Публикации за 31 марта 2016 года
Цены на элитные квартиры Москвы существенно снизились
31.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome по итогам 1 квартала 2016 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 1351 лот общей площадью 189 тыс. кв. м. По сравнению с 4 кварталом 2015 года объем предложения увеличился на 4% по количеству лотов и на 2% в пересчете на кв. м. В марте были открыты продажи в клубных домах с видами на пруд в комплексе «Садовые Кварталы».
Капремонт на опережение
31.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Темпы исполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов будут увеличиваться. Об этом на встрече с депутатами Законодательного собрания заявил губернатор 47-го региона Александр Дрозденко.
Завершена жилая часть проекта МФК Riverside
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Setl City (входит в Setl Group) ввела в эксплуатацию еще два жилых дома и встроенно-пристроенную автостоянку в рамках квартала Riverside на Ушаковской набережной.
ГК "КОРТРОС" выводит на рынок Санкт- Петербурга новый элитный проект
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге началось строительство элитного комплекса ROYAL PARK на Петровском острове. Продажи на объекте стартуют в начале апреля.
В марте на рынке премиальных новостроек Москвы продано 58 квартир
31.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в марте 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 58 квартир. Для сравнения: показатель в аналогичном периоде прошлого года составлял 37 лотов. Эксперты объясняют увеличившийся спрос установкой предсказуемого валютного коридора, а также гибкой ценовой политикой застройщиков.
Россиянам без счетчиков воды дадут отсрочку перед ростом тарифов
31.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что даст распоряжение об отсрочке увеличения тарифов на горячее и холодное водоснабжение для граждан, не установивших индивидуальные приборы учета.
Завершен этап капитального строительства корпуса первой очереди ЖК «Династия» в Ярославле
30.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Главстрой Девелопмент» сообщает о завершении этапа капитального строительства корпуса №5 первой очереди жилого квартала бизнес-класса «Династия», расположенного в историческом центре Ярославля. Всего в рамках первой очереди возводятся два корпуса (№3, 5) переменной этажности (8-11), а также подземный паркинг на 135 машиномест.
Вторичный рынок квартир в городах РФ: Краснодар дорожает, Питер дешевеет
30.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
По итогам I квартала 2016 года квартиры на вторичном рынке подешевели по меньшей мере в двух третях российских городов. Это выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав цены в 62 городах (сюда же была включена и Московская область). Тем не менее, Магнитогорск, Краснодар, Тюмень и Самара продемонстрировали положительную динамику цен.
Выборг переходит на единый тариф за тепло
30.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
В течение трех месяцев теплоснабжение Выборга будет полностью передано ОАО «Выборгтеплоэнерго» — компании, которая занимается производством тепловой энергии, но сегодня предоставляет ее только трети жителей города. Об этом на брифинге в доме правительстве заявил во вторник, 29 марта, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Неосвоение «дорожных» средств грозит исключением из программы
30.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Муниципалитеты, не выполнившие программу ремонта дорог за счет средств дорожного фонда, будут «наказаны рублем». Об этом губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил после подведения итогов работы по ремонту муниципальных дорог и дворовых территорий субъекта в 2015 году.
Как легально уменьшить сумму налога после продажи недвижимости (вопрос от читателя)
29.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два читателя нашего портала интересуются схожими вопросами: «Какой налог от продажи дома, если он в собственности был менее трех лет? Какие легальные способы существуют, чтобы уменьшить сумму налога на продажу квартиры/дома? Насколько увеличат налог на недвижимость (жилье) в 2016 году»?
Какой налог от продажи дома, если он в собственности был менее трех лет (вопрос от читателя)
29.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
«Какой налог от продажи дома, если он в собственности был менее трех лет? Какие легальные способы существуют, чтобы уменьшить сумму налога на продажу квартиры/дома? Насколько увеличат налог на недвижимость (жилье) в 2016 году»?
