Публикации за 28 декабря 2015 года
Власти Крыма никак не могут начать продавать санаторий Коломойского
28.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Аукцион по продаже по стартовой цене 1,4 млрд рублей санатория "Форос", национализированного у украинского бизнесмена Игоря Коломойского, отложен на конец января - начало февраля 2016 года, сообщил глава Крыма Сергей Аксенов.
Что будет с рынком жилой недвижимости в 2016 году
28.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Что будет с рынком вторичной недвижимости в 2016 году
Как изменились приоритеты развития городских территорий
28.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как изменились приоритеты развития городских территорий
В Подмосковье построили 90 детских садов и 15 школ
25.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 90 детских садов и 15 школ было построено в Подмосковье в 2015 году, сообщил журналистам министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.
Оформить дарственную на квартиру или написать завещание: что лучше
25.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Что лучше: оформить дарственную на квартиру или написать завещание? Вопрос от читателя нашего портала Нины: "Что лучше: оформить дарственную на квартиру или написать завещание?"
Новые правила уплаты налогов приведут к оттоку продавцов с рынка
25.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С января 2016 года вступают в силу новые правила исчисления налогов для тех, кто осуществляет реализацию жилья. Внедряемые изменения призваны искоренить схемы, позволяющие уходить в «тень» при уплате налогов с продажи квартиры. Здесь подразумеваются объекты, купленные до вступления поправок в силу.
TWEED составил «нефтяной индекс» развития рынка высокобюджетных новостроек Москвы в 2016 г.
25.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
TWEED составил «нефтяной индекс» развития рынка высокобюджетных новостроек Москвы в 2016 г.
Дно рынка недвижимости это что-то идеальное - эксперт
24.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Есть ли у рынка недвижимости «дно» и, когда оно может быть достигнуто?
Всего 5 жителей Москвы решились пойти на процедуру оспаривания кадастровой оценки жилья
24.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что Москва с этого года в числе первых 99 регионов перешла на исчисление налога на недвижимость граждан исходя уже из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, в этом году лишь пятеро москвичей оспорили кадастровую оценку своих квартир. Об этом на пресс-конференции во вторник сообщили представители Управления Росреестра по Москве.
Что сделать, чтобы не выплачивать кредит наследодателя квартиры
24.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Читатель нашего портала спрашивает: "Что сделать, чтобы не выплачивать кредит наследодателя квартиры?"
Басманный район: колыбель интеллектуальной элиты Москвы
23.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Басманный район, до революции являвшийся интеллектуальным центром столицы, до сих пор сохраняет этот престижный статус. К такому выводу пришли аналитики компании «БЭЛ Девелопмент», реализующей клубный комплекс апартаментов премиум-класса «Гороховский 12», изучив образовательную инфраструктуру этого района.
Семь трендов вторичного рынка в 2015 году
23.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подвели итоги года на рынке регулярной городской недвижимости Москвы и выделили семь основных моментов, которыми запомнился 2015 года.
Как безопасно купить квартиру
23.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Вопрос от читателя Валерия: "На что следует обратить внимание в первую очередь при покупке жилой недвижимости?"
Что будет с рынком вторичной недвижимости в 2016 году
23.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Что будет с рынком вторичной недвижимости в 2016 году
Как быстро продать квартиру на окраине Москвы
23.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Вопрос от нашего читателя Виталия: "Как быстро продать квартиру на окраине Москвы?Мне кажется что спрос на квартиру на окраине будет не велик. Поэтому прошу совета - как все-таки выгодно продать данную квартиру?"
Цена на жильё могут упасть, а объемы строительства снизиться - эксперт
22.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Цена на квартиры еще может упасть, а объемы строительства снизиться - эксперт Есть ли у рынка недвижимости «дно» и, когда оно может быть достигнуто?
Что лучше: оформить дарственную на квартиру или написать завещание
22.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Вопрос от читателя нашего портала Нины: "Что лучше: оформить дарственную на квартиру или написать завещание?"
На что следует обратить внимание при покупке жилой недвижимости
22.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Вопрос от читателя Валерия: "На что следует обратить внимание в первую очередь при покупке жилой недвижимости?"
