Публикации за 12 августа 2004 года
Страховая крыша или как новые правила сделают доступнее ипотечные кредиты
12.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера основные игроки на рынке недвижимости - банкиры, оценщики, риелторы и страховщики, собравшиеся под крышей Национальной ассоциации участников ипотечного рынка, рассматривали рабочий вариант правил страхования ипотечных кредитов.
Новые индексы пересчета
12.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Санкт-Петербургский региональный центр по ценообразованию в строительстве ввел в действие региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства.
Конференция 22.10.2004: "Офисная недвижимость в России"
12.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок офисной недвижимости в России находится на подъеме. Это обусловлено не только превалированием спроса над предложением, но и повышенным интересом инвесторов к офисной недвижимости как к наиболее доходному виду бизнеса. Наступит ли стабилизация на этом рынке через 3-4 года, как предсказывают аналитики? Каким должен быть бизнес-центр, чтобы его прибыльность не зависела от конъюнктуры рынка?
11-я международная выставка недвижимости Домэкспо - 2004 (21.10.2004 - 24.10.2004)
12.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В отличие от других выставок недвижимости, проводимых в России, ДОМЭКСПО будет проводиться уже 11 раз и признана профессионалами самой крупной по площади и количеству иностранных компаний, участвующих постоянно в проводимых дважды в год выставках.
У АИЖК пока нет предпосылок для снижения ставок по ипотечным кредитам
12.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка рассказал о перспективах развития ипотечного кредитования и объяснил, почему не следует в ближайшее время ждать от АИЖК изменения ставок.
А вот вместо квартиры пай – если хочешь, покупай
12.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Вкладывать деньги в недвижимость стало немного проще. На бирже начали торговаться паи Первого инвестиционного фонда недвижимости.
Раньше чем через 20 лет от ветхого жилья в России не избавиться
12.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Россия сможет избавиться от ветхого и аварийного жилья в лучшем случае к 2025 году, заявил руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжают расти
12.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Проблема роста цен на жилье является проблемой номер один для правительства Петербурга, заявил вице-губернатор города Александр Вахмистров. Он отметил, что эта проблема не может быть решена законом Санкт-Петербурга или распоряжением городской администрации.
Размер первоначального взноса по ипотечному кредиту могут снизить
12.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
На 0, 2% больше от суммы ипотечной сделки будут платить заемщики, если для них станут обязательными "Правила страхования гражданской ответственности должника за неисполнение своих денежных обязательств, обеспеченных ипотекой, перед кредитором, являющимся залогодержателем предмета ипотеки".
Новые законы помогут увеличить темпы строительства
12.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Минпромэнерго РФ Виктор Христенко предполагает, что в нынешнем году удастся построить 40 миллионов квадратных метров жилья, а в следующем - 45 миллионов квадратных метров. Эти данные министр привел на встрече в среду с президентом России.
В этом году предполагается построить 40 млн квадратных метров жилья
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Минпромэнерго РФ Виктор Христенко предполагает, что в нынешнем году удастся построить 40 миллионов квадратных метров жилья, а в следующем - 45 миллионов квадратных метров.
Положение об организации
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительством Санкт-Петербурга утверждено Положение об организации деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по формированию предложений в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд, финансируемых за счет средств федерального бюджета, составлении и представлении отчетности об использовании средств федерального бюджета.
Пользование и оперативное управление
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
КУГИ Санкт-Петербурга выделило помещения в безвозмездное пользование и в доверительное управление.
Репутация в законе
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Депутат Законодательного Собрания Алексей Белоусов подготовил проект закона «О страховании рисков ответственности инвесторов по договорам долевого участия в строительстве объектов недвижимости в Санкт-Петербурге».
А прописка кошке не понадобится?
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге планируется ввести квартплату за домашних животных.
Ипотека: как догнать горизонт
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Желание улучшить свои жилищные условия, естественное для любой семьи, часто натыкается на столь же естественное препятствие - нехватку денег. Дело не только в пресловутой российской бедности...
Лужковская "Россия" - "Санкт-Петербургу" пример
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление о сносе гостиницы «Россия». В Петербурге до сих пор открыт вопрос, снесут ли гостиницу «Санкт-Петербург».
