Публикации за 15 октября 2018 года
Рекордное число элитных квартир и апартаментов находится к продаже
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Savills, на количество элитных квартиры на рынке Москвы находится на рекордном уровне.
В сентябре число сделок с элитной недвижимостью выросло почти на 50 процентов
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первый осенний месяц на рынке элитной недвижимости было заключено 90 сделок, что на 47% больше, чем в сентябре 2017 года, - сообщают в Kalinka Group. Таким образом, отмечают аналитики, продолжается период высокой активности покупателей, который начался в 4 квартале прошлого года.
Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза
15.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотека остается одним из ключевых факторов поддержания спроса на недвижимость. С начала 2017 года наблюдается существенное увеличение объемов ипотечного кредитования, усиливающее его влияние на реализацию жилья. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику основных показателей рынка ипотеки за 2017-2018 гг.
Почти 50 процентов первичного жилья в Новой Москве находится на начальной стадии строительства
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон», значительную долю предложения на первичном рынке Новой Москвы составляют новостройки на начальной стадии строительства. На этапе котлована и монтажа первых этажей представлено в общей сложности 47,8% жилья.
Жильё на вторичном рынке Москвы стремительно дорожает
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Последние полгода средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы только росла, подсчитали аналитики компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». Если на протяжении всего 2017 года наблюдались колебания среднерыночной цены от падения на 4,6% до повышения на 1,1%, то уже во 2-м квартале 2018 года положительная динамика по этому показателю составила 11,5%, а в 3-м квартале – 11,7%.
На сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов Moscow Sotheby's International Realty, на сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов.
Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта.
Неликвид есть практически в каждом проекте - Мнение
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, неликвид есть практически в каждом проекте.
Для девелоперов настанет эпоха творческих поисков - Эксперт
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, для девелоперов настанет эпоха творческих поисков.
Русификация названий жилых комплексов требуется для административного документооборота - Мнение
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Tekta Group, русификация названий жилых комплексов требуется для административного документооборота.
Темпы получения новых разрешений на строительство остаются на высоком уровне - Эксперт
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании Tekta Group, темпы получения новых разрешений на строительство остаются на высоком уровне.
Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму
12.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму
Темпы получения новых разрешений на строительство остаются на высоком уровне
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Tekta Group отметили, что темпы получения новых разрешений на строительство остаются на высоком уровне.
Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице
12.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице
Дефицита новостроек на рынке Москвы не будет - Эксперт
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Level Group, дефицита новостроек на рынке Москвы не будет.
При адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта - Мнение
12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, при адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта.
Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение
12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, главным фактором, который оказывает влияние на стоимость вторичного объекта является цена.
Низким спросом пользуются квартиры с неудачной планировкой - Эксперт
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, низким спросом пользуются квартиры с неудачной планировкой.
Более сотни штрафов выписано московским застройщикам в сентябре
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более сотни штрафов выписано московским застройщикам в сентябре
На складах московского региона арендовано и куплено рекордные 1,3 млн кв.м.
12.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На складах московского региона арендовано и куплено рекордные 1,3 млн кв.м.
Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году
12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году
В перспективе снижение ипотечных ставок могло бы привлечь на рынок клиентов, готовых приобрести жилье эконом-класса - Мнение
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, в перспективе снижение ипотечных ставок могло бы привлечь на рынок клиентов, готовых приобрести жилье эконом-класса.
Стоит ли ждать дефицита на первичном рынке жилья Москвы в ближайшие 3-5 лет
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Метриум рассказали о том, стоит ли ждать дефицита на первичном рынке жилья Москвы в ближайшие 3-5 лет.
Третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет - Мнение
11.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет.
Объем предложения на рынке новостроек столицы снизился
11.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, объем предложения на рынке новостроек столицы снизился.
Новостройки массового сегмента Москвы подорожали на 2 процента
11.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 1%. Средняя рыночная цена квадратного метра увеличилась за квартал на 2,2%. Относительно сентября 2017 года цена выросла на 5%.