Самые выгодные предложения элитных новостроек Москвы в декабре
22.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Столичные девелоперы, реализующие проекты на первичном рынке элитной недвижимости Москвы, в большей степени заинтересованы в сокращении сроков реализации проектов и активном привлечении инвестиций со стороны покупателей, поэтому довольно часто устраивают различные акции, предлагают беспроцентные рассрочки, выгодные условия по оплате, которые, преимущественно, рассматриваются в индивидуальном порядке, а также предоставляют существенные дисконты на некоторое лоты.
Куда обратиться за оценкой недвижимости
22.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Вопрос от читательницы нашего портала Светланы: Куда обратиться за оценкой недвижимости в БТИ или Кадастровую палату или агенство, где лучше узнать стоимость ? Я являюсь собственником 1/2 от квартиры, хочу выкупить 1/2 часть от этой же квартиры.
Можно ли делать ремонт в новостройке сразу после заселения
18.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Читатель нашего портала спрашивает: "Правда, что в новостройках нельзя сразу ремонт делать: что-то там поедет и потрескается? А когда делать?"
Сколько стоят услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи квартиры
18.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Вопрос от нашего читателя: «Сколько стоят услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи квартиры?»
Бюджетное жильё в Крыму будет пользоваться хорошим спросом
17.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Бюджетное жильё в Крыму будет пользоваться хорошим спросом
Жилая недвижимость "просела" на 35 процентов
17.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С начала 2015 года количество сделок на рынке вторичного жилья в Санкт-Петербурге уменьшилось по сравнению с прошлым годом на 35%. Закономерно снижается и стоимость жилья. За прошедшие полгода она сократилась на 2%.
Курортная недвижимость Анапы: итоги года
17.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты УК «Фонд Юг» подготовили аналитический обзор результатов уходящего года по жилой недвижимости Юга России и в частности города-курорта Анапы.
«Вторичка» Москвы: стоимость кв. м в рублях впервые упала ниже 200 тыс. с июля 2014 года
17.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре наблюдалось снижение средней стоимости квадратного метра вторичной недвижимости столицы как в рублях, так и долларах США. Цена кв. м в национальной валюте упала ниже 200 тыс. руб. впервые с июля 2014 года.
Можно ли делать ремонт в новостройке
17.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Ремонт в новостройке Вопрос нашего читателя: "Правда, что в новостройках нельзя сразу ремонт делать: что-то там поедет и потрескается? А когда делать?"
Дорогая недвижимость Москвы готовится к затишью
17.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Что сейчас происходит с недвижимостью бизнес-класса Москвы и Московской области?
Рынок элитной недвижимости Петербурга не претерпел кардинальных изменений в условиях кризиса
16.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С каким положением дел подходит рынок элитной недвижимости Петербурга к концу года? Какие тенденции на этом рынке характерны сейчас и, какой прогноз Вы можете дать на 2016 год?
Правда ли, что квартиры, на последних этажах «хрущёвок», стоят гораздо дешевле, чем другие этажи
15.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Читатель нашего портала спрашивает: «Правда ли, что квартиры, на последних этажах «хрущёвок», стоят гораздо дешевле, чем другие этажи? На сколько %, примерно?»
Что такое кадастровая стоимость жилья
15.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации
Читатель нашего портала Анастасия просит разъяснить: Что такое кадастровая стоимость? В оригинале вопрос выглядит так: "Кадастровая стоимость и есть реальная стоимость объекта Что такое вообще кадастровая стоимость?"
Что такое кадастровая стоимость
14.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации
"Анастасия просит разъяснить: Что такое кадастровая стоимость? В оригинале вопрос выглядит так: "Кадастровая стоимость и есть реальная стоимость объекта Что такое вообще кадастровая стоимость ?"
Как продление программы материнского капитала отразится на российском рынке недвижимости
14.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В. Путин в ходе своего послания объявил о продлении программы Материнского капитала в России на 2 года. Повлияет ли как-то продление этой программы на рынок недвижимости? И если повлияет то как?
Насколько сложно продать комнату в Москве
14.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Читатель нашего портала Владимир спрашивает: - Насколько сложно продать комнату в Москве? Вы считаете жилье, комнаты в Москве будут дешеветь?
