Публикации за 17 февраля 2016 года
Сколько стоит жилье у парка
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЖК вблизи парков и скверов всегда больше интересовали покупателей столичной недвижимости. Это значительное конкурентное преимущество для девелопера проекта. Цена лота в непосредственной близости с благоустроенной зеленой зоной может отличаться от аналогичных предложений, расположенных вдали от «лесных массивов», на 5-15% в зависимости от локации и класса проекта. Тем не менее, по данным экспертов агентства недвижимости «Бон Тон», в текущих реалиях рынка покупатель может найти действительно качественное предложение по приемлемой цене.
Самой большой сложностью 2015 и наступившего 2016 года является снижение реальной потребительской активности населения - эксперт
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
В Москве можно приобрести квартиры площадью от 11,5 «квадратов»
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В старых границах Москвы на рынке вторичного жилья представлено не более 200 небольших квартир площадью до 20 кв. м. Средняя стоимость предложения составляет порядка 4 млн рублей. Традиционно, студии составляют всего 3-5% от общего объема предложения на вторичном рынке жилья Москвы, сообщают аналитики «Рамблер.Недвижимость».
Какие квартиры на вторичном рынке жилья продаются выше заявленной стоимости
17.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, 9 % объектов, реализованных на московском вторичном рынке жилья в январе, были проданы по цене выше предложения. При этом доля продаж с дисконтом достигла 82 % – максимального показателя за 10 лет наблюдений. Специалисты компании рассмотрели, в каких ситуациях при текущей рыночной конъюнктуре стоимость реализации жилплощади может превзойти заявленные ожидания собственника.
За год самые дешевые квартиры в Москве стали доступнее еще на треть
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С февраля прошлого года средняя стоимость квадратного метра в десяти самых дешевых столичных квартирах, выставленных на продажу внутри МКАД, снизилась почти на 33%. Как отмечают аналитики ЦИАН, за минувшие 12 месяцев объем предложения доступного жилья на вторичном рынке увеличился более чем в 100 раз.
Строительство ЦКАД будет под постоянным контролем
16.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Начальник главного управления дорожного хозяйства Московской области Константин Ляшкевич во вторник проинспектировал строительство пятого пускового комплекса Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАДа).
Ипотека на «вторичку» с материнским капиталом (вопрос читателя)
16.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Читатель Наталья задаёт экспертам следующий вопрос: «Хочу взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке, но при этом заложить имеющуюся квартиру. Могу ли погасить материнским капиталом»?
Средняя долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в Москве снизилась за год почти на 40 процентов
16.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За год (с января 2015 года) средняя долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 38%, рублевая — на 26%, подсчитали в компании RRG.
Может и должно ли государство поддерживать застройщиков в кризис
16.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Может и должно ли государство поддерживать застройщиков в кризисное время?
5,997 млн рублей - средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках ЮВАО столицы
16.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в январе самые доступные по цене квартиры реализовывались в новостройках ЮВАО. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 5 997 068 рублей, двухкомнатной - 8 902 971 рублей. Самые дорогие квартиры были выставлены на продажу в элитном ЦАО: средняя цена однокомнатной - 28 699 286 рублей, двухкомнатной - 35 423 542 рублей.
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Новой Москвы (исследование)
16.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Новой Москвы (исследование).
Будущие районы-лидеры на рынке элитной недвижимости Москвы
16.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2015 года район Хамовники является лидером среди всех районов ЦАО, как по объему предложения элитной недвижимости, так и по количеству совершаемых сделок. Еще в начале 2000-х годов здесь начали активно возводиться высокобюджетные проекты на участках бывших промышленных предприятий.
Инфраструктура клубных домов: ничего лишнего
16.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Инфраструктура дорогих клубных домов не отличается большим разнообразием. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», изучившие предложения на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса Москвы.
Крупнейшая в России торговая онлайн-площадка расширяется (фото)
16.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Avito, владеющая крупнейшим российским сайтом для размещения объявлений, арендовала дополнительные два этажа в бизнес-центре «А» класса «Белые Сады». Новая арендуемая площадь - 4 200 кв. м., а суммарная площадь всех офисов, арендуемых Avito, теперь составляет около 8 000 кв. м. Собственник бизнес-центра – компания Millhouse.
