Публикации за 10 апреля 2019 года
Застройщики просят снизить единый парковочный норматив
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Девелоперы Санкт-Петербурга выступили с инициативой сократить норматив на количество парковочных мест в новостройках на 40%.Напомним, сейчас застройщики обязаны предоставить одно машиноместо на 80 м². В поправке к правилам землепользования и застройки девелоперы просят установить одно место на 120 м² общей площади квартир.
Что ждать рынку новостроек
10.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рейтинговые агентства ожидают кратковременный рост спроса потребителей на квартиры в новостройках перед переходом на новый механизм финансирования жилищного строительства.
Банкам разрешат не ухудшать качество кредитов заемщиков из-за "ипотечных каникул"
10.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банкам разрешат не ухудшать качество кредитов заемщиков из-за "ипотечных каникул"
Путин поддержал планы развития транспортной инфраструктуры Петербурга
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Президент России Владимир Путин поддержал планы развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, о которых доложил ему врио губернатора города Александр Беглов.
В Москве проекты комфорт-класса впервые заняли более половины рынка
10.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам марта 2019 года составил 2528 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с февралем 2019г. зафиксировано снижение объемов предложения на уровне -3,2%.
Компания «Красная стрела» предоставляет скидку до 1.5 млн руб. на квартиры в ЖК «Горки Парк»
10.04.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
До конца апреля в ЖК «Горки Парк» на трехкомнатные квартиры действует скидка 10% от базовой стоимости. Выгода при покупке может достигать 1.5 млн руб. Условие предоставления скидки - единовременная стопроцентная оплата или оплата в ипотеку.
Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы приблизилась к 4 процентам
10.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, за первые три месяца 2019 года доля свободных площадей в торговых центрах столицы опустилась до 4,3%, что является самым низким уровнем с середины 2014 года.
В продаже новые коммерческие помещения в готовом доме бизнес-класса «Москва»
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
«Петербургская Недвижимость» вывела в продажу последние, самые привлекательные коммерческие помещения в жилом комплексе бизнес-класса «Москва». Это три финальные предложения в проекте: дом уже сдан в эксплуатацию, идет заселение.
Открылись продажи во втором этапе ЖК TERRA
10.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «РосСтройИнвест» открыла продажи квартир во втором этапе жилого комплекса бизнес-класса TERRA в Приморском районе. В рамках второго этапа в продажу поступило 559 квартир.
Жители Москвы, Краснодара и Петербурга - лидеры рынка элитной недвижимости Сочи
10.04.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
С 2014 года Сочи стал самым фешенебельным всесезонным курортом России. Благодаря Олимпиаде и Крыму состоятельные люди стали активнее интересоваться элитной недвижимостью на берегу Черного моря, а также вблизи от горнолыжных склонов Красной поляны. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, жители каких регионов и стран наиболее активны на рынке высокобюджетной недвижимости.
Glorax Development дарит метры в своих проектах
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В жилых комплексах Golden City, Ligovsky City и «Английская миля» до конца апреля действует акция «Метры в подарок». Площадь подарочных метров варьируется от 3,5 кв. м до 20 кв. м.
Эскроу-счета помогут риэлторам
10.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Утяжеление» бизнес-модели, обусловленное переходом рынка на эскроу-счета и сменой привычного формата финансирования проектов, стимулирует застройщиков искать пути оптимизации и преобразовывать стратегии продаж. При этом в новых условиях существуют дополнительные возможности рационализации бизнес-процессов. Одно из таких решений - делегирование функций, касающихся продаж и администрирования задач, риэлторским компаниям.
В Гатчине построили новый детский сад
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Ленстройтрест» получила заключение о соответствии (ЗОС) всем требованиям проектной документации и технических регламентов дошкольного образовательного учреждения на 120 воспитанников в шведском квартале «IQ Гатчина». Объект планируется ввести в эксплуатацию до конца апреля 2019 года.
Новые корпуса мкр. «Красногорский» получили аккредитацию от ведущих банков
10.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Теперь приобрести квартиру в домах новой очереди (№№25, 26, 27, 28, 29) можно по одной из ипотечных программ от банков: ВТБ, «Открытие», «Альфа-Банк», «Возрождение», «Транскапиталбанк» или «Промсвязьбанк».
