструктурой», — сказал в ходе обсуждения архитектурных проектов (архитектурного форсайта) в Гатчине временно исполняющий обязанности главы региона Александр Дрозденко.
Эпоха панельных новостроек заканчивается - эксперт
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам начальника отдела продаж ЗАО "Инвестторг" Анастасии Новгородской, эпоха панельных новостроек подходит к концу, и нынешний кризис только приближает её завершение.
Новостройки Петербурга будут плавно дорожать - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, самые бюджетные предложения сегодня находятся в границах Петербурга и Ленинградской области. Наиболее активно ведется застройка районов, которые приближены к границам Санкт-Петербурга – Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Ломоносовский, Кировский. Подавляющее большинство реализуемых здесь проектов относится к сегменту массового спроса, где средняя стоимость квартир составляет порядка 66 606 – 80 000 руб. за кв.м.
Новостройки Петербурга подорожают на 10-15 процентов из-за инициативы городских чиновников
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга планируют вслед за Ленобласти перекладывать на плечи застройщиков строительство дорог. Как это отразится на стоимости жилья, рассказал председатель комитета по жилищной политике и строительству СПб РО «Деловая Россия» Павел Созин.
Один из богатейших чиновников России советует россиян покупать жильё
02.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Игорь Шувалов рекомендует гражданам РФ покупать квартиры именно сейчас.
Цены на новостройки Петербурга будут стабильны - эксперт
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Директор по продажам компании "Строительный трест" Сергей Степанов рассказал о том, где активнее всего ведётся строительство жилья и что будет с ценами.
Застройщики всё чаще выбирают монолитное домостроение
02.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали годовую динамику объема предложение в массовом сегменте на первичном рынке «старой» Москвы, и выяснили, что за прошедший период объем панельных новостроек в реализации почти не изменился – порядка 67 тыс. кв. м, тогда как в IV квартале 2014 года объем монолитных проектов увеличился на 59,3 % – с 354 тыс. кв. м до 564 кв. м. Таким образом, в Москве на сегодняшний день реализуется всего 8 проектов панельного домостроения – их доля занимает 12,5% от общего объема предложения эконом- и комфорт-класса.
По данным экспертов, в Петербург появится около трёхдесятков жилых объектов у водоемов
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Одновременно с реализацией проектов жилья в городе могут появиться и новые набережные. Драйвером из создания станут сами застройщики, пришли к выводу участники круглого стола «Жилая недвижимость Петербурга: вид с воды».
Новостройки на востоке Москвы самые доступные
02.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционно восточные районы Московской области считаются наиболее доступными в плане цен на квартиры в новостройках. Аналитики ЦИАН провели исследование и проверили данное утверждение. Как оказалось, на востоке Подмосковья не только низкая стоимость жилья, но и очень большой выбор.
Эксперт рассказал о том, как поддержать строителей в кризис
02.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора строительной компании «БЕТИЗ и К» Виля Урманова, власти многое сделали для развития строительного бизнеса в России, но лучшая поддержка это невмешательство.
Демпинг застройщиков может привести к росту числа "обманутых дольщиков"
01.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор BVH Илья Утин, в этом году произошел спад на рынке недвижимости в связи с сокращением доходов, а стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья растет. Застройщики вводят различные скидки и акции, дают покупателям больше времени на рассрочку.
Россию ждёт череда громких банкротств застройщиков
01.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты не исключают, что осенью может произойти ряд громких банкротств девелоперов.
Эксперты составили рейтинг жилья для холостяков
31.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек во всех ценовых сегментах в «старых» границах Москвы, которые максимально подходят для проживания современных холостяков, ведущих активный образ жизни. В качестве основных параметров для подбора учитывались общий уровень развития локации, транспортной доступности и развитости транспортной сети, близость к крупным деловым кластерам, наличие дополнительных сервисов от управляющей компании, а также отделки и опции «квартира под ключ».
Новостройки Москвы подешевели на 8 процентов
31.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Август 2015 г. ознаменовался выходом на рынок новостроек Москвы новых проектов доступного жилья. В итоге общее число домов в продаже между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД впервые за последние два года превысило планку в 180 штук, а средняя цена квартиры за месяц упала на 8%.
Цены на жильё в Петербурге будут расти
31.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сооснователь корпорации "Строймонтаж" Артур Кириленко заявил, что причин для снижения цен на недвижимость в Петербурге нет и в долгосрочной перспективе они будут расти.
40 процентов застройщиков Кубани могут уйти с рынка из-за кризиса в 2016 году
31.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению вице-президента ООО СИК "Девелопмент-Юг" около 40 процентов застройщиков Краснодарского края могут уйти с рынка в 2016 году.
Строить в Ленобласти должно стать легче и быстрее
28.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Работа по снижению административных барьеров в сфере энергетики и строительства должна быть еще более эффективной. Такая задача поставлена на очередном заседании штаба по снижению административных барьеров и улучшению инвестиционного климата в Ленинградской области.
Соседство с парком увеличивает стоимость жилья на 5-15 процентов
28.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», около 23% реализуемых проектов располагается в пешей доступности от «зеленых» зон. При этом половина этих проектов относится к массовому сегменту, около 37,5% к бизнес-классу и только 12,5% к элитному классу. В перспективе планируется выход еще нескольких проектов рядом с парками.
Специалисты проанализировали рынок недвижимости подмосковного Звенигорода
28.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На первичном рынке жилья Звенигорода представлен широкий выбор квартир – от студий до таунхаусов, от эконом-класса до бизнес-класса, от малоэтажных до многоэтажных домов. Объекты первичного рынка рассредоточены по всем микрорайонам города: Центр, Южный, Восточный, Верхний Посад, Супонево и даже на окраинах в поселках Шихово и Поречье. Покупатель имеет возможность выбрать наиболее подходящий для него вариант не только в зависимости от его финансовых возможностей, но и от предпочтительного вида транспорта: железнодорожного или автомобильного сообщения с Москвой.
Слабый рубль увеличил спрос на столичную недвижимость - чиновник
28.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес к приобретению столичной недвижимости растет вместе с валютными курсами. Об этом заявил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Санкции не отразились на строителях - эксперт
28.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Глава строительной компании «БЕТИЗ и К» Виль Урманов заявил, что в связи с тем, что его компания использует при строительстве отечественные материалы санкции на них не сказались.
В новой Москве планируют сдать более миллиона квадратных метров нежилой недвижимости
27.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает директор по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светлана Григорьева, рынок коммерческой недвижимости Подмосковья претерпел серьезные изменения в западном, юго-западном и южном направлениях, где к столице было присоединено порядка 149 тыс. гектаров.
Петербургу не грозит дефицит жилья - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам начальника отдела продаж ЗАО "Инвестторг" Анастасии Новгородской, жилья в Петербурге сейчас много - как строящегося, так и готового: глобальный дефицит новых квартир городу не грозит.
Эксперты рассказали о том, как уйти от ДДУ
26.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Российское правительство в конце июля объявило, что надо запретить долевое строительство, но вскоре выяснилось, что все не столь радикально. Если застройщики смогут убедить чиновников, что на падающем российском рынке не обойтись без дольщиков, то власти снова могут ограничиться полумерами. В итоге часть дольщиков опять окажется в категории обманутых.
Недвижимость в ЦАО Москвы самая дорогая в городе
26.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проанализировав базу эксклюзивных предложений вторичного рынка Москвы, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих районов столицы по стоимости квадратного метра. Традиционно, семь мест из десяти заняли районы Центрального административного округа.
За период строительства новостройка дорожает на 35 процентов - эксперт
26.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За период строительства новостройка дорожает на 35 процентов - эксперт
Эксперты прогнозируют рост спроса на новостройки
25.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Рост курса валют может привести к ситуации, когда люди будут стремиться сохранить свои рублевые сбережения в недвижимости, благодаря чему на первичном рынке московского региона может произойти очередной всплеск покупательской активности, сообщила директор по связям с общественностью ГК "МИЦ" Ольга Новицкая.
29 семей Ленинградской области получили ключи от новых квартир
25.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко посетил новый дом в Ивангороде, построенный для участников региональной программы расселения аварийного жилья.
Коммунистические названия отпугивают покупателей
24.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Как известно, выбор названия жилого комплекса или поселка – важная часть маркетинговой концепции, призванная выделить проект из массы других и вызвать у покупателя нужные ассоциации. Но если название ЖК при необходимости можно сменить, то изменить адресную составляющую, в частности наименование улицы, намного сложнее. При том для жителей название улицы, на которой они живут, как оказалось, весьма важно. ГК «МИЭЛЬ» провела опрос покупателей жилья в ЖК «Андерсен» и ЖК «Остров Эрин» и выяснила, на каких улицах они хотели бы жить при наличии самостоятельного выбора.
Эксперты считают, что заработать на аренде недвижимость почти невозможно
24.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению независимого финансового советника вопросам управления личными финансами, Fortune-Capital Ltd. Юлии Ржевской заработать на арендной недвижимости, как в России так и заграницей достаточно сложно.
Точечная застройка проигрывает КОТ
21.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проекты комплексного освоения территории (КОТ) сегодня пользуются большим спросом у покупателей жилья, чем точечная застройка, сообщила в четверг на конференции первый замгендиректора, руководитель отдела новостроек компании "НДВ-Недвижимость" Яна Сосорева.
Количество многокомнатных квартир в новотройках сокращается
21.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Юго-Западный округ Москвы лидирует по количеству комнат в квартирах на вторичном рынке столицы — там есть 16-, 17- и 18- комнатные квартиры, говорится в сообщении портала "Мир квартир".
Объёмы строительства в стране продолжают падать
21.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Июльские данные Росстата показывают, что остановка роста в жилищном строительстве в стране в мае не была статистической ошибкой - в июле введено 5,5 млн кв. м жилой площади (74,7 тыс. квартир), на 5,9% меньше, чем годом ранее, в июне падение ввода достигало 7,6%. Накопленные данные за январь-июль продолжают показывать превышение ввода жилья в 2015 году в сравнении с январем-июлем 2014 года (на 11,9%) - но только за счет того, что в I квартале этот показатель достигал 32,2%.
