Публикации за 20 ноября 2018 года
Инвестиции в недвижимость выгоднее банковских вкладов
20.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ГК «Гранель» проанализировали стоимость квартир в своих проектах и пришли к выводу, что инвестиционный потенциал жилья в новостройках составляет в среднем 12-13% в год.
Объем ввода жилья в России снижается уже полгода подряд
20.11.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
За январь-октябрь в стране построено 51,4 млн кв.м жилья, что на 3,6% меньше прошлогоднего результата
Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В третьем квартале не произошло резких скачков в стоимости квадратного метра первичной недвижимости, относящейся к массовому сегменту. Специалисты Urbanus.ru указывают на плавное увеличение бюджета при сохранении средних показателей площади реализуемого жилья.
В Петербурге значительно вырос спрос на готовые квартиры в новостройках
20.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«В Петербурге значительно вырос спрос на готовые квартиры в новостройках», - утверждает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».
Более 60 процентов спроса в новостройках приходится на средние этажи
20.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал наиболее востребованные этажи на первичном рынке жилья в Московском регионе. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по октябрь 2018 г.
Более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская.
Подмосковные девелоперы находятся в очень сложных условиях - Мнение
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании IKON Development, подмосковные девелоперы находятся в очень сложных условиях.
«Старая» Москва за МКАД или Подмосковье
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На долю районов «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня приходится до четверти всех сделок на первичном рынке в старых столичных границах. Покупателей, выбирающих новостройки за пределами «кольца», привлекают в первую очередь низкие цены в сочетании с московской пропиской. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», в соседних районах Подмосковья аналогичное по характеристикам и удалению от МКАД жилье можно приобрести значительно дешевле.
Уникальный лот вышел в продажу в Петербурге - продается квартира Максима Горького
20.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге на продажу выставлена квартира-кабинет писателя Максима Горького.
Эксперты рассказали о том, в каких городах Подмосковья наибольший объем предложений жилья
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость рассказали о том, в каких городах Подмосковья наибольший объем предложений жилья
Квартира вместо дачи
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимости, москвичи все чаще покупают квартиры в Подмосковье вместо дачи.
Новостройки Подмосковья: 8 процентов квартир покупают москвичи в качестве дополнительной жилплощади
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Собственники столичных квартир стали чаще рассматривать объекты в новостройках Московской области как вспомогательное жилье: за три года количество таких сделок выросло с единичных до 8% от общего объема, подсчитали в Аналитическом центре и Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость. Специалисты компании указали причины роста нетипичного спроса и разделили целевых покупателей на две основные категории. Так, часть из них осуществляет приобретение подмосковной квартиры в качестве альтернативы даче – в общем разрезе сделок их 3%. Участники другой категории – 5% от совокупного спроса – намерены обеспечить себя дополнительным доходом в будущем: квартиру в статусном городе-спутнике выгодно сдавать внаем либо можно использовать ее для собственного проживания и стать арендодателем московской недвижимости. Эксперты компании перечислили мотивирующие факторы покупки объекта в подмосковной новостройке вместо частного домостроения и составили ТОП-5 популярных городов-спутников с указанием усредненной стоимости 1-комнатных квартир.
Объявлен второй конкурс на предоставление субсидий создателям коворкингов в Подмосковье
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объявлен второй конкурс на предоставление субсидий создателям коворкингов в Подмосковье
Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Главными темами стартовавшего в Москве архитектурного фестиваля "Зодчество" стали программа реновации жилья и создание комфортной городской среды, заявил журналистам в понедельник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
За последние 12 месяцев средняя стоимость подмосковной сотки уменьшилась на 2,5 процента
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По данным экспертов портала Мир квартир, за последние 12 месяцев средняя стоимость подмосковной сотки уменьшилась на 2,5 процента.
Наиболее дешевой считается земля в дальнем поясе Подмосковья к юго-востоку от столицы
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По данным экспертов портала Мир квартир, наиболее дешевой считается земля в дальнем поясе Подмосковья к юго-востоку от столицы.