Безопасен ли расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью (вопрос читателя)
29.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
«Безопасен ли расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью? Подскажите, насколько безопасен расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью, при покупке земельного участка в том числе? Какие есть подводные камни? На что стоит обратить внимание»?
Эталон-Инвест» построит детский сад с блоком начальных классов в «Изумрудных холмах»
28.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство Комплекса дошкольного образовательного учреждения и блока начальных классов в корпусе 27-28 4-й очереди строительства мкр. «Изумрудные холмы» в г. Красногорск. Разрешение было выдано Министерством строительного комплекса Московской области 23 марта 2016.
Обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы за I кв. 2016 года
28.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome высокая активность выхода новых проектов жилья бизнес-класса, наблюдавшаяся в течение всего 2015 года, нашла свое продолжение и в I кв. 2016 года – рынок пополнился 4-мя новыми проектами и еще 4-мя корпусами в уже ранее продающихся жилых комплексах. Суммарное количество новых объектов, поступивших на рынок, составило 1 805 квартир и апартаментов, из которых 70% приходится на Северный административный округ.
Облик столицы. Топ-10 архитектурных бюро, проекты которых реализуются в Москве
28.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Понятие «индивидуальная архитектура» уже давно перестало являться конкурентным преимуществом. Сегодня это одна из важнейших составляющих проекта во всех категориях жилой недвижимости - от элитного класса до массового сегмента. С каждым годом объектов, создаваемых именитыми архитекторами в Москве, становится все больше. В то время как типовые проекты оказываются в меньшинстве. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто сегодня формирует архитектурный облик столицы и составили рейтинг самых востребованных архитекторов и архитектурных бюро на московском рынке жилой недвижимости.
Эксперты отмечают высокую активность на рынке вторичного жилья
28.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В начале года на рынке недвижимости все внимание было уделено застройщикам, новостройкам и государственной программе по льготному кредитованию, а происходящие изменения на вторичном рынке остаются незамеченным, а они есть. О них рассказал руководитель Аналитического центра Группы компаний SRG Марат Абдуллин.
Выборгские «коммунальщики» отчитаются перед жителями
28.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
В ближайшие три недели специалисты «Управляющей компании по ЖКХ» Выборгского района проведут общие собрания собственников многоквартирных домов, на которых представят отчет о своей работе. Такое решение озвучено на очередном заседании рабочей группы правительства Ленинградской области, посвященном проверке «январских» платежей.
Безопасен ли расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью (вопрос от читателя)
25.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Максим спрашивает: «Безопасен ли расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью? Подскажите, насколько безопасен расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью, при покупке земельного участка в том числе? Какие есть подводные камни? На что стоит обратить внимание»?
Строительство опор и пролетных конструкций Керченского моста обойдется почти в 100 млрд рублей
25.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство опор и монтаж пролетных конструкций моста через Керченский пролив, общая стоимость которого оценивается примерно в 230 млрд рублей, обойдется почти в 100 млрд.
Эксперт ОНФ обвинил региональные власти сознательном завышении тарифов на услуги ЖКХ
24.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Эксперты считают, что в ряде регионов России показатели износа инженерных систем завышены с целью завышения тарифов, заявил член центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ), член экспертного совета по строительству и ЖКХ Минрегиона России Павел Жбанов.
Один из самых длинных маршрутов московского метро запустят через 2 года
24.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Движение поездов от станции "Некрасовка" Кожуховской линии метро до станции "Рассказовка" Калининско-Солнцевской ветки планируется запустить в 2018 году, сообщил в четверг "Интерфаксу" заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
На вторичном рынке покупатели в два раза реже стали приобретать квартиры стоимостью от 9 до 12 млн рублей
24.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам сделок, проведенных в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в феврале 2016 года, доля покупок стоимостью свыше 15 млн рублей относительно декабря 2015 года выросла более чем в полтора раза. Количество сделок в бюджете до 6 млн рублей увеличилось на треть. В то же время доля покупок в бюджете от 6 до 15 млн рублей (как правило, это ликвидные объекты в современных домах) снизилась в полтора раза.
