Публикации за 24 апреля 2019 года
В комфорт-классе покупатели выбирают жилье на севере и юго-востоке Москвы
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В силу сложившегося зонирования ареал массовой застройки в границах МКАД сосредоточен преимущественно в пяти округах, образующих «восточное полукольцо» (САО, СВАО, ВАО, ЮВАО и ЮАО). По данным Urbanus.ru, за I квартал 2019 года здесь состоялось 5,15 тыс. сделок, или 88,8% от общего количества. При более детальном рассмотрении представляется возможным точнее определить самые востребованные локации на рынке жилищного масс-маркета.
Наибольший объем заключенных в 2018 г. сделок по аренде и продаже был зафиксирован в бизнес-центрах, принадлежащих собственнику и девелоперу офисной недвижимости ENKA
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании CBRE составили рейтинг собственников офисной недвижимости, в бизнес-центрах которых был заключен наибольший объем сделок по аренде и покупке офисной недвижимости в 2018 г.
Пенсионеры массово меняют дачи на курортную недвижимость
24.04.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Более 30% покупателей квартир в городах Черноморского побережья – люди старше 50 лет. При этом доля пенсионеров в общем объеме спроса на жилье в России растет и уже достигла 7%. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании «Талан».
Выбор в пользу МЦК: в пешей доступности находится более 400 тыс.кв.м новостроек
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Транспортная инфраструктура Москвы активно развивается – в дополнение к запущенным станциям МЦК реализуются проекты, предусматривающие строительство Большой кольцевой линии метро, создание центральных диаметров, системы ТПУ. Разумеется, все эти изменения влияют на потребительские предпочтения. Как показал опрос, покупатели обращают внимание на наличие данных транспортных объектов при подборе недвижимости, при этом в лидерах – МЦК. Согласно опросу «Бон Тон», за него высказались порядка 37% респондентов.
Не одним чемпионатом мира: гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга продолжили наращивать показатели в 1-м квартале 2019 года
24.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет результаты 1-го квартала 2019 года на рынке брендированных гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Районные ТЦ все больше привлекают отечественных инвесторов
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня формат районного торгового центра остается одним из самых перспективных, считают эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости». Инвесторам особенно интересны зоны активной жилой застройкой, где проектом не предусмотрено строительство торговых объектов.
Семейная ипотека» под 6 процентов на весь срок кредитования
24.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания Tekta Group сообщает о старте выдачи «семейной ипотеки» под 6% годовых в проектах «Маяковский», Big Time и SPIRES на новых условиях. Теперь льготная ставка действует не 3-8 лет, а в течение всего периода кредитования. Ипотеку предоставляет партнер девелопера – Банк ДОМ.РФ, входящий в тройку лидеров по количеству выданных льготных кредитов семьям.
ЖК «Новое Бутово» аккредитован двумя новыми банками
24.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банки Уралсиб и Металлинвестбанк объявили о сотрудничестве с MD Group, девелопером жилого комплекса «Новое Бутово». Теперь покупателям квартир 16 корпуса ЖК «Новое Бутово» доступны новые условия кредитования.
Апартаменты в Москве: сколько стоят самые дешевые и дорогие юниты
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 7,6%. За исключением массового сегмента, во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра.
ЖК «ВавиловДОМ» присвоен почтовый адрес
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент городского имущества города Москвы присвоил почтовый адрес жилому комплексу бизнес-класса «ВавиловДОМ», возводимому в Академическом районе Москвы. ЖК «ВавиловДОМ» получил адрес - улица Вавилова, дом 27. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2019 года.
Городской округ Красногорск: активное развитие дорожной инфраструктуры и квартиры от 1,6 млн руб.
24.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты консалтинговой и брокерской компании «ТОП Идея» проанализировали состояние рынка новостроек в Красногорске. Сейчас в локации предлагается большой выбор первичного жилья, кроме того, активно развивается транспортная инфраструктура, что, по оценке специалистов, делает Красногорск одним из наиболее привлекательных районов Подмосковья.
Как изменились цены на жилье в Москве
24.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ИНКОМ-Недвижимость проследили за продолжающимся приростом средней стоимости предложения 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости старой Москвы: на данный момент она находится на рекордно высоком уровне – 208 тыс. рублей (+16,4% за год). Причем к изменению данного показателя привело не только существенное увеличение покупательской активности в прошлом году (в настоящее время спрос, наоборот, пошел на спад), но и вымывание из экспозиции наиболее демократичных по цене объектов – до 15 млн рублей.
Что будет с ценами на загородном рынке Петербурга и Ленобласти
24.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
На загородном рынке сложилась необычная ситуация: спрос значительно вырос, а цены – зависли на уровне 2015 года. По прогнозам аналитиков, девелоперы опомнятся только к осени.
