Публикации за 31 января 2019 года
Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве
31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По информации «Фонтанки», гендиректор и совладелец группы компания «Норманн» Владимир Смирнов накануне был задержан по делу о мошенничестве в особо крупных размерах.
Шушары и Парголово - самые застраиваемые локации внутри Петербурга
31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Санкт-Петербург - город федерального значения, который включает в себя несколько населенных пунктов. Так, в границах мегаполиса располагаются 111 муниципальных образований, 18 районов и 9 городов. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” провели мониторинг строящихся объектов в населенных пунктах, входящих в состав “большого Петербурга” и составили ТОП-5 самых застраиваемых территорий.
Как все СКЛАДывается: Итоги 2018 года на складском рынке Петербурга
31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ключевыми трендами ушедшего года на складском рынке Санкт-Петербурга, по данным экспертов «А Плюс Девелопмент», стали: доминирование формата build-to-suit, оживление производства, спрос на специализированный продукт и снижение уровня вакансии.
Эксперты рассказали о том, какие сети сократят свое присутствие в Петербурге
30.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты IPG.Estate рассказали о том, какие сети сократят свое присутствие в Петербурге.
Развитие ритейлеров и выход новых игроков
30.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты IPG.Estate рассказали о том, какие новые сети выйдут на торговый рынок Петербурга.
Эксперты подвели итоги рынка торговой недвижимости 2018 года Санкт-Петербурга
30.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты IPG.Estate подвели итоги рынка торговой недвижимости 2018 года Санкт-Петербурга.
Основной сложностью самостоятельной покупки становится проверка всех необходимых документов - Эксперт
29.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
По мнению экспертов основной сложностью самостоятельной покупки становится проверка всех необходимых документов.
Самый востребованный специалист этой зимы в Петербурге сможет накопить на квартиру за 12,5 лет
29.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербург замело снегом. Власти не могут справиться со стихией уже несколько недель. В некоторых подведомственных организациях города уже давно убирают снег с помощью “лопат Беглова”. В большинстве своем чиновники говорят, что городу не хватает техники и дворников. Эксперты ГК “Метражи” провели мониторинг вакансий на эту должность в Санкт-Петербурге и вычислили, сколько в среднем получает такой специалист и сколько лет он будет копить на собственную бюджетную квартиру в Петербурге.
Golden City - открытка с лучшим видом города
28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Намывные территории Васильевского острова в Санкт-Петербурге активно застраиваются, через несколько лет район должен стать яркой точкой притяжения для горожан и туристов, благодаря развитию инфраструктуры пассажирского порта «Морской фасад» и реализации амбициозного проекта Golden City от компании Glorax Development.
В Петербурге растет спрос на жилье бизнес-класса
28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За 2018 год покупательский спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса вырос на 35%. Увеличение покупательского интереса фиксируется как по количеству проданных квартир, так и по объему реализованных площадей.
2019 год станет рекордным по количеству заявленных к вводу аутлетов
28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE отмечает значительное снижение прироста качественных новых брендов в России в 2018 году. По прогнозам CBRE 2019 год станет рекордным по количеству заявленных к вводу аутлетов
Ипотечная ставка в 2019 году может увеличиться до 12 процентов
28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Таким мнением поделился генеральный директор ГК “Абсолют Строй Сервис” Евгений Жуков.
Эксперты итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга
28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты IPG.Estate итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга.
Пенсионная реформа повысила интерес россиян к инвестициям в недвижимость
25.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Пенсионная реформа, которая произошла в России в 2018 году стала настоящим болезненным событием для страны. Теперь мужчины и женщины будут работать на пять лет больше. Изменения коснулись большинства россиян, многие из которых потеряли веру в то, что получат от государства хоть что-то после выхода на заслуженный отдых. В связи с этим, начиная с 2018 года жители страны все больше озаботились вопросом инвестиций и получением постоянного пассивного дохода. Одним из самых востребованных инструментов остается недвижимость. Эксперты проекта “Отельеры” рассказали о том, почему приобретение недвижимости является популярным решением и на какой доход можно рассчитывать, вкладывая деньги в квадратные метры.
