Публикации за 21 октября 2014 года
Жители Крыма смогут бесплатно получить землю под строительство, но не все
21.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Госсовет Крыма разрабатывает законопроект, который позволит жителям полуострова бесплатно получить участок земли. Правда, это смогут сделать только те, кто еще до мартовского референдума о присоединении к России стояли в очереди на ее получение.
Рынок аренды элитной недвижимости столицы падает из-за уезжающих иностранцев
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сотрудники иностранных компаний, традиционно формировавшие основной спрос в сегменте дорогой аренды в Москве, массово покидают столицу России из-за сложной политико-экономической ситуации. Их отъезд начался еще летом этого года, а статистика начала осени только усугубила ситуацию.
Новый налог на недвижимость увеличит объем предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Увеличение налоговой нагрузки в ближайшие 2-3 года приведет к росту предложения до 15% на вторичном рынке недвижимости в престижных районах Москвы.
Пресненский район, Остоженка и Арбат лидируют в Москве по дороговизне жилья
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В целом, за III квартал 2014 г. объем предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в сравнении с прошлым кварталом увеличился за счет старта официальных продаж в ЖК «Полянка, 44», в рамках которого к реализации были заявлены порядка 100 лотов. Таким образом, по итогам III квартала 2014 г. продажи велись в 55 корпусах в составе 31 жилого комплекса элитного класса. Общее количество квартир в реализации к концу III квартала 2014 г. составило 976 шт. общей площадью более 173 000 кв. м.
Столичные власти намерены увеличивать количество пешеходных зон в городе
21.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшие несколько лет власти Москвы планируют спроектировать и построить несколько сотен километров новых пешеходных зон. До конца текущего года ожидается выпуск проектов примерно на 150 км пешеходных участков. Эксперты компании NAI Becar рассказали об инвестиционной привлекательности таких зон, их влиянии на городскую среду и аналогичном опыте за рубежом.
Сфере ЖКХ Петербурга грозит дефицит технических специалистов
21.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Начало отопительного сезона ежегодно проявляет множество недостатков в системе содержания жилищного фонда Санкт-Петербурга. Эксперты социальной сферы отмечают, что в этом году по сравнению с прошлым в разы уменьшилось количество внеплановых ремонтов теплосетей, однако возникла не менее серьёзная проблема – дефицит технических специалистов.
Москва не хочет строить метро в Рублево-Архангельское за "свой счет"
20.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы настаивают на том, чтобы Сбербанк профинансировал строительство линии метро в Рублево-Архангельском, рассказал первый заместитель руководителя столичного департамента строительства Владимир Швецов.
Власти ограничат возможность россиян прописывать родственников в неприватизированных квартирах
20.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В пятницу Государственная дума должна рассмотреть законопроект, согласно которому в неприватизированных квартирах, принадлежащих семьям по договору соцнайма, прописывать новых родственников можно будет лишь до тех пор, пока средний размер площади на одного жильца не упадет ниже соцнормы, установленной в регионе. Таким образом под запрет рискуют попасть не только бабушки, тетушки, свекрови, но и мужья.
Бесплатная приватизация жилья закончится в следующем году
20.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Бесплатную приватизацию жилья в России необходимо закончить в 2015 году, считает председатель общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин.
Новый налог на недвижимость обяжет экс-главу "Оборонсерсиса" Евгению Васильеву ежегодно платить государству около 660 тысяч рублей
20.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На этой неделе Мосгордума приняла новый налог на недвижимость, который вводится в 2015 году и будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости жилья, более приближенной к рыночной. Первые платежки должны прийти в 2016 году. Примерные расчеты этого налога для простых москвичей уже не раз публиковались в прессе, а журналисты решили подсчитать, сколько придется выложить государству за свои квартиры известным столичным жителям.
Объём предложения на рынке элитного жилья в Москве составляет 53 объекта
20.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В сентябре на первичном рынке элитного жилья было представлено 53 объекта, общее количество экспонируемых квартир и апартаментов составило 1511. Объем предложения в сентябре увеличился на 22 элитные квартиры/апартамента. На рынок вышли два клубных дома, где ведется реконструкция и реставрация старинных особняков с сохранением исторических фасадов зданий.
В столице открыто движение по новой эстакаде на развязке Можайского шоссе и МКАД
17.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин открыл в четверг движение по новой эстакаде на развязке Можайского шоссе и МКАД.
