18.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Glorax Development объявляет о начале реализации масштабного проекта под названием Ligovsky City. Он объединит несколько локаций Фрунзенского района, для каждого из которых будет создаваться уникальная среда со своими функциями – своеобразный «город в городе». Здесь планируется формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества. Одна из главных задач – это создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни.
18.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жители Кудрово обратились к Президенту страны Владимиру Путину и к Главе Совета Федерации Валентине Матвиенко с просьбой включить их населенный пункт в состав Санкт-Петербурга. Соответствующая петиция уже направлена адресатам. Эксперты компании «MegaAgent» рассказали о том, стоит ли ждать этого события уже в 2018 году и как возможное присоединение может отразиться на стоимости жилья в этой новостроечной локации.
13.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Разница в стоимости квадратного метра во всех сегментах первичного и вторичного жилья сокращается. Этот тренд заметен в Москве и Санкт-Петербурге. Сильно ли страдает от этого первичный строительный рынок? Есть ли у него возможность бороться за покупателя при постоянно дорожающих строительных материалах, росте законодательных требований в девелоперам и других издержек?
13.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недвижимость продолжает оставаться наиболее востребованным инструментом для вложений. Так, по данным ВЦИОМ, считают 46 процентов россиян. Поэтому спрос на новое жильё остаётся на высоком уровне. Главные изменения коснулись бюджета покупки. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали покупательский спрос в сентябре и выяснили сколько средств готовы потратить на покупку жилья в Петербурге и Ленинградской области клиенты компании.
12.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Изменения в ФЗ-214 – спустя пол года – как отразились на рынке строительства, какие тенденции, изменилось ли что то для потребителя? Как повлияло на рынок страхования изменения в ФЗ-214, затронуло ли изменение другие смежные сектора
11.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры, продаваемые по договору переуступки в Петербурге, пользуются хорошим спросом. Главным плюсом приобретения такой недвижимости можно назвать более выгодные условия продажи, чем предложения у застройщика. Но зачастую логика клиентов говорит, что там где дешевле всегда больше риск. Генеральный директор BPI-group и Единого Центра Переуступок Александр Чумак рассказал о том на что необходимо обратить внимание при совершении подобных сделок.
10.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Количество зарегистрированных преступлений в сфере долевого строительства в первой половине этого года выросло почти на четверть. Всего с января по июнь 2017 года было Генпрокуратурой выявлено порядка 6 тысяч различных нарушений прав дольщиков. Какие нарушения можно встретить наиболее часто, а какие являются редкостью рассказала руководитель отдела строящейся недвижимости "М16-Недвижимость" Светлана Дьякова.
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» направило письмо Президенту РФ Владимиру Путину и Главе Совета Федерации Валентине Матвиенко с просьбой включить их населенный пункт в состав Петербурга.
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По итогам подведения итогов первого этапа конкурса “Доверие потребителя”, BPI Group вошла в ТОП-10 риэлторских компаний Санкт-Петербурга.
05.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Почти половина россиян считает недвижимость самым надежным инструментом инвестирования средств. Такие данные опубликовал ВЦИОМ. Причины понятны: ставки по банковским депозитам постоянно снижаются, даже крупные финансовые структуры испытывают трудности, а недвижимость несмотря на кризис по-прежнему является ликвидным активом, который приносит стабильный доход. Эксперты BPI-group проанализировали спрос на квартиры по переуступке и составили ТОП-5 районов Петербурга, где сосредоточен покупательский интерес на подобные предложения.
05.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первичный рынок Петербурга переживает не лучшие времена. Рост стоимости строительных материалов и острая конкуренция привели к тому, что цены на вторичку практически сравнялась с ценами на новые дома. В связи с этим, многие покупатели переориентировались со строящихся объектов на старый фонд. Но и это ещё не все. В городе зафиксирован случай двойной продажи квартиры на первичном рынке и это при том, что сделка проходила в полном соответствии с Федеральным законом №214. Договор был зарегистрирован в Росреестре, но и это не помогло. Случай разбирает генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова.