На каждые пять квартир в Москве покупается лишь одно машиноместо
11.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывает статистика, подготовленная специалистами Urbanus.ru, за первую половину текущего года в московских новостройках было реализовано 5,8 тыс. парковочных мест. Это значит, что лишь в одном случае из пяти приобретение квартиры или апартамента сопровождается сделкой по машиноместу. Однако в целом ряде жилых комплексов наблюдается совершенно иное соотношение.
Более 3 млн кв.м жилья построят в Москве к 2022 году
10.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 3 млн кв.м жилья построят в Москве к 2022 году
Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру
10.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру
Растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты
10.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании CBRE, растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты.
Доля свободных офисных площадей в Москве продолжает сокращаться
10.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным CBRE, доля свободных офисных площадей в Москве продолжает сокращаться.
К концу года объем нового предложения в офисном сегменте будет рекордно низким за последние 10 лет
10.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным аналитиков CBRE, доля свободных площадей в Москве продолжает сокращаться, а учитывая переносы сроков ввода некоторых объектов, уже сейчас можно говорить о том, что по итогам года объем нового предложения будет самым низким за последнюю декаду.
В каждой локации и в зависимости от конкуренции востребованность в том или ином типе квартир всегда индивидуальна
10.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Promotion Realty, в каждой локации и в зависимости от конкуренции востребованность в том или ином типе квартир всегда индивидуальна.
Из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей - Мнение
10.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов ГК Красная стрела, из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей.
У каждого проекта есть свои типы менее ликвидных квартир - Эксперт
10.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ГК "Красная стрела", у каждого проекта есть свои типы менее ликвидных квартир.
Арендные ставки у новых квартир
09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, по прошествии трех лет квартиры в новых домах обычно перестают характеризоваться пониженной комфортностью проживания, напротив, они приобретают конкурентные преимущества перед устаревающим жилфондом.
Новостройки на рынке аренды
09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, 1/3 экспозиции современных объектов составляют квартиры в новостройках.
Предложение бюджетной аренды в Москве на 40 процентов представлено современным жилфондом
09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали общий состав предложения и спроса по типам зданий в столице – так, у «брежневок» и «хрущевок» зафиксировано годовое снижение показателей. 62% арендаторов московского жилья массовых сегментов (эконом- и комфорт-классов) предпочитают объекты в современных домах (постсоветского периода постройки), четверть из них квартирует в новостройках – показало исследование. Специалисты компании отмечают устойчивый рост арендного спроса на квартиры в новых домах – в 2 раза по сравнению с данными 2016 года, и связывают это явление, в том числе, со значительным увеличением объема предложения на рынке первичной недвижимости начиная с 2017 года. Эксперты перечислили мотивирующие факторы найма жилья в только что построенных домах и указали на особенности ценообразования аренды квартир. Так, в новостройке (этот статус сохраняется за зданием в течение трех лет после ввода в эксплуатацию) разница между ценовыми категориями «эконом» и «комфорт» не учитывается, жилье сдается со скидкой 7–15% от стоимости бюджетного найма. По прошествии периода адаптации дом приобретает конкурентные преимущества перед устаревающим жилфондом – квартиры сдаются на 5-10% дороже, чем в «брежневках» или «хрущевках», а арендные ставки приходят в соответствие ценовой группе – у лотов «комфорт» и «эконом+» они практически идентичны и на 10% выше, чем у наиболее бюджетных квартир.
Как продать ипотечную квартиру
09.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ипотека – это длительное бремя, а жизненные обстоятельства порой резко меняются. Переезд, потребность в более просторном жилье, развод или даже желание заработать на перепродаже могут подтолкнуть заемщика к реализации ипотечной квартиры. Однако банк не дает просто избавиться от недвижимости в залоге, да и покупатели настороже. Эксперты «Метриум» рассказывают о трех способах найти нового хозяина для квартиры в ипотеке.
Как правильно оценить свою квартиру
09.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказали о том, как как правильно оценить свою квартиру.