Самая дорогая квартира «новой» Москвы стоит 19,9 млн рублей
24.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира в «новой» Москве на вторичном рынке городского жилья стоит 19,9 млн рублей. Такие данные сообщают аналитики «Рамблер.Недвижимость», которые провели анализ предложений квартир в Троицком и Новомосковском округах Москвы.
Укрепление рубля временно остановило покупателей на вторичном рынке жилья, хранящих сбережения в иностранной валюте
24.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Текущий тренд на укрепление рубля спровоцировал снижение покупательской активности на финальном этапе подготовки к сделке – отмечают в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость. Данная коррекция произошла за счет обладателей валютных накоплений: для этой категории потребителей следствием удорожания рубля по отношению к доллару и евро стало уменьшение возможностей при выборе объекта, к чему люди оказались не готовы. По оценкам специалистов компании, тенденция сокращения реального спроса носит временный характер и полярно изменится либо при разворотном тренде на валютном рынке, либо – в случае стабилизации рубля на новом уровне – по окончании периода адаптации покупателей к изменившимся условиям.
Вторичная недвижимость. Ошибка при сделке может стоить очень дорого (вопрос читателя)
24.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Руделина спрашивает: «Какие подводные камни могут скрываться при покупке вторичного жилья»?
Природный газ - в каждый дом
23.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Уровень газификации жилищного фонда Ленинградской области достиг отметки в 68,8%, превысив средний уровень по России.
Как купить квартиру и не стать жертвой мошенников (вопрос от читателя)
23.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Читатель нашего портала Виктория спрашивает: «Сегодня риэлтерские услуги оказывает целая армия предпринимателей… Как среди них распознать порядочных и не нарваться на мошенников»?
Топ-10 самых дорогих квартир Москвы
23.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На долю квартир стоимостью свыше одного миллиона долларов в столице приходится почти 20% от всего объема предложений на вторичном рынке. При этом в сегменте наиболее дорогих лотов, цена на которые установлена на уровне $10 млн и выше, сегодня экспонируется порядка 0,5%: в базе ЦИАН представлено около 550 объявлений о продаже жилья в этой ценовой категории. Из этого количества эксперты ЦИАН отобрали предложения с максимальной стоимостью и составили рейтинг топ-10 самых дорогих квартир Москвы.
Итальянский палаццо и выгодное финансирование предложит посетителям Шоурума элитной недвижимости международный фонд прямых инвестиций Hermes-Sojitz (фото)
23.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Международный инвестиционный фонд Hermes-Sojitz стал участником выставки «Шоурум элитной недвижимости» в Галереях «Времена года», которая пройдет с 7 по 24 апреля в Москве.
Жилая недвижимость. Какие есть подводные камни при покупке «вторички» (вопрос от читателя)
23.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Руделина спрашивает:«Какие подводные камни могут скрываться при покупке вторичного жилья»?
Как распознать порядочных риелторов (вопрос от читателя)
22.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Читатель нашего портала Виктория спрашивает: «Сегодня риэлтерские услуги оказывает целая армия предпринимателей… Как среди них распознать порядочных и не нарваться на мошенников»?
В районе новых станций метро Калининско-Солнцевской линии будет построено более миллиона квадратных метров жилья
22.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2016 году запланировано открытие сразу трех станций метро на Калининско-Солнцевской линии – «Ломоносовский проспект», «Минская» и «Раменки». Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как открытие новых станций скажется на ценах в близлежащих новостройках.
Цены на квартиры в Анапе за год выросли на 18 процентов
22.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Жилая недвижимость курортов Краснодарского края демонстрирует тенденции, противоположные столичным, увеличивая стоимость и наращивая инвестиционный потенциал региона.
Рейтинг безопасности городов России
22.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В ходе исследования, проведенного порталом для поиска недвижимости Domofond совместно со своим партнером Avito, пользователи сайтов оценили уровень безопасности городов, в которых они проживают. На основании полученных данных специалисты Domofond составили рейтинг городов России по критерию безопасности согласно мнению респондентов.