Хостелы продолжат существование даже после запрета
24.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Хостелы и мини-гостиницы, располагающиеся в жилых домах, оказались под запретом. Закон вступит в силу уже осенью. Настоящим трендом для Петербурга являются квартиры-студии, располагающиеся на первых этажах. Обычно такие объекты появляются после выкупа и реконструкции коммунальных квартир. Компактные лоты, которые выходят на рынок являются долями, которые часто сдаются посуточно. Эксперты агентства недвижимости Доли.ру рассказали о том, имеет ли данный бизнес перспективы и будут ли у него проблемы из-за нового закона.
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи второй очереди ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе
24.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Петербургская Недвижимость» представляет новые квартиры в проекте «Зеленый квартал» по рекордно низкой цене — всего от 1,95 млн рублей. Это одно из самых выгодных предложений в престижном Московском районе.
«ИНТЕКО» презентовало новые проекты в Москве
24.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
АО «ИНТЕКО» объявило о запуске новых проектов в Западном административном округе города Москвы. Жилой комплекс West Garden будет возведен в столичных Раменках, а ЖК «Вестердам» расположится в районе Очаково-Матвеевское. Продажи квартир в обоих проектах стартуют в ближайшие месяцы.
Семья из Магадана сможет накопить на квартиру в Питере за 3 года и 5 месяцев
24.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
23 апреля 2019 года на канале Юрия Дудя “Вдудь” вышел фильм под названием “Колыма - родина нашего страха”. Одной из тем, которая затрагивалась в работе стало желание жителей Колымы и Магадана уехать из своего края. Историк Ростислав Кунцевич - один из героев сказал, что в основном местные уезжают в три города: Оренбург, Краснодар и в Петербург. Эксперты портала BKN.ru на основе данных о средних зарплатах жителей Магадана и собственной информации о стоимости жилья в Северной столице России выяснили, сколько нужно копить среднестатистическому жителю 49 региона для приобретения квартиры в городе на Неве.
Почему недоступные кредиты - это польза для индустриального рынка
24.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Неготовность банков предоставлять кредиты на строительство новых производств и покупку оборудования следует рассматривать как положительный фактор для развития производственного сектора, а не наоборот. Такое неординарное мнение на индустриальном форуме (Intelligent Industry Forum), прошедшем накануне в Петербурге, выразил Владимир Хильченко, президент Холдинговой Компании «Созвездие Водолея».
Вместо Судебного квартала в Петербурге появится парк
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Президент России Владимир Путин поддержал идею обустройства парковой зоны на набережной Невы в историческом центре Санкт-Петербурга, где ранее предполагалось возвести Судебный квартал.
Доля квартир с отделкой растёт всё быстрее
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в 1 квартале 2019 года доля предложения квартир с отделкой типов «под ключ» и white box выросла намного больше обычного – на 10%.
ПИК форсирует работы по строительству объектов «СолидСтройГрупп» и «Стройфит» в Котельниках
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ПИК форсирует работы по строительству корпусов 6А, 7А и 17А в микрорайоне Белая Дача (г.о. Котельники). Дома, возведением которых ранее занимались компании «СолидСтройГрупп» и «Стройфит», были переданы ПИК в конце 2017 года.
За год доля крупнейших застройщиков в объеме продаж сократилась более чем на четверть
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экспертная группа Urbanus.ru подводит итоги I квартала на рынке первичной недвижимости. Данный материал посвящен строительным компаниям, показавшим наиболее выдающиеся результаты по количеству сделок. Застройщики, традиционно выступающие лидерами отрасли, с января-марта 2018-го года заметно потеряли в спросе. Некоторые из них и вовсе были отброшены из топ-5 на 13-14 позиций. В то же время несколько компаний подтянулось с периферии потребительского спроса в первую двадцатку.
В Москве выросло предложение трехкомнатных квартир
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Год назад трехкомнатные квартиры предлагались в 178 столичных новостройках, а сегодня таких проектов уже 198, то есть, на 10% больше.
Приоратский парк Гатчины благоустроят с помощью умных технологий
23.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Конференции и выставки
18 апреля на круглом столе “Цифровая трансформация российских городов”, который прошел в рамках Недели городских изменений и V Форума пространственного развития, состоялась презентация некоммерческого объединения компаний-разработчиков SMART-технологий “Ассоциация умных городов”. Главной задачей новой ассоциации заявлена поддержка и внедрение инновационных решений в повседневную жизнь города. Первым проектом станет благоустройство городской среды для Гатчинского муниципального района: соответствующее соглашение было подписано президентом ассоциации Юрием Берестовым и главой администрации Еленой Лобушкиной.
Кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве
23.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты ДОНСТРОЙ-Инвест рассказали о том, кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве.