Стоимость земельных участков в разных районах Подмосковья отличается в 11 раз
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цены на земельные участки в разных районах Московской области и отметили продолжающееся снижение их стоимости за год. В среднем по Подмосковью земля (без учета элитного сегмента) подешевела на 2,6%. Сильнее всего подешевели участки в Орехово-Зуевском, Каширском и Зарайском районах.
Самые результативные застройщики Московского региона: титаны рынка и лидеры сегментов
19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В преддверии юбилейной церемонии Urban Awards и одной из самых долгожданных наград «Девелопер года» эксперты премии подвели статистические итоги деятельности ведущих застройщиков за три квартала 2018 года. Был произведен не только генеральный подсчет, но и распределение продаж по отдельным классам.
Сегмент товаров для красоты и здоровья будет определять спрос на мировую торговую недвижимость в ближайшие пять лет
19.11.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Согласно последним данным CBRE, на ключевых рынках спрос на торговую недвижимость со стороны ритейлеров будет оставаться стабильным в течение следующих пяти лет, причем, рост спроса будет определять сегмент «товаров для красоты и здоровья».
Пентхаусы снова в цене
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если элитная недвижимость — удел избранных, то пентхаусы — и вовсе роскошь, доступная лишь нескольким процентам покупателей дорогих квартир. Притом что классический пентхаус — редкость на московском рынке элитной недвижимости, спрос на него среди покупателей сегодня снова растёт. Эксперты компании «S.A. Ricci жилая недвижимость» оценили рынок и выявили истинных фаворитов сегмента.
В Шушарах появится новое общественное пространство
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Холдинг «Аквилон Инвест» организует на территории своего ЖК AllInclusive в Шушарах цветущий сад с искусственным прудом, беседкой и скамейками для отдыха, а также ландшафтный зоопарк для самых маленьких жителей квартала.
Какие скидки и подарки самые выгодные при покупке жилья в Сочи
19.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Скидки являются наиболее популярным маркетинговым ходом, который применяют застройщики в борьбе за покупателя. Строительные компании постоянно стараются найти самые выгодные варианты для себя, а покупатели, наоборот, ищут объекты, где предлагаются наиболее интересные условия. Общенациональные праздники - время скидок на квадратные метры, поэтому многие потенциальные покупатели недвижимости в Сочи отгадывают решение своего квартирного вопроса на конец года. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали дисконты застройщиков, которые действительны уже сейчас и рассчитали, то какие из них наиболее выгодны.
В ноябре минимальная арендная ставка московской квартиры - 20 тыс. рублей
19.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили 5 самых низкобюджетных старомосковских квартир, которые предлагаются нанимателям в ноябре. В список, в частности, вошли: «малогабаритка» с кухней 2 кв. м вблизи станции метро «Щелковская», жилплощадь с минимумом мебели и бытовой техники в р-не Западное Дегунино (САО), а также полностью укомплектованная квартира с гардеробной комнатой в сталинке недалеко от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Арендные ставки – в диапазоне от 20 тыс. рублей до 27 тыс. рублей в месяц.
Модные тенденции на рынке новостроек: советская эстетика
19.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Разрабатывая концепцию жилого комплекса, застройщики обращаются к разным источникам вдохновения. Нередко идею подсказывают другие страны и культуры, а порой – и целые эпохи. Советский опыт занял прочные позиции среди таких источников смыслов для столичного девелопмента. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели заимствовали элементы советской эстетики.
ЮВАО вышел в лидеры спроса среди массовой аудитории
16.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики Urbanus.ru зафиксировали смещение центра покупательской активности на Юго-Восток Москвы. Если на протяжении 2017-го года и первого полугодия 2018-го СВАО лидировал по количеству сделок с недвижимостью эконом- и комфорт-класса, то в III квартале динамика резко изменилась в пользу других локаций.