В Чеченской республики китайцы планируют построить экодеревню
17.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Китайские инвесторы намерены выращивать в Чечне рис, овощи и ягоды, а также развивать туризм - строительство экодеревни в Шелковском районе региона начнется до конца года, сообщается со ссылкой на главу района Абдулкахира Израйилова.
Жилищно-коммунальные услуги в Крыму значительно подорожают
17.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
С октября в Крыму повысились тарифы на коммунальные услуги. В первую очередь в цене подорожали электроэнергия и водоснабжение. И, скорее всего, это не последний рост в этом году.
Эксперты постарались разобраться в чем состоят принципиальные отличия премиальных классов недвижимости
17.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Трудности с классификацией объектов в высоких ценовых сегментах возникают во многом потому, что застройщики стремятся позиционировать свои объекты в более высоком классе, чтобы повысить статус объекта и его капитализацию, а также привлечь покупателей», – комментирует Анна Карпова, руководитель Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – Если между премиум- и элитным классом можно установить ощутимые различия, то вот понятия элитный сегмент и делюкс почти синонимичны. Однако, если все-таки углубляться в вопрос, то термин делюкс чаще применяется к клубным домам с небольшим количеством квартир, с шикарными парадными входами и собственным лобби, с большими площадями квартир, начинающими от 150 кв. м, и потолками высотой от 3,6 м. В целом же назвав такие объекты элитными, вы все равно не ошибётесь в определении».
В Москве введут различную стоимость патентов на сдачу жилья
16.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве дифференцируют стоимость налогового патента на сдачу жилья.
Репутация застройщика и удачное местоположение являются главными параметрами ликвидности объекта недвижимости
16.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вопрос, как сохранить деньги, сегодня волнует многих. Чаще всего россияне вкладывают «свободные» средства в недвижимость, ведь именно этот актив считается самым надежным, т.к. всегда «отрабатывал» вложенные в него деньги. Однако сберечь и преумножить имеющиеся накопления поможет далеко не каждая покупка. Кроме того, непременным условием грамотной инвестиции является возможность быстро «сбросить» актив, продав его по выгодной цене. Специалисты Корпорации «Баркли» выяснили, как «опознать» ликвидную квартиру элитного и премиум-класса и не ошибиться с выбором.
Четвертный мост через Обь в Новосибирске будет построен за счёт местной казны и частных инвесторов
15.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Росавтодор низко оценивает шансы Новосибирска получить федеральную финансовую поддержку на строительство четвертого, Центрального, моста через Обь, сообщил замруководителя ведомства Игорь Астахов после заседания президиума Госсовета в Новосибирске в среду.
В Подмосковье вновь появится министр ЖКХ
15.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Мособлдума на заседании в четверг утвердила законопроект, по которому заместитель председателя правительства Дмитрий Пестов лишается полномочий министра ЖКХ.
В Крыму готовится к продаже санаторий олигарха Коломойского
15.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Санаторий "Форос" на южном берегу Крыма, ранее принадлежавший структурам днепропетровского губернатора-олигарха Игоря Коломойского, инвентаризируется и готовится к продаже, деньги пойдут в фонд защиты вкладчиков на компенсацию депозитов крымчан в "Приватбанке", сообщил во вторник врио главы республики Сергей Аксенов.
Конкурс на строительство дублера Кутузовского проспекта продлен
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы продлили открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения на строительство платного северного дублера Кутузовского проспекта, говорится в сообщении департамента экономической политики и развития Москвы.
Правительство Петербурга отменило конкурсы на проектные работы для строительства метро
14.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Санкт-Петербурга отменили конкурсы на инженерные изыскания для строительства пяти перспективных линий метрополитена стоимостью 1,7 миллиарда рублей - эти работы администрация планирует совместить с проектированием, сообщается со ссылкой на сообщение пресс-службы вице-губернатора Марата Оганесяна.
Столичные власти планируют строить гаражи на деньги полученные от платных парковок
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгордума предложит направлять деньги, вырученные городом от платных парковок, на строительство гаражей, сообщается со ссылкой на слова члена комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерия Теличенко.
