Публикации за 05 августа 2004 года
Квартиры в Петербурге подешевеют через 4 года
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Смольный намерен стабилизировать рост цен на жилье, увеличив количество новостроек в Петербурге. Об этом сообщил вчера на пресс-конференции по случаю празднования Дня строителя вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.
Юридический либез: Земли сельскохозяйственного назначения
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В соответствии с Земельным Кодексом РФ все земли в России по целевому назначению подразделены на категории. Особое место в этом списке занимают земли сельскохозяйственного назначения.
Темпы роста ввода жилья в 2004 году сократятся
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозируемый ввод жилья в 2004 году составит 2 млн кв метров против 1 млн 758 тыс годом ранее (рост 14 % против роста в 45 % в 2003 году по отношению к 2002 году – прим. ИА REGNUM), заявил сегодня на пресс-конференции вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Об этом сообщает ИА REGNUM. По словам Вахмистрова, если удастся развить вводимую сегодня систему торгов на право аренды земельных участков на инвестиционных условиях, то ожидаемый ввод жилья в 2006 году составит 2,5-2,6 млн кв метров.
А. Вахмистров: `Просто еще не все привыкли к новым правилам игры`
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Накануне очередного профессионального праздника – Дня строителя – `профильный` вице-губернатор Александр Вахмистров дал интервью шеф-редактору ИА REGNUM-Балтика` Оксане Чернышевой.
В третьем чтении принят закон об ипотечной системе для военнослужащих
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на пленарном заседании в четверг приняла в заключительном третьем чтении законопроект "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Документ поддержали 335 депутатов, против высказался 91 парламентарий, воздержались 2.
В Петербурге пройдет парад флагов строительных организаций
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Официальные торжественные мероприятия, посвященные Дню строителя, пройдут в Петербурге 5 и 6 августа. В частности, завтра в первой половине дня на стадионе "Петровский" состоится спортивный праздник, на котором планируется проведение соревнований по легкой атлетике и футбольного матча. А вечером состоится торжественный концерт в БКЗ "Октябрьский", где впервые в Петербурге пройдет парад флагов строительных организаций.
Цены на жилье в Петербурге опережают строителей
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Проблема роста цен на жилье является проблемой номер один для правительства Петербурга. Об этом в среду на пресс-конференции, посвященной Дню строителя, в Петербурге заявил вице-губернатор города Александр Вахмистров.
Будут ли в центре строить высотки?
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Я не собираюсь вступать в спор с главным архитектором города по вопросу строительства высотных зданий в центре Санкт-Петербурга, - заявил на пресс-конференции вице-губернатор Александр Вахмистров.
В Санкт-Петербурге 15% населения покупают жилье для сохранения доходов
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост цент на рынке жилья превышает рост средней заработной платы в Санкт-Петербурге. Об этом заявил на пресс-конференции вице-губернатор Александр Вахмистров. По его словам, это проблема номер один. Сейчас уже цены на вторичном рынке продажи жилья обогнали цены на новое жилье. Однако цена на жилье не может быть определена постановлением правительством. Снижение цен может обеспечить только увеличение предложения, т.е. рост объемов строительства.
Knight Frank выходит на рынок недвижимости Санкт-Петербурга
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
С приходом Knight Frank в Санкт-Петербург уже в ближайший год на рынке недвижимости могут произойти существенные изменения. По словам директора представительства Knight Frank St.Petersburg Елены Табала, в Санкт-Петербурге компания планирует охватить все сегменты рынка недвижимости - от жилой до промышленной.
Центр Санкт-Петербурга могут начать перестраивать
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Смольный всерьез задумался о начале строительных работ в центре города. При прежнем главном архитекторе Олеге Харченко эта тема вообще практически не обсуждалась, при новом - Александре Викторове - она стала одной из самых востребованных.
На город упали деньги
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Всемирный банк даст Правительству России взаймы $161 млн на реконструкцию исторического центра Петербурга.