Когда будет расти цена на вторичную недвижимость
14.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Один из читателей нашего портала задал вопрос: когда будет расти цена на вторичную недвижимость? Его мы переадресовали экспертам. Картина вырисовывается, конечно, не самая радужная, но не сообщить её мы не можем.
Плюсы и минусы жилых высоток
11.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Чем хороши/плохи высотные жилые дома? В чём плюсы/минусы для покупателей?
Вторичный рынок столицы в ноябре 2015 года
11.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» по итогам ноября средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась на 0,8% и составила 225,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения увеличился на 2
Как передать деньги при продаже квартиры
11.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации
Владелец Мастерской честных риелторов Роман Храпов рассказал о том, как передавать деньги при сделках с недвижимостью. Самый безопасный способ передачи денег за приобретаемую покупателем и продаваемую продавцом квартиру на вторичном рынке жилой недвижимости – банковская ячейка с особыми условиями доступа. «Особые условия доступа» - гарантия того, что деньги в итоге, после государственной регистрации перехода прав собственности, достанутся тому, кому они должны достаться: в случае успешного регистрации - продавцу, в случае отказа в регистрации перехода права собственности – покупателю.
Покупать ли квартиру в высотке
10.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Высотные дома всегда привлекали внимание. Кому-то особо интересен вид, кому-то статус, кому-то большой балкон с возможностью устраивать вечеринки. Однако многие, наоборот, сторонились таких домов по разным причинам. Боязнь высоты одна из них. В чём плюсы и минусы высотным домов?
Как передаются деньги при продаже квартиры
10.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации
Один из читателей нашего портала прислал нам вопрос: Как передаются деньги при продаже квартиры? На него мы попросили ответить экспертов рынка.
Строители дарят елки детским больницам
10.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
10 декабря стартует социальная акция Ассоциации застройщиков Московской области. За 10 дней 30 детских больниц и поликлиник Подмосковья получат в подарок нарядно украшенные елки. Согласно статистике, тысячи детей остаются в больницах на Новый год. В преддверии праздника Ассоциация застройщиков Московской области проводит социальную акцию «Строители дарят елки детям», которая охватит почти весь Московский регион. Так, елки приедут в ряд детских больниц и поликлиник Балашихинского, Волоколамского, Дмитровского, Зарайского, Егорьевского, Клинского, Коломенского, Ленинского, Люберецкого, Мытищинского, Одинцовского, Подольского, Пушкинского, Раменского, Серпуховского, Солнечногорского, Талдомского, Щелковского, Химкинского и Чеховского района.
Москва не будет расширять дороги
10.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Расширить улично-дорожную сеть в Москве невозможно, заявил заместитель мэра столицы, руководитель департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов.
Самая доступная квартира в ЦАО Москвы стоит 7,2 млн. рублей
09.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самая доступная квартира в ЦАО Москвы стоит 7,2 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики «Рамблер.Недвижимость».
Цены на рынке новостроек Москвы упали до уровня осени 2013 года
09.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре 2015 года объем предложения в границах «старой» Москвы продолжил увеличиваться и составил 316 корпусов в 122 проектах. При этом средневзвешенная цена на рынке новостроек Москвы снижается и сейчас данный показатель достигает уровня октября 2013 года. Стоит отдельно отметить, что застройщики опять стали активно выводить на рынок проекты бизнес-класса – только в ноябре на рынок вышло 5 проектов в данном сегменте против 10 за предыдущие десять месяцев 2015 года.
Завершены монолитные работы в элитном жилом квартале Wine House на острове Балчуг
09.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» объявляет о завершении монолитных работ во всех корпусах элитного жилого квартала Wine House. Площадь новых корпусов составляет около 49 тыс. кв. м., включая подземное парковочное пространство площадью около 20 тыс. кв. м на 420 машиномест. В ходе строительства были выполнены бетонные работы общим объемом более 34 тыс. куб. метров. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2016 год.
Метро до Коммунарки построят китайцы
08.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Большую часть линии метро в Коммунарке могут построить китайские инвесторы, сообщил во вторник заместитель мэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики Марат Хуснуллин во вторник.