Топ-5 «высокообразованных» новостроек от НДВ
09.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ко дню учителя «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» подготовили рейтинг новостроек столичного региона, окруженных большим количеством школ, гимназий, лицеев, развивающихся центров, заведений среднего и высшего профессионального образования. Все они находятся в шаговой доступности от строящегося жилья или в нескольких кварталах от него.
Какой смысл в инициативе о запрете застройщикам называть ЖК латинскими буквами
08.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты RDI рассказали о том, какой смысл в инициативе о запрете застройщикам называть ЖК латинскими буквами.
Какие квартиры в жилых комплексах продаются долго и трудно
08.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты RDI рассказали о том, какие квартиры в жилых комплексах продаются долго и трудно?
Сделает ли повышение ипотечных ставок вновь привлекательными объекты эконом-класса
08.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Эксперты компании RDI рассказали о том, сделает ли повышение ипотечных ставок вновь привлекательными объекты эконом-класса.
ТОП самых инновационных ЖК Москвы
08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Портал Urbanus.ru предлагает вашему вниманию обзор новых жилых комплексов Москвы с инновационной составляющей.
В двух округах Москвы отсутствуют предложения новостроек на старте строительства
08.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали динамику вывода в продажу нового предложения жилья за три квартала 2018 г. Рынок Москвы (включая Новую Москву) пополнился 63 новыми проектами. В двух столичных округах сформировались зоны, где новостроек практически нет.
Какие квартиры на вторичном рынке сложно продать
08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты агентства недвижимости Бон Тон рассказали о том, какие квартиры на вторичном рынке сложно продать.
Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта
08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта.
В элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах.
В открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса.
Более чем в 40 процентах жилых комплексов «старой» Москвы предусмотрены кладовки
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Помещения для хранения, наряду с машино-местами, становятся все более популярным дополнением к квартире в новостройке. При этом наличие парковочного пространства регламентируется действующим законодательством, а келлеры девелоперы добавляют в проект по собственному желанию. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», на текущий момент проектов с кладовыми на рынке представлено значительно меньше, чем объектов с паркингами. Так, в жилых комплексах «старой» Москвы доля проектов с собственной парковкой вплотную приближается к 100%, а новостроек с келлерами – только 43%. Причем далеко не во всех из них ведутся продажи.
Самая дорогая квартира в Москве стоит 837 млн рублей
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самой дорогой квартирой, выставленной на продажу, является семикомнатная квартира в ЖК «Имперский дом», что на Якиманке. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», заглянув в базу объявлений собственного ресурса. Только один квадратный метр данной квартиры стоит 1,7 млн рублей. Даже без отделки она оказалась в 280 раз дороже среднероссийской, хотя всего в 9 раз больше нее по площади.
Как продать комнату или долю
04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Руководитель отделения городской недвижимости НДВ Елена Мищенко составила пошаговую инструкцию и даёт практические рекомендации по оценке и продаже долей. Помимо того, что на часть жилья покупателя найти сложнее, чем на целое, при продаже комнат и долей нужно помнить ряд положений Гражданского кодекса, которые не распространяются на продажу других объектов недвижимости.
Ценам на жилье упасть не дадут - Мнение
04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Люди, кто нуждается в улучшении жилищных условий, все ждут, когда же стоимость квадратного метра еще чуть- чуть подсядет. Но, похоже, их ожидания не оправдаются. Ценам на недвижимость просто не дадут упасть. Такое мнение высказал во время прошедшей недавно 39-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость – 2018» профессор Финансового университета при Правительстве РФ Сергей Стерник.
Среднестатистический россиянин может накопить на двухкомнатную квартиру за 11 лет
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средний период накопления на двухкомнатную квартиру в новостройке комфорт класса в российском городе-миллионнике в соответствии с исследованием аналитиков федеральной компании «Талан» составляет порядка 11 лет. При этом наименьший срок потребуется жителям Красноярска, Самары, Ростова-на-Дону и Перми. В этих городах период накопления находится в диапазоне от 9 до 10 лет. А самое длительное решение жилищного вопроса приходится на Санкт-Петербург (около 15 лет) и Москву (около 17-18 лет).
