Публикации за 24 мая 2016 года
Москва вошла в ТОП-5 городов по доле иностранных игроков на рынке ритейла
24.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Глобальный и российский отделы исследований рынка СBRE подготовили результаты исследования «Розничные сети: степень глобализации бизнеса».
Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Апрель 2016
23.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2016 г.
В 2016 году рынок коммерческой недвижимости будет развиваться под влиянием сформировавшихся в прошлом году трендов - мнение
23.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость. Прогнозы на 2016 год. Что будет с рынком?
Торгово-развлекательный центр в деревне Язово в Новой Москве станет архитектурной доминантой нового района
20.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс в составе новой жилой застройки на территории деревни Язово (пос. Воскресенское) в Новой Москве строится по индивидуальному современному проекту. Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, проект был согласован Москомархитектурой.
Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы. Апрель 2016
20.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2016 г.
Уровень поглощения офисных площадей остается невысоким, новых арендаторов практически не появляется - эксперт
20.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?
Эксперты не ждут резких потрясений, падений и обвалов на рынке коммерческой недвижимости
20.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость. Прогнозы на 2016 год. Что будет с рынком?
В Москве пройдет международная конференция Торговый Центр Будущего
20.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве пройдет международная конференция «Торговый центр будущего». В бизнес-мероприятии примут участие собственники и управляющие торговыми объектами столицы, крупных мегаполисов России, а также Казахстана и Белоруссии.
Эксперт рассказал о том, что будет на рынке коммерческой недвижимости в 2016 году
19.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость. Прогнозы на 2016 год. Что будет с рынком?
Рынок офисной недвижимости. Основные тенденции
19.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?
Проект реконструкции стадиона им. Э.А. Стрельцова одобрил Архсовет Москвы
19.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Архитектурный совет города Москвы под председательством главного архитектора Сергея Кузнецова единогласно одобрил проект реконструкции стадиона им. Э.А. Стрельцова. Инвестор проекта – девелоперская группа ОПИН. Проектировщиком спортивной части проекта реорганизации территории вдоль Симоновской набережной выступает ПИ «Арена».
Главным трендом офисного рынка Москвы сейчас является сокращение доли вакантных площадей в проектах класса В и С - мнение
19.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?
Арендаторы офисов среднего ценового сегмента идут на расширение
19.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Ротация арендаторов в более маленькие по площади офисы, которая была характерна практически для всей первой половины 2015 года, сегодня начинает повторяться с «точностью до наоборот», считают эксперты ГК «ЭКООФИС». В первые месяцы 2016 года спрос в сегменте офисов класса В и В-, расположенных в пределах МКАД, стал смещаться в сторону более просторных офисов. Неизменной остается лишь ситуация с самыми компактными комнатами от 10 до 20 кв.м, которые до сих пор остаются наиболее востребованными, а также офисами от 600 кв.м, интерес к которым сегодня минимальный.
Москомархитектура разработала новый формат «компактных» летних кафе
17.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Этой весной в городе появился появился новый формат «компактных» кафе, разработанный с учетом требований Москомархитектуры. Их удобно будет размещать на пешеходных улицах и территориях, где ширина тротуара составляет не более трех метров. Плюс такие объекты могут не попасть под запрет на курение.
Zenden Group арендовала здание в Москве под штаб-квартиру компании
13.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках стратегии по расширению бизнеса производственный холдинг федерального масштаба ZENDEN Group арендовал отдельно стоящее здание площадью около 3,4 тыс. кв. м на северо-западе Москвы, по адресу: ул. Щукинская, 2, в котором разместилась новая штаб-квартира компании. Консультантом сделки выступила компания JLL. Собственник объекта – компания «Река-Девелопмент».
Обзор первичного рынка апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити»
12.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на май 2016 года предложение апартаментов в рамках ММДЦ «Москва-Сити» представлено 650 лотами в 6 башнях. Средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов составляет $9 050, или 559,5 тыс. руб. Более 80% лотов, представленных на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити», номинируется в долларах. В рублях экспонируются такие комплексы, как «Башня Федерация», «Город Столиц» («Москва») и «IQ-квартал», суммарный объем лотов в которых составляет менее 120 ед. На текущий момент основной объем предложения апартаментов в Сити формируется за счет комплекса «ОКО» от Capital Group.