Вторичная недвижимость ближнего Подмосковья выбралась из «ценовой ямы»
16.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Прирост цены предложения в ближнем Подмосковье за последние несколько месяцев полностью компенсировал снижение, произошедшее с осени 2016 года. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в ближнем Подмосковье средняя удельная цена предложения увеличилась за месяц сразу на 1,6%, а в среднем Подмосковье – на 1,1%.
Семьи с доходом до 100 тысяч рублей в месяц укрепили позиции на рынке комфорт-класса
16.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру доходов покупателей новостроек корпорации в 3 квартале 2018 года. Согласно полученным данным, у 43% опрошенных покупателей квартир комфорт-класса среднемесячный доход семьи составляет менее 100 тысяч рублей.
Новый подход покупателей «малоэтажки»
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти половина вводимого застройщиками жилья в России приходится на малоэтажные жилые комплексы. Такие проекты традиционно пользуются высоким спросом, как правило, из-за более благоприятной экологической обстановки, низкой плотности застройки и доступных цен. Однако в последние годы на первый план выходят совсем другие преимущества данного формата. Аналитики компании «Метриум» назвали новые критерии, которыми руководствуются клиенты сегодня при выборе малоэтажных новостроек.
Дефицит офисов обеспечит высокую доходность
16.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С начала 2018 года в эксплуатацию введено всего 95 тыс. кв. метров офисных площадей, объем поглощения на рынке коммерческой недвижимости в 4 раза превышает этот показатель. Из-за формирующегося дефицита цены на офисные помещения сегодня демонстрируют наиболее активный рост. Ожидаемая доходность таких объектов может достичь 15% годовых.
Современная инфраструктура: что хотели бы видеть петербуржцы рядом с домом
16.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По опросу, проведенному в «Петербургской Недвижимости», больше всего горожане хотели бы наслаждаться видом на парк. Далее в списке предпочтений при выборе жилья следуют близость детских садов и школ, паркинг, спортивные тренажеры во дворе и площадки для выгула собак. Есть ли жилые комплексы, отвечающие всем пяти требованиях?
Власти разрешили ввести в эксплуатацию жилой МФК на северо-востоке Москвы
16.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса на северо-востоке Москвы, сообщает в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Выбрана пятёрка лучших новостроек ЮАО в комфорт-классе
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали новостройки комфорт-класса на высокой стадии готовности (либо уже готовые), расположенные в ЮАО в пешей доступности от станций метро. Таких жилых комплексов всего пять. Два из них уже введены в эксплуатацию и квартиры там продаются по ДКП, сдача остальных должна произойти до конца года.
Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей
В третьем квартале 2018 года объем инвестиций в европейскую недвижимость составил 69,2 млрд. евро
16.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Согласно последним данным аналитиков CBRE, объем инвестиций в европейскую недвижимость составил в третьем квартале 2018 года 69,2 млрд. евро, что стало вторым по величине показателем третьего квартала за всю историю наблюдений. В то же время, совокупный объем инвестиций за первые три квартала 2018 года составил 216 млрд. евро. На российском рынке наиболее ощутимый рост объема инвестиций за I-III кварталы 2018 года произошел в сегменте жилой недвижимости.
Мост обрушился на дороге под Сочи
16.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Повышение уровня воды в русле реки Чахцуцыр привело к подтоплению и обвалу части моста на 4 км автодороги Адлер — Нижняя Шиловка, сообщила в среду пресс-служба УВД Сочи.
Квартиры-студии на Васильевском острове дороже, чем в Мурино всего на 30 тысяч рублей
16.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Квартиры-студии являются одним из самых востребованных форматов жилья на современном рынке недвижимости. Чаще всего такие лоты приобретаются как первое жилье или как альтернатива комнатам в петербургских коммуналках. Так, жители центра полагают, что, продав свою долю в исторической части, они смогут приобрести исключительно недвижимость в зонах “приКАДья”. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения готовых квартир-студий в наиболее популярных новостроечных локациях города и области, а также в центральных районах Петербурга.
Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«На пике делового сезона, как и все последние месяцы, рынок аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы демонстрирует значительную активность. Спрос за последний год увеличился на треть, бюджет спроса достиг максимальных показателей, начиная с июля 2017 года. Арендаторы в целом становятся менее «привязанными» к определенной локации, рассматривая квартиры, расположенные в разных районах Москвы. Увеличивается доля более молодых клиентов. Так, повышенный интерес к высокобюджетному сегменту проявляют арендаторы в возрасте 30-39 лет. А за последние 4 года стало на 14% больше арендаторов моложе 34 лет….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России
Особый режим в сфере градостроительства и земельных отношений продлен в Крыму
15.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Особый режим в сфере градостроительства и земельных отношений продлен в Крыму
Волгоградская дума приняла закон о компенсации затрат на завершение долгостроев
15.11.2018 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Депутаты Волгоградской областной думы на заседании в четверг приняли закон "О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области", предусматривающий компенсацию инвесторам затрат на возведение долгостроев, сообщает пресс-служба регионального парламента.
Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектов
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгосэкспертиза выдала положительные заключения по проектам строительства 13 спортивных объектов, сообщает в четверг пресс-служба ведомства.
Доля ипотечных сделок на подмосковной «загородке» достигла 72 процента
15.11.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику объемов ипотечного кредитования на рынке загородного жилья Подмосковья. Так, за год популярность ипотеки на «загородке» в целом выросла на 7 п.п.: в 2018-м этот финансовый инструмент использовали 72% покупателей. Еще более показательно сопоставление нынешних цифр с данными десятилетней давности: количество ипотечных кредитов на покупку участков без подряда (УБП) увеличилось за этот срок в шесть раз – до 60%, а на приобретение готовых коттеджей, таунхаусов и квартир в малоэтажных домах (МЖД) – в 2,5 раза, до 80%. Только в сегменте строящихся домов и участков с подрядом ипотечные сделки не показывают положительную динамику, оставаясь на уровне 10%. По словам экспертов компании, облегчение процедуры кредитования в данном формате было бы способно поднять спрос на «загородке» в два раза благодаря востребованности домов на этапе строительства.
В элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, в элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A.
Ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Метриум, ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей.
Эксперты назвали общую проблему сайтов бесплатных объявлений
15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В сети представлено немало ресурсов, аккумулирующих информацию о купле-продаже объектов недвижимости. Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, какие ресурсы наиболее эффективные для поиска объектов?
В бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше.
До конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России
15.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала рынок аутлетов в России.
Эксперты рассказали о плюсах и минусах Красносельского района Петербурга
15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о плюсах и минусах недвижимости Красносельского района Петербурга.
С начала года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы было заключено более 600 сделок
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, с начала года на первичном рынке премиальных новостроек г. Москвы было заключено более 600 сделок.
Средняя стоимость ремонта в квартире-студии в Петербурге и Ленобласти составляет 70 тысяч рублей
15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Квартиры-студии хотят запретить. Именно с такой инициативой выступил недавно Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Как отмечают чиновники, такая недвижимость не соответствует законодательству, ведь по нормам на одного человека не должно приходиться менее 30 квадратных метров, а студии в Мурино, Кудрово и Янино продаются и меньших размеров, при этом зачастую живут в них целые семьи. Кроме того, по мнению властей, такая недвижимость создает повышенную нагрузку на социальную и дорожную инфраструктуру. Между тем, и в Петербурге, и в Ленобласти спрос на квартиры-студии в новых домах очень высок. Такие лоты чаще всего приобретают небогатые люди и семьи, для которых эта недвижимость является первым жильем. Многие из них, стремясь сэкономить, приобретают недвижимость в формате “черновой отделки”. Эксперты ремонтно-строительной компании “ЮТТА” рассказали о том, сколько сейчас в среднем стоит ремонт квартиры-студии площадью в 30,5 кв м.