Жилье для молодых селян 47-го региона стало доступнее
22.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В Ленинградской области с 30% до 10% снижена доля собственных средств, необходимых молодым сельским специалистам для участия в долевом или индивидуальном строительстве. Соответствующее постановление подписал губернатор региона Александр Дрозденко.
Проект нового терминала аэропорта в Симферополе будет готов к 1 апреля
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент России Владимир Путин выразил надежду, что возведение нового терминала в аэропорту Симферополя будет способствовать улучшению транспортного сообщения.
Современный медицинский центр появится в Гатчинском районе
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Областной реабилитационный центр в городе Коммунар Гатчинского района планируют построить к 2020 году. Об этом заявлено на встрече губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с участниками проекта.
Детскую школу искусств в Киришах отремонтируют за счёт бюджета
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Киришская детская школа искусств будет отремонтирована из средств областного и муниципального бюджетов.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко открыл новую ледовую арену в Киришах.
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«В рамках программы развития спорта на ближайшие пять лет наша задача — ежегодно сдавать в регионе не менее трех, четырех крупных спортивных объектов, а также строить спортивные площадки меньшего размера. Все это необходимо для того, чтобы каждый третий житель Ленинградской области имел возможность заниматься спортом на регулярной основе», — отметил глава 47-го региона.
Аренда элитных столичных квартир: в марте самая высокая ставка - 850 тысяч рублей в месяц против 990 тысяч рублей в феврале
21.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: лидер марта имеет ставку найма 850 тысяч рублей в месяц и уступает предыдущему победителю 140 тысяч рублей.
Цены на комнаты в городах России: Ростов-на-Дону дорожает, Ижевск дешевеет
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали среднюю стоимость комнат в 59 городах России, а также выяснили, как изменились цены на такую недвижимость за последний год. Самые дорогие комнаты оказались в Москве, а самые растущие в цене – в Ростове-на-Дону. В Ижевске стоимость этих помещений падала самыми быстрыми темпами, и в итоге они оказались самыми дешевыми в нашем рейтинге.
В Ленинградской области проверяют тарифы на «коммуналку»
21.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
По поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко специалисты контрольно-ревизионного комитета и комитета финансового контроля приступили к аудиторской проверке экономической обоснованности начисления тарифов на коммунальные услуги. Начиная с понедельника, 21 марта, в работе специализированной комиссии примут участие независимые эксперты.
96 тыс. рублей - средняя цена кв.м. на рынке вторичного жилья Подмосковья
21.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в феврале 2016 года средний уровень цены квадратного метра на рынке вторичного жилья Подмосковья составил 1 296 $/кв. м или 96,00 тыс. руб./кв. (база недвижимости WinNER).
Средняя стоимость однокомнатных квартир держится ниже 30 тыс. рублей в месяц
18.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на рынке городской аренды в феврале вырос на 22% (по сравнению с январем 2016 г.). Предложение квартир также увеличилось – на 30% за аналогичный период. Предложение превысило спрос на 30,6%.
Как найти порядочного риелтора
18.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации
Читатель нашего портала Виктория спрашивает: «Сегодня риэлтерские услуги оказывает целая армия предпринимателей… Как среди них распознать порядочных и не нарваться на мошенников»?
Перепрофилирование офисных зданий в апарт-комплексы не носит массовый характер - мнение
18.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Кризис заставляет девелоперов переделывать офисы в жилые комплексы. Чтобы получить на выходе апартаменты, большие помещения дробят, добавляя перегородки и санузлы с плитами. Это явление носит массовый характер или это лишь единичные случаи?
Апартаменты воспринимаются потребителями в качестве временного места проживания - мнение
18.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Объём реализации недвижимости упал до 50 процентов
18.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Объём реализации недвижимости упал до 50 процентов
50 тысяч парковочных мест появится в Петербурге к 2018 году
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Планы властей Петербурга по развитию парковочного пространства в городе предполагают довести в 2018 году объем платного парковочного пространства Петербурга до 50 тыс. мест, сообщила в четверг пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ).
Виды мошенничества при продаже квартиры на вторичном рынке
17.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Какие бывают виды мошенничества при продаже квартиры на вторичном рынке? Чего нужно остерегаться?
Вторичный рынок Подмосковья в феврале 2016 года
17.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Вторичный рынок Подмосковья в феврале 2016 года.
2 тысячи военнослужащих получили жильё в текущем году
17.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти 2 тыс. семей военнослужащих уже обеспечены жильем в 2016 году, сообщил заместитель руководителя Департамента жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны России Игорь Лысенко.
САО - лидер снижения цен на вторичном рынке столицы
16.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», за год (февраль 2015-2016 года) на рынке вторичного жилья отрицательная ценовая динамика наблюдалась во всех округах столицы: от 9,7% в ЮАО до 16,0% в САО.
На вторичном рынке Москвы в феврале снизилась не только цена предложения, но и размер скидок
16.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в феврале составила 217,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение за месяц находится в пределах погрешности). Объем предложения увеличился на 3% и составил 46,2 тыс. квартир.
Какие подводные камни могут скрываться при покупке вторичного жилья(вопрос от читателя)
16.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Какие подводные камни могут скрываться при покупке вторичного жилья(вопрос от читателя)
В Ленобласти создадут общественный совет по ЖКХ
16.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор 47-го региона Александр Дрозденко поручил главам администраций районов Ленинградской области создать общественные советы по вопросам коммунального хозяйства, на базе которых будет сформирован областной общественный совет.
В Выборгском районе перейдут на равномерную оплату платежей за тепло
15.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко рекомендовал администрации Выборгского района и «Управляющей компании по ЖКХ» до конца 2016 года перевести все платежи за тепловую энергию на принцип «одной двенадцатой» — чтобы жители равномерно в течение всего года производили оплату за тепло.
Введение моратория на строительство жилья в трех подмосковных городах – это крайняя мера
15.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
Школу в Павшинской пойме достроят (фото)
14.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Urban Group достроит 5 проблемных социальных объектов СУ-155 в Павшинской пойме Красногорского р-на. Две школы по 900 мест и три детских дошкольных учреждения (ДДУ) в общей сложности на 350 мест. Инвестиции компании в реализацию этих планов составят порядка 1,75 млрд. рублей. Три объекта будут сданы в 2016 году и два – в 2017.
В Подольске, Красногорске и Мытищах могут также ввести мораторий на жилое строительство - эксперт
14.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
Дорогое жильё в Крыму отпугивает россиян
11.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты отмечают стабильный интерес к крымским квадратным метрам со стороны жителей материковой части России. Однако в 2015 году количество сделок купли-продажи по сравнению с 2014-м значительно сократилось. Какие причины высокого интереса, но при этом падения количества сделок? Что отпугивает россиян?
Балашиха и Королев - не единственные города в Подмосковье, где есть проблемы с нехваткой социально-бытовых объектов и перегруженной транспортной инфраструктурой
11.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса.(это не влияет уже на строящиеся объекты) Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
Выборгской управляющей компании грозят штрафные санкции
11.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Возбуждены дела об административных правонарушениях и назначено проведение административных расследований в связи с действиями (бездействиями) ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области».
Самая просторная кухня больше по площади самой маленькой в 100 раз
11.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили ТОП-3 квартир с самыми маленькими и самыми просторными кухнями в московских квартирах.
Объём предложения жилья бизнес-класса в Москве растёт
11.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новостройки бизнес-класса в Москве наращивают долю присутствия – с начала года объем их предложения в кв.м вырос на 15% и достиг показателя 25% от всего объема предложения на рынке новостроек Москвы или около 684 000 кв.м. Такие данные приводят аналитики девелоперской группы ОПИН.
Топ-10 самых дорогих квартир Самары
10.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цены на квартиры премиум-класса в Самаре сегодня стартуют от 7 млн рублей. По оценке аналитиков ЦИАН, выше этой отметки на локальном рынке представлено около 4,5% лотов от общего объема предложения. При этом на долю самых дорогих квартир, стоимостью более 15 млн рублей, приходится всего 0,6% предложения.
Покупка недвижимости в Крыму до сих пор остается рискованным делом - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты отмечают стабильный интерес к крымским квадратным метрам со стороны жителей материковой части России. Однако в 2015 году количество сделок купли-продажи по сравнению с 2014-м значительно сократилось. Какие причины высокого интереса, но при этом падения количества сделок? Что отпугивает россиян?
Апартаменты - это вынужденная мера для застройщиков
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Анапа может стать главным курортом Краснодарского края
10.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Активное использование механизмов ГЧП в г-к Анапа улучшит инвестиционный климат региона, позволит ускорить развитие курортных территорий. На усовершенствование инфраструктурных объектов понадобятся инвестиции в размере порядка миллиарда рублей.
«Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам в элитном жилом квартале Wine House
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» приступила к работам по устройству фасадов из натурального известняка в элитном жилом квартале Wine House, расположенного на Садовнической улице. Общая площадь работ составляет 16 тыс. кв. м. Архитектурный проект комплекса разрабатывали ТПО «Резерв» и бюро SPEECH. «Галс-Девелопмент» приступила к строительству объекта в 2013 году. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2016 года. Инвестиции в проект за 2015-2016 гг. составили более 3,5 млрд рублей.
Первичный рынок жилья вдоль Ленинградского проспекта Москвы на грани перенасыщения
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Консалтинговая компания Welhome рассмотрела предложение жилых комплексов, расположенных вдоль Ленинградского проспекта, ограниченного с одной стороны станцией метро «Белорусская» (пересечение с 1-ой ул. Ямского Поля) и станцией метро «Сокол» (пересечение с улицами Балтийская и Алабяна) с другой стороны. В эту локацию входят жилые комплексы районов Беговой, Аэропорт, Хорошевский и Сокол.
Кроме Балашихи, Королева и Химок возможности инфраструктуры исчерпаны и в других городах московского региона - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
Архитектура клубных домов: больше классики
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Большинство девелоперов при проектировании клубных домов придерживаются классического стиля. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», изучив предложения на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса Москвы.
В Красносельском районе Петербурга построят детский сад на 220 мест
10.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Setl City, входящая в Setl Group, приступила к возведению жилого корпуса №1 и детского сада на 220 мест в рамках проекта «Солнечный город», который застройщик реализует в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Эксклюзивным брокером проекта выступает компания «Петербургская недвижимость».
Приватизация жилья: плюсы для россиян и плюсы для страны
09.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительственная комиссия одобрила продление бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Ранее сообщалось, что премьер Дмитрий Медведев поручил проработать вопрос продления бесплатной приватизации жилья после 1 марта 2017 года. Какие есть плюсы и минусы у инициативы оставить бесплатной приватизацию жилья?
Недвижимость Крыма: стабильный интерес, но низкий спрос
09.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты отмечают стабильный интерес к крымским квадратным метрам со стороны жителей материковой части России. Однако в 2015 году количество сделок купли-продажи по сравнению с 2014-м значительно сократилось. Какие причины высокого интереса, но при этом падения количества сделок? Что отпугивает россиян?
ГК «Гранель» открывает продажи в новом корпусе ЖК «Театральный парк»
09.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Группа компаний «Гранель» объявляет о старте продаж квартир в новом корпусе ЖК «Театральный парк».
В ЖК «Яуза-парк» началось строительство подземного паркинга
09.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Главстрой-Девелопмент» сообщает о начале строительства подземного двухуровневого паркинга на 376 машиномест в ЖК «Яуза-парк». Комплекс расположен в Восточном административном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.
Апартаментам приходится испытывать серьезную конкуренцию, однако спрос все равно можно назвать стабильным - эксперт
09.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Чиновники рассказали о стоимости отдыха в отелях Крыма
09.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Средняя цена двухнедельного отдыха с полным пансионом в Крыму на человека при раннем бронировании на лето составляет 31-34 тысячи рублей. Об этом в ходе онлайн-семинара для представителей средств размещения полуострова и администраций курортных территорий сообщила начальник отдела информационного сопровождения Министерства курортов и туризма Республики Крым Анна Нерозина.
Бесплатная приватизация продлена: плюсы и минусы
04.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительственная комиссия одобрила продление бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Ранее сообщалось, что премьер Дмитрий Медведев поручил проработать вопрос продления бесплатной приватизации жилья после 1 марта 2017 года. Какие есть плюсы и минусы у инициативы оставить бесплатной приватизацию жилья?
Первичный рынок элитного жилья: спрос увеличился, а средний бюджет покупки сократилась
04.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group подвели итоги рынка высокопремиальных новостроек в феврале. Спрос увеличился на 10% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом средний бюджет покупки сократился на треть, а площадь проданного лота – на 22%.
В клубном доме «Советник» реализована половина квартир
04.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В клубном доме «Советник» на Большой Дмитровке к настоящему времени продано около половины квартир. Проект по реновации исторического особняка в центре Москвы компания INSIGMA планирует завершить в 2016 году.
За управляющими компаниями - общественный контроль
04.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Выборгском районе создается общественный совет, призванный контролировать деятельность «Управляющей компании по ЖКХ». Об этом в ходе встречи с жителями заявил вице-губернатор по внутренней политике Сергей Перминов.
Генпрокуратура не нашла ничего противозаконного в сборах за капремонт
03.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Нормы Жилищного кодекса РФ о взносах на капитальный ремонт многоквартирных домов, согласно позиции Генеральной прокуратуры РФ, не противоречат конституции, однако ведомство признает возможность их конкретизации.
Cрок принятия решения о приобретении жилья на вторичном рынке достиг максимума, а количество просматриваемых объектов увеличилось в 2 раза
03.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам февраля в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость отметили укрепление тенденции увеличения покупательской активности в этом сегменте столичного рынка жилья. Относительно января 2016 года количество обращений по вопросам купли-продажи жилых объектов (звонки, консультации) возросло на 27,9 %, а договорных обязательств о проведении сделок – на 74,2 %. Активизация спроса при этом не влечет повышение стоимости жилья. Ключевым конкурентным преимуществом на сегодняшнем «рынке покупателя» является цена, и при текущей рыночной конъюнктуре продавцы, как правило, не имеют возможности использовать в своих интересах возросшее внимание потребителей. Те в свою очередь крайне взыскательны и избирательны. Средний срок экспозиции в феврале составил 100 дней: покупатели не торопятся с принятием решений, не ожидая резких перемен на рынке.
В очередном выпуске программы "Квартирный вопрос" дизайнеры отдадут дань современному искусству (фото)
03.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В новом выпуске «Квартирного вопроса» дизайнеры отдадут дань современному искусству, создав интерьер в стиле абстрактного экспрессионизма.
Профессия риэлтора: недвижимость держится на хрупких женских плечах
03.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, большую часть сотрудников составляют представительницы прекрасного пола. Среди риэлторов доля женщин достигает 65%, в то время как мужчин - остальные 35%.
ЖКХ Выборга - на особом контроле
03.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Рабочая группа приступила к проверке «январских платежей».
Setl City построит жилой комплекс и детский сад на Петровском острове
03.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Setl City, входящая в Setl Group, планирует построить на Петровском острове 37,5 тыс. кв.м жилья бизнес-класса, а также детский сад на 160 мест. Новый проект будет реализован по адресу Петровский проспект, дом 26, лит. Б. Начало строительства намечено на 2017 год, а срок реализации составит порядка трёх лет.