Выдача ключей в корпусе 4 ЖК «Москвичка»
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» сообщает о том, что с 6 мая начинается передача ключей всем обладателям квартир в корпусе 4 жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка», который расположился в Новой Москве всего в 300 метрах от метро «Коммунарка».
ГК «А101» начинает продажу квартир с меблировкой от IKEA
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи в доме 5.1 в южной части жилого района «Скандинавия». Покупатели квартир в нем станут первыми клиентами Группы, кто получит подарочные карты IKEA на сумму до 450 тыс. рублей на покупку мебели и товаров для обустройства.
Рынок выбирает апартаменты «под ключ»
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Примерно 1/3 апартаментов в Москве вводится с чистовой отделкой, по информации компании «Метриум». Таким образом, лица, инвестировавшие в готовые к проживанию квадратные метры, при желании могут почти сразу сдать в аренду принадлежащие им площади.
Деловой квартал у Витебского вокзала может повысить ставки в офисном сегменте до 3,5 тысяч рублей за квадратный метр
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Власти Петербурга планируют построить вблизи Витебского вокзала новый деловой квартал, который станет аналогом Москва-Сити. Эксперты АН LAPINA рассказали о том, насколько эта локация востребована у арендаторов сейчас и насколько перспективна идея строительства нового бизнес района.
ПСК построит комплекс Start с апартаментами от 1,1 млн. рублей
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня открываются продажи в комплексе Start — одном из самых крупных проектов в сегменте апартаментов комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Апарт-отель появится на Проспекте Энгельса, д 174, а его отличительной особенностью станет цена — от 1.1 млн. руб. за лот. На данный момент этот это самая низкая стоимость предложения в классе. Строительство ведёт группа компаний «ПСК», ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2021 года.
Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2019 года в 15 лидирующих по продажам проектах Новой Москвы было реализовано 85% от общего объема продаж первичного рынка, насчитывающего 30 ЖК, выяснили эксперты «Метриум». В наиболее востребованных комплексах Новой Москвы ежемесячно продается порядка 170 квартир, что сопоставимо с лидирующими проектами «старой» Москвы.
Первый «куб» фундамента в Доме Chkalov
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о заливке первого куба бетона на строительной площадке Дома Chkalov. Генеральный подрядчик проекта «Эста Констракшен» приступил к возведению монолитных конструкций подземной части комплекса.
Стартовали продажи квартир во второй очереди ЖК «Лондон Парк»
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Л1 вывела на рынок квартиры в корпусах 6 и 8 в рамках второй очереди ЖК «Лондон Парк».
Застройщик построит новый участок Плесецкой улицы
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В мае текущего года холдинг Setl Group приступит к строительству продолжения Плесецкой улицы на запад от Комендантского проспекта. Дорога будет проложена до перекрестка с Верхне-Каменской улицей возле 6-й очереди жилого комплекса «Чистое небо». Девелопер профинансирует строительство из собственных средств.
Маленькие квартиры и студии дорожают по всей стране
23.04.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Самый «ходовой» и ликвидный товар на рынке недвижимости – студии и небольшие по площади «однушки» – пользуется все большим спросом. Такой вывод сделали эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав рынок квартир размером до 32 кв. м по всей стране. Цена такого предложения в среднем по всем крупным городам России за последние 12 месяцев, с апреля 2018 года, выросла на 10,6%.
В ЖК «Кварталы 21/19» прошёл первый субботник
23.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
20 апреля в ЖК «Кварталы 21/19» прошёл первый субботник. Инициативные жители двух кварталов вместе с сотрудниками управляющей компании приняли участие в мероприятии.
В продажу вышел новый продукт от Setl City - апартаменты высокого комфорт-класса
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Петербургская Недвижимость» вывела на рынок апартаменты в ЖК высокого комфорт-класса «ArtLine в Приморском», который строится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Старая Деревня». Юниты сдаются с полной чистовой отделкой, стоимость — от 2,65 млн рублей.
Покупателям квартир в ЖК «Q-мир» доступны «Ипотечные каникулы»
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Жилой комплекс «Q-мир», который холдинг «Аквилон Инвест» строит рядом с метро «Московская», аккредитован банком «Уралсиб». Помимо базовых предложений банка, покупателям доступна специальная программа «Ипотечные каникулы» со сниженным платежом по ипотеке в первые два года кредитования.
Повышение цен в новостройках Москвы привело к росту спроса на квартиры на котловане
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На фоне роста цен на первичном рынке Московского региона (почти 10% за последние 12 месяцев), стагнации доходов населения, покупатели, несмотря на риск оказаться жертвой долгостроя, стали чаще приобретать квартиры и апартаменты в новостройках на низкой стадии строительства (котлован или монтаж нижних этажей). За последние два года доля таких продаж впервые превысила 50%. Таким образом, покупатели пытаются минимизировать затраты на приобретение жилья и успеть купить квартиру до июльских законодательных изменений.