Холдинг AAG построит новый жилой комплекс на Охте
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг AAG совместно со специализированным застройщиком АО «М68» реализует новый проект на Малоохтинском проспекте, 68.
Группа «Эталон» готовит к вводу в эксплуатацию сразу три корпуса ЖК «Нормандия»
10.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В трех корпусах ЖК «Нормандия», который Группа «Эталон» возводит вблизи зеленой набережной реки Яузы в Лосиноостровском районе СВАО, полным ходом идут работы по подготовке к вводу в эксплуатацию. Строительство идет по графику, сдача корпусов III, IV, V запланирована на IV квартал текущего года.
Новые станции столичного метро: значительнее всего объем предложения на «вторичке» сократился около «Беломорской»
10.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новые станции столичного метро: значительнее всего объем предложения на «вторичке» сократился около «Беломорской» – на 72,2%, а наиболее корректное ценообразование со стороны продавцов жилья отмечается в районе «Мичуринского проспекта»
Итоги I квартала на рынке новостроек Новой Москвы
10.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке жилья Новой Москвы. Объем предложения снизился на 7,3%. Средняя цена квадратного метра выросла на 2,5% и составила 117 230 руб.
В апарт-комплексе премиум-класса HILL8 завершены фундаментные работы
10.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апарт-комплексе премиум-класса HILL8, расположенном на проспекте Мира, завершены работы по устройству котлована и фундаментной плиты. Начались работы по возведению несущих конструкций и устройству перекрытий. Девелопер проекта - «Сити-XXI век». Подрядчик – международная компания Ant Yapi.
Стоит ли ждать доступную ипотеку
10.04.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты
В сентябре 2018 года средний уровень ипотечных ставок был на рекордно низком уровне - 9,41%. Например, в 2006 году этот же параметр находился на уровне 14,9%. Недавно глава государства заявил о необходимости снижения стоимости ипотечных займов. Планируется, что жилищные кредиты должны выдаваться под 8% годовых. Возможно ли в ближайшем времени рассчитывать на такой уровень ставок?
Повышение цен в городских резиденциях Spires
10.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
TEKTA GROUP – девелопер проекта премиум-класса Spires – сообщает о повышении цен на квартиры. Максимальный рост стоимости отмечен для трехкомнатных квартир, на которые приходится наибольшее число сделок в проекте. Бюджет покупки квартир сегодня начинается от 11,08 млн рублей.
В Петербурге покупатели более чувствительны к повышению цен на недвижимость на фоне стагнации экономического роста - эксперт
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве растут продажи как парковочных мест, так и кладовок в новых ЖК. Директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева рассказала о том, как в Петербурге обстоят дела с продажами кладовок и мест для стоянки машин.
Показатели качества: инструктаж для девелоперов
09.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня девелоперские проекты формируют внешний облик и комфортное пространство мегаполисов. Кроме того, от их качества зависит безопасность и жизнь граждан. Таким образом, функция застройщика заключается не только в обеспечении клиента крышей над головой, но и в создании всех необходимых условий для жизни современного человека. Данная тема активно обсуждалась во время практикума «Показатели качественной стройки: профессиональный инструктаж», состоявшегося 9 апреля в рамках обучающего курса «CONSTRUCTION MANAGEMENT: professional guide».
Минтранс призвал регионы быстрее приступать к ремонту дорог
09.04.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Глава Минтранса РФ Евгений Дитрих отметил важность скорейшего начала ремонтных работ на региональной дорожной сети.
Девелоперская активность на офисном рынке России достигла минимального за 10 лет уровня
09.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно последним данным, ввод офисных площадей в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) в 2019 году составит порядка 171,5 тыс. кв. м офисной недвижимости, что в 2,4 раза больше уровня 2018 года.
Жилой долгострой введен в эксплуатацию в подмосковном Орехово-Зуеве
09.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Более 70 дольщиков получат квартиры в долгострое ЖК "Морозовский квартал", введенном в эксплуатацию в Орехово-Зуеве, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья.
Не количеством, а качеством: в 1-м квартале 2019 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось мало магазинов
09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, объем открытий в качественных торговых центрах Петербурга достиг минимума за последние четыре года и составил 26,3 тыс. кв. м. Основной причиной уменьшения числа новых проектов является малое количество свободных помещений, что сдерживает развитие ритейлеров.