Взносы на капремонт домов собрали, а потратить забыли
02.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В 2015 году израсходовано только 25 млрд из 97 млрд руб., собранных на капремонт, заявил вчера вице-премьер Дмитрий Козак. Он поручил субъектам до 1 апреля представить новые программы капремонта на 2016 год, а осенью пообещал подвести итоги в регионах и принять решения "вплоть до кадровых". Как сообщил "Ъ" заместитель главы Минстроя Андрей Чибис, ведомство уже подготовило поправки к законодательству, предполагающие административную ответственность должностных лиц, отвечающих за капремонт в регионах. Несмотря на срыв программы, "планов по радикальному изменению или отмене" федерального закона о капремонте в правительстве нет, заявил Дмитрий Козак.
В ЖК «Пять звезд» начались продажи квартир II очереди
02.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
1 марта 2016 года УК «Теорема» открыла продажи квартир во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Пять звезд».
Почти 1,5 тысячи человек расселят из ветхого и аварийного жилья в Подмосковье за 2016 год
02.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Власти Подмосковья планируют в 2016 году переселение 1,4 тыс. человек из 588 аварийных и ветхих помещений общей площадью 21 тыс. кв.м, сообщили в пресс-службе заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Эксперты прогнозируют рост продаж элитного жилья в Петербурге
29.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объемы продаж элитной недвижимости увеличиваются на протяжении последних трех лет, несмотря на экономическую ситуацию. Только за 2015 г. на первичном рынке городского жилья премиум-класса было продано квартир на сумму свыше 21,075 млрд рублей.
За год объем продаж на рынке премиальных новостроек Москвы увеличился на 30 процентов
29.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За период с января по февраль 2016 г. на рынке премиальных новостроек Москвы продано 102 квартиры (с учетом проектов класса бизнес плюс), подсчитали аналитики TWEED. Для сравнения: в январе – феврале 2015 г., после бума продаж декабря 2014 г., напротив, наблюдался спад, и с рынка ушло всего 63 лота.
Как падение рубля отразится на стоимости недвижимости, в ближайший год
29.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Роман спрашивает: «Как падение рубля отразится на стоимости недвижимости, в ближайший год»?
В Подмосковье построили два новых детских сада
26.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Подольске и поселке Лесные поляны Пушкинского района построены новые дошкольные учреждения на 290 мест, дети начнут посещать их весной 2016 года.
Цены в элитной загородке вышли на уровень «адекватных»
26.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, в конце 2014 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья те покупатели, которые заранее планировали приобретение загородного объекта недвижимости, в условиях ослабления отечественной валюты спешили вложить собственные средства. А уже в конце 2015 – начале 2016 года такой ситуации не наблюдалось, покупатели уже не торопятся с выбором и очень детально подходят к сравнительному анализу новой рублевой ценовой политики застройщиков и собственников.
Инвестиции в парковки или трудно заниматься выгодным делом (исследование)
26.02.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Парковки более других типов недвижимости подходят для коллективных и дистанционных инвестиций. В пользу этого говорит их низкая цена и конструктивные особенности, снижаю-щие риски эксплуатации. В зарубежных стра-нах давно уже сформировались соответст-вующие рынки, выполняющие функции аль-тернативы хорошо известным главным классам активов: офисной и торговой недвижимости. На крупнейшем инвестиционном рынке Европы – в Великобритании, ежегодно около 3 % инвесторов намереваются вкладывать средства в парковки. Надежность таковых в качестве инвестиционного актива подтверждается действиями пенсионных фондов традиционно осторожных при вложении средств вкладчиков. Так одной из крупнейших сделок в данном сегменте стала покупка в 2014 году Инвестиционным советом Канадской пенсион-ной системы (Canada Pension Plan Investment Board) 39 % доли в компании Interparking, управляющей парковками в Европе. Стоимость данной транзакции составила 376 млн EUR. Ежегодный объем инвестиций в парковки составляет в Европе около 1,5 млрд EUR. При этом объем платежей от эксплуатации паркин-гов равняется 45 млрд EUR.