Публикации за 09 июля 2019 года
В торговых центрах Петербурга растет доля свободных площадей
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании JLL, за прошедший квартал доля свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга увеличилась на 0,5 п.п., до 3,6%. Это является максимальным квартальным ростом показателя, не обусловленным вводом новых комплексов, за шесть лет.
Как выбрать квартиру-студию в центре
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жить в центре Петербурга - это настоящая привилегия. Однако до недавнего времени доступных объектов в исторической части практически не было, а если и были, то экспонировались они в “убитом” состоянии. За несколько прошедших лет ситуация изменилась. На рынок вышли сотни студий, которые раньше входили в состав многокомнатных квартир. Выбор таких объектов сейчас достаточно широк, как и количество компаний их предлагающих. Эксперты компании ГК “Метражи” рассказали, на что обращать внимание при выборе квартиры-студии в центре Петербурга.
Южный районы города лидируют по спросу на качественные склады
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По оценкам экспертов IPG.Estate, южный районы города лидируют по спросу на качественные склады.
Объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов IPG.Estate, объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров.
ЖК «Граф Орлов» будет достроен без эскроу-счетов
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания Л1 получила заключение, подтверждающее высокую степень готовности жилого комплекса «Граф Орлов». На данный момент она составляет 58,5%. Это дает Компании право завершить строительство и вести реализацию квартир без открытия эскроу-счетов.
Открыты продажи пятой очереди Magnifika Residence
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Шведский девелопер «Бонава Санкт-Петербург» объявил о старте продаж новой очереди жилого комплекса бизнес-класса Magnifika Residence в Красногвардейском районе. В рамках всего проекта Magnifika это уже пятая очередь строительства.
10-20 процентов сделок на первичном рынке являются переуступками - эксперт
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смысл переуступки заключается в том, что объект перепродается на стадии, когда право собственности еще не получено. На этой стадии владелец долевки продает не сам объект, а право требования на этот объект. По статистике, около 10-20 процентов сделок на первичном рынке - это переуступки. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали об особенностях таких сделок и о том, почему продают свои метры, не дождавшись их ввода.
Кровля - без простоев и завышенных смет
08.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Переход на проектное финансирование заставит застройщиков активнее внедрять новые технологические решения. Их использование при устройстве кровли удешевят ее строительство, в несколько раз, снизят вес конструкции и скорость работ.
ГК "Абсолют Строй Инвест" дарит Петергофу новые социальные объекты
08.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В пятой очереди ЖК "Новый Петергоф" будет построен детский сад на 110 мест.
Пятая очередь ЖК «Новый Петергоф» будет строиться на прежних условиях долевого участия
08.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по строительству Санкт-Петербурга выдал ГК "Абсолют Строй Сервис" заключение о степени готовности объекта строительства V очереди ЖК "Новый Петергоф".
Самые востребованные локации востока Санкт-Петербурга
08.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В восточной части Санкт-Петербурга (Красногвардейский район и правобережная часть Невского района) новое строительство ведет в рамках нескольких относительно компактных локаций. На территории, которая по площади превосходит Сан-Марино, базируется всего 18 жилых комплексов с объемом квартального спроса в 3,2 тыс. лотов.
Фуд-холлы перетягивают спрос рестораторов с центральных улиц Санкт-Петербурга
04.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Весна традиционно является наиболее активным периодом на рынке торговых коридоров: в ожидании высокого туристического сезона помещения активно арендуются как рестораторами, так и fashion-операторами. Однако 2-й квартал 2019 года отличился необычно низкими показателями: по данным компании JLL, общее количество открытий уменьшилось на 7% по сравнению с первыми тремя месяцами.
Самые востребованные локации севера Санкт-Петербурга
04.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Районы к северу от Невы (Приморский и Выборгский) — едва ли не самый главный строительный хаб Санкт-Петербурга. Там сосредоточено более 40 жилых комплексов с квартальным оборотом в 6,7 тыс. сделок. Если к этим цифрам прибавить показатели соседних Калининского и курортного районов, статистика будет выглядеть еще внушительнее. Специалисты Urbanus.ru определили основные локации, где ведется новое строительство, и куда стягивается большинство покупательских потоков.
Почему зарубежные инвестиции не текут рекой в российскую недвижимость
04.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость - самый понятный и простой способ сохранения средств для большинства россиян. Однако иностранные граждане и компании также активны на этом рынке. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали жители каких стран наиболее активно вкладываются в квадратные метры на территории России.