Гатчина выходит в лидеры цифровой конкуренции
22.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Конференции и выставки
До 2024 года на реализацию программы «Цифровая экономика» в России будет выделено более 1,6 трлн рублей, трендом ближайших нескольких лет станет обострение конкуренции российских городов не только за бюджетные дотации, но и за человеческий капитал и массивы «больших данных» как новую валюту цифровой экономики. Технологическим лидером в агломерации станет южная зона и Гатчина с ее умным городом-спутником.
При переходе на проектное финансирование необходимо учесть многие факторы
22.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Переход на проектное финансирование может оказать положительное влияние на рынок новостроек и способствовать развитию здоровой конкуренции, однако при реализации реформы необходимо учесть множество нюансов. Таким мнением поделился генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.
На квартиры от Glorax Development доступна ипотека со ставкой 5,75 процентов
22.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В рамках партнерской программы с АКБ «Абсолют Банк» снижена льготная ставка по «Госпрограмме для семей с детьми». Теперь для покупателей квартир во всех жилых комплексах Glorax Development доступна ипотека со ставкой 5,75% годовых, действующая на весь срок кредитования.
Противостоять мошенникам можно - эксперт
22.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аферисты и мошенники являются большой угрозой для столичного рынка недвижимости. И надо иметь знания, чтобы им противостоять. Поэтому недавно в Учебном Центре компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» прошел круглый стол на тему «Мошенничество в сфере недвижимости». Провела его старший юрист компании Инесса Дёмина.
Квартальный рост ставок аренды на офисы в Петербурге оказался максимальным за последние шесть лет
22.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2019 года средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга увеличились на 3,0% в классе А и на 2,3% в классе В. Такой темп роста ставок аренды является максимальным с 1-го квартала 2013 года. На текущий момент средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А составляет 1 842 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 1 265 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).
Спорт для всех: ПИК построит спортивную школу с инклюзивным обучением
22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ПИК приступил к активной фазе строительства спортивной детско-юношеской школы на территории жилого комплекса Ярославский в Мытищах (Московская область). СДЮШ смогут одновременно посещать 158 воспитанников спортивного клуба «Авангард», который уделяет большое внимание развитию адаптивных видов спорта. На базе нового спортивного центра жители Мытищ смогут заниматься волейболом, баскетболом, мини-футболом, художественной гимнастикой, легкой атлетикой, лыжными видами спорта. Торжественное открытие школы состоится в августе 2020 года.
Какие города лидируют по предложению аренды в Подмосковье
22.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, в каких подмосковных городах представлен наиболее широкий выбор объектов в аренду.
Рынок недвижимости в I квартале демонстрирует положительную динамику второй год подряд
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все показатели спроса на рынке столичной недвижимости демонстрируют положительную динамику в I квартале второй год подряд. При этом отдельные критерии оценки – количество заключенных ДДУ и ипотечных договоров – растут четвертый год к ряду. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум», изучив статистику Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве.
ТОП-5 доступных ЖК комфорт-класса Москвы с отделкой
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская компания УК «Развитие» представляет рейтинг «ТОП-5 доступных новостроек комфорт-класса с отделкой». Помимо наличия ремонта от застройщика, критериями по отбору проектов стали: тип жилья в виде квартир, заключительная стадия строительной готовности со сроком сдачи в 1 полугодии 2019 г., количество видов отделки, а также средний бюджет покупки квартиры. В рейтинге представлена средняя стоимость квартир с учетом скидок по действующим акциям.
Скидки до 1,8 млн рублей на семейные квартиры в ЖК «Любовь и голуби»
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщик жилого комплекса бизнес-класса «Любовь и голуби» объявляет о старте акции на семейные квартиры от 68 кв.м. Воспользовавшись предложением до 1 мая 2019 года, покупатели экономят до 1,8 млн рублей.
Район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По оценкам экспертов SAVILLS, район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы.
«Звезды Арбата» предлагают владельцам апартаментов услуги по поиску арендаторов
22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Премиальная недвижимость в настоящее время является не только максимально комфортным местом для проживания, но и отличным инструментом для инвестиций. Одним из вариантов использования премиум-апартаментов с инвестиционной целью является сдача ее в аренду на длительный срок. Такое использование позволяет получать стабильный доход до тех пор, пока недвижимость не понадобится для личных целей.