Социальная инфраструктура Китай-города
03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Социальная инфраструктура – в общем значении этого понятия – включает в себя все необходимое человеку для комфортного проживания. Однако многие составные части, такие как образование, развлечения или транспорт, часто рассматриваются отдельно. Поэтому в очередном обзоре инфраструктуры Китай-города эксперты компании Insigma сосредоточились на медицинской, спортивной, культурной и духовной составляющих.
Современные панельные серии составляют достойную конкуренцию монолитным домам - Мнение
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Метриум, современные панельные серии составляют достойную конкуренцию монолитным домам.
Разница в стоимости квадратного метра в панельных и монолитных новостройках в «старой» Москве составляет почти 24 процента в пользу последних
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Метриум, разница в стоимости квадратного метра в панельных и монолитных новостройках в «старой» Москве составляет почти 24 процента в пользу последних.
В Москве экспонируется более 2,4 тысяч квартир в панельных домах
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании Метриум, в Москве экспонируется более 2,4 тысяч квартир в панельных домах.
Покупка квартиры «под ключ» позволяет покупателю сэкономить до 15 процентов от ее стоимости
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупать квартиру с уже готовым ремонтом или взять без отделки, какие виды отделки выбрать, что сегодня модно, заказывать ли перепланировку у застройщика, как лучше декорировать помещения — ответы на эти вопросы получили слушатели экспертной сессии «Выбор квартиры: с отделкой или без, современные тренды в дизайне жилых помещений», которая состоялась в рамках 39 специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».
Недвижимость - универсальная инвестиция в условиях кризиса
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вложения в первичную недвижимость могут принести до 50% прибыли, даже несмотря на кризисные условия, сообщила Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», в ходе семинара «Что сейчас выгоднее: вложить деньги в недвижимость, сделать вклад или купить валюту?», прошедшем в Гостином дворе в рамках ежегодной выставки «Недвижимость от лидеров».
Дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке
03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании ЛСР, дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке.
За полгода в новостройках Москвы было продано почти 3 тыс. квартир с бюджетом менее 4 млн рублей
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Зачастую Москва воспринимается, как город дорогого, очень дорогого и неприлично дорогого жилья. Во многом это обусловлено тем, что в медийном поле фокус внимания сосредоточен, как правило, на проектах бизнес-, премиум и элитного класса. Однако, если вы зададите вопрос: «Можно ли в столице купить недвижимость, располагая, скажем, 4 млн рублей?», ответом будет: «Да, разумеется. И даже дешевле». Этот сегмент не так уж и мал, даже если исключить из него студии, в которых стоимость квадратного метра выше. Согласно исследованию экспертов Urbanus.ru, в первом полугодии 2018-го было заключено почти 3 тыс. подобных сделок. Это приблизительно 9% рынка московской недвижимости. Совокупный денежный эквивалент составляет более 10 млрд рублей.
VIP-аренда в сентябре: самое дорогостоящее предложение - квартира на Арбате со ставкой найма 650 тыс. рублей
02.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее высокобюджетных предложений найма в столице: в сентябре топовые цены находятся в диапазоне от 430 тыс. рублей до 650 тыс. рублей в месяц. Список возглавила 7-комнатная квартира на Арбате, на втором месте – объект, состоящий из двух этажей, в 3-этажном доме на ул. Маршала Мерецкова, «бронза» – у лота в клубном доме с видом на Зачатьевский монастырь.
Улучшение транспортной ситуации в районе всегда приводит к росту цен на недвижимость - Мнение
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Сити-XXI век, улучшение транспортной ситуации в районе всегда приводит к росту цен на недвижимость.
Какие параметры сделают объект ликвидным
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Сити-XXI век рассказали о том, какие параметры сделают объект ликвидным.
Покупатели изменили свои критерии выбора жилья - Эксперт
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Сити-XXI век, покупатели изменили свои критерии выбора жилья.
