Публикации за 21 июня 2016 года
Обзор рынка новостроек Москвы за май 2016 года
21.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По состоянию на конец мая 2016 года в открытой продаже в Москве (здесь и далее везде без учета новых территорий – т.н. «Новой Москвы») представлено 37 300 квартир и апартаментов в 259 жилых комплексах. Доля апартаментов по числу лотов составляет 24%.
Столичные власти одобрили строительство крупного офисно-складского помещения на юге города
21.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Котляковская, вл. 6 (ЮАО) для строительства офисно-складского комплекса, сообщили в Москмостройинвесте.
Скажи, на каком этаже ты живешь, и я скажу, кто ты
21.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По негласному правилу распределения офисных площадей, топ-менеджмент обычно занимает последние этажи зданий. Это обусловлено сразу несколькими факторами: во-первых, соблюдается структура «пирамиды» власти. Согласитесь, было бы странно, если бы офис президента компании находился на втором этаже, его заместителя – на четвертом, а бухгалтерия сидела на шестом. Как правило, чем более важную функцию выполняет тот или иной отдел, тем выше расположен занимаемый им этаж. Во-вторых, действует принцип приватности. Безусловно, через кабинет генерального директора проходит намного меньше людей, чем через open space рекламного отдела, а бизнес, как известно, любит тишину. И, в-третьих, принимать судьбоносные для компании решения намного приятнее, обозревая живописную панораму города, чем рассматривая потрескавшийся фасад соседнего здания.
Росстат зафиксировал снижение объёмов строительства в стране
21.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В России в мае было построено 4,4 млн кв.м жилья, что на 5,4% меньше показателя мая 2015 года, сообщила в понедельник Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Совет Федерации предлагает разрешить размещать хостелы в жилых домах, если на это будет получено разрешение жильцов
21.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Совете Федерации предложили разрешить размещение гостиниц в многоквартирных домах, если их жильцы не будут против, сообщает пресс-служба Совета Федерации.
Массовый сегмент будет преобладать в «старой» Москве - эксперт
20.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки Москвы и Новой Москвы. Прогноз на вторую половину 2016 года. Какие основные тенденции?
Южный округ оказался в списке лидеров по предложению новостроек бизнес-класса
20.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на рынке столичных новостроек бизнес-класса. Оказалось, что за последние два года в списке округов-лидеров произошли заметные изменения: вместо Центрального округа, запада и северо-запада Москвы наибольшее предложение бизнес-класса теперь сконцентрировано в Юго-Западном и Южном округах.
AZIMUT Hotels продолжает реконструкцию гостиницы «Белград» в Москве
20.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
К настоящему времени завершен первый этап реконструкции здания. Генподрядчик приступил ко второму этапу, и уже этим летом начнет отделочные работы в номерном фонде, расположенном на верхних этажах отеля.
Банки наращивают свои ипотечные портфели
20.06.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Абсолют Банк за 5 месяцев 2016 года в 5 раз увеличил выдачи ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Как уютный двор меняет жизнь жильцов
20.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время новые проекты строятся преимущественно по типу квартальной застройки. Уютное пространство двора, которое было в забвении почти на протяжении полувека, постепенно возрождается. Обустроенный внутренний дворик несет в себе не только возможности для проведения досуга и комфорт, но также выполняет важнейшие социокультурные функции, без которых жизнь человека становится неполной. Аналитики компании «Метриум Групп» попытались разобраться, как изменения в организации пространства двора в различные периоды времени повлияли на досуг и образ жизни людей.
Гостиничный рынок Москвы ориентирован на бизнес-туристов - эксперт
17.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отели / гостиницы Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
Таунхаусы в Новой Москве дешевле квартир на 17 процентов
17.06.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
За последние десять лет на загородном рынке столичного региона значительно сократилось количество дорогих таунхаусов. Их нишу заняли объекты эконом- и комфорт-класса, которые по уровню цен приблизили сегмент сблокированного жилья к двух- и трехкомнатным квартирам в спальных районах Москвы.
Стоимость комнат в центре Москвы начинается от 2,5 млн рублей
17.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Приобрести комнату в центре Москвы на вторичном рынке жилья можно от 2,5 млн рублей. К такому выводу пришли аналитики «Рамблер/недвижимость».
Риелторы заявили о снижении минимальной ставки на аренду квартиры в столицы
17.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С началом лета и сезона отпусков минимальная стоимость самого доступного предложения на столичном рынке аренды жилья предсказуемо снизилась еще на 1000 рублей по сравнению с маем, составив 17 тысяч, сообщают риелторы.
Эксперты заявили о снижение объёма предложения квартир в "новой" Москве
17.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения новостроек на территории "новой" Москвы в мае 2016 года снизился на 1,3% относительно апреля, сообщается в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".
Власти Москвы планируют развивать систему автостоянок
16.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
При столичном департаменте транспорта создана рабочая группа по разработке координированной программы размещения некапитальных автостоянок с участием представителей городских структур, а также общественных организаций автомобилистов.
Отделка от застройщика компенсирует затраты на аренду в период строительства дома
16.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали предложение квартир с отделкой от застройщика в сегменте новостроек комфорт-класса ближайшего Подмосковья. Такая опция заявлена в 1/3 проектов, вышедших на рынок с начала 2016 года.
Бассейн в ванной, туалет на балконе и другие фантазии владельцев квартир
16.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По опыту экспертов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», владельцы квартир в современных домах проводят перепланировку примерно в три раза чаще, чем владельцы квартир в старом жилом фонде. Большая часть перепланировок сделана без соответствующего разрешения, причем многие из таких перепланировок узаконить невозможно, так как по действующему законодательству они недопустимы.
Эксперты прогнозируют возвращение долларовых инвесторов в элитные проекты в центре Москвы
16.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки Москвы и Новой Москвы. Прогноз на вторую половину 2016 года. Какие основные тенденции?
В июне ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 17 тыс. рублей - на 1 тыс. ниже, чем в мае
16.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в июне самый экономичный объект можно снять в ЮЗАО с ежемесячной ставкой 17 тысяч рублей, но только на 2 месяца. В мае минимальная арендная плата составляла 18 тысяч рублей.
В «новой» Москве ведется строительство сразу 10 детских садов
16.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Десять детских садов в данный момент строятся одновременно в ТиНАО, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Эксперты прогнозируют рост объёма ипотечных сделок осенью 2016 года
16.06.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Тенденции и прогнозы рынка ипотечных кредитов в Москве и Подмосковье на вторую половину 2016 года.
В Москве мало ресторанов
16.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Показатель обеспеченности ресторанами на 1000 человек в России в восемь раз ниже, чем в среднем в Европе, рассказала журналистам в среду директор по маркетингу и торговым площадям компании JLL Софья Щукина.
8 млн. рублей - средняя стоимость квартиры в панельных новостройках столицы
15.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в мае 2016 средневзвешенная стоимость квартиры в панельных новостройках столицы без учета показателей Центрального округа составила 8,0 млн. рублей (база недвижимости WinNER).
Эксперты прогнозируют дальнейшее падение ставок на офисы в Москве
15.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
Международные инвесторы сохраняют интерес к рынку торговой недвижимости Москвы - эксперт
15.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
Снизится ли стоимость жилья в новостройках
15.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам мая 2016 года средневзвешенная цена за квадратный метр на первичном рынке новостроек массового сегмента Москвы составила 141 200 рублей, что на 11,7% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Есть ли у девелоперов резервы для дальнейшего снижения стоимости жилья, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Основной ввод на офисном рынке недвижимости Москвы придется на вторую половину 2016 год - эксперт
15.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Основной ввод на офисном рынке недвижимости Москвы придется на вторую половину 2016 год.
В 2016 году в Москве запланировано открытие 9 новых отелей
14.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отели/гостиницы Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
В Москве отреставрировали «Дом-коммуну» на улице Орджоникидзе
14.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Завершилась реставрация памятника архитектурного наследия «Дома-коммуны» на улице Орджоникидзе, которую начали еще в 1997 году.
Компания-участник Ассоциации застройщиков МО «Главстрой Девелопмент» признана победителем премии «Рекорды рынка недвижимости-2016» в номинации «Девелопер года».
14.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Главстрой Девелопмент» был выбран из 21 заявленного в данной номинации претендента, среди которых такие компании как: ЛСР, Кортрос, MR Group и другие.
ГК «СМУ-6» вошла в список надежных застройщиков
14.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный Стройкомплекс и Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства опубликовали список надежных застройщиков.
По данным специалистов, в текущем году в Москве будет введено на 40% меньше офисных площадей, чем в прошлом году
14.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
Стоимость аренды элитных квартир увеличивается на 10-15 процентов
14.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке специалистов Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - предложение качественных высокобюджетных квартир в аренду отстает от существующего спроса на 20-30%. Дефицит на рынке аренды элитного жилья привел к конкуренции среди арендаторов и росту цен на 10-15%.
В 2016 году объём ввода торговых центров в России будет почти на 30 процентов
10.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговая недвижимость в региональных центрах России. Прогноз на вторую половину 2016 года.
В мае заметнее всего снизилась стоимость квартир с маленькими кухнями
10.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в мае 2016 года уменьшилась на 1,1% и составила 85,1 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 5% и составил 46,0 тыс. квартир.
В I кв. 2016 года в Москве не было введено ни одного качественного торгового объекта - эксперт
10.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
В Москве на 2016 год запланировано открытие 9 новых отелей под управлением международных гостиничных операторов
10.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отели/гостиницы Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
За первое полугодие 2016 года в "новой" Москве построят около 1 млн кв. метров жилья
10.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого полугодия в "новой" Москве будет построен 1 млн "квадратов" жилья, сообщил "Интерфаксу" в пятницу руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Спрос на посуточную аренду коттеджей вырос в 1,5 раза
10.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Подмосковье зафиксирован всплеск спроса на посуточную аренду загородных домов – на срок от 1 до 5 суток. Количество заявок в этом году по сравнению с маем прошлого года увеличилось примерно в 1,5 раза. Самые недорогие предложения в этом сегменте имеют ценник от 5 тыс. рублей в сутки, сообщают эксперты «Рамблер/недвижимость».
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в мае
10.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 7,3%. Средневзвешенная цена предложения составила 141 200 руб. за кв. м. За месяц она сократилась на 1,6%.
Стоимость вторичной недвижимости столицы за год снизилась на 3 процента
09.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в мае 2016 на вторичном рынке жилья Москвы средневзвешенная цена кв. м составила 214 383 рублей. Цены снизились за месяц на 0,1%. Отрицательная годовая динамика в рублях составила 3,2%.
Только однокомнатные квартиры экономкласса не снижаются в цене
09.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в мае на рынке городской аренды снизились и спрос, и предложение. Падение спроса составило 8%, предложение сократилось на 3%, по сравнению с апрелем 2016 г. К июню предложение квартир в аренду превысило спрос на 123%.
Друг он мой, а ум у него свой: мифы и особенности сделок со знакомыми людьми
09.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В честь Международного дня друзей, который отмечается 9 июня, специалисты компании «НДВ-Недвижимость» решили развеять мифы и рассказать, чем грозят сделки, заключаемые с близкими и знакомыми людьми.
Впервые за год предложение на рынке новостроек Москвы начало сокращаться
09.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы впервые за 15 месяцев начало сокращаться и составило 340 корпусов в 138 проектах. Снижение по итогам мая 2016 года составило сразу 7,9%. При этом в Новой Москве количество новостроек откатилось на уровень середины 2013 года – всего 256 корпусов.
Порядка 85 процентов таунхаусов в Новой Москве покупатели приобретают для себя
09.06.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Все больше покупателей таунхаусов в Новой Москве приобретают их для постоянного проживания. На рост данного показателя влияют позитивные новости о создании центров градостроительной активности, организации рабочих мест, строительстве дорог и метро на новых столичных территориях.
Квартира в Москве по цене комнаты: факты и заблуждения о самых дешевых предложениях отдельной жилплощади на вторичном рынке жилья столицы
09.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Объем предложения квартир стоимостью до 3,5 млн рублей на московском вторичном рынке жилья (цена соответствует средней заявленной стоимости комнат в указанном сегменте) за последние 4 года увеличился в 8 раз – за счет жилищного фонда округов «новой» Москвы, присоединенных к территории столицы с 1 июля 2012 года. В компании ИНКОМ-Недвижимость проанализировали структуру предложения квартир этой ценовой категории, а также конкретизировали особенности спроса и реализации таких объектов, опровергнув типичные заблуждения.
Взаимозачет: откладывать сделку до осени или нет
09.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Лето – время, когда выгодно покупать недвижимость. К осени эксперты уже прогнозируют рост стоимости, связанный с удорожанием строительных материалов и комплектующих: застройщики больше не смогут удерживать цены. Продажи и так идут на выгодных условиях для покупателей, тем более что летний сезон является традиционным периодом снижения деловой активности. Но как же взаимозачет? Будет ли дорожать «вторичка» или нет?
Эксперты назвали лучший жилой квартал по итогам конкурса "Рекорды рынка недвижимости-2016"
09.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой комплекс комфорт-класса «Ривер Парк» стал победителем в номинации «Лучший жилой квартал №1» по результатам ежегодной премии «Рекорды рынка недвижимости-2016». Церемония награждения состоялась 7 июня в Golden Palace.
На западе Москвы до 2018 года планируют построить 57 жилых домов
09.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца 2018 года на западе столицы планируется построить 57 жилых домов и 27 объектов социальной инфраструктуры, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По данным столичных чиновников, за 2015 год в Москве ввели более 600 тысяч офисных объектов
08.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общая площадь введенных в эксплуатацию офисных объектов в Москве составила по итогам 2015 года примерно 640 тыс. кв.м, рассказал руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Модернизация ДСК в Москве получила одобрение экспертов
08.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Совместная работа Москомархитектуры и Департамента градостроительной политики города Москвы, проектных организаций, предприятий стройиндустрии столицы по разработке и внедрению новых серий жилых домов, проектирование и строительство которых осуществляется за счет средств бюджета города Москвы, получила одобрение Объединенного научно-технического совета по вопросам градостроительной политики и строительства города Москвы.
В мае 80 процентов всех сделок в Москве пришлось на квартиры стоимостью до 12 млн рублей
08.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях в мае практически не изменилась. Объем предложения уменьшился на 2% и составил 46,5 тыс. квартир.
Пятьдесят процентов объема предложения на первичном рынке сконцентрирована на юге Москвы
08.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения в «старых» границах Москвы продолжает стремительно расти – за последний год темпы прироста составили 46%, что на 24 процентных пункта больше, чем за аналогичный предыдущий период. При этом Москва застраивается неравномерно – округа-лидеры по застройке постоянно меняются. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, в каких округах ведется наибольший объем строительства и динамику за последний год.
Итоги мая: пентхаус с шубохранилищем поставил ценовой рекорд
08.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на первичном и вторичном рынке квартир Москвы, с разбивкой на ценовые сегменты, а также нашли самую дешевую и самую дорогую квартиру столицы. Стоят они соответственно 3 млн и 2,67 млрд рублей.
У метро Таганская в Москве построят многофункциональный торговый комплекс
07.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, Москомархитектура согласовала проект многофункционального торгового комплекса по адресу Земляной вал, 77-79. В прошлом году комплекс стал лауреатом фестиваля «Золотое сечение» 2015 в номинации «Проект».
65 процентов покупателей столичных новостроек интересуются услугой trade-in и срочным выкупом вторичной недвижимости
07.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости «Бон Тон» 34% покупателей готовы пойти на срочный выкуп недвижимости с дисконтом для приобретения квартиры в новостройке и 31% хотят воспользоваться услугой trade-in.
Спрос на вторичную загородную недвижимость в 2016-ом упал вдвое, при этом возросло число сделок с более дорогими объектами
07.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ключевые рыночные показатели – предложение, цены, сроки экспозиции и спрос – на рынке вторичного жилья Подмосковья в разгар высокого сезона на «загородке».
Специалисты зафиксировали снижение общего объёма сделок с недвижимостью
07.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В мае 2016 года в Москве было зарегистрировано 10,69 тыс. сделок купли-продажи/мены жилья, что на 46,12% выше показателя за аналогичный период 2015 года, сообщили в пятницу в столичном управлении Росреестра.
В Москве на продажу выставлено около 2 млн кв. метров жилья эконом-класса
06.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Суммарный объем представленных к продаже квартир и апартаментов в бюджетных новостройках Москвы составил по итогам мая 2016 года порядка 2 млн кв.м, что на 1% ниже показателя за апрель, сообщается в исследовании ГК "Гранель".
С 27 июня участок трассы «Дон» протяженностью около 100 км начнёт работать в платном режиме
03.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эксплуатация участка автомобильной дороги М-4 "Дон" в Московской и Тульской областях (км 93 — км 211) в платном режиме начнется в 00:00 часов мск 27 июня 2016 года, говорится в сообщении ГК "Автодор".
Анализ рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам мая 2016 г.
03.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный рынок недвижимости по-прежнему предлагает большой выбор новостроек в различных районах города, регулярно пополняется новыми проектами и корпусами в рамках следующих очередей строительства реализуемых жилых комплексов. Высокий уровень конкуренции заставляет застройщиков предлагать клиентам привлекательные условия покупки жилья в виде акций, скидок, рассрочки, которые были актуальны в прошедшем месяце.
Новых объектов на рынке торговой недвижимости появляться не будет - мнение
03.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
24 ТПУ построят в «новой» Москве
02.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До 2035 года на присоединенных территориях Москвы планируется построить 24 транспортно-пересадочных узла (ТПУ), сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Эксперты прогнозируют рост ставок аренды в складском сегменте Московского региона в 2017 году
02.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала основные тенденции на рынке складской недвижимости и пришла к выводу, что в 2017 году доля свободных площадей может вернуться к 10% и дать импульс росту ставок аренды, уровень которых может восстановиться до отметки 4 500 руб. за кв. м в год.
В "новой" Москве построят крупный ЖК стоимостью более 20 млрд рублей
02.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» построит новый жилой комплекс комфорт-класса в «новой» Москве. Общая площадь недвижимости в рамках проекта превышает 500 000 кв.м, из которых 270 000 кв.м приходится на жильё. В строительство жилого комплекса компания инвестирует более 20 млрд руб.
Чиновники считают, что введение требований к капиталу застройщиков позволит очистить рынок
02.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой РФ вводит требования к уставному капиталу застройщиков, и теперь сомнительные фирмы "с 10 тыс. рублей уставного капитала" привлекать дольщиков не смогут, заявил в среду директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин на семинаре "Строительство и ЖКХ. Проблемы и перспективы развития" в Сочи.
Столичные чиновники заявили, что полного моратория на строительство в центре Москвы не будеь
01.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Полный запрет строительства в центральной части Москвы невозможен, сообщил журналистам в среду заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Эксперты выбрали самый комфортный офис в России
01.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Москве объявили победителей ежегодной премии за лучший офисный интерьер Best Office Awards 2016.
Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение
01.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение
Столичным покупателям не хватает элитных квартир и домов
01.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
На рынке элитной недвижимости наблюдается дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав спрос и предложение на рынках городской и загородной элитной недвижимости.
В мае больше всего подешевели арендные «трешки» комфорт-класса
01.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на рынке московской аренды. Однокомнатным квартирам бизнес-класса удалось прибавить 0,4%, а подешевели больше всего трехкомнатные квартиры комфорт-класса: они упали в цене на 1,7%. До второй половины лета в сегменте столичной аренды резких изменений ждать не стоит, считают эксперты.
В мае 2016 года брокеры выручили за премиальные новостройки Москвы более 4 миллиардов рублей
31.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По данным аналитиков TWEED, в мае 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы общий объем денежной массы проданных квартир без учета скидок составил 4 350 289 400 руб., со скидками — примерно 4 133 000 000 руб. Всего было продано 56 квартир. Для сравнения: год назад их было 39.
Москомархитектура согласовала проект поликлиники в Таганском районе Москвы
31.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый восьмиэтажный корпус будет пристроен к существующему зданию поликлиники по адресу ул. Рабочая, вл. 34, стр. 1, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Новый корпус позволит расширить обслуживание поликлиники на 480 посещений в смену. Общая площадь здания составит 4.5 тыс. кв.м.
Москвичи все чаще выбирают апартаменты для семейного проживания
31.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди покупателей столичных апартаментов 50% приобретают недвижимость для проживания семьей или отселения повзрослевших детей – к такому выводу пришли эксперты компании S. A. Ricci, проанализировав портрет покупателя в комплексе комфорт-класса «Отражение».