12 тысяч человек, пострадавших от наводнения на Дальнем Востоке получили новые квартиры
14.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Государство построило либо купило пострадавшим от масштабного наводнения на Дальнем Востоке почти 230 тысяч квадратных метров жилья, помощь получили 12 тысяч человек, сообщил вице-премьер РФ Юрий Трутнев в ходе встречи с инвесторами в Доме правительства.
Власти Москвы определятся с архитектурной концепции столицы в декабре
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Финальное рассмотрение архконцепций новых серий типового жилья в Москве состоится в декабре этого года, сказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Президент поручил расследовать случаи завышения цен в сфере дорожного строительства
14.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Каждый случай необоснованного повышения цен на дорожные стройматериалы необходимо разобрать на предмет коррупционной составляющей, заявил президент России Владимир Путин.
Одна из улиц Москвы будет названа в честь Юрия Любимова
14.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Сергей Собянин поддержал предложение назвать одну из улиц города в честь режиссера Юрия Любимова, который скончался в воскресенье на 98-м году жизни, сообщается на официальном портале мэра и столичного правительства.
На подготовку спортивных арен Подмосковья к ЧМ будет выделено более 1,6 млрд рублей
13.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 1,6 миллиарда рублей будет выделено на реконструкцию подмосковных тренировочных арен в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года, сообщил министр физической культуры, спорта и работы с молодежью Московской области Роман Терюшков.
На востоке столицы построят 2 новых медицинских учреждения
13.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Два медицинских учреждения могут построить в восточном и северном округах Москвы - соответствующие проекты получили положительное заключение госэкспертизы, говорится в сообщении Москомэкспертизы.
По данным экспертов, ставка доходности по депозитам Фонда ЖКХ достигла уровня осени 2008 года
13.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ставка доходности по депозитам Фонда ЖКХ вернулась на уровень осени 2008 года, следует из материалов на сайте фонда.
Спортивные объекты должны вводиться в срок
13.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Президент России Владимир Путин поручил министрам спорта и строительства решить вопросы, касающиеся несоблюдения сроков ввода в эксплуатацию объектов спорта.
Дороги должны стать лучше
10.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин призвал улучшать качество строительства автодорог в РФ, в том числе повышать достоверность и точность сметной стоимости дорог.
Ещё 405 улиц Москвы станут платными для парковки автомобилей
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы приняли решение ввести платную парковку еще на 405 улицах российской столицы с 25 декабря, планируется, что она будет стоить 40 рублей в час, сообщила представитель ГКУ "Администратор московского парковочного пространства".
Московские апартаменты подорожали на 8,5%
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По оценкам «БЕСТ-Новострой», средняя цена апартаментов в Москве в третьем квартале выросла на 8,5% (по сравнению со вторым текущего года).
Элитная недвижимость Москвы подешевела на 10% в долларовом эквиваленте
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке элитных новостроек Москвы. Предложение уменьшилось на 1%, цены снизились и в рублях на 0,6%, и в долларах на 9,9%.
Столичные приставы начали списывать долги за услуги ЖКХ с банковских карт
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Столичные приставы начали активно списывать долги злостных неплательщиков за услуги ЖКХ прямо с их банковских счетов - как зарплатных, так и личных. За последние полгода по решению суда денежные средства были сняты у 560 тысяч должников - пользователей "Сбербанка". Об этом рассказал официальный представитель Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Москве Тимур Коробицын.
ФБК Алексея Навального расказали о странном повышении цены на строительство медцентра в Ноябрске
10.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Перинатальный центр в Ноябрьске из разряда "краса и гордость Ямала" может перейти в разряд "скандал года". Еще месяц назад медики с гордостью рапортовали о завершении строительства объекта. Однако на днях выяснилось, что выделенных ранее бюджетных средств не хватило: на завершение работ необходима огромная сумма - треть первоначального бюджета, сообщается со ссылкой на собственное расследование и данные Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального.
Эксперты рассказали о самых распространенных ошибках при покупке жилья
10.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многие покупатели недвижимости еще на этапе поиска и выбора объекта недвижимости допускают оплошности, которые впоследствии становятся причиной разочарований или материальных потерь. Финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость», адвокат Олег Сухов предостерегает покупателей жилья от наиболее распространенных ошибок, способных омрачить новоселье.
Предложение недвижимости в Крыму может оказаться мошенничеством
09.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Столичные юристы фиксируют новый вид мошенничества, связанный с покупкой недвижимости в Крыму. Пенсионерам предлагают приобрести жилье на полуострове на выгодных условиях. Их уверяют, что это можно сделать в рамках госпрограммы привлечения людей в Крым.
Рынок элитной недвижимости Петербурга находится на подъёме
09.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В городе возводится 42 новых высококлассных комплекса, в состав которых входят 113 домов совокупной жилой площадью 1 288 тыс. кв.м. С начала года введена в эксплуатацию 331 тысяча кв.м, в 4 квартале к сдаче готовятся еще 444 тысячи элитных жилых «квадратов».
Эксперты прогнозируют рост неплатежей за услуги ЖКХ в Москве и Московской области
09.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
По данным УК Clever Estate, объемы неплатежей в Москве и Московской области ежегодно возрастают в среднем на 15%. И эта динамика является очень устойчивой. 25% общего количества неплательщиков Москвы считаются злостными (накапливают долги по году и больше), 75% неплательщиков платят нерегулярно (задерживают оплату от месяца до трех). На фоне непрерывного роста стоимости ресурсов кризис неплатежей с течением времени будет усугубляться.
Новостройки бизнес-класса Москвы подорожали на 5%
09.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. На рынок вышло два новых проекта. Средняя цена кв.м по итогам квартала выросла на 5,3%.
Элитные квартиры становятся меньше
09.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
К наиболее актуальным для рынка элитных новостроек тенденциям аналитики все чаще относят уменьшение среднего метража квартир. Присутствуют и другие тренды – например, укрупнение масштабов высококлассных проектов и появление новых элитных микрорайонов. Но главное, что современный покупатель ждет от люксового жилья, помимо отменного качества и удобства – это собственный неординарный стиль. Проекты, индивидуальностью не отличающиеся, рискуют остаться невостребованными.
В Подмосковье построят вертолётный центр за 100 млн долларов США
08.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиции в строительство вертолетного центра с многоуровневыми посадочными площадками в Подмосковье составят порядке 100 миллионов долларов, сказал директор компании Heliports Алексей Шахторин.
23 тысячи рублей стоит аренда самой дешевой квартиры в Москве
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в начале октября в Москве можно было снять за 23 тысячи рублей - это однокомнатная квартира на первом этаже пятиэтажки в 12 минутах езды от станции метро Новогиреево, с решетками на окнах и всей необходимой мебелью, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
Московские власти направят на развитие столичной подземки около 600 млрд рублей
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объем адресной инвестиционной программы Москвы составит в 2014-2017 годах 1,537 триллиона рублей, сообщил на заседании президиума правительства Москвы заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
37 млн долларов США стоит самая дорогая квартира в Москве
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира в Москве - пентхаус площадью 570 квадратных метров на Большой Якиманке в центре столицы - обойдется в 37 миллионов долларов, следует из отчета "Индекс Топ-100 самых дорогих квартир Москвы" компании IntermarkSavills.
Депутаты хотят поднять плату за текущий ремонт и содержание зданий
08.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Коммунальные счета каждого третьего собственника квартир в России могут вырасти. В Госдуму внесен законопроект, авторы которого предлагают ввести минимальный размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения.
Развитие транспортной инфраструктуры должно помочь интегрировать территории "новой Москвы"
08.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 1 июля к территории Москвы в рамках проекта «Новая Москва» было присоединено 148 тыс. га. На сегодняшний день это самый грандиозный проект во всей истории московского градостроительства. Вопрос транспортного сообщения периферии с центром, а также на уровне горизонтальных связей внутри самой «Новой Москвы» – главнейший в его реализации. Эксперты NAI Becar считают, что решить его возможно только комплексно: начиная от строительства дорог и ввода новых видов транспорта до экономических и административных ограничительных мер.
По данным чиновников, полностью вторая кольцевая линия московского метро заработает к 2020 году
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Третий пересадочный контур (ТПК) московского метрополитена может быть запущен в 2019-2020 году, сообщил в понедельник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
В 2016 году в Москве откроется участок второй кольцевой линии метро
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Первый участок Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро ("Нижняя Масловка" - "Деловой центр") планируется открыть в 2016 году, все шесть станций могут быть запущены одновременно, сообщил в понедельник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию станцию метро и парк "Ходынский парк" одновременно
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро и парк "Ходынское поле" могут открыть одновременно, сообщил в понедельник журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Неоплата услуг ЖКХ становится формой протеста
07.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Примерно у половины должников ЖКХ в России нет денег на квартплату, остальные не платят из принципиальных соображений. Для борьбы с этими принципами депутаты готовят новый закон, который удвоит штрафы за просрочку коммунальных платежей и предоставит скидку аккуратным плательщикам.
Главным фактором при покупке элитного жилья остаётся местоположение
07.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Корпорации «Баркли» выяснили, на что обращают сегодня основное внимание покупатели дорогой недвижимости и составили рейтинг покупательских предпочтений на элитном рынке.
Средства полученные от транспортного налога в Подмосковье власти направят на ремонт региональных дорог
06.10.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Все доходы от транспортного налога в Московской области пойдут в региональный дорожный фонд, сообщил депутат Мособлдумы Александр Двойных журналистам в четверг.
Российские власти планируют выделить более 90 млрд рублей на расселение аварийного жилья
06.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Программа по расселению граждан из аварийного жилья в 2014 году потребует затрат в размере более 91 млрд рублей, сообщается на сайте правительства РФ.
В Крыму более 1000 га земли занято самовольно
06.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство Крыма инициирует повторное принятие в первом чтении законопроекта "О регулировании вопросов, связанных с самовольным занятием земель на территории Республики Крым" на ближайшей сессии Государственного совета РК 9 октября.
Три сотни аварийных домов расселят в Южно-Сахалинске
03.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Около 300 аварийных многоквартирных домов Южно-Сахалинска будут расселены до конца текущего года, сообщает пресс-служба мэрии областного центра.
ЦКАД не выдержит экономии
02.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Автодор" не смог сэкономить на ЦКАД, так как инвесторы не согласны на меньшее государственное финансирование из-за проблем с фондированием, начавшихся после введения санкций.
В Москве было введено в эксплуатацию 26 объектов недвижимости
02.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 26 объектов недвижимости общей площадью 638,2 тысячи квадратных метров введено в эксплуатацию за 9 месяцев текущего года в центре Москвы, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.
По данным экспертов, общий объём инвестиционных сделок с недвижимость в России рухнул на 43%
02.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в России за 9 месяцев 2014 года снизился на 43% в годовом сопоставлении - до 2,8 миллиарда долларов, говорится в пресс-релизе компании JLL.
По данным членов ОНФ, на строительстве детских садов можно было сэкономить до 500 млрд рублей
02.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Порядка 500 миллиардов рублей можно было бы сэкономить в России при условии строительства детских садов в стране с использованием типовых проектов, заявил на "круглом столе" Общероссийского народного фронта (ОНФ) руководитель проекта "За честные закупки" Антон Гетта.
Качественный ремонт не сделает квартиру в девятиэтажке объектом недвижимости бизнес-класса
02.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Многие собственники жилья, решившие впервые сдать квартиру внаем, задумываются о целесообразности, качестве и стоимости ремонта квартиры, которую планируют сдавать. Эксперты «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали наиболее распространенные ошибки арендодателей.
Компания Геннадия Тимченко главный претендент на право строительство моста через Керченский пролив
01.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) подтвердило высокие шансы "Стройтрансгаза" (СТГ) Геннадия Тимченко на генподряд по строительству мостового перехода через Керченский пролив.
Власти Москвы планируют снести 50 млн кв метров недвижимости
01.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти собираются продолжить программу реновации жилого фонда после того, как разберутся с последней сносимой пятиэтажкой. Правда, город тратить деньги на переселение жителей больше не планирует. Строительством для переселяемых будут заниматься инвесторы.
Кто должен платить за ЖКХ: арендатор или арендодатель?
01.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Среди вопросов, которые приходится решать арендодателю, значительное место занимает проблема коммунальных платежей. Хозяину жилья и квартиранту необходимо договориться, кто и как будет платить за ресурсы и содержание квартиры. Несмотря на то, что вариантов не так много, выбрать какой-то один не очень просто.
Эксперты рассказали о том, что делать если покупатель жилья решил отказаться от приобретения объекта
01.10.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Получив аванс, продавец квартиры обычно немного расслабляется – покупатель начал платить, а значит, уже твердо решил довести дело до конца. Однако, как показывается практика, даже внесение аванса не может дать продавцу уверенности в том, что сделка не сорвется в самый неподходящий момент. Если у покупателя произойдут какие-то перемены, продавец рискует «повиснуть между небом и землей»: время уже потрачено, документы собраны (причем у некоторых со дня на день кончится срок действия), а покупатель помахал ручкой и, возможно, даже не извинился. Как обезопасить себя от подобных ситуаций?
Столичному рынку недвижимости грозит дефицит клубных домов
01.10.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики Kalinka Group провели анализ рынка клубных домов столицы. Исследование показало, что количество выводимых на первичный рынок проектов клубных домов сократилось на 20%. Дефицит свободных площадок в ЦАО столицы в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%.
Васильевский остров станет одним из самых привлекательных для жизни районов Санкт-Петербурга после проведения ЧМ-2018 года
01.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
К ЧМ-2018 город планирует реализовать более 10 крупных инфраструктурных проектов. Оценив значимость каждого отдельного проекта, эксперты пришли к выводу, что больше всего от проведения Чемпионата Мира по футболу 2018 выиграет транспортная система Васильевского острова. В этой связи участники рынка ожидают к 2018 году рост спроса на первичном рынке в данной локации, при этом рост цен не прогнозируется.
Сфера ЖКХ России привлекает инвесторов из Белоруссии и Азербайджана
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Белорусские и азербайджанские инвесторы проявляют интерес к инвестициям в ЖКХ России, сказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Восстановление исторических объектов Крыма обойдется казне в 2 млрд рублей
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти 2 миллиарда рублей из федерального бюджета будет выделено на восстановление объектов культуры и знаковых исторических центров Крыма, сообщила министр культуры республики Арина Новосельская.
Чиновники планируют сократить инвестиции в строительство дорог
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В связи с неблагоприятной ситуацией в экономике "существует риск" снижения финансирования из федерального бюджета проектов модернизации БАМа, Транссиба и ЦКАД, следует из прогноза социально-экономического развития РФ на 2015 год и на плановый период 2016-2017 годов, опубликованного на сайте Минэкономразвития.
Электричество, тепло и газ подорожают на 8,5% с начала 2015 года
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство экономического развития опубликовало на своем сайте макроэкономический прогноз до 2017 года, в котором рассказало, насколько подорожают для россиян электроэнергия, теплоэнергия, газ и железнодорожные перевозки в 2015-2017 годах.
Юристы рассказали о тонкостях раздела квартиры при разводе
30.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Покупка квартиры в строящемся доме сегодня по праву считается выгодным и эффективным инструментом инвестирования. При этом жилье в быстро растущих (как в этажности, так и в цене) новостройках часто приобретают именно семейные пары: молодые – в виду будущего расширения семьи, зрелые – для детей или пожилых родителей. Но, к сожалению, ни те, ни другие не застрахованы от жизненных неурядиц, и может так произойти, что пара примет решение о разводе задолго до сдачи дома. О тонкостях раздела строящейся квартиры рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Два бывших депутата лишились жилья
29.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московские приставы выселили из служебных квартир двух бывших депутатов Госдумы первых созывов. По истечению срока полномочий депутаты должны были сдать служебные квартиры, но не стали этого делать, после чего более 10 лет шла судебная тяжба.
По данным экспертов, лишь 2% сделок на вторичном рынке происходят без авансового платежа
29.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Внесение аванса – необходимый шаг при оформлении сделки. Покупатель выплачивает эту сумму для подтверждения серьёзности своих намерений, причём на данном этапе стороны договариваются обо всех деталях предстоящей сделки. Однако на рынке встречаются редкие ситуации – всего 2%, когда на сделку выходят без аванса. Почему так происходит, рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость».
Объём предложения "вторички" в Москве сократился
29.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В августе объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы сократился на 4,5% по сравнению с июлем. По оценкам аналитиков компании «НДВ-недвижимость», снижение числа предложений в этом году обусловлено не только сезонным снижением активности на рынке, но и экономической ситуацией.
Специалисты составили ТОП-10 ЖК Москвы, которые удачно вписаны в городскую среду
29.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Перед современными архитекторами, проектирующими элитные дома, стоит нелегкая задача: им не только нужно создать идеальное пространство для жизни взыскательных клиентов, но и эффектно вписать строение в городскую среду. Особенное значение это имеет в городах с многовековой историей архитектуры - таких, как Москва. Компания «Метриум Групп» подготовила обзор 10 элитных жилых комплексов столицы, наилучшим образом сочетающихся с окружающим пространством.