04.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», проекты квартальной застройки по-прежнему популярны среди покупателей - спрос на них уже достиг 70-75% в структуре продаж. Всего в Петербурге и Ленобласти насчитывается более ста подобных проектов – их доля составляет порядка 60% в общем объеме рынка.
02.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ограничения при покупке жилья с помощью материнского капитала
28.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным экспертов Rusland SP, спрос на покупку земли со стороны жилищных девелоперов смещается в сторону предложения в пределах КАД/ административных границ Петербурга. Так, за 1-3 квартал 2017 года под строительство жилой недвижимости в пределах КАД девелоперы купили на 120% больше земельных участков, чем за аналогичный период 2016 года.
26.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Основной риск покупки квартиры по неустойке заключается в том, что подрядчик не выполнит свои обязательства.
25.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов?
21.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наибольший спрос на новое жилье в Петербурге уже несколько лет подряд сосредоточен в основных локациях. Основными являются территории вблизи от станции метро “Девяткино”, находящиеся на территории Муринского сельского поселения и вблизи от станции “Парнас” в Выборгском районе города. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали покупательские запросы на новые квартиры и назвали 9 основных преимуществ Парнаса перед Мурино.
20.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По прогнозам международной консалтинговой компании Colliers International, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2017 года увеличится на четверть по сравнению с прошлым годом и составит около $1 млрд. Главной тенденцией 2017 года станет серьезный рост объема классических инвестиционных сделок – до $600 млн, что почти вдвое больше, чем в прошлом году, и сопоставимо с суммарным значением за 2014-2016 гг.
08.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Традиционно лето не является пиковым сезоном на рынке новостроек Петербурга. Многие из тех, кто планировал приобретение нового жилья, откладывают покупку на осень в ожидании акций от застройщиков или попросту уезжают в отпуска. Однако нельзя сказать, что летом рынок недвижимости замирает. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали покупательский интерес на новые объекты в Петербурге и выяснили, в каких районах города сосредоточился спрос на новое жильё с середины июля по середину августа.
05.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По данным на апрель 2017 года в России насчитывалось порядка 40 тысяч человек, зарегистрированных в 714 проблемных жилых объектах. На тот момент число обманутых дольщиков показывало медленный, но стабильный рост. Власти надеются улучшить ситуацию с ответственностью застройщиков с помощью Компенсационного фонда, на средства которого будет завершаться строительство проблемных объектов. Однако фонд коснется только новых дольщиков – что же будет с теми, которые уже включены в реестр, пока не ясно, рассказывает адвокат Олег Сухов.
30.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
30.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
30.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Зачем риэлторы организуют экскурсии по новостройкам Петербурга?
30.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Главным фактором при покупке нового жилья в Санкт-Петербурге по-прежнему является цена. Большая часть покупателей, которые предпочитают объекты на первичном рынке, сначала выбирают те, которые соответствуют их бюджету, а уже потом определяются с итоговым вариантом. Эксперты компании “Макромир” проанализировали покупательские запросы в период с июля по август 2017 года и выяснили, с каким бюджетом люди приходят на рынок жилья*.
28.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург наряду с Москвой является местом, куда стремятся переехать жители многих региональных городов. Но в связи с достаточно высоким спросом на недвижимость в Северной столице, цены также достаточно высоки, хотя и не так заоблачны, как в белокаменной. Эксперты компании “Макромир” посчитали, сколько квадратных метров смогут приобрести себе жители крупных городов, продав свою недвижимость?
25.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
24.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
24.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты Единого Центра Инвестиций проанализировали структуру спроса на квартиры в жилых комплексах на начальных этапах строительства. Согласно полученным результатам исследования, наиболее популярным районом для поиска подобных предложений стал Приморский район.
23.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Каждый второй потенциальный покупатель квартиры в новостройке озадачен вопросом: как сэкономить на покупке нового жилья? В период экономического кризиса наблюдается упадок в доходах населения, но жилье, не смотря на высокую стоимость, нужно всегда. Как же быть в таком случае, какие варианты существуют на рынке недвижимости для тех, у кого нет крупного счета в банке?
22.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос на новую вторичку и квартиры в уже построенных домах всегда был на высоком уровне. Преимущества этих вариантов очевидны: нет необходимости ждать пока объект построится, качество нового строительства намного превышает дома советской постройки и практически полностью отсутствуют юридические проблемы, которые свойственны для вторичной недвижимости.
21.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
18.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как россияне ищут жильё? Компания Google опубликовала данные исследования о том, что россияне стали чаще искать недвижимость в сети. По Вашему опыту, как обычный россиянин ищет жильё на первичном и вторичном рынке? Есть ли какой-то алгоритм?
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большая часть покупательского спроса в массовом сегменте недвижимости сосредоточена в 6 основных точках Петербурга и Ленинградской области: Мурино, Новое Девяткино, Шушары, Кудрово, Парнас и Янино. Эксперты компании М16 проанализировали структуру покупательского интереса на основе запросов в агентство и пришли к неожиданному результату.
16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Частная клиника на территории ЖК «GreenЛандия», который компания Setl City строит недалеко от ст. м. «Девяткино», скоро откроет двери для жителей Мурино. Специалисты будут вести бесплатный прием по полису ОМС для детей и взрослых. Адрес учреждения - Воронцовский бульвар, дом 4.
15.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет. Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не “котлована”, а “забора”, особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке. Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки.
11.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что покупатель недвижимости может сделать самостоятельно, а что лучше делать при помощи риэлтора?
10.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
09.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жители Москвы и Петербурга в рамках регулярного исследования компании Mix Research (mix-research.com) рассказали о том, какую недвижимость они приобретали за последние 5 лет и какую планируют купить в будущем.
09.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании М16 назвали три самых распространенных заблуждения о нынешнем положении дел на рынке недвижимости.
08.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
08.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Среди растущего числа апартаментов buy-to-live в Курортном районе конкуренция складывается из большого набора критериев, в том числе, она учитывает близость комплекса к побережью залива и КАДу. Причем второе соседство в повседневной жизни оказывается предпочтительнее.
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам?
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Муниципальный округ Горелово вошел в состав Красносельского района Санкт-Петербурга в 2013 году. В настоящее время на этой территории проживает более 28 тысяч человек. При этом численность населения постоянно растёт из-за активного жилого строительства. С момента перехода округа под патронаж города прошло 4 года. Кадастровая палата по-прежнему причисляет территорию к Ленинградской области. Эксперты агентства недвижимости «Квадраты» рассказали о том, как это влияет на процесс покупки жилья в этом районе Петербурга.
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании “М16” рассказал о том, поможет ли рынку недвижимости введение компенсационного фонда.
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несколько лет назад на рынке недвижимости Петербурга стали появляться новые проекты, которые именовались не квартирами, а апартаментами. Многие из тех, кто на тот момент искал объект на первичном рынке, сделали выбор в пользу таких выгодных по цене лотов в многофункциональных комплексах. Но более низкая цена обернулась отсутствием социальной инфраструктуры, парковочных мест и более высокими платежами за коммунальные услуги. По мнению экспертов компании “Макромир”, это привело к дискредитации самого понятия апартаменты.
03.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам (без “социалки”)?
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Ленобласти возобновилось строительство проблемного объекта “Ванино”. По Вашей оценке, какое сейчас количество “долгостроев” или ЖК, которые возводятся с задержками по срокам сдачи?
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Ленобласти возобновилось строительство проблемного объекта “Ванино”. По Вашей оценке, какое сейчас количество “долгостроев” или ЖК, которые возводятся с задержками по срокам сдачи?
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В I полугодии 2017 г. в Петербурге реализовано 22 элитных апартамента совокупной площадью 2,3 тыс. кв. м на сумму около 1,1 млрд рублей, подсчитали в компании Knight Frank St. Petersburg.
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какой оказалась первая половина 2017 г. для рынка недвижимости Петербурга? Сбываются ли прогнозы экспертов рынка о неизбежном повышении цен на «первичку»? Как отреагировал рынок на изменения в законодательном регулировании строительной отрасли? На эти вопросы отвечают эксперты Холдинга RBI.