К концу 2004 году в Петербурге планируется сдать 2 миллиона квадратных метра жилья
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
К концу 2004 года в Санкт-Петербурге планируется сдать 2 миллиона квадратных метра жилья, сообщил в среду на пресс-конференции в информационном агентстве "Интерфакс Северо-Запад" вице-губернатор города Александр Вахмистров.
Кредит для ипотеки
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Страховая компания "АльфаСтрахование" подписала соглашение с банком "ДельтаКредит" об участии в программе комплексного ипотечного страхования.
Прощайте, «хрущевки»
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Напомним, что программа, принятая в 200 году, должна быть реализована к 2020 году. В 2004 году должны быть введены в эксплуатацию два дома, предназначенные для расселения аварийного и ветхого жилья. Один из них - реконструируемый дом в поселке Понтонный, второй - корпус 1 в квартале 17А в Колпино.
В Питере «Трансвааля» не будет
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Чтобы в городе не повторялись трагедии, подобные той, чтоб произошла в московском аквапарке «Трансвааль», в Петербурге в ближайшее время будет создана служба по надзору за строительными работами, которая будет контролировать качество на всех этапах строительства.
Крупных застройщиков хотят ориентировать на «усадебную» застройку
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
«Надо ориентировать крупные домостроительные комбинаты, предприятия стройматериалов под строительство не только типовых «панелек» или стандартных монолитно-каркасных зданий, но и под массовую застройку одно-двухэтажных домов с одной квартирой», считает В. Аверченко.
Внешторгбанк и «Строймонаж» реализуют совместный ипотечный проект
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Санкт-Петербургский филиал Внешторгбанка запустит проект ипотечного кредитования на первичном рынке жилья совместно с корпорацией «Строймонтаж». Об этом в среду на пресс-конференции в АБН сообщила начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования Санкт-Петербургского филиала ОАО Внешторгбанк Татьяна Хоботова.
Тарифы ЖКХ в России за январь-июль выросли на 20,3% - Статслужба
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-июль 2004 года повысились на 20,3%, сообщила Федеральная служба государственной статистики в четверг.
Налоги в льготном режиме
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Из 27 законопроектов о формировании рынка доступного жилья к финишу пришли пока только 8. Большая часть из них касается изменений и дополнений в Налоговый кодекс. Эти законопроекты не вызвали ни в Думе, ни в обществе таких оживленных дискуссий, как скажем, новый Жилищный кодекс или изменения в Гражданский. Налоги для большинства из нас - терра инкогнита, и разобраться в них под силу только специалистам.
Сегодня положением дел в строительном комплексе страны займется правительство
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ на предстоящем в четверг заседании рассмотрит положение дел в строительном комплексе страны.
АКБ "Российский капитал" выдал в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов на сумму 1 млн. долл.
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
АКБ "Российский капитал" выдал в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов на сумму 1 млн. долл. Об этом на пресс-конференции в АБН (www.abnews.ru) сообщил заместитель управляющего филиала "Санкт-Петербургский" АКБ "Российский капитал" Антон Борисенко.
Механизм ипотечного кредитования станет более привлекателен после снижения ставки ЕСН в 2005г.
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Об этом 4 августа на пресс-конференции в АБН (www.abnews.ru) сообщил начальник финансового отдела корпорации "Петербургская недвижимость" Максим Ельцов. По его словам, снижение ставки единого социального налога на 9,6% в будущем году станет стимулом для работодателей увеличить долю "белой зарплаты", что в свою очередь благоприятно скажется на развитии ипотечного кредитования в РФ.
Из 60-ти петербургских строительных компаний только 5-7 "крупных игроков" работают с ипотекой
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Об этом на пресс-конференции в АБН (www.abnews.ru) сообщил начальник отдела маркетинга "Северный город" Максим Соболев. По его словам, рынок первичного жилья в Санкт-Петербурге оценивается в объеме 1 млрд. долл., что, по его словам, составляет 30% от общего объема рынка недвижимости в городе.