Главная тенденция рынка недвижимости Москвы это уход инвесторов - эксперт
16.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
Ипотека "шагнёт" в школы
15.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Российским школьникам уже в этом году на уроках обществознания начнут рассказывать о том, что такое кредит, ипотека, как образуется пенсия и какие налоги существуют в России, заявила первый замминистра образования и науки РФ Наталья Третьяк.
Эксперты рассказали о том, как определить надежность застройщика
15.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как можно определить надежность застройщика? На что обращать внимание?
Эксперты отмечают, что инвесторы из Азии и Ближнего Востока видят для себя интересные возможности на рынке коммерческой недвижимости России по уровню доходности относительно качества активов
15.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2015 году объем инвестиции в страны Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) (за исключением России) вырос на 25% по сравнению с уровнем 2014 года и достиг 9,9 млрд. евро. В то время как прирост в годовом исчислении был ожидаем, общие показатели превысили прогнозы и указывают на уверенное восстановление экономики во всех странах Центральной и Восточной Европы.
Аренда элитных квартир: в начале года самое дорогое предложение - 990 тысяч рублей против 1,6 млн рублей в декабре 2015-го
15.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: в январе и начале февраля этого года по сравнению с декабрем 2015-го верхняя позиция показала снижение на 610 тысяч рублей и вернулась к бюджету ноября – 990 тысяч рублей.
Одинокие топ-менеджеры формируют спрос на премиальные студии в Москве (исследование)
15.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты TWEED составили рейтинг наиболее бюджетных студий на рынке премиальных новостроек. Первую строчку заняла студия в ЖК I’m площадью 37,1 кв. м и стоимостью 11 507 066 руб. (Замоскворечье). На второй строчке – студия площадью 45,7 кв. м и стоимостью 14 395 500 руб. в ЖК Red Side (Красная Пресня). «Бронзу» взяла студия с отделкой площадью 31,5 кв. м и стоимостью 16 222 500 руб. в ЖК «Современник» (Чистые Пруды).
Почти 500 тысяч квадратных метров недвижимости построено в столице с начала 2016 года
12.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года в Москве построено почти 0,5 млн кв.м недвижимости.
Долевое строительство в кризис
12.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Должны, и могут ли власти работать над поддержанием доверия граждан к долевому строительству в кризис или всю работу должны вести только застройщики?
Как можно определить надежность застройщика
12.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как можно определить надежность застройщика? На что обращать внимание?
Без Центробанка доступной ипотеки не будет - эксперты
12.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
11 февраля в Общественной палате прошли слушания по теме «Доступная ипотека – ключевая мера поддержки строительной отрасли». Андрей Назаров, сопредседатель общественной организации «Деловая Россия», председатель совета директоров группы компаний «Гранель», принял участие в обсуждении вопроса.
За 2 года стоимость недорогих однокомнатных квартир снизилась на 15 процентов
12.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Благодаря текущим экономическим условиям аренда квартир стала более доступной для кошелька, чем несколько лет назад. Как результат, у молодых пар, планирующих начать совместную жизнь, существует больше возможностей по выбору жилья. Как показывает практика, самый популярный запрос – недорогая однокомнатная квартира, и сейчас можно обойтись меньшим бюджетом, чем раньше.
Где живут богатые холостяки
12.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно проведенному исследованию консалтинговой компании Welhome, 70% состоятельных холостяков привлекает недвижимость элитного класса столичного региона преимущественно объекты первичного рынка с высоким инвестиционным потенциалом. 23% отдают предпочтение загородной недвижимости, расположенной на Рублево-Успенском, Новорижском и Дмитровском шоссе, и только 7% респондентов выбирают зарубежную недвижимость Великобритании, Италии или Испании в том случае, если бизнес холостяка тесно связан со страной пребывания.
Повышение цен в ЖК «Новые Ватутинки» (фото)
12.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В микрорайоне Центральный жилого комплекса «Новые Ватутинки» (Новая Москва) произошло плановое повышение цен на два корпуса - 20/1 и 20/2. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 7% в зависимости от типа квартиры. Проект показывает рекордные темпы реализации: всего за два месяца со старта продаж продана треть от всего объема предложения.
