Публикации за 29 ноября 2016 года
Перезагрузка панельного домостроения
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Панельное домостроение в России постепенно набирает обороты, но все еще уступает другим технологиям. Однако в текущей экономической ситуации застройщики вынуждены искать способы сократить издержки. Это позволит нарастить долю панельного домостроения, которое дешевле, быстрее, а по качеству уже не уступает кирпичному или монолитно-кирпичному строительству. Преимущества и недостатки панельного домостроения обсуждали эксперты и участники рынка в рамках круглого стола «Панель нового поколения», организованного газетой "Строительный еженедельник".
Компания ЮИТ ДОН увеличила сумму уставного капитала
29.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания ЮИТ ДОН в очередной раз увеличила уставный капитал – к основной сумме решением единственного акционера было добавлено 599 млн рублей, в итоге общий размер капитала составил 879 млн рублей. Соответствующие изменения были внесены в Устав общества.
Стоит ли ждать восстановления рынка жилой недвижимости в 2017 году
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стоит ли ждать восстановления рынка жилой недвижимости в 2017 году?
Потребительский спрос на новостройки
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно статистике Росстата Санкт-Петербург занимает третье место по объёмам жилого строительства в стране. За первые 9 месяцев текущего года в городе было построено почти 2 млн квадратных метров жилой недвижимости. При этом жильё продолжает оставаться недоступным для большинства. Генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков рассказал о том, что мешает рынку новостроек развиваться и сбылись ли прогнозы экспертов относительно спроса на новое жильё.
Обзор быстрорастущих жилых комплексов
29.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «Метриум Групп», в текущей нестабильной экономической ситуации быстрые темпы строительства жилых комплексов стали одним из важнейших конкурентных преимуществ при выборе жилья. Как отмечают в компании, почти 90% покупателей интересуются графиком строительно-монтажных работ и скоростью возведения корпусов. Эксперты группы «СВЕЗА» подготовили обзор жилых комплексов, работы на которых ведутся с опережением графика, и попросили рассказать специалистов о том, какие факторы способствуют своевременной сдаче объектов.
Будет ли количество проблемных жилых проектов расти
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Будет ли количество проблемных проектов расти? Какие меры нужны для улучшения?
Станет ли Всеволожск спальным районом Петербурга
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург и Всеволожск соединит трамвайная линия. Значит ли это, что Всеволожск через 5-10 лет станет спальным районом Петербурга? Есть ли какие-то аналогичные примеры в столичном регионе?
Glorax Development вложит 2,5 млрд рублей в реализацию нового проекта
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Glorax Development получила разрешение на строительство жилого комплекса «Олимп» в Сергиево-Посадском районе Московской области. На участке 3,6 га планируется построить жильё комфорт-класса, общая площадь застройки - 60 000 кв.м. Предполагаемый объем инвестиций в реализацию проекта составит 2,5 млрд. рублей.
Государство поддержало стратегию «энергоэффективности»
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В России в скором времени начнет работать программа господдержки «энергоэффективного капремонта» многоквартирных домов. На первый этап программы планируется выделить до 200 млн. рублей. Соответствующий проект документа был подготовлен Минстроем для общественного обсуждения.
Новая акция в ЖК «Мандарин»
28.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последнем, четвертом корпусе ЖК «Мандарин» стартует акция - «Отделка или скидка в подарок». Воспользоваться привлекательной акцией можно будет в период с 28 ноября по 30 декабря 2016 года при покупке квартиры в новом, уже построенном корпусе Литере 1. Стоимость квартир начинается от 1,3 млн рублей. Дополнительно застройщик предлагает рассрочку до сентября 2017 года. Так же можно воспользоваться Ипотекой со ставкой от 11,4% годовых от банков-партнеров.
55 процентов апартаментов приобретаются для постоянного проживания
28.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В ходе нового исследования команда аналитического отдела МФК Match Point совместно с агентством «НДВ-Недвижимость» выявила показательную тенденцию в структуре покупательского спроса и мотиваций целевой аудитории в сегменте апартаментов.
Апартаменты по-русски
28.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Плюсы и минусы апартаментов. Кому такие объекты будут интересны и полезны? Кого не разочаруют? А кому точно стоит обратить внимание на другие форматы жилья?
Новостройки Казани: две трети предложений сосредоточены в одном районе
28.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В Казани рынок новостроек не сильно отличается по своей структуре от остальных региональных центров России. Однако некоторые интересные особенности все-таки есть. Одна из них – серьезный перекос объема предложения в пользу одного района города: в Советском районе представлено 65,9% всех квартир на первичном рынке.
ГК «Эталон» приобрела новый проект в Москве
28.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, подписала контракт о приобретении прав на новый проект жилой недвижимости в Москве.
Москвичи не отличают панель, монолит и кирпич
28.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По результатам соцопроса, проведенного ФСК «Лидер» среди потенциальных и реальных покупателей, 42% москвичей и жителей ближайшего Подмосковья не отличают панельный дом от кирпичного. А 16% респондентов принимают панельные дома за монолитные.
Рынок новостроек зависит от уровня ипотечных ставок - эксперт
28.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
В «сером поясе» Петербурга формируется новый креативный кластер
25.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в городе работает несколько десятков креативных и культурных пространств. Игроки рынка отмечают, что этот сегмент демонстрирует в нынешних условиях один из наиболее высоких показателей доходности и его потенциал в Петербурге далеко не исчерпан. Новые проекты продолжают появляться. Они уже покинули пределы центра города, где зарождались изначально, и обживают спальные районы и даже пригороды.
ГК «ПАТРИОТ» завершила строительство ЖК «Английский квартал» в Ростове-на-Дону
25.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Единая региональная дирекция «ПАТРИОТ-Девелопмент Юг» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 6-3 жилого комплекса «Английский квартал», расположенного в районе «Левенцовский» Ростова-на-Дону. Таким образом, жилое строительство в комплексе полностью завершено.
Rezidential Group расширяет пул партнеров по ипотеке
25.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания Rezidential Group сообщает о расширении пула финансовых партнеров и реализации новых ипотечных программ, позволяющих приобрести квартиры в ЖК «Пироговская Ривьера» на максимально выгодных условиях. Холдинг успешно сотрудничает с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и 13 ведущими банками нашей страны.
Насколько награды рынка недвижимости влияют на продажи
25.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок недвижимости очень любит выбирать победителей и раздавать награды. Насколько влиятельны и престижны награды? Приносят ли они покупательскую лояльность компаниям? Для чего они нужны?
Как выбрать свой этаж в новостройке
25.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более половины покупателей предпочитают квартиры, расположенные на 5-13 этажах. При этом самым популярным является 7 этаж – его выбирает почти каждый десятый покупатель недвижимости на первичном рынке. Как выбрать свой этаж в новостройке и не ошибиться, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
4 тенденции рынка загородной недвижимости Петербурга
25.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Аналитики группы компаний E3 Group подвели промежуточные итоги на рынке загородной недвижимости Петербурга и выявили 4 тенденции, которые были характерны рынку в 2016 году.
Кризис сформирует рынок доходных домов на Кубани
24.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В течение 2016 г. цены на аренду жилья в Краснодаре поступательно снижаются, выяснили в ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар». Средний показатель по городу – 12-15 тыс. за однокомнатную, 18-20 тыс.руб – за двухкомнатную квартиру. «Самая недорогая аренда у нас в Прикубанском округе кубанской столицы, там, где массовая застройка: на ул. Петра Метальникова, ул. Московской, в ГМР. Однушку в этих локациях можно арендовать за 8-10 тыс. в месяц», - уточнил Вадим Камалов, директор компании «ЭТАЖИ-Краснодар».
В третьем квартале количество новостроек в Подмосковье уменьшилось почти на 14 процентов
24.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в третьем квартале 2016 года количество новостроек уменьшилось на 13,7%. При этом объем предложения по количеству квартир снизился на 2,2%. Средневзвешенная цена по итогам 3 квартала также снизилась (на 4,1%) и достигла 81,9 тыс. руб. за кв.м.
Что хотят увидеть петербуржцы в новых домах
24.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости активно меняется. За переменами приходят и новые требования, предъявляемые покупателями, к жилым комплексам Петербурга. Генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков рассказал о том, что изменилось в требованиях покупателей к новым квартирам?
«Видный Город» стал лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Московской области
24.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Видный город», возводимый компанией Urban Group, стал «Лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса» в Московской области по версии Urban Awards.
Будет ли расти количество проблемные жилых объектов
24.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество застройщиков, которые находятся в стадии банкротства, составляет от 4 до 18% (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
Надежность застройщика - главный критерий при выборе жилья
24.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках третьей ежегодной практической конференции «Маркетинг в недвижимости» Ольга Нарт, директор по маркетинговым коммуникациям департамента жилой недвижимости AFI Development, рассказала о том, как меняются маркетинговые инструменты в жилой недвижимости и почему так важно работать с ожиданиями покупателей.
RDI представила новый проект в Подмосковье
24.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
RDI продолжает активное строительство в городе Видное. Компания вывела на рынок новый яркий проект - монолитный дом повышенной комфортности «Ви-Дом».
Жилой комплекс «Пляж» аккредитован «ЮниКредит Банком»
24.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Пляж», строящийся компанией «Строительный трест» в Сестрорецке, аккредитован «ЮниКредит Банком» по программе «Новостройка с государственным субсидированием».
Жилые кварталы «Наследие» и «Достояние» - победители премии Urban Awards 2016
24.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Два проекта «Галс-Девелопмент» стали победителями в трех номинациях ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2016.
Новая Москва: объем предложения новостроек в октябре снизился на 14 процентов
24.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что в октябре началась реализация 11 новых корпусов в 6 проектах комфорт-класса, объем предложения новостроек на территории Новой Москвы снизился на 14,1%.
Как появление новой дороги отразится на Приморском районе
23.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Приморском районе построят платную дорогу. Об этом сообщил зампред Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Смольного Алексей Зырянов. «М-49» должна соединить Приморское шоссе, Западный скоростной диаметр (ЗСД), Планерную улицу, Комендантский проспект и Парашютную улицу.
Стоимость квадратного метра на рынке новостроек Новой Москвы выросла на 2,3 процента
23.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Новой Москвы выросла на 2,3%. Подобная ситуация объясняется выходом значительного объема нового предложения по более высоким ценам на фоне сокращения общего количества квартир.
Есть ли основания ждать восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017
23.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
Топ-10 самых дешевых городов России
23.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили динамику стоимости недвижимости в различных регионах России и составили список городов с самыми дешевыми квартирами. Оценивались города с населением свыше 350 тыс. человек, средние показатели брались без деления на первичный и вторичный сегменты. Оказалось, что за последний год в десятке аутсайдеров произошла всего одна замена: по средней цене предложения место Курска занял Киров.
Кому стоит покупать апартаменты, а кому стоит обратить внимание на жильё
22.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Плюсы и минусы апартаментов. Кому такие объекты будут интересны и полезны? Кого не разочаруют? А кому точно стоит обратить внимание на другие форматы жилья?
Самые наглые обманки застройщиков для привлечения покупателей квартир
22.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Маркетинговая состязательность среди столичных застройщиков в пик кризиса традиционно набирает обороты. В поисках новых подходов к покупателю девелоперы выбрасывают на рынок нестандартные дисконтные акции и рекламные «мемы», суть которых зачастую сводится к разного рода хитростям, если не сказать - к сравнительно честным способам отъема денег у населения. Такая неоднозначная клиентоориентированность, в первую очередь, продиктована острой нуждой, снижением уровня сделок и рыночной стагнацией - по оценкам аналитиков агентства «Миэль», в структуре привлечения клиентов строительных компаний реклама может обеспечивать до 20 % сделок, остальные приходятся на локационные покупки и продажи от риэлторов. В настоящем обзоре адвоката Олега Сухова (Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости) проанализированы самые «кричащие» и, вместе с тем, неправдоподобные рекламные бонусы от застройщиков.
В районе Соколиная гора построят жилой дом с учебным центром и подземной автостоянкой
22.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями» по адресу: Измайловское шоссе, вл.20, стр.1, район Соколиная Гора, Восточный административный округ города Москвы.
Что можно купить за 4,5 млн рублей в Москве
22.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ценовая ситуация на рынке недвижимости сильно изменилась за последние два года, минимально возможный бюджет покупки снизился. Специалисты ГК «МИЭЛЬ» решили выяснить, что можно купить на вторичном и первичном рынках Москвы в «старых» границах (не считая Зеленограда и Некрасовки) в бюджете до 4,5 млн рублей.
Стоит ли покупать апартаменты
21.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Плюсы и минусы апартаментов. Кому такие объекты будут интересны и полезны? Кого не разочаруют? А кому точно стоит обратить внимание на другие форматы жилья?
В жилом комплексе в районе Солнцево построят еще два корпуса
21.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилая застройка с объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. 8 этап - жилой дом, корпус 3.1» и «Жилая застройка с объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. 9 этап - жилой дом, корпус 3.2» по адресу: г. Москва, Боровское шоссе, вл. 2-2, корпус 3.1 (ЗАО, Солнцево) и г. Москва, Боровское шоссе, вл. 2-2, корпус 3.2 (ЗАО, Солнцево).
Будет ли расти количество проблемных объектов в России
21.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
5 отличий покупателей квартир в московском регионе и Сибири
21.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Группа компаний «Сибпромстрой», молодой игрок на московском рынке и 20 лет знаменитый в Сибири, делится интересными выводами о разнице между требованиями при покупке квартиры в Сибири и в Москве.
Наиболее популярными в массовом сегменте Подмосковья в 2016 году были квартиры площадью от 60 до 70 кв.м
21.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки с квартирами разных метражей, и выяснилось, что 33% сделок в 2016 году пришлось на квартиры площадью от 60 до 70 кв.м. На втором месте по популярности оказались квартиры площадью от 40 до 50 кв.м – 27% в общей структуре сделок. Интересно то, что в прошлом году квартиры данных метражей также были наиболее популярны.
Спрос на квартиры превысил предложение на 20 процентов
18.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке городской аренды по итогам октября и спрос со стороны арендаторов, и предложение квартир в аренду продолжили снижаться. За месяц спрос на квартиры упал на 5%, предложение квартир снизилось на 13%. При этом общий спрос превысил предложения на 19,6%.
Репутация стала дороже цены
18.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Фактор цены отошел на второе место среди покупателей жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса. Об этом говорят результаты опросов, проведенных компанией Urban Group в Московской области в июле-сентябре 2016 года. В исследовании приняли участие более 2 тысяч респондентов, готовящихся купить квартиру.
В пяти наиболее популярных проектах Москвы продается порядка 100 квартир ежемесячно
17.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последний год общее количество новостроек в Москве возросло еще на 45%, а средневзвешенная цена снизилась на 9,2%. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки» в пяти наиболее популярных проектах ежемесячно заключается порядка 100 сделок, в следующих пяти по популярности проектах – около 70-80 сделок, в остальных проектах темпы продаж существенно ниже.
За семь лет москвич накопит на квартиру в Сочи, за три - в Рязани
17.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили выяснить, сколько лет понадобится среднестатистическому россиянину, чтобы, работая в Москве, накопить на квартиру в родном городе. Больше всего повезло жителям Магнитогорска – всего два года московской жизни отделяет их от желаемых квадратных метров. Меньше всего шансов решить квартирный вопрос – у самих москвичей.
Какие изменения в законодательстве о недвижимости ждут население с января 2017 года
17.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Каждый год с 1 января российские власти традиционно корректируют правила игры в сфере недвижимости. 2017-й исключением не станет. Поправки в закон о дольщиках, кадастровая реформа, новый статус машиномест, но главное, масштабная перестройка системы учета и регистрации объектов. Так или иначе, изменения затронут всех участников рынка — от потенциальных покупателей жилья до работников госструктур. Подробнее о грядущих переменах в нормативной базе РФ рассказывает адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
Три в одном. Рейтинг многофункциональных проектов
17.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Иметь возможность жить, работать и развлекаться в одном месте – мечта многих жителей крупных городов. Однако мечта исполнимая – столь сложную задачу можно решить покупкой квартиры или апартаментов в составе крупного многофункционального комплекса, сочетающего в себе жилую, офисную и торговую недвижимость. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг МФК с лучшим сочетанием жилья, офисов и торговых площадей.
Начнётся ли восстановление рынка недвижимости России
17.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
ЖК «Светлый мир «Я - романтик»: проверяем риски покупки квартир
17.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В сентябре в ЖК «Светлый мир «Я — Романтик», что строится на намыве Васильевского острова, подключили все коммуникации и сдали первые пять корпусов. Застройщик ЖК до этого проекта был неизвестен в Петербурге, потому покупатели относились к нему настороженно. Что представляет собой первый введенный на намывных территориях проект, проверил Novostory.su.
Наталия Кузнецова: «Средний чек в массовом сегменте снизился в 1,5 раза»
17.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В связи с выходом новых проектов в Москве средняя стоимость квадратного метра на квартиры комфорт-класса по сравнению с уровнем 2015 года снизилась на 30% и составила 150,1 тыс. руб. В новых проектах все чаще появляются квартиры евроформата («евро-однушки» и «евро-двушки») площадью 32-36 и 46-50 кв.м, которые приходят на смену классическим одно- и двухкомнатным квартирам, что уменьшает бюджет покупки в 1,5 раза. С такими заявлениями Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон», выступила 15 ноября на встрече лидеров недвижимости Urban Space 2016.
Отделка от застройщика позволяет сэкономить более 20 процентов от стоимости ремонтных работ
15.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Отделка от застройщика обойдется покупателю на 20% дешевле, чем услуги частных мастеров или сторонних компаний. Кроме того, данную опцию можно включить в договор ипотечного кредитования, что позволит комфортно для семейного бюджета совершать ежемесячные выплаты по минимальной ставке. Предложение наиболее привлекательно для покупателя сейчас, пока действуют льготные ставки по господдержке, отмечают в ОПИН.
В районе Аэропорт построят жилой дом на 468 квартир с подземной автостоянкой
15.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Корпус 1 с подземной автостоянкой. Первый этап строительства» по адресу: улица Черняховского, вл.19, район Аэропорт, Северный административный округ города Москвы.
В продажу выведен новый пул квартир во 2-й очереди ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…»
15.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Seven Suns Development вывела в продажу 97 новых лотов в 7 корпусе квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» на Васильевском острове. Стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой, мебелью и бытовой техникой начинается от 85 000 рублей.
Формат на перепутье - более 60 процентов лофт-проектов уже сдано в эксплуатацию, но не распродано
15.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение лофт-проектов на первичном рынке столицы. Оказалось, что более 60% предложения в данном сегменте – это проекты, сданные в эксплуатацию, но до сих пор не распроданные.
Чтобы купить квартиру в Москве, россиянину нужно работать 30 лет
15.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, сколько лет придется работать среднестатистическому россиянину у себя в регионе, чтобы отложенного заработка хватило на квартиру в Москве или Московской области. Результаты исследования показали, что, работая на Ямале, можно уложиться в две пятилетки, а в Алтайском крае и Дагестане столичной прописки придется ждать почти полвека.
В районе Новые Ватутинки строится четвертый детский сад
15.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Новых Ватутинках девелопер «Инвесттраст» приступил к строительству четвертого детского сада на 350 мест, который станет самым большим в районе. Уже в 2017 году дошкольное учреждение откроет двери для детей 3-7 лет. Проект расположен в самом центре Новой Москвы, в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Цена на квартиры в ТиНАО в полтора раза ниже столичных
15.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость квадратного метра жилья в "новой" Москве в полтора раза ниже, чем в Москве исторической, заявил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Только треть потенциальных покупателей разбирается в тонкостях рынка недвижимости
15.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мало счастливчиков, которым ни разу в жизни не приходилось в том или ином виде решать квартирный вопрос. При этом рынок недвижимости не так прост, как может показаться на первый взгляд, а цена ошибки очень высока. Агентство недвижимости «Бон Тон» совместно с Группой компаний «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» проверили, на сколько хорошо потенциальные покупатели разбираются в рынке.
Около 2 млн кв.м недвижимости введено в "новой" Москве с начала года
15.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 2 млн кв.м недвижимости введено в ТиНАО с 1 января текущего года, сообщил во вторник руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Цены на рынке жилья Москвы вернулись на докризисный уровень
15.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков «Метриум Групп», в октябре 2016 года средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте достигла 148 845 рублей, что сопоставимо с уровнем декабря 2014 года, когда жилье эконом- и комфорт-класса в столице продавалось за 147 250 рублей за кв. м. Таким образом, цены на рынке массовых новостроек Москвы вернулись на докризисный уровень.
Владельцы больших квартир в Новосибирске не готовы уступать в цене
15.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Менее всего в Новосибирске дешевеют пятикомнатные квартиры – к таким выводам пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 30 000 объявлений о продаже вторичного жилья. С начала года квадратный метр «вторички» в городе стал дешевле в среднем на 3,5%, при этом пятикомнатные квартиры потеряли в цене не более 1,5%. На втором месте по устойчивости цен оказались «трешки».
Ипотека без первого взноса от «Возрождения» в ЖК «Новый Зеленоград»
14.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания IKON Development – девелопер полного цикла – сообщает, что в ЖК комфорт класса «Новый Зеленоград» стала доступна ипотека без первоначального взноса от банка «Возрождение». Таким образом, в строящихся корпусах проекта любую квартиру можно приобрести без каких-либо первоначальных затрат. Девелопер – IKON Development. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
В «Тридевяткином царстве» стала доступна ипотека для военных
14.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ГК "УНИСТО Петросталь" совместно со Сбербанком запускает программу военной ипотеки. Квартиры в ипотеку военнослужащие могут приобрести в 7-м и 8-м корпусах ЖК "Тридевяткино царство" по ставке в 12%.
Жители Химок повышают уровень экологической культуры в Подмосковье
14.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Жители городского округа Химки стали самими активным в Московской области в вопросах грамотной утилизации опасных бытовых отходов. По их инициативе компания Urban Group совместно с Всероссийским природоохранным социальным проектом «Экобокс» установила в жилом комплексе «Солнечная система» сразу два контейнера для сбора и временного хранения опасного мусора. Это позволит безопасно утилизировать до 800 энергосберегающих ламп и более 10 кг батареек ежемесячно.
Новостройки за пределами промзон становятся дефицитом
14.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Подавляющее большинство масштабных жилых комплексов «старой» Москвы строятся сегодня на территории выведенных за пределы столицы промышленных предприятий. И несмотря на то, что проживание на территории бывшей промзоны не представляет угрозы здоровью, у многих покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, до сих пор есть предрассудки на этот счет. Аналитики компании «Метриум Групп» решили выяснить, можно ли в столице купить жилье в проекте комплексного освоения территории, реализуемом не на промышленных землях.
Ввод жилья эконом-класса в Подмосковье вырос в два раза
11.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Почти 830 тыс. кв.м жилья эконом-класса введено в Подмосковье за девять месяцев текущего года, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе министерства строительного комплекса Московской области.
Власти Москвы опасаются срыва сроков сдачи I очереди ЖК "Царицино"
11.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Темпы строительных работ на корпусах первой очереди микрорайона "Царицыном по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО) не позволят застройщику ввести их в эксплуатацию до конца 2016 года, стало известно на совещании в Москомстройинвесте, которое провел заместитель председателя комитета Александр Гончаров.
Glorax Development вложит 5,5 млрд рублей в ЖК на Лиговском проспекте
11.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Glorax Development планирует построить в Санкт-Петербурге жилой комплекс комфорт-класса площадью 106 тыс. кв.м с собственной инфраструктурой.
МГУ в Новых Ватутинках
11.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Социальная ответственность застройщика заключается не только в строительстве инфраструктуры, но и активном участии в ее дальнейшем развитии. К примеру, девелопер района Новые Ватутинки – ООО «Инвесттраст» – на протяжении последних двух лет выделяет средства на дополнительное бесплатное образование в построенной им школе №1392. Дети получают углубленные знания по предметам и готовятся к ЕГЭ. Занятия проводят преподаватели МГУ им. М.В. Ломоносова.
Апартаменты vs. Квартиры. Основные отличия для покупателя
11.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля апартаментов на первичном рынке Москвы по-прежнему растет: если в 2012 году она составляла только 14% от всего объема предложения, то по итогам III квартала 2016 года достигла 24,5%. При этом минимальный бюджет покупки апартаментов в пределах старой Москвы за этот же период снизился с 4,6 млн рублей до беспрецедентных для столицы 2,3 млн рублей, что подстегнуло интерес клиентов в массовом сегменте, и коренным образом изменило потрет покупателя. Однако до сих пор вокруг апартаментов ходит много домыслов, преувеличивающих их минусы. Эксперты компании «Метриум Групп» провели детальный анализ всех отличий апартаментов от квартир и опровергли большинство стереотипов относительно этого типа жилья с точки зрения покупателя.
Достроены четыре дома для 1,7 тыс. дольщиков СУ-155
10.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Завершены строительно-монтажные работы еще на четырех объектах проблемного застройщика "СУ-155", в настоящее время идет итоговая проверка для получения разрешения на ввод домов в эксплуатацию, сообщили в четверг в пресс-службе банка "Российский капитал", выступающего санатором "СУ-155".
Рынок курортной недвижимости: перспективы отрасли обсудили на Международном бизнес-форуме «Россия - Азия»
10.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Управляющая компания «Фонд-Юг» возглавила дискуссию ведущих экспертов туристического и строительного бизнеса, посвященную развитию инвестиционного потенциала курортной недвижимости на Юге России.
Петербуржцы будут чаще покупать квартиры в новостройках с отделкой и установленными кухнями от застройщика
10.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным «Первой Мебельной Фабрики», петербуржцы чаще станут покупать новые квартиры, в которых помимо чистовой отделки уже установлена кухня. Потенциально емкость данного рынка в Петербурге и области оценивается экспертами приблизительно в 1 млрд рублей. Такой подход к продаже квартир петербургские строители переняли у европейских девелоперов, за рубежом продажа квартир не только с отделкой, но уже оборудованных кухней и сантехникой является распространенной услугой.
На первичном рынке экономкласса почти половина покупателей квартир без отделки изначально предпочитают индивидуальный ремонт муниципальному
10.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, в сегменте масс-маркета из общего числа покупателей первичных квартир без отделки 48,6% изначально предпочитали индивидуальный ремонт, 51,4% вынужденно приобретают «голые стены» по причине дефицита предложения объектов с отделкой от застройщика.
Спрос на рынке новостроек Москвы поставил новый рекорд
10.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре 2016 года в столице было зарегистрировано 3 383 договора долевого участия – это самый высокий показатель за всю историю рынка долевого строительства, отмечают аналитики «Метриум Групп». Предыдущий рекорд был зафиксирован в августе текущего года, когда было заключено 3 356 ДДУ. Между тем, показатели вторичного рынка и ипотеки продолжили снижение.
Компания «Галс-Девелопмент» построит пешеходный мост-галерею В ММДЦ «Москва-Сити»
10.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Галс-Девелопмент» построит пешеходный мост, связывающий многофункциональный комплекс «IQ-квартал» в ММДЦ «Москва-Сити» cо станцией Московского центрального кольца «Деловой Центр» и Пресненской набережной. Концепция моста разработана филиалом АО ЦНИИС «Научно-исследовательский центр «МОСТЫ».
Новостройка с ремонтом «под ключ» обойдется на 10 процентов дороже голых стен
10.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU выяснили, сколько придется доплатить покупателю новостройки, если он хочет въехать в квартиру сразу после получения ключей, не тратя время на ремонт. Для этого аналитики изучили более 12 000 объявлений о продаже новостроек Новосибирска с разной стадией ремонта от застройщика. Квартира «под ключ» обойдется новоселам на 10% дороже, чем голые стены и черновая отделка.
За полтора года доля сделок с апартаментами сократилась с 24 до 13 процентов
09.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Предложение бюджетных новостроек на рынке Москвы постоянно увеличивается и апартаментам при таком высоком уровне конкуренции все сложнее удерживать позиции. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, какая доля сделок сейчас приходится на покупку апартаментов на первичном рынке Москвы.
На рынке недвижимости Петербурга появился новый игрок
09.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На петербургском рынке недвижимости начала работу компания RR Realty. Ее специализация – профессиональные услуги в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
В Северном округе столицы построят жилой дом на 207 квартир с отделкой
09.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом» по адресу: Долгопрудная улица, д.12, Дмитровский район, Северный административный округ города Москвы.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в октябре
09.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Относительно сентября объем предложения практически не изменился (+0,3%). Средневзвешенная цена кв. м увеличилась за месяц на 1,3% и составила 148 845 руб.
Чиновники в недвижимости и собственники бизнеса: от возраста до образования
08.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Влияние стоит на одной ступени с такими ценностными установками, как власть и авторитет. Несомненно, работая в отрасли недвижимости, влияние становится наивысшей точкой признания заслуг персоны на своем посту. В каталог самых влиятельных людей рынка недвижимости «ЛИЦА» было подано 110 заявок. Мы проанализировали по различным параметрам топ-менеджеров крупнейших девелоперских корпораций, чиновников, президентов ведущих риэлторских компаний и т.д. И сегодня мы подготовили мини-сводку интересных сведений о руководителях госдепартаментов, владельцах и топ-менеджерах крупнейших корпораций, работающих в секторе недвижимости.
Россияне определили оптимальный размер комнат для кухонных посиделок и здорового сна
08.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кухня и спальня являются одними из самых значимых домашних пространств. При этом долгое время оба помещения оказывались незаслуженно «обделенными» квадратными метрами. Советские люди десятилетиями довольствовались 5-6-ти метровыми кухнями в «хрущевках», а под приватную зону выделяли самую скромную по габаритам комнату в квартире. В 21 веке ситуация изменилась: в моду вошли большие кухни и кухни-гостиные, а спальни стали размещать в помещениях, площадь которых позволяет комфортно проводить по 7-8 часов каждый день в относительно замкнутом пространстве. Так, например в квартире с высокими потолками от трех метров оптимальный размер спальни должен составлять порядка 12 м2, а в типовых квартирах с потолками 2,5 м и все 15 квадратных метров.
Через 8-10 лет панельное домостроение вытеснит с рынка монолит
07.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Около 60% жилого фонда в Петербурге приходится на долю панельного домостроения. Еще с советских времен вокруг панели существует множество мифов, такие дома считают некрасивыми, некачественными и недолговечными. Так ли это на самом деле, обсуждали эксперты и представители строительных компаний в ходе круглого стола «10 мифов о панели: брать или не брать», который состоялся на прошедших выходных в рамках «Ярмарки Недвижимости». Организаторы мероприятия – интернет-портал «Разумная недвижимость» и ГК «УНИСТО Петросталь».
ФСК «Лидер» запускает новый проект в Санкт-Петербурге
07.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» запускает новый проект комфорт-класса в Санкт-Петербурге – UP-квартал «Московский», расположенный на южной границе Санкт-Петербурга в Пушкинском районе.
На высокой стадии готовности разница в стоимости квартир и апартаментов всего 6 процентов
07.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре Мосгордумой в окончательном чтении был утвержден законопроект, согласно которому собственники апартаментов (физические лица) будут платить налог на имущество по ставке 0,5%. Это поможет минимизировать недостатки формата апартаментов, которые стали более заметны в связи с появлением бюджетных проектов с квартирами в Москве. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, сколько сейчас составляет разница в стоимости апартаментов и квартир, чтобы понять, выгодно ли приобретать недвижимость данного формата.
92 процента дольщиков «Кутузовской мили» подписали ДДУ с ФЦСР
07.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ФЦСР» – девелопер «Квартала Триумфальный» – сообщает, что 85 из 92 дольщиков бывшей «Кутузовской мили» подписали договоры долевого участия (ДДУ) взамен потерявших силу предварительных соглашений с прежними инвесторами проекта.
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам октября 2016 года
07.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке бюджетных новостроек столицы сохраняется активность как со стороны покупателей, так и девелоперов. В преддверии окончания программы субсидирования ипотеки государством покупатели стараются воспользоваться данным предложением и решить вопрос улучшения своих жилищных условий до конца года. Вместе с тем застройщики выводят на рынок не только квартиры в новых корпусах реализуемых проектов, но и дополнительный объем квартир в строящихся жилых домах, при этом предлагая привлекательные условия приобретения.
Рейтинг столичных ЖК комфорт-класса со спортивной инфраструктурой
07.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мода на здоровый образ жизни способствует увеличению числа москвичей, регулярно занимающихся физкультурой и спортом. С 2010 по 2016 год их количество выросло на 73% – с 2,12 до 3,67 миллионов человек. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг столичных новостроек комфорт-класса, расположенных в районах с самой обширной спортивной инфраструктурой.
Более 100 семей в Крыму получат новые квартиры в рамках переселения граждан из аварийного жилья
03.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Больше 100 семей Республики Крым 7 ноября получат ключи от новых квартир в рамках федеральной программы "Переселение граждан из аварийного жилья", говорится в сообщении Минстроя России.
Московские новостройки уменьшились за два года на 12 процентов
03.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средние площади проданных квартир и апартаментов в московских новостройках сократились почти во всех классах, а доля малых квартир в продажах на рынке новостроек Москвы выросла в 18 раз за 2 года.
Строительство Сокольнической линии в Москве
03.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство Сокольнической линии метрополитена от "Саларьево" до "Столбово" начнется в ближайшие месяцы, сообщил в четверг журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
Public art: музей во дворе дома
03.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве растет популярность public art. Необычные объекты, скульптуры и инсталляции появляются не только в парках и на улицах города, но и на территориях жилых комплексов. Что мешает современному искусству в нашей стране стать «ближе к народу», и зачем девелоперам «Красные кони», рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Как не стать обманутым дольщиком
03.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По официальным данным Комитета по строительству Санкт-Петербурга, в городе на Неве насчитывается немногим более двух тысяч обманутых дольщиков. По неофициальным данным, людей, которые купили жильё, но по разным причинам не смогли получить его вовремя, гораздо больше. Речь может идти о десятках тысяч человек. При этом известно, что задерживать введение в эксплуатацию объектов могут даже крупные и, казалось бы, надежные застройщики. Мы решили разобраться в ситуации и понять, есть ли возможность предотвратить попадание покупателей, которые не получили новое жилье в положенный срок, в списки обманутых дольщиков.
Налог на непроданные квартиры ляжет на плечи покупателей
02.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Власти Подмосковья заявили, что намерены в следующем году ввести налог в 2% от кадастровой стоимости на непроданные (в течение года после ввода объекта в эксплуатацию) квартиры.
Дополнительные инвестиции в модернизацию трех социальных «долгостроев» СУ-155 составили более 83 млн рублей
02.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Социальные объекты компании «СУ-155», достраиваемые новыми инвесторами в рамках трехсторонних соглашений между Министерством строительного комплекса Московской области, АО «СУ-155» и застройщиками, нередко получают ряд положительных изменений. Так, все три проекта СУ-155, которые Urban Group сдала в эксплуатацию в 2016 году, были модернизированы с точки зрения дизайна и технологий. На эти цели компания дополнительно направила более 83 миллионов рублей. Таким образом, общая сумма инвестиций, которую компания вложила в достройку школы на 900 учеников и детский сад с бассейном на 115 мест в Павшинской пойме, а также детский сад на 120 мест с бассейном в мкр. Южный г. Домодедово, составила 708 миллионов рублей.