Дмитровское шоссе реконструирует "друг Путина"
26.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ОАО "СТГ", входящее в группу "Стройтрансгаз", мажоритарным владельцем которой является подпавший под западные санкции бизнесмен Геннадий Тимченко, выиграло конкурс на реконструкцию 4,4 км Дмитровского шоссе в Москве.
Чиновники рассказали о своих успехах в борьбе с "резиновыми квартирами"
26.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Количество так называемых "резиновых квартир" сократилось с 10 тысяч до 1,9 тысячи, сообщил глава Федеральной миграционной службы (ФМС) России Константин Ромодановский на встрече с премьер-министром России Дмитрием Медведевым.
Около 30 млн квартир в России принадлежат пенсионерам
26.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Большинство российских пенсионеров владеют недвижимостью — квартирами, зачастую многокомнатными, которые достались им в результате бесплатной приватизации. По экспертным оценкам, всего пожилым парам и одиноким пожилым людям принадлежит около 30 млн квартир, рыночная стоимость которых оценивается примерно в 30–35 трлн рублей. При этом из-за небольших пенсий, средний уровень которых едва дотягивает до 11 тыс. руб. в мес., многие пожилые соотечественники страдают от безденежья и вынуждены искать дополнительный заработок либо и вовсе побираться на улице. Нередко дети, ожидающие получения в наследство заветной недвижимости, не оказывают даже минимальной помощи родителям. Между тем принадлежащую пенсионерам недвижимость можно рассматривать как актив, позволяющий обеспечить счастливую и благополучную старость. О наиболее распространенных «пенсионных» стратегиях рассказывает адвокат Андрей Безрядов.
Депутаты заявляют, что региональные власти не готовы к модернизации налога на имущество
25.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
"Справедливая Россия" считает введение налога на имущество физических лиц преждевременным, фракция относится к нему скептически, заявил журналистам в Госдуме первый замглавы СР Михаил Емельянов.
Минстрой разрешил поднять плату за водоснабжение в Белгороде не более чем на 100%
25.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ после обращения белгородского блогера провело проверку по факту повышения тарифов на воду в городе и постановило, что в 2015 году в Белгороде тарифы могут быть повышены, но в два раза меньше, чем планировалось, сообщается в пресс-релизе Минстроя.
Владелицу "резиновой" квартиры оштрафовали на 100 тысяч рублей
25.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Суд в Тюмени вынес приговор жительнице областного центра Гульсаре Низамутдиновой, которая признана виновной в организации незаконного пребывания иностранных граждан в РФ, сообщает во вторник пресс-служба облпрокуратуры.
Эксперты подвели итоги на рынке недвижимости Москвы
25.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как отмечают в компании «Магистрат», прошедшим летом на рынок недвижимости оказывали влияние самые разные факторы, как внешние, так и внутренние. «Часть потенциальных покупателей жилья отложила выход на рынок в связи с внешнеполитической нестабильностью, – комментирует директор Департамента маркетинга компании Ольга Магилина. – Кроме того, клиентскую активность снизили причины, обусловленные особенностями самого жилищного рынка: традиционное летнее «затишье», «вымывание» платежеспособного спроса в период с ноября 2013 по март 2014 года, резкий скачок цен в начале весны».
Каждая четвертая жалоба в сфере ЖКХ связана с содержанием и ремонтом общего имущества
24.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Россияне в сфере ЖКХ чаще всего жалуются на качество содержания и ремонта общего имущества, на состояние многоквартирного дома и на взаимодействие с управляющей компанией, сказала во вторник на пресс-конференции исполнительный директор НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.
Переселенцы с Донбаса оживляют рынок недвижимости западной Украины
24.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Переселенцы с Донбасса меняют жизнь на Западной Украине. Они скупают дома в небольших селах, открывают гостиницы. Местные жители рады появлению работы, но, правда, уже начинают опасаться конкуренции.
Эксперты не прогнозируют "взрыва продаж" на рынке недвижимости Крыма
24.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
После наблюдавшегося скачка цен на крымскую недвижимость весной и в начале лета, теперь на рынке наблюдается выжидательное затишье с попыткой покупателей сбить запросы продавцов. Эксперты расходятся в своих прогнозах относительно дальнейшей динамики.
