Публикации за 18 ноября 2015 года
Как сэкономить на ремонте и не "убить" квартиру
18.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава проекта Радми.ру Сергей Азбаров рассказал о том, как правильно сделать ремонт. В каких случаях необходимо обращаться к специалистам, а где можно обойтись собственными силами.
В ЖК «Панорама Сколково» и Клубном доме «Юннаты» в преддверие Нового года действуют специальные условия банков-партнеров на покупку квартиры по ипотеке
18.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В ЖК «Панорама Сколково» и Клубном доме «Юннаты» в преддверие Нового года действуют специальные условия банков-партнеров на покупку квартиры по ипотеке
Доходность жилья в крупных проектах Новой Москвы достигла почти 30 процентов за два года
18.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы за два года выросла на 26%. При этом разница в приросте цен по отдельным проектам составляет от 14% до 28% . Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» оценили инвестиционную привлекательность жилых комплексов на основании динамики цен и привели возможные сценарии дальнейшего развития рынка.
Выгодное приобретение вторичных квартир
18.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Для тех, кто покупает вторичные квартиры из базы «НДВ-Недвижимость», компания подготовила специальное предложение - бесплатное сопровождение сделки, включая проверку юридической чистоты объекта!
Как кафе и рестораны влияют на торговые центры
18.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В день открытия международной выставки торговой недвижимости MAPIC 2015 эксперты JLL представляют вашему вниманию данные об активном влиянии сектора общественного питания на современные торговые центры. В Европе доля площадей, которую занимают кафе и рестораны, в торговых центрах достигает 15% от общего объема арендуемых помещений. По оценкам специалистов компании JLL, данный показатель будет увеличиваться дальше и в течение ближайших десяти лет может достичь как минимум 20%.
Депутаты рассмотрят вопрос об апартаментах в ближайшее время
18.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин заявил, что проект закона о правилах строительства апартаментов может быть внёсен на рассмотрение в нижнюю палату парламента уже в ближайшие несколько месяцев. Как отметил чиновник, сейчас правительство Москвы работают совместно с Министерством строительства.
Самый высокорасположенный ресторан в Европе откроется в Москве
17.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский ресторанный холдинг WRF (White Rabbit Family) готовит к открытию новый проект в самом высоком здании Европы, флагманском небоскребе ММДЦ «Москва-Сити» «Башне Федерация». Ресторан «Сахалин» расположится на клубном этаже башни «Восток».
Проектов с отделкой становится больше, а цены спускаются ниже
17.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилые комплексы и комплексы апартаментов, в которых предлагается недвижимость с отделкой, сегодня воспринимаются как данность. Однако еще пару лет назад таких проектов было ощутимо меньше. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», с 2013 года в старых границах Москвы их количество увеличилось почти в 2 раза.
Жизнь застройщиков усложнится уже с начала 2016 года
17.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жизнь российских застройщиков может значительно сложнее уже с первого дня нового 2016 года. Это может случится «благодаря» поправкам, которые готовят для девелоперов рабочая группа правительства РФ во главе с первым вице-премьером Игорем Шуваловым.
Арендовать квартиру в Москве всё проще и собственники жилья всё больше паникуют
16.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок арендной недвижимости Москвы по-прежнему находится под сильным влиянием кризиса. Ставки продолжают неуклонно снижаться, а арендодателю найти клиента всё сложнее. Количество предложений растёт, а количество клиентов падает. Все эти тенденции привели к тому, что всё чаще встречаются запросы на совместный съём жилья. Раньше это было свойственно исключительно студентам или молодым специалистам, а сейчас такой тренд начал охватывать даже представителей более взрослого поколения.
Предложение недорогих новостроек в старой Москве за год выросло почти вдвое
16.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На фоне ухудшения экономической ситуации московские девелоперы массово «демократизируют» свои проекты, уменьшая площадь, а значит, и цену квартир в новостройках. По данным «ИРН-Консалтинг», за год, с октября 2014 г. по октябрь 2015 г., объем предложения жилья комфорткласса от Третьего транспортного кольца до МКАД вырос на 225%, экономкласса – на 32,5%. А в целом предложение более-менее доступных новостроек увеличилось в 1,8 раза, отмечает руководитель компании Татьяна Калюжнова.