Средний бюджет покупки на рынке элитной недвижимости снизился на 50 процентов
08.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, средняя стоимость сделки действительно снизилась примерно на 50% по сравнению с прошлым годом
Курортную зону под Петербургом застраивают апартаментами
08.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Около месяца назад в службу поступили сведения о том, что в интернете размещена информация о продаже там жилья, в то время как участок предназначен для санаторно-курортного объекта, для этих же целей было выдано и разрешение на строительство, рассказал представитель госстройнадзора. Санаторно-курортное учреждение из 19 корпусов рассчитано для проживания 3637 человек, говорится в ответе Григорьева. Разрешение на строительство объекта общей площадью 185 000 кв. м было выдано в июне этого года, срок сдачи первой очереди – I квартал 2017 г., стоимость проекта – 10 млрд руб., следует из разрешительных документов к проекту.
Столичные власти объявили о завершении действия амнистии на незаконную перепланировку квартир
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Амнистию на перепланировку квартир в столице, проведенную без согласования Мосжилинспекции, отменили. Об этом сообщил официальный портал мэрии. С 1 декабря тем, кто не оформил документы вовремя, придется заплатить штраф, говорится в сообщении.
Тарифы ЖКХ с начала года подорожали на 11,4 процента
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за ноябрь 2015 года остались стабильными после роста на 0,3% в октябре, на 0,2% в сентябре, на 0,6% в августе, на 7,1% в июле, повышения по 0,1% в июне и мае, на 0,3% в апреле, на 0,1% в марте, на 0,4% в феврале и на 0,6% в январе, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
40 новых детских садов и школ появится в столице
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве в этом году построено более 40 детских садов и школ, программа строительства таких объектов будет продолжена, заявил в пятницу мэр столицы Сергей Собянин во время посещения школы-новостройки 1517 в московском районе Щукино.
Спрос на элитную недвижимость в Москве резко вырос в связи с поправками в Налоговый кодекс
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В связи с новыми поправка к Налоговому кодексу, жители столицы бросились скупать дорогую недвижимость. По данным экспертов, рост объёмов продаж составило около 25 процентов. Отмечается, что особой активности на рынке дорогих сегментов жилья в 2015 году не отмечалось.
Рынок элитной недвижимости восстановится не ранее 2017-2018 года
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению директора департамента продаж недвижимости «Галс-Девелопмент» Игоря Быченка, после кризиса 2008 года рынку недвижимости для восстановления потребовалось около 1,5 лет. Сейчас же из-за более серьезных предпосылок восстановления рынка недвижимости можно ожидать не раньше 2017-2018 года.
Жилье бизнес-класса более устойчиво к экономической нестабильности и валютным колебаниям
03.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жилье бизнес-класса более устойчиво к экономической нестабильности и валютным колебаниям, уверены игроки рынка. По общим оценкам, спрос на квартиры в сегменте бизнес за этот год сократился лишь на 5%, в то время как в масс-маркете участники отмечают существенное падение – на 20-25%.
Сколько стоит аренда квартиры на Новый год в Москве
03.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость самых доступных квартир на новогодние праздники в столице РФ начинается с 2 тыс. – 2,5 тыс. рублей в сутки. За такую сумму можно арендовать довольно скромную однокомнатную квартиру, расположенную на окраине города или в ближайшем Подмосковье, сообщают аналитики «Рамблер.Недвижимость».
Путин запустил энергомост в Крым
03.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин принял участие в запуске первой нитки энергомоста на полуостров Крым. "Сейчас мы запускаем первую цепь, там много нового оборудования, которое используется, поэтому надо еще донастраивать. И мы должны предупредить потребителей - жителей Крыма, что возможны еще кое-какие сбои. Но в целом первая цепь должна устойчиво работать, это 200 МВт", - сказал В.Путин. "Надеюсь, что, может быть, раньше - не к 20 декабря, а чуть пораньше, хотя бы к 15 - будет запущена вторая цепь, и это будет уже не 400 МВт", - добавил он.
Столичный юрист решил через суд отменить плату за капремонт в Москве, но проиграл
03.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Верховный суд России отказался отменить взносы на капитальный ремонт в Москве. Заявитель, московский юрист Виктор Вэскер, просил суд признать столичный закон недействующим, поскольку он нарушает как нормы Конституции РФ, так и ряд федеральных законов.
ЦКАД, возможно, не успеют построить к ЧМ-2018
02.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Претенденты на IV участок Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) сомневаются, что успеют его построить к чемпионату мира по футболу. О том, что завершение строительства участка к 2018 году представляется маловероятным, заявил накануне на техническо-ценовом аудите проекта представитель одного из претендентов, первый замдиректора по производству ОАО "Главная дорога" Михаил Покатаев.
«Горячий» ноябрь на вторичном рынке жилья не перейдет в предновогодний ажиотаж
02.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в ноябре количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы увеличилось на 15 % относительно прошлого месяца, что является максимальным показателем динамики реального спроса с начала года. Однако возросшая активность покупателей не привела к увеличению цен в указанном сегменте: средняя стоимость предложения в ноябре снизилась на 1,1 %. При этом доля сделок с дисконтом сохраняется на уровне исторических максимумов: 80 % объектов, реализованных в ноябре, были проданы со скидкой (в среднем – 9 %).
Элитная недвижимость ждёт своего клиента
01.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитной недвижимости находится в плачевном состоянии. Покупателей, которые готовы выкладывать круглые суммы за объекты недвижимости всё меньше. Продажи многих объектов практически встали. Конкуренция на рынке велика. В связи с этим, многие девелоперы идут на значительные уступки потенциальным покупателям. О положении дел на рынке рассказал генеральный директор компании BVH Илья Утин.
Стоит ли ждать оживления на рынке недвижимости перед началом ЧМ-2018 года
01.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На Россию стремительно надвигается Чемпионат Мира по футболу 2018 года. Если не случится ничего из ряда вон выходящего то в нашу страну приедут десятки, а то и сотни тысяч туристов. Важно отменить, что также в 2017 году в нашей стране состоится Кубок Конфедераций. Этот турнир такжи достаточно привлекателен для туристов. Мы попросили экспертов ответить на вопрос о том, как это спортивное событие отразится на недвижимости.
Президент Холдинга RBI займется доставкой еды
01.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эдуард Тиктинский, основатель и Президент Холдинга RBI, инвестировал в новый бизнес – сервис по доставке продуктов «Партия еды». Г-н Тиктинский выкупил пакет акций компании, став Председателем Совета директоров. «Партия еды» - самый быстрорастущий старт-ап в России в области доставки продуктовых наборов. Это коробка с продуктами и рецептами на неделю, сформированная по классическому, легкому или вегетарианскому меню. Клиенту больше не нужно думать, что приготовить на ужин и не нужно тратить время на поездки по магазинам – один клик на сайте и доставляется необходимый набор, приготовление ужина занимает в среднем 30 мин.
За год количество сделок на рынке премиальных новостроек сократилось втрое
01.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ноябре 2015 г. на рынке высокобюджетных новостроек было заключено 75 сделок, что немногим меньше, чем в прошлом месяце (82 сделки), подсчитали в агентстве TWEED . Средняя площадь проданных квартир – 139,9 кв. м. Общий объем продаж составил 10 495 кв. м.
ОПИН построит школу в Апрелевке на 850 мест
01.12.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава администрации Наро-Фоминского муниципального района Вадим Андронов, Глава администрации г.п. Апрелевка Виталий Тамаркин и Генеральный директор компании ОПИН Артемий Крылов приняли участие в официальном мероприятии по началу реализации проекта строительства школы на 850 учащихся в жилом комплексе VESNA в г.п. Апрелевка Наро-Фоминского района. Инвестором проекта выступает девелоперская группа ОПИН.
Чемпионат Мира 2018 по футболу значительного влияния на рынок недвижимости в целом не оказывает
01.12.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
На Россию стремительно надвигается Чемпионат Мира по футболу 2018 года. Если не случится ничего из ряда вон выходящего то в нашу страну приедут десятки, а то и сотни тысяч туристов. Важно отменить, что также в 2017 году в нашей стране состоится Кубок Конфедераций. Этот турнир такжи достаточно привлекателен для туристов. По мнению генерального директора Hospitality Income Consulting Елены Лысенковой, XV значительного влияния на рынок недвижимости в целом не оказывает в нашей стране.
Чиновник рассказал о том, что сдерживает темпы строительства столичной подземки
01.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Основными причинами нарушения сроков строительства метро являются международные санкции, скачки курсов валют, а также проблемы с освобождением территорий под строительство, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
За плохо предоставленные услуги ЖКХ россияне смогут получить компенсации
30.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Так, с 28 декабря жильцы многоквартирных и частных домов смогут получать компенсацию за коммунальные услуги, если тепло, свет или газ поступали в их квартиры с перебоями. Пострадавшим будет доплачивать управляющая компания, предположительно, треть от тарифа плохо предоставленной услуги. Кроме того, если в платежку вкралась "ошибка" и итоговые суммы оказались неоправданно выше, то пользователь услуг имеет право получить деньги обратно - если, конечно, он оплатил счет.
Отсутствие инфраструктуры у новостроек приведет к социальному взрыву
30.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в случае если застройщики не будут строить социальную инфраструктуру для своих домов, стоимость такого жилья будет меньше, однако это приведёт к другим неприятным последствиям.
Инициативы властей могут вызвать как оживление, так и дополнительный спад на рынке вторичной недвижимости
27.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению заместителя руководителя юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость» Владимир Зимохин, инициативы властей могут вызвать как оживление, так и дополнительный спад на рынке вторичной недвижимости.
Делаем ремонт в квартире с историей
26.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
История есть у каждой квартиры. У одной она короткая, как у новорожденного. У другой - богатая и интересная. А бывает, прошлое квартиры настолько неприглядное, что о нем хочется как можно скорее забыть. "Из рук в руки" подскажет, с чего лучше начать ремонт и на что нужно обратить особое внимание.
Эксперт рассказала о том, какие квартиры в кризис пользуются особой популярностью на первичном и вторичном рынках
26.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя отдела рыночной аналитики «РГ – Девелопмент» Екатерины Лобановой, собственники объектов вторичного рынка в связи со сложными экономическими условиями вынуждены все больше снижать стоимость на свои лоты. Дисконт иногда достигает уровня в 30%.
Власти готовят апартаментам законопроект
24.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы совместно с чиновниками Минстроя разрабатывают законопроект об апартаментах. По словам заммэра столицы Марата Хуснуллина документ будет направлен на рассмотрение в нижнюю палату парламента уже в ближайшие несколько месяцев. Большой портал недвижимости опросил экспертов рынка относительно этой инициативы властей.
Деньги, которые туристы и покупатели недвижимости собирались потратить, никуда не исчезли
24.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты ожидают полную загрузку отелей к Новому году и скачкообразный рост спроса на курортную недвижимость в 2016 году. Начиная с весны 2014 г. и по настоящий момент Россия сталкивается с глобальными вызовами политического, экономического, мировоззренческого характера. В относительно короткий промежуток времени уместилось присоединение Крыма, политические и экономические санкции, резкое ухудшение экономической конъюнктуры. На протяжении отчетного периода экономика России столкнулась с комбинированным влиянием целого ряда факторов, которые определили замедление роста в 2014 г. и спровоцировали спад экономической активности в 2015 г.
Раздвигаем границы среды обитания или комплексное утепление балкона или лоджии
24.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Дефицит свободной площади в городских квартирах заставляет их обитателей пускаться на всевозможные хитрости в своем стремлении хоть как-то расширить жизненное пространство. Наипервейшее средство в этом случае — утепление имеющейся лоджии или балкона. Эта процедура уже давно стала для россиян привычной, однако чтобы в результате на добавившейся жилплощади было действительно тепло и комфортно, нужно запомнить несколько правил.
В Химках открылась многофункциональная спортивная площадка площадью 5 тысяч квадратных метров
24.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В городском округе Химки состоялось официальное открытие многофункциональной спортивной площадки, расположенной рядом с ЖК «Город набережных». Новый спортивный объект, реализованный компанией-застройщиком Urban Group, позволит всем жителям близлежащих районов приобщаться к здоровому образу жизни в любое время года.
Около половины покупателей выбирают «вторичку» благодаря возможности быстрого заселения
23.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
У новостроек и вторичного жилья разная целевая аудитория. Главное преимущество первичного рынка – выгодные цены на этапе строительства, возможность купить квартиру в новом доме, созданном в соответствии с требованиями современных покупателей. Однако есть факторы, в силу которых люди рассматривают другой сегмент – вторичный. Специалисты «НДВ-Недвижимость» разобрались, в каких случаях квартиры от физических лиц становятся более предпочтительным вариантом, чем строящееся жилье.
Наличие социальной инфраструктуры добавляет привлекательности проекту
23.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению генерального директора «Granelle Development» Вячеслава Шихова, наличие развитой сети социальной инфраструктуры добавляет дополнительную привлекательность проекту.
"Вторичка" не спасёт "первичку"
23.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, мера по поддержке рынка вторичной недвижимости была бы полезной для тех, кто обменивает квартиру по взаимозачету, однако отмена инициативы, на мой взгляд, не станет критичной для рынка.
Продавцы квартир в Москве активизировались
20.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным «МИЭЛЬ-Франчайзинг», осень этого года на регулярном рынке недвижимости Москвы ознаменовалась активизацией сделок. Рост количества сделок, по сравнению с летним затишьем, составил порядка 20-25%.
Москва активно строит дороги
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На территории Москвы с начала года введено в эксплуатацию около 70 км дорог, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
На школы планируют потратить более 2 трлн рублей
19.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общая стоимость программы строительства новых школ на ближайшие 10 лет, как ожидается, составит более 2 трлн рублей, сообщила вице-премьер РФ Ольга Голодец.
Рынок вторички "просел"
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным вице-президента корпорации «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, в среднем, за первое полугодие 2015 г. продажи вторичного жилья упали по стране не менее, чем на 40%. И сегодня к продаже вторичной недвижимости следует применять расширенный набор инструментов – так же, как и в случае с «первичкой». То есть делать скидки, давать покупателям различные бонусы по мере возможностей. В условиях рынка покупателя именно спрос определяет предложение. Однако это не означает, что нужно соглашаться на любые условия, давать весьма невыгодную для собственника скидку и т.д.
Дисконт на элитную вторичку в центре Москвы стремится к максимуму
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Каждая вторая сделка на вторичном рынке элитного жилья Москвы сегодня заключается с дисконтом в 20-30%, выяснили в агентстве TWEED. Проанализировав результаты продаж второго и третьего кварталов, а также октября 2015 г., эксперты назвали самые «дисконтированные» высокобюджетные сделки этого года. Так, в Хамовниках в районе метро Фрунзенская квартира без отделки площадью 180 кв. м была выставлена по цене 19 тыс. долл./ кв. м, а продана за 13,5 тыс. долл./кв. м (дисконт 29%). Начальная стоимость квартиры площадью 200 кв. м без отделки на Остоженке – 21 тыс. долл./ кв. м, итоговая – 14 тыс. долл./кв. м (дисконт 33%). Стартовая цена квартиры площадью 220 кв. м в районе Арбата – 6,4 млн долл., итоговый бюджет составил 4,2 млн долл. (дисконт 34%). Квартира без отделки площадью 140 кв. м на Мосфильмовской улице стоила 8 тыс. долл./кв. м, продажа состоялась по цене 5,5 тыс. долл./ кв. м (дисконт 31%).
ТОП-3 самых дорогих арендных квартир Москвы
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ноябре 2015 года стоимость аренды самой дорогой квартиры Москвы составила 990 тыс. рублей в месяц, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Петербургские власти повышают налог на недвижимость в 3 раза
18.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Парламент поддержал законопроект Смольного о повышении налога на имущество физических лиц. Со следующего года выплаты горожан, в среднем, должны увеличиться в 1,4 раза, а к 2020 году – в 3 раза. Этот законопроект продиктован изменением федерального законодательства. Согласно нормативам, к 2020 году Россия должна перейти на налогообложение недвижимости, исходя из ее кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Сейчас горожане платят налог от инвентаризационной стоимости жилья.
В Карелии жителей аварийного жилья будут переселять в пустоту
18.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В Карелии жителей аварийного жилья, по-видимому, будут переселять в пустоту. Как сообщают местные СМИ, программу расселения жителей ветхого и аварийного жилья практически сорвали сразу в нескольких населенных пунктах региона.
Счёт за ЖКУ довёл до суицида
17.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Журналист Владимир Чос в своём аккаунте на Фэйсбуке рассказал, что пенсионерка из Черкасской области покончила с собой из-за счёта за коммунальные услуги. Кроме того, в предсметной записке жительница Украины обвинила в своей смерти президента Украины Петра Порошенко и главу правительства Арсения Яценюка.
Аварийного жилья нет только в 2 регионах страны
16.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Только два региона России могут похвастаться полным отсутствием аварийного жилья, признанного таковым до 2012 года. Это Москва и Ненецкий автономный округ. В большинстве остальных программа переселения идет со скрипом.
Без программы субсидирования ипотечных ставок рынок новостроек может рухнуть
13.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, сейчас на рынке первичной недвижимости с помощью госпрограммы субсидирования ипотечной ставки реализуется 60-70 процентов квартир. Если эта программа прекратит своё действие, то рынок рухнет ещё на 20-30% от нынешнего уровня, который также не является заоблачным.
Эксперт рассказал о том, как правильно сделать ремонт в квартире
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Директор Brainstorm Buro Галина Тишутина рассказала о рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с историей и не переплачивать.
Во главе хорошего ремонта - идея
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению испролнительного директора салона «Фиоренте» Екатерины Осмининой, во главе хорошего ремонта - идея.
Осенью в продажу в Петербурге выведено 77 видовых квартир
12.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Хороших предложений, объединяющих все характеристики элитного вида - вода, памятники, зеленые зоны - на рынке Петербурга становится все меньше. По подсчетам аналитиков RBI, этой осенью в продажу было выведено 200 элитных квартир, из них 77 (38,5%) – видовые. Покупателям хороших видов стоит поторопиться, чтобы не упустить единичные предложения.
Сиротам Ярославской области выдавали жильё в аварийных домах
12.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Следственные органы возбудили уголовное дело по факту мошенничества со стороны руководства и сотрудников проектно-строительной компании в Пошехонье Ярославской области, сообщает СУ СКР по региону.
Полтавченко предложил строить в мегаполисах школы-высотки
11.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За два ближайших года в Петербурге построят 8 новых школ и капитально отремонтируют ещё две. Об этом объявил губернатор Георгий Полтавченко.
Дизайнер рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с «историей»
11.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению ведущего дизайнера студии дизайна интерьера «Экодизайн» Ольги Макаровой, Любые строительно- отделочные работы надо начинать с проекта. Для создания проекта надо произвести точные замеры и обследование состояния коммуникаций.
У властей нет денег на жильё детям-сиротам
10.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Вице-премьер правительства России Ольга Голодец заявила, что региональным властям не хватает денег на предоставление положенного жилья детям без родителей.
Октябрь стал одним из самых успешных месяцев на рынке недвижимости премиум-класса
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов, на столичном рынке новостроек премиум-класса в октябре текущего года было закрыто 46 сделок. Как отмечают аналитики, такой показатель несколько превысил ежемесячную норму по общему количеству подобных сделок. Также уточним, что по сравнению с октябрём прошедшего года рост объёма сделок вырос на 20 процентов.
Столичные гаражи превратят в бизнес
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти продадут с аукциона дюжину зданий гаражного назначения. Как уточняют чиновники, использовать лоты можно будет с инвестиционными целями.
В Москве закроют 11 станций метро
06.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В предстоящие выходные в связи с ремонтными работами будут закрыты вестибюли 11 станций Московского метрополитена.С 22:00 пятницы до открытия метрополитена в понедельник для пассажиров будут закрыты южный вестибюль станции "Свиблово", северный вестибюль станции "Первомайская", северный вестибюль станции "Речной вокзал", южный вестибюль станции "Юго-Западная".
Чиновник рассказал о том, почему развалился СУ-155 и насколько вырастет плата за ЖКХ
05.11.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
По мнению главы Министерства строительства и ЖКХ Михаила Меня к краху одного из крупнейших застройщиков России компании СУ-155 привела неверная финансовая политика руководства организации.