Сфера ЖКХ России для обновления и развития требует огромных ежегодных инвестиций
23.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Жилищно-коммунальный комплекс нуждается в 500 миллиардах рублей инвестиций ежегодно для обновления и развития отрасли, сообщил в ходе международного инвестиционного форума глава министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Аренда самой "бюджетной" квартиры в Москве обойдется в 21 тысячу рублей
23.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в Москве в сентябре можно снять за 21 тысячу рублей - это однокомнатная квартира на первом этаже девятиэтажки в восьми минутах ходьбы от станции метро "Беляево" общей площадью 32 кв. метра с мебелью только на кухне.
Новый налог на недвижимое имущество больше всего ударит по старому жилью в центре города
23.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В понедельник комитет Госдумы по бюджету собирается рассмотреть законопроект о налоге на недвижимое имущество граждан, который готовится ко второму чтению. От глобальной реформы власти в итоге отказались и решили просто модифицировать налог на имущество.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию станцию метро "Тропарево" уже в ноябре
22.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию московского метро "Тропарево" могут открыть в ноябре, в настоящее время там ведутся отделочные работы, сообщил журналистам в пятницу начальник столичной подземки Дмитрий Пегов.
Россияне заплатят за переход на зимнее время
22.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В связи с переходом на зимнее время с 26 октября гражданам придется перепрограммировать свои двухзонные (день-ночь) или трехзонные (ночь-пик-полупик) счетчики электроэнергии. На это каждой семье придется потратить до 700 рублей. В противном случае гражданам придется платить по дорогому дневному тарифу и за ночное потребление.
По данным властей, Реутов практически решил проблему ветхого и аварийного жилья
22.09.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Проблему ветхого, аварийного жилья в подмосковном Реутове практически полностью решили, снеся за последние 10 лет 90 ветхих домов, сообщил новоизбранный глава города Сергей Юров. Эксперты полагают, что официальное заявление о завершении модернизации жилищного фонда приведет к краткосрочному росту цен на недвижимость в Реутове даже в условиях экономической турбулентности.
Рынок элитной недвижимости растёт на фоне санкций
22.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сложная обстановка в геополитической и экономической сфере вызвала рост покупательской активности на столичном рынке элитной недвижимости. Какие факторы способствуют повышению спроса, и почему покупка дорогих квартир в настоящее время является выгодным вложением средств, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
Вместо Международного финансового центра в элитном районе Подмосковья построят офисы и жильё
19.09.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Концепция застройки Рублево-Архангельского, где сначала планировалось построить "город миллионеров", а позже - международный финансовый центр (МФЦ), изменилась. Это следует из материалов Института генплана Москвы, одного из разработчиков проекта.
Эксперты рассказали о том, какой ремонт поможет дороже и быстрее сдать квартиру
19.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
По оценкам экспертов, продать квартиру быстрее и дороже возможно, если в квартире:
Готовое жильё бизнес-класса выгоднее покупать, чем строящееся
19.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Минимальный бюджет покупки жилья бизнес-класса в Москве отмечен в апарт-комплексе Loft Park, где стоимость лофта площадью 24,2 кв. м составила 4,37 млн рублей. Самое доступное предложение квартир бизнес-класса зафиксировано в ЖК «Крылатский», который занял девятое место в списке, – квартира площадью 49,8 кв. м по цене 7,48 млн рублей.
Эксперты выяснили из каких подмосковных городов быстрее всего можно добраться до Москвы
19.09.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Для расчёта среднего время в пути был использован сервис Яндекс.Карты, с помощью которого сначала было определено время в пути для автомобилистов с учетом пробок в самые загруженные часы пик – во вторник в 8:00 из центра города до центра Москвы (метро «Охотный ряд») и в 19:00 из центра Москвы до центра города. С помощью этих показателей были получены средние значения по времени в пути из города до Москвы. Скорость движения или преодолеваемое в минуту расстояние было рассчитано путем разделения расстояния из центра города до центра Москвы на среднее время в пути. В исследовании были использованы данные Росстат по общей площади жилого фонда в представленных городах, а плотность застройки была получена путем разделения площади общей площади жилого фонда на площадь населенного пункта, что позволило продемонстрировать, сколько кв.м жилья приходится на один гектар земли.
Власти Калининградской области планируют расселить около 800 аварийных домов
18.09.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В Калининградской области муниципальные власти активно привлекают частных инвесторов для решения проблемы аварийного жилья.