«Звезды Арбата»: новый пул апартаментов с отделкой
22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Премиальная недвижимость в настоящее время является не только максимально комфортным местом для проживания, но и отличным инструментом для инвестиций. Одним из вариантов использования премиум-апартаментов с инвестиционной целью является сдача ее в аренду на длительный срок. Такое использование позволяет получать стабильный доход до тех пор, пока недвижимость не понадобится для личных целей.
Аренда дач: этим летом рынок не приблизится к вершинам прошлого сезона
22.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Накануне отпускного сезона в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали рынок найма загородных коттеджей и дач в Подмосковье.
Квадратный метр жилья в центре Питера к 2024 году подорожает до 210 тысяч рублей
22.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Инвестиционная привлекательность объектов недвижимости зависит от множества факторов. Одними из важнейших являются местоположение и объем предложений в данной локации. Центр Петербурга в этом плане - самая ликвидная территория. В среднем “вторичка” прибавляет за год около 10%. Эксперты ГК “Метражи” посчитали, сколько будут стоить квартиры-студии в центре города через 5 лет.
Депутат предложил обязать застройщиков апартаментов платить взносы в Фонд дольщиков
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщиков апартаментов нужно обязать платить взносы в Фонд защиты прав дольщиков, заявил журналистам в пятницу председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Эффективное взаимодействие с банком – ключ к успеху девелопера
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в Москве состоялась конференция «Апрельские тезисы рынка недвижимости», организованная ИД «Коммерсантъ». На мероприятии выступили представители ключевых в строительной индустрии государственных и бизнес-структур. Одной из основных тем мероприятия стал переход отрасли на проектное финансирование.
Леруа Мерлен открыл первый в России магазин городского формата в ТРЦ Columbus
19.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Дебютный магазин городского формата крупнейшего DIY-ритейлера «Леруа Мерлен» открылся в Москве в одном из самых популярных торговых центров Москвы – ТРЦ Columbus. Он стал 95-м по счету для французского ритейлера в России и первым в новом, городском формате. Консультантом сделки по аренде помещения площадью 1,2 тыс. кв. м выступила компания JLL. В 2019 году планируется открытие ещё двух таких магазинов в Москве.
Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынке
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покупка квартиры, особенно на вторичном рынке, это всегда сложный вопрос. Продавец стремится продать подороже, а покупатель купить подешевле. Стоит ли сегодня отложить свои планы до осени, или нужно действовать как можно быстрее? На этот вопрос ответят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Новая Москва опередила «старые» территории в приросте продаж
19.04.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
На сегодняшний день Новая Москва является центром притяжения покупателей и одной из точек роста потребительского спроса. Активное строительство метро и улучшение транспортной доступности делает данные территории привлекательными для жизни и выбора новостроек, и цифры это подтверждают. По статистике «Бон Тон», прирост продаж в 2018 году был выше, чем в старых границах, и составил 52% против 43%. Новостройки Новой Москвы представляют собой интересное предложение для покупателя, и данный тренд сохранится.
Квартал «Чистое небо»: новый дом в продаже
19.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В «Петербургской Недвижимости» стартовали продажи 9-й очереди ЖК «Чистое небо» - одного из самых масштабных и популярных проектов квартальной застройки девелопера Setl City.
Брать сейчас: квадратные метры бизнес-класса держат цены 2018 года
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По итогам первого квартала 2019 года на рынке российских новостроек зафиксированы изменения. Эксперты отрасли отметили, что цены и спрос на первичку выросли почти во всех регионах страны. Однако данная тенденция касается массового сегмента жилья и не сильно отражается на бизнес-классе.
Самые продаваемые новостройки премиум- и элитного класса в I квартале
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы 15 лидирующих по числу продаж проектов премиальных и элитных новостроек Москвы реализовали в I квартале квартир и апартаментов на 16,1 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Объем выручки в самых востребованных высокобюджетных комплексах за год вырос на 20%. В 7 из 15 топовых по продажам комплексах продаются апартаменты.
Менее 40 процентов сделок в элит-классе приходится на долю проектов внутри Садового кольца
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Анализ статистики продаж в элит-классе существенно осложняется фактором малой выборки. Если поквартальная статистика в комфорт- и бизнес-классе исчисляется тысячами, в премиум-классе — сотнями, то в элитном сегменте речь идет о нескольких десятках сделок. В этих условиях удельный вес одного реализованного лота повышается многократно. А нескольких успешных транзакций, как показывает исследование Urbanus.ru, вполне достаточно, чтобы обеспечить прочное лидерство и солидный отрыв от конкурентов.
Посуточная аренда в популярных городах: «Цена на праздники по договоренности»
19.04.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Майские праздники открывают не только дачный, но и летний туристический сезон. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проверить, насколько доступно арендное жилье в городах центральной части России для туристов-любителей и какую минимальную сумму за ночлег надо готовить.
Детский сад в ЖК Скандинавия будет введен в эксплуатацию в августе 2019 года
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) приступила к чистовой отделке помещений и благоустройству прилегающей территории детского сада «Волшебная долина» на 220 мест, который строится в жилом районе «Скандинавия». На текущий момент готовность объекта составляет 70%.
Минимальная доля свободных офисов в Москве с кризиса 2008 года - дефицит предложения приводит к снижению объема сделок
19.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, на московском офисном рынке объем ввода за 1-й квартал 2019 года снизился на 26% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом, несмотря на небольшое сокращение объема закрытых сделок, доля свободных офисов продолжила уменьшаться до очередных минимальных значений.
Лето на носу: петербуржцы активно арендуют дачи
19.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
По данным ВЦИОМ, каждый четвертый россиянин провел лето 2018 года на даче. Счастливчики, которые имеют свое загородное имение уже готовятся к регулярным поездкам, а вот те, кто не имеет дома за пределами Петербурга активно ищут арендные предложения. Традиционно самыми популярными районами для летнего отдыха являются Курортный, Приозерский и Всеволожский районы. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений и выяснили за сколько можно снять самые доступные и дорогие объекты в этих локациях.
ГК «Полис Групп» первая по объемам продаж жилья в Ленинградской области
19.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
ГК «Полис Групп» заняла 1 место по количеству сделок по продаже квартир на первичном рынке Ленинградской области в 1 квартале 2019 года. Такие результаты представил аналитический центр ЦИАН.
Автобусный маршрут от метро «Девяткино» продлили до «GreenЛандии-2»
19.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Жители ЖК «GreenЛандия-2» теперь могут доехать на автобусе К-3 от метро «Девяткино» до собственного дома на Графской ул. Продление маршрута инициировал застройщик Setl Group – по просьбе жильцов девелопер обратился в администрацию Всеволожского района.
Ligovsky City: новые кварталы в центре Петербурга
19.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ключевая тенденция рынка новостроек Петербурга в последние годы — строительство жилья на месте бывших промышленных территорий. Один из самых крупных и знаковых проектов редевеломента в Северной столице — Ligovsky City — привлекает комплексной застройкой, интересной архитектурой, хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и продуманными планировками.
Квартиры со скидкой до 10 процентов в ЖК «ВавиловДОМ» по акции «Наука покупать готовое!»
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Центр-Инвест» запускает акцию «Наука покупать готовое!» в жилом комплексе бизнес-класса «ВавиловДОМ», возводимом в Академическом районе на улице Вавилова, вл. 27-31. Акция действует на ограниченный пул квартир до 14 мая 2019 года.
Стартовали продажи квартир в 1-м корпусе жилого района «Южная Битца»
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый ДСК сообщает о старте продаж квартир в первом корпусе жилого района «Южная Битца», который располагается в 3 км от МКАД по Варшавскому шоссе и в 4 остановках от метро Аннино. К реализации представлены квартиры площадью от 31,3 до 81,8 кв. м. Минимальная стоимость жилья с предчистовой отделкой «white box» составляет 3,5 млн рублей. Покупателям также предлагаются квартиры с дизайнерской отделкой в двух стилях («Кофе» и «Молоко») по цене от 3,8 млн рублей.
Рынок апартаментов Москвы вырос в 20 раз за 10 лет
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным SAVILLS, рынок апартаментов Москвы вырос в 20 раз за 10 лет.
Программа поддержки ИЖС может поднять спрос на подмосковной «загородке» в два раза, но для глобальных изменений потребуется до пяти лет
18.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Пока в правительстве обсуждают проект поддержки строительства частных домов (ИЖС) – в частности, запуск программы льготной ипотеки со ставкой не выше 10% и выдачей кредита под залог земельного участка, – в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, насколько сейчас востребована ипотека на первичной «загородке» Подмосковья и как может помочь рынку новая инициатива. Так, за пять лет число ипотечных займов на покупку объектов, реализуемых согласно 214-ФЗ, т.е. таунхаусов и квартир в «малоэтажках» (МЖД), выросло в среднем с 40% до 90%. Готовые коттеджи сегодня приобретают в ипотеку 80% клиентов против 35% в 2014 году. Участки без подряда (УБП) покупаются в кредит в 50% случаев, тогда как пять лет назад таких сделок было 15%. Аутсайдером здесь является сегмент строящихся коттеджей: из-за неудобной схемы кредитования к ипотеке здесь прибегают лишь 7% клиентов. По мнению экспертов компании, субсидирование ипотеки на частные дома может исправить это положение, приведя в конечном итоге к двукратному росту предложения и спроса на «загородке», однако на такие перемены может уйти около пяти лет.
Александр Беглов поддержал единую концепцию реконструкции набережной реки Охты
18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов на проходящей в Петербурге Неделе городских изменений поддержал единую концепцию реконструкции набережной реки Охты с участием инвесторов и Администрации Красногвардейского района.
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса в I квартале
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В 15 лидирующих по объёму продаж проектах жилья бизнес-класса было реализовано 16% всех квартир в столичных новостройках за I квартал 2019 года, подсчитали в «Метриум». Общая выручка застройщиков этих комплексов составила около 30,6 млрд рублей. Между тем, почти в половине топовых проектов предлагаются более низкие расценки, чем в среднем по сегменту новостроек бизнес-класса в Москве.
В Петербурге представили новый проект Конюшенного ведомства и концепцию арт-хаба «Пулково»
18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Архитектурные концепции развития проектов Конюшенного ведомства и арт-хаба «Пулково» впервые представили широкой общественности на URBAN CHANGE WEEK, проходящей сейчас в Северной столице. Первыми, кто познакомился с будущим резонансных и знаковых для Петербурга проектов, стали участники дискуссии «Общественное пространство – место для всех. Mixed use development».
В мае квартиры станут дороже
18.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
1 мая стоимость квадратного метра будет увеличена в жилых комплексах «Три кита 1» и «Три кита 2» компании «Лидер Групп». Успейте купить по старой цене!
Открыты продажи апартаментов с отделкой White Box в ЖК «Любовь и голуби»
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщик ЖК «Любовь и голуби» объявляет о старте продаж апартаментов с отделкой White Box. Цена квадратного метра начинается всего от 138 000 рублей: это уникальное предложение для данной локации и класса самого объекта.
Группа «Эталон» вывела в продажу апартаменты с отделкой в ЖК «Серебряный фонтан»
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» предложила покупателям пул апартаментов с чистовой отделкой в жилом комплексе «Серебряный фонтан». Объект бизнес-класса Компания строит в Алексеевском районе Москвы. Решение о выполнении отделки в части апартаментов было принято в силу устойчивого роста спроса на жилье «под ключ» во всех классах недвижимости. Сегодня каждая третья квартира от Группы «Эталон» продается с отделкой.
Российский девелопмент ждет консолидация
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению многих экспертов рынка недвижимости, переход застройщиков на проектное финансирование заставит значительную часть девелоперов покинуть рынок. Некоторые рейтинговые агентства прогнозировали, что под угрозой находятся до 200 отечественных девелоперов. Кредиторы данных застройщиков сообщили о своем намерении подать на банкротство.
Фасад детского сада в «Английской миле» заиграл яркими красками
18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На стенах дошкольного учреждения в жилом комплексе «Английская миля» появился разноцветный лаконичный рисунок. Сейчас внутри детского сада ведется устройство чаши бассейна, выполняются отделочные работы помещений, снаружи – благоустройство территории, монтаж ограждения и подготовка к организации игровой зоны на улице. На площадке также ведется устройство внутренних инженерных сетей и коммуникаций – отопления, вентиляции и электроснабжения.
Вторичный рынок Москвы: что происходит
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитиков «НДВ-Супермаркет недвижимости» вторичный рынок столичного жилья более чем активен: растёт спрос, сокращается предложение. Средние цены на квартиры и апартаменты с оформленным правом собственности с начала года не снизились ни в одном из округов.
На фасадах «Оливкового дома» встретились Бразилия и Норвегия
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания Донстрой полностью завершила фасадные работы по клубному особняку класса luxe «Оливковый дом». На фасадах дома символически встретились север и юг, ведь они целиком оформлены природным гранитом, привезенным из Бразилии (светлый Delicatus White) и Норвегии (тёмный Labrador Antique). Всего для внешней отделки было использовано почти 8000 кв.м камня.
В поселке «Марсель» стартовали продажи новых таунхаусов
18.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Компания-застройщик Optiland объявляет о старте продаж таунхаусов в новой очереди строительства в коттеджном поселке «Марсель», расположенном в Новой Москве, в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Цены на новые таунхаусы начинаются от 4,2 миллионов рублей.
ПИК запустил строительство детского сада в Котельниках
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
18 апреля в Котельниках состоялась торжественная церемония, посвящённая началу строительства детского сада на территории жилого комплекса «Белая Дача парк». В мероприятии приняли участие глава городского округа Котельники Андрей Булгаков, представители ПИК, девелопера проекта, и АО «Белая дача», партнёров проекта.
ТЦ рядом с ЖК «Малаховский квартал» привлек якорных арендаторов
18.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «БЕСТ-Новострой» – эксклюзивный агент по реализации квартир в ЖК «Малаховский квартал» – рада сообщить о том, что застройщик комплекса ИСК «Ареал» привлек крупных якорных арендаторов в ТЦ «Малаховское озеро», расположенный непосредственно возле квартала.
Мы должны опираться на инвесторов, которые готовы менять город уже сегодня - вице-губернатор Петербурга
18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Евгений Елин, вице-губернатор Санкт-Петербурга: Мы должны опираться на инвесторов, которые готовы менять город уже сегодня,
Девелопер INGRAD и сеть фитнес-клубов World Class подписали соглашение о сотрудничестве
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках двустороннего соглашения группа компаний «Инград» и ведущая федеральная сеть фитнес-клубов планируют эффективно сотрудничать по ряду направлений. В числе первых – создание и комплектация под кураторством World Class спортивных workout-площадок во дворах жилых кварталов «Инград».
Более 60 процентов сделок в премиум-классе приходится на 4 проекта
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В конце 2018-го – начале 2019-го экспозиция премиум-класса заметно обновилась. На рынок вышли несколько интересных проектов, которые показали достаточно успешный старт и уже к концу первого квартала смогли занять места в рейтинге лидеров. При этом, как выяснили специалисты Urbanus.ru, более 60% реализованных объектов сосредоточены в четырех самых популярных комплексах.
ГК "А101" открывает продажи видовых квартир в жилом районе «Скандинавия»
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи квартир в квартале №17 жилого района «Скандинавия» в Коммунарке – центральной локации Новомосковского административного округа Москвы.
ГК ФСК увеличила число банков-партнеров по программе «Военная ипотека»
18.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ГК ФСК расширила список банков-партнеров по государственной программе «Военная ипотека». Специальные условия кредитования военнослужащих предлагает Связь-Банк, который аккредитовал объекты в 8 ЖК группы — UP-кварталах «Скандинавский», «Сколковский», «Новое Тушино», «Римский», а также ЖК «Поколение», «Центр-2», «Датский квартал» и «Новогиреевский».
Топ стран-экспортеров брендов на российский рынок
18.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Эксперты JLL назвали топ стран-экспортеров брендов на российский рынок.
Готовый квадрат в Кудрово к 2025 году будет стоит почти 100 тысяч рублей
18.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко объявил, что метро в Кудрово появится не позже 2025 года. Планируется, что новая станция будет размещена в районе пересечения Мурманского шоссе и Кольцевой автомобильной дороги. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company посчитали то, как изменятся цены на строящиеся и готовые объекты в этой локации к моменту появления входа в подземку.
Какую квартиру купить, чтобы сэкономить на квартплате
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Стоимость жилищных услуг в городах России с населением более 500 тысяч человек может отличаться более чем на 50%. При этом самым недорогим вариантом по квартплате является квартира в «хрущевке» на первом этаже с электроплитой и без мусоропровода. К таким выводам пришли аналитики компании Талан.
В I квартале доля ипотеки в проектах Tekta Group превысила 60 процентов
18.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания Tekta Group зафиксировала повышение доли ипотечных сделок в проектах «Маяковский» и Big Time. В первом случае этот показатель возрос на 11%, а во втором – на 35%. Увеличение числа сделок произошло на фоне стабильного роста цен в проектах.
В ЖК Сказочный лес повышаются цены
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 22 апреля в жилом комплексе произойдет плановое повышение цен на все квартиры. Желающим приобрести подходящий вариант по минимальным ценам на начальной стадии строительства стоит поторопиться. На данный момент цены стартуют от 2,7 млн рублей!
Какие квартиры покупают инвесторы в Москве
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Тренд рационализации бюджета при покупке квартир в новостройках не обошел вниманием и инвесторов. Как показывают расчеты аналитиков «Бон Тон», сокращение метража квартир, приобретаемых с целью перепродажи или сдачи в аренду, произошло во всех сегментах недвижимости. Максимальное сокращение площади лотов наблюдалось в бизнес-классе и составило 18%.
«Жизнь взаймы» на московской «вторичке»: 2019-й одолжил прошлому году часть спроса, в марте покупательская активность снизилась на 20 процентов
17.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость по итогам марта исследовали актуальное состояние «вторички» старой Москвы, проследив за изменениями ее ключевых характеристик за месяц и год. В частности, специалисты компании выявили, что в сравнении с мартом 2018-го уровень спроса (количество авансов) в сегменте упал на 20%, в основном из-за продолжающегося ослабления покупательской активности после ее всплеска осенью прошлого года и начала роста ипотечных ставок. Так, доля продаж с привлечением кредита, в 2018-м достигшая максимального уровня – 42,4%, сейчас снизилась до 35,7%.
Старт продаж квартир по концепции «все включено»
17.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Петербургская Недвижимость» открывает продажи новом корпусе ЖК All Inclusive в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. На старте действует уникальное предложение: квартира в городе по цене области – всего от 1,75 млн рублей.