Эксперт рассказал о том, как правильно сделать ремонт в квартире
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Директор Brainstorm Buro Галина Тишутина рассказала о рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с историей и не переплачивать.
Квартиры редких форматов всегда будут востребованы - эксперт
13.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора GLORAX DEVELOPMENT Руслана Сырцова, всегда будут востребованы квартиры редких форматов: двухуровневые квартиры, квартиры в лофтовом стиле, мансарды, квартиры с отдельным входом, квартиры с террасами.
Во главе хорошего ремонта - идея
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению испролнительного директора салона «Фиоренте» Екатерины Осмининой, во главе хорошего ремонта - идея.
Индивидуальные условия от застройщиков становятся обыденным делом
12.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, индивидуальные условия от застройщиков становятся обыденным делом.
Активного спроса на апартаменты нет
12.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, активного спроса на апартаменты нет.
О рынке новостроек Троицкого и Новомосковского округа столицы
12.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Троицкий и Новомосковский округ столицы. Что привлекает покупателей жилья именно в этих районах? Какие есть интересные проекты в продаже прямо сейчас?
Цены в «Гороховском, 12» вырастут
12.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
«БЭЛ Девелопмент» объявляет о повышении стоимости апартаментов в клубном доме «Гороховский,12» с 13 ноября 2015. Рост цен является запланированным. Он связан с выходом проекта на завершающую стадию строительства.
Самая доступная квартира-студия в столице стоит 3,1 млн рублей
12.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компактные квартиры-студии* на первичном рынке недвижимости в старых границах Москвы продаются в 12 проектах**. При этом средняя цена студии составляет порядка 4,5 млн. рублей.
Чем меньше срок ипотечного кредита, тем лучше
12.11.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Руководитель Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елена Тартынская рассказала о том на что россияне готовы закрывать глаза при покупке квартиры.
Инфраструктура поможет выйти из кризиса
12.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению мэра столицы Сергея Собянина, для преодоления кризиса необходимо возводить больше инфраструктурных объектов. Такое заявление чиновник сделал во время встречи с ветеранами.
Массовый спрос на новостройки в краткосрочной и среднесрочной перспективе не вернуть
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексея Комарова, массовый спрос на новостройки в краткосрочной и среднесрочной перспективе не вернуть.
Дизайнер рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с «историей»
11.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению ведущего дизайнера студии дизайна интерьера «Экодизайн» Ольги Макаровой, Любые строительно- отделочные работы надо начинать с проекта. Для создания проекта надо произвести точные замеры и обследование состояния коммуникаций.
Квартиры-студии будут пользоваться наибольшим спросом в кризис
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Консалтинговой компании «Бизнес-Контакт» Натальи Лугининой, самой высокой популярностью хоть на первичном, хоть на вторичном рынке будут пользоваться объекты эконом это студии, комнаты, 1-2 х комнатные квартиры районах с развитой инфраструктурой, с хорошими парковками и близостью к парковым зонам и развлечениям.
Тренд этого года - очень маленькие квартиры
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по развитию компании "Азбука жилья" Георгия Солдатова, тренд этого года - очень маленькие квартиры.
За последний год объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился почти на половину
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в октябре 2015 года объем предложения в границах «старой» Москвы достиг рекордных объемов – 22,1 тыс. квартир, что почти на 50% превышает аналогичный показатель октября прошлого года. Цена продолжает снижение, что объясняется, прежде всего, выводом в продажу более 70 тыс. кв. метров жилья на низкой стадии строительства. Интересным фактом является то, что в предложении Москвы преобладают однокомнатные квартиры, в Новой Москве – двухкомнатные.
Эксперты рассказали о том, что приходит на смену жилью постсоветского периода и какие квартиры будут востребованы через несколько лет
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что приходит на смену жилью постсоветского периода и какие квартиры будут востребованы через несколько лет, готовы ли покупатели к комфорту по европейским стандартам и в каком направлении будут развиваться квартиры с отделкой? На «Легком понедельнике» ассоциации REPA эксперты искали ответы вместе с коллегами и журналистами.
В Москве при покупке квартир в новостройках услугой trade-in пользуются до 10 процентов клиентов
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для российского рынка. По оценке специалистов компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве при покупке квартир в новостройках этой опцией пользуются до 10% клиентов. Эксперты проанализировали рынок массового жилья в столице и на присоединенных территориях, и выяснили, в каких проектах покупатели могут обменять свое старое жилье на новое.
Рынок недвижимости вступает в период большой неопределенности
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора «Сити 78 загородная недвижимость» Анны Лукьянчук, для рынка недвижимости, в том числе и загородной, настало время большой неопределенности.
Октябрь стал одним из самых успешных месяцев на рынке недвижимости премиум-класса
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов, на столичном рынке новостроек премиум-класса в октябре текущего года было закрыто 46 сделок. Как отмечают аналитики, такой показатель несколько превысил ежемесячную норму по общему количеству подобных сделок. Также уточним, что по сравнению с октябрём прошедшего года рост объёма сделок вырос на 20 процентов.
Столичные гаражи превратят в бизнес
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти продадут с аукциона дюжину зданий гаражного назначения. Как уточняют чиновники, использовать лоты можно будет с инвестиционными целями.
Почему девелоперы раскрашивают дома в яркие цвета
10.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2016 год Москва войдет с новыми сериями домов с яркими фасадами. Власти столицы запретили строить безликие типовые новостройки: теперь «лица» домов должны будут отличаться не только архитектурным, но и цветовым решением. Впрочем, «раскрашивать» новостройки в яркие цвета девелоперы столицы и Подмосковья начали уже несколько лет назад. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали пять причин, способствующих развитию этой тенденции.
Сегодня наиболее выгодный период для приобретения жилья
09.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, сегодня наиболее выгодный период для приобретения жилья, в том числе потому что застройщики готовы находить индивидуальный подход к покупателю и предлагать ему интересную цену на свой продукт.
Большинство реализуемых апартаментов являются завуалированными жилыми помещениями - эксперт
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, большинство реализуемых сейчас апартаментов в действительности являются завуалированными жилыми помещениями.
6 строительных технологий, которые должны насторожить покупателей
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Затея с приобретением жилья всегда таит в себе множество нюансов и профессиональных тонкостей. Покупатель старается предусмотреть любую мелочь перед столь ответственной покупкой и, конечно, обращает внимание на качество строительства своего будущего жилища: согласно опросу «МИЭЛЬ-Новостройки» 78% покупателей волнует то, из каких стройматериалов создан их дом. В то же время, экономкласс находится меж двух огней: в погоне за удешевлением себестоимости строительства некоторые застройщики жертвуют качеством строительных материалов, заменяя их на более дешевые, но при этом не всегда безопасные для человека, аналоги.
Цена в массовом сегменте недвижимости, всегда играет ключевую роль
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, ключевую роль при выборе недвижимости в массовом сегменте всегда играют цена и местоположение, поэтому эти факторы наиболее важны для покупателя.
В Балашихе завершается строительство микрорайона «Новое Измайлово»
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявляет о завершении строительства масштабного проекта комплексной застройки – микрорайона «Новое Измайлово» в г.о. Балашиха и ввела вэксплуатацию последний 12 корпус.
Жильё в Новой Москве стало привлекать покупателей сразу после расширения границ Москвы
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец рассказал о рынке недвижимости Новой Москвы. По его словам, интерес к недвижимости Новой Москвы появился сразу после анонсирования расширения границ столицы, что отразилось на ценах на квартиры. Главная причина популярности – это достаточно низкая стоимость при наличии московской прописки.
Жить и работать в одном месте или Рейтинг девелоперов, предоставляющих возможности для создания рабочих мест
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в Москве строится немало масштабных проектов, в которых помимо квартир и апартаментов, предусмотрены тысячи рабочих мест. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок первичной недвижимости во всех сегментах в старых границах столицы и составили рейтинг девелоперов, строящих инфраструктурные объекты, на базе которых впоследствии будет создано максимальное количество рабочих мест как для собственных жителей, так и для остальных москвичей.
В Москве закроют 11 станций метро
06.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В предстоящие выходные в связи с ремонтными работами будут закрыты вестибюли 11 станций Московского метрополитена.С 22:00 пятницы до открытия метрополитена в понедельник для пассажиров будут закрыты южный вестибюль станции "Свиблово", северный вестибюль станции "Первомайская", северный вестибюль станции "Речной вокзал", южный вестибюль станции "Юго-Западная".
Единственный способ остановить уход стрит-ритейлеров из центра города - снизить арендную ставку
06.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, единственный способ остановить уход стрит-ритейлеров из центра города - снизить арендную ставку.
Более 70 процентов застройщиков Москвы предоставляют скидки
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, по нашим данным в старых границах Москвы предлагаются скидки в 73,5% проектов массового сегмента, 89,2% проектов бизнес-класса и 95,4% проектов элитного класса. В Новой Москве доля объектов со скидками равна 77,7%.
Новые жилые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15 процентов
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, вложение средств в первичный рынок недвижимости, будь то апартаменты или квартиры, сегодня выгодно, поскольку новые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15 процентов.
Рынок новостроек столицы начинает меняться под натиском кризиса
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным столичных риелторов, второй осенний месяц не изменил тренды на рынке недвижимости – цены продолжают снижаться. Падает стоимость как на новые квартиры, так и на вторичную недвижимость.
Эксперт рассказала о том, как покупатели выбирают квартиру
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, клиенты сначала выбирают жилой комплекс, учитывая его месторасположение и транспортную доступность.
Рассчитывать на значительную скидку на квартиру могут реальные покупатели - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, рассчитывать на значительную скидку на квартиру могут реальные покупатели.
Апартаменты привлекают покупателей за счёт низких цен - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, столичные апартаменты по-прежнему привлекают покупателей как за счет более низких цен, так и потому, что располагаются МФК чаще всего хоть и на территориях бывших промзон, тем не менее в достаточно удачных районах.
Новая Москва привлекает как большим выбором объектов недвижимости и ценами
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, Новая Москва привлекает как большим выбором объектов недвижимости, так и тем, что новостройки здесь дешевле столичных, однако возможность московской регистрации дает теперь все те же льготы местным жителям.
20 процентов апартаментов Match Point продадут в рассрочку
05.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В апартаментах МФК Match Point действует рассрочка от девелопера проекта ООО «Волей Гранд». В перспективе также будет действовать ипотека от финансового партнера банка ВТБ.
«Аккорд. Smart-квартал» - сочетание яркости, экологии и комфорта
05.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
«МИЭЛЬ-Новостройки» информирует покупателей о старте продаж в малоэтажном жилом комплексе «Аккорд. Smart-квартал», который возводится в экологически чистом и развитом Одинцовском районе, всего в 15 минутах от МКАД. Проект расположен на набережной реки Незнайка в окружении лесного массива.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам старшего вице-президента банка ВТБ, финансового партнера МФК Match Point Владислава Мельникова, апартаменты представляют особый интерес для инвесторов сразу по нескольким причинам.
Спрос при экономической стагнации сокращается, но рынок поддерживают и новые государственные программы
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, спрос при экономической стагнации сокращается, но рынок поддерживают и новые государственные программы.
Качество некоторых объектов комфорт-класса не сильно уступает бизнесу - эксперт
04.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, после кризиса 2008 года, в столице и области достаточно активно развивается более демократичный сегмент комфорт класса.
На место luxury-арендаторов могут прийти предприятия общепита и банки
03.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению директора департамента коммерческой недвижимости компании RRG Юрия Тараненко, на место luxury-арендаторов могут прийти предприятия общепита и банки.
Экс-солистка группы «Стрелки» пытается вернуть похищенную у нее квартиру стоимостью 60 млн рублей
03.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
В Москве продолжается расследование резонансного мошенничества с недвижимостью, принадлежащей бывшей солистке популярной в 90-е годы группы «Стрелки» Екатерине Любомской (до замужества Кравцовой), более известной как Радистка Кэт из группы «Стрелки».
В текущих рыночных условиях продавать по себестоимости недвижимость никто не сможет - эксперт
03.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерины Антаревой, текущих рыночных условиях продавать по себестоимости недвижимость никто не сможет.
Ипотека начинает «буксовать»
03.11.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банкиры фиксируют замедление роста спроса на ипотечные продукты, даже, несмотря на действующую в России госпрограмму по субсидированию процентных ставок. Такая тенденция на рынке наблюдается уже второй месяц кряду. По мнению экспертов, такой тренд может говорить о том, что тот спрос, который удалось активизировать благодаря запуску программы начал заканчиваться. У населения просто заканчиваются свободные деньги.
На рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений
03.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерины Антаревой, на рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений.
Критичного падения на рынке новостроек столичного региона нет
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, критичного падения на первичном рынке столичного региона нет.
Застройщики закладывают возможность индивидуальных скидок для покупателей - эксперт
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, индивидуальные условия для клиентов обсуждаются в офисе застройщика перед совершением сделки.
Рынок апартаментов столицы остаётся востребованным у покупателей
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, апартаменты – объект коммерческой недвижимости, предназначенный для временного проживания. Данный тип недвижимости выгоден застройщикам, которым не приходится возводить дополнительную социальную инфраструктуру (однако, в последнее время, в правительстве говорят о том, что в скором времени может появиться закон, обязывающий застройщиков возводить определенную инфраструктуру, в том числе и социальную).
Инвестиции в коммерческую недвижимость столицы растут три квартала подряд
02.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынок коммерческой недвижимости Москвы сейчас без слёз смотреть невозможно. Эксперты соревнуются в публикации данных, причем, чем данные хуже, тем лучше. Однако говорить о том, что негативная информация не имеет под собой никакого основания нельзя. Негатив экспертов вполне обоснован. Всего в столице в продаже находится почти 5,3 тысяч объектов. Такого объёма на рынке коммерческой недвижимости не было уже лет десять. Также, в различных прогрессиях растут и сроки экспонирования.
На что клиенты "закрывают глаза" при покупке жилья
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, если у покупателя первичной жилой недвижимости ограниченный бюджет, то вполне вероятно, что при покупке он будет готов отказаться от ряда параметров.
Инвесторы теряют интерес к строительству платных дорог
02.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство одного из последних участков платной трассы М-11, которая должна будет соединить Москву и Петербург, не состоялся из-за отсутствия претендентов. Изначально на объект претендовали две компании: «Мостотрест» и «Автобан», однако на конкурс не явились представители ни одной из компаний.
Покупка жилья только кажется рациональным решением, на самом деле, большую роль играют эмоции
31.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера Rezidential group Эмиля Захаряева, покупка жилья только кажется рациональным решением, на самом деле, большую роль играют эмоции.
Будет ли разворот рынка новостроек в сторону менее обеспеченных граждан
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, на рынке Подмосковья всегда присутствовало большое число предложений, в том числе и по вполне доступной цене от 2 млн рублей. При этом девелоперы уже оптимизировали проекты в сторону менее обеспеченных граждан, а именно - стали выводить на рынок объекты с небольшими площадями. Это коснулось всех сегментов. Таким образом, застройщики смогли предложить меньший бюджет покупки при сохранении стоимости квадратного метра.
Программа субсидирования ипотечной ставки не будет работать на постоянной основе
30.10.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, программа субсидирования ипотечной ставки не будет работать на постоянной основе, поскольку власти не могут бесконечно выделять столь существенные средства для господдержки. Отмена льготной ипотеки возможна, когда ставки в коммерческих банках будут равны примерно 12%
На первичном рынке загородной элитной недвижимости Москвы за 2015 год не вышло ни одного нового проекта
30.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным директора департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Ильи Менжунова, на первичном рынке загородной элитной недвижимости Москвы за 2015 год не вышло ни одного нового проекта.
Выплати ипотеку и получи выходной
30.10.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Госдума рассмотрит законопроект о выделении дополнительных дней отдыха, тем, кто выплатил ипотечный кредит. Известно, что с таким обращением к депутатам выступили интернет-активисты.
Проблема застройщиков-банкротов в Московском регионе стоит остро - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, проблема застройщиков-банкротов и обманутых дольщиков в Московском регионе, как впрочем, и по всей России, до сих пор стоит достаточно остро.
Как спасти центр Москвы от ухода всех элитных стрит-ритейлеров
30.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Элитные ритейлеры, которыми так славился центр Москвы всё активнее покидают насиженные места. Основная причина: арендная ставка была привязана к валюте. В итоге главные столичные улицы пустеют и на бывших ранее ярких торговых вывесках, мы вся чаще видим "аренда" или "сдаётся". Как спасти центр Москвы от ухода всех элитных стрит-ритейлеров? Именно на такой вопрос мы попросили ответить преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова.
Застройщики разворачиваются в сторону бюджетного жилья
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, несмотря на то, что рынок недвижимости всегда считался инертным, уже сегодня мы видим тенденцию изменения политики многих девелоперов в сторону строительства бюджетного жилья.
Низкая цена - ключевой фактор при аренде офисов
30.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения бизнесменов, арендующих в текущих рыночных условиях офисные помещения. Как показала статистика, основным фактором, способным простимулировать спрос, остается цена. Около 33% арендаторов готовы снять помещение, если стоимость арендной ставки является низкой, при этом другие критерии имеют второстепенное значение.
Доступная ипотека - единственный для многих граждан способ приобрести жильё
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, доступная ипотека - единственный для многих граждан способ приобрести жилье.
Провала на рынке новостроек в 2015 году не случилось - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, первичный рынок жилья в отличие от вторичного не показал значительного провала по количеству сделок.
Эксперт рассказал о рынке новостроек столичного региона
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артём Поляков ответил на несколько вопросов о рынке недвижимости столичного региона.
Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки к декабрю
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляют о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?
Самая доступная многокомнатная квартира в Москве сдается за 36 тыс. рублей
29.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многокомнатные квартиры в аренду являются довольно узким сегментом рынка недвижимости, в настоящее время в столице представлено чуть больше тысячи подобных предложений (от 4 и более комнат). Основной объем предложения сосредоточен при этом в центре и на северо-западе Москвы.
Компания «Благо» подписала договор аренды в Деловом квартале «Симоновский»
29.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Благо», крупнейшая сеть ломбардов, осуществляющая свою деятельность в пяти регионах России, и компания City&Malls PFM, управляющая Деловым кварталом «Симоновский», заключили сделку по аренде офисного помещения общей площадью 1 238 кв.м в новом бизнес-центре «Симонов Плаза», флагманском проекте Делового квартала «Симоновский». Договор аренды подписан сроком на 3 года. Сделка реализована при участии международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE.
На что покупатели готовы закрыть глаза, при ограниченном бюджете
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова, покупатели жилья готовы "закрыть глаза" на местоположение и транспортная доступность (этим обусловлено большое количество проектов за пределами МКАД, и не все из них имеют квартиры большей площади, чем в Москве), наличие инфраструктуры для бездетных такой как школа и детские сады, магазины и т.д.
Реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов.
Как сэкономить на косметическом ремонте при продаже жилья
28.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На рынке недвижимости довольно часто встречается ситуация, когда только что купленную квартиру в новостройке владельцы перепродают сразу же после оформления необходимых документов и ввода дома в эксплуатацию. Подобные действия объяснимы и логичны: стоимость недвижимости на этапе застройки в несколько раз ниже, чем в уже готовом доме, соответственно для некоторых покупка и последующая перепродажа — это выгодный способ инвестировать свободные средства. Кроме того, даже если вы купили квартиру в новостройке и практически сразу запустили процесс перепродажи, жилплощадь автоматически переходит в разряд вторичной. Это делает её ещё более привлекательным активом со стороны покупателей, и главная причина — надежность. Каждый хочет быть уверен в том, что его деньги не пропадут, что его не обманут застройщики.
Мужчины чаще оформляют кредит на сумму от 2 до 3 млн рублей, а женщины - от 1 до 2 млн рублей
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки за 3 квартал 2015 года и выяснили, что мужчины оформляют кредиты примерно в полтора раза чаще женщин. Наибольшей популярностью в третьем квартале 2015 года пользовались кредиты размером от 1 до 3 млн рублей.
Квартиры в новостройках привлекают молодежь
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя по связям с общественностью сайта «Из рук в руки» Анны Чуксеевой, новостройки привлекают в основном аудиторию в возрасте до 35 лет и молодые семьи.
Рынок аренды жилья меняет лицо
28.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дорожающая валюта, отъезд зарубежных специалистов и общее падение уровня доходов россиян оказали значительное влияние на рынок арендной недвижимости. С точки зрения здравого смысла, все вышеперечисленные факторы должны привести к естественному снижению платы за аренду недвижимости и к более лояльному отбору постояльцев. Однако как же на самом деле обстоят дела на рынке аренды в крупных городах?
Почему россиян привлекает покупка квартир в новостройках
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Свежепостроенный» дом, конечно, выигрывает у своего старшего брата благодаря новым технологиям, продуманным планировкам и другим нововведениям. Однако, у «вторички» есть свои почитатели. Что всё-таки тянет покупателей именно в новые дома? В этом вопросе нам поможет разбираться генеральный директор IKON Development Евгения Акимова.
Ипотека пугает россиян
28.10.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Почти семьдесят процентов россиян, согласно результатам проведенного опроса не готовы брать ипотечный кредит. Такие результаты обнародовал Фонд общественного мнения. Почему жители нашей страны, несмотря на кажущуюся доступность жилых займов, всё же отказывают себе в этом «удовольствии»? Именно с таким вопросом мы обратились генеральному директору IKON Development Евгении Акимовой.
Застройка промзон является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости.
Доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям - эксперт
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям.
Как не стать жертвой мошенника при сделке с жилой недвижимостью
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как обманывают покупателей «вторички»? Какие схемы мошенничества бывают? Как можно распознать мошенничество? Можно что-то понять уже по объявлению? Управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая рассказала о том, как не стать жертвой мошенника при совершении сделок с жилой недвижимостью.
Капитальный ремонт жилья эконом-класса не окупается при продаже
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По словам управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на рынке недвижимости в сегментах «эконом» и «комфорт» сделанный продавцом глобальный ремонт практически не окупается, даже если он качественный.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, найм в Москве более доходен, чем в других российских городах.
Спад цен на новостройки - это дело времени
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, спад цен на новостройки - это дело времени.
ТОП-10 столичных квартир с необычной начинкой
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Персональный лифт в квартиру для вашего автомобиля, сауна на балконе или бассейн в зимнем саду… Рынок недвижимости Москвы позволяет удовлетворить любые, даже самые неожиданные запросы покупателей недвижимости. Аналитики ЦИАН составили рейтинг квартир с самым необычным наполнением.
Москве есть куда стремится по степени проникновения торговых точек
27.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, Москве есть куда стремится по степени проникновения торговых точек.
Что даст застройка промзон Москвы
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, в условиях, когда город уже плотно застроен, недвижимость дорожает, застройка промзон один из выходов.
При сделках с жилой недвижимостью необходимо всегда пользоваться услугами риелтора
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, при сделках с жилой недвижимостью необходимо всегда пользоваться услугами риелтора.
Делать "евроремонт" в панельном доме при продаже бессмысленно
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению руководителя отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, делать "евроремонт" в панельном доме при продаже бессмысленно.
Объем предложения первичного рынка Москвы увеличился
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на первичном рынке Москвы достиг рекордных для последних нескольких лет показателей – 286 корпусов в 112 проектах. Такой рост объясняется не только большим количеством новых проектов и корпусов, но и переводом уже реализуемых апартаментов в квартиры. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что в 2015 году объем предложения пополнился за счет перевода апартаментов в жилье сразу на 7,5%.
Вакансия в торговых центрах Москвы достигла исторического максимума
27.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам 2015 года в Москве будет введено 1,1 млн кв. м торговых площадей. Это почти на 20% ниже анонсированных в начале года цифр, и сезон-2015 не побьет рекордный ввод 2014 г. Но кто займет качественные новые объекты? Этот вопрос стоит перед участниками рынка как никогда остро.