Коммерческая недвижимость: что дальше
06.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость: что дальше?
Кризис вносит свои корректировки на рынке коммерческой недвижимости
06.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Изменение состава арендаторов в ТРЦ.
Рост московского рынка торговых центров за I квартал 2016 года не достиг даже одного процента
05.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В I квартале текущего года девелоперы Москвы приостановили ввод во всех сегментах коммерческой недвижимости, не стал исключением и торговый сектор. За отчетный период в нем было сдано всего два объекта, вследствие чего общий объем предложения увеличился на более чем на 0,8% относительно конца 2015 года.
Москва вошла в десятку городов в мире по объему ввода торговых площадей в 2015 году
27.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Площадь торговых центров в процессе строительства по всему миру увеличилась до 41,9 млн. кв. м, при этом количество завершенных проектов начало сокращаться.
Эксперты и потребители составили рейтинг ТЦ
27.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания RRG разработала методологию и составила интегральный «Рейтинг популярности ТЦ» где основным критерием является «притягательность» объекта для потребителей. На первом этапе в рейтинг вошло более 100 объектов из 514 торговых объектов московского региона. В основу рейтинга была положена собственная разработанная методика расчета популярности проекта у потребителей, используется для технологии расчета оборота на основании модели RRG Хаффа и моделировании «белых пятен».
Офисный рынок Москвы отметился рекордно низким за 6 лет объемом ввода за квартал
27.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В I квартале 2016 года московский рынок офисов установил своеобразный антирекорд, продемонстрировав самый низкий уровень ввода в аналогичные периоды за последние шесть лет. Все введенные объекты относятся к классу В+, что также является уникальным за последние несколько лет явлением - ранее основной объем ввода приходился на класс А. Уровень вакансии начал снижаться, однако на арендные ставки это положительной динамики не оказало.
На центральных улицах столицы становится пусто
26.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, наибольший объем свободных площадей экспонируется на всем протяжении Садового кольца, это примерно 27 000 кв. м, или 21% от всех площадей в этом торговом коридоре.
Люксовые отели ставят рекорды - гостиничный рынок Москвы и Петербурга в 1 квартале
21.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2016 года на рынке качественных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга.
Мебельные центры и фабрики обложили данью
21.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынке недвижимости снова появились «забавы» периода 90-х, когда становление правового государства проходило начальный период «дикой правовой системы». Скандалы с претензиями на собственность того или иного товарного знака, которое давно уже стало словосочетанием, используемым повсеместно, снова замелькали на страницах СМИ. На сей раз под ударом оказались сразу несколько торговых центров, а также мебельные фабрики.
В I квартале 2016 года вакансия в новых торговых центрах Москвы снизилась до 18 процентов
20.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги I квартала 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Согласно результатам квартального исследования рынка, по итогам I квартала средний уровень вакантных площадей снизился на 0,2 п.п. и составил 9,2%.
Офис будущего: за год число коворкингов в Москве выросло на 25 процентов
20.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегмент коворкингов медленно, но верно становится полноправным игроком рынка недвижимости. Еще недавно о нем говорили как об экзотическом, забавном, креативном, но несерьезном для крупного бизнеса формате. Однако уже сегодня снисходительное отношение к нему неуместно, а эксперты считают, что в ближайшем будущем этот формат продемонстрируют еще более агрессивный рост. На сегодняшний день в разработке NAI Becar около пяти проектов коворкинга в разных городах России.
Гостинице «Пекин» присвоена категория «4 звезды»
18.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс «Пекин» на Триумфальной площади (собственник – компания «Галс-Девелопмент») прошел процедуру классификации по государственной системе классификации объектов туристской индустрии и получил свидетельство о присвоении категории «четыре звезды».
Эксперты ожидают стабилизации на рынке коммерческой недвижимости
18.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость. Прогнозы на 2016 год. Что будет с рынком?
Офисный рынок напряжен, но стабилен
15.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?
Эксперты рассказали о том, как менялись цены на столичную коммерческую недвижимость
14.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2016 г.
2016 год может стать рекордным по количеству открытых ТЦ
07.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в I квартале 2016 года в Москве не было открыто ни одного торгового центра. Аналогичная ситуация была зафиксирована в 3 квартале 2015 года. Похожая картина последний раз наблюдалась на столичном рынке в 2013 году, когда в 1 квартале года ввели 5 500 GLA кв.м качественных торговых площадей.
Объем продаж помещений стрит-ритейла в ЦАО увеличился на 70 процентов
07.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group проанализировали динамику реализации объектов стрит-ритейла в ЦАО. За последние 6 месяцев количество сделок купли-продажи коммерческих объектов в основных торговых коридорах увеличилось почти на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя площадь проданного объекта сократилась на 40%, а средний бюджет сделки уменьшился вдвое.
Рынок офисов среднего класса начинает расти
04.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисной недвижимости средней ценовой категории начал год с небольшого роста. По данным ГК «ЭКООФИС», с января 2016 года доля вакантных площадей в проектах класса B и С начала снижаться. Эксперты считают, что появление данной тенденции может быть первым признаком стабилизации рынка при низком уровне ставок. Специалисты связывают это с адаптацией бизнеса в новых экономических условиях.
Объем ввода офисных площадей Москвы сократился в 3 раза
01.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам I квартала 2016 года объем ввода офисных площадей составил 45,3 тыс. кв. м GLA, что почти в 3 раза ниже аналогичного показателя 2015 года. В структуре ввода по количеству объектов преобладают объекты класса В+, а по объему арендуемых площадей – объекты класса А, доля которых составила 59% в объеме ввода I квартала. Таким образом, общий объем офисных площадей на конец 1 квартала 2016 года составил 16,28 млн. кв. м. До конца года заявлен ввод 645,7 тыс. кв. м GLA офисных помещений.
Вакансия в складском сегменте Московского региона не растёт, но меняет структуру
30.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследования рынка складской недвижимости Московского региона в I квартале 2016 года. В I кв. 2016 года было введено 202 тыс. кв. м, из которых только 17% доступны рынку, остальные строились под клиентов или конечными пользователями. Согласно отчету, из нового строительства свободны 3 здания общей площадью 35 тыс. кв. м, введённых несистемными девелоперами.
Срок окупаемости объектов стрит-ритейла с готовым арендным бизнесом увеличился на 3-5 лет
29.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Специалисты Kalinka Group провели анализ стоимости и рентной доходности объектов стрит-ритейла в ЦАО. Результаты исследования показали, что с начала кризиса срок возврата инвестиций в коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом увеличился в среднем с 9-10 лет до 13-15 лет.
Выгодная цена - лучший способ продать помещение формата street retail
28.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди предпринимателей, планирующих приобретение коммерческих площадей формата street retail. Специалисты определили структуру спроса с точки зрения критериев, имеющих первостепенную важность при выборе нежилых помещений.
Рекордно низкий ввод в сегменте офисной недвижимости Москвы 1 квартале 2016 года (исследование)
28.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты первого квартала 2016 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.
Корпорации задумались об эффективном владении своими активами
22.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Кризис заставил корпорации задуматься о том, какими активами они владеют и какие расходы несут на их содержание. Директор департамента управления объектами NAI Becar Мария Онучина делится рецептом, который поможет существенно сократить расходы корпораций. Разделение управления производством и управление недвижимостью может достигать экономии 5% от выручки корпорации.
Компания «Залог успеха» арендовала офис в «Симонов Плаза»
21.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сеть ювелирных дисконтов и ломбардов «Залог Успеха» расположила головной офис в ДК «Симоновский».
Россия интересна для инвестиций в коммерческую недвижимость, но в данный момент экономически не целесообразно - мнение
18.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Россия вошла в топ-15 стран Европы по вложениям в коммерческую недвижимость. По-прежнему сохраняется интерес к офисной недвижимости. На втором месте торговая недвижимость, $108 млрд приходится на индустриальную недвижимость, $87 млрд – на гостиницы. Стоит ли это оценивать как положительный результат? Есть ли реальный потенциал роста инвестиций в коммерческую недвижимость?
"НДВ Групп" презентовала концепцию своего офиса на MIPIM-2016
17.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"НДВ Групп" начнет строительство в этом году центрального офиса, который расположится на северо-западе рядом с МКАД и будет реализован в рамках создания инновационного делового кластера.
В БЦ Skylight не осталось свободных площадей (фото)
16.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Галс-Девелопмент» завершила реализацию бизнес-центра Skylight на Ленинградском проспекте. Общая площадь комплекса составляет около 100 тыс. кв. метров, площадь каждой башни («А» и «Б») составляет 31 тыс. кв. м., площадь подземной части комплекса - 38 тыс. кв.м. По итогам реализации башни «Б» около 60% площадей (18,5 тыс. кв. м.) продано, 40% площадей (12 тыс. кв. м.) сдано в аренду. Башня «А» комплекса сдана в аренду сроком на 10 лет компании Mail.ru Group.
В ближайшие годы спрос на апартаменты будет расти - эксперт
15.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Центральные улицы Москвы без ритейла не останутся
15.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, обозначила основные тенденции развития рынка стрит-ритейла Москвы в 2016 году.
Слабая юридическая проработанность статуса апартаментов практически никак не сдерживает ни покупателей, ни девелоперов - эксперт
11.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Ставка, по которой граждане должны будут платить налог на имущество для апартаментов в пять раз выше, чем для жилых помещений - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Апартаменты продолжают оставаться на слуху у московских девелоперов - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
На российский рынок в 2015 году вышли более 50 новых брендов
29.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Больше половины новых игроков выбирают центр города для открытия первых торговых точек.
Столичные хостелы проверят
26.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти совместно с Роспотребнадзором и ФМС 10 марта начнут проверку хостелов, на которые жалуются москвичи, сообщает официальный сайт мэра и правительства Москвы.
В столичном торговом центре появилась театральная студия
26.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Театральная лаборатория Gogol School арендовала площадь 312 кв. м в ТРЦ «Мозаика». Негосударственный проект, созданный силами актеров театра «Гоголь-центр», стал первым примером открытия подобного формата в торговых центрах столицы.
Москва входит в топ 10 мировых городов по стоимости аренды офисов
25.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
JLL проанализировала комплексные затраты на площади в премиальных бизнес-центрах Шесть из десяти самых дорогих городов мира по максимальной стоимости аренды офисных площадей располагаются в Азии, свидетельствуют данные новой исследовательской системы Premium Office Rent Tracker компании JLL. В рамках данной системы эксперты JLL анализируют комплексные затраты арендаторов на премиальные площади – не только базовую ставку аренды, но и дополнительные расходы на управление объектом и его обслуживание, коммунальные услуги и налоги.
Средняя долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в Москве снизилась за год почти на 40 процентов
16.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За год (с января 2015 года) средняя долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 38%, рублевая — на 26%, подсчитали в компании RRG.
Крупнейшая в России торговая онлайн-площадка расширяется (фото)
16.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Avito, владеющая крупнейшим российским сайтом для размещения объявлений, арендовала дополнительные два этажа в бизнес-центре «А» класса «Белые Сады». Новая арендуемая площадь - 4 200 кв. м., а суммарная площадь всех офисов, арендуемых Avito, теперь составляет около 8 000 кв. м. Собственник бизнес-центра – компания Millhouse.
Эксперты отмечают, что инвесторы из Азии и Ближнего Востока видят для себя интересные возможности на рынке коммерческой недвижимости России по уровню доходности относительно качества активов
15.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2015 году объем инвестиции в страны Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) (за исключением России) вырос на 25% по сравнению с уровнем 2014 года и достиг 9,9 млрд. евро. В то время как прирост в годовом исчислении был ожидаем, общие показатели превысили прогнозы и указывают на уверенное восстановление экономики во всех странах Центральной и Восточной Европы.
Сегмент офисной недвижимости Москвы и Подмосковья ожидает резкое снижения объема ввода - эксперт
12.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
ТРЦ «Ривьера» вышел на финишную прямую
12.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном центре «Ривьера», расположенном на внутренней стороне ТТК между Варшавским шоссе и Проспектом Андропова, полным ходом продолжается подготовка к открытию. В частности, объект был передан управляющей компании, которая, в свою очередь, провела тендер по выбору эксплуатирующей организации.
5 тенденций в строительстве и архитектуре
10.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
2016 год обещает быть рекордным по строительству жилых и общественных объектов, а также предложений по реновации. Ольга Ясногородская, генеральный директор «ТрансТерминалПроект», NAI Becar, выделила наиболее интересные строительные и архитектурные тенденции, которые получат свое развитие в ближайшей перспективе.
Эксперты рассказали, что будет на гостиничном рынке Москвы и Санкт-Петербурга в 2016 году
10.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный рынок Москвы и Санкт-Петербурга. Результаты 2015 года и прогноз на 2016 год
Востребованность апарт-отелей в условиях кризиса возрастает - эксперт
09.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Насколько апарт-отели остаются востребованными в условиях кризиса?
Краткий обзор рынка инвестиций в недвижимость за 2015 год (исследование)
08.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Краткий обзор рынка инвестиций в недвижимость за 2015 год
Депутаты забудут о новых офисах
08.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Премьер-министр России Дмитрий Медведев объявил о необходимости сокращения бюджетных расходов, в частности, об отказе от строительства новых комплексов для органов государственной власти (нового парламентского центра, а также зданий органов исполнительной власти, генпрокуратуры и счетной палаты).
В России может начаться массовый пересмотр договоров об аренде коммерческой недвижимости из-за решения Арбитражного суда столицы
05.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прецедентное решение принял Арбитражный суд Москвы по спору «Вымпелкома», арендовавшего офис в здании компании «Тизприбор» (входит в Eastern Property Holdings, EPH). Оно было вынесено еще 29 декабря 2015 г., но полный текст с мотивировочной частью был опубликован только в четверг.
Включение в проекты ТПУ жилой составляющей может привлечь инвесторов - эксперт
05.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам реализовать крупные девелоперские проекты по строительству трех ТПУ и застройке прилегающих территорий на юге, востоке и северо-востоке столицы. Насколько такие проекты привлекательны для инвесторов в нынешних условиях?
Жители столицы остановили строительство 2 магазинов
04.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы в четверг приняла решение отказаться от строительства двух магазинов на юге Москвы.
Насколько «новая Москва» привлекательна для строительства коммерческой недвижимости
04.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Насколько территория «новой Москве» привлекательна для коммерческой недвижимости? Появления, каких объектов в «новой Москве» можно ожидать?
Насколько ТПУ в Москве интересны для инвесторов
04.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
- Власти Москвы предлагают инвесторам реализовать крупные девелоперские проекты по строительству трех ТПУ и застройке прилегающих территорий на юге, востоке и северо-востоке столицы. Насколько такие проекты привлекательны для инвесторов в нынешних условиях?
Возможно ли оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость
03.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты предсказывают некоторое оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. В связи с чем, на Ваш взгляд, будет возможно такое развитие событий?
Насколько «новая Москва» привлекательна для коммерческой недвижимости
01.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первым объектом коммерческой недвижимости, сданным в эксплуатацию в ТиНАО в 2016 г., стал общественно-торговый центр с паркингом на 300 мест в ЖК «Экопарк Горчаково». Насколько территория «новой Москве» привлекательна для коммерческой недвижимости? Появления, каких объектов в «новой Москве» можно ожидать?
Эксперты предсказывают баланс спроса и предложения на рынке складской недвижимости
29.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В IV квартале 2015 года ключевые показатели рынка складской недвижимости стабилизировались.
Строительство съезда с МКАД на территорию МФК «Ханой-Москва» завершено наполовину (фото)
29.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ИК «Инцентра», инвестор-застройщик многофункционального центра «Ханой-Москва», развернула работы по строительству нового съезда с транспортной развязки Ярославского шоссе и МКАД на территорию МФК.
Инвесторы приостановят застройку Новой Москвы коммерческими объектами из-за кризиса - эксперт
28.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первым объектом коммерческой недвижимости, сданным в эксплуатацию в ТиНАО в 2016 г., стал общественно-торговый центр с паркингом на 300 мест в ЖК «Экопарк Горчаково». Насколько территория «новой Москве» привлекательна для коммерческой недвижимости? Появления, каких объектов в «новой Москве» можно ожидать?
ТПУ в Москве: привлекательно, но сложно и опасно
27.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам реализовать крупные девелоперские проекты по строительству трех ТПУ и застройке прилегающих территорий на юге, востоке и северо-востоке столицы. Насколько такие проекты привлекательны для инвесторов в нынешних условиях?
Объём нового офисного строительства в 2016 году вернётся к уровню 2011-2012 годов
27.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2015 году объем сделок с офисной недвижимостью превысил показатель 2014 года на 18%.
Эксперты рассказали о том, что будет с рынком инвестиций в коммерческую недвижимость
26.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты предсказывают некоторое оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. В связи с чем, на Ваш взгляд, будет возможно такое развитие событий?
Коммерческая недвижимость: тенденции и прогнозы на 2016 год
25.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В начале года принято строить годовые прогнозы. Дело не очень благодарное, особенно в нынешнее время. Рынок недвижимости, а особенно, коммерческой, не является самостоятельным, он живёт под воздействием множества факторов, причём в последнее время, факторов больше внутренних, чем внешних. Общее угнетённое состояние отечественной экономики зависит от политических причин, а отнюдь не от проблем её самой, а тем более – от внешних факторов.
JLL названа лучшей консалтинговой компанией на рынке недвижимости в мире
25.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Международная компания JLL победила в номинации «Лучший консультант на рынке недвижимости в мире» на премии International Property Awards 2015. Команда JLL также получила награду как лучший консультант на рынке недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона.
Лучше меньше: число ТЦ Москвы продолжает расти при падающем спросе арендаторов
25.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За 2015 год темпы ввода торговой недвижимости в столице снизились на 32%: девелоперами было сдано порядка 560 тыс. кв. м GLA, то есть не более 70% от анонсированного ранее объема. Но даже этих площадей, отмечают эксперты NAI Becar, слишком много для падающего рынка.
Рынок стрит-ритейла на Садовом кольце теряет популярность
25.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в последние несколько лет на рынок уличных торговых помещений Москвы оказывают существенное влияние не только экономические факторы, но и законодательные инициативы властей города. Некоторые из них способствуют развитию стрит-ритейла, как, например, создание пешеходных зон в центре города, другие, напротив, вносят свои ограничения в развитие сегмента.
В столице пустую более 3 млн кв метров офисных помещений
22.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня на рынке офисной недвижимости Москвы сформировалось избыточное предложение - свободными остаются 3,15 млн. кв. м офисных помещений, отмечают аналитики компании ILM.
10 международных брендов выйдут на рынок торговой недвижимости Москвы
22.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно новому отчету по рынку торговой недвижимости CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, на фоне снижения товарооборотов и маржинальности ритейлеров, как результата роста цен и падения покупательной способности населения, основной тенденцией 2015 года стало увеличение срока заполнения торговых центров, что привело к росту вакантных площадей до уровня 9,5%.
Демонтаж кранов на крыше «Башни Федерация» (фото)
22.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В «Башне Федерация» в центре делового квартала «Москва-Сити» начался демонтаж строительных кранов, установленных на верхнем этаже «Башни Федерация. Восток».
На рынке коммерческой недвижимости стабильным спросом будут пользоваться проекты с более продуманной и понятной арендаторам концепцией - эксперт
21.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что будет с рынком коммерческой недвижимости?
Примета времени на рынке апартаментов: меньше площадь, ниже цена
21.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Несмотря на то, что сегмент апартаментов в Москве продолжает расти, его не обошло стороной влияние общего экономического кризиса. Последний квартал 2015 года ознаменовался на рынке апарт-проектов небольшим снижением спроса, площадей в объектах и цен на них. В то же время девелоперы по-прежнему не торопятся выводить на рынок апартаменты эконом-класса и хотят пробовать новые форматы, например, доходные дома и апарт-отели.
За 2015 год в Москве введено 832 тысячи квадратных метров офисов
19.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
2015 год ознаменовался снижением объемов строительства бизнес-центров в Москве. В прошлом году в столице было сдано 574 тыс. кв. м GLA или 832 тыс. кв. м GBA офисных площадей, что на 49% меньше показателя 2014 года и на 14% ниже результатов 2013 года. По оценкам экспертов NAI Becar, в ближайшее время тенденция сокращения строительства сохранится.
Коммерческая недвижимость застыла в ожидании
19.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
Рынок офисной недвижимости Москвы достиг дна
18.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Welhome, по сравнению с сегментом торговой недвижимости, где был введен достаточно большой объем торговых площадей, офисный сегмент продемонстрировал существенный спад по сравнению с 2014 годом. Каких-либо драйверов роста офисного рынка в перспективе 2-3 лет не предвидится. Однако при сохранении спроса на текущем уровне вместе с дальнейшим сокращением ввода качественных офисных площадей объем вакантных площадей постепенно снизится. Спрос будут формировать, преимущественно, российские компании. Ставки аренды стабилизируются в целом по рынку, предпосылок к их дальнейшему заметному снижению не прогнозируется, поскольку сегмент офисной недвижимости, по всей видимости, достиг дна.
В Москве начинается реновация отеля "Белград"
15.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels начинает реновацию отеля «Белград» в Москве.
Оптимизация офисных пространств становится одним из главных приоритетов компаний
14.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно результатам ежегодного исследования европейского рынка арендаторов (European Occupier Survey), проводимого ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, CBRE, 42% ведущих мировых компаний рассматривают обусловленный требованиями работников дефицит квалифицированных кадров как один из самых серьезных вопросов своей будущей деятельности.
Эксперты рассказали, когда восстановится рынок торговой недвижимости Москвы
14.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2015 году было открыто 14 торговых центров общей арендуемой площадью 559,5 тыс. кв. м, что на 33% ниже аналогичного показателя 2014 года, и составляет только половину от заявленного ввода на начало 2015 года. Несмотря на существенный объем, заявленный к вводу в 2016 году, реальный показатель, по оценкам Welhome будет ниже, и составит не более 570 тыс. кв. м. По всей вероятности, 2014 год стал пиковым по объему нового ввода, в дальнейшем этот показатель покажет тенденцию к снижению.
Коммерческая недвижимость: прогнозы на 2016 год
14.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
Что будет с рынком коммерческой недвижимости
13.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
Эксперт рассказал о том, какие проекты востребованы в столице
30.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперт рассказал о том, какие проекты востребованы в столице
Как власти поддерживают инвесторов в условиях кризиса
30.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как власти поддерживают инвесторов в условиях кризиса
Интересны ли ТПУ для инвесторов
29.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Какие инвесторы заинтересованы в строительстве транспортно-пересадочных узлов в Москве?
Какие жилые и коммерческие проекты интересны столицам
29.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Какие проекты жилые, коммерческие сегодня востребованы в столичных городах?
Что будет с рынком коммерческой недвижимости в 2016 году
29.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Уходящий 2015 год выдался довольно непростым для рынка коммерческой недвижимости. Первые предпосылки кризиса в отрасли можно было заметить ещё годом ранее. Начиная со II квартала 2014 г., вслед за ростом волатильности финансовых рынков, банки стали неохотно кредитовать девелоперские проекты . По итогам I квартала 2015 г., аналитики выяснили, что предложение торговых площадей превысило спрос, и уровень вакантных площадей в торговых центрах достиг 9%, которые впоследствии выросли до 11% . В III же квартале на рынке торговой недвижимости Москвы был поставлен антирекорд: за последний квартал не было открыто ни одного качественного торгового центра, а к концу года перенос сроков запуска торговых объектов составил 40%.
Кто заинтересован в строительстве ТПУ в Москве
25.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Какие инвесторы заинтересованы в строительстве транспортно-пересадочных узлов в Москве?
Тараканы и рестораторы объявили войну Елене Летучей
24.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российские рестораторы, уличенные телевизионной программой «Ревизорро» в плохом качестве еды и антисанитарии, объявили юридическую войну ведущей скандального телешоу Елене Летучей. Опозоренные бизнесмены пытаются блокировать неудобные и опасные для бизнеса рейды журналистов и общественников судебными решениями. Однако, по мнению адвоката, управляющего партнера юридической группы DOUBLE PRO ( «Дабл Про») Ярослава Гафурова, игроки ресторанного бизнеса, объединившись с тараканами и стафилококком, выбрали ошибочную стратегию.