Газпрому грозит 30-миллиардный штраф на срыв сроков установки счетчиков
14.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Заместитель гендиректора по работе с органами власти регионов ООО "Газпром межрегионгаз" Николай Исаков на заседании секции экспертного совета по законодательному регулированию деятельности газовой отрасли рассказал: "Нас обязали по 261-у закону установить приборы учета в домах. Их на сегодняшний день осталось установить более 300 тысяч, мы их установить никак не успеваем. И наказание — около 100 тыс. рублей, если мы не установим прибор до 1 января 2019 года — осталось полтора месяца".
Верховный суд РФ признал въезд на платную дорогу договором с ее оператором
14.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Выезд на платную дорогу означает заключение договора с ее оператором и согласие водителя оплатить свой проезд, следует из опубликованного в среду определения апелляционной коллегии Верховного суда (ВС) РФ по делу автовладельца, оспаривавшего правила проезда по платным дорогам.
Частные дома на побережье Краснодарского края: где доходнее
14.11.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Где лучше купить дом, чтобы сдавать его в аренду – в Сочи, Геленджике, Анапе? А может быть, в Туапсе или Новороссийске? Специалисты федерального портала «МИРА КВАРТИР» провели специальное исследование и ответили на этот вопрос. Ну а в среднем на побережье Северного Кавказа домик окупится за 25 лет.
Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке
14.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.) Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.
В Москве цены растут, а дисконт уменьшается
14.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в октябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,6% и составила 224,9 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,8%.
Стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей
14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании "Метриум", стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах (класс A и выше) в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей.
Ниже класс новостройки - выше уровень энергоэффективности
14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Современный покупатель жилья все чаще обращает внимание на экологические факторы, в том числе на уровень энергоэффективности строящегося дома. При этом сертификацию по международным «зеленым» стандартам проходят лишь единичные проекты на российском рынке. Однако это не значит, что купить квартиру в энергоэффективном доме сегодня нельзя. По оценкам аналитиков компании «Метриум», более 40% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы соответствуют категории A энергетической эффективности.
Строительная отрасль возьмет курс на цифру
14.11.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
20 ноября в Москве пройдет ежегодный международный форум «Smart City 2018: цифровая трансформация». Вопрос комфортной современной среды остро стоит в условиях растущей урбанизации общества. Повсеместная цифровизация не только не обошла строительную отрасль, но и становится одним из приоритетных направлений ее развития. Форум будет посвящен проблемам и перспективам «умных» городов.
Петербургу нужны доходообразующие проекты и генеральная стратегия развития
14.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Перспективный диалог бизнеса и власти начался сегодня на стартовавшем в Санкт-Петербурге «Инвестиционном форуме». Открыл мероприятие действующий губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов: «Мы берем курс на переход к активной инвестиционной политике. Правительство Петербурга готово вести диалог и оказывать содействие бизнес-сообществу», - сказал Александр Беглов.
Финский концерн продолжает строительство микрорайонов в городах Щелково и Лыткарино
14.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Концерн ЮИТ выводит на рынок два новых объекта в Московской области – дом № 7 в жилом комплексе «Лыткарино ХИТ» (г. Лыткарино) и дом №6 в жилом комплексе «Финский» (г. Щелково). Строительные работы уже ведутся.
Петербуржцы стали выделять больше денег на покупку квартир
14.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Петербургская Недвижимость» подвела итоги за третий квартал 2018 года в массовом и бизнес-сегменте и выяснила, что петербуржцы стали выбирать более дорогие квартиры.
Самые дешевые квартиры-студии продаются в Янино, а самые дорогие - в Мурино
14.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце октября Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что 47-й регион, начиная с 2019 года, может полностью отказаться от квартир-студий. Аналогичное решение может быть принято и в Петербурге. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения небольших готовых квартир в основных новостроечный локациях города и области и выяснили, где экспонируются самые дешевые и компактные лоты.
