Публикации за 09 августа 2004 года
Жилье — больной вопрос для всех, и особенно для военных.
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон "О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", который Госдума приняла в четверг, сейчас живо обсуждается в войсках. Согласно документу, с будущего года на каждого защитника Отечества будут открываться именные лицевые счета — государство ежегодно станет перечислять на них по 30 тыс. руб. Эта сумма будет индексироваться в зависимости от инфляции. Эксперты утверждают, что таким образом через 17 лет офицер сможет накопить денег на квартиру общей площадью 54 кв. м. Прокомментировать новый закон в канун Дня строителя “МК” попросил замминистра обороны РФ, начальника строительства и расквартирования войск генерал-полковника Анатолия Гребенюка.
Строители заговаривают кризис
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Минэкономразвития Герман Греф пообещал на прошлой неделе проверить влияние банковского кризиса на строительную отрасль. По мнению г-на Грефа, проблемы в банковском секторе могут оказать серьезное влияние на темпы строительства в России. Одновременно ряд информационных агентств сообщили со ссылкой на неназванный источник в правительстве, что падение темпов строительства уже произошло.
Администрация Ленинградской области намерена изымать у собственников сельхоз-земли
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Администрация Ленинградской области намерена изымать у собственников сельхоз-земли, которые не используются по назначению в течение дух лет. Губернатором Ленобласти Валерием Сердюковым подписано распоряжение о создании комиссии по контролю за использованием сельхозземель.
Юридические функции
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Положение «О Комитете по благоустройству и дорожному хозяйству» внесены изменения.
победители Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Стали известны победители Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии, который проводился Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Правлением Российского Союза строителей и Профсоюзом работников строительства и промышленности строительных материалов.
Быстрые продажи
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Сокращены сроки исполнения решений о продаже находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости
Есть ответ на квартирный вопрос
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В воскресенье страна отметла День строителя. Этот праздник выбивается из череды формальных “красных дней календаря”: в современной России деятельность “рыцарей спецовки и мастерка” находится под пристальным вниманием общества. Рост цен на квадратные метры, катастрофическое обветшание по большей части “немолодого” жилищного фонда страны, предстоящее реформирование ЖКХ… Словом, квартирный вопрос по-прежнему “портит” большинство наших граждан. О ситуации с жилищным строительством читателям “Труда” рассказывает заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя России) Анатолий ПОПОВ.
В ноябре 2004 года правительство Ленинградской области проведет первые торги по земельным участкам в зоне КАД
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В ноябре 2004 года правительство Ленинградской области проведет первые торги по земельным участкам в зоне КАД, предназначенным для градостроительной деятельности (согласно схеме зонирования) – все лоты расположены в Кудрово.
В агентстве недвижимости "Бекар" (Петербург) создан департамент ипотечного кредитования
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В агентстве недвижимости "Бекар" создан департамент ипотечного кредитования. Как сообщили в пресс-службе компании, решение открыть департамент, специализирующийся только на вопросах ипотечного кредитования, было вызвано высокими темпами развития этой области рынка недвижимости.
За неприватизированные квартиры придется платить по-новому
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Российское правительство утвердило новые правила оплаты жилья и коммунальных услуг, передает ПРАЙМ-ТАСС. Как сообщили информагентству в департаменте правительственной информации, правила определяют порядок и условия оплаты неприватизированных квартир, а также частного жилья в многоквартирных домах, где не созданы объединения собственников (товарищества и кооперативы).
Власти Ленобласти хотят довести объем ввода жилья до 1 млн кв м в год
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Ленинградской области в I полугодии 2004 года построена 1781 квартира общей площадью 191,2 тыс квадратных метров, заявил вице-губернатор Ленинградской области Александр Брахно. Об этом ИА REGNUM сообщили сегодня в пресс-службе областного правительства.
СФ одобрил пакет законов по формированию ипотеки
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет Федерации одобрил в воскресенье пакет законов по формированию в России рынка доступного жилья. Речь идет о восьми законах, призванных стимулировать развитие системы ипотечного жилищного кредитования и увеличение объемов жилищного строительства.
