23.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В рейтинге компании Savills представлены самые дорогие дома на продажу от собственников в Москве (формат коттедж/таунхаус). При этом в выборку также попали дома, расположенные в элитных жилых комплексах и в огороженных охраняемых проектах.
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Финансово-строительная корпорация «Лидер» приобрела участок земли размером 1,8 га под жилищное строительство. Он расположен в Северном административном округе (САО), в Хорошевском районе. Участок находится в районе сложившейся жилой застройки. В шаговой доступности от объекта расположены парк «Березовая роща», а также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, средняя стоимость аренды элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта сопоставима по уровню с показателями центральных районов.
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, элитное жилье в районе Ленинградского проспекта в 2017 году пользовалось спросом преимущественно у россиян.
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, район Ленинградского проспекта входит в первую тройку районов с самым большим объемом предложения высокобюджетных квартир в аренду.
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, 6% квартир из рейтинга ТОП-100 самых дорогих лотов в аренду в столице по данным на начало 2018 года расположено в районе Ленинградского проспекта.
22.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Портал Спортс.ру опубликовал ежегодный рейтинг самых высокооплачиваемых футболистов России 1. Согласно данным этого исследования больше всех получает игрок петербургского Зенита Леандро Паредес, который перед началом этого сезона перешел из итальянской Ромы. Годовой оклад футболиста составляет 5 млн евро или 354 млн рублей. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” посчитали за какое время игрок заработает на 3-х комнатную квартиру площадью в 100 кв. метров в разных районах Санкт-Петербурга.
21.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум Групп", на первичном рынке апартаментов бизнес-класса доля новостроек с лотами «под ключ» за последние три года выросла в 4 раза.
21.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум Групп", за три года доля проектов бизнес-класса в Москве, в которых можно приобрести квартиру «под ключ» увеличилась почти в два раза.
21.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно мартовскому рейтингу эксклюзивных предложений, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самую высокую ставку найма имеет квартира в Погорельском переулке – 800 тыс. рублей (данное ценовое значение зафиксировано как рекордное по итогам 2017-го). Объект возглавляет ТОП-5 дорогостоящих лотов второй месяц подряд. Замыкает список предложение по цене 400 тыс. рублей – квартира расположена в жилом крыле гостиницы «Украина».
20.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля комфорт-класса на первичном рынке в старых границах Москвы снижается. По итогам февраля 2018 года объем предложения в данном сегменте сократился и составил 38% в общей структуре.
19.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Впервые термин «краткосрочная аренда» стал употребляться в контексте элитной загородной аренды в 2016 году. Конечно, летняя аренда существовала здесь всегда, но, как правило, арендаторы снимали дома и таунхаусы для отдыха на срок 4-5 месяцев в арендных поселках. Для частных собственников предоставлять свои высокобюджетные домовладения на короткий срок всегда рискованно, и они неохотно шли навстречу арендаторам. Если быть точнее, менее 8% владельцев соглашались на такие сделки.
19.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выделяют две основные целевые аудитории покупателей недвижимости в ЦАО: это люди, принципиально выбирающие жилье именно в этой локации, и те, кто одновременно рассматривает объекты в районах, относящихся и к другим округам (и зачастую граничащих с ЦАО). Значительный отток наблюдается именно во второй категории покупателей, все чаще делающих выбор не в пользу центра, причем преимущественно в сегменте бизнес-класса (на него приходится 30% спроса на «вторичке» ЦАО), отчасти и в комфорт-классе (60% спроса). Причина этого – существенный объем предложения доступного по цене жилья в новостройках в соседних с ЦАО локациях на фоне большей стоимости лотов в центре (так, среди них по числу первичных квартир бизнес-класса лидирует граничащий с Пресненским район Хорошево-Мневники – 2 494 шт.). Кроме того, по мнению специалистов ИНКОМ-Недвижимость, в ЦАО 95% вторичных объектов экспонируется по переоцененной стоимости, в сегменте «бизнес» и «элит» цены предложения завышены в среднем на 30%, а средний срок экспозиции в два раза больше, чем на вторичном рынке жилья столицы в целом. Эти факторы усиливают отток спроса в граничащие с ЦАО районы других округов.