Кто не успел, тот опоздал
25.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Прежде чем ответить на вопрос, покупать или подождать, необходимо разобрать несколько факторов, которые будут оказывать (точнее – уже оказывают) свое влияние на ценовую политику рынка строящегося жилья. А цена для покупателя – важнейший фактор.
Цены на новостройки вырастут на 20 процентов до конца 2019 году
24.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Такое мнение выразил генеральный директор ГК “Абсолют Строй Сервис” Евгений Жуков.
За два ближайших года в Петербурге построят более 400 жилых домов
24.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос на квартиры в новостройках Петербурга, несмотря на растущие цены, дорожающую ипотеку и снижающиеся доходы населения, по-прежнему находится на достаточно высоком уровне. Застройщики невзирая на неблагоприятные факторы продолжают выводить на рынок новые проекты. В 2018 году в Северной столице были получены разрешения на строительство более 140 жилых комплексов. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали данные компаний и выяснили, какими домами застраивается наш город.
Крупнейших застройщик Петербурга остался без социальных сетей
24.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная компания “Лидер Групп”, входящая в число крупнейших застройщиков Петербурга потеряла доступ к своим официальным страницам в сети Вконтакте.
Доля инвестиционных сделок в объектах бизнес-класса составляет 19 процентов
24.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По словам генерального директора ГК “Абсолют Строй Сервис” Евгения Жукова, по итогам 2018 года можно констатировать, что в жилых комплексах бизнес-класса возросла доля инвестиционных сделок и в настоящее время составляет 19 % от общего объема.
План застройки территории вблизи охранной зоны Пулковской обсерватории представили в Градсовет
24.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
План застройки территории вблизи охранной зоны Пулковской обсерватории представили в Градсовет
Решение о назначении Николая Линченко на пост вице-губернатора выглядит логичным и закономерным - Мнение
23.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
23 января 2019 года Законодательное собрание Санкт-Петербурга утвердило кандидатуру Николая Линченко на должность вице-губернатора, который будет отвечать за развитие строительного блока.
Эксперты прогнозируют рост ипотечных ставок
23.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Эксперты «Аквилон Инвест» прогнозируют рост ипотечных ставок.
Суммарный объем свободных офисных площадей в Петербурге составляет около 180 тысяч квадратных метров
23.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным IPG.Estate, суммарный объем свободных офисных площадей в Петербурге составляет около 180 тысяч квадратных метров.
Эксперты подвели итоги офисного сегмента Санкт-Петербурга за 2018 год
23.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты IPG.Estate подвели итоги офисного сегмента Санкт-Петербурга за 2018 год.
Алкомаркеты меняют правила игры на рынке аренды торговых помещений Петербурга
22.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сеть алкомаркетов «Красное&Белое» стала одним из главных игроков на рынке российского ритейла. В 2018 году эта компания вошла в десятку торговых сетей, работающих в стране, обогнав таких гигантов как «М.Видео», DNS и «О’кей». Подобная активная экспансия отразилась на рынке аренды торговых помещений и в Петербурге. Эксперты агентства недвижимости Екатерины Лапиной рассказали о том, как небольшие магазины этой сети меняют рынок аренды коммерческих помещений города.
9 яиц пришли в сегмент новостроек уже давно
22.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Шринкфляция - термин, обозначающий уменьшение товара при сохранении или непропорционально малом снижении цены. Такое явление активно обсуждается россиянами в сфере продуктов питания. Ярким примером последних недель стало появление на полках магазинов упаковок с девятком яиц вместо десятка. Эксперты ГК “Метражи” отмечают, что такое явление давно присутствует на российском рынке недвижимости и с усилением кризиса количество подобных предложений будет расти.
Толерантность петербуржцев к мигрантам снижается, а количество региональных покупателей жилья растет
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недвижимость в Петербурге пользуется высоким спросом у региональных покупателей. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали покупательские запросы, которые были зафиксированы в декабре-январе и выяснили жители каких городов, исключая Москву, проявляют повышенный интерес к объектам в центре Северной столицы.
Рынок недвижимости 2019: прогнозы
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор Euroinvest Development Станислав Данелян рассказал о том, чем строительной отрасли запомнился 2018 год и каким он видит 2019 год.
Детские ритейлеры переходят на новый формат работы с собственниками помещений
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ритейлеры, работающие в сегменте товаров для детей переживают нелегкие времена. В 2018 году на рынке было зафиксировано рекордное число закрытий в этом сегменте. Эксперты агентства недвижимости «АН LAPINA» проанализировали ситуацию и рассказали о том, как сети меняют свой подход к аренде торговых помещений.
Российская недвижимость более привлекательная для инвесторов, чем в большинстве западных стран
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Недвижимость за пределами России чаще всего ассоциируется у наших соотечественников с высокой доходностью и надежностью вложений. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, насколько зарубежная недвижимость является актуальным инструментом для инвесторов.
Петербургские депутаты хотят по примеру Чечни списать горожанам долги за ЖКУ
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Петербургские депутаты хотят по примеру Чечни списать горожанам долги за ЖКУ
Кризис обострил конкуренцию на рынке ремонтных услуг Петербурга
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Сложная экономическая ситуация заставляет людей “с руками” выходить в сегмент не только мелкого домашнего ремонта, который в народе зовется “мужем на час”, но и в сферу полноценного ремонта квартир. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА рассказали о том, как сложные времена меняют рынок ремонтных услуг.
Краткосрочная и долгосрочная аренда жилья в центре Петербурга дешевеет
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Местоположение объекта недвижимости является главным фактором, который оказывает значительное влияние на ликвидность лота. Если квартира располагается вблизи от действующих станций метро, то поиск арендаторов не станет сложной задачей для владельца жилья. Эксперты Группы компаний “Метражи” проанализировали, как изменились средние ставки на долгосрочную и краткосрочную аренду в квартирах площадью до 30 квадратных метров, которые располагаются в центре Петербурга.
Застройщик вложит 4 млрд рублей в строительство апарт-отеля в Санкт-Петербурге
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пресс-релиз. 18.01.2019, 11:47 пресс-служба ФСК «Лидер» ФСК «Лидер» построит апарт-отель в Санкт-Петербурге. Объект будет реализован на Коломяжском проспекте в Приморском районе в пешей доступности от ст. м. Черная речка. Объем инвестиций в проект составит около 4 млрд рублей.
Эксперты как рассказали как сэкономить на ремонте
21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Экономисты прогнозируют, что 2019 год будет непростым для России. Уже сейчас ясно, что цены вырастут на все без исключения товары, а зарплаты будут расти лишь у небольшого числа жителей нашего города и страны. Вместе с тем, эксперты компании ЮТТА отмечают, что спрос на услуги профессионалов в ремонтно-строительной сфере будет только расти.
С каждым годом сближение отечественных и зарубежных рынков ощущается все сильнее - Эксперт
18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании ТЕХНОНИКОЛЬ, с каждым годом сближение отечественных и зарубежных рынков ощущается все сильнее.
Действующие на сегодня строительные нормы и правила в России - это тот минимум, который необходимо выполнять девелоперам для обеспечения безопасности людей
18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов проекта города-курорта Gatchina Gardens, действующие на сегодня строительные нормы и правила в России - это тот минимум, который необходимо выполнять девелоперам для обеспечения безопасности людей.
Что остановит собственников жилья от повышения арендных ставок
18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты группы компаний Active рассказали о причинах, которые могут оставить собственников жилья от повышения арендных ставок.
Эксперты как рассказали как сэкономить на ремонте
18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Экономисты прогнозируют, что 2019 год будет непростым для России. Уже сейчас ясно, что цены вырастут на все без исключения товары, а зарплаты будут расти лишь у небольшого числа жителей нашего города и страны. Вместе с тем, эксперты компании ЮТТА отмечают, что спрос на услуги профессионалов в ремонтно-строительной сфере будет только расти.
Кризис обострил конкуренцию на рынке ремонтных услуг Петербурга
18.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Сложная экономическая ситуация заставляет людей “с руками” выходить в сегмент не только мелкого домашнего ремонта, который в народе зовется “мужем на час”, но и в сферу полноценного ремонта квартир. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА рассказали о том, как сложные времена меняют рынок ремонтных услуг.
ФСК «Лидер» запускает новый проект в Санкт-Петербурге
17.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» запускает новый проект комфорт-класса в Санкт-Петербурге — UP-квартал «Пушкинский». Жилой комплекс расположен в Пушкинском районе города, в окружении парков и рекреационных зон.
Дешевая ипотека может нанести рынку недвижимости больше вреда, чем пользы
16.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Сенатор Сергей Калашников призвал изменить всю систему ипотеки. По мнению парламентария необходимо не только облегчить участь должников по ипотеке, но и снизить процентную ставку до уровня инфляции, то есть до 4%. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” проанализировали эти радикальные инициативы и пришли к выводу, что сами по себе низкие ипотечные ставки не изменят ситуацию на рынке жилья.
Апартаменты в Санкт-Петербурге показали рост: объем продаж юнитов увеличился в два раза
15.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В минувшем году в Санкт-Петербурге было продано порядка 4,8 тыс. апартаментов, тогда как в 2017 году было реализовано в два раза меньше – всего 2,5 тыс. юнитов. Эксперты полагают, что причиной подобного роста сегмента стало стремление инвесторов получить готовый арендный бизнес, который со временем будет приносить доход.
Самые дорогие и дешевые квартиры-студии продаются на юге Петербурга
15.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры-студии с подачи властей Ленобласти находятся под особым вниманием со стороны всех заинтересованных сторон. Напомним, что недавно Губернатор 47-го региона заявил о возможном законодательном запрете на небольшие квартиры евро-формата из-за того, что они создают повышенную нагрузку на социальную инфраструктуру. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на готовые квартиры-студии в Петербурге, которые экспонируются вне центральных районов города.
Северные районы Петербурге более благоприятны с точки зрения экологии - Эксперты
14.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербург традиционно входит в верхнюю часть рейтинга самых привлекательных городов с точки зрения экологии. Вместе с тем, по мнению многих покупателей в Петербурге, есть районы, где воздух немного чище, а листва зеленее. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, где лучше покупать недвижимость чтобы дышать чистым воздухом.
Bonava досрочно ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК Magnifika Lifestyle
14.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Шведская строительная компания Bonava на три квартала ранее запланированного срока получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди проекта комфорт-класса Magnifika Lifestyle в Красногвардейском районе Петербурга.
Право выбора названия для стадиона на Крестовском острове принадлежит "Зениту"
11.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ФК "Зенит" в соответствии с концессионным соглашением имел право выбирать коммерческое название для стадиона на Крестовском острове, сообщил врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов.
В Петербурге появится новый эко-дом
10.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге появится жилой комплекс с продуманным комфортом по-российски. Жилой комплекс «Q-мир», который холдинг «Аквилон Инвест» возводит на Кубинской улице в Московском районе Петербурга, сертифицирован по российскому стандарту повышения энергоэффективности GREEN ZOOM. Комплекс набрал 57 баллов и получил золотой сертификат соответствия.
Квартиры на Тележной улице пользуются спросом у состоятельных покупателей и арендаторов
10.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Тележная улица известна с 1753 года. Именно тогда она была упомянута на плане города как новая “Першпективная” улица. Сейчас эта локация получает новую известность в связи с тем, что власти планируют снести дома с 21 по 29, а градозащитники, опираясь на данные экспертизы ВООПИК утверждают, что здания можно восстановить. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на вторичном рынке и выяснили, какие лоты можно найти на Тележной улице.
Смольный выкупит помещение под детсад в центре Петербурга у Бориса Ротенберга за 132 млн руб
09.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет имущественных отношений Петербурга приобретает за 132,203 млн рублей помещение площадью 1,3 тыс. кв. м в центре города у Бориса Ротенберга, следует из материалов госзакупок.
2019 год будет сложным для рынка новостроек Петербурга
09.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок новостроек Петербурга, несмотря на неоднозначные тренды в экономике, в прошлом году чувствовал себя хорошо. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” подвели итоги 2018 года и сделали прогноз на 2019 год.
Доля сервисных апартаментов в Петербурге, выше чем в Москве
28.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ВРИО Губернатора Петербурга Александр Беглов в ноябре 2018 года поручил чиновникам пресечь строительство апартаментов в мегаполисе. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как данная инициатива повлияет на рынок и почему в Петербурге ситуация с таким видом недвижимости лучше, чем в Москве.
Квартиры в новых домах строились в 2018 году пунктуальнее и становились просторнее
28.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первичный рынок Петербурга в 2018 году был “на волне”. По его итогам, количество проданных новостроек в городе может достигнуть показателей 4-летней давности. Эксперты агентства недвижимости “София” также отметили несколько фактов, которые говорят об удачности уходящего года для всего рынка.
Как выбрать бригаду для ремонта квартиры
27.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Количество бригад, которые готовы взяться за ремонт зимой в Петербурге постоянно растет. Причина проста - потребители все чаще настроены на экономию, а зимний ремонт выгоднее летнего на 5-10%. Вместе с тем, большое число свободных строителей обостряет конкуренцию между ними. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА рассказали о том, как выбрать подрядчика.
Александр Рогатых: «Мы настроены оптимистично»
26.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
О том, каким был уходящий год для строительного рынка Санкт-Петербурга в целом и для компании «Аквилон Инвест» частности, а также о том, чего ждать в грядущем 2019-ом, рассказал Александр Рогатых, председатель совета директоров строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест».
Самую доступную квартиру в золотом треугольнике Петербурга можно купить по цене студии в Мурино
26.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Словосочетание “золотой треугольник” известно, пожалуй, каждому жителю Петербурга. Это самая известная и престижная для проживания часть города. Количество исторических “жемчужин” здесь бьет все рекорды. Поэтому большинство фешенебельных гостиниц, которые ориентируются на иностранцев располагаются именно в этой локации. Эксперты ГК “Метражи” составили рейтинг самых доступных квартир-студий, которые располагаются в пешей доступности от основных достопримечательностей Петербурга.
Три главных тренда рынка недвижимости Петербурга в 2018 году
25.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
2018 год стал достаточно богатым на различные события, которые оказали значительное влияние на весь рынок. Эксперты агентства недвижимости “София” назвали три главных тренда, которые оказали наибольшее значение на сферу жилья в Санкт-Петербурге.
На Смоленке планируется построить террасный парк с библиотекой русского авангарда
25.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания Lifequality Evolution Андрея Литвинова обратилась к городским властям с предложением по строительству террасного парка с библиотекой русского авангарда в Василеостровском районе. Инвестор готов вложить в проект не менее полумиллиарда рублей.
Как выбрать недвижимость для инвестиций
25.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недвижимость - самое выгодное капиталовложение. Однако есть ряд моментов, которые необходимо учитывать. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” рассказали о том, какие факторы делают объект ликвидным и инвестиционно-привлекательным.
Квартиры-студии в центре Петербурга: привлекательно, но рискованно
24.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Последние несколько лет в Петербурге все возрастает спрос на квартиры-студии, переделанные из комнат в коммуналках в центральной части города. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали об особенностях таких объектов, об их инвестиционной привлекательности, а также о том, какие сложности могут ждать собственников таких объектов.
Самые дорогие студии и однушки в приКАДье - на Парнасе, а самые дешевые - в Янино
24.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недвижимость остается востребованным инструментом для сохранения средств. Наиболее распространенным сценарием является приобретение небольших квартир и сдача их в аренду. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения квартир-студий и однокомнатных квартир в главных новостроечных локациях “приКАДья” и выяснили, где самые высокие и низкие арендные ставки.
Пожаловавшаяся Путину дольщица ушла со встречи с врио губернатора Петербурга
21.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Представительница группы обманутых дольщиков ГК "Город" Алла Андреева в пятницу покинула встречу с врио губернатора Санкт-Петербурга Александром Бегловым, выразив недовольство составом её участников.
Перспектив у системы Trade-In на рынке недвижимости нет
21.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, насколько система Trade-In активно применяется на рынке жилья в Петербурге, а также о том, выгодна ли она покупателю.
В каких районах Питера квартиры окупаются лучше
20.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Доходность квартиры, как и то, за сколько лет она окупит свою стоимость доходами от аренды, зависит прежде всего от места, где расположено жилье. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать эти показатели по районам Северной столицы. Где же выгоднее всего покупать недвижимость для сдачи внаем?
Кирпичные дома занимают не более 10 процентов рынка новостроек Петербурга - Эксперт
20.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", кирпичные дома занимают не более 10 процентов рынка новостроек Петербурга.
Большинство новых домов в Петербурге возводятся по кирпично-монолитной технологии - Эксперт
20.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По оценке экспертов агентства недвижимости "София", большинство новых домов возводятся по кирпично-монолитной технологии.
Порядка 20 квартир от собственников в месяц в Петербурге реализуются через аукцион
19.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Последнее время на рынке недвижимости Северной столицы начали активно развиваться аукционные сделки, которые, с одной стороны, вызывают положительные оценки профессионалов рынка, с другой наоборот - непонимание специфики.
Новые станции фиолетовой ветки метро сделают район привлекательнее для застройщиков
17.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга официально объявило, что срок сдачи трех станций “фиолетовой” линии метрополитена сдвигается на 2019 год. Планируется, что новые объекты введут в строй в мае следующего года. Традиционно планы и тем более введение новых станций оказывает заметное влияние на стоимость жилья в близлежащих локациях. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения однокомнатных квартир недалеко от строящихся станций и выяснили, сколько стоят самые дешевые и самые дорогие квартиры.
Небольшая революция поддержит рынок недвижимости в 2019 году
14.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Дорожающая ипотека, новостройки и вторичка - с такими результатами подходит российский рынок недвижимости к концу 2018 года. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие факторы будут поддерживать рынок жилья в 2019 году, а, какие, наоборот, могут сделать квадратные метры недоступнее, а также останутся ли инвестиции в недвижимость привлекательными для россиян.
Однокомнатные квартиры остаются востребованным товаром на рынке недвижимости Петербурга
14.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, подходят ли однокомнатные квартиры для инвестиций и каким бюджетом необходимо располагать для приобретения объекта на рынке жилья Петербурга.
5 признаков того, что квартире нужен ремонт
13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Большинство россиян задумывается о ремонте в своей квартире раз в 5-7 лет. Правда речь не всегда идет о каких-то глобальных изменениях - зачастую собственники жилья просто хотят переклеить обои или поставить новую сантехнику. Психологи же рекомендуют не реже, чем раз в пять лет совершать изменения в своей квартире. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА составили чек-лист примет, которые указывают на необходимость задуматься о ремонте.
Самая дорогая однушка в России продается в Питере
13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры традиционно ассоциируются с наиболее доступным жильем. Однако данный формат встречается и в составе премиальных жилых комплексов, где стоимость «однушек» может исчисляться десятками миллионов рублей. Эксперты ЦИАН изучили предложение квартир и апартаментов этой типологии в новостройках по всей России и составили рейтинг регионов страны по максимальной стоимости «однушек» на первичном рынке.
Система управления градостроительной деятельностью города-спутника Южный включена в Цифровой план развития Петербурга
13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Автоматизированная информационная система управления градостроительной деятельностью (АИС УГД), разработанная для города-спутника «Южный» Национальным центром урбанистики, войдет Цифровой план развития Петербурга.
Элитный ЖК введен в эксплуатацию на Петровском острове в Петербурге
13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Строительство элитного комплекса Royal Park на Петровском острове завершено. Девелопер проекта получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Зимой ремонт дешевле на 5-10 процентов
12.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Традиция делать ремонт летом пошла с советских времен. Чаще всего жители планировали этот процесс на август. Именно в этот месяц многие получали отпуск, который тратили на благоустройство собственного жилья. Сейчас времена изменились и россияне зачастую решаются на ремонт зимой. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА составили рейтинг основных преимуществ зимнего ремонта перед летним.
В каких районах Питера дешево снимать квартиру
12.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Самые дорогие съемные квартиры Северной столицы следует искать в Центральном районе, самые дешевые – в Кронштадском. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов Санкт-Петербурга по арендным ставкам на квартиры и отметили общий рост ценников с начала года на 3,2%.
Большинство петербуржцев делают ремонт 1 раз в 10 лет
11.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
“Ремонт хуже пожара” - гласит народное изречение. В нем достаточно четко прослеживается отношение россиян к этому процессу. Эксперты ремонтно-строительной компании “ЮТТА” выяснили, как часто петербуржцы решаются на полноценный ремонт и рассказали о том, почему обновление квартиры поможет сохранить здоровье.
Самые дорогие квартиры в аренду можно найти в Центральном и Петроградском районах Петербурга
11.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Недвижимость в Петербурге остается одним из самых надежных инструментов для сохранения средств. Чаще всего жилье приобретается с целью получения дохода от сдачи ее в аренду. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали ставки на объекты площадью до 30 квадратных метров в центральных районах города.
Печатная версия Бюллетень недвижимости закрывается
10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Бюллетень недвижимости» приостанавливает выход печатного издания.
Сегодня покупателей уже не удивишь просто хорошо построенным домом
10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня покупателей уже не удивишь просто хорошо построенным домом, нужно создать в жилом комплексе уютную среду, где жители смогут отдыхать и общаться, чувствовать себя в безопасности, считает Яна Булмистре, руководитель отдела маркетинга и рекламы Строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге. По ее словам, построить такую среду помогают общественные пространства.
Жилье бизнес-класса дорожает из-за Газпрома
10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Проекты по строительству жилья бизнес-класса Петербурга отыграли падение покупательского спроса 2015 года, отмечают аналитики агентства недвижимости «Невский Простор».
Определены самые крупные застройщики Петербурга по объемам предложения
07.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Федеральная система бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.ПРО определила лидеров первичного рынка недвижимости, имеющих в своем портфеле наибольшее количество жилья в продаже.
Эксперты рассказали о главных страхах нанимателей при посуточной аренде жилья
07.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Традиционно рынок аренды является достаточно “мутным” и слабо регулируемым. Вход в этот сегмент не регламентирован и очень привлекателен для мошенников, которые постоянно придумывают десятки способов обмана доверчивых нанимателей жилья. Эксперты ГК “Метражи” составили ТОП-3 наиболее часто встречаемых рисков, с которыми сталкиваются арендаторы посуточного жилья.
В основу мастер-плана проекта ИТМО Хайпарк ляжет концепция британских архитекторов
06.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Международный экспертный совет определил лучшую архитектурную концепцию для проекта ИТМО Хайпарк, которая будет использована при разработке мастер-плана проекта инновационного центра и кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный (Пушкинский район). Победителем признано известное архитектурное бюро из Великобритании Allies and Morrison.
Риэлторы назвали причину роста спроса на жилье бизнес-класса в Петербурге
06.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Проекты по строительству жилья бизнес-класса Петербурга отыграли падение покупательского спроса 2015 года, отмечают аналитики агентства недвижимости «Невский Простор».
Вице-губернатор и спикер Заксобрания Петербурга разошлись в оценке судьбы парка Малиновка
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Вице-губернатор и спикер Заксобрания Петербурга разошлись в оценке судьбы парка Малиновка
Средняя площадь квартиры в петербургских новостройках продолжает снижаться
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние 12 месяцев средняя площадь квартиры на первичном рынке в городе, по данным федеральной системы бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.ПРО, снизилась почти на 1 квадратный метр.
Покупатели апартаментов выбирают компактные юниты
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Росреестра, средняя площадь продаваемых в Санкт-Петербурге апартаментов составляет около 30 кв.м. В общей сложности, в городе в первом полугодии текущего года реализовано порядка 1800 юнитов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
Большая часть квартир в Петербурге продается с евроремонтом
04.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В объявлениях о продаже жилья в Петербурге обычно можно встретить несколько основных упоминаний о ремонте. Так, многие собственники могут писать, что квартира “требует ремонта”, “с косметическим ремонтом”, с “евроремонтом” и с “дизайнерским ремонтом”. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения и рассказали о том, что хозяева имеют ввиду, когда сообщают о ремонте.
Формат аренды за ремонт практически исчез с рынка недвижимости Петербурга
03.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Бесплатную аренду жилья за ремонт предлагают всего 1-2% собственников в Петербурге. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА выяснили, почему владельцы жилья не охотно сдают квартиры таким образом, а наниматели редко ищут подобные предложения на досках объявлений.
Самая дешевая квартира у метро Площадь Восстания продается за 2,65 млн рублей
03.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Площадь Восстания получила свое нынешнее название ровно 100 лет назад - в 1918 году. До этого момента площадь именовалась Знаменской. На данный момент эта территория является одной из визитных карточек Петербурга. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения квартир-студий, которые располагаются в пешей доступности от станций метро “Площадь Восстания” и “Маяковская” и выяснили, за сколько сейчас можно стать владельцем недвижимости в самом центре Северной столицы.
Проекты бизнес-класса Петербурга отыграли падение 2015 года
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Критерии классификации объектов постоянно меняются и не имеют четко закрепленных границ. Так, многие эксперты отмечают, что жилые проекты бизнес-класса претерпели значительные изменения за последние несколько лет. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как изменились проекты и их покупатели.
Куда обращаться, если нужно купить или продать недвижимость в Петербурге. Рейтинг лучших агентств недвижимости Петербурга: список, отзывы, обзоры
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Большинство россиян покупают или продают недвижимость не очень часто, поэтому для них такая процедура является большим стрессом. Напряжение возникает из-за того, что такая операция связана с передвижением крупных сумм денег. Если на какой-то стадии будет допущена ошибка, то это может привести к финансовым и имущественным потерям. Поэтому жители нашей страны все чаще приходят к выводу, что экономия на услугах риэлторов является мнимой и слишком рискованной. Поэтому специально для тех, кто планирует приобрести или продать квартиру, а, может быть, комнату в Санкт-Петербурге мы составили рейтинг лучших агентств недвижимости города.
Застройщики ищут инструменты выживания в переходный для рынка период
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году был принят целый ряд принципиальных поправок в законодательную базу, регламентирующую строительную отрасль. Петербургские девелоперы, банкиры и представители профильных общественных объединений обсудили сценарии и последствия работы в новых условиях в рамках бизнес-завтрака «Рынок недвижимости в переходный период: начало перемен», организованного РБК Санкт-Петербург.
Самые дешевые квартиры вблизи Музея Суворова продаются за 6,6 млн рублей
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ровно 224 года назад, 30 ноября 1794 года, Александр Суворову было присвоено звание генерала-фельдмаршала. Это произошло после окончательного подавления Польского восстания. В Петербурге на пересечении Таврической и Кирочной улиц располагается Государственный мемориальный музей А. В. Суворова. Эта локация считается одной из самых престижных в Петербурге. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения квартир на вторичном рынке и выяснили за сколько продаются наиболее бюджетные предложения в пешей доступности от этого исторического объекта.
Место Кудрово и Мурино могут занять Всеволожск, Сертолово и Гатчина
29.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
После долгого взлета продаж, сейчас спрос на новостройки в Ленобласти падает. Однако эта кривая вновь вскоре может пойти вверх. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” пришли к выводу, что спрос на жилье в 47-м регионе может начать расти и назвали 3 локации, которые имеют перспективы к развитию жилого строительства.
ТОП-5 обязательных характеристик жилья бизнес-класса
29.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Исполнительный директор АН “ДОМПЛЮСОФИС” Юлия Роженцева составила ТОП-5 обязательных характеристик, которыми должен обладать проект бизнес-класса:
"Газпром" построит на Крестовском острове частную школу за 3 млрд рублей
28.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
"Газпром" построит на Крестовском острове частную школу за 3 млрд рублей
Новый сегмент складского рынка - склады хранения данных
28.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На российском рынке складской недвижимости формируется новый сегмент – склады хранения и обработки данных. Благодаря курсу правительства на «цифровизацию» основных сфер экономики, а также ужесточению требований к безопасности данных российских пользователей в ближайшие годы складские девелоперы будут получать все больше заказов на строительство новых дата-центров.
Панельные новостройки Петербурга сдают позиции, а кирпично-монолитные берут новые высоты
27.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Материал стен в современном домостроении имеет большую роль для покупателей. Причин много. Здесь играют роль качественные характеристики, стереотипы и стоимость. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на первичном рынке за последние несколько лет и выяснили, какие объекты представлены наиболее широко, а доля каких активно сокращается.