Сегмент офисной недвижимости Москвы и Подмосковья ожидает резкое снижения объема ввода - эксперт
12.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
ТРЦ «Ривьера» вышел на финишную прямую
12.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном центре «Ривьера», расположенном на внутренней стороне ТТК между Варшавским шоссе и Проспектом Андропова, полным ходом продолжается подготовка к открытию. В частности, объект был передан управляющей компании, которая, в свою очередь, провела тендер по выбору эксплуатирующей организации.
Рынок строящейся недвижимости Москвы: итоги и прогнозы
11.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
Средняя стоимость найма квартир в Москве снижается
11.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам января спрос на квартиры вырос на 16,8% (по сравнению с декабрем 2015 г.). Предложение квартир в январе продолжало снижаться – на 17,3% (за аналогичный период).
Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса достиг исторического максимума (исследование)
11.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании Kalinka Group подсчитали, что за год объем предложения жилых новостроек бизнес-класса увеличился на 41% и достиг исторического максимума. Всего на первичном рынке представлен 61 объект, где экспонируется 12 тыс. квартир и апартаментов.
Сколько можно заработать, сдавая квартиру в Москве
11.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя доходность однокомнатной квартиры при сдаче в наем – 5,3 %: сдавать жилье по снизившимся ставкам выгоднее, чем фиксировать убытки при продаже
Где купить квартиру по самой низкой ипотечной ставке
11.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По программе господдержки покупателям доступен жилищный кредит по ставке не более 12% годовых. Однако на первичном рынке недвижимости есть проекты, в которых ипотека предоставляется и под меньший процент. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг проектов Москвы, в которых действуют самые низкие ставки по ипотеке. Примечательно, что только в 3 из 10 жилых комплексов девелоперы субсидируют ипотеку на весь срок кредитования.
Идеи ремонта в небольшой ванной комнате с ограниченным бюджетом
11.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Читатель портала Юлия спрашивает: «Подскажите идеи для ремонта ванной комнаты. Обычной стандартной маленькой. Хочется что-нибудь необычное, расслабляющее, не просто плитку прилепить, в интернете вроде куча картинок, но что-то ничего выбрать не могу, там или ванны размеров гостиной или ремонт со всякими причудами, которые достаточно накладны по финансам».
Плюсы и минусы таунхауса (вопрос от читателя)
10.02.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Анастасия спрашивает: «Скажите, пожалуйста, а правда что таунхаусы, как теплица дом не дышит и куча недостатков жить в таком!!!?»
Как происходит процесс передачи денег при сделках с недвижимостью
10.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель нашего портала спрашивает: «Как платят, когда покупают квартиру/дом? Переводят деньги с карты на карту? Или наличкой? Как этот процесс происходит? Как правильно сделать?»
Подарить квартиру на День всех влюбленных
10.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В День Святого Валентина все влюбленные стремятся пригласить свои половинки на оригинальные свидания. Ужин в ресторане при свечах – это, конечно, романтично, но несколько избито. Можно организовать все то же самое, но в квартире с необычным интерьером и захватывающим видом на ночную Москву. ЦИАН предлагает подарить своим половинкам квартиру, пусть всего на одни сутки, тогда такое свидание гарантировано запомнится надолго. Представляем подборку наиболее подходящих для этой цели квартир, сдающихся посуточно.
Каким должен быть дизайн детской комнаты
10.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Читатель Мария спрашивает: «Каким должен быть дизайн детской комнаты, если ребенку 6 лет?»
5 тенденций в строительстве и архитектуре
10.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
2016 год обещает быть рекордным по строительству жилых и общественных объектов, а также предложений по реновации. Ольга Ясногородская, генеральный директор «ТрансТерминалПроект», NAI Becar, выделила наиболее интересные строительные и архитектурные тенденции, которые получат свое развитие в ближайшей перспективе.
В январе застройщики набирались сил перед последующим марш-броском (исследование)
10.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в границах «старой» Москвы в начале года остался неизменным и составил 323 корпуса в 122 проектах. Предложение пополнилось только проектом бизнес-класса – ЖК «Маяковский». Если говорить о ценах, то незначительное увеличение средневзвешенной цены наблюдается как в Москве, так и в Новой Москве.