16.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость за пределами двух столиц представлена относительно небольшим числом домов. Большинство обеспеченных жителей в региональных центрах отдает предпочтение отдельным домам и коттеджам, благо кварталы частного сектора (в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга) практически везде есть и в самом центре городов. Тем не менее, в последние 15 лет в столицах регионов СЗФО было построено несколько десятков домов, заметно выделяющихся по своим конструктивным параметрам и концептуальным решениям от фоновой застройки. Отдельные квартиры в них по качеству отделки, меблировки, реализованным дизайнерским инновациям не затерялись бы и на столичном рынке жилья.
16.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля бизнес-класса в старых границах Москвы за последние 4 месяца выросла на 5 п. п. (с 47,9% по итогам октября 2017 г. до 52,9% по итогам февраля 2018 г.). Рост предложения бизнес-класса привел к увеличению средней площади выставленных на продажу лотов на 0,7% до 65,8 кв. м. В целом, объем предложения на первичном рынке Москвы вырос на 0,6% и составил 2,8 млн кв. метров.
15.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость дорогого жилья в России сильно разнится от региона к региону. И тот уровень цен, который для большинства субъектов федерации является нижней границей для элитного сегмента, в Москве будет порогом входа на рынок в принципе. Если взять сумму в 7 млн рублей, то для столицы это будет бюджет покупки более-менее приличной однокомнатной квартиры на вторичном рынке. При этом более 80% лотов экспонируются по цене выше этой отметки. В остальной России все наоборот: в подавляющем большинстве регионов доля квартир стоимостью 7 млн рублей и выше не превышает 5% от общего объема предложения. Эксперты ЦИАН взяли эту сумму в качестве порога отсечки для высокобюджетного жилья и составили рейтинг субъектов Российской Федерации по количеству дорогих квартир в продаже на вторичном рынке.
14.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savill, ипотека стала новым драйвером рынка премиальных новостроек Москвы.
14.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Kalinka Group прогнозируют, что цены на элитное жилье в связи с поэтапным переходом рынка к системе банковского проектного финансирования начнут расти уже в конце этого года. В годовой перспективе жилая элитная недвижимость может подорожать на 15%, - подсчитали в компании.
14.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Разница между топовыми предложениями Москвы и Петербурга составила 2,8 раза, а «призеры» Челябинска и Омска оказались дешевле московского «рекордсмена» в 80 раз. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отыскали в базе своего ресурса самые дорогие объекты жилой недвижимости, выставленные на продажу в российских городах-миллионниках.
12.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последний месяц зимы на элитном рынке было заключено на 20% больше сделок, чем в феврале прошлого года. Аналитики Kalinka Group отмечают, что количественный прирост продаж стимулируют инвестиционно привлекательные цены в целом ряде новых объектов, вышедших на рынок в 2017 году. Качественные показатели сделок в феврале снизились.
07.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии Чемпионата мира по футболу специалисты Kalinka Group делятся рекомендациями по сдаче элитной недвижимости в аренду на короткий срок: как минимизировать риски, какие дополнительные услуги могут быть востребованы, как грамотно позиционировать предложение, чтобы найти арендатора и заработать.
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам последнего зимнего месяца, предложение на первичном рынке элитной недвижимости составило 1561 лот, снизившись на 2% с начала зимы или 211,5 тыс. кв.м, снизившись на 5%. С финишной отделкой от застройщика экспонируется 26% предложения, тогда как в начале зимы показатель составлял всего 18%.
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали основные требования покупателей концептуальных новостроек бизнес-класса, реализуемых на территории московских промзон. Согласно полученным данным, в число важных характеристик жилья вошли архитектура, дизайнерские МОПы, свободная планировка, высокие потолки и большие окна.
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Savills, средняя ставка аренды элитных квартир и апартаментов в премиальных западных пригородах Москвы (на удалении до 5 км от МКАД) составляет 180 000 рублей в месяц, что в 1,8 раза ниже средней ставки аренды лота на высокобюджетном рынке Москвы. При этом в Подмосковье на фоне растущего спроса ставки аренды находятся на стабильно высоком уровне и демонстрируют тенденцию к росту – 6% за последние три года.
01.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Принято считать, что бассейн на территории жилого комплекса является атрибутом самых дорогих элитных новостроек. Исследование аналитиков компании «Метриум» опровергает этот стереотип. В настоящее время на первичном рынке жилья Москвы представлен 41 проект с бассейнами, и только два из них относятся к сегменту элитного жилья.
01.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг всех районов Москвы по стоимости квартир, а также проследили динамику цен на них за год, с февраля 2017 года по февраль нынешнего. Для исследования были взяты данные первичного и вторичного рынков вместе, элитный сегмент был исключен.
27.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг vip-предложений на столичном рынке аренды: в феврале самая высокая ставка найма превысила январский уровень на 200 тыс. рублей и сравнялась с показателем декабря – 800 тыс. рублей, это рекордное значение с начала 2017 года.
21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м.
20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На 2018 год в столице запланировано получение разрешения на ввод в эксплуатацию в 77 проектах высокобюджетного сегмента. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», это на 15% больше, чем планировалось ввести в прошлом году. Впрочем, более 40% жилых и апартаментных комплексов в рассматриваемом сегменте должны были сдаться еще в 2017 году, однако сроки ввода были перенесены на текущий год.
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали проекты, вышедшие на рынок Москвы в 2017 году, и выявили городские зоны, в которых в основном локализовано новое предложение в различных ценовых сегментах.
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20% больше, чем годом ранее.
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Последние несколько лет первичный рынок жилой недвижимости Москвы демонстрирует высокую девелоперскую активность. Объем предложения стремительно увеличивается, а колоссально высокий уровень конкуренции вынуждает девелоперов бороться за каждого покупателя не только ценой, качеством строительства и наличием многообразия функциональных планировок, но и присутствием в проекте уникального архитектурного решения.
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам января 2018 года на первичном рынке элитной недвижимости эксперты Kalinka Group отмечают рост сделок с апартаментами в общей структуре спроса. Доля таких сделок составила 45%, что на 39% больше, чем в январе 2017 г.
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На протяжении последних лет показатели средней стоимости самых дорогих квартир и апартаментов Москвы демонстрируют отрицательную динамику. По оценке экспертов ЦИАН, совокупная стоимость десяти наиболее дорогостоящих лотов за последние 12 месяцев снизилась на 14%.
13.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одной из ключевых тенденций московского рынка найма жилой недвижимости в начале 2018 года специалисты компании «БСК-Санкт-Петербург», девелопера комплекса апартаментов «Звезды Арбата», считают переориентацию компаний, практикующих корпоративную аренду, от сотрудничества с частными лицами к заключению прямых договоров с застройщиками.
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В январе 2018 года на рынке московских новостроек бизнес-класса прошло 345 сделок – это на 15% больше, чем в прошлом месяце. Таким образом, можно говорить о том, что 2018 год в бизнес-сегменте начался достаточно активно, однако стоит учесть, что многие сделки, заключаемые еще перед Новым годом (в декабре), были зарегистрированы уже в начале этого года
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы девелоперы столичного рынка активно выпускают новые элитные проекты, увеличивая объем предложения и развивая когда-то невостребованные районы Центрального округа Москвы.
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок высокобюджетной аренды Москвы.
07.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В современных условиях постоянной нехватки времени особенно важное значение для семейных покупателей, находящихся в поиске квартиры, имеет близость места проживания к учебному заведению. Так, для многих клиентов, дети которых заканчивают или уже окончили школу, становится первостепенным обеспечить дочери или сыну достойные условия проживания недалеко от университета или института, где будет проходить обучение. При этом запросы на покупку, а также на аренду такого жилья поступают как от родителей, так и непосредственно от самих молодых людей, подыскивающих квартиру самостоятельно.
07.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Высокий спрос на аренду элитного жилья стимулирует собственников сдавать квартиры и пентхаусы в аренду на срок от двух недель до месяца в период проведения Чемпионата мира по футболу, - рассказали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Стимулом для вывода на рынок краткосрочной аренды дорогих объектов становится перспектива заработка в трехкратном, а то и пятикратном размере от обычных ставок.
06.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” подвели итоги 2017 года на рынке новой недвижимости Сочи. Самыми быстродорожающими проектами стали апарт-комплексы. По итогам 2017 года на первичном рынке жилой элитной недвижимости в ЦАО эксперты компании Kalinka Group отмечают высокую покупательскую и девелоперскую активность. Предложение пополнилось 11 новыми проектами, а число сделок увеличилось почти на 10%. По прогнозам Kalinka Group 2018 год будет еще более динамичным: девелоперы планируют вывести на рынок около 20 новых проектов, что может стать причиной всплеска инвестиционных сделок.
31.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты «Метриум Групп» зафиксировали в 2017 году резкий рост предложения объектов с отделкой на рынке московских новостроек элитного сегмента и премиум-класса. По итогам года число первичных квартир с ремонтом от застройщика увеличилось в 15 раз по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Доля такого предложения в общем объеме новостроек премиум-класса достигла 16%, а в элитном сегменте – 23%.
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения жилья бизнес-класса по итогам 2017 года снизился на 6%, несмотря на увеличение количества реализуемых объектов на рынке в течение года. Причина такой динамики – увеличение объема поглощения, простимулированного выгодными условиями по ипотеке, - объясняют в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. В течение 2017 года на первичном рынке было заключено порядка 11 тысяч сделок, 36% из них - ипотечные.
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Анализ запросов потенциальных клиентов, проведенный аналитиками компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», показал высокую востребованность пентхаусов, расположенных в исторических районах города.
25.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум Групп», в 2017 году объем предложения московских новостроек бизнес-класса увеличивался в 6,6 раз быстрее, чем первичный рынок жилья массового сегмента. В минувшем году девелоперы бизнес-класса вывели в продажу 22 комплекса, а доля данного сегмента в суммарном объеме предложения первичных квартир всех сегментов в Москве выросла с 34% до 41%, сократив тем самым представительство новостроек эконом- и комфорт-класса.
23.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Высокобюджетная недвижимость, это не только качественные строительные материалы, современные инженерные решения и видовые характеристики, но и наличие богатой и качественной социальной инфраструктуры вблизи от ЖК. Важным факторов выбора того или иного объекта для состоятельных покупателей жилья в Москве является наличие качественных школ. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” проанализировали рейтинг лучших школ столицы за 2017 год и составили ТОП-7 районов ЦАО по количеству ГБОУ, входящих в перечень 50-ти лучших.
19.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость ста самых дорогих квартир Москвы достигает почти 44 млрд рублей, сообщила в четверг пресс-служба компании Savills в России.
18.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Совокупная стоимость пяти самых дорогих лотов, проданных в 2017 году, составила 4,35 млрд рублей, - подсчитали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Рекордной по бюджету стала сделка в комплексе частных резиденций Noble Row, где был продан таунхаус площадью 500 кв. м.
17.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке аналитиков сервиса «Рейтинг новостроек» в прошлом году в Москве было продано 552 квартир и апартаментов, расположенных на высоте 100 и более метров над землей. Причем почти половина этого объема пришлась на жилые небоскребы, продажи в которых стартовали в 2017 году. По итогам обработки данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) о заключенных в столице договорах долевого участия, эксперты составили рейтинг самых продаваемых жилых и апартаментных комплексов, в состав которых входят корпуса высотой 100 и более метров.
15.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Welhome, по итогам 2017 года продажи жилья бизнес-класса на первичном рынке недвижимости Москвы ведутся на 82 площадках суммарным объемом предложения 14 600 лотов. За год объем предложения вырос на 16,6%. В 2017 году рынок пополнился 19-ю новыми проектами, против 24-х в 2016 году: это проекты, в которых к продаже представлены квартиры и апартаменты, лоты без отделки свободной планировки, а также лоты с отделкой white box и «под ключ».
11.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек премиум- и элитного классов Москвы. В конце 2017 года первичные продажи квартир премиального и элитного классов велись в 57 проектах. Объем предложения вырос на 28%. Суммарный объем предложения составил порядка 3 570 лотов (395,5 тыс. кв. м). Средневзвешенная цена кв. м в премиальном классе в рублевом эквиваленте снизилась на 3%, в элитном классе, напротив, выросла на 4,2%.
11.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 1 653 лота общей площадью 231,9 тыс. кв.м. На конец декабря 2017 года продажи ведутся в 44 проектах, годом ранее экспонировались 42 проекта. Объем предложения элитного сегмента в кв.м с конца 2016 года по конец 2017 года вырос на 24%.
09.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2017 г. первичные продажи элитной загородной недвижимости Подмосковья ведутся в 23 коттеджных поселках общим количеством лотов 659 штук. За год объем предложения сократился на 21,4%, за 2 года – на 38%. Такая ситуация объясняется острым дефицитом нового качественного предложения.
09.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Арендные ставки на элитные объекты Москвы остаются на стабильном уровне вот уже несколько лет - Эксперт
27.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Во всем мире таунхаусы – это, прежде всего, городское жилье. Но в России традиционно данный формат относится к загородной недвижимости. Впрочем, при желании приобрести таунхаус можно и в Москве, в том числе внутри Московской кольцевой автодороги. Правда, обойдется он совсем недешево. Специалисты ЦИАН изучили этот узкий сегмент и составили рейтинг самых дорогих столичных таунхаусов.
27.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средний размер дисконта на недвижимость бизнес-класса в Сочи составляет 13,5% от рыночной стоимости квадратного метра. К таким выводам пришли специалисты офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» на основе данных по объемам продаж квартир бизнес-класса в сданных домах в Адлерском районе г. Сочи в течение 2017 года.
27.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили топ-5 самых дорогих объектов жилой и коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Новосибирске в 2017 году. Ими стали производственное помещение, офисники, а также коттедж и квартира.
22.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2017 году цены на вторичном элитном рынке демонстрировали плавное снижение. Застройщики также корректировали ценовую политику, привлекая покупателей скидками и всевозможными акциями, а риэлторов – увеличением комиссионного вознаграждения.
22.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок высокобюджетной недвижимости столицы за последние несколько лет значительно изменился. Также кардинально поменялись и запросы потенциальных клиентов. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” рассказали о трех наиболее важных факторах, которые влияют на решение купить или купить тот или иной лот.
21.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Kalinka Group подвела предварительные итоги уходящего года на бизнес-завтраке по элитной недвижимости, проходившего в рамках традиционного Рождественского саммита, организатором которого выступает PROEstate Events. По данным компании рынок остается стабильным, но его качественные показатели падают. Впервые с 2014 года на рынке появились сделки в сверхкрупных бюджетах.
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Апартаменты часто подвергаются критике за неопределенный правовой статус. При этом данный продукт имеет и немало преимуществ, в том числе не самых очевидных. К примеру, для покупателя это возможность за сравнительно небольшие деньги приобрести нестандартное жилье, в частности, двухуровневое. Эксперты ЦИАН изучили наиболее привлекательные варианты двухэтажных апартаментов и составили рейтинг самых доступных предложений в данном формате.
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Для рынка высокобюджетной аренды Москвы уходящий 2017 год в целом был успешным. Количество обращений от потенциальных клиентов выросло на 15%. При этом сделки в течение года заключались в разных бюджетах, а в наиболее востребованном сегменте (от 230 тыс. рублей за объект в месяц) количество транзакций, по данным Savills, выросло на 10-12%. Среди новых интересных тенденций этого года можно отметить возросший спрос на наиболее дорогие объекты (от 600 тыс. рублей за объект в месяц), а также на элитные загородные объекты. Нельзя не отметить активное и успешное развитие сегмента корпоративной аренды в рамках программы Дом.рф. Все апартаменты в первом пилотном проекте ЖК «Лайнер» были успешно сданы в аренду, и нет никаких сомнений в том, что в 2018-2019 году данный сегмент в столице будет активно развиваться, а спрос на него будет расти…» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Kalinka Group – ведущее консалтинговое и риэлторское агентство на рынке элитной недвижимости прогнозирует увеличение спроса и снижение средней цены предложения на элитную недвижимость в 2018 году. В уходящем году отмечена высокая активность на рынке земельных участков на территории Москвы. Эксперты компании прогнозируют появление нового девелопера в виде крупной государственной корпорации. Такие данные были озвучены в рамках традиционного Рождественского саммита по итогам рынка недвижимости, прошедшего 19 декабря. Организатором мероприятия выступила компания PROEstate Events.
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последнее десятилетие все больше опций, характерные для жилых комплексов элитного и бизнес-класса, можно увидеть в проектах недорогого жилья. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие тенденции в области архитектуры и оформления фасадов используют девелоперы, работающие в массовом сегменте на рынках Московского региона и Подмосковья.
18.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проекта Недвижимость Mail.Ru проанализировали стоимость жилья в Сочи. Оказалось, что цены на квартиры на российском курорте различаются в десятки раз, наиболее значительный разрыв наблюдается на вторичном рынке. Самая дорогая квартира в Сочи стоит в 383 раза больше самой дешевой.
13.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно подсчетам специалистов «НДВ-Недвижимость», центр, северо-восток и север Москвы лидируют по количеству проектов, представленных в сегменте апартаментов бизнес-класса. На данные округа приходится порядка 64% указанного предложения.
13.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Спрос на апартаменты в Петербурге продолжает расти. На данный момент, на рынке Северной столицы экспонируются порядка 300-т тысяч квадратных метров в таких комплексах. Покупателей не пугают возможные сложности с юридическим статусом подобных объектов, повышенный налог и статус коммерческой недвижимости. Все эти минусы “перебивают” такие факторы как более выгодная цена по сравнению со стандартной недвижимостью, а также повышенная инвестиционная привлекательность. Эксперты компании Вячеслава Малафеева «М16-Недвижимость» проанализировали спрос на апартаменты в октябре-ноябре и составили ТОП-5 районов Петербурга, где чаще всего клиенты искали подобные объекты.
12.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты ожидают роста цен на элитном рынке жилья
12.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Почти два десятка комитетов правительства Санкт-Петербурга вскоре должны переехать в бизнес-центр “Невская ратуша”, который располагается на Дегтярном переулке. Эксперты компании “Элитные квартиры” выяснили каким бюджетом необходимо располагать, чтобы поселиться в новых домах вблизи от делового правительственного центра Петербурга.
11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам ноября спрос на апартаменты бизнес-класса в комплексах «Букинист» и ART Portofino Концерна «КРОСТ» увеличился на 54%, фиксирует заместитель генерального директора компании Марина Любельская. Этот пик связан с ожиданием рынка принятия законопроекта о статусе апартаментов, что позволит собственникам получать регистрацию и пользоваться социальной инфраструктурой района.
11.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Число дорогих квартир для аренды посуточно за год выросло в 1,5 раза, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
07.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам ноября 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 1 596 лотов. Несмотря на то, что новых проектов в ноябре не выходило, показатель увеличился на 4% с конца октября, что напрямую связано с выходом на рынок новых лотов в уже вышедших проектах на стадии строительства.
06.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 1-м Тружениковом переулке в Москве сдается в аренду 4-комнатная квартира за 1,79 млн рублей в месяц. Этот объект стал самым дорогим в сегменте аренды в базе объявлений Mirkvartir.ru. Он в 43 раза дороже, чем средняя съемная квартира в Москве и в 125 раз дороже, чем средняя российская.
05.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Подлежащие обращению в доход государства недвижимость и машины экс-сотрудника антикоррупционного главка МВД, полковника Дмитрия Захарченко и его близких будут переданы в столичное управление Росимущества, а почти 8 млрд рублей в различной валюте — в бюджет.
05.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии праздников размер скидок, на которые готовы идти владельцы элитных квартир, заметно вырос. Чтобы решить вопрос со сдачей жилой недвижимости в аренду до нового года, собственники готовы уступать арендаторам до 15%-20%, - отмечают в Kalinka Group.
04.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке аналитиков Kalinka Group порядка 72% сделок в течение 2017 года на первичном рынке элитного жилья заключено в строящихся объектах. При этом лишь треть покупателей готовы совершить приобретение на максимально выгодном с точки зрения инвестиций этапе, - на старте строительства или на стадии предпродаж. В компании провели анализ покупательского спроса и выявили три категории клиентов по склонности к инвестиционному риску, а также проанализировали причины их поведения.
01.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец ноября 2017 года предложение на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» составило 655 лотов, снизившись за год (с конца ноября 2016 г.) на 13%. Объем предложения в кв.м за рассматриваемый период снизился на 12% и составил 89,9 тыс. кв.м. Нового предложения в «Москве-Сити» за год не выходило, за исключением новых объемов в уже стартовавших проектах.
29.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам ноября 2017 года самой дорогой квартирой, проданной в новостройках Москвы, стал объект в Хамовниках за $11,5 млн, сообщили в пресс-службе компании Tweed.
28.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке Москвы сегодня реализуется 43 высокобюджетных жилых и апартаментных комплексов, которые можно классифицировать как «клубные». По оценке аналитиков ЦИАН, в общей сложности в этих проектах предлагается немногим более 400 лотов, что составляет менее одного процента от всего объема предложения в столичных новостройках.
27.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В начале и середине 2010-х годов произошел бум строительства апартаментов – девелоперы выводили на рынок большие объемы жилья этого формата. Сейчас многие корпуса уже достроены, и в них продаются готовые апартаменты, в которых можно сразу получить ключи. «ИРН-Консалтинг» выявил пять проектов с апартаментами внутри МКАД с самой низкой средней стоимостью квадратного метра, которые уже сданы в эксплуатацию.
27.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В течение последних пяти лет можно наблюдать, как изменяется соотношение продаж на первичном и вторичном рынках. Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали эту динамику и пришли к выводу, что с 2013 года доля сделок на первичном рынке снизилась до 87%, количество продаж сократилось в 7,7 раз, а сумма сделок в 8 раз. В исследовании приведены данные по продажам отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.
27.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самая высокая ставка в рейтинге эксклюзивных предложений найма на рынке московского жилья выросла за месяц на 100 тыс. руб.: в ноябре ТОП-5 возглавила квартира площадью 210 кв. м в историческом центре Москвы, арендовать ее можно за 800 тыс. руб.
24.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Санкт-Петербурге вырастет налог для владельцев крупной и дорогостоящей недвижимости. Такой законопроект одобрил городской парламент. По данным Смольного, в Петербурге имеется около 15 тыс. объектов недвижимости больше 1 тыс. кв. метров по площади, а владельцев жилья дороже 300 млн рублей — около 60-ти. Может ли собственник как-то повлиять на кадастровую стоимость? Будет ли такой налог весомым для состоятельных людей?
23.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новогодние праздники за городом – один из самых популярных форматов встречи Нового года в России, вне зависимости от региона. И даже если нет своей дачи или друга-владельца загородного дома, всегда можно найти подходящий вариант в аренду. Причем это тот случай, когда арендаторы предпочитают не экономить: дорогие дома в хороших локациях пользуются большим спросом. Специалисты ЦИАН изучили предложение на рынке новогодней загородной аренды России и составили рейтинг регионов по самому высокому уровню арендных ставок для встречи главного праздника года[ Отобраны самые дорогие объекты из базы ЦИАН по состоянию на 23 ноября 2017 года. По мере приближения Нового года спрос будет увеличиваться, а цены – расти. Поэтому указанный в данном рейтинге уровень цены может быть превышен за счет появления нового объема предложения или пересмотра цен в экспонируемых сегодня лотах. ].
22.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Sberbank CIB предоставил финансовой группе GHP Group кредитную линию лимитом 5 млрд рублей, сообщает пресс-служба банка.
15.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты «Метриум Групп» проанализировали структуру предложения первичного рынка жилья Москвы и пришли к выводу, что чем выше класс рынка новостроек, тем больше в нем представлено апартаментов. По итогам III квартала 2017 года данный формат доминирует на рынке первичного элитного жилья (64%), за ним следует премиум- и бизнес-класс, где доля апартаментов составляет треть и четверть предложения соответственно. Меньше всего апартаментов в массовом сегменте – всего 11%.
15.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Локация Патриарших прудов является одной из самых престижных локаций в Пресненском районе Москвы. Элитная недвижимость, которая располагается в этом микрорайоне традиционно пользуется повышенным спросом у состоятельных клиентов. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” связывают это с особой ценностью локации, расположением в шаговой доступности наиболее притягательных точек культурной среды Москвы, большим числом зелени в районе, насыщенной ночной жизнью, и конечно, с «особой энергетикой этих мест».
14.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В октябре на рынке элитной недвижимости было заключено несколько крупных сделок в высоком ценовом сегменте. По итогам месяца средний бюджет сделки увеличился на 27% по отношению к сентябрьскому показателю. По мнению экспертов Kalinka Group, высокобюджетные приобретения стали результатом реализации отложенного спроса.
10.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, в октябре 2017 года первичный рынок элитной недвижимости Москвы пополнился новым проектом «Малая Бронная, 15» девелопера «Лид Эстейт», а также пулом квартир в комплексе «Полянка, 44» от компании «ПСН». Таким образом, объем предложения на конец октября составил 1 537 лотов (214 200 кв.м), увеличившись на 1% с конца сентября.
09.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рынка недвижимости оценили потенциал перспективных зон для редевелопмента в Петербурге. Результаты опроса, проведенного компанией Colliers International, показали, что самой перспективной территорией для этого является Петровский остров.
08.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Широкие возможности маркетинга и рекламы позволяют девелоперам успешно вести первичные продажи. Однако, реальные преимущества и слабые места жилого комплекса можно оценить только в процессе эксплуатации. Проверка временем делает некоторые проекты востребованными и на вторичном рынке. В Kalinka Group составили рейтинг домов, где предложения от собственников неизменно пользуются высоким спросом.
07.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Высота потолков в российских квартирах на протяжении долгих лет то росла, то уменьшалась. Однако в последнее десятилетие баланс найден: по данным экспертов «Метриум Групп», среднее расстояние от пола до потолка в новостройках Москвы составило порядка 2,85 м. Вместе с тем, наметилась тенденция к расширению «вилки» возможных вариаций по высоте, а квартиры в массовом сегменте зачастую не уступают в данной опции бизнес-классу.
03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы строят в Центральном районе только жилье высокого ценового сегмента. Альтернативой может быть покупка на вторичном рынке, где, впрочем, ремонт может обойтись дороже квартиры.
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как известно, самые дорогие квартиры в стране продаются в центре Москвы. Они могут стоить сотни миллионов рублей и даже миллиарды. Сейчас самой дорогой квартирой на московском рынке элитного жилья является пентхаус в Гранатном переулке за 2,1 млрд рублей. Он в 736 раз дороже средней квартиры по стране.
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец октября 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 76 площадках Москвы. Несмотря на колоссально высокий уровень конкуренции в этом сегменте, девелоперы продолжают выводить новые проекты, в которые включают наиболее интересные и востребованные сегодняшним потребителем характеристики.
31.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На фоне роста интереса к «виртуальным деньгам» специалисты оценили перспективы технологии относительно сделок с недвижимостью в России.
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По результатам исследования рынка аренды жилой недвижимости и апартаментов премиального сегмента Москвы аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей многофункциональный комплекс «Звезды Арбата», пришли к выводу, что более 50% всех арендаторов премиальной недвижимости – это корпоративные клиенты. Для сравнения, в 2014 году компании и корпорации занимали всего 20% от всей аренды премиального сегмента.
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум Групп», за последний год доля однокомнатных квартир и студий в общем объеме предложения новостроек бизнес-класса резко возросла, тогда как двух-, трех- и многокомнатные лоты сократили свое присутствие на рынке. К концу III квартала 2017 года число «однушек» в продаже увеличилось на 90%, а студий – на 67%.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru