Публикации за 02 декабря 2015 года
ЦКАД, возможно, не успеют построить к ЧМ-2018
02.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Претенденты на IV участок Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) сомневаются, что успеют его построить к чемпионату мира по футболу. О том, что завершение строительства участка к 2018 году представляется маловероятным, заявил накануне на техническо-ценовом аудите проекта представитель одного из претендентов, первый замдиректора по производству ОАО "Главная дорога" Михаил Покатаев.
«Горячий» ноябрь на вторичном рынке жилья не перейдет в предновогодний ажиотаж
02.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в ноябре количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы увеличилось на 15 % относительно прошлого месяца, что является максимальным показателем динамики реального спроса с начала года. Однако возросшая активность покупателей не привела к увеличению цен в указанном сегменте: средняя стоимость предложения в ноябре снизилась на 1,1 %. При этом доля сделок с дисконтом сохраняется на уровне исторических максимумов: 80 % объектов, реализованных в ноябре, были проданы со скидкой (в среднем – 9 %).
Элитная недвижимость ждёт своего клиента
01.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитной недвижимости находится в плачевном состоянии. Покупателей, которые готовы выкладывать круглые суммы за объекты недвижимости всё меньше. Продажи многих объектов практически встали. Конкуренция на рынке велика. В связи с этим, многие девелоперы идут на значительные уступки потенциальным покупателям. О положении дел на рынке рассказал генеральный директор компании BVH Илья Утин.
Стоит ли ждать оживления на рынке недвижимости перед началом ЧМ-2018 года
01.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На Россию стремительно надвигается Чемпионат Мира по футболу 2018 года. Если не случится ничего из ряда вон выходящего то в нашу страну приедут десятки, а то и сотни тысяч туристов. Важно отменить, что также в 2017 году в нашей стране состоится Кубок Конфедераций. Этот турнир такжи достаточно привлекателен для туристов. Мы попросили экспертов ответить на вопрос о том, как это спортивное событие отразится на недвижимости.
Президент Холдинга RBI займется доставкой еды
01.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эдуард Тиктинский, основатель и Президент Холдинга RBI, инвестировал в новый бизнес – сервис по доставке продуктов «Партия еды». Г-н Тиктинский выкупил пакет акций компании, став Председателем Совета директоров. «Партия еды» - самый быстрорастущий старт-ап в России в области доставки продуктовых наборов. Это коробка с продуктами и рецептами на неделю, сформированная по классическому, легкому или вегетарианскому меню. Клиенту больше не нужно думать, что приготовить на ужин и не нужно тратить время на поездки по магазинам – один клик на сайте и доставляется необходимый набор, приготовление ужина занимает в среднем 30 мин.
За год количество сделок на рынке премиальных новостроек сократилось втрое
01.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ноябре 2015 г. на рынке высокобюджетных новостроек было заключено 75 сделок, что немногим меньше, чем в прошлом месяце (82 сделки), подсчитали в агентстве TWEED . Средняя площадь проданных квартир – 139,9 кв. м. Общий объем продаж составил 10 495 кв. м.
ОПИН построит школу в Апрелевке на 850 мест
01.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава администрации Наро-Фоминского муниципального района Вадим Андронов, Глава администрации г.п. Апрелевка Виталий Тамаркин и Генеральный директор компании ОПИН Артемий Крылов приняли участие в официальном мероприятии по началу реализации проекта строительства школы на 850 учащихся в жилом комплексе VESNA в г.п. Апрелевка Наро-Фоминского района. Инвестором проекта выступает девелоперская группа ОПИН.
Чемпионат Мира 2018 по футболу значительного влияния на рынок недвижимости в целом не оказывает
01.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
На Россию стремительно надвигается Чемпионат Мира по футболу 2018 года. Если не случится ничего из ряда вон выходящего то в нашу страну приедут десятки, а то и сотни тысяч туристов. Важно отменить, что также в 2017 году в нашей стране состоится Кубок Конфедераций. Этот турнир такжи достаточно привлекателен для туристов. По мнению генерального директора Hospitality Income Consulting Елены Лысенковой, XV значительного влияния на рынок недвижимости в целом не оказывает в нашей стране.
