Публикации за 16 октября 2015 года
Эксперт рассказал о том, что такое распродажа квартир
16.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению первого заместителя генерального директора ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург» Константина Ковалёва, распродажа квартир это когда с дисконтом продают товары с изначально неадекватным ценообразованием.
Столичные застройщики осваивают рынок недвижимости Петербурга
14.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам генеральный директор Glorax Development Алексея Балыкина, изначально у компании не было задачи выходить именно на рынок Санкт-Петербурга, поступило предложение по покупке проекта «Английская миля», мы увидели для себя неплохой бизнес и решили войти в проект.
Крупные застройщики Петербурга не планируют принимать участие в «Черной пятнице» - эксперт
14.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, крупные застройщики Петербурга не планируют принимать участие в «Черной пятнице».
Выход столичных застройщиков на рынок Петербурга связан с желанием охватить максимальное число потребителей
12.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, выход столичных застройщиков на рынок Петербурга связан с желанием охватить максимальное число потребителей.
Проведение «Черной пятницы» в Санкт-Петербурге связано с ее отличными результатами в Москве - эксперт
12.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, проведение «Черной пятницы» в Санкт-Петербурге связано, в первую очередь, с ее отличными результатами в Москве.
Петербург для девелоперов выгоднее, чем Москва - эксперт
12.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению партнера девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрия Котровского, девелоперский бизнес в Северной столице демонстрирует более высокие показатели рентабельности, чем в Москве.
Достоинства квартиры могут превратиться в недостатки - эксперт
08.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора ГК "УНИСТО Петросталь" Арсения Васильева, достоинства квартиры могут превратиться в недостатки.
Триумф Парк участвует в городском конкурсе по благоустройству
07.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эко-комплекс "Триумф Парк" от Mirland Development выдвинут администраций Московского района на городской смотр-конкурс по благоустройству как лучший жилой комплекс, благоустроенный жителями.
Осень время собирать урожай скидок
02.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Первые две недели октября ознаменованы новой акцией от ГК «ЦДС». Застройщик объявил «Урожай скидок». Специальные предложения актуальны до 15.10.2015г.
На Васильевском острове Петербурга построят крупный жилой комплекс
30.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City (входит в Setl Group) заключила с финской Lipsanen & Co. Group договор на реализацию проекта строительства жилого комплекса в Василеостровском районе Петербурга в качестве застройщика, сообщает пресс-служба группы.
Оживления на рынке недвижимости в 2016 году не будет - эксперт
30.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, оживления рынка недвижимости в 2016 году не будет.
Доля командировочных в апарт-отелях выросла на 15 процентов
28.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным специалистов управляющей компании NAI Becar, с начала года доля командировочных, проживающих в апарт-отеле «Вертикаль», увеличилась на 15%. Рост привлекательности данного формата размещения для бизнеса эксперты связывают, в том числе, с удорожанием стоимости проживания в гостиницах международных операторов.
«Гороховский, 12» вступил в завершающую стадию строительства
25.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В комплексе апартаментов премиум-класса «Гороховский, 12», расположенном в одном из исторических районов Центрального административного округа, завершились основные строительные работы. По планам компании «БЭЛ Девелопмент», реализующей проект, комплекс будет сдан в эксплуатацию в самом начале 2016 года.
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга: проблемы и перспективы
24.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга и России, в целом, находится в достаточно сложной ситуации. Связано это, в первую очередь, с экономической ситуацией в стране.
Клиенты приобретают квартиры малого метража "на всякий случай" - эксперт
23.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отмечает глава PR Partner Инна Алексеева, многие клиенты агентства приобретают небольшие квартиры в Санкт-Петербурге "на всякий случай".
Ленстройтрест запускает инвестиционные программы для дольщиков
22.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «Ленстройтрест» анонсировало ряд инвестиционных программ для физических лиц. Об условиях одной из них подробнее рассказала директор по продажам и маркетингу Ленстройтреста Анжелика Альшаева.
Девяткино обретает законченный вид - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению директора по развитию скандинавского строительного концерна NCC Александра Свинолобова, уже сейчас основная картина застройки Девяткино сформирована.
Рынок новостроек Петербурга нуждается в единых "правилах игры"
10.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест»:
Новостройки Петербурга будут плавно дорожать - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, самые бюджетные предложения сегодня находятся в границах Петербурга и Ленинградской области. Наиболее активно ведется застройка районов, которые приближены к границам Санкт-Петербурга – Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Ломоносовский, Кировский. Подавляющее большинство реализуемых здесь проектов относится к сегменту массового спроса, где средняя стоимость квартир составляет порядка 66 606 – 80 000 руб. за кв.м.
Новостройки Петербурга подорожают на 10-15 процентов из-за инициативы городских чиновников
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга планируют вслед за Ленобласти перекладывать на плечи застройщиков строительство дорог. Как это отразится на стоимости жилья, рассказал председатель комитета по жилищной политике и строительству СПб РО «Деловая Россия» Павел Созин.
Цены на новостройки Петербурга будут стабильны - эксперт
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Директор по продажам компании "Строительный трест" Сергей Степанов рассказал о том, где активнее всего ведётся строительство жилья и что будет с ценами.
По данным экспертов, в Петербург появится около трёхдесятков жилых объектов у водоемов
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Одновременно с реализацией проектов жилья в городе могут появиться и новые набережные. Драйвером из создания станут сами застройщики, пришли к выводу участники круглого стола «Жилая недвижимость Петербурга: вид с воды».
Цены на жильё в Петербурге будут расти
31.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сооснователь корпорации "Строймонтаж" Артур Кириленко заявил, что причин для снижения цен на недвижимость в Петербурге нет и в долгосрочной перспективе они будут расти.
Петербургу не грозит дефицит жилья - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам начальника отдела продаж ЗАО "Инвестторг" Анастасии Новгородской, жилья в Петербурге сейчас много - как строящегося, так и готового: глобальный дефицит новых квартир городу не грозит.
По данным экспертов, в Петербурге сокращается объём предложения апартаментов
06.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Во втором квартале 2015 года аналитики NAI Becar отмечают сокращение предложения в апрат-комплекcах на 13,8% по сравнению с первым кварталом. Наиболее ликвидные апартаменты раскупаются на начальном этапе реализации проектов, что приводит к сокращению предложения, несмотря на выход во втором квартале двух новых апарт-отелей.
В Петербурге до конца года планируют ввести в эксплуатацию 3,6 млн кв. м жилья
31.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат.
Проблемные объекты достроят надежные застройщики
28.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
К 3 августа комитет по строительству Смольного должен проработать вопрос о закреплении «дееспособных строительных организаций» за каждым из проблемных жилых комплексов Петербурга. Такое поручение ведомству дал вице-губернатор Игорь Албин.
Специалисты составили ТОП-10 самых застраиваемых районов Петербурга
22.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Санкт-Петербург, как и любой крупный город в мире, развивается и растет стремительными темпами. На сегодняшний день на первичном рынке Северной столицы и Ленинградской области, согласно данным сервиса ЦИАН.Новостройки, предлагаются квартиры в 237 жилых комплексах. Естественно, этот объем распределяется неравномерно: где-то уже нет возможности строить новое жилье, а в других районах, наоборот, сосредоточено большое количество свободных участков. Аналитики ЦИАН изучили локальный рынок новостроек и подготовили рейтинг самых застраиваемых районов Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Продажи дешевого жилья рухнули в Петербурге
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2015 года «Группа ЛСР» реализовала 148 тысяч кв. м жилья, на 53% меньше показателей прошлого года. Стоимость контрактов сократилась на 36% – до 18,1 млрд рублей, говорится в официальной отчетности компании.
Чистовая отделка набирает популярность
16.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным NAI Becar число объектов эконом-класса, предлагающих чистовую отделку, на рынке первичного жилья Санкт- Петербурга в этом году выросло на 10% по сравнению с предыдущим.
Чиновники Петербурга уверены, что серые заборы улучшат облик города
08.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вице-губернатор Петербурга Игорь Дивинский дал распоряжение изменить типовой цвет заборов, устанавливаемых вокруг строительных площадок северной столицы, с синего на серый.
Девелоперы начали строить быстрее
08.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стратегии развития девелоперских компаний в кризисный период претерпели заметные изменения. Многие застройщики приняли решение о переносе старта новых проектов, сосредоточившись на своевременном завершении уже начатых строек.
Квартир-студий становится больше
26.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков NAI Becar за последний год объем квартир-студий в квартирографии жилых комплексов эконом-класса, выходящих на рынок Санкт-Петербурга, увеличился на 6%, объем крупногабаритных квартир снизился на 4,5%. Изменилась за последний год и средняя площадь жилья: меньше стали однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Власти Петербурга ищут компанию, которая достроит дома ГК "Город"
23.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Администрация Петербурга ведет переговоры с тремя компаниями о достройке жилых комплексов "Ленинский парк", "Прибалтийский" и "Морская звезда", которые не завершила группа "Город", одна из компаний - КВС, рассказал вице-губернатор Игорь Албин.
Мурино и Новое Девяткино получат новую канализацию
22.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проблема очистки стоков Нового Девяткино и Мурино будет решена в течение двух лет.
"Главстрой СПб" хочет продлить договора аренды участков КОТ в Санкт-Петербурге
18.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Главстрой СПб» (входит в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски) не успевает завершить проекты комплексного освоения «Северная долина» и «Юнтолово» до 2017 года, как это планировалось ранее. Компания подала иски к комитету имущественных отношений Смольного о продлении договоров аренды участков, приобретенных в 2007 году.
Новый Генплан Петербурга обесценил земельный актив крупного застройщика
15.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
10 июня на втором чтении в Законодательном Собрании Петербурга были приняты поправки в генплан города. Среди одобренных предложений – создание рекреационной зоны на месте участка застройки около Сытнинского рынка, принадлежащем компании «УНИСТО Петросталь». Таким образом, город в 2008 году продавший компании участок земли под общественно-деловую застройку, сам же застройку и запретил, полностью обесценив актив.
Петербургские застройщики сойдутся из-за слогана
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Ленстройтрест» готовит иск к коллегам из «СПб Реновации». Застройщик считает, что конкуренты у него заимствовали слоган «Живи!» – идею корпоративной философии. На ее разработку «Ленстройтрест» потратил около трех лет. В мае «СПб Реновация» вывела на рынок комплекс под названием «Живи! В Рыбацком». Девелопер называет это совпадением и не видит поводов для иска. Это первый случай подобного конфликта среди петербургских застройщиков.
По мнению экспертов, рынок апартаментов в Петербурге ждёт рост
29.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков NAI Becar, в I квартале 2015 г. отмечено увеличение доли апартаментов в классе комфорт, который сегодня занимает более 50% рынка. При этом общий объем предложения снизился на 36%, в том числе за счет высокой покупательской активности. Таким образом, растущий спрос на апартаменты позволит развиваться данному формату даже в сложившихся экономических условиях.
Эксперты рассказали о положении дел на строительном рынке Петербурга
28.04.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о положении дел на строительном рынке Петербурга
Эксперты считают, что "Газпром" спасёт рынок качественной недвижимости Петербурга
20.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению аналитиков NAI Becar переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург повысит спрос на строящиеся и только что сданные проекты классов «элит» и «бизнес» в четвертом квартале 2015 года. Монополия поможет реализовать 320 000 кв. метров качественного жилья, которое сегодня строится на Крестовском острове, в Василеостровском и Приморском районах.
Новостройки в Петербурге подорожали
13.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», в обжитых районах Санкт-Петербурга в сегменте масс-маркет за январь и февраль 2015 года средняя стоимость квадратного метра возросла до 104,5 тыс. руб.
Эксперты подвели итоги на рынке инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 2014 год
12.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты подвели итоги на рынке инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 2014 год
Из-за банкротства петербургского застройщика в городе могут появится сотни новых обманутых дольщиков
11.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Застройщик «Петротрест», возводивший на сегодняшний день в Петербурге и области 3 жилых комплекса на 590 квартир, подал иск о собственном банкротстве. А перед этим – сменил название на АО «Орион». Компания не платит зарплату сотрудникам с сентября 2014-го года, а в феврале этого года было введено наблюдение в отношении «дочки» компании – «Петротрест-Монолит». Похоже, город ожидает возникновение сотен новых обманутых дольщиков.
Частные лица банкротят крупного петербургского застройщика
05.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно материалам на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, инициаторами процесса стали частные лица. Иски пока не приняты к производству. Иск о признании банкротом ООО «Планета» в конце февраля 2015 года подали Станислав и Татьяна Грищенковы, иск о банкротстве ко второй компании группы - ООО «Азимут» - был подан от Елены Пантус в начале февраля.
Юристы рассказали об основных причинах расторжения контракторв купли-продажи жилья
04.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Купить квартиру, вселиться в нее, начать ремонт, а затем, получив повестку из суда, оказаться втянутым в процесс о расторжении договора и возврате жилья — не самая радужная перспектива. О том, когда расторгаются сделки по приобретению недвижимости и как этого не допустить, рассказывает адвокат Олег Сухов.
В Петербурге выставлен на продажу участок земли под жилое строительство
19.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Торги по продаже земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома на территории завода им. Карла Маркса в Санкт-Петербурге объявил Российский аукционный дом (РАД).
Петербургские девелоперы готовятся "затянуть пояса"
13.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Из-за прогнозируемого падения спроса строительный рынок готовится к отказу от запуска новых проектов и остановке уже начатых строек. В зоне риска — закредитованные девелоперские компании и низкомаржинальные проекты за КАДом, считают эксперты. Крупные застройщики нацеливаются на поглощение конкурентов и приобретение дешевеющих активов. Небольшие — стараются закупить материалы впрок и максимально ускорить строительство.
Петербургский рынок недвижимости затих перед "бурей"
09.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге находится в состоянии затишья - с одной стороны, традиционного для начала года, с другой стороны, вызванного ожиданиями понижения ставок по ипотеке, возросших до неподъемных величин из-за многомесячного падения рубля по отношению к ведущим мировым валютам, говорят эксперты.
Редевелопмент промышленных территорий в Санкт-Петербурге использован на 5-10 процентов
09.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным экспертов NAI Becar, потенциал редевелопмента промышленных территорий в Петербурге использован лишь на 5-10%. Сегодня на разных стадиях находятся 35 проектов строительства на перепрофилированных землях общей площадью планируемой застройки около 300 Га. В целом потенциал редевелопмента Санкт-Петербурга оценивается в 5,8 тыс. Га.
Петербургские полицейские начальники оказались в центре строительного скандала
04.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Прокуратура выявила личную заинтересованность руководителей УМВД Кировского района Петербурга в реализации скандального проекта реновации «хрущевок».
Милонов выступил против цен на жильё, выставляемых в условных единицах
03.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по законодательству городского парламента принял решение провести общественные слушания "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты в РФ".
Петербургские застройщики меняют условия
28.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В новых рыночных условиях крупнейшие застройщики Санкт-Петербурга пересмотрели свои программы рассрочки. Большинства девелоперов сократили сроки и увеличили первоначальный взнос. Некоторые игроки рынка полностью отказались от этого инструмента. Эксперты полагают, что эти меры вызваны необходимостью привлекать средства на строительство в условиях дорогих банковских кредитов и снижения объемов ипотеки.
За первый месяц 2015 года рынок недвижимости Петербурга "просел" на 50 процентов
28.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
"Сделки идут, но они носят разовый характер", - отметил гендиректор петербургского "Первого ипотечного агентства" Максим Ельцов.
Продажи петербургских новостроек выросли за прошлый год на 30 процентов
27.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области в 2014 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 32% - до рекордных 5,16 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group).
Петербургские стройки остаются без дешевых рабочих
16.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За последние полгода количество мигрантов, работающих на стройках Петербурга, снизилось на 30-50%, говорят участники рынка. Оставшиеся работники требуют повышения зарплат в соответствии с ростом курса доллара. Однако девелоперы пока не готовы выходить за рамки утвержденных смет: в декабре стоимость основных стройматериалов – арматуры и бетона – уже подскочила на 15 -30%. Компенсировать растущие затраты застройщики смогут только за счет роста стоимости квартир, утверждают они.
Строить в Петербурге будут меньше
15.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Участники строительного рынка считают, что в 2015 году объемы ввода объектов жилого фонда в Петербурге могут сократиться в два раза.
Петербургские застройщики не будут массово замораживать стройки
25.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья в следующем году снизятся, однако крупные застройщики вряд ли столкнутся с проблемами в реализации проектов. Такой прогноз развития рынка на итоговой в 2014 году пресс-конференции дал вице-губернатор Марат Оганесян.
2015 год станет "чистилищем" для российских девелоперов
12.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Из-за роста курса доллара и евро со следующего года застройщики готовятся к резкому удорожанию себестоимости строительства — до 30% в зависимости от объекта. При этом стоимость жилья для покупателей будет расти медленнее. А значит, неизбежно падение прибыльности проектов и банкротство строительных фирм и девелоперов. Выживут только самые сильные.
Эксперты оценили "настроение" на рынке недвижимости Санкт-Петербурга
04.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно индексу настроения рынка недвижимости Санкт-Петербурга, составленному на основе опроса компанией NAI Becar, 53% респондентов уверены, что в 2015 году цены на жилье в рублях останутся на прежнем уровне. При этом почти 42% опрошенных считают, что цена продажи объектов коммерческой недвижимости уменьшится более чем на 10%.
Комфорт-класс выгоднее эконома
02.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным экспертов NAI Becar, эксплуатация квартиры в современном жилом комплексе комфорт-класса будет обходиться до 30% дешевле, чем эксплуатация жилья класса эконом. Снизить коммунальные платежи позволят современные энергоэффективные технологии, которые все чаще применяют застройщики жилья класса комфорт. Экономят владельцы таких квартир и на мелком ремонте, с которым сталкивается каждый второй владелец квартиры эконом-сегмента сразу после заселения.
В Петербурге и ЛО в продаже находится рекордное колиество нового жилья
19.11.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За 10 месяцев этого года в Петербурге и пригородных районах Ленобласти в продажу поступило более 4 млн кв. м. нового жилья, из них около 1,6 млн кв. м. - за кольцевой автодорогой, сообщается со ссылкой на данные экспертов. По их оценке, сейчас на первичном рынке экспонируется примерно 5 млн кв. м.
В петербургских объектах КОТ недостаточно проработана общественная среда
11.11.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За счет своей масштабности и высотности общественная среда в этих проектах должна быть самой насыщенной ввиду распределения затрат на большой объем продаваемого жилья, в то время как сегодня мы получаем обратный результат. Такое мнение высказал Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад».Масштаб, высотность и плотность застройки, которая сегодня имеет место быть на границе Петербурга и Ленобласти, дает возможность создать самые насыщенные и проработанные с точки зрения создания комфортной среды обитания проекты, поскольку при расчете на продаваемый квадратный метр стоимость улучшений в них приближается к нулю. К сожалению, пока большинство объектов демонстрируют обратный результат.
Невский район стал лидером по объёмам ввода жилья в эксплуатацию в Санкт-Петеребурге
07.11.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По состоянию на ноябрь 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 2 331 351,9 кв. м жилья – это 1317 домов на 38 907 квартир, включая индивидуальное жилищное строительство.
Очередникам Петербурга купят 700 квартир
07.11.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по управлению городским имуществом Смольного опубликовал еще 3 конкурса на закупку квартир для очередников. Администрация Петербурга рассчитывает приобрести почти 700 квартир со сроком ввода домов в эксплуатацию до 15 февраля 2016 года.
Власти "зачистят" строительный рынок
07.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вслед за банковским и туристическим бизнесом строительный рынок готовится к «чистке». До конца этого года Госдума может утвердить поправки в Градкодекс, позволяющие исключать из реестра недобросовестные саморегулируемые организации (СРО) строителей. Инициатива перекрыть выход на рынок фирмам-«однодневкам» одновременно может обернуться простоем для обычных игроков. Без допуска к работам могут остаться тысячи компаний, решивших сэкономить при получении допуска на строительные работы.
Эксперты считают, что Петербург должен постепенно отказываться от строительство многоэтажек
26.09.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов УК Satellit Development сложная ситуация с качеством формирующейся среды обитания в новых жилых районах Петербурга требует принятия стратегических решений от города. Так, одним из них может стать переориентация на развитие территорий путем малоэтажной застройки.Санкт-Петербург сегодня ищет пути создания более комфортной городской среды. В частности, речь идет и о формирующихся жилых массивах на границе города и области, которые очень часто критикуют урбанисты и социологи за однообразие.
Застройщики планируют вернуть покупателей с помощью акций и скидок
08.09.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В августе сразу несколько банков повысили ставку по ипотеке в среднем на 0,5%. Планомерное удорожание ипотеки, начавшееся в июле, привело к снижению спроса на жилищные кредиты и на первичную недвижимость в целом. Чтобы стимулировать спрос на свои объекты в августе многие застройщики ввели выгодные скидочные акции.
Аршавин заступился за жителей ЖК "Никитская усадьба"
08.09.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жители ЖК "Никитинская усадьба" в Санкт-Петербурге, среди дольщиков которого значится футболист Андрей Аршавин, направили обращения к врио губернатора Георгию Полтавченко, в котором просят не сносить их дома, где проживает около 250 человек.
Самая дешевая "трёшка" Петербурга находится в Колпино
25.08.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Самая дешевая 3-комнатная квартира на вторичном рынке жилья Петербурга предлагается за 3,13 млн рублей.
Около 5 млн кв. метров жилья строится в пригородах Петербурга и Ленобласти
20.08.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Всего на стадии строительства в пригородах и области находится 5 млн. жилых «квадратов» в 504 домах в составе 171 жилого комплекса. Объем ввода жилой недвижимости составит 1,5 млн кв.м.
В Петербурге и пригородной зоне за полгода было продано почти 2,5 млн кв. метров строящегося жилья
19.08.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первое полугодие 2014 года на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородов Ленобласти выдалось «горячим»: объем нового предложения и объем продаж опять побили все предыдущие рекорды. Январь – апрель были очень активными по спросу, затем в мае – июне случилось затишье, а в жарком июле объем продаж опять вернулся к февральским показателям.
Дом БДТ в Петербурге сносить не будут
31.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отклонил иск Росимущества, требовавшего признать самовольной постройкой и снести жилой комплекс Дома Большого драматического театра имени Г.А.Товстоногова ("Дом БДТ") на 677 квартир в Красносельском районе Петербурга, следует из опубликованной на сайте суда резолютивной части решения.
В Петербурге появились три новых застройщика
30.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга в течение последнего года вышли три новых застройщика. Среди новых игроков рынка – местные компании, которые впервые выступают в роли девелоперов жилья, а также финская компания, работающая в ряде европейских стран. Все три девелопера выбрали для своих первых проектов историческую часть города.
По данным риелторов, в Петербурге строится 85 ЖК эконом-класса
28.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Аналитики АН «Итака» подсчитали - в Петербурге строится 85 жилых комплексов «масс-маркет» общей площадью почти 5 млн. кв.м. В случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца текущего года будет введено в эксплуатацию 1,8 млн. кв.м, это 23 800 новых квартир комфорт и эконом-класса.
Инженерные сети на намывных территориях Петербурга будут построены к 2016 году
22.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Застройщики намывных территорий Васильевского острова заключили договоры с поставщиками коммунальных услуг на строительство инженерных сетей. Общая сумма контрактов – около 5 млрд. рублей. ГУП «Водоканал» и «Теплосеть Санкт-Петербург» обязуются построить необходимую инфраструктуру на намывных территориях Васильевского острова к началу 2016 года.
Петербуржцы смогут улучшить свои жилищные условия только за свой счёт
18.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга утвердило программу обеспечения горожан доступным жильем до 2020 года стоимостью 874 млрд рублей. Несмотря на внушительную сумму, фактически Смольный со следующего года в два раза урежет закупку жилья для очередников, а через два года - сведет на нет его строительство.
Новостройки у метро "Девяткино": плюсы и минусы
14.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На фоне дефицита свободной земли и высокой себестоимости строительства в пределах города, земли на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области выглядят весьма привлекательно для застройщиков. Одна из таких локаций – район в окрестностях станции метро «Девяткино», вблизи Мурино и Новое Девяткино, где сегодня активно возводят новые жилые кварталы.
Количество долгостроев в Петербурге может увеличиться
11.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Из-за отзыва лицензии у банка «Фининвест» под удар попала петербургская строительная компания «Город» Руслана Ванчугова. В банке у нее были открыты расчетные счета. Это может окончательно застопорить строительство трех жилых комплексов на 5,4 тысячи квартир, площадки которых, по словам дольщиков, и так фактически заморожены с октября прошлого года. Впрочем, в самой компании уверены, что все будет в порядке. Но если в ближайшее время Смольный и застройщик не предоставят дольщикам график завершения работ, они грозятся выйти на митинг.
Чиновники насчитали в Петербурге более 10 тысяч "обманутых дольщиков"
11.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В реестре проблемных строек комитета по строительству находится 31 объект. При этом официальный статус обманутых дольщиков имеют всего 127 человек. Тогда как фактически покупателей квартир в таких объектах около 10 тысяч, рассказал на "круглом столе" о проблеме дольщиков замглавы комитета Андрей Исаев.
Эксперты рассказали о том, почему квартиры выгодно покупать летом
10.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На лето приходятся период отпусков, разгар дачного сезона и, конечно, традиционное снижение деловой активности. Это более спокойное время для проведения сделок, из-за чего некоторые люди хотят повременить с решением квартирного вопроса. Однако откладывать покупку до осени смысла нет. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», лето благоприятно для приобретения жилья.
3 многоквартирные новостройки могут снести в Петербурге
16.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Росимущество требует снести три 20-этажных здания жилого комплекса "Дом БДТ" в Петербурге, где находится 677 квартир, 635 из которых уже распродано. Жители ЖК обратились за помощью к врио губернатора Георгию Полтавченко и обещают перекрыть Ленинский проспект, чтобы обратить внимание на свою проблему.
Утка чуть не остановила стройку элитного ЖК в Петербурге
06.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Курьезная история произошла на одном из строящихся объектов Петербурга. При подготовке территории под новый жилой комплекс бизнес-класса The Residence на Малом проспекте В.О., рабочие ГК «Размах», ведущей работы по подготовке участка к строительству, обнаружили на объекте утку, высиживающую потомство в гнезде под деревом.
В Петербурге наблюдается снижение активности в промышленной отрасли
03.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несмотря на громкие заявления, сделанные в ходе ПМЭФ, по мнению экспертов управляющей компании Satellit Development в последние несколько лет в Петербурге наблюдается снижение активности в промышленной отрасли. Это связано с развитием промышленности в других регионах и стагнацией в отношениях между бизнесом и властью здесь.
В Петербурге появится пять тысяч элитных квартир
02.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Произойдет это за счет ввода в эксплуатацию 425 тыс.кв.м нового высококлассного жилья. Динамика развития сегмента остается высокой.
Застройщики Петербурга ожидают снижения спроса на квартиры
02.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным департамента новостроек NAI Becar в мае объем продаж на первичном рынке жилья снизился на 15%. Аналитики компании оценивают ситуацию как нормальную для начала весенне-летнего сезона и связывают спад с длительными майскими праздниками, окончанием волны инвестиционных покупок жилья, а также началом сезона отпусков. Застройщики рынка начинают стимулировать спрос на свои объекты скидками и акциями.
По мнению специалистов, увеличение спроса на квартиры в Санкт-Петербурге не привело к повышению цен
22.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Значительное увеличение спроса на новое жилье в 1 квартале 2014 г. никак не отразилось на ценах
Эксперты подвели итоги первых пяти месяцев на рынке недвижимости комфорт-класса в Санкт-Петербурге
22.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Итоги 5-ти месяцев на рынке комфорт-класса:
Эксперты отмечают рост объёмов продаж на первичном рынке Санкт-Петербурга
08.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в первом квартале 2014 года спрос на строящееся жилье на территории Петербурга и пригородной зоны Ленобласти вырос на 14% по сравнению с последним кварталом 2013 года. На первичном рынке было продано 1,3 млн кв. м жилой недвижимости, или 26 000 квартир.
В Петербурге увеличился объём ввода жилья
07.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем ввода жилья в Петербурге в январе-апреле 2014 года составил 1 млн 181,393 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба городского комитета по строительству.
По мнению экспертов, девелоперы продолжают активно развивать юг Санкт-Петербурга
05.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Южная часть Санкт-Петербурга и прилегающих к ней территорий Ленобласти продолжает активно осваиваться девелоперами. Через несколько лет, по оценке экспертов УК Satellit Development, направление по уровню развития догонит север города.
В Петербурге растёт спрос на квартиры в новостройках
24.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Только в течение первого квартала текущего года агентство закрыло более 1 000 сделок на первичном рынке, реализовав 35 тысяч строящихся квадратных метров, что на 46% превышает показатель аналогичного периода 2013 года.
По данным чиновников, девелоперы планируют построить в Петербурге около 100 млн кв. метров недвижимости
23.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Олег Рыбин, глава Комитета по градостроительству и архитектуре Смольного, заявил, что, если планы девелоперов Петербурга будут реализованы, то жилая часть рынка недвижимости Северной столицы и области может увеличиться на 100 млн «квадратов».
Эксперты считают, что спрос на петербургские новостройки может упасть
23.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В ближайшее время спрос на первичном рынке недвижимости в Петербурге будет снижаться, а к началу лета может и совсем пропасть.
Власти Петербурга начнут разрабатывать новый генплан города летом
22.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Разработка техзадания для Генерального плана развития Петербурга в 2015 – 2025 годах начнется этим летом, а полностью документ будет готов и представлен на общественное обсуждение к концу следующего года, рассказал на депутатских слушаниях вице-губернатор Марат Оганесян.
В Петербурге подвели итоги конкурса "Строитель года - 2013"
18.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге подвели итоги конкурса «Строитель года – 2013». В номинации "Лучший строитель жилья эконом-класса" стала компания ООО «Главстрой СПб». В сфере строительства жилья комфорт-класса победителем стала группа компаний «Балтрос», а бизнес-класса – ООО «Setl City».
Эксперты подвели итоги рынка новостроек в Петербурге в первом квартале этого года
15.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Зимние месяцы преподнесли несколько приятных сюрпризов как для девелоперов, так и для потребителей. Традиционно «жаркий» для рынка недвижимости декабрь завершился хорошими результатами по сделкам купли-продажи, однако покупательская активность в январе-феврале не только не снизилась, но и даже показала положительную динамику роста. Большинство застройщиков и экспертов рынка фиксируют повышение спроса еще с конца осени прошлого года: «Количество инвестиционных сделок на объектах ГК «УНИСТО Петросталь» увеличилось с начала года на 5-7% и достигло показателя в 12- 15%, а объем продаж нашей компании в I квартале 2014 года почти в два раза превышает аналогичный показатель по итогам аналогичного периода прошлого года», - сообщает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
Эксперты выяснили, где хотят жить петербуржцы
10.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно опросу, проведенному «Независимым Аналитическим Партнерством», до трети горожан предпочли бы жить загородом. Аналогичный опрос, проведенный осенью 2013 года, показал, что только 25% горожан хотели бы поменять место жительства.
Эксперты считают, что качество жилья становится главным потребительским свойством недвижимости в Петербурге
08.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Качество среды обитания становится главным потребительским свойством недвижимости в Петербурге. Именно качественная организация пространства внутри снаружи дома страхует покупателя от устаревания, и, как следствие, от удешевления жилья, считают эксперты рынка.
97 млн рублей получит Петербург на субсидии для молодых семей на приобретения жилья
03.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Субъекты РФ могут в 2014 году получить из федерального бюджета 3,5 миллиарда рублей на предоставление социальных выплат молодым семьям для покупки или строительства жилья, следует из проекта распоряжения правительства РФ, опубликованного на сайте Минстроя.