Доля продаж по взаимозачету выросла до 15-20 процентов
09.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на рынке столичного региона более чем в 76% новостроек предлагается услуга trade in, которая все большей популярностью пользуется среди клиентов. Если в 2014 году доля реализации квартир по программе взаимозачета занимала 5-7% от общего объема продаж девелоперов, то в 2019 году этот показатель вырос до 15-20% в зависимости от проекта.
Итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
09.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения уменьшился на 2,2%. Средняя цена за квадратный метр выросла на 0,8% и составила 230 390 руб.
Москва набирает высоту
09.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В столичном департаменте градостроительной политики сообщили, что до конца 2019 года в ЦАО Москвы планируется ввести в эксплуатацию 39 объектов недвижимости, общая площадь которых составит 804 тыс. кв. м. Кроме зданий другого назначения, к вводу готовится 11 жилых объектов, в числе которых первая очередь флагманского проекта ГК «КОРТРОС» ЖК «Headliner» общей площадью 144 тыс. кв. м.
В Golden City начался монтаж шпиля
09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В VI квартале жилого комплекса Golden City, который возводит компания Glorax Development на намывных территориях Васильевского острова, начался монтаж деталей золотого шпиля. Символ проекта состоит из более чем 700 деталей, его высота от основания до самой верхней точки – 52,4 метра, общий вес – 109,2 тонны.
Доходность апартаментов упадет
09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рост рынка апартаментов сулит большие, чем сегодня гарантии инвесторам, но меньший доход. Стабильность и гарантии привлекут на рынок институциональных инвесторов.
Стартовали продажи квартир в 4-м корпусе ЖК «Датский квартал»
09.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК ФСК сообщает о старте продаж квартир в четвертом корпусе ЖК «Датский квартал», который строится в пригороде Москвы, менее чем в километре от МКАД. К реализации представлены квартиры площадью от 32,3 до 82,5 кв. м. Минимальная стоимость жилья без отделки составляет 3,2 млн рублей. Покупателям также предлагаются квартиры с отделкой «Современный стиль» по цене от 3,7 млн рублей.
До кризиса москвичи покупали квартиры на четверть просторнее, чем сегодня
09.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К такому выводу пришли аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости». Если в 2014 году средняя площадь квартиры массового сегмента и бизнес-класса (без учёта премиальных лотов), приобретённой на первичном рынке, составляла 70,2 кв. м, то в 1 квартале 2019 года на 18,8% меньше – только 57 кв. м.
Школа в ЖК «МИР Митино» номинирована на премию в области архитектуры и градостроительства города Москвы
09.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общеобразовательная школа, которая будет построена на территории семейного квартала «МИР Митино», вышла в финал премии в области архитектуры и градостроительства города Москвы и номинирована как лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта образования и медицины. Победители будут определены 1 июля, именно в этот день отмечается День архитектора.
Апрельские предложения для покупателей Chkalov
09.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер полного цикла IKON Development предлагает выгодные условия на покупку апартаментов в Доме Chkalov. Проект премиум-класса расположен на первой линии Садового кольца. В апреле клиентам доступны cashback, скидка, а также несколько вариантов рассрочки. Минимальный бюджет предложения с готовой отделкой составляет 12,4 млн рублей.
В первом квартале 2019 года стоимость квадратного метра в ЖК «Лидер Парк» выросла на 5 процентов
09.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Цены на жилье в строящихся корпусах ЖК «Лидер Парк» в Мытищах увеличились на 5% за последние три месяца. В настоящий момент стоимость квартир в проекте начинается от 1,7 млн рублей.
Самые дорогие усадьбы Подмосковья
09.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
На сегодняшний день в Московской области в открытой продаже находятся несколько десятков особняков стоимостью в один миллиард рублей и более. Сделки в данном сверхдорогом сегменте происходят крайне редко. Эксперты ЦИАН изучили представленные на рынке Подмосковья люксовые резиденции и составили рейтинг самых дорогих из них.
Объём новых контрактов ГК «А101» составил 7,6 млрд рублей
09.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I квартала 2019 года объём новых контрактов от продажи жилой и коммерческой недвижимости ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) составил 7,6 млрд рублей.
ЦДС Волковский аккредитован новым банком
09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Строящийся жилой комплекс ЦДС «Волковский» аккредитован ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Ипотечные кредиты предоставляются по ставке от 10,75% на срок до 25 лет.
Старт продаж машино-мест в подземном паркинге 4-ой очереди ЖК «Кварталы 21/19»
09.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «ВекторСтройФинанс» объявляет о начале продаж машино-мест в подземном паркинге 4-ой очереди ЖК «Кварталы 21/19». Минимальная стоимость машино-места составляет 900 000 руб.
Самые высокие ставки на коммерческую недвижимость в Курортном районе у помещений свободного назначения
09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Весна, наконец-таки, вступила в свои права. Плюсовая температура стала нормой днем. Вместе с растущим спросом на загородную недвижимость оживает и интерес бизнесменов к коммерческим площадям в одном из самых престижных районов Петербурга - в Курортном. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company провели мониторинг предложений и выяснили, какие коммерческие объекты можно снять вблизи от Приморского шоссе и за сколько.
Итоги первого квартала на рынке недвижимости: рост цен и процентных ставок
08.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ключевыми трендами первого квартал на российском рынке недвижимости стали рост цен на 3%, увеличение среднего размера кредита на 12%, а также повышение срока кредита на 18 месяцев. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании Талан.
Итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
08.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения вырос на 11,8%. Средняя цена квадратного метра – на 2,2%.
В Петербурге откроется первый кондо-отель под международным брендом
08.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Международный оператор Wyndham Hotels & Resorts представит свой бренд Ramada Encore by Wyndham в гостиничном комплексе Группы Becar на Орджоникидзе, 44. Партнерство компаний предполагает запуск 30 отелей в течение 10 лет, первым из которых станет Ramada Encore by Wyndham.
Московские рантье: каждый второй сдающий комнаты и треть всех арендодателей квартир на длительный срок - из числа пенсионеров
08.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Предложение найма жилья в старых границах Москвы продолжает расти – за месяц по итогам марта количество комнат увеличилось на 28%, квартир – на 12%, за год динамика +32% и +43% соответственно, подсчитали в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.
ЦДС Волковский аккредитован Сбербанком
08.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ЦДС «Волковский» получил аккредитацию Сбербанка. Ипотечные кредиты на покупку квартир в строящемся жилом комплексе можно получить по ставке от 10,4%.
Итоги I квартала на рынке аренды квартир в городах РФ
08.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С января по март на рынке жилой аренды продолжилась тенденция года предыдущего: в большинстве крупных городов страны ставки на квартиры выросли. По данным, полученным специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», среднестатистическая «однушка» увеличилась в цене на 4,1%, «двушка» – на 3%, «трешка» – на 3,1%.
Реформа и новый взгляд на реализацию нежилых помещений
08.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В середине лета наступает очередной этап реформы строительной отрасли. С 1 июля многие проекты многоквартирных домов перейдут на обязательное использование эскроу-счетов при оплате квартиры. Это значит, что деньги поступают не напрямую застройщику, а в уполномоченный банк, где блокируются до окончания строительства. Застройщики, лишенные «бесплатных» средств, будут переходить на проектное финансирование или пытаться искать пути обхода. На этом фоне особое значение приобретает проблема реализации нежилых помещений в многоквартирном доме.
Апартаменты не сдают позиции
08.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты представляют собой особый сегмент рынка. С одной стороны они предназначены для проживания, с другой – это недвижимость, в которой невозможно получить прописку. Поскольку стоимость апартаментов существенно ниже стоимости аналогичных жилых помещений, многие рассматривают возможность их покупки в целях инвестирования личных средств.
«Аквилон Инвест» запускает акционные условия на покупку паркингов в I и II очереди ЖК 4YOU
08.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца апреля машиноместо в подземном паркинге I и II очередей ЖК 4YOU у метро «Звездная» можно приобрести с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика. Первый взнос начинается от 100 000 рублей.
В ЖК ILOVE стартовали продажи новой секции
08.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж новой секции в жилом квартале бизнес-класса ILOVE, расположенном в Останкинском районе. Впервые покупателям доступны компактные двухкомнатные квартиры классической планировки площадью 55 кв. м. Девелопер проекта – ГК «КОРТРОС». Партнер по реализации – компания «Метриум».
