Публикации за 09 декабря 2010 года

Ленобласть отдала часть земли Петербургу

09.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

24 га пограничной территории поселка Горелово наконец-то определили к одному субъекту.

"Газпром-Сити" выгнали с Охты

09.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

9 декабря 2010 года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила о том, что принято окончательное решение о переносе места строительства «Охта Центра»

Setl City купил участок в Петербурге в два раза дороже

09.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Строительный холдинг стал победителем аукциона, организованного Фондом Имущества Петербурга. в Процессе торгов первоначальная цена лота была увеличена вдвое.

Матвиенко не готова встретиться с градозащитниками по поводу расположения "Охта центра"

09.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

В связи с этим встреча, назначенная на 10 декабря, откладывается. А пока же противники строительства "Газпрома-Сити" на Охтинском мысу предлагают свои варианты, где можно разместить будущий деловой квартал.

Смольный выполняет наказ президента

09.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Петербургские власти начали активно воплощать в жизнь заветы президента, прозвучавшие в послании - Смольный решил избавиться от непрофильных госактивов, т.е. распродать отдельные здания на центральных магистралях города.

Место для "Охта центра" определят не раньше 2011 года

09.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Пока же правительство города рассматривает альтернативы Охтинскому мысу, которые предлагают общественные и градозащитные организации.

Топ-менеджеры "Газпрома" скупают торговую недвижимость Петербурга

09.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

На торговом рынке недвижимости Северной столицы появился новый крупный игрок - УК "Форт", который скупил 200 тыс. кв. м. площадей по всему городу.

"Норманн" застроит юг Петербурга

09.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Инвестиционно-строительная группа "Норманн" выкупила два смежных участка в поселке Металлострой под строительство жилья эконом-класса. По мнению экспертов, этот проект начнет большую застройку юга.

Петербургскую коммуналку можно будет выкупить за 5 лет

08.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

8 декабря 2010 года в закон «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» были приняты поправки, по которым на выкуп комнат в коммунальных квартирах дадут пятилетнюю рассрочку.

Судебные приставы не дали застроить Таврический сад

08.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Скандальный девелоперский проект по строительству бизнес-центра в Таврическом саду в Петербурге кончился ничем. Участок арестовали судебные приставы и безуспешно пытаются его продать.

Коммерческая недвижимость Петербурга: ноябрь-декабрь 2010 года

08.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Общие тенденции развития всех сегментов коммерческой недвижимости Северной столицы, а также прогнозы на будущее.

Правительство Петербурга обещает определиться с местом строительства "Охта центра"

08.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Власти Петербурга в ближайшее время решат, будет ли «Охта центр» с 400-метровым небоскребом построен в центре города - на Охтинском мысу.

Группа ЛСР построит еще один ЖК в Петербурге

08.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

7 декабря 2010 года на открытом аукционе ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (предприятие Группы ЛСР) приобрела земельный участок общей площадью 91,5 тыс. кв. м. в Московском районе Санкт-Петербурга за 1,075 млрд. рублей.

За ноябрь петербургские строители проштрафились почти на 3 млн. рублей

08.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

345 проверок провела Служба государственного и строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на городских стройках, в результате было выдано 164 предписания об устранении выявленных нарушений.

Сложное положение дома Юргенса

08.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Несмотря на то, что прокуратура Петербурга признала заключение об аварийности здания недействительным, а губернатор Валентина Матвиенко и вице-губернатор Игорь Метельский заявили, что дом должен быть сохранен, застройщик продолжает свою работу.

Правила стихийной торговли на рынке недвижимости Петербурга

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Если вы думаете, что правила стихийной торговли недвижимостью в стиле 90-х ушли в прошлое, то вы просто давно не были в Северной столице.

Экология и недвижимость - вещи совместные

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Несмотря на новизну деятельности экодевелопмент получил широкое распространение в Петербурге, однако основными потребителями подобных услуг по-прежнему юридические лица.

Эксперт: риэлторам необходимо повысить профессионализм и качество своей работы

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О там как сегодня обстоят дела на рынке риэлторских услуг, а также о том, куда этот рынок движется, рассказал президент группы компаний «Авентин» и новый президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Валерий Виноградов.

Вторичная недвижимость Петербурга: ноябрь 2010

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Ноябрь не стал переломным для петербургского рынка вторичной недвижимости, цены практически не изменились.

Налево не ходи, сюда ходи...

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

"Левые" сделки - бич риэлторского бизнеса, от которого страдают не только клиенты, но и агентства. О том, как бороться с этой напастью рассуждали участники круглого стола в Петербурге.

Вторичный рынок Петербурга: покупатели обратили внимание на дорогую недвижимость

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

В остальном же никаких особых перемен не наблюдается: цены барахтаются на месте, покупательская активность не выходит за пределы прогнозов.

Прописываться в садоводствах можно будет с 2011 года

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Конституционный суд признал незаконным запрет регистрации по месту жительства (постоянной прописки) в садоводствах.

