Публикации за 31 октября 2015 года
Покупка жилья только кажется рациональным решением, на самом деле, большую роль играют эмоции
31.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера Rezidential group Эмиля Захаряева, покупка жилья только кажется рациональным решением, на самом деле, большую роль играют эмоции.
Меры для защиты дольщиков должны носить именно превентивный характер - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, меры для защиты дольщиков должны носить именно превентивный характер.
К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, к снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли.
Станут ли новостройки дешевле
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, сегодня на рынке уже сформирован баланс цены и спроса. Да и застройщики не могут просто взять и скорректировать стоимость в сторону уменьшения. Ведь себестоимость импортных строительных материалов за год увеличилась до 40%.
Будет ли разворот рынка новостроек в сторону менее обеспеченных граждан
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, на рынке Подмосковья всегда присутствовало большое число предложений, в том числе и по вполне доступной цене от 2 млн рублей. При этом девелоперы уже оптимизировали проекты в сторону менее обеспеченных граждан, а именно - стали выводить на рынок объекты с небольшими площадями. Это коснулось всех сегментов. Таким образом, застройщики смогли предложить меньший бюджет покупки при сохранении стоимости квадратного метра.
Проблема застройщиков-банкротов в Московском регионе стоит остро - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, проблема застройщиков-банкротов и обманутых дольщиков в Московском регионе, как впрочем, и по всей России, до сих пор стоит достаточно остро.
К чему приведет инициатива ограничения высотности новостроек в Петербурге
30.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, с одной стороны, «каменные мешки» из небоскребов, причем еще и расположенные в небольших городах, не отличаются особой комфортностью проживания. Мало- и среднеэтажная застройка в этом отношении, безусловно, выигрывает. Кроме того, не стоит забывать и о противопожарной безопасности.
Чем меньше кредитов у застройщика, тем меньше переплата у покупателя - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на рынке недвижимости работает формула: чем меньше кредитов у застройщика, тем меньше переплата у покупателя. Для того, чтобы застройщик не привлекал проектное финансирование, необходимо обеспечить на проекте покупательскую активность.
Застройщики не могут просто снизить цену на квартиры
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, застройщики не могут просто снизить цену, поскольку тогда маржинальность проекта будет стремиться к нулю, что делает бизнес нерентабельным.
Застройщики разворачиваются в сторону бюджетного жилья
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, несмотря на то, что рынок недвижимости всегда считался инертным, уже сегодня мы видим тенденцию изменения политики многих девелоперов в сторону строительства бюджетного жилья.
Доступная ипотека - единственный для многих граждан способ приобрести жильё
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, доступная ипотека - единственный для многих граждан способ приобрести жилье.
Провала на рынке новостроек в 2015 году не случилось - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, первичный рынок жилья в отличие от вторичного не показал значительного провала по количеству сделок.
Чтобы получить дополнительную скидку у застройщика необходимо показать, что есть деньги, а потом начать плакать - эксперт
29.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению эксперта факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артёма Полякова, чтобы получить дополнительную скидку у застройщика необходимо показать, что есть деньги, а потом начать плакать.
Эксперт рассказал о рынке новостроек столичного региона
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артём Поляков ответил на несколько вопросов о рынке недвижимости столичного региона.
Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки к декабрю
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляют о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?
Мораторий на перевод сельскохозяйственных земель под строительство в Подмосковье будет продлён
29.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Глава Московской области Андрей Воробьев заявил, что запрет на перевод сельскохозяйственных земель в регионе под многоэтажное строительство не был нарушен ни разу.
Строители Московской области срывают сроки ввода эксплуатацию домов
29.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным подмосковных чиновников, более 40 процентов строительных компаний региона срывают сроки ввода в эксплуатацию жилой недвижимости. Такие данные привел замглавы Подмосковья Герман Еляюшкин.
На что покупатели готовы закрыть глаза, при ограниченном бюджете
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова, покупатели жилья готовы "закрыть глаза" на местоположение и транспортная доступность (этим обусловлено большое количество проектов за пределами МКАД, и не все из них имеют квартиры большей площади, чем в Москве), наличие инфраструктуры для бездетных такой как школа и детские сады, магазины и т.д.