2 школы и 7 детских садов откроются осенью в проектах Setl Group
04.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Рекордное количество социальных объектов откроется в конце лета и начале осени в проектах холдинга Setl Group. Ребят примут сразу две современных общеобразовательных школы и целых семь детских садов, построенных девелопером в разных районах Санкт-Петербурга и в Мурино.
Москвичи скупают вторичку в Петербурге
03.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Как изменились предпочтения москвичей при выборе недвижимости в Петербурге за месяц.
Петербуржцы распродают ненужные дачи
03.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Эксперты рассказали от каких дач россияне избавляются в первую очередь.
В ЖК «Полис на Неве» началось благоустройство
03.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительство ЖК «Полис на Неве» находится на завершающий стадии: готовность корпуса №1 составляет 87%, корпуса №2 – 98%.
Югу Петербурга не хватает SPA инфраструктуры
02.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Курортная недвижимость Петербурга и Ленобласти испытывает дефицит качественных современных лечебно-оздоровительных или SPA-курортов, ориентированных на аудиторию с высоким уровнем дохода. Рынок может предложить российскому и иностранному туристу всего два подобных отеля в южной части агломерации, при том, что качественный SPA-отель мог бы принимать не менее 31 тыс. человек в год, составив конкуренцию курортам Прибалтики.
В июле «Петербургская Недвижимость» предоставляет скидки - 50 000 руб. за каждую комнату
02.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Теперь выгодней покупать просторные квартиры: чем больше комнат — тем выше скидка.
Корпус 1 ЦДС "Московский" получил ЗОС
01.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа ЦДС получила Заключение о соответствии (ЗОС) корпуса 1 жилого комплекса ЦДС «Московский» требованиям проектной документации. В ближайшее время объект будет введен в эксплуатацию.
«Аквилон Инвест» построит еще один жилой комплекс рядом с «Фрунзенской»
01.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг «Аквилон Инвест» расширил земельный банк в Северной столице. Девелопер приобрел земельный участок в Адмиралтейском районе города, на территории бывшего завода «Петмол».
Избежать роста цен на жилье не удастся - эксперты
01.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова прокомментировала перспективы роста цен на жилья после 1 июля 2019 года.
«Аквилон Инвест» продолжит продавать свои объекты по ДДУ без эскроу-счетов
01.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» получил заключения о степени готовности по жилым комплексам 4YOU, All Inclusive, «Q-мир» и «ARTквартал.Аквилон». Все они соответствуют критериям Минстроя РФ, которые позволяют после 1 июля продолжить реализацию квартир в проектах по договорам долевого участия без открытия эскроу-счетов.
6 причин отказа - риэлторы назвали тех, кому собственники не хотят сдавать свое жилье
28.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Инвестиции в недвижимость - по-прежнему остается одним из самых востребованных схем вложения средств для россиян. Основная причина - понятность и безопасность. Если перепродажа квартир постепенно сдает позиции, то арендный бизнес в Петербурге процветает. Благоприятствует данному тренду большое число туристов, которые приезжают в наш город не только летом, но и зимой. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” обобщили свой 25-ти летний опыт работы на рынке и составили рейтинг клиентов, кому собственники не хотят сдавать жилье.
Школа с двумя бассейнами появилась в Красногвардейском районе Петербурга
28.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Современную общеобразовательную школу на 450 мест возвел в Красногвардейском районе, во дворе ЖК «ЗимаЛето», холдинг Setl Group. В новом здании для учеников готовы 2 бассейна, кабинеты для учебы и творчества, а во дворе – большая спортивная зона с футбольным полем. Ожидается, что первый звонок прозвенит в новом здании 1 сентября.
ЖК «Жемчужный берег» введен в эксплуатацию
28.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Балтийская жемчужина» получила разрешение на ввод в эксплуатацию еще одного жилого квартала. Cтроительство ЖК «Жемчужный берег», представленного домами классов Comfort+ и Prestige, официально признали завершенным. Документы, выданные Госстройнадзором, датированы 25-м июня 2019 года.
ЖК «Артхаус» от «Красной стрелы» будет сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM
28.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ГК «Красная стрела» запустила процесс сертификации по экологическому стандарту BREEAM клубного дома бизнес-класса «Артхаус». Здание будет соответствовать А классу энергоэффективности. Жители смогут оценить не только соответствующее международным стандартам качество освещения, вентиляции, отопления, воды, но и вполне ощутимую экономию на коммунальных платежах за счет контроля над расходованием ресурсов.
Открыты продажи в новом корпусе ЦДС "Чёрная Речка"
28.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа ЦДС открыла продажи в корпусе 1 жилого комплекса ЦДС «Чёрная Речка». Минимальная стоимость квартир составляет 4,8 млн руб. Объект будет введен в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года.
Драка за магазины в жилых домах почти неизбежна - эксперт
28.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Желающим перевести квартиры на первых этажах в коммерческие точки придется добиваться расположения жильцов всего дома и отдельно тех, кто имеет общие стены с будущим торговым пространством. Между тем, такие объекты могут превратиться из актива в пассив. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали о том, какие лоты будут пользоваться спросом и о том, какие проблемы могут принести своим владельцам.
Кредитный рейтинг Setl Group от S&P Global Ratings остался на прежнем уровне
27.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рейтинговое агентство S&P Global Ratings оставило неизменным кредитный рейтинг холдинга Setl Group на уровне «B+». Прогноз изменения рейтинга – «Стабильный». В настоящее время международный рейтинг «В+» остается наивысшим публичным рейтингом в России от S&P Global Ratings для девелоперских компаний.
Получено разрешение на строительство клубного поселка «ЕТА Village Новоселье»
27.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В поселке Новоселье появится малоэтажный клубный поселок комфорт-класса.
ЖК «Новоселье» предлагает покупателям уникальные условия по ипотеке
27.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
ЖК «Новоселье» совместно с банком «Санкт-Петербург» предлагает своим покупателям выгодную ставку: всего 9,99% годовых при приобретении жилья в ипотеку. Акция будет действовать только до 30 июня!
Новостройки по новым правилам
27.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
25 июня прошел круглый стол BN.ru «Новостройки после 1 июля. Игра по новым правилам», в ходе которого эксперты рынка – девелоперы и риэлторы обсудили новые изменения в законодательстве о долевом строительстве и их последствия для рынка недвижимости.
Бензин в Петербурге превращается в квадратные метры за 10 лет
27.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство не планирует продлевать соглашение с нефтяными компаниями о заморозке цен. Срок действия прежнего договора заканчивается 1 июля. Между тем, в мае по данным Росстата стоимость автомобильного топлива выросла на 17,5%. Эксперты BKN.ru рассказали о том, за какой срок автомобильное топливо превратиться в квадратные метры при условии сохранения нынешних цен.
Третья очередь «Английской мили» выросла до 10 этажа
27.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Почти половина секций дома 3 очереди жилого комплекса «Английская миля» достигла своей максимальной высоты – 10 этажей. Сейчас на объекте ведется облицовка фасада кирпичом, устройство наружных и внутренних стен и перегородок, продолжаются монолитные работы. Параллельно возводятся монолитные железобетонные конструкции паркинга.
Стоимость самой дорогой доли в двушке Петербурга составляет 14 млн рублей
26.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Комната в двухкомнатной квартире - самый востребованный лот на рынке долей Петербурга. Такой объект позволяет владельцу не только проживать в отдельном помещении, но и рассчитывать на то, что второй сособственник рано или поздно захочет продать свои метры. Эксперты агентства недвижимости “ДОЛИ.ру” рассказали о том, за сколько в Петербурге экспонируется самая дешевая и дорогая комната в “двушке”.
Во II очереди ЖК 4YOU начались работы по отделке квартир
26.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Два корпуса II очереди ЖК 4YOU, которые разместились в Московском районе Петербурга, в 15 минутах ходьбы от метро «Звездная», планово готовятся к вводу в эксплуатацию. Рабочие приступили к предчистовой отделке квартир.
Частные инвесторы - проблема рынка коммерческой недвижимости
26.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Застройщики Петербурга все чаще сами предлагают услугу управления коммерческой недвижимостью в своих проектах. Девелоперы берут на себя все хлопоты, включая поиск арендатора. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали о плюсах и минусах такой системы.
Эксперты обсудили локации у КАД
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Участники состоявшейся 20 июня 2019 г. конференции «Петербургские районы будущего: бизнес-модели и фактическое воплощение» поделились своим видением того, как развиваются городские окраины, чего им не хватает, и что нужно для их более гармоничного развития.
Самые востребованные локации юга Санкт-Петербурга
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Экспертная группа Urbanus.ru определили основные центры девелоперской и покупательской активности в разных частях Санкт-Петербурга. В данном материале речь пойдет о южной части города — районы Кировский, Колпинский, Красносельский, Петродворцовый, Пушкинский, большинство территорий Московского и Фрунзенского, а также левоборежная сторона Невского. Здесь базируется более 60 жилых комплексов, но распределены они крайне неравномерно.
Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По данным Экспертного бюро «Сперанский», за весенние месяцы 2019 года участники информационного обмена подписали на 18% больше сделок, чем в 2018 году. Выручка при этом возросла на 36%.
Спрос на первичном рынке Петербурга за полгода вырос на 11 процентов
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» подвел итоги полугодия на первичном строительном рынке. Спрос в Санкт-Петербурге за этот период в сравнении с первым полугодием 2018 года вырос на 11% в сделках и на 7% по объему проданных кв. метров – до 1,7 млн кв. м.
Квартиры от «Аквилон Инвест» теперь можно приобрести в ипотеку без первого взноса
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банк-партнер холдинга «Аквилон Инвест» «Промсвязьбанк» аккредитовал все жилые комплексы компании в Санкт-Петербурге по программе «Ипотека без первоначального взноса».
Строительный рынок Петербурга: конкуренция высокая, а креатива мало
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На петербургском строительном рынке работает более 100 компаний. Многие из этих организаций возводят несколько проектов. В связи с этим конкуренция за сердце и кошелек клиента очень серьезная. Однако, на данный момент основным инструментом привлечения внимания клиентов по-прежнему остаются скидки, бонусы и подарки. Генеральный директор компании MyLook Production Сергей Глазунов рассказал о том, почему рекламные кампании большинства девелоперов вызывают скуку, а не желание взять трубку и сделать звонок в отдел продаж.
Почти 25 тыс. человек остались без электричества в Петроградском районе Петербурга
24.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Почти 25 тыс. человек остались без электричества в Петроградском районе Петербурга
ГУП Водоканал подключил водопровод ЖК «Георг Ландрин» к городским сетям
24.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В секциях домов «Третьяков», «Строганов» и «Елисеев» ЖК «Георг Ландрин» выполняются работы по установке окон и остеклению витражей. Компания «Абсолют Строй Сервис» активно реализует график строительства I и II очереди.
Петербуржцы сами не хотят расселяться из коммуналок - эксперт
21.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Все коммунальные квартиры Санкт-Петербурга будут расселены только через 25 лет. Об этом заявил депутат Законодательного собрания от фракции «Яблоко» Борис Вишневский, получив ответ Жилищного комитета Санкт-Петербурга. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, почему Северная столица никак не может избавиться от “коммуналок”.
НИИ и заводы Петербурга продают под офисы со скидкой до 50 процентов - эксперт
21.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость Петербурга - сложный и локальный продукт. В каких-то частях города за свободные площади идет битва у предпринимателей, а где-то их пытаются привлечь всеми возможными способами. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали о том, покупая какие объекты можно скинуть 50% от цены, а где столкнуться с неадекватными владельцами, живущими в прошлом.
«Петербургская Недвижимость» начала продавать четыре новых жилых комплекса
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Теперь компания предлагает клиентам еще более широкий выбор квартир. Благодаря партнерству с новым застройщиком ассортимент пополнили четыре объекта в зеленом Красносельском районе.
Апартаменты принимают эстафету
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В марте этого года Госдума в третьем чтении приняла поправки к Жилищному кодексу. Нововведения запрещают использовать жилые квартиры в качестве хостелов и гостиниц. Запрет может сыграть на руку владельцам апартаментов.
Риэлторы рассказали, откуда берутся объекты с отрицательной стоимостью
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали о том, откуда берутся объекты недвижимости с отрицательной стоимостью, которые никому не нужны.
После 1 июля ГК «Полис Групп» будет продавать свои объекты по ДДУ без счетов эскроу
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ГК «Полис Групп» получила заключения о степени готовности для своих объектов городской черте. Все они соответствуют нормам Минстроя РФ для продолжения продаж квартир в них по договорам долевого участия без использования счетов эскроу после 1 июля 2019 года.
Летнее предложение от Glorax Development
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До конца июня в жилых комплексах компании Glorax Development предоставляются скидки на квартиры до 17%. Так, максимальный дисконт в проектах «Английская миля» и Ligovsky City составит 15%, в жилом комплексе Golden City – 17%.
Их только 30. В ЖК «Георг Ландрин» выведены квартиры с отделкой
19.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Во II очереди ЖК “Георг Ландрин» компании «Абсолют Строй Сервис» поступили в продажу 30 квартир с отделкой стандарта бизнес-класса: студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Жители Дзержинска Нижегородской области активно покупают доли под прописку в Петербурге
19.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок долей Петербурга один из самых больших в стране. Большое число лотов в этом сегменте обусловлено, например, наличием огромного количества коммунальных квартир и рядом других факторов. Начиная с 2014 года, объем рынка рос из-за законодательных изменений. Если раньше под прописку подходили любые лоты, то сейчас ситуация изменилась - прописаться можно только на площади более 4 квадратных метров. Несмотря на это, наш город остается одним из самых привлекательных мест для жизни, поэтому поток желающих зарегистрироваться в мегаполисе остается на высоком уровне. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру проанализировали в мае-июне 2019 года региональный спрос на доли для собственного проживания и под прописку, и выяснили, покупатели из каких регионов наиболее активны.
«Фестиваль друзей» в «Солнечном городе» объединил свыше 1000 участников
19.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Яркий и по-настоящему семейный фестиваль прошел 15 июня в парке жилого комплекса «Солнечный город». Для всех гостей «Петербургская Недвижимость» и Setl Group подготовили насыщенную программу, чтобы каждый мог получить максимум впечатлений.
Во II очереди ЖК 4YOU начались работы по отделке квартир
18.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Два корпуса IIочереди ЖК 4YOU, которые разместились в Московском районе Петербурга, в 15 минутах ходьбы от метро «Звездная», планово готовятся к вводу в эксплуатацию. Рабочие приступили к предчистовой отделке квартир.
Пять новостроек Санкт-Петербурга, где продаются самые маленькие квартиры и апартаменты
18.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Для петербургского рынка первичной недвижимости характерна высокая доля малогабаритных лотов (менее 40 кв. м) в структуре продаж. Как показывает исследование Urban Awards, по итогам I квартала текущего года они покрывают 63,5% от валового спроса. Однако в этой категории выделяется небольшая группа, — 129 сделок — которую можно обозначить как «недвижимость сверхмалого формата». В нее входят квартиры и апартаменты площадью до 20 кв. м. На рынке представлено пять проектов, для которых этот продукт является основным.
Вместо новостройки на окраине - квартира в центре
18.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты ГК “Метражи” рассказали о том, что можно купить в центре по цене “однушки” в строящемся ЖК.
Строительство квартала «Эпсилон» ведется на уровне третьего этажа
17.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
УК «Новоселье» продолжает возводить пятую очередь строительства ЖК «Новоселье: городские кварталы» - квартал «Эпсилон».
На фасадах ЖК «ПаркЛэнд» зазеленела листва
17.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная готовность ЖК «ПаркЛэнд» составляет 73%. На объекте завершается отделка фасадов: в настоящее время наносится декоративная окраска - листва и ветви деревьев.
«Лидер Групп» провела день открытых дверей в ЖК «Балканы»
17.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
16 июня в новом жилом комплексе «Балканы» от компании «Лидер Групп» для дольщиков и будущих покупателей состоялся День открытых дверей.
Setl Group начал строить 9 очередь ЖК «Чистое небо»
17.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Setl Group приступил к строительству нового дома в жилом комплексе «Чистое небо». Девятая очередь обладает всеми преимуществами проекта, строящегося в оживленном обжитом микрорайоне, однако расположенного в глубине тихого квартала.
В ЖК «Жили-Были» уже возведено 11 этажей 24-этажного комплекса
17.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «КВС» возвела уже 11 этажей жилого комплекса «Жили-Были» с собственным фитнес-центром и бассейном, что позволит заниматься спортом в любое удобное время. Всего в доме будет 24 этажа с отдельными кладовыми помещениями.
Ипотека от Банка «Санкт-Петербург» по ставке 9,99 процента
14.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
В рамках партнерской программы с Банком «Санкт-Петербург» до 30 июня во всех строящихся жилых комплексах Glorax Development можно приобрести квартиру в ипотеку по привлекательной ставке 9,99% годовых.
Квартира-студия - хороший заработок для одних и низкий уровень жизни для других
14.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры-студии появились в Петербурге в начале нулевых. Однако прототипы такого жилья появлялись еще в 20-е годы прошлого века, например, стоит вспомнить дом, который в народе зовется “Слезой Социализма”. Уже тогда проектировались ниши для кухонных принадлежностей, которые отдаленно напоминали современные студии. Сейчас все изменилось. Объекты евроформата очень востребованы у покупателей, но власти их не жалуют. Так в прошлом году власти Ленобласти заявляли о запрете на объекты площадью менее 25-ти “квадратов”. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” разобрались с тем, почему неприлично маленькие квартиры по-прежнему строят и какие квартиры-студии имеют право на существование.
Жилой комплекс «Q-мир» вошел в шорт-лист премии Urban Awards
13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эко-проект «Q-мир» от строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» вошел в пятерку финалистов премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся объект комфорт-класса в Петербурге». Всего в номинации участвовало 15 объектов российского строительного рынка.
70 процентов квартир ЖК «Георг Ландрин» можно купить уже сегодня
13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В связи с высоким спросом и активизацией на рынке застройщик АбсолютСтройСервис вывел в продажу дополнительно более 200 квартир во 2-ой очереди проекта.
Рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Setl Group
13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
13 июня 2019 г. национальное рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Холдинга Setl Group до A-(RU), прогноз «Стабильный». В настоящее время это максимальный публичный кредитный рейтинг АКРА, когда-либо присвоенный российской компании в секторе «Строительство и недвижимость». АКРА также присвоило выпуску биржевых процентных документарных облигаций Setl Group (RU000A0ZYEQ9) кредитный рейтинг A- (RU).
«Металлинвестбанк» аккредитовал жилые комплексы «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге
13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Перечень банков-партнеров «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге пополнил ПАО АКБ «Металлинвестбанк».
Коммерческая недвижимость вблизи от Площади Восстания: высокий трафик не является гарантией успеха
13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сбербанк покупает ТРЦ “Жемчужная Плаза” и обсуждает возможность приобретения главного торгового центра Петербурга “Галерея”. Стоимость лота в центре оценивается в астрономические 1,4 млрд долларов США. Высокая цена обусловлена уникальным местоположением лота. Эксперты агентства недвижимости LAPINA, специализирующегося на коммерческой недвижимости города, провели мониторинг предложений в пешей доступности от станции метро “Площадь Восстания” и выяснили во сколько в среднем обойдется аренда торгового помещения и объекта, подходящего под общепит.
Какая недвижимость Петербурга интересует жителей Архангельска и Мурманска
13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Жители северных городов, таких как Мурманск и Архангельск, традиционно активны на рынке жилой недвижимости Петербурга. Однако, несмотря на общность интересов, клиенты из этих областных центров зачастую выбирают принципиально разные объекты. Эксперты агентства недвижимости “София” в мае 2019 года провели исследование и выяснили, как различаются предпочтения покупателей недвижимости.
Самые дорогие «однушки» Северной столицы
11.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Однокомнатные квартиры обычно ассоциируются с наиболее экономичным предложением. Однако данный формат недвижимости представлен и в элитном сегменте, где стоимость «однушек» исчисляется десятками миллионов рублей, что делает их недоступными для подавляющего большинства покупателей. Эксперты ЦИАН изучили предложение в данном сегменте и составили рейтинг наиболее дорогих «однушек» Северной столицы.
Во «Втором квартале» открыты продажи квартир от 3,4 млн рублей
11.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Glorax Development вывела на рынок новый пул квартир в жилом комплексе «Второй квартал» проекта Ligovsky City. Лоты расположены в 4 корпусе, который находится на значительном удалении от магистрали, в глубине квартала.
Продажи на рынке новостроек Петербурга в июне вырастут
11.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отметила Надежда Зотова, директор по продажам и маркетингу строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест», с конца весны мы видим оживление, сравнимое с предновогодним периодом: покупатели стремятся успеть до 1 июля, продавцы отвечают им акциями на любой манер.
В бизнесе агентств недвижимости творится полный хаос - эксперт
11.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В сфере недвижимости с PR большие проблемы. На данный момент, нет агентств, которые занимаются связями с общественностью в классическом понимании этого понятия. Население скорее пытается избежать «посредников» в виде агентов и воспринимает их именно так: «ненужные посредники». Генеральный директор компании MyLook Production Сергей Глазунов рассказал об основных проблемах продвижения современных агентств недвижимости.
Какая недвижимость Петербурга может принести 100 процентный доход
11.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Средняя стоимость комнаты в Петербурге составляет около 1,2 млн рублей. Самые дорогие лоты продаются в Петроградском районе - 3,9 млн рублей, а самые дешевые в Красносельском районе - в среднем за 730 тысяч рублей. Эксперты агентства недвижимости “ДОЛИ.ру” рассказали о том, как максимально выгодно продать или купить такой объект в Северной столице.
Петербуржцы счастливы как немцы
11.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Шведская девелоперская компания Bonava завершила масштабное исследование Happy Quest 2.0, чтобы выяснить, какие факторы влияют на уровень счастья и степень удовлетворенности жилой средой. Результаты исследования компания будет учитывать при разработке своих будущих проектов.
Главный архитектор Петербурга поддержал конкурс «Золотой Трезини»
11.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Второй «Золотой Трезини» проходит при поддержке КГА, в составе жюри – главный архитектор Петербурга.
Петербуржцы смогут бесплатно заниматься йогой в городских парках
10.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
12 и 16 июня в двух петербургских парках пройдет День йоги с ЦДС, в ходе которого все желающие смогут бесплатно познакомиться с этой практикой, а также поучаствовать в мастер-классе по стоянию на гвоздях и стеклах.
Формируя повестку устойчивого развития: КОРТРОС приняла участие в работе ПМЭФ-2019
10.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
С 6 по 8 июня в Санкт-Петербурге проходит XXIII Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ-2019). Делегация ГК «КОРТРОС» во главе с президентом компании Вениамином Голубицким ежегодно принимает участие в главном экономическом событии года, и 2019-й не стал исключением.
Северный уклон в сервис
10.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок апартаментов Москвы и Петербурга развивается разными путями. Если большинство апартов в столице — это псевдожилье, приобретаемое для собственного проживания, то в Петербурге с каждым годом растет доля сервисной составляющей рынка. Высокий спрос со стороны арендаторов и простота управления активами будут поддерживать интерес покупателей-инвесторов к этому формату.
Хостелы освобождают нишу
10.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время гостиничный рынок Петербурга может потерять в номерном фонде. Если в городе действительно начнет действовать запрет на размещение хостелов в жилых домах, усилится дефицит бюджетного размещения.
Развитие рынка апартаментов обсудили эксперты в Петербурге
07.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
5 июня Деловой клуб Meeting! отрыл серию бизнес-мероприятий, посвященных стремительно развивающемуся сегменту рынка недвижимости – апартаментам. Business talk «Апартаменты 2019. Девелопмент и управление» состоялся в офисе группы компаний Smart в бизнес-центре Renaissance Pravda.
Общая стоимость реконструкции СКК "Петербургский" может превысить 20 млрд рублей
07.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Власти Петербурга до конца июня текущего года планируют объявить конкурс по реконструкции СКК "Петербургский", сообщил вице-губернатор города Эдуард Батанов журналистам в кулуарах Петербургского международного экономического форума в пятницу.
Инвестиции в недвижимость Петербурга окупаются почти в 4 раза быстрее, чем в московскую
07.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Инвестиции в недвижимость по-прежнему остаются наиболее привлекательным инструментом вложения для большинства россиян. Основные преимущества: понятность и высокая ликвидность. При этом одними из самых востребованных объектов у тех, кто хочет получать доход от своего жилья являются компактные квартиры-студии в центре Петербурга. Интересно, что активно приобретают студии в исторической части Северной столицы москвичи. По мнению экспертов ГК “Метражи”, одной из причин такого тренда является то, что лоты в центре города на Неве окупаются значительно быстрее, чем аналогичные лоты в столице.
Продажи крупногабаритных лотов в Санкт-Петербурге выросли за год в полтора раза
06.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Urbanus.ru, в I квартале 2019 года было зарегистрировано 260 сделок с квартирами и апартаментами площадью свыше 100 кв. м. Подобные лоты представлены во всех сегментах недвижимости, хотя и распределены неравномерно.
Жилой комплекс «Q-мир» вышел в финал премии Urban Awards 2019
06.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Q-мир» компании «Аквилон Инвест» вошел в шот-лист ежегодной профессиональной премии Urban Awards и теперь поборется за звание Лучшего строящегося жилого комплекса комфорт-класса в Санкт-Петербурге.
Жители Екатеринбурга скупают квартиры-студии на Васильевском острове
06.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Недвижимость в центре Петербурга привлекательна как для жителей города, так и для представителей других регионов страны. Основными преимуществами лотов в исторической части Северной столицы являются относительная бюджетность - цены начинаются от 1,9 млн рублей, высокая ликвидность и наличие широкого выбора, который будет доступен большому кругу покупателей с разным объемом средств и запросов. Эксперты ГК “Метражи” провели мониторинг городов, исключая Москву и Петербург, жители которых наиболее активны на рынке компактных квартир в центре Санкт-Петербурга.
Петербуржцы все чаще предпочитают строить себе дома самостоятельно
05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Петербуржцы все чаще предпочитают самостоятельное строительство покупке квартиры, отметили эксперты в ходе проведенного BN.ru круглого стола "Тенденции-2019 на рынке загородной недвижимости".
Royal Park вышел в финал премии Urban Awards
05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Элитный комплекс Royal Park вышел в финал престижной премии Urban Awards 2019 в двух номинациях – «Лучший комплекс года элит-класса» и «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры Санкт-Петербурга и ЛО».
Grand House - клубный дом в петербургском стиле
05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В историческом центре Петербурга остается всё меньше участков, на которых можно построить клубные дома, рассчитанные на небольшое количество жителей. Один из ярких проектов такого типа – Grand House от компании Glorax Development. В нем сочетаются престижная локация, уникальные архитектурные решения и камерная уютная атмосфера.
Как выбрать дачу на лето: советы экспертов
05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Провести лето на природе - мечта большинства жителей мегаполиса. Однако собственная дача или дом есть далеко не у всех, поэтому аренда является наиболее доступным способом решения этого вопроса. Если еще несколько лет назад поиск зачастую проводился по каналам “сарафанного радио”, то сейчас все изменилось. Сотни риэлторов, через десятки агрегаторов, рассказывают о тысячах своих объектах. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” дали несколько советов о том, как грамотно выбрать лот для летнего отдыха вблизи от Петербурга.
Детские сады на Графской улице готовятся открыться в сентябре
05.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Setl Group в конце мая передал встроенные детские сады в ЖК «GreenЛандия-2» на Графской ул., 8 и 12 к. 2 в безвозмездное пользование города Мурино. Холдинг позаботился о том, чтобы в садиках появилось все необходимое для обучения детей, игр и занятий на свежем воздухе. В планах администрации детских садиков – открыть их в сентябре текущего года.
В Петербурге тысячи объектов недвижимости с отрицательной стоимостью
04.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынок долей Петербурга как никогда насыщен предложениями. Причина проста: раньше микро площади в квартирах приносили хоть какую-то выгоду, сейчас все изменилось. Эксперты агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о том, каким был и будет рынок не выделенных площадей, а также о том, откуда берутся объекты с отрицательной стоимостью, которые никому не нужны.
В Калининском районе Петербурга построена новая школа
04.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Setl Group ввел в эксплуатацию современную общеобразовательную школу в Калининском районе Санкт-Петербурга. В просторном здании на 825 ребят – 4 этажа и два бассейна, большой и маленький. Школа построена на территории комплекса «Полюстрово Парк». 1 сентября 2019 года она распахнет свои двери, чтобы дети смогли начать учебный год в новом, полностью оборудованном здании.
Квартиры в «Гавани Капитанов» скоро станут дороже
04.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
10 июня стоимость квадратного метра будет планово увеличена в жилых комплексах «Магеллан», «Колумб» и «Нахимов», возводимых компанией «Лидер Групп» на намывных территориях Васильевского острова.
«Приморский квартал»: комфорт-класс в шаге от метро
04.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Приморский район лидирует по предложению новостроек в Петербурге, однако лишь единицы из строящихся здесь комплексов находятся в шаговой доступности от метро. Один из таких проектов – жилой комплекс «Приморский квартал» от компании «Мегалит – Охта Групп».
Во IIочереди ЖК All Inclusive начались работы по свайному полю
04.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На участке строительства II очереди ЖК All Inclusive на Старорусском проспекте в Шушарах началось устройство свайного поля. Комплекс возводит холдинг «Аквилон Инвест».