Чиновник рассказал о том, что сдерживает темпы строительства столичной подземки
01.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Основными причинами нарушения сроков строительства метро являются международные санкции, скачки курсов валют, а также проблемы с освобождением территорий под строительство, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
За плохо предоставленные услуги ЖКХ россияне смогут получить компенсации
30.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Так, с 28 декабря жильцы многоквартирных и частных домов смогут получать компенсацию за коммунальные услуги, если тепло, свет или газ поступали в их квартиры с перебоями. Пострадавшим будет доплачивать управляющая компания, предположительно, треть от тарифа плохо предоставленной услуги. Кроме того, если в платежку вкралась "ошибка" и итоговые суммы оказались неоправданно выше, то пользователь услуг имеет право получить деньги обратно - если, конечно, он оплатил счет.
Отсутствие инфраструктуры у новостроек приведет к социальному взрыву
30.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в случае если застройщики не будут строить социальную инфраструктуру для своих домов, стоимость такого жилья будет меньше, однако это приведёт к другим неприятным последствиям.
Инициативы властей могут вызвать как оживление, так и дополнительный спад на рынке вторичной недвижимости
27.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению заместителя руководителя юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость» Владимир Зимохин, инициативы властей могут вызвать как оживление, так и дополнительный спад на рынке вторичной недвижимости.
Делаем ремонт в квартире с историей
26.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
История есть у каждой квартиры. У одной она короткая, как у новорожденного. У другой - богатая и интересная. А бывает, прошлое квартиры настолько неприглядное, что о нем хочется как можно скорее забыть. "Из рук в руки" подскажет, с чего лучше начать ремонт и на что нужно обратить особое внимание.
Эксперт рассказала о том, какие квартиры в кризис пользуются особой популярностью на первичном и вторичном рынках
26.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя отдела рыночной аналитики «РГ – Девелопмент» Екатерины Лобановой, собственники объектов вторичного рынка в связи со сложными экономическими условиями вынуждены все больше снижать стоимость на свои лоты. Дисконт иногда достигает уровня в 30%.
Власти готовят апартаментам законопроект
24.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы совместно с чиновниками Минстроя разрабатывают законопроект об апартаментах. По словам заммэра столицы Марата Хуснуллина документ будет направлен на рассмотрение в нижнюю палату парламента уже в ближайшие несколько месяцев. Большой портал недвижимости опросил экспертов рынка относительно этой инициативы властей.
Деньги, которые туристы и покупатели недвижимости собирались потратить, никуда не исчезли
24.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты ожидают полную загрузку отелей к Новому году и скачкообразный рост спроса на курортную недвижимость в 2016 году. Начиная с весны 2014 г. и по настоящий момент Россия сталкивается с глобальными вызовами политического, экономического, мировоззренческого характера. В относительно короткий промежуток времени уместилось присоединение Крыма, политические и экономические санкции, резкое ухудшение экономической конъюнктуры. На протяжении отчетного периода экономика России столкнулась с комбинированным влиянием целого ряда факторов, которые определили замедление роста в 2014 г. и спровоцировали спад экономической активности в 2015 г.
Раздвигаем границы среды обитания или комплексное утепление балкона или лоджии
24.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Дефицит свободной площади в городских квартирах заставляет их обитателей пускаться на всевозможные хитрости в своем стремлении хоть как-то расширить жизненное пространство. Наипервейшее средство в этом случае — утепление имеющейся лоджии или балкона. Эта процедура уже давно стала для россиян привычной, однако чтобы в результате на добавившейся жилплощади было действительно тепло и комфортно, нужно запомнить несколько правил.
В Химках открылась многофункциональная спортивная площадка площадью 5 тысяч квадратных метров
24.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В городском округе Химки состоялось официальное открытие многофункциональной спортивной площадки, расположенной рядом с ЖК «Город набережных». Новый спортивный объект, реализованный компанией-застройщиком Urban Group, позволит всем жителям близлежащих районов приобщаться к здоровому образу жизни в любое время года.
Около половины покупателей выбирают «вторичку» благодаря возможности быстрого заселения
23.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
У новостроек и вторичного жилья разная целевая аудитория. Главное преимущество первичного рынка – выгодные цены на этапе строительства, возможность купить квартиру в новом доме, созданном в соответствии с требованиями современных покупателей. Однако есть факторы, в силу которых люди рассматривают другой сегмент – вторичный. Специалисты «НДВ-Недвижимость» разобрались, в каких случаях квартиры от физических лиц становятся более предпочтительным вариантом, чем строящееся жилье.