Как получить индивидуальные условия от застройщика при покупке жилья
28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты заявляют, что застройщики готовы в индивидуальном порядке обсуждать с покупателем дополнительные скидки. На самом деле это так? Как получить индивидуальные условия от застройщика?
Покупателей квартир практически не интересуют «лотереи», «бонусы», «машиноместа в подарок» и прочие рекламные ходы
28.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В условиях кризиса покупатели всё чаще решают приобретать жилья исходя только из фактора цены. Однако на что клиенты готовы закрывать глаза при покупке квартиры в новостройке?
Существенного снижения цен на новостройки ждать не стоит
28.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, наличие больших объемов предложения и снижающийся спрос могут повлиять на цену квадратного метра. Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляю о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?
Новостройки могут стать дешевле, но многое зависит от государства
28.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, новостройки могут стать дешевле, но это будет во многом зависеть от политики государственного регулирования в сфере жилищного строительства и определенных послаблений для застройщиков.
Реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов.
Почему обманутых дольщиков становится всё больше
28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению управляющего партнёра W1 Evans Анны Левитовой, рост количества обманутых дольщиков сегодня связан с экономической ситуацией: огромное количество проектов стали убыточными и никогда не будут завершены, а поскольку строятся они на деньги покупателей, все вместе, и покупатели и девелоперы, теряют деньги.
Мужчины чаще оформляют кредит на сумму от 2 до 3 млн рублей, а женщины - от 1 до 2 млн рублей
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки за 3 квартал 2015 года и выяснили, что мужчины оформляют кредиты примерно в полтора раза чаще женщин. Наибольшей популярностью в третьем квартале 2015 года пользовались кредиты размером от 1 до 3 млн рублей.
Квартиры в новостройках привлекают молодежь
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя по связям с общественностью сайта «Из рук в руки» Анны Чуксеевой, новостройки привлекают в основном аудиторию в возрасте до 35 лет и молодые семьи.
Почему россиян привлекает покупка квартир в новостройках
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Свежепостроенный» дом, конечно, выигрывает у своего старшего брата благодаря новым технологиям, продуманным планировкам и другим нововведениям. Однако, у «вторички» есть свои почитатели. Что всё-таки тянет покупателей именно в новые дома? В этом вопросе нам поможет разбираться генеральный директор IKON Development Евгения Акимова.
Застройка промзон является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости.
Доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям - эксперт
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, найм в Москве более доходен, чем в других российских городах.
Спад цен на новостройки - это дело времени
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, спад цен на новостройки - это дело времени.
Что даст застройка промзон Москвы
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, в условиях, когда город уже плотно застроен, недвижимость дорожает, застройка промзон один из выходов.
Объем предложения первичного рынка Москвы увеличился
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на первичном рынке Москвы достиг рекордных для последних нескольких лет показателей – 286 корпусов в 112 проектах. Такой рост объясняется не только большим количеством новых проектов и корпусов, но и переводом уже реализуемых апартаментов в квартиры. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что в 2015 году объем предложения пополнился за счет перевода апартаментов в жилье сразу на 7,5%.
Почему квартира в новостройке лучше, чем вторичная недвижимость
27.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Руководитель Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елена Тартынская считает, что "первичка" привлекательнее из-за более низкой цены, чем "вторичка".
Мурино: почти город, но еще не сад
27.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Экспертный совет по комплексному развитию территорий Российской гильдии управляющих и девелоперов совместно с газетой «Строительный еженедельник» провели открытое заседание на тему» Мурино - новый город спутник Петербурга". Уже к концу 2015 года в Мурино может жить около 50 тыс. человек, а за 10 лет население может увеличиться до 150 тыс.
Как приобрести квартиру дешевле, чем у застройщика
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Сделка по переуступке прав на квартиры в новостройках представляет собой заключение договора уступки прав требования (ДУПТ), на основании которого частный инвестор возмездно передает покупателю (физическому лицу) свои права на недвижимость, имеющиеся у него от третьей стороны (застройщика). Процесс уступки права требования подразумевает, что продавец (инвестор) должен передать покупателю (физическому лицу) все документы, которые подтверждают право на получение конкретного объекта недвижимости.
Уральский рынок новостроек ждёт жесточайшая конкуренция
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Уральцы начали скупать трёхкомнатные квартиры. Именно об этом свидетельствуют результаты проведенного исследования уральскими аналитиками рынка недвижимости.
Купить квартиру в Москве будет реальнее
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке новостроек Москвы наблюдается серьёзный перекос в сторону предложения над спросом. Так, по данным специалистов на рынке первичного жилья Московской области выставлено на продажу около 8 млн квадратных метров. Согласно статистике в прошлом году к этому момент, показатель достигал уровня в 6 млн квадратных метров. Также эксперты уточняют, что аналогичная ситуация наблюдается на рынке новостроек Москвы. Застройщиками выведено на продажу более 2 млн квадратных метров. В прошлом году этот показатель составлял 1,7 млн квадратных метров.
Эксперт рассказал о том, какие стройматериалы подорожали, а какие стали дешевле
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Генеральный директор УК «Zeppelin» Андрей Кротков, рассказал какие материалы за последний год подорожали больше всего.
Как избежать появления новых обманутых дольщиков
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению адвоката Коллегии адвокатов "Курганов и партнеры" Марии Пополитовой, запрет на инвестирование физическими лицами денежных средств в строящееся жилье является самой действенной мерой по предотварщению появления обманутых дольщиков.
Новый жилой проект Storm Properties
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Storm Properties, один из ведущих девелоперов Московского региона, запускает новый проект жилого комплекса, расположенного в административном районе Филевский Парк по адресу: Багратионовский пр-д, вл.1А.
Основной риск при покупке квартир по переуступке заключается в надежности застройщика - эксперт
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным руководителя консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Натальи Лугининой, основной риск при покупке квартир по переуступке заключается в надежности застройщика.
В Санкт-Петербурге за первые 2 недели октября не было проведено ни одного ДДУ
26.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным руководителя консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Натальи Лугининой, в Санкт-Петербурге за первые 2 недели октября не было проведено ни одного ДДУ.
Риски по договору переуступки у нового участника долевого строительства аналогичны тем, что имел первоначальный участник долевого строительства
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Риски по договору переуступки у нового участника долевого строительства аналогичны тем, что имел первоначальный участник долевого строительства.
Почему новостройки лучше, чем "вторичка"
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степнов рассказал о том, почему лучше приобретать квартиры в новостройках, а не жилую недвижимость.
Бывшие промзоны привлекают девелоперов большими территориями
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора агентства TWEED Ирины Могилатова, бывшие промзоны привлекают девелоперов большими территориями.
Квартира с ремонтом - это всегда более ценный и дорогой продукт в сравнении с обычными голыми стенами
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, квартира с ремонтом - это всегда более ценный и дорогой продукт в сравнении с обычными голыми стенами.
Новостройки привлекают новизной планировочных решений
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, новостройки привлекают новизной планировочных решений.
Рисков при покупке квартиры по переуступке нет
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам вице-президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, рисков при покупке квартиры по переуступке нет.
Какие приемы помогают застройщикам при прочих равных выиграть у конкурентов, не снижая цены
23.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости предоставление скидок уже не всегда определяет выбор покупателя. Девелоперы вынуждены искать новые способы поддержания спроса на объекте, основой которых стал индивидуальный подход к каждому клиенту даже в массовом сегменте недвижимости. Александр Зубец - генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» - рассказал, какие приемы помогают застройщикам при прочих равных выиграть у конкурентов, не снижая цены.
Чемпионке спустя три года после Паралимпийских так и не дали подаренную квартиру
23.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Чемпионке спустя три года после Паралимпийских так и не дали подаренную квартиру
Жилье нужно большинству людей, но накопить на него невозможно
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению партнера девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрия Котровского, жилье нужно большинству людей, но накопить на него невозможно.
Эксперты рассказали о предпочтениях клиентов на первичном рынке жилья Московского региона
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о покупательских предпочтениях на первичном рынке жилья Московского региона в сентябре и октябре. Клиентов с минимальными бюджетами покупки все больше, и они закрывают глаза при выборе жилья на многие ранее важные факторы, те, у кого больше бюджет покупки – напротив готовы ждать «своего» проекта, каждое второе обращение – это альтернативная сделка, но успешно проходят единицы из них, инвесторы есть, но их немного и «низкий доллар» их отпугивает.
Что такое переуступка квартиры
22.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Руководитель консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Наталья Лугинина рассказала о том, что такое переуступка квартиры.
Как выбирают новостройки
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам руководителя архитектурно-планировочного отдела Бюро аналитики по рынку недвижимости Алексея Герасимова, всех покупателей жилья можно разделить на три типа.
Арендные дома могут натолкнуться на ментальность россиян - эксперт
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам Руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Спиранского, арендные дома могут натолкнуться на ментальность россиян.
«LEGENDA на Дальневосточном, 12» демонстрирует новый уровень архитектуры новостроек
22.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый жилой комплекс компании LEGENDA в Невском районе будет построен по проекту Евгения Герасимова. Для девелопера это уже третий совместный проект с известным петербургским архитектором.
Социальная нагрузка на девелоперов: обременение или доход
22.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
20 октября состоялся круглый стол «Социальная нагрузка на девелоперов: обременение или доход», организованный газетой «Ведомости».
Рейтинг городов Московской области с лучшей доступностью на общественном транспорте
22.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали близлежащие подмосковные города с точки зрения доступности до центра Москвы на наземном общественном транспорте и метро. Как оказалось, общее время в пути от практически равноудаленных городов от МКАД отличается более чем в два раза.
Страховые компании возьмут под защиту дольщиков
22.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В Министерстве строительства РФ состоялось совещание, на котором обсуждались вопросы привлечения к страхованию отвественности застройщиков. По словам главы Минстроя Мизаила Меня, ведущие игроки на рынке страхования выразили готовность страховать риски россиян.
Промышленные зоны являются большим резервом территорий в Москве
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова, промышленные зоны являются большим резервом территорий в Москве
Есть новостройки, где ничего кроме цены не привлекает и привлечь не может - эксперт
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова, есть новостройки, где ничего кроме цены не привлекает и привлечь не может.
По мнению экспертов, доходные дома являются перспективным сегментом рынка
21.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Непростая экономическая ситуация заставляет девелоперов адаптироваться к рыночным условиям и искать новые направления для развития бизнеса. Так, например, в последнее время набирает обороты тенденция превращения офисов в апартаменты на продажу.
95 земельных участков выставлено на продажу в Москве
21.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Московской области выставило на торги по сдаче в аренду 95 земельных участков, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома (РАД).
Покупают не «дешёвую» или «дорогую» недвижимость, а качество жизни - эксперт
21.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению заместителя директора департамента продаж ИСГ «ТАЙМС» Александра Лопатина, покупают не «дешёвую» или «дорогую» недвижимость, а качество жизни.
Где найти самые доступные квартиры в новой Москве
21.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок новостроек новой Москвы остаётся одним из самых востребованных сегментов недвижимости в столичном регионе. Главными «фишками» по признаю экспертов, являются сразу два главных фактора: цена и столичная прописка. Аналитики ЦИАН рассказали о том, где можно найти самые интересные предложения в этом регионе.
Столичный рынок апартаментов растёт даже в условиях кризиса
21.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты один из самых быстрорастущих сегментов на столичном рынке недвижимости. По данным экспертов NAI Becar, это направление, которое против трендов в остальных сегментах прирастает объектами бизнес- и элит-классов, а также заметным увеличением числа проектов, предлагающих покупателям инвестиционные программы с доходностью от 6% до 15% годовых.
Застройка промзон меняет лицо столицы к лучшему
21.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, застройка промзон меняет лицо столицы к лучшему.