Что такое ипотека для простого человека
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
За консультацией по этому вопросу в администрацию города обратилось 606 человек. Около трехсот горожан от участия в ипотеке отказались сразу. Девяносто человек решили рискнуть и приняли предложение мэрии, заверив свое согласие письменно. Три семьи уже стали реальными участниками ипотечного кредитования и смогли приобрести долгожданные квадратные метры.
Застройщики не хотят, чтобы их дома имели черную "краноупадническую" историю
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Не успело Правительство РФ создать очередной орган по надзору, так сразу актуализировалось поле для того же надзора. На днях появилась Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору. И вот вчера произошел очередной трагичный случай на стройке - опять упал кран. И опять погиб крановщик.
Жилищный кодекс: еще работать и работать
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Уже давно в Государственной Думе на рассмотрении находится пакет законопроектов, посвященных жилищной реформе. Практически все участники рынка высказали о нем свое мнение, в большинстве случаев положительное.
Интеллектуальный дом - это не только мечта, но и воплощенная реальность
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Искусственная среда обитания человека — жилой дом — в последнее время приобретает черты «интеллекта». Интеллектуальный дом — это требования к качеству микроклимата и экологической безопасности помещений, энергетической эффективности здания, его гармонизации с естественной окружающей средой.
Деловой центр "Веда-Хаус" введут в эксплуатацию не позднее марта будущего года
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Деловой центр "Веда-Хаус" на Петроградской набережной Санкт-Петербурга планируется ввести в эксплуатацию не позднее марта будущего года.
«Бекар» подключился к ипотеке
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В агентстве недвижимости "Бекар" создан департамент ипотечного кредитования.
Запланированные торги
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В третьем квартале “Фонд имущества Санкт-Петербурга” планирует осуществить продажу на аукционе расселенного двухэтажного жилого дома.
Банковский кризис не вызвал замедления темпов строительства
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Минэкономразвития Герман Греф пообещал на прошлой неделе проверить влияние банковского кризиса на строительную отрасль. Одновременно ряд информационных агентств сообщили со ссылкой на неназванный источник в правительстве, что падение темпов строительства уже произошло.
Ипотека для военных начнет действовать с 1 января 2005
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Новые условия обеспечения жильем военнослужащих начнут действовать с 1 января 2005 г. Об этом заявил в понедельник глава Минэкономразвития РФ Герман Греф на совещании президента РФ Владимира Путина с членами правительства.
Совет Федерации одобрил пакет жилищных законопроектов
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет Федерации на внеочередном заседании в воскресенье одобрил пакет законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья в России.
Совет «НАУИР» рассмотрит проект правил страхования ипотечных вкладов
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня, 11 августа 2004 года, состоится заседание Совета «Национальной ассоциации участников ипотечного рынка» (НАУИР) по обсуждению механизмов ипотечного кредитования. Об этом сообщили в Центр общественных связей Минпромэнерго.
Бюджет Петербурга выручил 49,5 млн. руб. с начала проведения торгов аварийной недвижимостью
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Об этом сообщил на пресс-конференции директор государственного учреждения (ГУ) "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко.
Анатолий Попов: "Мы должны строить жилья в четыре раза больше, чем сейчас"
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост цен на квадратные метры, катастрофическое обветшание по большей части "немолодого" жилищного фонда страны, предстоящее реформирование ЖКХ... Словом, квартирный вопрос по-прежнему "портит" большинство наших граждан.
Население слегка разочаровалось в недвижимости
11.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Опрос, проведенный корпорацией «МИАН», показал некоторое охлаждение населения к вложениям в недвижимость.
Председатель ЗакСа Петербурга поблагодарил строителей за работу
11.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Председатель Законодательного Собрания Петербурга Вадим Тюльпанов поздравил петербургских строителей с профессиональным праздником от имени городских парламентариев.
После приватизации профиль петербургских гостиниц может быть изменен
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Половина из выставляемых в сентябре на продажу петербургских гостиниц может быть перепрофилирована в жилые дома или бизнес-центры.
ЛенСпецСМУ уронило строительный кран
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня утром на проспекте Энгельса, где ведётся строительство жилого комплекса «Живой родник» (застройщик – ЗАО «ЛенСпецСМУ»), с высоты 60 метров упала стрела башенного крана «КВ-73». Крановщик погиб, трое человек пострадали. Это далеко не первый случай за последние несколько лет.
Фонд имущества Санкт-Петербурга 18 августа проведет аукцион по продаже акций 37% госпакета акций ОАО "КАД Санкт-Петербурга"
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил председатель ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко. По его словам, речь идет о полной продаже госпакета в этом акционерном обществе.
В октябре 2004г. правительство Санкт-Петербурга продаст на торгах аварийные дома по 4-м адресам
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил председатель ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко.
Ипотека начинается в регионах
10.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В РИА Новости состоялась пресс-конференция зампреда Госстроя России, председателя совета "Национальной ассоциации участников ипотечного рынка" Владимира ПОНОМАРЕВА. Речь шла о реакции ипотечного рынка на принятие пакета жилищных законопроектов.
Словарь основных ипотечных терминов
10.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Интерес к ипотеке в России растет с каждым днем. Изменяется законодательство, улучшаются условия, на которых выдаются ипотечные кредиты населению. По мнению ряда специалистов, для массового спроса на ипотеку не хватает упрощения порядка получения кредита и снижения ставок по нему ниже «психологического» барьера в 10% годовых.
Матвиенко наложила вето на закон о регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в Санкт-Петербурге
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Депутаты Законодательного собрания 30 июня 2004 года приняли Закон "Об учетной регистрации инвестиционных договоров и договоров долевого участия в строительстве и реконструкции объектов недвижимости в Санкт-Петербурге".
Смольный продает гостиницу "Южная"
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 22 сентября 2004г. проводит аукцион по продаже пакета акций ОАО "Гостиница "Южная".
"Петроэлектросбыт" отключает электроэнергию в петербургских общежитиях
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Петроэлектросбыт" не отказывается от намерения отключить из-за накопившегося долга в 31 млн. руб. электроэнергию в семи петербургских общежитиях, заявил сегодня Александр Меркулов - заместитель генерального директора "Петроэлектросбыта"
47 случаев махинаций с жильем в Питере только в одном районе города!
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Адмиралтейцев, рискующих лишиться жилья, поставят на учет.
У рухнувшего крана могли быть срезаны болты
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По сообщению пресс-службы ЛенСпецСМУ, по делу о падении крана начато расследование, и сказать ничего определённого нельзя. Авария произошла до начала работ, когда на стреле крана ещё не было груза, и падение не могло быть последствием неверных действий крановщика.
Новые "Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" вступают в силу 14 августа
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
14 августа вступают в силу новые "Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", утвержденные постановлением правительства РФ N 392 от 30 июля 2004г.
Филиал Банка Москвы В Петербурге приступил к выдаче ипотечных кредитов по собственной программе
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По словам Татьяны Андреевой, начальника отдела розничного кредитования филиала, ипотечные кредиты в размере от $10 тыс. на срок до 10 лет по ставке от 14% годовых в рублях могут получить граждане в возрасте от 18 до 56 лет.
В Санкт-Петербурге рухнула стрела башенного крана, погиб крановщик
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как сообщили в пресс-службе ГУ по делам ГО и ЧС Санкт-Петербурга, сегодня, 10 августа, в 8:35 мск на ул. Энгельса, 99, где ведется строительство жилого комплекса "Живой родник", с высоты 60 м упала стрела башенного крана. Крановщик погиб, трое
Договор аренды коммерческой недвижимости
10.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Бумага без подписи — просто бумага, а подписанный лист — уже документ. Это следует помнить при заключении любого соглашения, в том числе и договора аренды коммерческой недвижимости, так как небрежное или формальное отношение может привести к весьма серьезным последствиям. На что следует обращать особое внимание, чтобы их избежать?
Изъятые из банков деньги сделают ипотеку дороже
10.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В ближайшее время ипотечное кредитование может стать менее доступным. Все попытки государства сделать кредиты на жилье массовыми закончатся ничем в результате попадания на рынок недвижимости денег, изъятых недоверчивыми гражданами в банках.
В.Матвиенко предлагает установить новую налоговую льготу для индивидуального жилищного строительства
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 11 октября 1991г. "О плате за землю" налог за земли, занятые индивидуальным жилищным фондом в границах городской (поселковой черты), взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от ставок
Недалеко от мебельного центра IKEA построят новый жилой квартал
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
К ноябрю должна быть подготовлена конкурсная документация по выставляемым на торги площадкам под комплексную застройку у деревни Кудрово под Санкт-Петербургом.
Офисное управление: собственники или профессионалы
10.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Управление офисной недвижимостью – это один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Несмотря на это, в России число профессиональных управляющих компаний невелико, развитие этой отрасли сдерживают собственники зданий, создавая собственные структуры, обслуживающие бизнес-центры.
Технологии рынка: “Якорь” — двигатель торговли
10.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Привлечение якорных арендаторов стратегически важно для торговых центров, так как именно “якоря” создают людские потоки, которые могут быть интересны другим арендаторам настолько, что они готовы платить в несколько раз больше, чем “якорь”. По поводу того, нужен ли “якорь” бизнес-центру, мнения экспертов расходятся.
Инвестиционный потенциал рынка недвижимости и структура инвестиций в него
10.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Профессионалы рынка недвижимости, представляющие западный капитал, уверены, что у России и особенно у Москвы огромный инвестиционный потенциал, но раскрываться он будет постепенно.
Фундамент ипотеки построили Смольный и банкиры
10.08.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские банки и филиалы московских кредитных учреждений начинают развивать ипотечное кредитование на первичном рынке жилья. В последнее время к этому их последовательно призывал Смольный и лично губернатор, которая в своем недавнем выступлении заявила: "Все разговоры об улучшении жилищных условий горожан без ипотеки — это профанация".
Жилье — больной вопрос для всех, и особенно для военных.
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон "О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", который Госдума приняла в четверг, сейчас живо обсуждается в войсках. Согласно документу, с будущего года на каждого защитника Отечества будут открываться именные лицевые счета — государство ежегодно станет перечислять на них по 30 тыс. руб. Эта сумма будет индексироваться в зависимости от инфляции. Эксперты утверждают, что таким образом через 17 лет офицер сможет накопить денег на квартиру общей площадью 54 кв. м. Прокомментировать новый закон в канун Дня строителя “МК” попросил замминистра обороны РФ, начальника строительства и расквартирования войск генерал-полковника Анатолия Гребенюка.
Строители заговаривают кризис
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Минэкономразвития Герман Греф пообещал на прошлой неделе проверить влияние банковского кризиса на строительную отрасль. По мнению г-на Грефа, проблемы в банковском секторе могут оказать серьезное влияние на темпы строительства в России. Одновременно ряд информационных агентств сообщили со ссылкой на неназванный источник в правительстве, что падение темпов строительства уже произошло.
Администрация Ленинградской области намерена изымать у собственников сельхоз-земли
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Администрация Ленинградской области намерена изымать у собственников сельхоз-земли, которые не используются по назначению в течение дух лет. Губернатором Ленобласти Валерием Сердюковым подписано распоряжение о создании комиссии по контролю за использованием сельхозземель.
Юридические функции
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Положение «О Комитете по благоустройству и дорожному хозяйству» внесены изменения.
победители Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Стали известны победители Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии, который проводился Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Правлением Российского Союза строителей и Профсоюзом работников строительства и промышленности строительных материалов.
Быстрые продажи
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Сокращены сроки исполнения решений о продаже находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости
Есть ответ на квартирный вопрос
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В воскресенье страна отметла День строителя. Этот праздник выбивается из череды формальных “красных дней календаря”: в современной России деятельность “рыцарей спецовки и мастерка” находится под пристальным вниманием общества. Рост цен на квадратные метры, катастрофическое обветшание по большей части “немолодого” жилищного фонда страны, предстоящее реформирование ЖКХ… Словом, квартирный вопрос по-прежнему “портит” большинство наших граждан. О ситуации с жилищным строительством читателям “Труда” рассказывает заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя России) Анатолий ПОПОВ.
В ноябре 2004 года правительство Ленинградской области проведет первые торги по земельным участкам в зоне КАД
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В ноябре 2004 года правительство Ленинградской области проведет первые торги по земельным участкам в зоне КАД, предназначенным для градостроительной деятельности (согласно схеме зонирования) – все лоты расположены в Кудрово.
В агентстве недвижимости "Бекар" (Петербург) создан департамент ипотечного кредитования
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В агентстве недвижимости "Бекар" создан департамент ипотечного кредитования. Как сообщили в пресс-службе компании, решение открыть департамент, специализирующийся только на вопросах ипотечного кредитования, было вызвано высокими темпами развития этой области рынка недвижимости.
За неприватизированные квартиры придется платить по-новому
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Российское правительство утвердило новые правила оплаты жилья и коммунальных услуг, передает ПРАЙМ-ТАСС. Как сообщили информагентству в департаменте правительственной информации, правила определяют порядок и условия оплаты неприватизированных квартир, а также частного жилья в многоквартирных домах, где не созданы объединения собственников (товарищества и кооперативы).
Власти Ленобласти хотят довести объем ввода жилья до 1 млн кв м в год
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Ленинградской области в I полугодии 2004 года построена 1781 квартира общей площадью 191,2 тыс квадратных метров, заявил вице-губернатор Ленинградской области Александр Брахно. Об этом ИА REGNUM сообщили сегодня в пресс-службе областного правительства.
СФ одобрил пакет законов по формированию ипотеки
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет Федерации одобрил в воскресенье пакет законов по формированию в России рынка доступного жилья. Речь идет о восьми законах, призванных стимулировать развитие системы ипотечного жилищного кредитования и увеличение объемов жилищного строительства.
Экспертный взгляд на квартирный вопрос
09.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Нестабильность в банковском секторе вызвала слухи о грядущем кризисе на рынке недвижимости. Недавнее заявление заместителя председателя Госстроя РФ Владимира Попова о том, что перегретый московский рынок вот-вот "лопнет", только подлило масла в огонь. Что на самом деле происходит на рынке, стоит ли сейчас покупать или продавать жилье, разбирались корресподненты NewsInfo…
В. Тюльпанов пожелал строителям успехов в труде
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга В. Тюльпанов поздравил строителей с профессиональным праздником от имени петербургских парламентариев.
Часть петербуржцев обещают отселить от КАД до октября
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
ГУ "Дирекция по строительству транспортного обхода города Санкт-Петербурга" (ДСТО) намерено до октября 2004 года полностью решить имущественно-правовые вопросы, связанные с переселением жителей Красногвардейского района Санкт-Петербурга из санитарно-защитной зоны КАД.
Проект экспертизы
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Постоянная комиссия Законодательного Собрания по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам разработала проект Закона «О порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг в Санкт-Петербурге»
Правительство РФ утвердило новые правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ постановлением от 30 июля N392 утвердило новые правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг. Как сообщила в четверг правительственная пресс-служба, постановление принято на основании статьи 15 закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики".
Совет Федерации займется законодательным обеспечением формирования рынка доступного жилья
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В Совете Федерации создана временная комиссия по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья. На прошедшем первом заседании комиссии обсуждался пакет законов по рынку жилья, который принят Госдумой 31 июля 2004г. и будет рассмотрен на пленарном заседании СФ 8 августа 2004г.
Христенко: Строительная отрасль не должна развиваться за счет роста цен на жилье
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
"Говоря о развитии отрасли, меньше всего я хочу говорить о росте цен. Отрасль не должна развиваться за счет роста цен на жилье", - сказал министр, выступая на мероприятии, посвященном Дню строителя, который отмечается 8 августа.
КУГИ определил меры по сокращению сроков исполнения решений о продаже находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Распоряжением комитета по управлению городским имуществом от 13 июля 2004г. N 420-р определены меры по сокращению сроков исполнения решений о продаже (об условиях приватизации) находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости.
Доходность рынка офисной недвижимости снизилась
06.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Во втором квартале 2004 года, по данным компании ABN Realty, ставка капитализации рынка офисной недвижимости снизилась до 14-17% против 20-25% в первом квартале.
Квартиры в Петербурге подешевеют через 4 года
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Смольный намерен стабилизировать рост цен на жилье, увеличив количество новостроек в Петербурге. Об этом сообщил вчера на пресс-конференции по случаю празднования Дня строителя вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.
Юридический либез: Земли сельскохозяйственного назначения
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В соответствии с Земельным Кодексом РФ все земли в России по целевому назначению подразделены на категории. Особое место в этом списке занимают земли сельскохозяйственного назначения.
Темпы роста ввода жилья в 2004 году сократятся
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозируемый ввод жилья в 2004 году составит 2 млн кв метров против 1 млн 758 тыс годом ранее (рост 14 % против роста в 45 % в 2003 году по отношению к 2002 году – прим. ИА REGNUM), заявил сегодня на пресс-конференции вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Об этом сообщает ИА REGNUM. По словам Вахмистрова, если удастся развить вводимую сегодня систему торгов на право аренды земельных участков на инвестиционных условиях, то ожидаемый ввод жилья в 2006 году составит 2,5-2,6 млн кв метров.
А. Вахмистров: `Просто еще не все привыкли к новым правилам игры`
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Накануне очередного профессионального праздника – Дня строителя – `профильный` вице-губернатор Александр Вахмистров дал интервью шеф-редактору ИА REGNUM-Балтика` Оксане Чернышевой.
В третьем чтении принят закон об ипотечной системе для военнослужащих
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума на пленарном заседании в четверг приняла в заключительном третьем чтении законопроект "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Документ поддержали 335 депутатов, против высказался 91 парламентарий, воздержались 2.
В Петербурге пройдет парад флагов строительных организаций
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Официальные торжественные мероприятия, посвященные Дню строителя, пройдут в Петербурге 5 и 6 августа. В частности, завтра в первой половине дня на стадионе "Петровский" состоится спортивный праздник, на котором планируется проведение соревнований по легкой атлетике и футбольного матча. А вечером состоится торжественный концерт в БКЗ "Октябрьский", где впервые в Петербурге пройдет парад флагов строительных организаций.
Цены на жилье в Петербурге опережают строителей
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Проблема роста цен на жилье является проблемой номер один для правительства Петербурга. Об этом в среду на пресс-конференции, посвященной Дню строителя, в Петербурге заявил вице-губернатор города Александр Вахмистров.
Будут ли в центре строить высотки?
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Я не собираюсь вступать в спор с главным архитектором города по вопросу строительства высотных зданий в центре Санкт-Петербурга, - заявил на пресс-конференции вице-губернатор Александр Вахмистров.
В Санкт-Петербурге 15% населения покупают жилье для сохранения доходов
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост цент на рынке жилья превышает рост средней заработной платы в Санкт-Петербурге. Об этом заявил на пресс-конференции вице-губернатор Александр Вахмистров. По его словам, это проблема номер один. Сейчас уже цены на вторичном рынке продажи жилья обогнали цены на новое жилье. Однако цена на жилье не может быть определена постановлением правительством. Снижение цен может обеспечить только увеличение предложения, т.е. рост объемов строительства.
Knight Frank выходит на рынок недвижимости Санкт-Петербурга
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
С приходом Knight Frank в Санкт-Петербург уже в ближайший год на рынке недвижимости могут произойти существенные изменения. По словам директора представительства Knight Frank St.Petersburg Елены Табала, в Санкт-Петербурге компания планирует охватить все сегменты рынка недвижимости - от жилой до промышленной.
Центр Санкт-Петербурга могут начать перестраивать
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Смольный всерьез задумался о начале строительных работ в центре города. При прежнем главном архитекторе Олеге Харченко эта тема вообще практически не обсуждалась, при новом - Александре Викторове - она стала одной из самых востребованных.
На город упали деньги
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Всемирный банк даст Правительству России взаймы $161 млн на реконструкцию исторического центра Петербурга.
К концу 2004 году в Петербурге планируется сдать 2 миллиона квадратных метра жилья
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
К концу 2004 года в Санкт-Петербурге планируется сдать 2 миллиона квадратных метра жилья, сообщил в среду на пресс-конференции в информационном агентстве "Интерфакс Северо-Запад" вице-губернатор города Александр Вахмистров.
Кредит для ипотеки
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Страховая компания "АльфаСтрахование" подписала соглашение с банком "ДельтаКредит" об участии в программе комплексного ипотечного страхования.
Прощайте, «хрущевки»
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Напомним, что программа, принятая в 200 году, должна быть реализована к 2020 году. В 2004 году должны быть введены в эксплуатацию два дома, предназначенные для расселения аварийного и ветхого жилья. Один из них - реконструируемый дом в поселке Понтонный, второй - корпус 1 в квартале 17А в Колпино.
В Питере «Трансвааля» не будет
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Чтобы в городе не повторялись трагедии, подобные той, чтоб произошла в московском аквапарке «Трансвааль», в Петербурге в ближайшее время будет создана служба по надзору за строительными работами, которая будет контролировать качество на всех этапах строительства.
Крупных застройщиков хотят ориентировать на «усадебную» застройку
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
«Надо ориентировать крупные домостроительные комбинаты, предприятия стройматериалов под строительство не только типовых «панелек» или стандартных монолитно-каркасных зданий, но и под массовую застройку одно-двухэтажных домов с одной квартирой», считает В. Аверченко.
Внешторгбанк и «Строймонаж» реализуют совместный ипотечный проект
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Санкт-Петербургский филиал Внешторгбанка запустит проект ипотечного кредитования на первичном рынке жилья совместно с корпорацией «Строймонтаж». Об этом в среду на пресс-конференции в АБН сообщила начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования Санкт-Петербургского филиала ОАО Внешторгбанк Татьяна Хоботова.
Тарифы ЖКХ в России за январь-июль выросли на 20,3% - Статслужба
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-июль 2004 года повысились на 20,3%, сообщила Федеральная служба государственной статистики в четверг.
Налоги в льготном режиме
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Из 27 законопроектов о формировании рынка доступного жилья к финишу пришли пока только 8. Большая часть из них касается изменений и дополнений в Налоговый кодекс. Эти законопроекты не вызвали ни в Думе, ни в обществе таких оживленных дискуссий, как скажем, новый Жилищный кодекс или изменения в Гражданский. Налоги для большинства из нас - терра инкогнита, и разобраться в них под силу только специалистам.
Сегодня положением дел в строительном комплексе страны займется правительство
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ на предстоящем в четверг заседании рассмотрит положение дел в строительном комплексе страны.
АКБ "Российский капитал" выдал в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов на сумму 1 млн. долл.
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
АКБ "Российский капитал" выдал в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов на сумму 1 млн. долл. Об этом на пресс-конференции в АБН (www.abnews.ru) сообщил заместитель управляющего филиала "Санкт-Петербургский" АКБ "Российский капитал" Антон Борисенко.
Механизм ипотечного кредитования станет более привлекателен после снижения ставки ЕСН в 2005г.
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Об этом 4 августа на пресс-конференции в АБН (www.abnews.ru) сообщил начальник финансового отдела корпорации "Петербургская недвижимость" Максим Ельцов. По его словам, снижение ставки единого социального налога на 9,6% в будущем году станет стимулом для работодателей увеличить долю "белой зарплаты", что в свою очередь благоприятно скажется на развитии ипотечного кредитования в РФ.
Из 60-ти петербургских строительных компаний только 5-7 "крупных игроков" работают с ипотекой
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Об этом на пресс-конференции в АБН (www.abnews.ru) сообщил начальник отдела маркетинга "Северный город" Максим Соболев. По его словам, рынок первичного жилья в Санкт-Петербурге оценивается в объеме 1 млрд. долл., что, по его словам, составляет 30% от общего объема рынка недвижимости в городе.
Управление офисной недвижимостью
05.08.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Управление офисной недвижимостью – это один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Несмотря на это, в России число профессиональных управляющих компаний невелико, развитие этой отрасли сдерживают собственники зданий, создавая собственные структуры, обслуживающие бизнес-центры. Однако, по мнению специалистов ситуация будет меняться и предпочтение получат профессионалы.