Обзор ЖК вблизи от Щелковского шоссе
21.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор проектов на первичном рынке жилой недвижимости вдоль Щелковского шоссе в радиусе 2 км от шоссе и на удалении 15 км от МКАД. Всего в рассматриваемой локации реализуется 13 проектов с общим объемом предложения более 117,9 тыс. кв. м или более 1 940 квартир на территории Москвы, а также Московской области – в городах Щелково, Балашиха и Балашихинском районе. Самое бюджетное предложение – 1,7 млн рублей за студию площадью 25,5 кв. м в жилом комплексе «Звездный» города Щелково, самое дорогое – 100 млн рублей за квартиру площадью 299,7 кв. м в ЖК «Виноградный» в районе Измайлово ВАО города Москвы.
Эксперты рассказали о самых комфортных районах новой Москвы
21.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многочисленные исследования, проведенные в разных странах, показывают, что комфортную среду обитания человека формируют не только качественное жилье, хорошие дороги и насыщенная инфраструктура, но и низкая плотность населения. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Новой Москвы, в которых этот важный для комфорта показатель сохранится на низком уровне даже после ввода всех реализуемых сегодня жилых комплексов.
Эксперты проанализировали предложение нового жилья в подмосковной Балашихе
20.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали рынок недвижимости городов Балашихи и Железнодорожного, которые с января 2015 г. представляют собой общую территорию городского округа Балашиха.
Юрист рассказал о том, как разделить жильё доставшееся в наследство
20.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Рассказывает Алексей Комаров, нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга.
Эксперты составили рейтинг рекреационных зон в у воды Москве
20.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно проведенному аналитиками компании «Метриум Групп» исследованию, в настоящее время на первой береговой линии Москвы-реки в пределах МКАД находятся 20 прогулочных набережных и зон отдыха общей протяженностью почти 40 километров, что составляет примерно одну пятую от всей длины набережных главной водной артерии столицы. При этом только две из них находятся на территории жилых комплексов. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг рекреационных зон с самой протяженной береговой линией.
Самая доступная студия в пределах МКАД продаётся за 2,2 млн
20.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор студий (до 30 кв. м.) в новостройках Москвы в «старых» границах и выяснили, что самая доступная студия представлена в мкрн. «Жемчужина Зеленограда», в котором можно приобрести квартиру с московской пропиской за 1,7 млн руб. площадью 19,76 кв. м. В пределах МКАД самое доступное предложение реализуется в составе апарт-комплекса CleverLand – студия общей площадью 18,3 кв. м стоимостью 2,2 млн рублей.
Тройняшкам выделили три миллиона на жильё
20.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Счастливым родителям тройняшек в Приозерском районе вручен сертификат от правительства Ленинградской области на 3 млн рублей для покупки квартиры.
35 жителей Ленинградской области получили новое жильё
20.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В поселке Плодовый Приозерского района введен в строй дом для участников социальных программ.
Почти 200 тыс. кв. метров жилья построят в новой Москве
19.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы утвердили проект планировки территории в границах участка №50 вблизи деревни Десна поселения Десеновское, предполагающий строительство 191,11 тысячи квадратных метров жилья, следует из постановления, опубликованного на сайте правительства города.
Южную рокаду в Москве построят за 5 млрд рублей
18.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Открытый конкурс на право заключения государственного контракта на выполнение подрядных работ по строительству Южной рокады на участке по адресу: от Балаклавского до Пролетарского пр., районы Москворечье-Сабурово, Нагорный, Царицыно, Чертаново-Северное, Южного округа города Москвы объявлен Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Долгостроев в Москве стало меньше
17.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«По итогам работы Оперативной группы, созданной при Департаменте градостроительной политики города Москвы, почти за пять лет (с 2011 по I полугодие 2015 года) из перечня объектов незавершенного строительства и долгостроя в Москве, насчитывающего порядка 671 объектов, было исключено 294 объекта», - говорит руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Эксперты подготовили обзор новостроек новой Москвы, которые находятся на удалении 2 км от ЖД станций
17.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Территория Новой Москвы активно осваивается, однако на сегодняшний день вопрос с транспортной доступностью и развитием дорожно-транспортной сети остается до конца не решенным. В перспективе на присоединенных территориях появятся и новые станции московского метрополитена, и усовершенствованные автомагистрали, и современные транспортно-пересадочные узлы. Однако на сегодняшний день именно железнодорожное сообщение со столицей является одним из самых удобных для жителей Новой Москвы, так как предоставляет возможность добраться до центра столицы за 30 минут на электричке пригородного назначения.
Долларовые цены на жильё снизились
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Долларовая цена жилья в Москве по итогам июля в годовом выражении упала в 1,6 раза – до 3,4 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в материалах "Инком-Недвижимость".