Застройщики страхуют сами себя
21.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Продажи жилья в России могут полностью «встать» из-за резкого ужесточения правил работы к организациям, которые призваны страховать риски девелоперов перед клиентами. Выход из такой ситуации был найден достаточно неожиданный. Строители сами учредили Общество взаимного страхования. Известно, что такое развитие событий не очень-то радует представителей власти, которые опасаются, что российский рынок страхования и строительства будут контролировать одни и те же люди. Чиновники Министерства строительства пытаются повлиять на развитие ситуации.
Что привлекает покупателей жилья в новостройках, кроме цены
21.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, второй по важности фактор – местоположение и транспортная доступность.
Эксперты проанализировали рынок недвижимости Зеленограда
20.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Зеленоградский административный округ Москвы крайне редко фигурирует в обзорах столичной недвижимости, нечасто встречается на страницах специализированных СМИ. И по мнению экспертов компании «Метриум Групп», совершенно незаслуженно. Аналитики изучили Зеленоград и прилегающие к нему территории Московской области, и нашли немало конкурентных преимуществ у данной локации: хорошую транспортную доступность, возможности для получения качественного образования и устройства на высокооплачиваемую работу, а также низкие цены на недвижимость в качественных проектах.
В 2016 году появится концепции совместного градостроительного развития Петербурга и Ленобласти
20.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Концепции совместного градостроительного развития Санкт-Петербурга и Ленинградской области появится в 2016 году. Такое решение принято на заседании координационного совета Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сфере социально- экономического развития.
Что такое настоящий комфорт-класс
20.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению директора по продажам компании "Строительный трест" Сергея Степанова, классификация жилья по-прежнему является достаточно условной.
Освоение столичных промзон способно оживить текущий слабый спрос на недвижимость
20.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора отдела исследований рынка CBRE Валентина Гаврилова, освоение столичных промзон способно оживить текущий слабый спрос на недвижимость.
Классификация жилья - неотъемлемая часть покупки
20.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению старшего вице-президента банка ВТБ, инвестора МФК Match Point Владислава Мельникова, классификация жилья – неотъемлемая часть покупки.
Цены на жилье в Екатеринбурге вернулись на уровень 2005 года
20.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Цены на жилье в долларовом эквиваленте в Екатеринбурге вернулись на уровень 2005 года. Квартиры перестали быть выгодными для инвестиций, а доступность жилья для конечных потребителей увеличилась. Об этом на 8 Уральском форуме по недвижимости заявил начальник аналитического отдела УПН Михаил Хорьков. Он провел масштабное исследование рынка жилья за последние двадцать лет.
Застройщики призывают остановить демпинг на первичном рынке Краснодара
20.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Сегодня средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Краснодара — одна из самых низких среди крупных городов России. Здесь сформировался мощный пул застройщиков, которые работают либо с пониженной рентабельностью, либо вовсе продают жилье по себестоимости и даже ниже. Ценовую вакханалию пора останавливать, считает президент ООО СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Региональные покупатели активно интересуются объекта недвижимости в Подмосковье
19.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора компании-застройщика микрорайона «Новое Бисерово» Владимира Германова, региональные покупатели активно интересуются объекта недвижимости в Подмосковье.
Эксперт рассказал о реальных размерах скидок на рынке недвижимости
19.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора ГК «СМУ-6» Алексея Перлина, продавцы не редко заявляют о скидках, специальных условиях и маркетинговых акциях, но при этом, реальный дисконт редко достигает 15%.
Границы между классами жилья постепенно размываются - эксперт
19.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литенецкой, границы между классами жилья постепенно размываются.
Средний бюджет покупки студии в старых границах Москвы равен 4,4 млн рублей - эксперт
19.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литенецкой, средний бюджет покупки студии в старых границах Москвы равен 4,4 млн рублей
Что происходит с рынком апартаментов
19.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке апартаментов. Объем предложения вырос на 4,2%. Средневзвешенная цена кв. м составила 287 800 руб., что на 1,2% ниже показателя 2 квартала 2015 года.
Почему застройщики снижают цены при росте спроса
19.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литенецкой, наибольшие скидки будут предлагаться в том случае, если жилой комплекс по той или иной причине плохо реализуется.
Эксперт назвала параметры удачного жилого объекта для инвестиций
16.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению директора департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анны Соколовой, наиболее удачный объект для инвестора сегодня – это жилой комплекс на начальной стадии строительства, реализуемый надежным застройщиком (с сильными финансовыми партнерами) по ДДУ, аккредитованный в госбанке, отличающийся выгодным расположением и высокой транспортной доступностью (либо с планами по улучшению транспортной доступности - фактора, максимально влияющего на рост цены).
Средний бюджет покупки квартиры в Москве варьируется от 2,5 до 9 млн рублей - эксперт
16.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным комерческого директора Rose Group Натальи Саакянц, средний бюджет покупки квартиры в Москве варьируется от 2,5 до 9 млн рублей.
Нынешний период - наиболее выгодное время для приобретения жилья
16.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора Rose Group Натальи Саакянц, нынешний период многие эксперты характеризуют как удачное и наиболее выгодное время для приобретения жилья.
Застройщики готовы в индивидуальном порядке обсуждать с покупателем дополнительные скидки - эксперт
16.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора Rose Group Натальи Саакянц, застройщики готовы в индивидуальном порядке обсуждать с покупателем дополнительные скидки.
Все действия, направленные на обеспечение большей защищенности дольщика, влекут за собой рост стоимости квадратного метра - эксперт
16.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению комерческого директора Rose Group Натальи Саакянц, все действия, направленные на обеспечение большей защищенности дольщика, влекут за собой рост стоимости квадратного метра.
Зачем нужна классификация объектов недвижимости
16.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург» Дениса Лолы,классификация описывает требования, предъявляемые к объектам того или иного класса.
Эксперт рассказал о том, что такое распродажа квартир
16.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению первого заместителя генерального директора ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург» Константина Ковалёва, распродажа квартир это когда с дисконтом продают товары с изначально неадекватным ценообразованием.
В каких районах Московской области стоит покупать жильё
16.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, в Подмосковье наиболее привлекательные для покупателей города расположены недалеко от столицы, с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой.
Классификация жилья носит условный характер
16.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению директора департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрия Пантелеймонова, классификация жилья носит условный характер.
Насколько выгодно региональным покупателям приобретать жильё в Москве
16.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрия Пантелеймонова, в сегодняшних экономических условиях квадратный метр — это своего рода «твердая валюта», поэтому вкладываться в недвижимость сейчас можно и нужно.
Эксперт рассказал к чему приведут новые жилищные инициативы властей
16.10.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Власти регулярно и резко меняют правила игры на рынке недвижимости - эксперт
Квартиры площадью до 40 кв. метров являются оптимальным инвестиционным инструментом
15.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании RDI Дмитрия Власова, квартиры площадью до 40 кв.м являются оптимальным инвестиционным инструментом.
Как понять будет ли квартира ликвидной через несколько лет
15.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, прежде чем покупать квартиру с целью инвестирования необходимо спрогнозировать ее ликвидность через несколько лет.
Выбирать квартиру нужно не только по его индивидуальным характеристикам, но и по репутации застройщика - эксперт
15.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора ФСК «Лидер» Григория Алтухова, выбирать квартиру нужно не только по его индивидуальным характеристикам, но и по репутации застройщика.
Эксперт рассказал о том, где покупать недвижимость в инвестиционных целях
15.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению директора департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрия Пантелеймонова, наиболее привлекательные города с инвестицонноной точки зрения - города-спутники Москвы.
Недвижимость в Краснодарском крае может существенно подешеветь - эксперт
15.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению эксперта Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, вице-президента Национальной Ассоциации Инженеров- Консультантов в Строительстве (НАИКС) Владимира Малахова, недвижимость в Краснодарском крае может существенно подешеветь.
Объём предложения на столичном рынке вырос почти на 19 процентов
15.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. За квартал объем предложения вырос на 1,1%, с начала года – на 18,6%. При этом была отмечена отрицательная динамика роста цен – на 1,6% по итогам третьего квартала.