Управление офисной недвижимостью
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Управление офисной недвижимостью – это один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Несмотря на это, в России число профессиональных управляющих компаний невелико, развитие этой отрасли сдерживают собственники зданий, создавая собственные структуры, обслуживающие бизнес-центры. Однако, по мнению специалистов ситуация будет меняться и предпочтение получат профессионалы.
В СФ пройдет заседание по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья.
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Совете Федерации сегодня в состоится заседание Временной комиссии по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. Заседание проведет заместитель председателя Совета Федерации Светлана Орлова.
5 августа законодатели обеспечат формирование рынка доступного жилья
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
5 августа в Совете Федерации состоится заседание Временной комиссии по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья.
Риэлторов просят повернуться лицом к налоговикам
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Попытки Министерства по налогам и сборам разобраться в собственном хозяйстве почти всегда воспринимаются как покушение на наши карманы. Так случилось и с письмом из министерского департамента косвенных налогов, адресованным региональным службам, которое попало в прессу.
До трех лет лишения жилья, если человек систематически сдает свою квартиру внаем и не платит при этом в казну подоходный налог
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Те, кто зарабатывает на аренде квартир, могут спать спокойно. Вчера пресс-служба Федеральной налоговой службы (ФНС) срочно собрала пресс-конференцию, на которой руководители департаментов постарались "загасить" квартирный скандал, который вот уже неделю не сходит со страниц центральных СМИ. Оказывается, никто не собирается причислять граждан, сдающих квартиры, к мелким предпринимателям.
В.Аверченко: Архитектурные памятники нуждаются в частных руках
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Памятники архитектуры и градостроительного искусства надо передавать в частные руки, считает глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Объем инвестиций в основной капитал в строительной отрасли в России в I полугодии 2004 г. возрос более чем на 12%
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Объем инвестиций в основной капитал в строительной отрасли в России в первом полугодии текущего года возрос более чем на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объем строительства - более чем на 14%. Такие данные привел во вторник на пресс-конференции в РИА "Новости" руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Сезон распродаж еще не наступил
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
За последние несколько лет не только жилая, но и коммерческая недвижимость превратилась в высокодоходный инструмент инвестирования для различных компаний и финансовых институтов.
На этой неделе определится порядок расселения из ветхого жилья
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ на этой неделе выпустит распоряжение о порядке расселения из ветхого жилого фонда, сообщил на пресс-конференции глава агентства Владимир Аверченко.
Рабочие спешат разобрать дом на Шкапина
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
На улице Шкапина к сегодняшнему утру с 11-го дома уже сняли крышу и разобрали верхний этаж. Как передают "Вести ? Санкт-Петербург", работу не прекращают ни на минуту - здание уже начало разваливаться буквально на глазах.
Утверждены лауреаты конкурса на лучшую строительную организацию
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Во вторник 3 августа 2004 года были утверждены лауреаты Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии. Об этом сообщает пресс-служба Федерального агентства по строительству и ЖКХ.
Строительный комплекс России имеет запас мощности в объеме 40%
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тенденции последних лет показывают, что в зависимости от спроса и предлагаемых инвестиций строительный комплекс России способен развиваться и имеет запас мощности в объеме примерно 40%. Об этом во вторник на пресс-конференции в «РИА Новости» заявил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко.
Новых квартир все больше, но из ветхого жилья переселиться можно будет не раньше 2025 года
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В 2004 году цены на жилье вырастут в России примерно на 20%, заявил на вчерашней пресс-конференции руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко. По его мнению, в ближайшие годы квартиры будут дорожать повсюду, а вот Москва уже достигла потолка.
Глава агентства по строительству прогнозирует удвоение объемов вводимого жилья к 2010 году
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Объемы вводимого жилья в России к 2010 году возрастут до 80 млн. кв. метров в год, заявил во вторник на пресс-конференции в Москве руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Статслужба: Цены на первичном рынке жилья в РФ во II квартале 2004г. выросли
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Цены на первичном рынке жилья в России во II квартале 2004г. по отношению к I кварталу с.г. увеличились на 4,1%, сообщила Статслужба РФ. По отношению к IV кварталу 2003г. рост составил 9,8%. На вторичном рынке жилья во II квартале 2004г.
Жители Пушкина - против уплотнительной застройки
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Несанкционированный пикет против уплотнительной застройки, организованный инициативной группой жителей, состоялся сегодня в г. Пушкин.
Министерство природных ресурсов планирует проверить законность строительства коттеджей на природоохранной территории в Ленинградской области.
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Министерство природных ресурсов планирует проверить законность строительства коттеджей на природоохранной территории в Ленинградской области.
Правительство РФ намерено усилить антимонопольный контроль на рынке жилья
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Об этом говорится в документе "Основные направления деятельности правительства РФ до 2008 года", подписанном премьер-министром РФ Михаилом Фрадковым. По мнению экспертов Кабинета министров, "жилищная проблема в стране решается неудовлетворительно, в то время как покупка современного жилья доступна лишь 7-10 процентам наиболее обеспеченных граждан".
На сколько подешевело жилье?
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Видимо, так устроен человек, но он никогда не бывает доволен тем, что у него уже есть. Что-то похожее наблюдается в связи с динамикой стоимости столичного жилья. Сначала все волновались в связи с постоянным ростом стоимости московских «квадратов». В июле обеспокоились уже тем, что рост этот прекратился. В связи с чем озаботились вопросом: «Является ли это сезонным фактором или же речь идет о стагнации, связанной в том числе и с банковским кризисом?».
Вероятно их будет 40
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В августе нынешнего года Администрация Санкт-Петербурга утвердит перечень предприятий, подлежащих выводу из центра города
Фонд развития Санкт-Петербурга
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 28 июля 2004г. в целях сохранения и восстановления объектов культурного наследия, находящихся на территории Санкт-Петербурга, а также развития инженерной, жилищной и социальной инфраструктуры, поддержки образования, науки, культуры и искусства, научных и инновационных проектов решено создать некоммерческую организацию "Фонд развития Санкт-Петербурга".
Надо знать мнение общественности
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Концепция генерального плана Санкт-Петербурга до 2025г. рассмотрена правительством, и сейчас начался этап его обсуждения, - сообщил на пресс-конференции в Законодательном собрании заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре администрации Санкт-Петербурга Виктор Полищук.
"Продвинутое" законодательство
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Законодательство Санкт-Петербурга в сфере градостроительства ? "наиболее продвинутое" среди регионов СЗФО.
Депутаты предложили новому главному архитектору создать координационный совет
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты Санкт-Петербурга предложили новому главному архитектору А.Викторову создать координационный совет по земельным вопросам.
В КГА Петербурга надеются на увеличение штата
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В комитете по градостроительству и архитектуре администрации Петербурга (КГА) надеются на расширение штата. Об этом сообщил журналистам в понедельник заместитель председателя КГА Виктор Полищук. Он отметил, что сегодня в комитете работает 200 человек, что для нужд почти 5-милионного города явно недостаточно.
Сколько стоит… риск?
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Приняв принципиальное решение взять в долг у банка на покупку квартиры, потенциальный заемщик должен быть готов к тому, что для банка он станет объектом (или, правильнее сказать, субъектом) пристального изучения. Перед тем, как решать, выдать кредит или нет, кредитор проводит анализ и проверку информации, которую заемщик предоставляет в банк. Цель этих действий – оценить риск возможного невозврата денег.
Глава КГА Петербурга против термина «уплотнительная застройка»
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Уплотнительная застройка — это непрофессиональный термин. Об этом в понедельник на встрече с парламентариями заявил главный архитектор города, председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов. Он подчеркнул, что, например, для центра города такое определение вообще неприменимо, так как здесь нет понятия «плотность».
Промзоны в Петербурге — резерв для жилищного строительства
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Промышленные зоны, приближенные к центру города, — серьезный резерв для развития непроизводственных функций. Такое мнение выразил вчера на встрече с городскими парламентариями председатель Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Петербурга Александр Викторов.
Дума пытается спасти ипотеку
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Ипотечные агенты теперь будут освобождены от налога на прибыль. А те, кто вкладывает деньги в выпускаемые ипотечными агентами облигации, будут отчислять в государственную казну не 24%, а 9% налога на прибыль. Цель этих поправок к жилищному законодательству, принятых Госдумой, - добиться снижения ставок по ипотечным кредитам.
Налоговики не будут брать НДС при аренде жилья
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Налоговики не будут брать НДС и единый социальный налог с граждан, сдающих квартиры в аренду. Им этого не позволит налоговый кодекс.
Россиян обяжут страховать жилье
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госстрой не исключает возможности введения в России системы обязательного страхования гражданской ответственности владельцев жилья. Об этом на встрече с журналистами заявил на директор департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Минпромэнерго Сергей Круглик.
В Санкт-Петербурге на месте промышленных зон построят бизнес-центры
03.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Перебазировка предприятий, находящихся в Санкт-Петербурге, - дело сложное, поэтому их можно перепрофилировать в бизнес- или научные центры, - считает главный архитектор Санкт-Петербурга Александр Викторов. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, такое мнение он высказал в ходе встречи с петербургскими парламентариями.
Каждый третий купит квартиру
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Принятый в первом чтении в начале лета пакет, состоящий из 27 проектов законодательных актов, направленных на формирование в Российской Федерации рынка доступного жилья широко и бурно обсуждалось общественностью. Фонд "Институт экономики города" на очередном заседании "Дискуссионного клуба" заявил тему: "Формирование рынка доступного жилья".
Банковская группа Росбанка и ОВК в ближайший год направит около $100 млн. на развитие ипотеки
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Банковская группа Росбанка и ОВК намерена в течение ближайшего года направить порядка $100 млн. на развитие ипотеки, заявил председатель правления Росбанка Александр Попов. "Это одна из наших приоритетных программ, и в том числе, а может быть, даже преимущественно в регионах", - заявил он, отвечая на вопросы читателей газеты "Комсомольская правда" в рубрике "Прямая линия".
Использование льготы при налоге на имущество
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В 2004 г. вступил в силу Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2003 г. № 684-96 «О налоге на имущество организаций» (в редакции Закона СПб от 02.04.04 № 146-24), который вызвал многочисленные затруднения при исчислении налогов у организаций, применявших до этого момента льготы по налогу на имущество на основании подп. «в» п.1 ст.11-3 Закона Санкт-Петербурга от 28.06.1995 № 81-11 «О налоговых льготах».
Архитектура в законе
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Я готов к диалогу, но только чтобы этот диалог не затягивался Вчера недавно назначенный на должность главного архитектора города Александр Викторов общался с депутатами Законодательного собрания Петербурга. Встреча была первая, а потому считалась ознакомительной.
Наука ипотека
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
По подсчетам специалистов, цены на жилье в прошлом году выросли на 30% и на столько же увеличились в этом году. Причем на этом цены не остановятся, и жилье будет продолжать дорожать. В таких условиях для большинства людей, желающих обрести собственную квартиру, но не имеющих прямо сейчас достаточных средств для этого, единственным приемлемым вариантом можно назвать покупку недвижимости в рассрочку, или, другими словами, в ипотеку.
Офисное управление: собственники или профессионалы
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Управление офисной недвижимостью – это один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Несмотря на это, в России число профессиональных управляющих компаний невелико, развитие этой отрасли сдерживают собственники зданий, создавая собственные структуры, обслуживающие бизнес-центры. Однако, по мнению специалистов ситуация будет меняться и предпочтение получат профессионалы.
Санкт-Петербург. На покупателя расставили сети по всему городу
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Довольно часто сети-конкуренты открывают свои магазины на небольшом расстоянии друг от друга, что предполагает активизацию их действий в отношении клиентов.
Законопроект об ипотеке для военнослужащих принят во втором чтении
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума в субботу 31 июля приняла во втором чтении проект закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Концепция Генерального плана развития Санкт-Петербурга до 2025 года будет представлена на рассмотрение депутатов в начале осени
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Концепция Генерального плана развития Санкт-Петербурга до 2025 года будет представлена на рассмотрение депутатов в начале осени. Об этом сегодня, 2 августа, на встрече с депутатами Законодательного собрания Санкт-Петербурга сообщил главный архитектор города Александр Викторов.
Дума решила квартирный вопрос
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В субботу Госдума приняла в третьем чтении 8 законопроектов из пакета по формированию рынка доступного жилья. И вот как оценил одобренные депутатами поправки в Бюджетные и Налоговые кодексы вице-спикер Думы Георгий Боос, глава специальной комиссии "Единой России" по подготовке первого общенационального проекта.
Ипотеке нужны квадратные метры
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Принятие пакета документов, необходимых для решения жилищной проблемы, вряд ли сделает ипотеку массовой. Сегодня на ипотечном рынке спрос значительно превышает предложение (вместо необходимых 332 млрд. рублей банки готовы предоставить максимум 53 млрд. рублей). Так что в ближайшее время вряд ли будут снижены процентные ставки по кредитам. Есть и другая проблема: объемы строительства нового жилья покрывают потребности лишь 1,5% россиян. Таким образом, для решения квартирного вопроса необходимо больше строить и создать условия, чтобы банки смогли выдавать дешевые «длинные» деньги. Одновременно необходимо выстроить систему, при которой бы ипотека не толкала вверх цены на недвижимость.
Освобождение от налогообложения ипотечного агента
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
субботу Государственная Дума приняла в третьем чтении восемь законопроектов из пакета о формировании рынка доступного жилья. Помимо поправок в статьи Налогового кодекса последний депутатский рубеж прошли изменения в следующие законы: "О плате за землю" и "О государственной пошлине".
А.Викторов: Санкт-Петербург имеет большой земельный резерв для создания непроизводственных зон
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Санкт-Петербург имеет большой земельный резерв для создания непроизводственных зон. Такое мнение председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов высказал сегодня, 2 августа, на встрече с депутатами Санкт-Петербурга в Мариинском дворце.
Госдума приняла законопроект о системе жилищного обеспечения военных
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на сегодняшнем внеочередном заседании приняла во втором чтении законопроект "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Закон регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих.
Чиновники предлагают благоустраивать дворы Петербурга по правилам
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В правила комплексного благоустройства петербургских дворов выдвигаются три основных требования: обязательное согласование проекта благоустройства двора с управлением по эстетике городской среды, рациональное использование территории, а также обязательное наличие во дворе комплекса элементов (детской площадки, хозяйственная площадка, место для отдыха и др.) и соответствие существующим ГОСТам и санитарным нормам.
На Васильевском острове через год появится современный яхт-клуб
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В соответствии с программой благоустройства берегов Невы и прилегающих акваторий губернатор Петербурга Валентина Матвиенко поручила директору городского Центра маломерного флота Кириллу Самойловичу подготовить свои предложения по развитию сети современных яхт-клубов. Как пишет газета "Санкт-Петербургские ведомости", строительство одного из таких клубов уже началось. Он будет располагаться на месте нынешней базы маломерного флота "Ленинградец" на Васильевском острове, в конце Наличной улицы рядом с причалами Северо-Западного пароходства.
Городской Штаб Благоустройства проинспектировал три района Петербурга
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера состоялось выездное совещание Городского Штаба Благоустройства ? специального подразделения правительства Петербурга, координирующего усилия ведомств по улучшению городских условий. Чиновники, ответственные за безопасность, комфорт и эстетику, объехали "дозором" Красногвардейский, Невский и Фрунзенский районы.
«Я бы не стал жить на тридцать втором этаже» – Александр Толкачев
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Не так давно в Госстрое России была проведена выемка документов в связи с деятельностью посреднической компании, получавшей строительные лицензии и продавшей их на сторону. О том, почему правоохранительные органы заинтересовались Федеральным лицензионным центром, журналисту RBC daily Елене Тофанюк рассказывает руководитель центра Александр Толкачев.
МНС обложит владельцев сдаваемого жилья НДС
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
МНС планирует обложить владельцев сдаваемого жилья 18%-ным НДС в дополнение к действующему ныне налогу на прибыль в 13%. Об этом сообщается в письме замминистра по налогам и сборам Ольги Сердюк.
ЗАО "Проммонолит" строит 5-этажный гараж-парковку
30.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Проммонолит" в качестве генподрядчика строит 5-этажный гараж-парковку на 275 автомобилей в Московском районе, на Стартовой ул., 17 (у аэровокзала Пулково-2). Возведен каркас здания.
ОАО "Охтинский завод строительных машин" реконструирует здание под торгово-офисные цели в Московском районе
30.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
ОАО "Охтинский завод строительных машин" на правах заказчика, застройщика и инвестора реконструирует 6-этажное здание под торгово-офисные цели в Московском районе, на Московском пр., 135, лит. А.
ЗАО "ИВИ-93" приступило к строительству жилого дома с подземной автостоянкой в Петроградском районе
30.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "ИВИ-93" на правах застройщика, заказчика и инвестора приступило к строительству жилого дома с подземной автостоянкой в Петроградском районе -- на ул. Графтио, 3-5. Проектируется 7-этажный с мансардой дом и автостоянка на 62 машины.
Прекращение прав на землю
30.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Земельный кодекс РФ содержит перечень оснований прекращения или ограничения прав на землю. Например, в соответствии со статьей 44 ЗК РФ право собственности на землю прекращается при отчуждении земельного участка другим лицам, отказе от него или принудительном изъятии.
Банк «Зенит» приступает к реализации программы ипотечного кредитования.
30.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Основные параметры Программы ипотечного кредитования были утверждены на заседании правления банка «Зенит». Программа предусматривает предоставление частным лицам кредитов на приобретение квартир на вторичном рынке в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Альметьевске, Казани, Ростове-на-Дону, Кемерово, Курске и Челябинске, сообщает пресс-служба банка.
Knight Frank в Питере
30.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Английская компания Knight Frank, которая на сегодняшний день является признанным специалистом на международном рынке недвижимости, открыла офис в Санкт-Петербурге.
Строителям не хватает жилья
29.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Участники строительного рынка опасаются, что объем вводимого жилья в ближайшие годы заметно сократится и поднимают на него цены. Управление инвестиций заверяет, что никакого провала нет и не будет. Dp.ru собрал данные о количестве участков, выделявшихся под строительство при Владимире Яковлеве и Валентине Матвиенко, и постарался разобраться, кто прав.
Холдинг "Атлант-М" к 2008г. планирует построить в Санкт-Петербурге автомобильный гипермаркет стоимостью 10 млн долл.
29.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый гипермаркет будет представлять собой многоэтажное здание по западному образцу.
Жилищники намерены ужесточить борьбу с неплательщиками квартплаты
29.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Жилищные организации Кировского района намерены ужесточить политику по отношению к тем арендаторам и гражданам, которые регулярно не оплачивают коммунальные услуги. По подсчетам жилищников, около пятидесяти процентов от всей суммы квартплаты приходится на поставку горячей воды и отопление помещений.
Развитие ипотеки требует понижения процентных ставок
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Национальная ассоциация участников ипотечного рынка (НАУИР) решила внести свой вклад в уменьшение суммы первого взноса в ипотечное жилье. Глава ассоциации Владимир Пономарев пообещал, что с помощью механизма страхования ее удастся снизить с 30 процентов до 10. Попечительский совет НАУИР возглавил министр промышленности и энергетики Виктор Христенко.
Выиграно сражение, а не война?
29.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
История с уплотнительной застройкой двора дома N41 по 10 линии Васильевского острова, о которой уже писала "Фонтанка", возымела продолжение. Сегодня утром в редакцию позвонил адвокат, представляющий интересы жильцов домов, окружающих злосчастный двор, и сообщил о том, что застройщик возобновил попытки установить забор на территории. Интересно и то, что разрешением конфликта наконец занялась администрация Василеостровского района.
С.Никешин повторно внес в Законодательное собрание законопроект по вопросу инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
АБН. 29.07.2004, Санкт-Петербург 13:13 На рассмотрение Законодательного собрания после снятия с регистрационного учета в соответствии с регламентом депутатом Сергеем Никешиным повторно внесен проект закона "О совершенствовании механизма осуществления инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге".
Областные коттеджи разрешат спасти
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Минприроды РФ начало кампанию против незаконных построек в природоохранных зонах Подмосковья и планирует снести местные коттеджи. Власти Ленобласти обещают, что владельцам коттеджей будет предоставлена возможность переоформить документы на землю в соответствии с законом и заверяют, что сносить ничего не будут.
Крестовский остров зальют пивом
29.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
СПб. Перенос Пивного фестиваля на стадион имени С.М. Кирова принесет убытки как пивоваренным компаниям, так и девелоперам элитной застройки Крестовского острова.
В Петербурге анонимным звонком «заминировали» стройплощадку
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге анонимным сообщением о якобы готовящемся акте терроризма пытались остановить работы на стройплощадке.
Собственники потеснят арендаторов
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Собственники земли под промышленными предприятиями Петербурга получили подарок - теперь они не будут платить налог на землю больше, чем арендаторы и смогут уменьшить платежи по самому налогу. В свою очередь администрация города лишилась дополнительного рычага по вытеснению из центра Петербурга промышленных предприятий.
Правительство РФ в 2005 году предполагает приватизировать 1916 объектов
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ в 2005 году предполагает приватизировать 1916 объектов против 1804 объектов, запланированных к продаже в 2004 году. Такие данные содержатся в прогнозном плане приватизации федерального имущества на 2005 год и на период до 2007 года.
Интернет объявляет войну квартирным мошенникам
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Интернете появился сайт, целиком и полностью посвященного мошенничествам при аренде недвижимости. Администрация сайта ставит своей целью дать возможность людям проверить координаты агентств, хозяев, жильцов, прежде чем платить деньги и попадаться на удочку аферистов.
БТИ лишилось функций по технической инвентаризации
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральным законом от 11 мая 2004 г. N 39-ФЗ "О внесении изменений в статьи 8, 18 и 27 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривается сохранение у государственных органов (организаций), осуществлявших государственных учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, полномочий только по учету объектов недвижимого имущества.
Госдума рассмотрит в третьем чтении большую часть законопроектов из "жилищного пакета" еще до конца июля
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума рассмотрит в третьем чтении большую часть законопроектов из так называемого "жилищного пакета" еще до конца июля. Об этом заявил во вторник председатель палаты Борис Грызлов.
Депутаты вновь борются в "целевкой"
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Законодательное собрание Петербурга поступил законопроект о внесении изменений в горосдкой закон о порядке предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции.
«Атлантик» займется делом
29.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Впервые со времени возобновления торгов на право аренды земельных участков был продан лот не под жилье и торговлю, а под деловой центр. Лот в Приморском районе по начальной цене $680 тыс. купило ООО «Атлантик».
Граждан, сдающих квартиры, хотят обложить НДС
29.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Налоговики решили собрать с граждан, сдающих квартиры, НДС и социальный налог. Под фискальный пресс попадут в первую очередь те, кто сдавал квартиры легально и раскрыл налоговым инспекциям информацию о своих доходах. В качестве “бонуса” им грозит еще и уголовная ответственность.
Для расселения Шкапина до 2008 г. будет выделено 300 млн. руб.
28.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Для расселения аварийного квартала на ул. Шкапина в Санкт-Петербурге до 2008г. будет выделено 300 млн. руб.