Публикации за 21 февраля 2017 года
Насколько комфорт-класс в массовых локациях дороже объектов эконом-класса
21.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комфорт-класс в Кудрово. Есть ли в указанной локации жилье комфорт-класса? Насколько оно дороже объектов эконом-класса?
Масленица - наиболее популярный русский праздник в жилых комплексах
21.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проведение праздника в жилом комплексе – прекрасный повод для создания позитивного образа проекта, повышения лояльности жителей и потенциальных покупателей, а также выстраивания добрососедских отношений. Сегодня, во второй день Масленицы под названием Заигрыш, специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», рассказывают, как умеют организовывать развлечения в жилых комплексах.
Гатчина самый крупный и один из самых перспективных городов Ленобласти
21.02.2017 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Гатчина является самым крупным городом Ленинградской области. На данный момент в нём проживает около 96 тысяч жителей, а ещё в начале нулевых численность населения составляла около 80 тысяч человек. Постоянно растущее число обитателей, относительная близость к Петербургу и развитая социальная и торговая инфраструктуры делает этот город-спутник одним из самых интересных в 47-м регионе. Эксперты рассказали, насколько этот населенный пункт является перспективным для развития жилого строительства.
5 тенденций на столичном рынке новостроек премиум-класса
21.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За прошедший год размер «входного билета» на первичном рынке недвижимости премиум-класса снизился на 30%. Жилье в новостройке стало возможно приобрести всего за 7,8 млн рублей, тогда как по итогам 2015 года самая недорогая квартира стоила 10,9 млн рублей. Минимальная цена квадратного метра достигла отметки 185,5 тыс. рублей, что почти на треть ниже показателя конца 2015 года. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья премиум-класса.
Особенности недвижимости комфорт-класса в Мурино
21.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комфорт-класс в Мурино (Петербург): Есть ли в указанной локации жильё комфорт-класса?
В Мурино строят детсады «на вырост»
20.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В рамках презентации детского сада, построенного ГК "УНИСТО Петросталь", представители администрации подвели краткие итоги развития социальной инфраструктуры в 2016 году. В мероприятии приняли участие Андрей Низовский, глава Администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, Валерий Гаркавый, глава Администрации МО "Муринское сельское поселение», Арсений Васильев, генеральный директор ГК "УНИСТО Петросталь".
Эксперты рассказали о том, как ускорить сделку с недвижимостью
20.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Маркетологи «Сити-XXI век» проанализировали, что может ускорить принятия решения о покупке жилья, сейчас этот процесс растягивается на срок до полугода.
Топ-5 самых обеспеченных торговой и развлекательной инфраструктурой локаций ближайшего Подмосковья
20.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали локации в зоне 5 км от МКАД и составили рейтинг топ-5 пригородных районов новостроек, наиболее обеспеченных торговой и развлекательной инфраструктурой.
Самые маленькие квартиры в городах-миллионниках, или Счастье на 11 кв. метрах
20.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
На кризисном рынке решающую роль для покупателей недвижимости играет не столько цена «квадрата», сколько общий бюджет покупки. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили поискать в обширной электронной базе своего ресурса самые маленькие по площади, а значит, наиболее доступные по стоимости квартиры в городах-миллионниках России.
Эволюция массового жилья. Как изменились доступные новостройки за последние 10 лет
20.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Каждый второй лот, представленный в столичных новостройках, относится к массовому сегменту. При этом около 80% сделок на первичном рынке Москвы в 2016 году было заключено с квартирами комфорт- и эконом-класса. Одной из причин популярности массового жилья является значительное улучшение качества проектов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как изменились основные характеристики самой доступной недвижимости за последние десять лет.
Составлен рейтинг самых доступных многоквартирных домов Новосибирска
20.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU проанализировали более 30 000 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке Новосибирска, чтобы составить рейтинг многоквартирных домов в городе с самыми дешевыми квартирами. Цены начинаются от 1,1 миллиона и 28 500 рублей за квадрат.
Мнение: Увеличение субсидий для молодых семей - благое дело, но существенно спрос со стороны молодых семей не вырастет
17.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Молодые семьи получат больше денег на покупку жилья в 2017 году. Как это повлияет на рынок? Будет ли рост объёмов спроса? Какое жилье предпочитают молодые семьи?
Мнение: В глазах покупателей продуманные планировочные решения сегодня становятся важным конкурентным преимуществом
17.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Треть заключенных в Москве ДДУ пришлась на присоединенные территории
17.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Новой Москве наблюдаются высокие темпы поглощения существующего предложения – по итогам 2016 года ежемесячно реализовывалось в среднем 11% от совокупного объема предложения. По расчетам специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2016 году почти треть всех заключенных ДДУ в Москве пришлась на Новую Москву.
Как вернуть деньги от застройщика-банкрота
17.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В случае банкротства застройщика дольщик может выбрать один из двух сценариев: потребовать передачу квартиры в недостроенном доме либо расторгнуть договор и вернуть деньги. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, какой стратегии придерживаться в разных обстоятельствах.
В подмосковном ЖК «Столичный» выведен в продажу дополнительный объем квартир в первом и пятом корпусах
17.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», объявляет о начале продаж дополнительного объема квартир в первом и пятом корпусах жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Дополнительный объем составляют 185 квартир в двух новых корпусах ЖК «Столичный».
Шушары самая "близкая" к центру локация новостроек
16.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Санкт-Петербург активно обрастает локациями, где возводятся даже не районы, а целые города. Например, известно, что в 2017 году деревня Мурино и поселок Новое Девяткино официально получат статус города. Такое заявление ещё в прошлом году сделал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Эксперты агентства недвижимости “Квартировичкоф” провели исследование и выяснили, жители каких новостроек, которые располагаются в пяти главных строительных точках: Мурино, Бугры, Янино, Шушары, Кудрово, смогут быстрее добраться до центра мегаполиса*.
Эксперт рассказал о достоинствах и недостатках квартир евро-формата
16.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жилье и почему?
Setl City первым из петербургских застройщиков получил заключение о соответствии стандартам 214-ФЗ
16.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Setl City стал первым девелопером, получившим официальное заключение о соответствии проектной декларации и застройщика нормам 214-ФЗ, к которому с января 2017 года уже вступили новые поправки. Заключение было выдано Комитетом по строительству администрации Санкт-Петербурга.
BI Group объявила о выходе на российский девелоперский рынок
16.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиционно-строительная компания BI Group, одна из крупнейших в СНГ, объявила о выходе на российский девелоперский рынок. В стратегических планах BI Group – реализация проектов в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России.
В новостройках Подмосковья четверть спроса приходится на 2-комнатные квартиры
16.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В новостройках Подмосковья четверть активного спроса приходится на 2-комнатные форматы квартир, что по итогам 2016 года привело к сокращению их доли до 34% от первичного жилья в продаже. Сложившуюся тенденцию в ОПИН объясняют высоким спросом на квартиры комфортных площадей и планировок для семейного проживания в совокупности с доступными ценами на новостройки области.
В 2016 году компания Urban Group росла вдвое быстрее рынка
16.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам 2016 года, рост продаж Urban Group составил 20%. При этом доля рынка компании в Московской области к концу года увеличилась до 12%.
Сезонный фактор: спрос на столичное жилье в январе упал более чем на 60 процентов
16.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам января покупательская активность на рынке недвижимости Москвы сохранилась на уровне января 2016 года. Однако по отношению к декабрю спрос упал более чем на 60%. Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что в начале 2017 года сезонный фактор ударил по спросу сильнее, чем в предыдущие годы. Положительный результат продемонстрировал только рынок ипотеки, который показал увеличение числа сделок.
Топ-10 самых дорогих новостроек Московской области
15.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В базе ЦИАН.Новостройки на сегодняшний день представлено около 700 жилых комплексов в Московской области, как строящихся, так и уже сданных в эксплуатацию. Подавляющее большинство из этих проектов – это жилье эконом- и комфорт-класса. Но встречаются на просторах Подмосковья и премиальные новостройки, стоимость квартир в которых достигает нескольких десятков миллионов рублей. Аналитики ЦИАН изучили эти объекты и составили рейтинг новостроек Московской области по максимальной стоимости квартир.
Новостройки покупают люди с высшим образованием
15.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По результатам соцопроса, проведенного компанией среди покупателей недвижимости, у 94,3% клиентов компании есть высшее или неоконченное высшее образование, среди респондентов случайной выборки, которая преимущественно состоит из клиентов других компаний, этот показатель составляет 74,1%.
В 26 процентах новостроек Новой Москвы предусмотрен собственный ТЦ
15.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным «НДВ-Недвижимость», собственный ТЦ предусмотрен в составе 26% проектов, расположенных на территории Новой Москвы. Расширение инфраструктуры за счет данного объекта позволяет повысить общий уровень спроса – в особенности, если внешняя торговая инфраструктура недостаточно развита.
Самые дорогие квартиры в городах-миллионниках
15.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» нашли самые дорогие квартиры во всех городах-миллионниках. Московская «рекордсменка», оцененная продавцом в 2,35 млн рублей, превышает по цене челябинскую и пермскую почти в 100 раз, а питерскую всего вдвое.
Новый год начался со снижения цен и предложения
15.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в январе уменьшилась на 1,6% и составила 209,5 тыс. рублей за кв. метр. По сравнению с январем прошлого года цена снизилась на 4,2%. Объем предложения в январе традиционно уменьшился по сравнению с декабрем и составил 40,1 тыс. квартир.
Влюбленная недвижимость или какую недвижимость ищут молодые пары в разных регионах страны
14.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
14 февраля во многих странах отмечается День Святого Валентина или День всех влюбленных. В этот день эксперты рынка недвижимости из разных регионов рассказали о том, где предпочитают покупать или арендовать недвижимость молодые пары. Итак, поехали.
Квартиры евроформата востребованный продукт, особенно среди молодой целевой аудитории - эксперт
14.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Мнение: Покупатель сегодня ищет недорогой вариант с наиболее функциональными планировочными решениями
14.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Какие факторы прежде всего определяют рост, стагнацию или падение рынка недвижимости
14.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какие факторы прежде всего определяют рост, стагнацию или падение рынка недвижимости? Другими словами, что в первую очередь влияет на соотношение спроса и предложения на жилое и коммерческое строительство?
САО впервые занял второе место по стоимости квадратного метра
14.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе объем предложения на первичном рынке Москвы в «старых» границах увеличился сразу на 5%, так как в реализацию вышли четыре новых проекта и корпуса в уже текущих. Интересно и то, что впервые по стоимости квадратного метра на второе место вышел САО (236,7 тыс. руб. за кв. м), уверенно сместив ЗАО (235,3 тыс. руб. за кв. м) с этой позиции. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что в январе 2016 года средневзвешенная цена квадратного метра в ЗАО была на 79,5 тыс. руб. дороже. В июне 2016 года разница снизилась уже до 29,9 тыс. руб.
Квартиры евро-формата. Главные плюсы и минусы такой недвижимости
14.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Подмосковье запустит проект по созданию системы защиты прав дольщиков
13.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти Московской области планируют в текущем году запустить несколько десятков проектов в различных сферах, над которыми будут работать команды, собранные из представителей разных ведомств, сообщил в понедельник губернатор региона Андрей Воробьев.
Особенность приобретения апартаментов заключается в их статусе - эксперты
13.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Ипотека на апартаменты. Есть ли какие-то особенности у такого вида займа для покупки такой недвижимости?
Благодаря мерам московских властей по поддержке бизнеса на рынок Москвы смогли выйти качественные жилые проекты по ценам, сопоставимым с ценами в Подмосковье
13.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Благодаря мерам московских властей по поддержке бизнеса на рынок Москвы смогли выйти качественные жилые проекты по ценам, сопоставимым с ценами в Подмосковье. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в ходе форума «Недвижимость 2016/17: смогут ли девелоперы перейти Рубикон?», прошедшего 10 февраля в Москве.
Мнение: Через 7-10 лет евро-планировки будут преобладать в квартирографии новостроек
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Жилье рядом со станцией метро выбирают молодые люди
13.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры у метро предпочитают три категории покупателей. Это молодые люди (до 25-27 лет), инвесторы, сдающие жилье студентам, и люди, долго прожившие в двух шагах от метро и не готовые рассматривать иные возможности, даже если сами ездят на машинах. К такому выводу пришли специалисты ГК «Ленстройтрест» по результатам ряда исследований жилой среды и потребительских предпочтений. При этом покупателей, выбирающих жилье по параметру близости к метро, переубедить практически невозможно.
Seven Suns Development вошла в топ застройщиков по выводу на рынок нового жилья
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Seven Suns Development заняла 4 место в рейтинге застройщиков по объемам вывода в продажу жилой недвижимости в Санкт-Петербурге по итогам 2016 года. С учетом апартаментов в прошлом году компания вывела на рынок более 245 000 кв.м.
Самые дорогие новостройки в Химках, а вторичное жилье в Реутове
13.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынках Московской области за последнее время практически сравнялась. Специалисты ГК «МИЭЛЬ» проанализировали, в каких подмосковных городах самые дорогие вторичные квартиры, а в каких – квартиры в новостройках.
Покупатели недвижимость идут на цену - эксперт
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Какие факторы влияют на рынок недвижимости?
В 2016 году цены выросли только в бизнес-классе
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В 2016 году бизнес-класс стал единственным сегментом первичного рынка квартир и апартаментов, где цены продемонстрировали рост. По данным «Метриум Групп», жилые комплексы данного класса подорожали на 4,9%, а апартаменты – на 5,7%. Между тем средняя стоимость «квадрата» во всех других классах новостроек за прошедший год снизилась.
Наперекор рынку: рейтинг районов Москвы, где за последний год был зафиксирован рост средней стоимости квадратного метра
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на фоне общего снижения средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья в «старой» Москве в единичных районах столицы по итогам января был зафиксирован рост данного показателя по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперт назвал главный тренд рынка высокобюджетной недвижимости
10.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Эксперт назвал главный тренд высокобюджетного сегмента недвижимости.
Мнение: Квартиры с евро-планировками достаточно быстро сформировали свою аудиторию
10.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В чем плюсы и минусы квартир евро-формата? Кто выбирает такое жильё и почему?
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир
10.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Плюсы и минусы покупки квартир от подрядчиков для покупателей
10.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Плюсы и минусы покупки квартир от подрядчиков для покупателей. Насколько ниже стоимость? В чем опасность таких покупок?
Новые и недорогие. Топ-10 самых доступных новых жилых комплексов 2016 года
10.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Не секрет, что самые доступные квартиры предлагаются в новостройках на этапе котлована. Но и только что стартовавшие жилые комплексы могут значительно отличаться друг от друга по ценам. Эксперты ЦИАН изучили ценообразование в проектах, вышедших на рынок в 2016 году, и составили рейтинг самых доступных «свежих» новостроек в старых границах Москвы.
Как вычислить риелтора-мошенника
10.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Риелторский бизнес всегда привлекал внимание мошенников. С падением спроса на вторичном рынке жилья высокие дисконты от собственников стали вызывать все меньшие сомнения у клиентов. Этим сейчас активно и пользуются аферисты, играя на стремлении наших граждан сэкономить. Поэтому сегодня как никогда велик шанс нарваться на мошенника, потеряв деньги и квадратные метры. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о том, какие признаки выдают риелтора-мошенника, и у кого есть наибольший шанс стать их жертвой.
Сколько стоит комната в Петербурге
10.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В периоды кризиса жилые площади малых размеров начинают пользоваться повышенным спросом. Причина кроется в том, что стоимость таких объектов наиболее доступна для большинства жителей Петербурга. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали, от чего зависит стоимость такого объекта и с какой суммой придётся расстаться ради комнаты в коммуналке.
Эксперты составили рейтинг городов-миллионеров России по динамике изменения стоимости жилья на январь 2017 года
09.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты Аналитического центра SRG провели исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах Российской Федерации по данным за январь 2017 года, проанализировав динамику средней стоимости жилой недвижимости.
Жители регионов чаще начали переезжать в Подмосковье
09.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Доля покупателей жилья в Московской области, переезжающих из других регионов страны в 2016 году увеличилась на 50%. Об этом свидетельствуют результаты исследования «Как изменился портрет покупателя 2015-2016 гг», проведенного аналитиками Urban Group.
Мнение: Жильё уже стало доступным
09.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным?
Низкая цена может являться отрицательным фактором для решения о покупке жилья - эксперт
09.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье?
Мнение: За последние лет 10 жилье стало значительно более доступным для покупателей
09.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках? · Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?
За счет эргономичной планировки покупатель может сэкономить до 1,5 млн рублей
09.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рациональная планировка квартиры за счет оптимизации неэффективных метров позволит сократить бюджет покупки на 10-25% от стоимости квартиры – при покупке квартиры эконом или комфорт-класса в Подмосковье экономия в среднем составит от 350 тыс. рублей до 1,5 млн рублей в зависимости от общей площади, подсчитали в ОПИН. В современных многоквартирных проектах все больше набирают популярность более компактные метражи квартир, при этом практичная планировка позволяет не терять функциональных характеристик жилого помещения.
Рейтинг районов Москвы по развитию объектов транспортной инфраструктуры
09.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» провели анализ развития транспортной инфраструктуры районов «старой» Москвы. В исследование вошли такие факторы, как строительство новых станций метро и Московского центрального кольца, ТПУ, и дорожное строительство, которые были сданы в 2016 году или будут сданы до 2020 года.
Бизнес-класс уступил массовому сегменту
09.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2016 года доля бизнес-класса на первичном рынке Москвы снизилась до 43%, окончательно уступив первенство по объему предложения массовому сегменту, который укрепил свои позиции на рынке: его доля возросла до 49%. Таким образом, отмечают эксперты «Метриум Групп» в 2016 году впервые число квартир и апартаментов в новостройках массового сегмента превысило количество объектов бизнес-класса.
Эксперты рассказали о том, какие квартиры будут дорожать быстрее остальных
08.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиции в недвижимость в последние несколько лет активно теряют популярность из-за того, что квартиры не дорожают, а дешевеют. Эксперты агентства недвижимости «Квартировичкоф» рассказали о том, какие квартиры будут дорожать быстрее.
Донские застройщики оценили вызовы 2017 г. и готовы строить больше
08.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Большинство крупных донских застройщиков намерено в 2017 г. сохранить или увеличить объемы строительства жилья, несмотря на отмену господдержки ипотеки и другие серьезные вызовы.
Сделки-2016: петербуржцев интересует «новая вторичка»
08.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последние два года рынок недвижимости Петербурга претерпел существенные изменения. В том числе и по соотношению количества сделок, проводимых агентствами недвижимости и частными риэлторами. В настоящее время наблюдается ряд тенденций. Так, например, ценовое соотношение квадрата на первичном и вторичном рынках практически сравнялось. Кроме того возрос интерес граждан к сегменту новой вторички. По данным Росстата в 2016 в Петербурге было заключено рекордное количество сделок. Так за прошлый год было подписано 47 945 договоров долевого участия в новостройках. Это почти на 36% больше, чем в 2015-м. Кроме того покупательский спрос смещается от жилья в ЗаКАДье к городским проектам. Данные тенденции обсудили эксперты риэлторского бизнеса в рамках круглого стола, организованного Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО и порталом “Разумная Недвижимость”.
Средний бюджет сделки в новостройках класса de luxe сократился на 20 процентов
08.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают продолжение тенденции снижения качественных показателей сделок купли-продажи в высококачественных новостройках. По оценке аналитиков компании, за 2016 год средний бюджет сделки сократился на 20%. Средняя стоимость проданного квадратного метра в premium сегменте сократилась на 6%, в проектах класса de luxe снижение зафиксировано на 24%.
ЖК «ЮИТ Парк» введен в эксплуатацию
08.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о получении разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК «ЮИТ Парк» в г. Красногорск на ул. Дачная.
Мнение: Предпосылок для роста цен на недвижимость в 2017 году однозначно нет
08.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жилье доступнее? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках?
Квартиры до 3 млн рублей предлагают порядка 46 процентов новостроек Новой Москвы
08.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одним из ключевых преимуществ новостроек, расположенных на территории Новой Москвы, является стоимость квартир. У покупателей есть возможность приобрести недорогое и качественное жилье в бюджете до 3 млн рублей. Как показывает статистика компании «НДВ-Недвижимость», данного рода варианты представлены в 46% проектов комфорта-класса, реализуемых в Новой Москве.
Стоимость всех квартир на первичном рынке Московской области составляет 279,5 млрд рублей
08.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» посчитали, сколько стоят все квартиры, реализуемые на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). Выяснилось, что стоимость всех квартир в новостройках Подмосковья составляет 279,5 млрд рублей, что в 1,5 раза меньше, чем стоимость всех квартир в «старых» границах Москвы. При этом в области в реализации находится 61,5 тыс. квартир, что практически вдвое больше московского показателя.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в январе
08.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 3,6%. Средняя цена кв. м по итогам января сократилась на 0,8 п.п.
Самый дорогой пентхаус в новых клубных домах Москвы оценили в 1,5 млрд рублей
08.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По данным аналитиков TWEED, в 2016 году на первичном рынке элитной недвижимости Москвы прошло 79 сделок с клубными домами. Без учета скидок общий объем вырученной денежной массы составил 9 788 100 000 рублей. Средний бюджет сделок с такой недвижимостью аналитики оценили в 123 900 000 рублей (без учета скидок). Рекордный лот площадью 283 кв.м был продан в ЖК Chekhov за $8 207 000 (492 420 000 руб. по курсу 60 руб./$), что примерно в четыре раза выше среднего бюджета в данном сегменте.
Большинство покупателей готовы заплатить за однокомнатную квартиру в Уфе от 2,1 до 2,5 млн рублей
08.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики Единой службы недвижимости Уфы провели исследование среди своих клиентов и выяснили, какую сумму готовы заплатить жители Башкортостана за однокомнатную квартиру в столице республики.
Депутатский, Восход и Фрунзенский: составлен рейтинг транспортной доступности микрорайонов Новосибирска для автолюбителей
08.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили текущий рейтинги транспортной доступности микрорайонов Новосибирска для автовладельцев. На сегодняшний день рейтинг возглавили микрорайоны в Центральном и Октябрьском.
Насколько существенно упадет стоимость жилья эконом-класса
07.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках?
Большинство застройщиков не рискует прибегать к явному снижению цен - эксперт
07.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье?
Плюсы и минусы квартир евро-формата
07.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Мнение: В краткосрочной перспективе колебания валют не влияют на стоимость недвижимости
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье?
Предпосылки для снижения стоимости на рынке жилья отсутствуют - эксперт
07.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках? Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?
Мнение: Сегодняшний уровень цен, особенно в массовом сегменте нельзя назвать завышенным
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках? Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?
ЖК с отделкой в Новой Москве. Двукратный рост за три года
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «Метриум Групп» зафиксировали двукратный рост числа проектов Новой Москвы с отделкой. Количество квартир в реализации с ремонтом «под ключ» за три года увеличилось на 50,6%.
Вторая по счету, но не по значению или 5 плюсов покупки квартир во второй очереди ЖК
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Появление крупных земельных участков под жилую застройку на территориях бывших промзон и на месте сноса объектов старого фонда привело к увеличению числа комплексов, где проект реализуется в несколько очередей. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 преимуществ, которые получают покупатели жилья во второй и последующих очередях строящегося ЖК.
Предпосылок к снижению стоимости квадратного метра в целом по стране мало - эксперт
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным?
Мнение: Доступность жилья не всегда должна обеспечиваться возможностью его покупки
06.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным?
Покупатели из Подмосковья уже рассматривают варианты приобретения проектов в Москве - эксперт
06.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках? Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?
ФСК «Лидер» приступила к достройке долгостроя в Балашихе
06.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» приступила к строительству нового проекта: 1 и 2 корпусов, которые входят в состав микрорайона «Новое Измайлово». Площадь корпусов составляет 43 207,3 кв. м и 42 790,6 кв. м соответственно. Дома переменной этажности (10-18 этажей) рассчитаны на 593 и 636 квартир.
Рынок аренды Новой Москвы: обзор районов с самыми большими объемами предложения
06.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Арендный рынок Новой Москвы сегодня развивается крайне активными темпами. Несмотря на то, что объем предложения на присоединенных к столице территориях в разы меньше, чем в старых границах, из года в год он увеличивается за счет ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов. Аналитики ЦИАН подготовили обзор арендного рынка в пяти районах Новомосковского и Троицкого административных округов, в которых представлен наибольший объем предложения.
В Московской области подешевели только квартиры экономкласса
06.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали годовую динамику цен на вторичном рынке квартир Подмосковья и отметили, как и в случае с новостройками, снижение цен в массовом сегменте. Средние показатели по области вышли в плюс за счет положительной коррекции в сегменте дорогого жилья.
Более половины заявленных к сдаче в 2016 году проектов получили РВЭ
06.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во втором полугодии 2016 года столичные застройщики увеличили темпы ввода жилья в Москве, однако более 40% запланированных к сдаче в прошлом году проектов все-таки перенесли сроки. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», в первой половине 2016 года получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) было отложено почти в 60% жилых и апартаментных комплексах.
Куда уходят клиенты из массовых локаций новостроек Петербурга
06.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Покупатели, разочаровавшиеся в локациях массовой застройки, обращают внимание на подрядные квартиры в сложившихся районах.
Станет ли жильё доступным
03.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках? Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?
Какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками
03.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
какие застройщики чаще всего судятся с дольщиками?
Количество дел с участием застройщиков за последние несколько лет увеличилось почти вдвое - эксперт
03.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Количество дел с участием застройщиков за последние несколько лет увеличилось почти вдвое.
Мнение: Судить о надежности застройщика по наличию или отсутствию судебных споров не стоит
03.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Мнение: Судить о надежности застройщика по наличию или отсутствию судебных споров не стоит
Мнение: Абсолютное большинство споров начинается с задержки введения объекта в эксплуатацию
03.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Абсолютное большинство споров начинается с задержки введения объекта в эксплуатацию
Топ-10 районов массовой застройки жильем с лучшими экологическими показателями
03.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании EcoStandard group составили экологический рейтинг районов Москвы в границах МКАД, в которых ведется строительство крупных жилых комплексов. Проведя ряд исследований по множеству параметров, специалисты пришли к выводу, что наиболее благоприятная экологическая обстановка сегодня в районах Покровское-Стрешнево и Хорошево-Мневники, а хуже всего обстоят дела в районах Даниловский и Южнопортовый.
В Приморском районе появится новый жилой комплекс
03.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City начинает строительство ЖК «МореОкеан». Новый жилой комплекс комфорт-класса будет находиться в Приморском районе, на северо-западе от пересечения ул. Оптиков и ул. Яхтенная. Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская недвижимость» – компания планирует открыть продажи в марте текущего года.
В Химках улучшится транспортная доступность
03.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания Urban Group завершает работы по формированию дорожной сети в районе Транспортного и Коммунального проездов. На следующей неделе начнется обустройство улицы, которая соединит Вашутинское шоссе с Транспортным проездом. Кроме того, будет реконструирована часть Транспортного проезда. Для этих работ уже есть соответствующее разрешение.
В 2016 году в Москве 53 процента сделок пришлось на комфорт-класс
03.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Росреестра, в 2016 году объем продаж в Москве, заключенных по ДДУ, увеличился на 80,7%. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, изменилась ли при этом структура спроса, и на какой сегмент в столице пришелся основной поток покупателей.
Для развития рынка нужна, в первую очередь, доступность денег для строительства - эксперт
03.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Кто-то говорит о том, что победа Трампа на выборах в США важнее, чем субсидирование ипотечных ставок для рынка недвижимости. Хотели бы разобраться: что же оказывает наибольшее влияние на рынок недвижимости?
Как «читать» планировки квартир в новостройках
03.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В целях сокращения общего бюджета многие покупатели недорогой недвижимости выбирают квартиры меньшего метража. И после заселения вдруг понимают, что имеющейся площади недостаточно для комфортной жизни. На что обратить внимание при выборе планировки жилья, где можно «сэкономить» дорогие квадратные метры и когда делать этого лучше не стоит, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Победа Дональда Трампа, конечно, знаковое, но отнюдь не определяющее событие для рынка недвижимости - эксперт
03.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кто-то говорит о том, что победа Трампа на выборах в США важнее, чем субсидирование ипотечных ставок для рынка недвижимости. Хотели бы разобраться: что же оказывает наибольшее влияние на рынок недвижимости? Что должно случиться чтобы рынок жилья стал активно расти? Также интересуют события, которые традиционно оказывают негативное влияние на недвижимость?
Увеличению спроса может способствовать дальнейшее снижение ипотечных ставок и развитие программ государственной поддержки населения - эксперт
02.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какие факторы прежде всего определяют рост, стагнацию или падение рынка недвижимости? Другими словами, что в первую очередь влияет на соотношение спроса и предложения на жилое и коммерческое строительство?