Как продать квартиру, которую никто не покупает годами
02.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Продать квартиру сегодня гораздо сложнее, чем купить: на дворе рынок покупателя. Понимая это, на просмотре он воротит нос, выискивает «блох» и рассказывает, как хороши все варианты, кроме вашего, словом, сбивает цену как может. Бывает, что квартира годами стоит на рынке. Значит, что-то покупатели делают не так. Эксперты компании «Метриум» помогут исправить ошибки и определить нужный порядок действий.
Россияне массово начали отказываться от жилья эконом класса
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 2,5 года согласно исследованию аналитиков федеральной компании «Талан» доля комфорт-класса в общем объеме возводимого многоквартирного жилья возросла в среднем на 8 процентных пунктов во всех городах-миллионниках России. При этом доли эконом и бизнес класса начали уменьшаться.
По итогам 2018 года объем продаж объектов street-retail в Новой Москве вырастет на 50 процентов
02.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Участники рынка коммерческой недвижимости в Новой Москве отмечают рост интереса со стороны инвесторов к помещениям на первых этажах жилых домов на фоне колебаний валютных курсов, рассказала руководитель Управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева на круглом столе «Коммерческая недвижимость в жилых комплексах» в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».
Подмосковные студенты отказываются от аренды
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Каждая десятая квартира в сентябре 2018 года куплена для проживания студента. За год данный показатель увеличился сразу на 8,5 п. п. Благодаря доступной ипотеке и широкому предложению студий, учащиеся вузов все чаще делают выбор в пользу ипотеки вместо аренды. К такому выводу пришли эксперты IKON Development – девелопера полного цикла, проанализировав структуру сентябрьских сделок подмосковного проекта «Новый Зеленоград». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Ввод новой станции метро не влияет на цены в новостройках
01.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов компании Sezar Group, ввод новой станции метро не влияет на цены в новостройках.
Как купить квартиру, которая не потеряет в цене с годами
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, как выбрать квартиру, которая не потеряет в цене с годами.
Эксперты прогнозируют плавный рост на стоимость квартир в новых ЖК
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Sezar Group прогнозируют плавный рост на стоимость квартир в новых ЖК.
Как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности
01.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эксперты рассказали о том, как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности.
Как изменятся цены на новостройки до конца 2018 года
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, что будет с ценами на новостройки до конца 2018 года.
Арендная стоимость многокомнатных квартир в Москве - от 56 тысяч до 3 млн рублей в месяц
01.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали предложение многокомнатных квартир на рынке аренды Москвы. Многокомнатные квартиры представлены вариантами от 4 до 9 комнат, стоимостью от 56 тысяч до 3,5 млн рублей в месяц.
Спрос на квартиры с отделкой в 2018 году вырос в два раза
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты аналитического центра компании «Главстрой» проанализировали структуру спроса на первичном рынке недвижимости Москвы и пришли к выводу, что спрос на квартиры с отделкой в 2018 году вырос 2 раза по сравнению с показателями 2017 года.
У Москвы самый дорогой город-спутник - Реутов, самый дешевый - Домодедово
01.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На вопрос «Есть ли жизнь за МКАД?» специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» не только уверенно отвечают «есть», но и доказывают это с цифрами в руках. Несмотря на то, что средняя цена квадратного метра квартир в ближнем Подмосковье почти не изменилась, в ряде городов она смогла подрасти. Исследование проводилось по жилью первичного и вторичного рынков вместе.
Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме
28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эксперты ГК «А101» рассказали о том, как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме.
Что будет с ценами на новостройки до конца 2018 года
28.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты компании Главстрой рассказали о том, что будет с ценами на новостройки.
Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству
28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству
Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе
28.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ставки по ипотеке в РФ снизятся в долгосрочной перспективе
Московские застройщики заработали на крупных лотах более 50 млрд рублей
28.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры и апартаменты площадью свыше 100 кв. м занимают сравнительно небольшую нишу на рынке столичной недвижимости. Их доля в общей структуре сделок первого полугодия 2018-го едва превышает 4%. Однако подобная недвижимость принесла застройщикам более 50 млрд рублей выручки. Это одна шестая от общего объема средств, заработанного на продажах жилья в новостройках (в рамках 214-ФЗ).