ЖК «Береговой» награжден дипломом Союза архитекторов России за использование алюминия в архитектуре
08.04.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о награждении почетным дипломом Союза архитекторов России в номинации «Лучший проект с использованием алюминия в архитектуре» жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
Стартуют продажи квартир в 31 корпусе ЖК «Приморский квартал»
08.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Мегалит – Охта Групп» 8 апреля открывает продажи квартир в 31 корпусе проекта современной квартальной застройки комфорт-класса – ЖК «Приморский квартал». Стоимость жилья стартует от 2,55 млн рублей.
Предложение первичного рынка ТАО достигло минимума
08.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков «НДВ-Супермаркет недвижимости» доля ТАО в общем объёме предложения Новой Москвы сократилась за квартал на 20 процентных пунктов – с 23% в 4 кв. 2018 года до 3% в 1 кв. 2019 года. При этом совокупное предложение обоих округов в марте показало положительную динамику.
Девелоперская компания KR Properties и легендарный французский бренд изделий из хрусталя Lalique объявляют о сотрудничестве и представляют клубный дом Kuznetsky Most 12 by Lalique
08.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Kuznetsky Most 12 by Lalique – проект реставрации пассажа чаеторговца Константина Попова, спроектированного в 1873 году архитекторами Александром Резановым и Александром Каминским.
За пять лет скидки на первичной «загородке» Подмосковья уменьшились вдвое, праздники со звездами эстрады ушли в прошлое
08.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость исследовали дисконтную политику как часть маркетинговой активности нынешних застройщиков на подмосковной «загородке» массовых сегментов.
До 2014 года доли для жизни покупали только бандиты
08.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынок долей Петербурга самый активный и самый большой в России. За прошедшие несколько лет сегмент достаточно сильно изменился. Эксперты агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о том, какие тренды появились в этой сфере за 5 лет.
Тенденции рынка диктуют стандарты жилья
05.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой обсуждает возможность запуска пилотного проекта по оснащению жилых домов системой распознавания лиц. Данное нововведение будет направлено на повышение безопасности граждан. По мнению экспертов рынка недвижимости, современное жилье должно обладать высоким уровнем безопасности, быть комфортным и одновременно экономичным. Поэтому важным звеном при строительстве жилых объектов должны стать системы «умного дома».
В ЖК «Любовь и голуби» стартует новая акция
05.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Со скидкой 25% компания «СМУ-6 Инвестиции» предлагает отделку White Box покупателям апартаментов в жилом комплексе «Любовь и голуби».
ГК ФСК выводит на рынок Санкт-Петербурга новый проект
05.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ГК ФСК (ранее ФСК «Лидер») выводит на рынок Санкт-Петербурга апарт-комплекс Zoom Apart, представляющий собой инвест-отель преимущественно для краткосрочного и среднесрочного проживания. Проект расположен в Приморском районе, непосредственно у набережной Черной речки, в пешей доступности от одноименного метро.
Девелопер ЖК «Катуар» приступил к проектированию детского сада
05.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – приступил к проектированию детского сада проекта, начало строительства которого запланировано на конец 2019 года. Дошкольное учреждение будет муниципальным. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
ГК «Инград» объявляет старт продаж квартир в 18 корпусе ЖК «Новое Пушкино»
05.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Инград» выводит в продажу квартиры в корпусе 18 в подмосковном жилом квартале «Новое Пушкино». Минимальная цена на старте – от 2,3 млн рублей.
Льготная ипотека под 6 процентов для семей с детьми распространена на весь срок действия кредита
05.04.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ своим постановлением распространило льготную ставку по ипотечному кредиту в размере шести процентов для семей с двумя и более детьми на весь срок действия кредита.
Смольный поможет перевести хостелы из жилья в нежилье
05.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по развитию туризма Петербурга предпримет меры по оказанию поддержки малому бизнесу по переводу средств размещения из жилого в нежилой фонд, сообщила заместитель председателя ведомства Нана Гвичия журналистам в пятницу.
Строительство жилья ближе полукилометра от моря могут запретить в Крыму
05.04.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Строительство жилья ближе полукилометра от моря могут запретить в Крыму
5 ЖК премиум-класса Москвы с самой интересной архитектурой
05.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
5 ЖК премиум-класса Москвы с самой интересной архитектурой
ГК «Главстрой» начал строительство первого этажа в ЖК Balance
05.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о начале строительства первого этажа зданий, входящих в первый этап проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.