Наличие социальной инфраструктуры добавляет привлекательности проекту
23.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению генерального директора «Granelle Development» Вячеслава Шихова, наличие развитой сети социальной инфраструктуры добавляет дополнительную привлекательность проекту.
"Вторичка" не спасёт "первичку"
23.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, мера по поддержке рынка вторичной недвижимости была бы полезной для тех, кто обменивает квартиру по взаимозачету, однако отмена инициативы, на мой взгляд, не станет критичной для рынка.
Продавцы квартир в Москве активизировались
20.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным «МИЭЛЬ-Франчайзинг», осень этого года на регулярном рынке недвижимости Москвы ознаменовалась активизацией сделок. Рост количества сделок, по сравнению с летним затишьем, составил порядка 20-25%.
Москва активно строит дороги
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На территории Москвы с начала года введено в эксплуатацию около 70 км дорог, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
На школы планируют потратить более 2 трлн рублей
19.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общая стоимость программы строительства новых школ на ближайшие 10 лет, как ожидается, составит более 2 трлн рублей, сообщила вице-премьер РФ Ольга Голодец.
Рынок вторички "просел"
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным вице-президента корпорации «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, в среднем, за первое полугодие 2015 г. продажи вторичного жилья упали по стране не менее, чем на 40%. И сегодня к продаже вторичной недвижимости следует применять расширенный набор инструментов – так же, как и в случае с «первичкой». То есть делать скидки, давать покупателям различные бонусы по мере возможностей. В условиях рынка покупателя именно спрос определяет предложение. Однако это не означает, что нужно соглашаться на любые условия, давать весьма невыгодную для собственника скидку и т.д.
Дисконт на элитную вторичку в центре Москвы стремится к максимуму
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Каждая вторая сделка на вторичном рынке элитного жилья Москвы сегодня заключается с дисконтом в 20-30%, выяснили в агентстве TWEED. Проанализировав результаты продаж второго и третьего кварталов, а также октября 2015 г., эксперты назвали самые «дисконтированные» высокобюджетные сделки этого года. Так, в Хамовниках в районе метро Фрунзенская квартира без отделки площадью 180 кв. м была выставлена по цене 19 тыс. долл./ кв. м, а продана за 13,5 тыс. долл./кв. м (дисконт 29%). Начальная стоимость квартиры площадью 200 кв. м без отделки на Остоженке – 21 тыс. долл./ кв. м, итоговая – 14 тыс. долл./кв. м (дисконт 33%). Стартовая цена квартиры площадью 220 кв. м в районе Арбата – 6,4 млн долл., итоговый бюджет составил 4,2 млн долл. (дисконт 34%). Квартира без отделки площадью 140 кв. м на Мосфильмовской улице стоила 8 тыс. долл./кв. м, продажа состоялась по цене 5,5 тыс. долл./ кв. м (дисконт 31%).
ТОП-3 самых дорогих арендных квартир Москвы
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ноябре 2015 года стоимость аренды самой дорогой квартиры Москвы составила 990 тыс. рублей в месяц, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Петербургские власти повышают налог на недвижимость в 3 раза
18.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Парламент поддержал законопроект Смольного о повышении налога на имущество физических лиц. Со следующего года выплаты горожан, в среднем, должны увеличиться в 1,4 раза, а к 2020 году – в 3 раза. Этот законопроект продиктован изменением федерального законодательства. Согласно нормативам, к 2020 году Россия должна перейти на налогообложение недвижимости, исходя из ее кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Сейчас горожане платят налог от инвентаризационной стоимости жилья.
В Карелии жителей аварийного жилья будут переселять в пустоту
18.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В Карелии жителей аварийного жилья, по-видимому, будут переселять в пустоту. Как сообщают местные СМИ, программу расселения жителей ветхого и аварийного жилья практически сорвали сразу в нескольких населенных пунктах региона.
Счёт за ЖКУ довёл до суицида
17.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Журналист Владимир Чос в своём аккаунте на Фэйсбуке рассказал, что пенсионерка из Черкасской области покончила с собой из-за счёта за коммунальные услуги. Кроме того, в предсметной записке жительница Украины обвинила в своей смерти президента Украины Петра Порошенко и главу правительства Арсения Яценюка.