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей - Эксперты
28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании "Азбука жилья", средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей.
Новостройки Москвы будут дорожать
28.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов агентства недвижимости "Азбука жилья", до конца 2018 года можно ожидать дальнейшего умеренного повышение цен на первичном рынке жилья «старой» Москвы.
На столичном рынке вторичного жилья формируется дефицит предложения: 7 ключевых факторов
27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Объем общей экспозиции за год сократился на 21,1%, число новых поступлений в базе ИНКОМ-Недвижимость находится на историческом минимуме с января 2006 года
Рынок недвижимости 2019 - к чему готовятся власть и застройщики
27.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
27 сентября в Москве откроется 39-я специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров – 2018». Выставка работает уже 20 лет, и за время своего существования помогла более 600 000 человек решить жилищный вопрос, ведь на этом мероприятии ежегодно собираются лидеры рынка недвижимости, готовые помочь потенциальным покупателям. Выставка также является эффективной площадкой для выстраивания диалога между различными организациями и структурами. Ежегодно деловая программа выставки собирает чиновников и игроков отрасли для обсуждения проблемных вопросов. 2018-й год не стал исключением, и делегация ГК «КОРТРОС» во главе с президентом группы компаний Вениамином Голубицким примет участие в деловой программе выставки.
Первый этаж за 1 млн рублей
27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Предложение квартир в аренду на первых этажах в целом невелико и, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», не превышает 2% от всего предложения. Традиционно квартиры на первых этажах пользуются меньшим спросом по сравнению с вариантами на этажах более высоких, и их арендная стоимость может оказаться несколько ниже.
Более половины сделок в элитной недвижимости в ЦАО пришлось на лоты стоимостью 50-60 миллионов рублей
27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели анализ сделок в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения стоимости реализованных лотов.
Фокус покупательского спроса направлен на северные округа Москвы
27.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывают результаты исследования, проведенного экспертами Urban Awards, за первые шесть месяцев 2018 года в границах «старой» Москвы было реализовано более 1,2 млн кв. м недвижимости — на этой площади могли бы разместиться (слегка потеснившись) три Ватикана. О том, как распределился этот объем между отдельными административными округами, и как он коррелирует с показателями выручки, читайте в данном материале.
Эксперты рассказали о том, какие параметры делают недвижимость ликвидной
27.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты AFI Development рассказали о том, какие параметры делают недвижимость ликвидной.
Удобная транспортная доступность стоит на втором-третьем месте при выборе жилого проекта у потенциальных покупателей
27.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании AFI Development, удобная транспортная доступность стоит на втором-третьем месте при выборе жилого проекта у потенциальных покупателей.
На жилые комплексы, расположенные от ТТК до Садового кольца приходится 10 процентов первичных запросов покупателей
27.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, на жилые комплексы, расположенные от ТТК до Садового кольца приходится 10% первичных запросов покупателей.
Время для благоустройства российских городов уже точно настало
26.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Время для благоустройства российских городов уже точно настало
Первая в России программа бакалавриата по урбанистике будет запущена в этом году — Мутко
26.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первая в России программа бакалавриата по урбанистике будет запущена в этом году — Мутко
ВТБ начал кредитовать застройщиков с использованием эскроу-счетов
26.09.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ВТБ начал кредитовать застройщиков с использованием эскроу-счетов
Рост спроса на рынке новостроек Московского региона привел к увеличению конкуренции между проектами и девелоперами
26.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, рост спроса на рынке новостроек Московского региона привел к увеличению конкуренции между проектами и девелоперами.
Более 40 процентов квартир бизнес-класса можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса
26.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день в Москве ипотека без первоначального взноса доступна в 25 жилых комплексах бизнес-класса. По оценке экспертов компании «Метриум», в этих новостройках сосредоточено 42,6% квартир данного сегмента. Причем жилье без внесения собственных средств можно приобрести даже в сданных в эксплуатацию домах.
Бюджетная аренда: цены стабильны, скидок нет
26.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, цены на аренду недвижимости Москвы находятся на стабильном уровне.