"Охта-уже-не-центр"

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Самая сенсационная новость прошедшей недели - это то, что Газпром могут попросить собрать вещички и покинуть насиженное место в устье Охте. Однако, что это - PR-ход, или реальная угроза всемогущей газовой корпорации.

Фонд имущества закупит квартиры для молодежи

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Петербургский Фонд имущества предполагает закупить перед новым годом 171 квартиру на 475,9 млн. рублей, однако эксперты сомневаются, что план будет выполнен.

Аномальная жара была на руку петербургским гостиницам

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Гостиничный рынок Петербурга демонстрирует хорошие показатели - объем ввода прошлого года рекордный, если так пойдет и дальше, то город будет насыщен номерами через 3-3,5 года.

Первичная недвижимость Петербурга: отчет за неделю 29 ноября-6 декабря

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Несмотря на то, что индекс стоимости строящегося жилья и оказался отрицательным, покупатели его практически не заметят.

Градозащитники предложат свои варианты расположения "Охта центра"

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Представители градозащитных организаций на следующей неделе намерены предложить губернатору Петербурга Валентине Матвиенко несколько альтернативных вариантов места для строительства «Охта-центра».

Санкт-Петербург планирует купить квартиры для молодежи на 500 млн. рублей

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Оператор жилищных программ ОАО «Городской центр — доступное жилье» планирует купить на торгах 171 квартиру для программы «Молодежи — доступное жилье».

Новый год - новые налоги

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В преддверие нового года всегда активизируется законотворческая деятельность в сфере налогообложения, этот год не стал исключением.

Прокуратура встала на сторону гаражников

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В Петербургской прокуратуре признали, что снос гаражей на Парнасе проходил с нарушениями, однако владельцам гаражей самого факта признания мало, они ждут уголовных дел.

Петербургская недвижимость: отчет за неделю 29 ноября-6 декабря

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

На прошедшей недели разные сегменты петербургского рынка недвижимости демонстрировали разнонаправленную динамику.

Долевое строительство - рисковое дело

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Покупка недостроенной квартиры - дело, сопряженное множеством рисков. О том, как их минимизировать и можно ли вообще избежать, рассуждали участники семинара «Риски покупателей строящегося жилья и способы их снижения», прошедшем 2 декабря в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» в Петербурге.

В электроэнергии должен быть точный расчет

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

Заместитель генерального директора Петроэлектросбыта Евгений Новоселок рассказал, каким должен быть правильный счетчик.

АИЖК будет рассчитывать по-новому

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию переходит на новую систему расчетов максимальной суммы ипотечного кредита, в результате займы по госпрограммам весьма снизятся.

Архитектурный вопрос "Набережной Европы" решен

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил внешний облик многофункционального комплекса «Набережная Европы», над чьим создание работали 12 европейских архитектурных бюро.

Жилье с дисконтом по голландской системе

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

2 декабря в Петербурге состоялись первые торги на понижение по продаже объектов жилой недвижимости. Все три квартиры были реализованы по ценам ниже рыночных. Первый опыт эксперты оценивают весьма удачно.

Девелоперов обяжут отчислять 3% прибыли дольщикам?

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

С таким предложением выступили петербургские депутаты, они предлагают создать фонд защиты соинвесторов, куда и должны будут переводиться деньги для участников долевого строительства.

Эксперт: петербургский стадион для ЧМ-2018 будет готов до конца 2011 года

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Первый стадион, на котором будут проводиться игры чемпионаты мира по футболу 2018 года, обещают ввести в эксплуатацию в Петербурге до конца 2011 года.

ОДЦ "Охта" готов рассмотреть конструктивные предложения властей Петербурга

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

«Общественно деловой центр «Охта» обещает рассмотреть предложения по переносу строительства «Охта центра» в другое место в Петербурге, если они будут конструктивными.

Матвиенко: мы готовы предложить несколько вариантов размещения "Охта центра"

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Власти Петербурга готовы предложить несколько вариантов размещения делового "Охта центра" с 400-метровым небоскребом.

Планируем территории через КГИОП

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Теперь для полного согласования проекта планировки территорий застройщикам необходимо получить "добро" в Росохранкультуре.

Тюльпанов: на Охте обязательно должен быть реализован какой-нибудь проект

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Спикер законодательного собрания Петербурга Вадим Тюльпанов считает, что на Охтинском мысу, где предполагается построить небоскреб «Охта центра», обязательно должен быть реализован какой-либо инвестиционный проект, который даст толчок развитию депрессивного района.

"Охта центр" сдвинут?

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

2 декабря в программе "Диалог с городом" губернатор Петербурга Валентина Матвиенко сделала ряд сенсационных заявлений по поводу "Газпром-Сити".

Аренда жилья в Петербурге: отчет за неделю 22-29 ноября

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Стоимость аренды жилой недвижимости в Петербурге продолжает снижаться.

"Однушки" Приморского района самые популярные среди квартиросъемщиков Петербурга

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (29 ноября-3 декабря) среди арендаторов петербуржской недвижимости в очередной раз стали однокомнатные квартиры Приморского района.