Экспертный взгляд на квартирный вопрос
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Нестабильность в банковском секторе вызвала слухи о грядущем кризисе на рынке недвижимости. Недавнее заявление заместителя председателя Госстроя РФ Владимира Попова о том, что перегретый московский рынок вот-вот "лопнет", только подлило масла в огонь. Что на самом деле происходит на рынке, стоит ли сейчас покупать или продавать жилье, разбирались корресподненты NewsInfo…
В. Тюльпанов пожелал строителям успехов в труде
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга В. Тюльпанов поздравил строителей с профессиональным праздником от имени петербургских парламентариев.
Часть петербуржцев обещают отселить от КАД до октября
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
ГУ "Дирекция по строительству транспортного обхода города Санкт-Петербурга" (ДСТО) намерено до октября 2004 года полностью решить имущественно-правовые вопросы, связанные с переселением жителей Красногвардейского района Санкт-Петербурга из санитарно-защитной зоны КАД.
Проект экспертизы
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Постоянная комиссия Законодательного Собрания по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам разработала проект Закона «О порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг в Санкт-Петербурге»
Правительство РФ утвердило новые правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ постановлением от 30 июля N392 утвердило новые правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг. Как сообщила в четверг правительственная пресс-служба, постановление принято на основании статьи 15 закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики".
Совет Федерации займется законодательным обеспечением формирования рынка доступного жилья
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Совете Федерации создана временная комиссия по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. На прошедшем первом заседании комиссии обсуждался пакет законов по рынку жилья, который принят Госдумой 31 июля 2004г. и будет рассмотрен на пленарном заседании СФ 8 августа 2004г.
Христенко: Строительная отрасль не должна развиваться за счет роста цен на жилье
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
"Говоря о развитии отрасли, меньше всего я хочу говорить о росте цен. Отрасль не должна развиваться за счет роста цен на жилье", - сказал министр, выступая на мероприятии, посвященном Дню строителя, который отмечается 8 августа.
КУГИ определил меры по сокращению сроков исполнения решений о продаже находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Распоряжением комитета по управлению городским имуществом от 13 июля 2004г. N 420-р определены меры по сокращению сроков исполнения решений о продаже (об условиях приватизации) находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости.
Доходность рынка офисной недвижимости снизилась
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Во втором квартале 2004 года, по данным компании ABN Realty, ставка капитализации рынка офисной недвижимости снизилась до 14-17% против 20-25% в первом квартале.
Квартиры в Петербурге подешевеют через 4 года
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Смольный намерен стабилизировать рост цен на жилье, увеличив количество новостроек в Петербурге. Об этом сообщил вчера на пресс-конференции по случаю празднования Дня строителя вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.
Юридический либез: Земли сельскохозяйственного назначения
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В соответствии с Земельным Кодексом РФ все земли в России по целевому назначению подразделены на категории. Особое место в этом списке занимают земли сельскохозяйственного назначения.
Темпы роста ввода жилья в 2004 году сократятся
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозируемый ввод жилья в 2004 году составит 2 млн кв метров против 1 млн 758 тыс годом ранее (рост 14 % против роста в 45 % в 2003 году по отношению к 2002 году – прим. ИА REGNUM), заявил сегодня на пресс-конференции вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Об этом сообщает ИА REGNUM. По словам Вахмистрова, если удастся развить вводимую сегодня систему торгов на право аренды земельных участков на инвестиционных условиях, то ожидаемый ввод жилья в 2006 году составит 2,5-2,6 млн кв метров.
А. Вахмистров: `Просто еще не все привыкли к новым правилам игры`
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Накануне очередного профессионального праздника – Дня строителя – `профильный` вице-губернатор Александр Вахмистров дал интервью шеф-редактору ИА REGNUM-Балтика` Оксане Чернышевой.
В третьем чтении принят закон об ипотечной системе для военнослужащих
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на пленарном заседании в четверг приняла в заключительном третьем чтении законопроект "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Документ поддержали 335 депутатов, против высказался 91 парламентарий, воздержались 2.