Аварийного жилья нет только в 2 регионах страны
16.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Только два региона России могут похвастаться полным отсутствием аварийного жилья, признанного таковым до 2012 года. Это Москва и Ненецкий автономный округ. В большинстве остальных программа переселения идет со скрипом.
Без программы субсидирования ипотечных ставок рынок новостроек может рухнуть
13.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, сейчас на рынке первичной недвижимости с помощью госпрограммы субсидирования ипотечной ставки реализуется 60-70 процентов квартир. Если эта программа прекратит своё действие, то рынок рухнет ещё на 20-30% от нынешнего уровня, который также не является заоблачным.
Эксперт рассказал о том, как правильно сделать ремонт в квартире
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Директор Brainstorm Buro Галина Тишутина рассказала о рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с историей и не переплачивать.
Во главе хорошего ремонта - идея
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению испролнительного директора салона «Фиоренте» Екатерины Осмининой, во главе хорошего ремонта - идея.
Осенью в продажу в Петербурге выведено 77 видовых квартир
12.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Хороших предложений, объединяющих все характеристики элитного вида - вода, памятники, зеленые зоны - на рынке Петербурга становится все меньше. По подсчетам аналитиков RBI, этой осенью в продажу было выведено 200 элитных квартир, из них 77 (38,5%) – видовые. Покупателям хороших видов стоит поторопиться, чтобы не упустить единичные предложения.
Сиротам Ярославской области выдавали жильё в аварийных домах
12.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Следственные органы возбудили уголовное дело по факту мошенничества со стороны руководства и сотрудников проектно-строительной компании в Пошехонье Ярославской области, сообщает СУ СКР по региону.
Полтавченко предложил строить в мегаполисах школы-высотки
11.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За два ближайших года в Петербурге построят 8 новых школ и капитально отремонтируют ещё две. Об этом объявил губернатор Георгий Полтавченко.
Дизайнер рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с «историей»
11.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению ведущего дизайнера студии дизайна интерьера «Экодизайн» Ольги Макаровой, Любые строительно- отделочные работы надо начинать с проекта. Для создания проекта надо произвести точные замеры и обследование состояния коммуникаций.
У властей нет денег на жильё детям-сиротам
10.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Вице-премьер правительства России Ольга Голодец заявила, что региональным властям не хватает денег на предоставление положенного жилья детям без родителей.
Октябрь стал одним из самых успешных месяцев на рынке недвижимости премиум-класса
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов, на столичном рынке новостроек премиум-класса в октябре текущего года было закрыто 46 сделок. Как отмечают аналитики, такой показатель несколько превысил ежемесячную норму по общему количеству подобных сделок. Также уточним, что по сравнению с октябрём прошедшего года рост объёма сделок вырос на 20 процентов.
Столичные гаражи превратят в бизнес
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти продадут с аукциона дюжину зданий гаражного назначения. Как уточняют чиновники, использовать лоты можно будет с инвестиционными целями.
В Москве закроют 11 станций метро
06.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В предстоящие выходные в связи с ремонтными работами будут закрыты вестибюли 11 станций Московского метрополитена.С 22:00 пятницы до открытия метрополитена в понедельник для пассажиров будут закрыты южный вестибюль станции "Свиблово", северный вестибюль станции "Первомайская", северный вестибюль станции "Речной вокзал", южный вестибюль станции "Юго-Западная".
Чиновник рассказал о том, почему развалился СУ-155 и насколько вырастет плата за ЖКХ
05.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
По мнению главы Министерства строительства и ЖКХ Михаила Меня к краху одного из крупнейших застройщиков России компании СУ-155 привела неверная финансовая политика руководства организации.
Региональные власти попались на вранье о реализации плана по расселению аварийных домов
03.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным Сергея Степашина, который является главой наблюдательного совета Фонда ЖКХ двадцать три региональных правительства представили неверные данные о собственной работе по расселению аварийного жилья.
Электричество станет дороже
02.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 июля следующего года электроэнергия для жителей Петербурга станет дороже на 11 процентов. В абсолютных цифрах стоимость киловатт/часа вырастет до 4,12 - 4,26 рублей.
Инвесторы теряют интерес к строительству платных дорог
02.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство одного из последних участков платной трассы М-11, которая должна будет соединить Москву и Петербург, не состоялся из-за отсутствия претендентов. Изначально на объект претендовали две компании: «Мостотрест» и «Автобан», однако на конкурс не явились представители ни одной из компаний.
На первичном рынке загородной элитной недвижимости Москвы за 2015 год не вышло ни одного нового проекта
30.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным директора департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Ильи Менжунова, на первичном рынке загородной элитной недвижимости Москвы за 2015 год не вышло ни одного нового проекта.
Все Ветераны ВОВ должны получить новое жильё до конца 2016 года
30.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство России решительно настроено, наконец, решить вопрос по обеспечению новыми квартирами Ветеранов Великой Отечественной войны. Напомним, что этот указ номер 714 был подписан президентом ещё в мае 2008 года. Если всё будет по плану, то полностью ответ на «квартирный вопрос» для Ветеранов будет получен в конце следующего года.
Уголовная ответственность за обман дольщиков не будет лишней - эксперт
29.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По мнению руководителя судебной практики LWC Corp. Юлии Костиковой, уголовная ответственность за обман дольщиков не будет лишней. Данные нововведения, безусловно, лишними не будут. По сути появится новый состав преступления, однако нормы уголовного кодекса о мошенничестве никто не отменял. Насколько это будет действенно, необходимо поинтересоваться у правоохранительных органов, в частности, насколько им будет проще вменять уголовную ответственность за такого рода специальные случаи мошенничества с денежными средствами дольщиков. У меня возникают вопросы по субъекту такого рода преступлений. Как известно, компаниями зачастую управляют отнюдь не директора и топ менеджеры, поэтому резонно конкретизировать всех специальных субъектов. Я имею ввиду реальных собственников бизнеса.
Огромные застройщики, типа СУ-155, будут регулярно приносить «нежданчики» - эксперт
29.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По мнению эксперта факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артёма Полякова, на российском рынке недвижимости стоит ожидать появление огромных слабоуправляемых, закрытых для контроля структур, типа СУ-155, которые будут регулярно приносить «нежданчики».
Самая доступная многокомнатная квартира в Москве сдается за 36 тыс. рублей
29.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многокомнатные квартиры в аренду являются довольно узким сегментом рынка недвижимости, в настоящее время в столице представлено чуть больше тысячи подобных предложений (от 4 и более комнат). Основной объем предложения сосредоточен при этом в центре и на северо-западе Москвы.
«Северный город» и Банк Москвы предлагают ипотеку под 8,5% годовых
29.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Северный город» (входит в Холдинг RBI) и «Банк Москвы» стали партнерами в реализации ипотечных программ. Ставка по кредиту 8,5% годовых распространяется на квартиры в Московском, Красногвардейском и Невском районах. Предложение ограничено и действует до конца ноября. «Северный город» и Банк Москвы предлагают ипотеку под 8,5% годовых
Скандинавский строительный концерн NCC представил новый масштабный проект, готовящийся к старту в следующем году в Петербурге
29.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Скандинавский строительный концерн NCC представил новый масштабный проект, готовящийся к старту в следующем году в Санкт-Петербурге. Генеральный директор NCC Жилищное строительство Россия и Финляндия Юусо Хиетанен поделился подробностями проекта: «Мы стараемся создать максимально комфортные условия для проживания жителей будущего района. Мы не хотим делить жилье на стандартные классы – комфорт, бизнес и т.п. Мы стараемся создать именно комфортную среду, место, где хочется жить и развиваться».
Крым строит меньше всех жилья
28.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Крым стал единственным регионом России, в котором за 9 месяцев было зафиксировано снижение объёмов жилого строительства.
Как сэкономить на косметическом ремонте при продаже жилья
28.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На рынке недвижимости довольно часто встречается ситуация, когда только что купленную квартиру в новостройке владельцы перепродают сразу же после оформления необходимых документов и ввода дома в эксплуатацию. Подобные действия объяснимы и логичны: стоимость недвижимости на этапе застройки в несколько раз ниже, чем в уже готовом доме, соответственно для некоторых покупка и последующая перепродажа — это выгодный способ инвестировать свободные средства. Кроме того, даже если вы купили квартиру в новостройке и практически сразу запустили процесс перепродажи, жилплощадь автоматически переходит в разряд вторичной. Это делает её ещё более привлекательным активом со стороны покупателей, и главная причина — надежность. Каждый хочет быть уверен в том, что его деньги не пропадут, что его не обманут застройщики.
Как не стать жертвой мошенника при сделке с жилой недвижимостью
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как обманывают покупателей «вторички»? Какие схемы мошенничества бывают? Как можно распознать мошенничество? Можно что-то понять уже по объявлению? Управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая рассказала о том, как не стать жертвой мошенника при совершении сделок с жилой недвижимостью.
Капитальный ремонт жилья эконом-класса не окупается при продаже
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По словам управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на рынке недвижимости в сегментах «эконом» и «комфорт» сделанный продавцом глобальный ремонт практически не окупается, даже если он качественный.
ТОП-10 столичных квартир с необычной начинкой
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Персональный лифт в квартиру для вашего автомобиля, сауна на балконе или бассейн в зимнем саду… Рынок недвижимости Москвы позволяет удовлетворить любые, даже самые неожиданные запросы покупателей недвижимости. Аналитики ЦИАН составили рейтинг квартир с самым необычным наполнением.
При сделках с жилой недвижимостью необходимо всегда пользоваться услугами риелтора
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, при сделках с жилой недвижимостью необходимо всегда пользоваться услугами риелтора.
Делать "евроремонт" в панельном доме при продаже бессмысленно
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению руководителя отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, делать "евроремонт" в панельном доме при продаже бессмысленно.
Власти Саратовской области потратят на дороги около 10 млрд рублей
23.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 9,7 млрд рублей из областного и федерального бюджетов направлено в 2015 году на развитие и содержание дорожного комплекса Саратовской области, объявившей текущий год Годом дорог.
Басманный район: архитектура и история
23.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Всего через несколько месяцев в одном из самых престижных исторических районов Центрального административного округа Москвы – Басманном – будет сдан в эксплуатацию новый дом апартаментов премиум-класса «Гороховский, 12». Перед компанией «БЭЛ Девелопмент», реализующей проект, изначально стояла непростая, но очень интересная задача: гармонично вписать клубный дом в архитектурное окружение Басманного района – места, в котором сосредоточено огромное количество сохранившихся до наших дней дворцов, усадеб и других памятников истории и архитектуры. С решением этой задачи блестяще справилась студия ADM – «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». И уже совсем скоро созданный мастерами проект станет настоящим украшением не только Басманного района, но и всего центра столицы. И пока строители завершают возведение комплекса «Гороховский, 12», аналитики компании «БЭЛ Девелопмент» подготовили экскурс в историю района.
Вложения в ремонт не окупаются - эксперт
22.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По словам Руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Спиранского, вложения в ремонт не окупаются.
Рынок жилой недвижимости Подмосковья стабилен
22.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Эксперты зафиксировали небольшой рост объёма предложения на рынке жилой недвижимости Подмосковья. Отмечается, что количество экспонируемых объектов достигло уровня в 52,6 тысяч. При этом средневзвешанная стоимость осталась неизменной.
Делать ремонт при продаже квартиры не стоит
22.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова, делать ремонт при продаже квартиры не стоит.
Шведский квартал IQ Гатчина встретил гостей нового шоу-рума тефтелями по-шведски
22.10.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Шведский квартал IQ Гатчина встретил гостей нового шоу-рума тефтелями по-шведски
Спрос на квартиры и апартаменты бизнес-класса снизился
21.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании Kalinka Group подвели итоги первичного рынка жилья бизнес-класса за 9 месяцев. Объем нового предложения сохранился на уровне прошлого года, спрос на квартиры и апартаменты снизился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра с начала года выросла на 5% и составила 283 тыс. рублей.
Насколько ремонт влияет на стоимость квартиры
21.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, не стоит рассчитывать, что покупатель захочет возместить вам затраты на эксклюзивный ремонт и дорогую мебель.
Что заставляет арендаторов переезжать из одной квартиры в другую
20.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили причины, побуждающие арендаторов переезжать из одной квартиры в другую. Как показало исследование, большая часть клиентов, около 44%, планирует воспользоваться шансом, доступным в текущих реалиях рынка, и найти более комфортный вариант за те же деньги.
Капремонт для ветеранов стал менее обременительным
20.10.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
137 ветеранам Великой Отечественной войны, проживающим в Ленинградской области, предоставлены единовременные денежные выплаты на капитальный ремонт жилых домов. Дома 94 ветеранов уже отремонтированы.
Снижение платежеспособного спроса на рынке бизнес-жилья вынудило девелоперов прибегать к более гибкой ценовой политике - эксперт
20.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению старшего вице-президента банка ВТБ, инвестора МФК Match Point Владислава Мельникова, снижение платежеспособного спроса на рынке бизнес-жилья вынудило девелоперов прибегать к более гибкой ценовой политике.
Эксперт рассказал о положении дел на рынке элитного вторичного жилья
19.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению директора департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Ильи Менжунов, на элитном рынке вторичной недвижимости проблемы с продажами возникают, прежде всего, у владельцев объектов стоимость свыше $5 млн
В России наметился дефицит жилья бизнес-класса
19.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению генерального директора ГК «СМУ-6» Алексея Перлина, в России наметился дефицит жилья бизнес-класса.
Бизнес жильё в границах "старой Москвы" занимает более 50 процентов рынка
19.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литенецкой, на сегодняшний день в границах «старой» Москвы по количеству продаваемых квартир бизнес-класс занимает порядка 54%.
Покупатели элитной недвижимости ждут
19.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в III квартале 2015 г. рублевые цены продолжили свой рост, который по сравнению со II кварталом 2015 г. в среднем по рынку премиальных новостроек Москвы составил 4-5%. Долларовые цены практически не изменились. Самый востребованный бюджет покупки – 41-70 млн руб. По сравнению со вторым кварталом 2015 г. количество сделок уменьшилось на 23%. Для инвесторов осталась незначительной (8%). В третьем квартале на рынок вышел только один проект (ЖК Chehov на Малой Дмитровке), тогда как в I полугодии 2015 г. их было восемь.
Рынок вторичной недвижимости более статичен, чем новостроек - эксперт
19.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению генерального директора «ПЕРЕСВЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ» Ирины Писягиной, рынок вторичной недвижимости более статичен, чем новостроек.
Последнее серьезное изменение в классификации жилья произошло после кризиса 2009 года - эксперт
16.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным комерческого директора Rose Group Натальи Саакянц, последнее серьезное изменение в классификации жилья произошло после кризиса 2009 года.
5 фактов о жизни в ЖК с закрытой территорией
15.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последнее время жилые комплексы с собственной закрытой для доступа посторонних территорией приобретают все большую популярность среди покупателей жилья. Особенно актуален вопрос охраняемой и закрытой территории для жителей малоэтажных комплексов: приобретая жилье в малонаселенном квартале, люди хотят обрести большую безопасность, нежели в стандартной многоэтажной «коробке». Согласно данным опроса, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», более 40% покупателей малоэтажных жилых комплексов хотели бы жить на территории, огороженной и закрытой от доступа посторонних, а более 30% хотят иметь КПП на въезде на территорию ЖК.
На рынке вторичной недвижимости нужно не бояться торговаться - эксперт
14.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, на рынке вторичной недвижимости нужно не бояться торговаться.
Продажи вторичного жилья упали по стране на 40 процентов - эксперт
14.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным вице-президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, продажи вторичного жилья упали по стране на 40 процентов.
Квадратный метр "вторички" в ближнем Подмосковье обойдется в 105 тысяч рублей
14.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области объем предложения увеличился на 0,9% и составил в сентябре 52,6 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения в сентябре относительно августа практически не изменилась.
Рынок жилья в Петербурге остается ликвидным
14.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики Холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI) подвели итоги рынка жилой недвижимости за 9 месяцев 2015 г. Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и валютные колебания спрос на жилье в Петербурге остается устойчивым.
За квартирами "бизнес-класса" очередей не будет
14.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению вице-президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, за квартирами "бизнес-класса" очередей не будет.
Эксперты подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы
13.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы. По сравнению с началом года число предложения сократилось на 6%, относительно 2 квартала - на 18%. При этом зафиксирован рост рублевых цен на уровне 15% по сравнению с началом года и на 16% относительно 2 квартала. Долларовые цены, напротив, продемонстрировали спад на 6% и 4% соответственно.
Москве дефицит жилья бизнес-класса не грозит
13.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, Москве дефицит жилья бизнес- класса не грозит.
Столичная "вторичка" подешевела
13.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась по итогам сентября сразу на 4% и составила 229,15 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился на 5%.
Как победить монстров в детской: 4 важных совета для родителей
13.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Ну, вот, снова малыш захлюпал носом… К болезням собственного ребенка не может привыкнуть ни одна мама. Каждая новая простуда — вызывает чувство вины: где-то не доглядела, в прошлый раз не долечила. А кашляющие в раздевалке чужие дети заставляют почувствовать себя бессильной перед инфекциями. Однако на поверку оказывается, что причины частых простуд и вирусных заболеваний, как все порядочные монстры, прячутся в детской. Берем на вооружение советы, которые помогут с ними справиться.
Расширяем горизонт: прозрачная ванная комната
13.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Человек настойчиво стремится раздвинуть границы своей среды обитания, а если не получается – то хотя бы сделать их прозрачными. Эта тенденция обозначилась уже давно, достаточно вспомнить о популярности пентхаусов, лофтов и шале. Использование прозрачных элементов в интерьере и внутреннем пространстве жилья также становится трендом. Одна из интересных реализаций концепции прозрачности, подходящая как для городской квартиры, так и для загородного дома – ванная комната со стеклянными стенами.
Спрос на элитные квартиры значительно вырос
12.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Спрос на элитное жилье стоимостью до $1 млн на первичном рынке недвижимости Москвы вырос в шесть раз за год, говорится в исследовании Knight Frank.
В 47-регион пришёл отопительный сезон
12.10.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Во всех муниципальных образованиях Ленинградской области вступили в силу распоряжения о начале отопительного сезона. Об этом свидетельствует сводка единой дежурно-диспетчерской службы.
Серьезное снижение показателей количества сделок на рынке нежвижимости не стоит расценивать как обвал рынка
12.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По итогам третьего квартала 2015 года в Москве было зарегистрировано наименьшее количество переходов прав собственности на недвижимость с момента отмены регистрации договоров купли-продажи жилья в марте 2013 года. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», основанных на данных Росреестра, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем сделок с жилой недвижимостью сократился на 38,7%.
Новостроек бизнес-класса в Москве стало больше
09.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился за три месяца на 10,5%. Средняя цена кв. м уменьшилась на 3,5% и составила 233 560 руб.
Строительство ЗCД отстаёт от графика
09.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ходе строительства центрального участка "Западного скоростного диаметра" (ЗСД) Петербурга фиксируется небольшое отставание, сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
ГК «Моспроект-3» построила два детских сада
09.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Моспроект-3» получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух дошкольных образовательных учреждений на 225 мест каждое. Объекты расположены по адресам: Можайское шоссе, д.38, корп.5 и Дубнинская улица, вл.34, корп.Б. Таким образом в портфеле группы теперь уже пять объектов, реализованных в 2015 году в рамках городской программы по строительству социальной инфраструктуры. Группа компаний «Моспроект-3» выступила Генеральным проектировщиком и Управляющей компанией по строительству этих объектов.
82 процента россиян заметили подорожание услуг ЖКХ
09.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Большинство россиян указывают на рост цен на основные категории товаров и услуг в последние месяцы, сообщает ВЦИОМ по итогам сентябрьского опроса.
Элитное жильё в Москве подорожало в рублях и подешевело в долларах США
09.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок новостроек элитного класса Москвы в 3 квартале .
"Газпром" не повляет на рынок недвижимости Петербурга
09.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению управляющего партнера «Еврострой-Развитие» Александра Матеша, "Газпром" не повляет на рынок недвижимости Петербурга.
Метро в Москве строится "мировыми" темпами
08.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С начала года в Москве построено 15,7 км тоннелей для метро, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Правительство планирует начать программу по строительству новых школ
08.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил закрепить в бюджете норму о начале строительства новых школ в следующем году.
Большие квартиры в ЦАО за небольшие деньги
08.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Центральный административный округ Москвы в массовом сознании ассоциируется с непомерно дорогой недвижимостью, недоступной «простому смертному». В реальности же это не совсем так. Как выяснили аналитики ЦИАН, приобрести квартиру в центре столицы можно и за сравнительно небольшие деньги. Причем не студию или «однушку», а вполне просторное жилье площадью от 80 кв. м.