Правила реновации меняются

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Для того, чтобы повысить привлекательность проектов по реновации "депрессивных" районов Петербурга, городские власти готовы переписать "хрущевское" законодательство.

Матвиенко: надеюсь, что новый проект на Охте не будет вызывать столько недовольства из-за высоты

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Мы благодарим «Газпром» за большую исследовательскую и археологическую работу, которую он провел на этом месте, но вместе с тем мы надеемся, что новый инвестор реализует на этом месте проект, который будут вызывать меньше недовольства из-за такой большой высоты.

Матвиенко: мы можем предложить построить "Охта центр" в другом месте

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Власти Петербурга могут предложить «Газпрому» построить «Охта центр» в другом месте.

Ипотека или рассрочка?

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Сегодня рынок ипотечного кредитования в России восстанавливается и все успешнее конкурирует с рассрочкой от застройщиков. Однако, что же все-таки выгоднее клиенту? Эксперты посчитали все плюсы и минусы обеих схем.

Петербург встретит снегопад во всеоружии

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ

К концу недели синоптики обещают сильный циклон, который просто покроет город снегом, однако, чтобы избежать коллапса коммунальные службы готовы работать без выходных.

Названы районы Петербурга, в которых зафиксировано больше всего правонарушений с недвижимостью

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Выборгский, Красногвардейский и Приморский районы – лидеры по числу правонарушений на рынке недвижимости.

"Отель-Инвест" просит нарушить закон

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Строительство второго корпуса гостиницы на улице Маяковская в Петербурге в рамка закона будет экономически нецелесообразен, поэтому компания обратилась к властям города с просьбой разрешить нарушить установленные рамки.

Иностранные отельеры захватывают Петербург

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В следующем году в городе на Неве появится 10 новых гостиниц, большинство из которых будут находится под управлением иностранных гостиничных сетей.

Петербургские депутаты хотят разрешить прописку на дачах

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Парламентарии решили внести в Госдуму РФ предложение узаконить дачную прописку, внеся поправки в два федеральных закона. По расчетам экспертов, если инициатива будет принята, то в Петербурге могут появиться 200 новых муниципальных образований.

Археологи требуют от ОДЦ "Охта" 39 млн. рублей

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

1 декабря 2010 года Северо-Западный научно-исследовательский институт культурного и природного наследия, проводивший археологические исследования на месте предполагаемого строительства небоскреба «Газпром-Сити» в Петербурге, подал судебный иск к общественно-деловому центру «Охта» на сумму более 39 млн. рублей с требованием возместить убытки из-за неоплаченной части работ при исследованиях

27 многодетных семей Петербурга получили квартиры

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

2 декабря 2010 года 27 многодетных семей Петербурга получили документы на квартиры.

Градостроительная ошибка ФСБ

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Строительство нового здания Управления ФСБ в центре Петербурга вызвало новый градостроительный скандал - дом разведчиков выше всех остальных зданий в этом районе.

Ипотечное предновогоднее снижение

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Уже в ноябре банки стали активно использовать праздничную тему и отменять по такому поводу комиссии, а также снижать ставки. О самых выгодных предложениях ипотечного кредитования, рассказывают специалисты.

Закон и дольщики признали кооператив

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Общероссийское общественное движение в защиту прав и интересов потребителей «Объединение потребителей России» отказалось от намерения оспаривать механизм жилищно-строительных кооперативов, признав их законность.

В программу реновации Петербурга войдут кварталы с домами без ванных комнат

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

1 декабря 2010 года петербургские депутаты утвердили поправки в закон «Об Адресной программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге»», в соответствии с которыми в программу реновации можно будет включать кварталы, где расположены дома с квартирами без ванных комнат.

"Темп" продолжает скупать землю вокруг "Удельной" в Петербурге

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

1 декабря 2010 года строительная компания «Темп» купила уже второй участок неподалеку от "Удельной", заплатив на торгах в полтора раза больше начальной цены.

Петербург ждет "Душ" от Шнурова

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сергей Шнуров вместе с музыкантами и участниками группы «Ленинград» Андреем Кураевым и Григорием Зонтовым открывают новый клуб Dusche («Душ») недалеко от Московского вокзала в Санкт-Петербурге.

Охота на клиентов

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Посткризисный год - непростое время для агентов по недвижимости, покупателей в это время на пересчет, да и те берегут каждую копеечку и отказываются переплачивать за услуги посредника. Однако риэлторы не унывают, а ищут новые способы расширения клиентской базы.

Налоговое бремя малых гостиниц Петербурга

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

С 2011 года возрастет размер обязательных налогов для предприятий, в результате число малых гостиниц в Петербурге существенно сократится.

В Петербурге растет спрос на многокомнатные квартиры

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Если во время кризиса основной интерес покупателей приходился на студии и небольшие "однушки", то сегодня потенциальные приобретатели жилья стали обращать внимание на двух- и трехкомнатные квартиры. Однако объекты с малой площадью все равно не ушли в тень.