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге основное направление развития жилищного строительства – это, конечно, «промышленный» серый пояс.
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли.
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные?
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Качественный объект за время возведения вырастает в цене на 40 процентов - Эксперт
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций?
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Кто чаще всего выступает потенциальным покупателем квартир эконом-класса?
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Насколько быстро раскупаются квартиры в эконом-классе в черте города?
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что вы посоветуете тем, кто стеснен в средствах и тем не менее желает приобрести квартиру эконом-класса?
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиции в жилую недвижимость СПб. Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций? Какие объекты сохранили такую привлекательность? Почему? Кто инвестирует средства в недвижимость?
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные? В чем основные плюсы и минусы южных районов? Какие локации активно застраивают, а где ещё есть потенциал? Только ли жильё массового сегмента возводится в южных районах СПб?
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные?
14.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно данным Петростата за апрель 2017 года, ТОП-5 сфер деятельности по уровню начисленных зарплат выглядит так. Больше других предсказуемо получают те, кто трудится в сфере добычи полезных ископаемых. Средняя начисленная заработная плата в этом сегменте превышает 200 тысяч рублей. Также в первую пятерку попали те, кто работает в сфере воздушного транспорта, финансово-страховых, информационных и связанных с водным транспортом компаниях. Аналитики компании MegaAgent посчитали, какое время понадобится сотрудникам этих отраслей на то, чтобы накопить на собственную новую трёхкомнатную квартиру в Петербурге.
13.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мнение: Говорить о равнозначной привлекательности севера и юга Петербурга не приходится
11.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос концентрируется вокруг городов, являющихся точками экономического роста. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в рамках деловой программы Московского урбанистического форума, прошедшей 6-7 июля в Москве.
07.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мнение: Квартиры евроформата - это функциональность планировок
05.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Практически половину квартир в строящихся домах покупатели приобретают на этапе возведения средних и верхних этажей, подсчитали эксперты ГК «Атлант». Подобный выбор во много обусловлен оптимальным соотношением цены и рисков дольщика.
04.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На данный момент, около 35-45 процентов квартир в новых домах эконом- и комфорт-классов предлагаются покупателям с чистовой отделкой. По мнению владельца компании MegaAgent Руслана Соешева, это свидетельствует о том, что большинство покупателей приобретают недвижимость для себя, а не для перепродажи или сдачи в аренду.
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
3 июля в Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга состоялись общественные слушания по первому проекту планировки территории (ППТ) города-спутника Южный.
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиции в жилую недвижимость СПб. Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций? Какие объекты сохранили такую привлекательность? Почему? Кто инвестирует средства в недвижимость?
29.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в первом полугодии 2017 года составил $556 млн (включая сделки по приобретению земельных участков), что в 1,7 раз выше значения аналогичного периода прошлого года. Объем классических инвестиционных сделок по приобретению действующих объектов коммерческой недвижимости с целью получения дохода достиг $287 млн, увеличившись вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года. При этом объем таких сделок за январь-июнь 2017 г. составил 88% от суммарного значения за весь 2016 год. Доля Санкт-Петербурга в общероссийском объеме классических инвестиционных транзакций выросла до 22%, что является самым высоким показателем за последние пять лет. Доля иностранного капитала в общем объеме инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составила 21% по итогам первого полугодия 2017 года.
27.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные? В чем основные плюсы и минусы южных районов? Какие локации активно застраивают, а где ещё есть потенциал? Только ли жильё массового сегмента возводится в южных районах СПб?
27.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно нововведениям в ФЗ №214, к моменту, когда строительная компания сможет привлекать деньги дольщиков, должен быть полностью оплачен минимальный уставной капитал. Его размер напрямую привязан к площади строящегося жилья этим девелопером. По мнению управляющего партнера компании “МАКРОМИР” Сергея Шулика, такие новведения приведут к трём значительным переменам на первичном рынке жилья.
26.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Только около 25% квартир в новостройках массового сегмента Подмосковья покупатели приобретают за счет собственных средств, не прибегая к различным формам кредитования. К такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант» в результате исследования структуры сделок в своих проектах. С начала кризиса в 2014 году доля подобных покупок снизилась на 10%.
21.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры на котловане реализуются застройщиком с дисконтом до 15-20%, это позволяет инвестору получить соответствующую прибыль от продажи квартиры на момент окончания строительства. Кризис 2014 года отразился в динамичном росте цен на недвижимость, что позволило инвесторам получить до 30% прибыли от реализации приобретённой ранее недвижимости. Специалисты E3 Investment отмечают, что на этой волне успеха многие частные инвесторы начали массово скупать недвижимость, рассчитывая на аналогичный успех, однако сегодня большая часть таких квартир не реализована, ввиду отсутствия на них спроса.
14.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Доля квартир с чистовой отделкой в Санкт-Петербурге на сегодня составляет около 40% от всего предложения. На долю квартир с выполненной застройщиком подготовкой под чистовую отделку приходится порядка 45%, остальные 15% предлагаются покупателю без проведения какой-либо отделки.
13.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Общий объём предложения на рынке первичного жилья в Петербурге сейчас составляет 6 869 800 квадратных метров. Согласно данным пресс-службы оргкомитета Премии UrbanAwards, наибольшая его часть – объекты комфорт-класса: именно на этот формат ориентируются крупнейшие девелоперские компании, и именно он наиболее востребован у покупателей. Лидерами по объёму предложения на первичном рынке жилья стали Приморский, Московский и Выборгский районы Петербурга.
09.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Около половины апартаментов в Петербурге приобретаются инвесторами для сдачи в аренду. В чем преимущество такого объекта перед обычными квартирами?
08.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Привычные подходы к многоэтажной застройке города уходят в прошлое. По мнению экспертов, проектирование и благоустройство новостроек будущего предполагают активное участие жильцов.
06.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Финский концерн EKE Group приобрел у европейской строительной компании STRABAG SE участок на Лиговском проспекте, 60-62 площадью 2,5 га рядом с парком Сан-Галли. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International, которая представляла интересы продавца на эксклюзивной основе.
05.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В России аренда недвижимости с последующим выкупом не является общеизвестным инструментом. Несмотря на растущую популярность, большинству россиян о его возможностях практически ничего не известно. Часто это приводит к тому, что опираясь лишь на собственные догадки и предположения, люди заполняют информационный вакуум вокруг нового продукта мифами и слухами. Те иногда настолько глубоко укореняются в обществе, что переубедить людей, даже имея неопровержимые доказательства, становится практически невыполнимой задачей.
02.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "Ренейссанс Констракшн" (российская "дочка" турецкого Ronesans Holding) выступит инвестором и генеральным подрядчиком проекта строительства города-спутника Петербурга Южный, сообщила пресс-служба правительства города.
29.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По оценкам специалистов E3 Investment, сегодня на рынке первичной жилой недвижимости порядка 15 % сделок совершаются с инвестиционными целями. Инвестиционная активность показывает рост и стремится к показателям докризисного периода. Пик активности пришёлся на 2014 год, когда порядка 20 % сделок совершались инвесторами. Платёжеспособность населения была на достаточно высоком уровне, а кризис послужил толчком для вложения накоплений, в частности, для их сбережения.
26.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мнение: Квартиры-студии и однушки — самые востребованные лоты на рынке новой недвижимости Петербурга
25.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
23.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Пионер» приступила к реализации жилого квартала LIFE-Лесная, второго проекта линейки LIFE в Санкт-Петербурге. Строительство ведется в Выборгском районе, рядом со станцией метро «Лесная», на улице Новолитовской.
22.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Аналитики компании «ИнтерГрупп», реализующей проект редевелопмента территории бывшего завода «Самсон» в Московском районе Санкт-Петербурга, отмечают рост покупательского спроса на жилье в объектах реновации. По данным исследования, проведенного специалистами компании, лишь 18% представленных в Северной столице новостроек являются проектами редевелопмента. При этом на их долю приходится около 30% от общего числа сделок.
17.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стоит ли инвестировать деньги в бюджетное жильё?
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru