Публикации за 12 октября 2015 года
Спрос на элитные квартиры значительно вырос
12.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Спрос на элитное жилье стоимостью до $1 млн на первичном рынке недвижимости Москвы вырос в шесть раз за год, говорится в исследовании Knight Frank.
Рынок недвижимости до конца года будет активным - эксперт
12.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, рынок недвижимости до конца года будет активным.
Спрос на столичное арендное жильё снизился, а предложение выросло
12.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды по итогам сентября 2015 г. спрос на квартиры снизился на 7,3% (по сравнению с августом). Предложение квартир за тот же период, наоборот, подросло – на 3,6%. В итоге предложение в сентябре вновь превысило спрос – в 1,16 раза.
Новостроек бизнес-класса в Москве стало больше
09.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился за три месяца на 10,5%. Средняя цена кв. м уменьшилась на 3,5% и составила 233 560 руб.
ГК «Моспроект-3» построила два детских сада
09.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Моспроект-3» получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух дошкольных образовательных учреждений на 225 мест каждое. Объекты расположены по адресам: Можайское шоссе, д.38, корп.5 и Дубнинская улица, вл.34, корп.Б. Таким образом в портфеле группы теперь уже пять объектов, реализованных в 2015 году в рамках городской программы по строительству социальной инфраструктуры. Группа компаний «Моспроект-3» выступила Генеральным проектировщиком и Управляющей компанией по строительству этих объектов.
Элитное жильё в Москве подорожало в рублях и подешевело в долларах США
09.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок новостроек элитного класса Москвы в 3 квартале .
Метро в Москве строится "мировыми" темпами
08.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С начала года в Москве построено 15,7 км тоннелей для метро, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Более 55 тысяч подписей собрала петиция в защиту дольщиков ЖК "Западные Ворота Столицы"
08.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 55 тысяч человек подписали петицию на сайте change.org, которая призывает остановить «произвол» в ЖК "Западные Ворота Столицы".
Инициатива властей столичных регионов сделает недвижимость доступной для большего количества семей
08.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, инициатива властей столичных регионов сделает недвижимость доступной для большего количества семей
Сразу три бюджетных проекта в границах МКАД вышли на рынок в сентябре
08.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сентябре 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы увеличился сразу на 9,6%. Связано это не только с выходом на рынок пяти новых проектов, но и с переводом в ЖК «Савеловский Сити» и «Фили Град» части апартаментов в жилье. Средняя цена предложения в Москве опять показала снижение – на 6%. В Новой Москве общее количество новостроек сократилось на 3,5%, а цена незначительно выросла – на 1%.
ФСК «Лидер» представила первый дом премиум-класса на севере Москвы
08.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
7 октября ФСК «Лидер» представила первый жилой комплекс премиального уровня на севере Москвы - дом «Дыхание».
Большие квартиры в ЦАО за небольшие деньги
08.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Центральный административный округ Москвы в массовом сознании ассоциируется с непомерно дорогой недвижимостью, недоступной «простому смертному». В реальности же это не совсем так. Как выяснили аналитики ЦИАН, приобрести квартиру в центре столицы можно и за сравнительно небольшие деньги. Причем не студию или «однушку», а вполне просторное жилье площадью от 80 кв. м.
Девелоперы несут культуру в массы
08.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
«Культурная» стройка: девелоперы открывают автокинотеатры, устраивают концерты и кулинарные мастер-классы прямо на стройплощадках
Заработать на недвижимости можно только благодаря управлению ею - эксперт
08.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генеральный директор управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, заработать на недвижимости на данный момент можно только благодаря управлению ею.
Более 250 млрд рублей потратят столичные власти на дороги и метро
07.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объем адресной инвестиционной программы (АИП) столицы на 2016 год составит 366,4 млрд рублей, говорится в проекте закона города "О бюджете Москвы на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов".
40 млн кв метров недвижимости построят в Москве
07.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На территории российской столицы в ближайшие пять лет предполагается построить не менее 40 млн кв. метров недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин на 18-й международной выставке недвижимости и инвестиций "Экспо Реал" в Мюнхене в понедельник.
В Москве значительно сократится количество новых торговых центров
07.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Суммарный объем торговых центров, введенных в 2015 году в Москве, составит 500 тыс. кв. метров, тогда как изначально девелоперы заявляли 1 млн кв. метров арендных площадей.
В 25 млрд рублей «Главстрой Девелопмент» оценил стоимость проекта строительства жилого комплекса на берегу Москва-реки
07.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», в 25 млрд рублей оценила стоимость строительства жилого квартала бизнес класса с пешеходной набережной в районе Филевский парк Западного административного округа Москвы по адресу: ул. Береговой проезд, вл. 2-3. Проект планировки микрорайона одобрен Градостроительно-земельной комиссией столицы. Девелопером проекта выступает «Главстрой Девелопмент». Общая площадь застройки – 31,6 га.
Рынок новостроек эконом-класса Москвы в 3 квартале
07.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. За прошедшие три месяца предложение выросло на 48%, относительно начала года - на четверть. Средневзвешенная цена предложения на рынке достигает 153 400 руб. за кв. м, снижение за квартал составило 4,6%.
Построить Новую Москву «дело чести» для столичных властей
06.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, построить Новую Москву - это можно сказать «дело чести» для столичных властей.
Впервые за 3 года район Хамовники уступил лидирующие позиции
06.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как отмечают аналитики компании Welhome, район Хамовники уступает свою позицию лидера по количеству предложения элитных квартир и апартаментов, находящихся в первичной реализации. Если в I квартале 2015 года он занимал 1 место среди всех районов ЦАО, во II квартале - 2, то в текущем периоде Хамовники занимают 3 строчку рейтинга. При этом количество элитных жилых комплексов, в которых ведутся первичные продажи в Хамовниках остаётся самое большое - 9 шт. В ближайшей перспективе в Хамовниках не ожидается выход новых проектов, а следовательно данный район вряд ли вернется на первую строчку рейтинга, которую он занимал более трех лет.
На рынок недвижимости Новой Москвы в 2016 году будут оказывать влияние две разнонаправленные тенденции - эксперт
06.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на рынок недвижимости Новой Москвы в 2016 году будут оказывать влияние две разнонаправленные тенденции.
Впервые за 10 лет на рынке торговой недвижимости не было открыто ни одного профессионального торгового центра
06.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За III квартал 2015 года в Москве не было открыто ни одного качественного торгового центра. По данной консалтинговой компании Welhome за последние 10 лет такая ситуация на рынке качественной торговой недвижимости Москвы наблюдается впервые. За последние 5 лет минимальный показатель ввода был зафиксирован лишь во II квартале 2012 года, когда был открыт всего один торговый центр «Сомбреро» арендуемой площадью 6,2 тыс. кв. м.
Предложение глав Москвы и Мовсковской области о субсидировании ипотечной ставки не найдет поддержки в правительстве - эксперт
06.10.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По словам руководителя отдела ипотеки и специальных программ TEKTA GROUP Романа Строилова, предложение глав Москвы и Мовсковской области о субсидировании ипотечной ставки не найдет поддержки в правительстве.
Решение Правительства г. Москвы о платных парковках
05.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщает Правительство г. Москвы, зона платных парковок выйдет за пределы Третьего транспортного кольца начиная с 10 октября этого года. Мэр города Сергей Собянин заявил, что расширение затронет 2,95% всей территории парковочного пространства города. Принятию этого решения поспособствовало стремление к улучшению дорожной ситуации в районах столицы. После проведения расширения ожидается снижение уровня загруженности парковочных мест и количества нарушений правил стоянки, увеличится пропускная способность улиц.
Доля дорогого жилья в Москве и Подмосковье сокращается
05.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным партнера девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрия Котровского, доля дорогого жилья в Москве и Подмосковье сокращается.
Предпосылок для снижения стоимости недвижимости на рынке новостроек нет
05.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам руководителя проекта «Рамблер.Недвижимость» Rambler&Co Евгении Владимировой, предпосылок для снижения стоимости недвижимости на рынке новостроек нет.
Рейтинг квартир с самым долгим сроком экспозиции
02.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты проанализировали сделки, проведенные в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» и составили рейтинг квартир, которые крайне долго искали своего покупателя. Как оказалось, дольше всего продавалось именно ликвидное жилье, чаще всего расположенное в ЦАО.
Элитная недвижимость Москвы подорожала на 14 процентов
01.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, злитная недвижимость Москвы подорожала на 14 процентов в рублевом эквиваленте.
На первичном рынке более 70 процентов сделок совершается с привлечением ипотеки - эксперт
01.10.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на первичном рынке более 70% сделок совершается с привлечением ипотеки.
Паркинг не приносит доход девелоперу, но является конкурентным преимуществом
01.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обеспеченность жилого комплекса машино-местами является важным показателем, который определяет уровень комфортности для будущих жильцов. Нехватка организованных машино-мест приводит к загромождению проезжей части и затруднению проезда, а также таким неприятным фактам как парковка автомобилей на газонах и вблизи детских площадок, что портит внешний вид придомовой территории комплекса. Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрел классификацию машино-мест и тонкости, связанные с их расположением в строящихся жилых комплексах Москвы.
Состоялось официальное открытие супермаркета новой торговой сети «НЕБО»
01.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
26 сентября 2015 года Холдинг «САПСАН», известный с 1991 года многочисленными девелоперскими проектами (загородные посёлки, многоэтажные ЖК, коммерческие площади), вышел на рынок ритейла с первым супермаркетом собственной сети под названием «НЕБО». Решение о развитии нового бизнеса было принято акционерами Группы Компаний в 2014 году, — в период, когда большинство сетевых ритейлеров заявило о сокращении количества магазинов и минимизации бюджетов развития.
Спрос на первичном рынке Московского региона "просел" на 15 процентов - эксперт
01.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, спрос на первичном рынке Московского региона "просел" на 15 процентов.
На офисном рынке Москвы закрыта крупнейшая сделка
01.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
На офисном рынке Москвы закрыта крупнейшая сделка 2014-2015 годов по аренде площадей класса А
В «Башне Федерация» готовится к открытию основная входная группа
30.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В «Башне Федерация», флагманском небоскребе ММДЦ «Москва-Сити» и самом высоком здании в Европе, готовится к открытию основная (южная) входная группа, объединяющая башни «Запад» и «Восток». Это будет масштабное пространство, включающее в себя лобби офисов и лифтовые холлы. Автор проекта – архитектор с мировым именем Сергей Чобан.
Новые стандарты домостроения шагают по Москве
30.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В числе трех десятков домов, возводимых в Москве по новым стандартам, 17 относятся к сериям "КУБ-2", "ДОМОС" и "ЛСР" и возводятся за счет средств городского бюджета, еще 13 - к сериям "ДОМНАД" и "ПИК", они строятся инвесторами, говорится в сообщении градостроительной политики столицы.
По данным чиновников, в Москве осталось снести 172 "пятиэтажки"
30.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рамках инвестиционного контракта по комплексной реконструкции кварталов 1-2 района Левобережный в Северном административном округе Москвы за счет средств инвестора ОАО "Центр-Инвест" снесена жилая пятиэтажка по адресу: Фестивальная ул., д.35, говорится в сообщении департамента градостроительной политики столицы.
Банкротства застройщиков не будут носить массового характера - эксперт
30.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директор отдела исследований рынка CBRE Валентина Гаврилова, банкротства застройщиков не будут носить массового характера.
В Москве доля квартирных инвесторов составляет около 30 процентов - эксперт
29.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным председателя совета директоров БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой, в Москве доля квартирных инвесторов составляет около 30 процентов.
Количество инвестиционных сделок с недвижимостью будет расти - эксперт
29.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Как отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», количество инвестиционных сделок с недвижимостью будет расти.
Недвижимость по-прежнему остается самым привлекательным инструментом для сохранения и преумножения средств - эксперт
29.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам генерального директора ООО «Новые Ватутинки» Александра Зубеца, недвижимость по-прежнему остается самым привлекательным инструментом для сохранения и преумножения средств.
Спрос на первичном рынке в 2016 году снизится на 30-40 процентов -эксперт
29.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, спрос на первичном рынке в 2016 году снизится на 30- 40 процентов.
Покупатель апартаментов готов платить за статус
29.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Повышенный спрос на апартаменты мелкой нарезки в элитном сегменте сформировал новую тенденцию: девелоперы готовы «нарезать» площади и выводить на рынок помещения 35–60 кв. м.
Апартаменты получат статус жилья: московские власти рассматривают новую законодательную инициативу
29.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проблема апартаментов стоит на московском рынке настолько остро, что ее уже невозможно игнорировать. Несмотря на многочисленные ограничения, главные из которых - невозможность прописаться и высокие налоги, спрос на апартаменты растет, а за ним растут и объемы ввода.
Новый детский сад построят на юго-востоке Москвы
28.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В соответствии с Адресной инвестиционной программой Москвы в микрорайоне 115а района Рязанский построят детсад на 200 мест, сообщили в департаменте градостроительной политики столицы.
В Москве формируется новый формат ритейла
28.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве формируется новый сегмент недвижимости - loft retail. По оценкам экспертов NAI Becar Apartments, в ближайшие годы его доля вырастет до 5 % от общего объема рынка торговых площадей столицы.
Жильё массового сегмента в Москве стало доступнее почти на 30 процентов
25.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали годовую динамику средних бюджетов покупки на рынке новостроек в «старых» границах Москвы и выяснили, что больше всего за год сократился бюджет в экономклассе – на 26% (с 9,4 до 7 млн рублей), а большего всего вырос – в элитном сегменте – на 63% (с 99,6 до 162,7 млн рублей).
В августе большая часть ипотечных кредитов была выдана под ставку от 13 до 14 процентов
25.09.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Чем ниже ипотечная ставка, тем охотнее потребители оформляют кредит на покупку квартиры. В начале года кредиты выдавались в основном под процентную ставку от 16% до 17%. Весной, когда наметилась небольшая тенденция снижения ипотечной ставки, большая часть кредитов уже была выдана под ставку от 15% до 16%. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили, какая ставка была наиболее распространенной в летние месяцы.
В Москве началось строительство новой станции метро
24.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Начинается строительство станции "Стахановская" Кожуховской линии столичного метрополитена, сообщил руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев.
Топ-10 крупнейших ЖК «старой» Москвы
24.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года рынок жилой недвижимости столицы пополнился сразу несколькими крупными проектам, жилая площадь которых составляет несколько сотен тысяч квадратных метров. Аналитики ЦИАН подготовили обзор масштабных жилых комплексов, реализуемых сегодня в старых границах Москвы, и составили рейтинг этих объектов.
Брать ипотеку в крупных банках не всегда верно - эксперт
24.09.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Первый заместитель Председателя Правления, Банк Жилищного Финансирования Игорь Жигунов ответил на несколько вопросов об ипотеке.
Гостиничный фонд Москвы растёт даже в кризис
23.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Несмотря на снижение доходов московских отелей, девелоперы гостиниц не готовы пока снижать свою активность. По подсчетам аналитиков, уровень ввода новых номеров в этом году вырастет на 40%, а в следующем - более чем на 80%. Но это связано с тем, что инвесторы вынуждены завершить стройки, которые невыгодно замораживать, признают консультанты.
Небольших апартаментов становится больше
23.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают рост числа новостроек с компактными апартаментами. Тенденция к сокращению площади затронула все сегменты: жилье в формате «мини» появляется не только в проектах эконом- и комфорт-класса, но и в элитных комплексах. В настоящее время на первичном рынке апартаменты площадью от 16 до 35 кв. м представлены практически в каждом третьем проекте. Эксперты «Метриум Групп» изучили предложения девелоперов и составили обзор новостроек с самыми компактными студиями и однокомнатными апартаментами.
Рейтинг главных ошибок при покупке нового жилья
23.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, какие ошибки чаще всего допускают покупатели при выборе новостройки и как их можно избежать.
"Новая Москва" переплюет "старую" по обеспеченности торговыми площадями
23.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С момента присоединения к Москве новых территорий прошло 4 года. За это время в ТиНАО введено более 3, 5 млн кв. м жилья, до конца 2015 ожидается ввод еще 1,6 - 2, 5 млн кв. м (по заявлению властей). В то же время строительство инфраструктуры на этих землях до сих пор существенно отставало по темпам ввода. Это вполне объяснимо, учитывая, что спрос на коммерческую недвижимость напрямую зависит от количества жителей.
Эксперты прогнозируют рост номерного фонда столичных отелей
22.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Номерной фонд московских гостиниц сегментов "3 звезды" и выше может вырасти в 2015 году по сравнению с прошлым годом на 10% – до 16,521 тысячи номеров, следует из отчета компании Cushman&Wakefield.
За минувшую неделю в Стойкомплекс поступило около 500 заявок в электронном виде
22.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
За минувшую неделю в Стойкомплекс поступило около 500 заявок в электронном виде.
Эксперты рассказали о том, где в новой Москве искать самое бюджетное жильё
21.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор 20-ти самых доступных предложений на первичном рынке в Новой Москве на удалении до 20 км от МКАД. Самое дешевое предложение на присоединенных территориях реализуется в ЖК «Белая Звезда» – квартира площадью 25,38 кв. м стоит 2,23 млн рублей. Для сравнения в «старых» границах Москвы самое недорогое предложение обойдется в 1,68 млн рублей за студию площадью 19,8 млн кв. м в Зеленограде.
Почему СМУ-155 терпит крах
21.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению финансового аналитика ИХ "ФИНАМ" Тимура Нигматуллина, сложности у СМУ-155 возникли по ряду причин, главной из которых является сложная ситуация на рынке недвижимости.
Более тысячи мест в столичных паркингах продадут на аукционах
18.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Свыше тысячи машиномест в подземных паркингах и боксах Москвы выставлены на продажу через электронные аукционы, говорится в сообщении столичного департамента по конкурентной политике, который выступает организатором торгов.
Апартаменты перестали быть самым доступным жильём
18.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Днем рождения сегмента апартаментов в Москве вполне можно считать дату назначения на пост столичного градоначальника Сергея Собянина. Знаковое для города событие произошло 21 октября 2010 года. Таким образом, апартаментам в этом году исполняется уже 5 лет. Аналитики ЦИАН решили отметить первую пятилетку подведением итогов. Впрочем, они оказались не такими радужными для данного сегмента недвижимости. Эксперты пришли к выводу, что на сегодняшний день апартаменты проигрывают квартирам по всем фронтам, начиная от невозможности получить постоянную регистрацию (прописку), и заканчивая более высокими ценами.
Филёвскую линию метро могут изменить
18.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Рассматривается возможность изменения трассировки Филевской линии метро в рамках запланированной реконструкции, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Где искать самое бюджетное жильё в Москве
17.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet составили рейтинг районов «старой» Москвы по уровню средневзвешенной цены предложения на первичном рынке в массовом сегменте. Самыми недорогими московскими районами стали Зеленоград, а именно район Крюково, (81,3 тыс. руб./ кв. м), Солнцево (98,4 тыс. руб./ кв. м) и Северный (98,7 тыс. руб./ кв. м), а замкнули 20-ку Бутырский (152 тыс. руб./ кв. м), Даниловский (154,4 тыс. руб./ кв. м) и Ярославский (157,6 тыс. руб./ кв. м)
Эксперты прогнозируют падение цен на столичную недвижимость
17.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены с начала года внутри старых границ Москвы на первичном рынке демонстрируют стагнацию – снижение составило 4%, и на конец полугодия средняя цена зафиксирована на отметке 294 000 руб/кв.м.
На рынке элитных новостроек зафиксировали рост продаж
17.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В августе в 47 элитных новостройках экспонировалось 1480 квартир/апартаментов. По отношению к концу 2014 года объем предложения сократился на 10%. Средневзвешенная рублевая цена предложения составила 882,5 тыс. рублей за кв. метр, что на 9% выше уровня июля. Долларовые цены продолжили снижение, в целом на 6% за месяц, что обусловлено девальвацией курса валют.
Эксперты рассказали о том, как повышает стоимость квартиры вид из окна
16.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Привлекательными видовыми характеристиками обладают около 20% квартир элитного и премиум-класса. Какие виды за окном особенно ценятся покупателями дорогой недвижимости, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп» и составили рейтинг самых популярных видов у состоятельных покупателей.
Аренда самой недорогой квартиры в Москве будет стоит около 20 тысяч рублей
15.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Cамая низкобюджетная квартира на столичном рынке аренды в сентябре сдается за 20 тысяч рублей.
В столице построят крупный отель
15.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ООО "Центр управления активами" может построить гостиницу общей площадью 6,3 тысячи квадратных метров на Марксистской улице в центре столицы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Новостройки комфорт-класса в Москве можно приобрести по цене эконома
15.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают рост числа новостроек комфорт-класса: к сентябрю 2015 года их доля на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилась почти до 90%. При этом во многих ЖК комфорт-класса квартиры можно купить по цене эконома. Эксперты «Метриум Групп» изучили предложения девелоперов и выяснили, каким должно быть современное жилье класса комфорт.
Востребованность офисов в Новой Москве вызывает сомнения у экспертов
15.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
До конца 2015 г. в Новой Москве ожидается ввод в эксплуатацию около 140 тыс. кв. м офисных помещений. Их востребованность сегодня, в условиях нестабильности, вызывает большие сомнения у многих экспертов. Если спрос на торговые помещения диктуется возросшей численностью жителей, то офисные проекты испытывают трудности с заполнением даже в центре Москвы.
Спрос на новостройки расти не будет - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС и генеральный директор UG Консалтинг Генналий Устинов, в ближайшей перспективе увеличение спроса не предвидится, что может заставить девелоперов прибегнуть к более масштабным скидкам для привлечения клиентов.
Рубль подогревает спрос на недвижимость
14.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, нестабильный рубль подогревает спрос на недвижимость.
Коллективные инвестиции в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По словам генерального директора управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, коллективные инвестиции в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой.
По данным специалистов, аренда "однушки" в Москве стала доступнее
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в Москве с начала 2015 года упала на 9% — до 30,83 тысячи рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Миэль-аренда".
47 объектов недвижимости построили в августе в Москве
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгосстройнадзор в августе 2015 года ввел в эксплуатацию 47 объектов недвижимости общей площадью 615,7 тысячи квадратных метров, что на 27,5% выше показателя августа прошлого года, следует из сообщения ведомства.
В Терешково построят крупный офисно-деловой центр
11.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с выставлением на торги земельного участка по адресу: улица Терешково, участок №1, промзона "Терешково", корпус 11 для строительства офисно-делового центра, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Новостроек эконом-класса в Москве стало больше
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в августе вырос на 3,4%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 1,6% и составила 156 600 руб.
Количество покупок жилья со полной оплатой в Московском регионе значительно сократилось
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали структуру спроса на первичном рынке Московского региона по способу оплаты жилья, начиная с января 2015 года, и сравнили показатели с аналогичным периодом прошлого года. Выяснилось, что за год в Москве значительно уменьшилась доля сделок со 100% оплатой (с 60% до 46%) в пользу ипотечных сделок (с 28% до 38%). В Новой Москве увеличилась доля сделок с рассрочкой (с 6% до 12%), а доля сделок с привлечением заемных средств, напротив, сократилась (с 59% до 53%). В Подмосковье значительных изменений в форме оплаты не произошло – половина сделок проходила с использованием ипотеки, треть – со 100% оплатой.
Спрос и предложение на арендном рынке недвижимости Москвы практически сравнялись
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2015 г. предложение и спрос практически сравнялись. Спрос на квартиры вырос еще на 13,6%, по отношению к июлю. Предложение квартир в августе, наоборот, снизилось – на 13,65% за аналогичный период.
Столичная "вторичка" стала дешевле
11.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась по итогам августа на 0,5% и составила 239,12 тыс. рублей за кв. метр. В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения уменьшилась сразу на 13% и составила 3 655 долларов за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился на 2,5%.
При большом первоначальном взносе покупка жилья выгоднее, чем аренда - эксперт
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец, при первоначальном взносе от 30% покупка жилья выгоднее, чем аренда.
Три причины купить квартиру в новостройке именно сейчас
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая, сейчас покупка жилья особенно выгодна именно с помощью ипотечного кредита.
Аренда жилья значительно выгоднее покупки квартиры - эксперт
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению управляющего партнера агентства недвижимости SPENCER ESTATE Вадима Ламина, аренда жилья значительно выгоднее покупки квартиры.
Покупка или аренда жилья - решение индивидуальное
10.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка или аренда жилья - решение индивидуальное
Рынок хостелов в России может сократиться вдвое
10.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Депутат ГД Галина Хованская, утверждавшая, что хостелы - это притоны для наркоманов, алкоголиков и хулиганов, внесла на рассмотрение нижней палаты российского парламента законопроект, запрещающий создание мини-гостиниц в жилых помещениях. Как такая инициатива может отразится на рынке хостелов?
С начала года в новой Москве построили более 1 млн кв метров жилой недвижимости
09.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в эксплуатацию в новой Москве в январе-августе 2015 года составил, по предварительным данным, 1,26 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
Продавцы вторички активно идут на уступки покупателям - эксперт
09.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По словам маркетолога компании ЭТАЖИ Константина Кузьмина, предпочтения покупателей склоняются к вторичному рынку жилья.
Банк вправе потребовать дополнительный залог при переводе валютной ипотеки в рубли - эксперт
09.09.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По словам управляющего партнёра W1 Evans Анны Левитовой, банк вправе потребовать дополнительный залог при переводе валютной ипотеки в рубли.
Торговые центры "растут" в кризис
08.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Заместитель директора по маркетингу компании «Каширский Двор» Ольга Карпинская рассказала о положении дел на рынке торговой недвижимости.
Объём предложения в "старой" Москве превышает 2 млн кв. метров
07.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги августа на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что объем предложения составил 425 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,14 млн кв. м. По сравнению с июлем объем предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена по итогам августа находилась на уровне 253,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, относительно июля ее прирост составил 0,4%.
Готовые новостройки пользуются популярностью
07.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года интерес к новостройкам на завещающей стадии строительной готовности только нарастает, что и понятно – в неопределенной экономической ситуации люди стараются приобретать наименее рисковые активы. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек Новой Москвы на расстоянии до 10 км от МКАД, в составе которых представлены корпуса на завершающей стадии строительства (начиная от монтажа верхних этажей). Объем такого предложения составляет более 138 тыс. кв. м в 12 проектах, а средневзвешенная цена – порядка 117 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки находится на уровне 7,5 млн рублей.
Цены на жильё в "старой" Москве снижаются второй месяц подряд
07.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в августе 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы увеличился на 1,6%. На рынок вышли сразу четыре новых проекта – ЖК «Мещерский лес», «Ярцевская, 24», «Город» и дом по адресу Маршала Захарова вл. 7. При этом средняя цена в Москве уже второй месяц подряд продолжает снижение – в августе на 1,9%. В Новой Москве количество новостроек снизилось, а вот цена выросла на 5,7%. Особенно значимо увеличилась средняя цена в комфорт-классе – сразу на 10,1%.
В столице в продаже находятся "фэйковые" пентхаусы
04.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы с предложением пентхаусов. Объем предложения пентхаусов на первичном рынке составляет более 20 тыс. кв. м или порядка 100 объектов в 26 проектах. Средняя площадь объектов достигает 218,4 кв. м, средневзвешенная цена – 962,6 тыс. руб./кв. м. Однако далеко не все из позиционируемых как пентхаусы предложений отвечают требованиям, предъявляемым к этому формату.
В Москве зафиксирован рост объёмов предложения жилья в массовом сегменте
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги августа на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что объем предложения составил 425 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,14 млн кв. м. По сравнению с июлем объем предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена по итогам августа находилась на уровне 253,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, относительно июля ее прирост составил 0,4%.
Ипотека поможет рынку жилой недвижимости
04.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На днях АИЖК анонсировало изменение ставок по ипотечным программам как для первичного, так и для вторичного рынка. Эксперты ГК «МИЭЛЬ» постарались оценить влияние данной новости на рынок недвижимости.
Специалисты рассказали о том, где самые выгодные предложения нового жилья в столичном регионе
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях экономической нестабильности довольно сложно прогнозировать дальнейшее поведение цен на рынке недвижимости. Однако ряд закономерностей, по которым можно предугадать возможный рост стоимости квартир в новостройках, по-прежнему влияют на рынок. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов Новой Москвы, в которых сегодня можно выгодно купить квартиру, не дожидаясь повышения цен.
В Москве зафиксировано снижение арендных ставок по всем категориям площадей
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На днях состоялись презентация и обсуждение исследования об индикаторах состояния рынка коммерческой недвижимости в Москве в первом полугодии 2015 года. Доклад был подготовлен Экспертно-аналитическим центром Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНГХиГС). В мероприятии, проходившем в формате круглого стола, приняли участие руководители Департамента экономической политики и развития города, Департамента по конкурентной политике, Городского Агентства по управлению инвестициями, а также эксперты и ведущие игроки рынка недвижимости.
Эпоха панельных новостроек заканчивается - эксперт
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам начальника отдела продаж ЗАО "Инвестторг" Анастасии Новгородской, эпоха панельных новостроек подходит к концу, и нынешний кризис только приближает её завершение.
Вид из окна офиса не значительно влияет на арендную ставку
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам руководителя отдела аренды МТВК «ГРИНВУД» Анны Скоковой, вид из окна не значительно влияет на стоимость аренды.
Торговые центры пересматривают свою арендную политику
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным генерального директора УК «Zeppelin» Андрея Кроткова, объём вакантных помещений в разных торговых центрах отличается.