В Петербурге пройдет парад флагов строительных организаций
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Официальные торжественные мероприятия, посвященные Дню строителя, пройдут в Петербурге 5 и 6 августа. В частности, завтра в первой половине дня на стадионе "Петровский" состоится спортивный праздник, на котором планируется проведение соревнований по легкой атлетике и футбольного матча. А вечером состоится торжественный концерт в БКЗ "Октябрьский", где впервые в Петербурге пройдет парад флагов строительных организаций.
Цены на жилье в Петербурге опережают строителей
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Проблема роста цен на жилье является проблемой номер один для правительства Петербурга. Об этом в среду на пресс-конференции, посвященной Дню строителя, в Петербурге заявил вице-губернатор города Александр Вахмистров.
Будут ли в центре строить высотки?
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Я не собираюсь вступать в спор с главным архитектором города по вопросу строительства высотных зданий в центре Санкт-Петербурга, - заявил на пресс-конференции вице-губернатор Александр Вахмистров.
В Санкт-Петербурге 15% населения покупают жилье для сохранения доходов
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост цент на рынке жилья превышает рост средней заработной платы в Санкт-Петербурге. Об этом заявил на пресс-конференции вице-губернатор Александр Вахмистров. По его словам, это проблема номер один. Сейчас уже цены на вторичном рынке продажи жилья обогнали цены на новое жилье. Однако цена на жилье не может быть определена постановлением правительством. Снижение цен может обеспечить только увеличение предложения, т.е. рост объемов строительства.
Knight Frank выходит на рынок недвижимости Санкт-Петербурга
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
С приходом Knight Frank в Санкт-Петербург уже в ближайший год на рынке недвижимости могут произойти существенные изменения. По словам директора представительства Knight Frank St.Petersburg Елены Табала, в Санкт-Петербурге компания планирует охватить все сегменты рынка недвижимости - от жилой до промышленной.
Центр Санкт-Петербурга могут начать перестраивать
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Смольный всерьез задумался о начале строительных работ в центре города. При прежнем главном архитекторе Олеге Харченко эта тема вообще практически не обсуждалась, при новом - Александре Викторове - она стала одной из самых востребованных.
На город упали деньги
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Всемирный банк даст Правительству России взаймы $161 млн на реконструкцию исторического центра Петербурга.
К концу 2004 году в Петербурге планируется сдать 2 миллиона квадратных метра жилья
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
К концу 2004 года в Санкт-Петербурге планируется сдать 2 миллиона квадратных метра жилья, сообщил в среду на пресс-конференции в информационном агентстве "Интерфакс Северо-Запад" вице-губернатор города Александр Вахмистров.
Кредит для ипотеки
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Страховая компания "АльфаСтрахование" подписала соглашение с банком "ДельтаКредит" об участии в программе комплексного ипотечного страхования.
Прощайте, «хрущевки»
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Напомним, что программа, принятая в 200 году, должна быть реализована к 2020 году. В 2004 году должны быть введены в эксплуатацию два дома, предназначенные для расселения аварийного и ветхого жилья. Один из них - реконструируемый дом в поселке Понтонный, второй - корпус 1 в квартале 17А в Колпино.
В Питере «Трансвааля» не будет
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Чтобы в городе не повторялись трагедии, подобные той, чтоб произошла в московском аквапарке «Трансвааль», в Петербурге в ближайшее время будет создана служба по надзору за строительными работами, которая будет контролировать качество на всех этапах строительства.
Крупных застройщиков хотят ориентировать на «усадебную» застройку
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
«Надо ориентировать крупные домостроительные комбинаты, предприятия стройматериалов под строительство не только типовых «панелек» или стандартных монолитно-каркасных зданий, но и под массовую застройку одно-двухэтажных домов с одной квартирой», считает В. Аверченко.
Внешторгбанк и «Строймонаж» реализуют совместный ипотечный проект
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Санкт-Петербургский филиал Внешторгбанка запустит проект ипотечного кредитования на первичном рынке жилья совместно с корпорацией «Строймонтаж». Об этом в среду на пресс-конференции в АБН сообщила начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования Санкт-Петербургского филиала ОАО Внешторгбанк Татьяна Хоботова.
Тарифы ЖКХ в России за январь-июль выросли на 20,3% - Статслужба
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-июль 2004 года повысились на 20,3%, сообщила Федеральная служба государственной статистики в четверг.
Налоги в льготном режиме
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Из 27 законопроектов о формировании рынка доступного жилья к финишу пришли пока только 8. Большая часть из них касается изменений и дополнений в Налоговый кодекс. Эти законопроекты не вызвали ни в Думе, ни в обществе таких оживленных дискуссий, как скажем, новый Жилищный кодекс или изменения в Гражданский. Налоги для большинства из нас - терра инкогнита, и разобраться в них под силу только специалистам.
Сегодня положением дел в строительном комплексе страны займется правительство
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ на предстоящем в четверг заседании рассмотрит положение дел в строительном комплексе страны.
АКБ "Российский капитал" выдал в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов на сумму 1 млн. долл.
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
АКБ "Российский капитал" выдал в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов на сумму 1 млн. долл. Об этом на пресс-конференции в АБН (www.abnews.ru) сообщил заместитель управляющего филиала "Санкт-Петербургский" АКБ "Российский капитал" Антон Борисенко.
Механизм ипотечного кредитования станет более привлекателен после снижения ставки ЕСН в 2005г.
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Об этом 4 августа на пресс-конференции в АБН (www.abnews.ru) сообщил начальник финансового отдела корпорации "Петербургская недвижимость" Максим Ельцов. По его словам, снижение ставки единого социального налога на 9,6% в будущем году станет стимулом для работодателей увеличить долю "белой зарплаты", что в свою очередь благоприятно скажется на развитии ипотечного кредитования в РФ.
Из 60-ти петербургских строительных компаний только 5-7 "крупных игроков" работают с ипотекой
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Об этом на пресс-конференции в АБН (www.abnews.ru) сообщил начальник отдела маркетинга "Северный город" Максим Соболев. По его словам, рынок первичного жилья в Санкт-Петербурге оценивается в объеме 1 млрд. долл., что, по его словам, составляет 30% от общего объема рынка недвижимости в городе.
Управление офисной недвижимостью
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Управление офисной недвижимостью – это один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Несмотря на это, в России число профессиональных управляющих компаний невелико, развитие этой отрасли сдерживают собственники зданий, создавая собственные структуры, обслуживающие бизнес-центры. Однако, по мнению специалистов ситуация будет меняться и предпочтение получат профессионалы.
В СФ пройдет заседание по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья.
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Совете Федерации сегодня в состоится заседание Временной комиссии по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. Заседание проведет заместитель председателя Совета Федерации Светлана Орлова.
5 августа законодатели обеспечат формирование рынка доступного жилья
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
5 августа в Совете Федерации состоится заседание Временной комиссии по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья.
Риэлторов просят повернуться лицом к налоговикам
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Попытки Министерства по налогам и сборам разобраться в собственном хозяйстве почти всегда воспринимаются как покушение на наши карманы. Так случилось и с письмом из министерского департамента косвенных налогов, адресованным региональным службам, которое попало в прессу.
До трех лет лишения жилья, если человек систематически сдает свою квартиру внаем и не платит при этом в казну подоходный налог
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Те, кто зарабатывает на аренде квартир, могут спать спокойно. Вчера пресс-служба Федеральной налоговой службы (ФНС) срочно собрала пресс-конференцию, на которой руководители департаментов постарались "загасить" квартирный скандал, который вот уже неделю не сходит со страниц центральных СМИ. Оказывается, никто не собирается причислять граждан, сдающих квартиры, к мелким предпринимателям.
В.Аверченко: Архитектурные памятники нуждаются в частных руках
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Памятники архитектуры и градостроительного искусства надо передавать в частные руки, считает глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Объем инвестиций в основной капитал в строительной отрасли в России в I полугодии 2004 г. возрос более чем на 12%
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Объем инвестиций в основной капитал в строительной отрасли в России в первом полугодии текущего года возрос более чем на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объем строительства - более чем на 14%. Такие данные привел во вторник на пресс-конференции в РИА "Новости" руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Сезон распродаж еще не наступил
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
За последние несколько лет не только жилая, но и коммерческая недвижимость превратилась в высокодоходный инструмент инвестирования для различных компаний и финансовых институтов.
На этой неделе определится порядок расселения из ветхого жилья
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ на этой неделе выпустит распоряжение о порядке расселения из ветхого жилого фонда, сообщил на пресс-конференции глава агентства Владимир Аверченко.
Рабочие спешат разобрать дом на Шкапина
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
На улице Шкапина к сегодняшнему утру с 11-го дома уже сняли крышу и разобрали верхний этаж. Как передают "Вести ? Санкт-Петербург", работу не прекращают ни на минуту - здание уже начало разваливаться буквально на глазах.
Утверждены лауреаты конкурса на лучшую строительную организацию
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Во вторник 3 августа 2004 года были утверждены лауреаты Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии. Об этом сообщает пресс-служба Федерального агентства по строительству и ЖКХ.
Строительный комплекс России имеет запас мощности в объеме 40%
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тенденции последних лет показывают, что в зависимости от спроса и предлагаемых инвестиций строительный комплекс России способен развиваться и имеет запас мощности в объеме примерно 40%. Об этом во вторник на пресс-конференции в «РИА Новости» заявил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко.
Новых квартир все больше, но из ветхого жилья переселиться можно будет не раньше 2025 года
04.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В 2004 году цены на жилье вырастут в России примерно на 20%, заявил на вчерашней пресс-конференции руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко. По его мнению, в ближайшие годы квартиры будут дорожать повсюду, а вот Москва уже достигла потолка.
Глава агентства по строительству прогнозирует удвоение объемов вводимого жилья к 2010 году
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Объемы вводимого жилья в России к 2010 году возрастут до 80 млн. кв. метров в год, заявил во вторник на пресс-конференции в Москве руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Статслужба: Цены на первичном рынке жилья в РФ во II квартале 2004г. выросли
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Цены на первичном рынке жилья в России во II квартале 2004г. по отношению к I кварталу с.г. увеличились на 4,1%, сообщила Статслужба РФ. По отношению к IV кварталу 2003г. рост составил 9,8%. На вторичном рынке жилья во II квартале 2004г.
Жители Пушкина - против уплотнительной застройки
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Несанкционированный пикет против уплотнительной застройки, организованный инициативной группой жителей, состоялся сегодня в г. Пушкин.
Министерство природных ресурсов планирует проверить законность строительства коттеджей на природоохранной территории в Ленинградской области.
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Министерство природных ресурсов планирует проверить законность строительства коттеджей на природоохранной территории в Ленинградской области.
Правительство РФ намерено усилить антимонопольный контроль на рынке жилья
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Об этом говорится в документе "Основные направления деятельности правительства РФ до 2008 года", подписанном премьер-министром РФ Михаилом Фрадковым. По мнению экспертов Кабинета министров, "жилищная проблема в стране решается неудовлетворительно, в то время как покупка современного жилья доступна лишь 7-10 процентам наиболее обеспеченных граждан".
На сколько подешевело жилье?
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Видимо, так устроен человек, но он никогда не бывает доволен тем, что у него уже есть. Что-то похожее наблюдается в связи с динамикой стоимости столичного жилья. Сначала все волновались в связи с постоянным ростом стоимости московских «квадратов». В июле обеспокоились уже тем, что рост этот прекратился. В связи с чем озаботились вопросом: «Является ли это сезонным фактором или же речь идет о стагнации, связанной в том числе и с банковским кризисом?».
Вероятно их будет 40
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В августе нынешнего года Администрация Санкт-Петербурга утвердит перечень предприятий, подлежащих выводу из центра города
Фонд развития Санкт-Петербурга
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 28 июля 2004г. в целях сохранения и восстановления объектов культурного наследия, находящихся на территории Санкт-Петербурга, а также развития инженерной, жилищной и социальной инфраструктуры, поддержки образования, науки, культуры и искусства, научных и инновационных проектов решено создать некоммерческую организацию "Фонд развития Санкт-Петербурга".
Надо знать мнение общественности
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Концепция генерального плана Санкт-Петербурга до 2025г. рассмотрена правительством, и сейчас начался этап его обсуждения, - сообщил на пресс-конференции в Законодательном собрании заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре администрации Санкт-Петербурга Виктор Полищук.
"Продвинутое" законодательство
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Законодательство Санкт-Петербурга в сфере градостроительства ? "наиболее продвинутое" среди регионов СЗФО.
Депутаты предложили новому главному архитектору создать координационный совет
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты Санкт-Петербурга предложили новому главному архитектору А.Викторову создать координационный совет по земельным вопросам.
В КГА Петербурга надеются на увеличение штата
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В комитете по градостроительству и архитектуре администрации Петербурга (КГА) надеются на расширение штата. Об этом сообщил журналистам в понедельник заместитель председателя КГА Виктор Полищук. Он отметил, что сегодня в комитете работает 200 человек, что для нужд почти 5-милионного города явно недостаточно.
Сколько стоит… риск?
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Приняв принципиальное решение взять в долг у банка на покупку квартиры, потенциальный заемщик должен быть готов к тому, что для банка он станет объектом (или, правильнее сказать, субъектом) пристального изучения. Перед тем, как решать, выдать кредит или нет, кредитор проводит анализ и проверку информации, которую заемщик предоставляет в банк. Цель этих действий – оценить риск возможного невозврата денег.
Глава КГА Петербурга против термина «уплотнительная застройка»
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Уплотнительная застройка — это непрофессиональный термин. Об этом в понедельник на встрече с парламентариями заявил главный архитектор города, председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов. Он подчеркнул, что, например, для центра города такое определение вообще неприменимо, так как здесь нет понятия «плотность».
Промзоны в Петербурге — резерв для жилищного строительства
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Промышленные зоны, приближенные к центру города, — серьезный резерв для развития непроизводственных функций. Такое мнение выразил вчера на встрече с городскими парламентариями председатель Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Петербурга Александр Викторов.
Дума пытается спасти ипотеку
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Ипотечные агенты теперь будут освобождены от налога на прибыль. А те, кто вкладывает деньги в выпускаемые ипотечными агентами облигации, будут отчислять в государственную казну не 24%, а 9% налога на прибыль. Цель этих поправок к жилищному законодательству, принятых Госдумой, - добиться снижения ставок по ипотечным кредитам.
Налоговики не будут брать НДС при аренде жилья
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Налоговики не будут брать НДС и единый социальный налог с граждан, сдающих квартиры в аренду. Им этого не позволит налоговый кодекс.
Россиян обяжут страховать жилье
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госстрой не исключает возможности введения в России системы обязательного страхования гражданской ответственности владельцев жилья. Об этом на встрече с журналистами заявил на директор департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Минпромэнерго Сергей Круглик.
В Санкт-Петербурге на месте промышленных зон построят бизнес-центры
03.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Перебазировка предприятий, находящихся в Санкт-Петербурге, - дело сложное, поэтому их можно перепрофилировать в бизнес- или научные центры, - считает главный архитектор Санкт-Петербурга Александр Викторов. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, такое мнение он высказал в ходе встречи с петербургскими парламентариями.
Каждый третий купит квартиру
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Принятый в первом чтении в начале лета пакет, состоящий из 27 проектов законодательных актов, направленных на формирование в Российской Федерации рынка доступного жилья широко и бурно обсуждалось общественностью. Фонд "Институт экономики города" на очередном заседании "Дискуссионного клуба" заявил тему: "Формирование рынка доступного жилья".
Банковская группа Росбанка и ОВК в ближайший год направит около $100 млн. на развитие ипотеки
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Банковская группа Росбанка и ОВК намерена в течение ближайшего года направить порядка $100 млн. на развитие ипотеки, заявил председатель правления Росбанка Александр Попов. "Это одна из наших приоритетных программ, и в том числе, а может быть, даже преимущественно в регионах", - заявил он, отвечая на вопросы читателей газеты "Комсомольская правда" в рубрике "Прямая линия".
Использование льготы при налоге на имущество
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В 2004 г. вступил в силу Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2003 г. № 684-96 «О налоге на имущество организаций» (в редакции Закона СПб от 02.04.04 № 146-24), который вызвал многочисленные затруднения при исчислении налогов у организаций, применявших до этого момента льготы по налогу на имущество на основании подп. «в» п.1 ст.11-3 Закона Санкт-Петербурга от 28.06.1995 № 81-11 «О налоговых льготах».
Архитектура в законе
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Я готов к диалогу, но только чтобы этот диалог не затягивался Вчера недавно назначенный на должность главного архитектора города Александр Викторов общался с депутатами Законодательного собрания Петербурга. Встреча была первая, а потому считалась ознакомительной.
Наука ипотека
03.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
По подсчетам специалистов, цены на жилье в прошлом году выросли на 30% и на столько же увеличились в этом году. Причем на этом цены не остановятся, и жилье будет продолжать дорожать. В таких условиях для большинства людей, желающих обрести собственную квартиру, но не имеющих прямо сейчас достаточных средств для этого, единственным приемлемым вариантом можно назвать покупку недвижимости в рассрочку, или, другими словами, в ипотеку.
Офисное управление: собственники или профессионалы
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Управление офисной недвижимостью – это один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Несмотря на это, в России число профессиональных управляющих компаний невелико, развитие этой отрасли сдерживают собственники зданий, создавая собственные структуры, обслуживающие бизнес-центры. Однако, по мнению специалистов ситуация будет меняться и предпочтение получат профессионалы.
Санкт-Петербург. На покупателя расставили сети по всему городу
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Довольно часто сети-конкуренты открывают свои магазины на небольшом расстоянии друг от друга, что предполагает активизацию их действий в отношении клиентов.
Законопроект об ипотеке для военнослужащих принят во втором чтении
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума в субботу 31 июля приняла во втором чтении проект закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Концепция Генерального плана развития Санкт-Петербурга до 2025 года будет представлена на рассмотрение депутатов в начале осени
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Концепция Генерального плана развития Санкт-Петербурга до 2025 года будет представлена на рассмотрение депутатов в начале осени. Об этом сегодня, 2 августа, на встрече с депутатами Законодательного собрания Санкт-Петербурга сообщил главный архитектор города Александр Викторов.
Дума решила квартирный вопрос
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В субботу Госдума приняла в третьем чтении 8 законопроектов из пакета по формированию рынка доступного жилья. И вот как оценил одобренные депутатами поправки в Бюджетные и Налоговые кодексы вице-спикер Думы Георгий Боос, глава специальной комиссии "Единой России" по подготовке первого общенационального проекта.
Ипотеке нужны квадратные метры
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Принятие пакета документов, необходимых для решения жилищной проблемы, вряд ли сделает ипотеку массовой. Сегодня на ипотечном рынке спрос значительно превышает предложение (вместо необходимых 332 млрд. рублей банки готовы предоставить максимум 53 млрд. рублей). Так что в ближайшее время вряд ли будут снижены процентные ставки по кредитам. Есть и другая проблема: объемы строительства нового жилья покрывают потребности лишь 1,5% россиян. Таким образом, для решения квартирного вопроса необходимо больше строить и создать условия, чтобы банки смогли выдавать дешевые «длинные» деньги. Одновременно необходимо выстроить систему, при которой бы ипотека не толкала вверх цены на недвижимость.
Освобождение от налогообложения ипотечного агента
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
субботу Государственная Дума приняла в третьем чтении восемь законопроектов из пакета о формировании рынка доступного жилья. Помимо поправок в статьи Налогового кодекса последний депутатский рубеж прошли изменения в следующие законы: "О плате за землю" и "О государственной пошлине".
А.Викторов: Санкт-Петербург имеет большой земельный резерв для создания непроизводственных зон
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Санкт-Петербург имеет большой земельный резерв для создания непроизводственных зон. Такое мнение председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов высказал сегодня, 2 августа, на встрече с депутатами Санкт-Петербурга в Мариинском дворце.
Госдума приняла законопроект о системе жилищного обеспечения военных
02.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на сегодняшнем внеочередном заседании приняла во втором чтении законопроект "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Закон регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих.
Чиновники предлагают благоустраивать дворы Петербурга по правилам
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В правила комплексного благоустройства петербургских дворов выдвигаются три основных требования: обязательное согласование проекта благоустройства двора с управлением по эстетике городской среды, рациональное использование территории, а также обязательное наличие во дворе комплекса элементов (детской площадки, хозяйственная площадка, место для отдыха и др.) и соответствие существующим ГОСТам и санитарным нормам.
На Васильевском острове через год появится современный яхт-клуб
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В соответствии с программой благоустройства берегов Невы и прилегающих акваторий губернатор Петербурга Валентина Матвиенко поручила директору городского Центра маломерного флота Кириллу Самойловичу подготовить свои предложения по развитию сети современных яхт-клубов. Как пишет газета "Санкт-Петербургские ведомости", строительство одного из таких клубов уже началось. Он будет располагаться на месте нынешней базы маломерного флота "Ленинградец" на Васильевском острове, в конце Наличной улицы рядом с причалами Северо-Западного пароходства.
Городской Штаб Благоустройства проинспектировал три района Петербурга
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера состоялось выездное совещание Городского Штаба Благоустройства ? специального подразделения правительства Петербурга, координирующего усилия ведомств по улучшению городских условий. Чиновники, ответственные за безопасность, комфорт и эстетику, объехали "дозором" Красногвардейский, Невский и Фрунзенский районы.
«Я бы не стал жить на тридцать втором этаже» – Александр Толкачев
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Не так давно в Госстрое России была проведена выемка документов в связи с деятельностью посреднической компании, получавшей строительные лицензии и продавшей их на сторону. О том, почему правоохранительные органы заинтересовались Федеральным лицензионным центром, журналисту RBC daily Елене Тофанюк рассказывает руководитель центра Александр Толкачев.
МНС обложит владельцев сдаваемого жилья НДС
31.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
МНС планирует обложить владельцев сдаваемого жилья 18%-ным НДС в дополнение к действующему ныне налогу на прибыль в 13%. Об этом сообщается в письме замминистра по налогам и сборам Ольги Сердюк.
ЗАО "Проммонолит" строит 5-этажный гараж-парковку
30.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Проммонолит" в качестве генподрядчика строит 5-этажный гараж-парковку на 275 автомобилей в Московском районе, на Стартовой ул., 17 (у аэровокзала Пулково-2). Возведен каркас здания.
ОАО "Охтинский завод строительных машин" реконструирует здание под торгово-офисные цели в Московском районе
30.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
ОАО "Охтинский завод строительных машин" на правах заказчика, застройщика и инвестора реконструирует 6-этажное здание под торгово-офисные цели в Московском районе, на Московском пр., 135, лит. А.
ЗАО "ИВИ-93" приступило к строительству жилого дома с подземной автостоянкой в Петроградском районе
30.07.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "ИВИ-93" на правах застройщика, заказчика и инвестора приступило к строительству жилого дома с подземной автостоянкой в Петроградском районе -- на ул. Графтио, 3-5. Проектируется 7-этажный с мансардой дом и автостоянка на 62 машины.
Прекращение прав на землю
30.07.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Земельный кодекс РФ содержит перечень оснований прекращения или ограничения прав на землю. Например, в соответствии со статьей 44 ЗК РФ право собственности на землю прекращается при отчуждении земельного участка другим лицам, отказе от него или принудительном изъятии.