25 советов инвестору по выбору ликвидного жилья для аренды
05.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендные ставки в московских квартирах в 2018 году выросли на 5-10%. При этом дорожает ипотека, и аренда вновь становится востребованной, а значит – привлекательной для инвесторов. Но чтобы вложения были удачными, нужно четко представлять потенциального арендатора. Эксперты «Метриум» подготовили советы для инвесторов по выбору наиболее подходящих различным группам арендаторов новостроек Москвы.
Застройщик за свой счет отремонтировал школу на Васильевском острове Петербурга
05.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
4 апреля обновленный первый корпус школы на Среднем пр. В.О., д. 80 открыл свои двери для учеников и педагогов. На церемонии открытия присутствовали врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов и председатель совета директоров холдинга Setl Group Максим Шубарев.
Газпромбанк предлагает ипотеку со сниженной ставкой для клиентов «Аквилон Инвест»
05.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Газпромбанк запустил специальную ипотечную программу для клиентов компаний – ключевых партнеров. Ипотеку на квартиры в жилых комплексах «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге можно оформить по ставке 9,7% годовых.
Западное Мурино перенасыщено жильем и коммерческими площадями
05.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В конце марта Мурино решением властей Ленинградской области превратилось из сельского в городское поселение. Наиболее застраиваемой частью этого населенного пункта является Западное Мурино. Жилые проекты здесь возводят более двух десятков строительных компаний и, несмотря на большое число жителей в районе, ощущается переизбыток не только жилья, но и коммерческих площадей. Эксперты АН LAPINA проанализировали предложения на помещения для ведения бизнеса и выяснили, какие площади и за сколько можно снять в новом городе.
Предпочтения покупателей жилья в масс-маркете: весна 2019
05.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В рамках Ярмарки недвижимости, которая прошла с 29 по 31 марта в Санкт-Петербурге, специалисты ГК «Ленстройтрест» выяснили у посетителей, на что они обращают первоочередное внимание при выборе квартиры, каким ключевыми характеристикам она должна обладать, что считают «лишним», а чего не хватает в сегодняшних новостройках.
Недвижимость как вложение для коллекционера
05.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Коммерческий директор проекта Дом Наркомфина Елена Пальчунова рассказала о том, кто и почему покупает элитную недвижимость.
Эксперты рассказали о том, что влияет на выбор москвичей при покупке жилья
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ТОП-3 при выборе новостроек составляют такие критерии, как цена, транспортная доступность проекта, а также наличие отделки, включенной в стоимость ДДУ. Как отмечают в «Бон Тон», данными правилами руководствуется современный покупатель, рассматривающий жилье массового сегмента, при этом фактор присутствия готового ремонта стал еще важнее за последние годы. Данная опция переместилась с 5 на 3 место в числе основных критериев подбора жилья в доступных новостройках.
Жилые комплексы из разных сегментов с одинаковым объемом выручки
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При номинальном подсчете сделок доля дорогой и сверхдорогой недвижимости является мизерной величиной — менее 1% от общего количества. В то же время по финансовым показателям многие из них вполне сопоставимы с крупными проектами, ориентированными на массовую аудиторию. Urbanus.ru сгруппировал жилые комплексы, которые относятся к разным категориям (элит-класс и верхняя фракция премиума с одной стороны и масс-маркет с другой), но при этом собрали приблизительно одинаковую кассу.
Названы районы со светлым будущим
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики назвали столичные районы с наибольшим количеством новостроек в продаже. Лидером рейтинга стал район Хорошево-Мневники (СЗАО), вторая строчка принадлежит расположенному в ЦАО Пресненскому району. В данных локациях в реализации находится 13 и 6 жилых комплексов соответственно.
«Петербургская Недвижимость» запускает «Клуб привилегий» для покупателей
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С 1 апреля компания «Петербургская Недвижимость» запустила «Клуб привилегий» со специальными условиями и расширенным пакетом услуг для клиентов, которые покупают квартиру без посредников.
Жилой комплекс «Маршал» поставлен на кадастровый учет
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Маршал», расположенный в Калининском районе на пересечении проспектов Маршала Блюхера и Кондратьевского, поставлен на кадастровый учет. Он был введен в эксплуатацию в конце прошлого года. В ближайшее время начнется заселение. Благодаря постановке зданий на кадастровый учет, жильцы смогут сразу оформлять квартиры в собственность.
Спрос на машино-места за год вырос на 35 процентов
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За 2018 год в новостройках Москвы по договорам долевого участия реализовано почти на 3 тысячи парковочных мест больше, чем годом ранее, подсчитали аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости». Это соответствует приросту более чем на треть.
5 ЖК премиум-класса с самой интересной архитектурой
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В сегменте дорогого жилья одним из ключевых компонентов успешного проекта является уникальная архитектура: «лицо» дома должно соответствовать высокому классу недвижимости и выделять объект на фоне окружающей застройки. При этом, как показало исследование аналитиков компании «Метриум», в сегменте жилой недвижимости премиум-класса нередко можно встретить архитектурные клише и применение одних и тех же стилистических решений. Изучив представленные сегодня на первичном рынке премиальные жилые комплексы, эксперты выделили пять проектов, архитекторам которых удалось создать яркие и запоминающиеся образы.
Апартаменты с сервисом для жителей «Ривер Парка»
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ОАО «МССЗ» – застройщик второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – вывел в реализацию корпус с апартаментами. На первом этаже дома откроется собственный тренажерный зал, детская комната и конференц-зал – все это будут доступно жителям бесплатно. Стоимость апартаментов начинается всего от 5,28 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум».
В Петербурге фиксируется рост спроса на жилую недвижимость
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Упавший было в январе и феврале спрос на жилую недвижимость пробуждается снова. К концу года покупателям нужно быть готовым к очередному витку роста цен и вымыванию наиболее интересного предложения. Об этом предупредили эксперты, которых мы собрали за круглым столом на прошедшей недавно «Ярмарке Недвижимости».
Мегаполисы станут уютней, но не скоро
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце марта правительство утвердило методику определения индекса городской среды, необходимого для оценки ее качества. С его помощью будут выявляться недостатки и преимущества городов, решаться актуальные для них проблемы. Получение информации о городской среде позволит разработать спектр решений по развитию российских городов. Индикаторы индекса городской среды распределены по нескольким направлениям, среди которых общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура, зеленые территории, набережные, уличная инфраструктура и др. В Минстрое сообщили, что в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» перед ведомством стоит задача по сокращению к 2024 году количества городов с неблагоприятной городской средой в два раза.
Вместо кладовки в Москве можно купить квартиру в историческом центре Петербурга
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2018 году каждый 11-й покупатель жилья в Москве вместе с квартирой приобрел кладовку. Такая активность клиентов в этом сегменте позволила строительным компаниям, только на этом виде метров, заработать почти 5 млрд рублей за год. Самое дорогое помещение для хранения вещей экспонировалось в столице за 2,1 млн рублей. Эксперты ГК “Метражи” рассказали о том, какую недвижимость в Петербурге можно приобрести за аналогичную сумму.
Самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей
04.04.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным SAVLLS, самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей.
Во II и III кварталах ЖК «Летний сад» от Группы «Эталон» заканчиваются кровельные работы
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во II и III кварталах ЖК «Летний сад», который Группа «Эталон» возводит в Дмитровском районе на севере столицы, завершаются работы по устройству кровли. Жилой комплекс готовят ко вводу в эксплуатацию по графику - во втором квартале текущего года. С окончанием строительства II и III кварталов ЖК «Летний сад» будет завершён более чем на 80%. В ноябре 2018 года Группа «Эталон» уже ввела в эксплуатацию первую очередь проекта - все здания IV квартала ЖК «Летний сад». Передача ключей покупателям началась в марте 2019 года.
ГК «МИЦ» и Московский банк Сбербанка достигли соглашения о сотрудничестве
04.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Московский банк ПАО Сбербанк и Группа компаний «МИЦ» достигли соглашения о сотрудничестве. В рамках соглашения Сбербанк планирует предоставить МИЦ проектное финансирование как минимум по четырем проектам жилой застройки. При этом компании договорились о запуске пилотного проекта, который позволит снижать ставку процента по ипотеке за счет накопления на эскроу-счетах денежных средств.
Setl Group выполняет работы по каменной кладке стен в особняке Шопена
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Setl Group продолжает воссоздавать особняк Шопена на 25-й линии Васильевского острова. Здание, которое расположено в границах территории строительства квартала «Палацио», было снесено предыдущим собственником земельного участка. В настоящее время холдинг Setl Group за собственный счет восстанавливает особняк и его фасады. Полное завершение работ запланировано на 3 квартал текущего года.
Введен в эксплуатацию 3-й корпус ЖК «Поколение»
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК ФСК сообщает о вводе в эксплуатацию корпуса №3 в московском жилом комплексе «Поколение». Дом переменной этажности, возведенный по монолитной технологии, общей площадью 47 116,5 кв. м расположен в районе Отрадное на севере-востоке Москвы. В здании запроектированы 502 квартиры общей площадью 25 386,9 тыс. кв. м, а также подземный паркинг на 306 машиномест.
На намыве построят деловой квартал
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Glorax Development построит деловой квартал в рамках реализации масштабного проекта Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Проект создания современной бизнес-среды не имеет аналогов в Санкт-Петербурге и обладает целым рядом уникальных характеристик. Строительство делового квартала позволит сбалансировать инфраструктуру района, создав удобную экосистему для работы нескольких тысяч человек.
Производственная компания по изготовлению упаковочных материалов из полиэтилена арендовала 1 500 кв.м. в Колпино
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания арендовала производственное помещение площадью 1 500 кв.м в индустриально – складском комплексе компании «А Плюс Девелопмент» в Колпино через сервис Skladmaps.ru.
Петербург практически избавился от проблемы силового отъема долей
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынок долей Петербурга разнообразен, а сами лоты крайне востребованы. Квадратные метры в нашем городе приобретаются по разным причинам: для себя, для прописки и с целью инвестиций. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о главных опасностях, которые могут поджидать самостоятельных покупателей таких объектов.
Дни новосёла с Лидер Групп
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В рамках проекта «Неделя новосёла» Группа компаний «Лидер Групп» совместно со Сбербанком объявляет 5 и 6 апреля «Днями новосёла».
ГК СТОУН приступит к достройке жилого комплекса «Нева Парк»
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Группа компаний СТОУН в качестве нового инвестора и девелопера приступит к реализации проекта ЖК «Нева Парк», возведение которого началось в 2013 году. В настоящий момент степень строительной готовности комплекса не превышает 20%. Новый срок сдачи объекта намечен не позднее 2022 г.
Банк Открытие начал финансировать застройщиков
03.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают о том, что партнер компании банк «Открытие» заключил первую сделку проектного финансирования, открыв кредитный лимит для красноярской девелоперской компании «АРБАН» с использованием эскроу-счетов.
Рублевка 5 лет спустя: что стало с самыми дорогими загородными домами докризисного 2014 года
03.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Обесценивание рубля оказалось серьезным испытанием для рынка загородной элитной недвижимости с долларовым прайсом. За прошедшие пять лет – с марта 2014 года – самые дорогие дома престижного Рублево-Успенского шоссе уже подешевели на треть и продолжают падать в цене. Реальный дисконт по заключенным сделкам составил 30-50% от заявленной стоимости. Аналитики компании «Метриум» выяснили «судьбу» домовладений Рублевки с самыми высокими бюджетами, представленных на рынке ровно пять лет назад, когда доллар был «по 36».
FASHION HOUSE Group инвестирует 52 млн евро в открытие аутлета в Санкт-Петербурге
03.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
FASHION HOUSE Group строит аутлет-центр в Санкт-Петербурге. FASHION HOUSE Outlet Center St Petersburg арендопригодной площадью более 20 тыс. кв. м предложит своим клиентам 120 магазинов крупнейших мировых и российских брендов по ценам на несколько десятков процентов ниже, чем в традиционных торговых центрах. Открытие центра запланировано на четвертый квартал 2019 года.
В Подмосковье дорожают склады
03.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты I квартала 2019 года на рынке складских помещений Московской области.
«Лидер Групп» открыла дополнительный офис на намыве Васильевского острова
03.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый офис расположен по адресу: бульвар Александра Грина, д. 2, корп. 2, рядом со строящимся кварталом «Гавань Капитанов» и уже сданным жилым комплексом «Капитан Немо».