Почти 80 процентов новостроек бизнес-класса Москвы находится на стадии строительства
14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом больше всего предложения квартир, сосредоточенных в строящихся проектах бизнес-класса, находится на западе Москвы. По данным АН «Бон Тон» этот округ занимает первое место и по общей доле реализуемого жилья, и по суммарному количеству лотов.
Креативные пространства Санкт-Петербурга: экономика, тенденции и прогнозы
13.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Бум запуска креативных пространств в развитых странах приходится на конец XX века.
В Мытищах появится объезд Волковского шоссе
13.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Атлант» и входящая в нее компания «Лидер М», застройщик жилого комплекса «Лидер Парк» в Мытищах, эксклюзивным брокером которого выступает «НДВ-Супермаркет недвижимости», за свой счёт построит часть проспекта Астрахова. Дорога пройдёт по южной границе жилого комплекса и замкнёт кольцевое движение между четырьмя микрорайонами.
За месяц в Москве в продажу вышло 4 новых проекта
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, за месяц в Москве в продажу вышло 4 новых проекта.
Наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в октябре
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,5%. Средняя цена кв. м выросла на 0,9%.
Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона - Эксперт
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона.
Как выбрать квартиру в новостройке Новой Москвы
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Территории Новой Москвы с момента присоединения к столице активно развиваются и застраиваются. Однако далеко не все местные жилые комплексы одинаково хороши для жизни. Эксперты компании «Метриум» проанализировали новомосковский рынок новостроек и подготовили рекомендации, которые позволят найти оптимальное жилье на присоединенных территориях.
Столичные локации с наиболее демократичными вариантами найма
13.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость назвали столичные локации с наиболее демократичными вариантами найма.
Эксперты рассказали, где в Москве сдаются самые дорогие квартиры
13.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили в старых границах Москвы ТОП-5 районов с наиболее высокой и низкой усредненной стоимостью предложения арендного жилья всех ценовых сегментов – по итогам октября и первой декады ноября. Аналитики компании также определили объем предложения, охарактеризовали особенности спроса и дали объяснение специфичным тенденциям в рассматриваемых локациях. Так, обширный ассортимент в центре столицы (в диапазоне от 464-х до 1592-х лотов в районах с самым дорогим предложением) пользуется повышенным спросом: в аренду сдано от 35% такого жилья. При этом средняя цена реализации дорогостоящих квартир ниже, чем заявленная в экспозиции: разница до 20 тыс. рублей. Напротив, в районах с самым низкобюджетным предложением по результатам сделки стоимость повышается: к примеру, в Солнцево усредненная ставка найма квартиры в составе предложения составляет 23,6 тыс. рублей, а средний ценовой показатель у сданных лотов – 33,6 тыс. рублей. Среди арендаторов экономичных объектов эксперты компании выделили 4 основные группы: в частности, 30% планируют делать карьеру и в перспективе приобрести собственное жилье в столице.
«Квадрат» новостроек поблизости от «Шереметьево» стоит 85 тысяч рублей
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как известно, из любого безвыходного положения есть два выхода: «Шереметьево» и «Домодедово». Сегодня мы рассмотрим окрестности первого из них. Сколько стоят новостройки в городах, наиболее близких к аэропорту? Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», определив средние цены квартир в Химках, Долгопрудном и Лобне.
В Новой Москве в октябре отмечен значительный прирост объемов предложения
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, в Новой Москве в октябре отмечен значительный прирост объемов предложения.
Средняя площадь квартиры в новостройке в старых границах Москвы - 67 кв. метров
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам октября 2018 года составил 2 421 тыс. кв. м (без учета элитных объектов).
Эксперт: время лофтов в Москве подходит к концу
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Старт работ по демонтажу Ховринской больницы, оценённому почти в миллиард рублей, совпало с новостью о разработке проекта реконструкции Московского дворца молодёжи. Почему одни легендарные здания столицы сносят ради участка под застройку, а другие успешно перестраивают или реставрируют, объяснил директор «НДВ-Девелопмент» Андрей Стригалёв. По мнению эксперта, реконструкция намного выгоднее сноса, но реконструировать в Москве уже практически нечего – подавляющее большинство бывших производственных и административных зданий остаётся только уничтожить.
Квартира-студия может увеличить пенсию до 70 тысяч рублей в месяц
12.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Недвижимость является востребованным инструментом для инвестиций. Данный тип вложений принято относить к консервативным, то есть к тем, которые практически исключают возможность потери средств. Изменения в пенсионной системе заставили россиян задуматься о своем благосостоянии после прекращения активной трудовой деятельности. Эксперты Группы компаний “Метражи” посчитали и выяснили, сколько сможет накопить средств к выходу на пенсию нынешний сорокалетний человек при условии покупки небольшой квартиры в центре Петербурге и сдачи ее в долгосрочную аренду.
Общий объем предложения жилья в Московском регионе растёт 4-й месяц подряд
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, общий объем предложения жилья в Московском регионе растёт 4-й месяц подряд.
Девелоперы Москвы не снижают темпы вывода нового предложения
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, девелоперы Москвы не снижают темпы вывода нового предложения.
На рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, на рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд.
В октябре зафиксирован рекордный объём ипотечных сделок
12.11.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным экспертов ЦИАН, в октябре зафиксирован рекордный объём ипотечных сделок.
В Московском регионе зафиксирован рекордный объём выручки застройщиков
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН,в Московском регионе зафиксирован рекордный объём выручки застройщиков.
Число сделок в Московском регионе выросло на 24 процента
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, число сделок в Московском регионе выросло на 24 процента.
Самые дорогие и просторные однушки в Петербурге продаются на Петроградке, а самые дешевые - в Красногвардейском районе
12.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Однокомнатные квартиры традиционно являются одним из самых ходовых товаров на рынке вторичной недвижимости Петербурга. Такие объекты активно покупают молодые семьи, молодые люди, а также взрослые родители, которые стремятся освободить более просторное жилье для своих детей. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения таких лотов в октябре в Санкт-Петербурге и выяснили, где продаются самые дешевые и дорогие “однушки” в городе.
Октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости
12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости.
Нынешний пик активности на рынке - следствие одновременного развития двух тенденций - Мнение
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, нынешний пик активности на рынке - следствие одновременного развития двух тенденций.
Октябрьская революция на московском вторичном рынке жилья: за один месяц спрос увеличился на 38 процентов
12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам октября в ИНКОМ-Недвижимость отмечают резкий рост спроса на московском вторичном рынке массового жилья. За один только месяц количество авансовых обязательств по покупке жилплощади возросло на 38 %, а численность сделок в портфеле компании увеличилась на 25 %. Специалисты называют прошедший октябрь «феноменальным» по показателям покупательской активности: они достигли наивысших значений за последние почти четыре года. Такого значительного прироста покупателей столичная «вторичка» не знала с ажиотажного декабря 2014-го, когда люди спешно вкладывали деньги в недвижимость в попытках сохранить сбережения от обесценивания вследствие девальвации рубля. Нынешняя октябрьская волна спроса не только обновила его максимумы за последние несколько лет, но и в сочетании с тенденцией сокращения объема предложения вызвала своего рода революцию: московская «вторичка» массовых сегментов перестала быть «рынком покупателя» и в настоящее время является «рынком продавца» – потребность в наиболее доступном жилье превышает предложение, возможности покупателя по выбору жилплощади и обсуждению торга сведены к минимуму.
Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников
Почти 44 млрд рублей может потратить Москва за 12 лет на счетчики тепла
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
До конца года столичные власти намерены заключить контракты жизненного цикла на установку и эксплуатацию в течение 12 лет узлов учета тепловой энергии, а также устройств сбора и передачи данных в многоквартирных домах и социальных учреждениях, сказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Стоимость готовых новостроек бизнес-класса начинается от 6 млн рублей
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «Бон Тон» составили ТОП-10 самых привлекательных по цене готовых новостроек бизнес-класса. Как показали подсчеты агентства недвижимости, в сданных домах предлагается свыше 2,1 тыс. лотов, а минимальное по стоимости предложение находится в ЖК «Концепт HOUSE». Здесь предлагается квартира-студия площадью 27,8 кв.м за 6,1 млн рублей с учетом действующей акционной программы.
Более тысячи дворов благоустроили в Подмосковье с начала года
09.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Подмосковные муниципалитеты отремонтировали порядка 60 подъездов сверх плана на текущий год, сообщили в пресс-службе вице-губернатора Московской области Дмитрия Пестова.
Объекты малой и средней площади лучше всего распродаются в Новой Москве, крупные лоты - в ЦАО и ЗАО
09.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Предыдущие материалы Urbanus.ru показали, как распределяется спрос по метрической шкале в зависимости от административного округа и класса недвижимости. В данном исследовании определены наиболее востребованные проекты в каждой из категорий.
Почти 600 земельных участков проверили в Подмосковье с помощью мобильного приложения
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти 600 земельных участков проверили в Подмосковье с помощью мобильного приложения
Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году
09.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году, заявил глава Минстроя Владимир Якушев.
Обзор ЖК бизнес-класса с видовыми квартирами
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
67,6% проектов бизнес-класса, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой более 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» составили обзор самых недорогих новостроек бизнес-класса с видовыми квартирами.
Покупка дома в Крыму окупится больше чем за 30 лет
09.11.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Что если купить домик у теплого Черного моря и сдавать его в аренду – выгодный ли это бизнес? Подсчеты аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР» показали, что окупаемости крымской недвижимости придется ждать буквально полжизни. Сделав такое приобретение в активном возрасте, вы вернете свои деньги в лучшем случае лишь в старости. Потому что средняя доходность в 3,1% годовых – это не слишком много.
Обзор ЖК комфорт-класса с видовыми квартирами
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
72,4% проектов массового сегмента, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой от 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» подготовили обзор новостроек комфорт-класса с видовыми квартирами.
Жители Барнаула потеснили петербуржцев в рейтинге наиболее активных покупателей недвижимости в Сочи
09.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Жители Барнаула традиционно являются активными покупателями недвижимости в Сочи. В октябре 2018 года они установили собственный рекорд по общему объему спроса на недвижимость в городе-курорте на Черном море. По итогам мониторинга, который провели эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, жители столицы Алтайского края в октябре этого года вошли в тройку наиболее активных клиентов, опередив жителей Санкт-Петербурга и Екатеринбурга, которые являются регулярными лидерами данного рейтинга.
Делаем душ с душой
09.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Еще недавно к душу относились как к скромному придатку ванны – это был ничем не примечательный шланг на кронштейне! Потом из бедного родственника он превратился в самостоятельную единицу - душевую кабину. Но на этом его эволюция не закончилась. Современный душ уже не ограничивает ни поддон, ни потолок, ни стенки. Он настоящий король ванной комнаты. Конечно, если делать его с душой… и с хорошей гидроизоляцией.
Московские строительные тренды придется перенести в регионы
09.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вице-премьер РФ Виталий Мутко заявил, что подходы из прошлого не должны бездумно применяться при реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Он подчеркнул, что денежные вливания в определенный регион не помогут качественно улучшить городскую среду, необходим точечный подход.
Ремонт в сталинских домах самый дорогой
08.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Вторичная недвижимость Петербурга очень разнообразна. По народным названиям домов можно учить историю - здесь и “сталинки”, “хрущевки”, “брежневки”, “корабли”, “немецкие” дома, различные серии и множество других наименований. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА на основе собственных данных составили рейтинг домов наиболее распространенных типов на вторичном рынке по уровню расходов на ремонт*.