Эксперты рассказали, что будет на гостиничном рынке Москвы и Санкт-Петербурга в 2016 году
10.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный рынок Москвы и Санкт-Петербурга. Результаты 2015 года и прогноз на 2016 год
Обмены с доплатой: около трети сделок проводятся с ипотекой
10.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании «НДВ-Недвижимость», около 85% обменов, подразумевающих улучшение жилищных условий, проходят с доплатой. В зависимости от ситуации недостающая сумма может быть как весьма крупной, так и относительно небольшой, однако чаще всего не хватает около 2-3 млн рублей. По сути, это ощутимая нагрузка для семейного бюджета, но, как показывает практика, весьма посильная.
При найме жилья собственники и квартиранты испытывают одинаковые страхи, но в большинстве случаев не ведут отчетность, а верят друг другу «на слово»
10.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наниматели и наймодатели жилых помещений испытывают одинаковые опасения при подписании договора найма и в течение всего срока его действия. Специалисты компании назвали основные причины тревоги, в равной степени значимые для обеих сторон сделки аренды, и выяснили, насколько эти страхи оправданы в сегодняшних условиях.
Невероятные приключения турок в России
10.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики из Турции с 1998 года реализовали в России две тысячи проектов на общую сумму $62 млрд, что составляет почти пятую часть общего объема контрактов на отечественном строительном рынке. Что сделало турецкие компании и рабочую силу такими популярными в нашей стране, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Как сделать элегантный ремонт на кухне с ограниченным бюджетом
10.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Для тех, кто затеял ремонт в квартире, данный материал может помочь избежать многих проблем. Эксперт в области ремонта, владелец бюро архитектурных разработок TheOneBureau Екатерина Агапова отвечает на вопросы читателей нашего портала.
Новостройки бизнес-класса Москвы: ситуация в кризис
09.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество проданных новостроек бизнес-класса в Москве за 2015 год снизилось на 8,5%. При этом общий объём предложения на конец 15 – начала 16 года остался практически на прежнем уровне. Можно ли говорить, что сегмент бизнес новостроек в Москве достаточно уверенно чувствует себя в кризис? Какие можете обозначить тенденции и прогнозы для этого рынка?
Востребованность апарт-отелей в условиях кризиса возрастает - эксперт
09.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Насколько апарт-отели остаются востребованными в условиях кризиса?
Снижение первоначального взноса окажет положительное влияние на первичный рынок, считают эксперты
09.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ради поддержания рынка ипотеки власти рассматривают возможность снизить первоначальный взнос с нынешних 20-30% до 10%. Насколько это поможет рынку новостроек?
В каждом округе Москвы есть бюджетная новостройка
09.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Хотя для большинства покупателей при выборе жилья на первое место выходит стоимость квартиры, немаловажным фактором остается расположение новостройки, и дело не всегда в близости к метро. Для многих покупателей важно после приобретения квартиры остаться проживать в том районе, к которому они привыкли, или где живут их родители. Другие выбирают направления с благоприятной экологической обстановкой. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» нашли наиболее бюджетные варианты на первичном рынке с привязкой по округам.
В комплексе апартаментов «Сады Пекина» начаты фасадные работы
09.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В элитном комплексе апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер –компания «Галс-Девелопмент») начаты фасадные работы.
Лидеры рынка объединяются (фото)
09.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Метриум Групп» и «БЕСТ-Новострой» – лидеры по реализации жилья на первичном рынке недвижимости – создали совместную компанию GetPRO, которая займется внедрением на рынок новостроек Москвы и Московской области новой автоматизированной системы управления продажами – «НМаркет.ПРО».
Для ремонта квартиры, лучше обратится к частным мастерам или в фирму (вопрос от читателя)
09.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Эксперт в области ремонта, владелец студии дизайна интерьеров TheOneBureau Екатерина Агапова отвечает на вопросы читателей нашего портала.
Валютные ипотечники перекрыли улицу в Москве
08.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Протестующие в центре Москвы перекрыли улицу Неглинная у здания Центробанка в Москве. Восстановить движение смогла лишь полиция, которая задержала нескольких участников акции протеста.
Насколько 7-ная ипотечная ставка поможет рынку недвижимости
08.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Подмосковные власти предлагают продолжить программу субсидирования ипотечной ставки для новостроек и зафиксировать ее на уровне 7%. При этом чиновники признают, что у населения всё меньше денег для покупки недвижимости. Насколько такая мера может оживить рынок, если будет принята на вооружение?
В январе 2016 зафиксирован рекордный рост спроса на однокомнатные квартиры в Химках
08.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главным трендом начала года в Химках стал рост популярности однокомнатных квартир. Их продажи в январе выросли на 30 процентов в сравнении с декабрем 2015 года. Если учесть, что январь является коротким и не самым лучшим месяцем для продаж, то такой рост является рекордным за последние несколько лет, считают аналитики Urban Group.
Цены на столичные новостройки выросли впервые с лета прошлого года (исследование)
08.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения снизился на 7,8%. Впервые с лета прошлого года средний ценовой уровень увеличился на 1,9% и составил 150 670 руб. за кв. м.
Более ста человек посетили День открытых дверей в квартале «Краски жизни» (фото)
08.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Клиенты «Сити-XXI век» смогли первыми увидеть шоу-румы и получить персональные кон-сультации руководителей компании.
Краткий обзор рынка инвестиций в недвижимость за 2015 год (исследование)
08.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Краткий обзор рынка инвестиций в недвижимость за 2015 год
Средняя стоимость квартиры в премиум-классе составила не более 1 млн долларов
08.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики ФСК «Лидер» подсчитали, что средний бюджет покупки в премиум-сегменте по итогам года опустился ниже одного миллиона долларов.
Депутаты забудут о новых офисах
08.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Премьер-министр России Дмитрий Медведев объявил о необходимости сокращения бюджетных расходов, в частности, об отказе от строительства новых комплексов для органов государственной власти (нового парламентского центра, а также зданий органов исполнительной власти, генпрокуратуры и счетной палаты).
Реальные затраты на организацию системы платных парковок в Москве составили около 7,5 млрд рублей
05.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Журналисты неправильно посчитали затраты на платные парковки в Москве, так как ошибочно учли средства, затраченные на эвакуаторы, которые только предстоит выплачивать в ближайшие три года, заявил заместитель мэра столицы Максим Ликсутов.
Валютная ипотека: реально ли найти решение
05.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Валютная ипотека. Сразу несколько громких акций произошло за короткое время. В чём причины таких штурмов? Есть ли выход из данной ситуации, который может устроить все стороны?
В России может начаться массовый пересмотр договоров об аренде коммерческой недвижимости из-за решения Арбитражного суда столицы
05.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прецедентное решение принял Арбитражный суд Москвы по спору «Вымпелкома», арендовавшего офис в здании компании «Тизприбор» (входит в Eastern Property Holdings, EPH). Оно было вынесено еще 29 декабря 2015 г., но полный текст с мотивировочной частью был опубликован только в четверг.
Число сделок с недвижимостью Москвы сократилось в 2 раза
05.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В течение января 2016 года в Москве было зарегистрировано более 6 тыс. сделок с готовыми квартирами, сообщили в управлении Росреестра по Москве.
На юге Москвы планируют построить крупный паркинг
05.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Паркинг площадью 25 тыс. кв.м построят на юге Москвы.
Новостройки бизнес-класса Москвы: тенденции в кризис
05.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество проданных новостроек бизнес-класса в Москве за 2015 год снизилось на 8,5%. При этом общий объём предложения на конец 15 – начала 16 года остался практически на прежнем уровне. Можно ли говорить, что сегмент бизнес новостроек в Москве достаточно уверенно чувствует себя в кризис?
Что происходит с новостройками Москвы (исследование)
05.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики группы компаний «Гранель» подготовили обзор рынка новостроек бюджетного сегмента города Москвы по итогам января 2016 года.
Комната или депозит в банке (вопрос от читателя)
05.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Читатель нашего портала Иван спрашивает: "Что лучше купить комнату в питере (и сдавать ее в аренду) или положить деньги на депозит банке"?
Эксперты зафиксировали рост спроса на элитную недвижимость
05.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group подвели итоги первичного рынка за январь. Спрос на квартиры и апартаменты в строящихся элитных домах увеличился на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 3% и составила 903 тыс. рублей.
Ипотека интересует практически большинство покупателей
05.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» провели опрос среди потенциальных клиентов, планирующих покупку недвижимости в новостройках. Как показали результаты исследования, большинство опрошенных планируют воспользоваться ипотечным кредитом. Этот вариант покупки жилья в новостройке набрал 57% голосов.
Включение в проекты ТПУ жилой составляющей может привлечь инвесторов - эксперт
05.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам реализовать крупные девелоперские проекты по строительству трех ТПУ и застройке прилегающих территорий на юге, востоке и северо-востоке столицы. Насколько такие проекты привлекательны для инвесторов в нынешних условиях?
Выставка ледяных скульптур в «Ривер Парке» (фото)
05.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В городском квартале комфорт-класс «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, появился парк ледяных скульптур. Специально приглашенные мастера высекли из ледяных глыб медведицу с медвежонком, летящий по волнам парусник и крепость. Доступ к скульптурам открыт для всех желающих.
Есть ли альтернатива льготному ипотечному кредитованию
05.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Можно ли найти какой-то альтернативный финансовый механизм для поддержания рынка недвижимости? Рассрочки? Собственная ипотека от самих строительных компаний?
Чиновники столичного ЖКХ нашли причину провалов на дорогах города. Во всем виновата природа
04.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Причиной отдельных провалов на дорогах и во дворах Москвы 3 февраля стал целый ряд природных аномалий в столичном регионе, заявил пресс-секретарь заместителя мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Игорь Пергаменщик.
Жители столицы остановили строительство 2 магазинов
04.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы в четверг приняла решение отказаться от строительства двух магазинов на юге Москвы.
Жители Москвы набрали в 2015 году больше всех ипотечных кредитов. Петербуржцы - 9-е (исследование)
04.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Москва - лидер по ипотеке в 2015 г.
В Москве снесли 3 дома сносимых серий. Осталось ещё 134
04.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Еще три дома сносимых серий демонтированы в Москве, рассказал руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
ЮИТ СитиСтрой объявляет о вводе в эксплуатацию ЖК «Apila»
04.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о вводе в эксплуатацию ЖК «Apila». Комплекс находится в селе Успенское Одинцовского района, в 20-ти км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Передача квартир покупателям начнется в феврале.
КВЕ и Квартирный вопрос: спальня в зимнем стиле (фото)
04.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В новом выпуске «Квартирного вопроса» специалисты программы превратят обычную спальню в настоящее сонное царство.
Всплеск покупательской активности в январе не повлиял на цены на вторичном рынке жилья: 82 процента проданных объектов реализованы с дисконтом
04.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Всплеск покупательской активности в январе не повлиял на цены на вторичном рынке жилья: 82 % проданных объектов реализованы с дисконтом.
Насколько «новая Москва» привлекательна для строительства коммерческой недвижимости
04.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Насколько территория «новой Москве» привлекательна для коммерческой недвижимости? Появления, каких объектов в «новой Москве» можно ожидать?
Насколько ТПУ в Москве интересны для инвесторов
04.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
- Власти Москвы предлагают инвесторам реализовать крупные девелоперские проекты по строительству трех ТПУ и застройке прилегающих территорий на юге, востоке и северо-востоке столицы. Насколько такие проекты привлекательны для инвесторов в нынешних условиях?
Абсолют Банк в рамках дополнительных мер поддержки валютных ипотечных заемщиков принял более 100 обращений
03.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Абсолют Банк всего за три дня принял более 100 обращений валютных ипотечных заемщиков с момента ввода новых условий реструктуризации ипотечных кредитов. Напомним, что банк представил дополнительные меры поддержки валютных ипотечников 28 января 2016 года. Таким образом, более 10% заемщиков проявили интерес к новому предложению Абсолют Банка. В настоящее время банк рассматривает каждое заявление в индивидуальном порядке.
Новостройки бизнес-класса Москвы: тенденции и прогнозы
03.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество проданных новостроек бизнес-класса в Москве за 2015 год снизилось на 8,5%. При этом общий объём предложения на конец 15 – начала 16 года остался практически на прежнем уровне. Можно ли говорить, что сегмент бизнес новостроек в Москве достаточно уверенно чувствует себя в кризис? Какие можете обозначить тенденции и прогнозы для этого рынка?
Возможно ли оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость
03.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты предсказывают некоторое оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. В связи с чем, на Ваш взгляд, будет возможно такое развитие событий?
В 2016 году в Москве будет сдано около 100 жилых проектов. Высокобюджетный сегмент (исследование)
03.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Из 97 жилых и апартаментных комплексов, запланированных к сдаче в эксплуатацию в 2016 году, 62,2% приходится на высокобюджетный сегмент – проекты бизнес- и элитного класса. Аналитики компании «Метриум Групп» обратили внимание на то, что примерно треть от этого количества должна была получить разрешение на ввод еще в прошлом году.
Квартира на втором этаже: покупать или нет
03.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупать ли квартиру в новостройке на втором этаже? При условии, что на первом этаже будет коммерческое помещение?
Ипотека для военнослужащих: ипотека условия ее получения и возможные подводные камни
03.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Военная ипотека условия ее получения и возможные подводные камни.
"Режим тишины" может сказаться на стоимости ремонта
02.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Мосгордума приняла поправки в закон "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в Москве". Поправки запрещают вести ремонтные работы в жилых домах на территории Москвы с 19.00 до 9.00 и с 13.00 до 15.00, в воскресные и праздничные дни. Однако для новостроек, введенных не более 1,5 лет назад, будут действовать исключительные правила." - уточняется в сообщениях СМИ.
Арендатор - экономит, собственник - платит!
02.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В условиях кризиса арендаторы стараются сэкономить на всем, желая максимально уменьшить свою финансовую нагрузку. В этих условиях реакция рынка была практически незамедлительной: риэлторы фиксируют появление новой практики в расчетах. Если раньше комиссию оплачивал наниматель, то теперь все чаще подобное бремя возлагает на себя собственник жилья. Число таких арендодателей выросло на 15-20%, при этом речь идет массовом секторе – предложениях эконом, а также комфорт-класса.
Эксперты зафиксировали нетипичную активность покупателей на рынке недвижимости
02.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» подводит итоги первого месяца нового года. По итогам января зафиксировано количество сделок на уровне ноября прошлого года, что свидетельствует о нетипичной для этого месяца покупательской активности.
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Новой Москвы. Декабрь 2015 г. (исследование)
02.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В декабре объем предложения новостроек Новой Москвы сократился относительно ноября на 1,2%. Однако, относительно января 2015 года, совокупное число предложений к концу года выросло на 8,6%. В декабре в реализацию вышло 6 новых корпусов в уже известных на рынке проектах.
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы. Декабрь 2015 г. (исследование)
02.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы. Декабрь 2015 г.
Столичные новостройки в декабре подешевели и в долларах, и в рублях (исследование)
02.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В декабре на рынок новостроек столицы вышло 15 новых корпусов бизнес и комфорт классов. Относительно ноября объем предложения вырос на 4,3%, а по сравнению с началом года число корпусов новостроек, находящихся в продаже выросло на 55,6%. Почти четверть вышедшего в декабре предложения является апартаментами бизнес-класса. Новое предложение комфорт-класса в декабре составили исключительно квартиры. Однако, рост числа предложений в декабре не повлек изменений в структуре предложения новостроек по типу жилья, 72% составляет предложение квартир, и 28% рынка занимают апартаменты.
Краткие итоги рынка новостроек Старой Москвы за 2015 год (исследование)
02.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Краткие итоги рынка новостроек Старой Москвы за 2015 год (исследование)
Доверительное управление недвижимостью. Как правильно заключить договор с агентством
02.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Доверительное управление недвижимостью. Как правильно заключить договор с агентством? Как выбрать агентство? Какой доход может приносить квартира сдаваемая таким образом?
В 2016 году в Москве будет сдано около 100 жилых проектов. Часть 1. Массовый сегмент
02.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подсчитали, что в наступившем 2016 году в Москве и на присоединенных к столице территориях девелоперы намерены сдать в эксплуатацию 97 жилых и апартаментных комплексов. Это на 15,5% больше, чем планировалось ввести в прошлом году. При этом 41,2% от этого количества относится к массовому сегменту.
Страховка при заключении ипотечного договора: стоимость и особенности
02.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Страховка при заключении ипотечного договора: стоимость и особенности.
Продажа квартиры под нежилое помещение
01.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вопрос от читателя: "Продаем квартиру на первом этаже, угловую, 104 кв. м., в новостройке, можно использовать под офис или магазин. Какие есть особенности такой продажи? Какие нужны для этого документы?"