Цены на новостройки в Московском регионе стали расти
31.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам мая средние цены в новостройках бизнес-класса в Москве выросли на 5% до отметки 256 000 руб./кв.м . Это самый заметный показатель роста стоимости «квадрата» в новостройках Московского региона по итогам месяца. В Подмосковье наиболее значительный рост, на 2%, пришелся на классы «эконом» и «комфорт», где стоимость квадратного метра составляет 74 500 рублей и 78 100 рублей соответственно, Остальные классы недвижимости по итогам месяца показали колебания в пределах -1%-+2%, что свидетельствует о восстановлении ценового равновесия на рынке новостроек, считают эксперты девелоперской компании ОПИН.
Столичные власти одобрили реорганизацию и застройку промзоны на востоке Москвы
31.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект планировки территории, расположенной на пересечении Открытого шоссе и ул. Тагильская, сообщили в понедельник в Москомстройинвесте.
Золотая «сотня»: рынок аренды пентхаусов в Москве
30.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день на рынке аренды пентхаусов в столице представлено не более 100 лотов. По сравнению с общим объемом предложения арендного жилья в Москве эта цифра практически незаметна – не более 0,2% от всего количества квартир, сдаваемых в аренду. Однако, как выяснили аналитики ЦИАН, в этом сегменте представлены довольно разнообразные лоты, а снять пентхаус может себе позволить даже семья со средним доходом.
AFI Development вошла в список добросовестных застройщиков
30.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Группа компаний AFI Development, являющаяся застройщиком жилого квартала AFI Residence на Павелецкой набережной в г. Москве (ОАО «МКПК»), вошла в список добросовестных застройщиков, осуществляющих свою деятельность в полном соответствии с требованиями 214-ФЗ.
Цена многокомнатных квартир в Москве снизилась на 11 процентов за год
30.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покупатель недвижимости в Москве становится прагматичней и все реже выбирает квартиры с большим числом комнат. Вместе со спросом падают и цены на такие предложения. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сравнили их с прошлогодними, за май 2015 года – как на вторичном рынке, так и в новостройках.
Эксперты ожидают колебания цен на недвижимость в пределах 5-10 процентов
27.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Инвестиции в жилье для сдачи в аренду: плюсы и минусы приобретения
27.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке Kalinka Group покупка жилья с инвестиционными целями для последующей сдачи в аренду становится менее популярной. Количество таких сделок за последние три года сократилось вдвое. Проанализировав спрос на аренду элитных квартир, специалисты компании определили плюсы и минусы инвестирования в жилье для получения арендного дохода.
Концепция комплекса является важным фактором, определяющим успех реализации проекта
27.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Более 70 процентов таунхаусов расположено на расстоянии до 30 км от МКАД
27.05.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
К концу мая на загородном рынке Московской области реализуется 97 поселков, в которых осуществляются первичные продажи таунхаусов. Для сравнения, в мае 2015 года в продаже находилось 100 проектов, в мае 2014 года - 93 поселка с таунхаусами, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
Каждый второй москвич мечтает о квартире с высокими потолками
27.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартирный вопрос по-прежнему волнует сердца москвичей. Но если несколько десятилетий назад получение своей квартиры было одним из главных событий в жизни советского человека, и качество возведения дома или непродуманность планировочных решений меркли на фоне долгожданного получения ключей, то в наши дни все больше людей задумываются о персонализации жилищного пространства, призванной подчеркнуть индивидуальные особенности владельца квартиры и повысить качество его жизни.
Концепция жилого комплекса не влияет на продажи квартир - эксперт
26.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
В Москве в пяти проектах предлагаются квартиры бизнес-класса стоимостью до 6 млн рублей
26.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Цены на первичном рынке столицы просели, в том числе и в сегменте бизнес-класса. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали минимальный бюджет покупки квартиры бизнес-класса и выяснили, что сразу в пяти проектах доступны предложения в бюджете до 6 млн рублей.
Спрос на первичном рынке элитного жилья показывает стабильный рост
26.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение объема продаж квартир и апартаментов в сегменте высокопремиальных новостроек. В апреле было совершено на 15% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года и на 10% - в сравнении с предыдущим месяцем.
Мнимая дешевизна. Во сколько на самом деле обойдется жилье в самых доступных проектах
26.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние пару лет на рынке недвижимости столицы появилось немало новых проектов, в которых покупателям предлагаются беспрецедентно низкие цены на квартиры и апартаменты в Москве. Впрочем, как выяснили аналитики компании «Метриум Групп», совсем дешево в столице можно приобрести лишь крохотную студию, в которой более-менее комфортно разместится только один человек. А вот однокомнатные квартиры площадью хотя бы 40 «квадратов», подходящие для семьи из двух человек, обойдутся уже дороже. Причем самые доступные варианты «полноценных» квартир далеко не всегда предлагаются в тех же «дешевых» проектах.
Сделки по взаимозачету: около 30 процентов покупателей используют обмен для увеличения жилплощади
26.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Для 30% покупателей, меняющих старую квартиру на новостройку, первостепенной целью сделки является улучшение жилищных условий. Подобную статистику показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость» среди потенциальных клиентов.
Консенсус-прогноз рынка коммерческой недвижимости Москвы. Итоги 1 кв.2014 - 1 кв.2016
25.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Очередной проект «Консенсус-прогноз рынка коммерческой недвижимости» завершен. В рамках проекта эксперты из различных компаний в начале 2014 года сделали двухлетний прогноз динамики основных показателей. В отличие от предыдущего консенсус-прогноза, отклонение фактических данных от прогнозных оказалось весьма существенным. Основной причиной этого стали значительные изменения в макроэкономике, вызванные, в частности, снижением с конца 2014 года цен на нефть.
Рейтинг московских районов: почти треть самых высокобюджетных предложений на вторичном рынке жилья сосредоточено в трех районах столицы
25.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В компании ИНКОМ-Недвижимость проанализировали качественный состав предложения на вторичном рынке жилья в «старых» районах Москвы, проранжировав административные единицы столицы по цене и площади выставленных на продажу объектов, а также по типу домов, максимально и минимально представленных в общем объеме реализуемой в настоящее время жилплощади.
Главной целью, которую преследуют девелоперы, создающие концептуальные проекты, является максимизация прибыли - эксперт
25.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Девелоперы объединяются для строительства инфраструктуры
25.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Основной объем жилья, строящегося в Московском регионе, приходится на крупные жилые микрорайоны, возводящиеся на неосвоенных землях городов ближайшего Подмосковья. С одной стороны, расположение «в чистом поле» позволяет застройщику реализовывать проект в режиме комплексного освоения территории, по единому специально разработанному плану, имея возможность построить привлекательный для покупателя и – соответственно – коммерчески успешный «город-сад». Однако, в данной ситуации вся инфраструктура, включая дороги, образовательные и медицинские учреждения, коммерческие площади, парки и зоны отдыха, также становится «делом рук» девелопера.
Какие меры помогают выжить в кризис застройщикам и агентствам
24.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
Москва вошла в ТОП-5 городов по доле иностранных игроков на рынке ритейла
24.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Глобальный и российский отделы исследований рынка СBRE подготовили результаты исследования «Розничные сети: степень глобализации бизнеса».
Москомархитектура согласовала проекты двух общеобразовательных школ в Новой Москве
24.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, школа в поселении Новофедоровское строится по городскому заказу, заказчиком школы в Коммунарке выступает ПАО «Авгур Эстейт».
СПЧ при Президенте рекомендует упразднить градостроительно-земельную комиссию Москвы после проверки Генпрокуратурой
24.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Совет по правам человека, в частности констатирует, что сложилась «недопустимая концентрация широчайших полномочий в земельной и градостроительной сферах у Правительства Москвы. Создание и деятельность непредусмотренной федеральным законодательством, неподотчётной населению Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) во главе с мэром Москвы».
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке
24.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке Петербурга? В связи с чем?
Самые дорогие новостройки Новой Москвы
24.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Новомосковского и Троицкого административных округов столицы на сегодняшний день ведутся первичные продажи в 35 жилых комплексах. В большинстве из них цены довольно демократичные: максимальная стоимость квартир по проекту в редких случаях превышает отметку в 10 млн рублей. Однако на локальном рынке встречаются новостройки и с более высокими ценниками. Как правило, это квартиры большой площади, либо объекты с качественным ремонтом в уже сданных в эксплуатацию домах. Аналитики ЦИАН изучили предложение в новостройках на присоединенных к столице территориях и составили рейтинг жилых комплексов Новой Москвы с наиболее дорогими лотами.