Публикации за 09 ноября 2015 года
Внезапное изменение правил рынка недвижимости плохо для отрасли
09.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, любое внезапное изменение правил рынка недвижимости плохо для рынка.
Новостройки могут начать дешеветь, но происходить это будет медленно
09.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, новостройки могут начать дешеветь, но происходить это будет медленно.
Недвижимость - не скоропортящийся товар и экстренно сбрасывать его по любой цене застройщики никогда не будут
09.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, недвижимость является не скоропортящимся товаром и экстренно сбрасывать его по любой цене застройщики никогда не будут.
Большинство реализуемых апартаментов являются завуалированными жилыми помещениями - эксперт
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, большинство реализуемых сейчас апартаментов в действительности являются завуалированными жилыми помещениями.
Стоит ли ожидать достижения "дна" рынком недвижимости
09.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, рынок недвижимости испытывает сейчас трудные времена: большое количество предложений в сочетании с сокращающимся платежеспособным спросом являются причиной дисбаланса на рынке.
6 строительных технологий, которые должны насторожить покупателей
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Затея с приобретением жилья всегда таит в себе множество нюансов и профессиональных тонкостей. Покупатель старается предусмотреть любую мелочь перед столь ответственной покупкой и, конечно, обращает внимание на качество строительства своего будущего жилища: согласно опросу «МИЭЛЬ-Новостройки» 78% покупателей волнует то, из каких стройматериалов создан их дом. В то же время, экономкласс находится меж двух огней: в погоне за удешевлением себестоимости строительства некоторые застройщики жертвуют качеством строительных материалов, заменяя их на более дешевые, но при этом не всегда безопасные для человека, аналоги.
Цена в массовом сегменте недвижимости, всегда играет ключевую роль
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, ключевую роль при выборе недвижимости в массовом сегменте всегда играют цена и местоположение, поэтому эти факторы наиболее важны для покупателя.
В Балашихе завершается строительство микрорайона «Новое Измайлово»
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявляет о завершении строительства масштабного проекта комплексной застройки – микрорайона «Новое Измайлово» в г.о. Балашиха и ввела вэксплуатацию последний 12 корпус.
Жильё в Новой Москве стало привлекать покупателей сразу после расширения границ Москвы
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец рассказал о рынке недвижимости Новой Москвы. По его словам, интерес к недвижимости Новой Москвы появился сразу после анонсирования расширения границ столицы, что отразилось на ценах на квартиры. Главная причина популярности – это достаточно низкая стоимость при наличии московской прописки.
Жить и работать в одном месте или Рейтинг девелоперов, предоставляющих возможности для создания рабочих мест
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в Москве строится немало масштабных проектов, в которых помимо квартир и апартаментов, предусмотрены тысячи рабочих мест. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок первичной недвижимости во всех сегментах в старых границах столицы и составили рейтинг девелоперов, строящих инфраструктурные объекты, на базе которых впоследствии будет создано максимальное количество рабочих мест как для собственных жителей, так и для остальных москвичей.
Более 70 процентов застройщиков Москвы предоставляют скидки
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, по нашим данным в старых границах Москвы предлагаются скидки в 73,5% проектов массового сегмента, 89,2% проектов бизнес-класса и 95,4% проектов элитного класса. В Новой Москве доля объектов со скидками равна 77,7%.
Новые жилые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15 процентов
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, вложение средств в первичный рынок недвижимости, будь то апартаменты или квартиры, сегодня выгодно, поскольку новые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15 процентов.
И Реутов, и Люберцы действительно можно назвать самыми популярными городами Подмосковья
06.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, и Реутов, и Люберцы действительно можно назвать самыми популярными городами Подмосковья.
Рынок новостроек столицы начинает меняться под натиском кризиса
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным столичных риелторов, второй осенний месяц не изменил тренды на рынке недвижимости – цены продолжают снижаться. Падает стоимость как на новые квартиры, так и на вторичную недвижимость.
Спрос на рынке продолжает поддерживаться с помощью различных преференций от застройщиков - эксперт
06.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, спрос на рынке продолжает поддерживаться с помощью различных преференций от застройщиков.
Эксперт рассказала о том, как покупатели выбирают квартиру
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, клиенты сначала выбирают жилой комплекс, учитывая его месторасположение и транспортную доступность.
Рассчитывать на значительную скидку на квартиру могут реальные покупатели - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, рассчитывать на значительную скидку на квартиру могут реальные покупатели.
Апартаменты привлекают покупателей за счёт низких цен - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, столичные апартаменты по-прежнему привлекают покупателей как за счет более низких цен, так и потому, что располагаются МФК чаще всего хоть и на территориях бывших промзон, тем не менее в достаточно удачных районах.
Новая Москва привлекает как большим выбором объектов недвижимости и ценами
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, Новая Москва привлекает как большим выбором объектов недвижимости, так и тем, что новостройки здесь дешевле столичных, однако возможность московской регистрации дает теперь все те же льготы местным жителям.
В каких районах Петербурга искать готовые новостройки
05.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по строительству Правительства Петербурга рассказал, какие районы лидируют по объёмам ввода в эксплуатацию жилой недвижимости. Так, по данным чиновников, первое место предсказуемо занял Приморской район. В нём было построено около 285 тысяч квадратных метров жилья.
Пик инвестиционной привлекательности новостроек Реутова и Люберец пришелся на время, когда здесь ожидали открытия станции метро «Новокосино» - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, пик инвестиционной привлекательности новостроек Реутова и Люберец пришелся на время, когда здесь ожидали открытия станции метро «Новокосино»
Покупатель готов "закрыть глаза" на этаж, площадь или вид
05.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, покупатель готов "закрыть глаза" на этаж, площадь или вид.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам старшего вице-президента банка ВТБ, финансового партнера МФК Match Point Владислава Мельникова, апартаменты представляют особый интерес для инвесторов сразу по нескольким причинам.
Спрос при экономической стагнации сокращается, но рынок поддерживают и новые государственные программы
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, спрос при экономической стагнации сокращается, но рынок поддерживают и новые государственные программы.
Качество некоторых объектов комфорт-класса не сильно уступает бизнесу - эксперт
04.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, после кризиса 2008 года, в столице и области достаточно активно развивается более демократичный сегмент комфорт класса.
Рынок новостроек стабильно пополняется новыми объектам
03.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, рынок новостроек стабильно пополняется новыми объектам.
Как ограничение высотности новостроек отразится на цене квадратного метра
03.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга планируют ограничить высотность новых домов 12-ти этажами. По мнению некоторых экспертов, такое решение чиновников может привести к коллапсу на рынке недвижимости города. Кроме того, это неприменно отразится на стоимости квадратного метра. Что будет с рынком и ценами рассказал руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерина Антарева.
В текущих рыночных условиях продавать по себестоимости недвижимость никто не сможет - эксперт
03.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерины Антаревой, текущих рыночных условиях продавать по себестоимости недвижимость никто не сможет.
Квадратный метр в новостройках Подмосковья в среднем дешевле почти на 200 тыс. рублей, чем в Москве
03.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Квадратный метр в новостройках Подмосковья в среднем дешевле почти на 200 тыс. рублей, чем в Москве, свидетельствуют данные аналитического центра девелоперской группы ОПИН. По итогам октября средняя цена на новостройки в Москве составила 276 568 рублей/кв.м, в Подмосковье этот показатель находится на уровне 81 705 руб./кв.м, в Новой Москве на уровне 101 924 руб./кв.м.
На рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений
03.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерины Антаревой, на рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений.
Петербургские власти планируют ограничить высоту новостроек
03.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, издержки застройщика при этом, скорее всего, вырастут, но цену на конечный продукт все равно диктует рынок – т.е. конечный покупатель. Основной рынок заинтересован на постоянные ритмичные продажи и сильно повышать цены застройщики и продавцы, очевидно, не будут, по крайней мере, в ближайшее время.
Критичного падения на рынке новостроек столичного региона нет
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, критичного падения на первичном рынке столичного региона нет.
Застройщики закладывают возможность индивидуальных скидок для покупателей - эксперт
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, индивидуальные условия для клиентов обсуждаются в офисе застройщика перед совершением сделки.
Рынок апартаментов столицы остаётся востребованным у покупателей
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, апартаменты – объект коммерческой недвижимости, предназначенный для временного проживания. Данный тип недвижимости выгоден застройщикам, которым не приходится возводить дополнительную социальную инфраструктуру (однако, в последнее время, в правительстве говорят о том, что в скором времени может появиться закон, обязывающий застройщиков возводить определенную инфраструктуру, в том числе и социальную).
Рейтинг доступности городов среднего пояса Московской области на железнодорожном транспорте
02.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты группы компаний «МИЭЛЬ» проанализировали города среднего пояса Московской области с точки зрения доступности на железнодорожном транспорте до вокзалов Москвы и составили рейтинг. Они отметили, что на транспортную доступность города влияет не только время в пути, но и средний интервал между поездами в часы пик, количество железнодорожных станций в локации, а также наличие скоростных поездов и количество их в сутки.
Эксперт рассказал о рынке недвижимости первичного жилья подмосковных городов Люберцы и Реутов
02.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, рынок первичной жилой недвижимости г. Реутов представлен 9 проектами. Минимальная площадь в реализации – 27 кв. м, максимальная – 228 кв. м.
Эксперт рассказал о плюсах и минусах застройки промзон Петербурга
02.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению директора по инвестициям АО ВТБ Деведлопмент Александра Паршукова, грамотное градостроительное планирование застройки бывших промышленных площадок в центре города является ключом к созданию качественной городской среды, которая одновременно будет приятна горожанам и выгодна инвесторам.
На что клиенты "закрывают глаза" при покупке жилья
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, если у покупателя первичной жилой недвижимости ограниченный бюджет, то вполне вероятно, что при покупке он будет готов отказаться от ряда параметров.
Сценарий 2008-2009 годов на рынке недвижимости не повторится
02.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению партнера девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрия Котровского, сценария 2008-2009 годов на рынке недвижимости не повторится.
Демпинг в жилищном сегменте Краснодарского края набирает обороты
01.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по управлению продажами строительной компании «ГИК» Алеси Бочарниковой, краснодарский рынок первичной недвижимости испытывает не лучшую пору — демпинг в жилищном сегменте набирает обороты. Такая ситуация сложилась из-за активной деятельности несостоятельных компаний-минуток, у которых нет прочной финансовой основы. Их цель — выжить любой ценой.
Покупка жилья только кажется рациональным решением, на самом деле, большую роль играют эмоции
31.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера Rezidential group Эмиля Захаряева, покупка жилья только кажется рациональным решением, на самом деле, большую роль играют эмоции.
Меры для защиты дольщиков должны носить именно превентивный характер - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, меры для защиты дольщиков должны носить именно превентивный характер.
К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, к снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли.
Станут ли новостройки дешевле
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, сегодня на рынке уже сформирован баланс цены и спроса. Да и застройщики не могут просто взять и скорректировать стоимость в сторону уменьшения. Ведь себестоимость импортных строительных материалов за год увеличилась до 40%.
Будет ли разворот рынка новостроек в сторону менее обеспеченных граждан
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, на рынке Подмосковья всегда присутствовало большое число предложений, в том числе и по вполне доступной цене от 2 млн рублей. При этом девелоперы уже оптимизировали проекты в сторону менее обеспеченных граждан, а именно - стали выводить на рынок объекты с небольшими площадями. Это коснулось всех сегментов. Таким образом, застройщики смогли предложить меньший бюджет покупки при сохранении стоимости квадратного метра.
Проблема застройщиков-банкротов в Московском регионе стоит остро - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, проблема застройщиков-банкротов и обманутых дольщиков в Московском регионе, как впрочем, и по всей России, до сих пор стоит достаточно остро.
К чему приведет инициатива ограничения высотности новостроек в Петербурге
30.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, с одной стороны, «каменные мешки» из небоскребов, причем еще и расположенные в небольших городах, не отличаются особой комфортностью проживания. Мало- и среднеэтажная застройка в этом отношении, безусловно, выигрывает. Кроме того, не стоит забывать и о противопожарной безопасности.
Чем меньше кредитов у застройщика, тем меньше переплата у покупателя - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на рынке недвижимости работает формула: чем меньше кредитов у застройщика, тем меньше переплата у покупателя. Для того, чтобы застройщик не привлекал проектное финансирование, необходимо обеспечить на проекте покупательскую активность.
Застройщики не могут просто снизить цену на квартиры
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, застройщики не могут просто снизить цену, поскольку тогда маржинальность проекта будет стремиться к нулю, что делает бизнес нерентабельным.
Застройщики разворачиваются в сторону бюджетного жилья
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, несмотря на то, что рынок недвижимости всегда считался инертным, уже сегодня мы видим тенденцию изменения политики многих девелоперов в сторону строительства бюджетного жилья.
Доступная ипотека - единственный для многих граждан способ приобрести жильё
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, доступная ипотека - единственный для многих граждан способ приобрести жилье.
Провала на рынке новостроек в 2015 году не случилось - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, первичный рынок жилья в отличие от вторичного не показал значительного провала по количеству сделок.
Чтобы получить дополнительную скидку у застройщика необходимо показать, что есть деньги, а потом начать плакать - эксперт
29.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению эксперта факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артёма Полякова, чтобы получить дополнительную скидку у застройщика необходимо показать, что есть деньги, а потом начать плакать.
Эксперт рассказал о рынке новостроек столичного региона
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артём Поляков ответил на несколько вопросов о рынке недвижимости столичного региона.
Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки к декабрю
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляют о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?
Мораторий на перевод сельскохозяйственных земель под строительство в Подмосковье будет продлён
29.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Глава Московской области Андрей Воробьев заявил, что запрет на перевод сельскохозяйственных земель в регионе под многоэтажное строительство не был нарушен ни разу.
Строители Московской области срывают сроки ввода эксплуатацию домов
29.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным подмосковных чиновников, более 40 процентов строительных компаний региона срывают сроки ввода в эксплуатацию жилой недвижимости. Такие данные привел замглавы Подмосковья Герман Еляюшкин.
На что покупатели готовы закрыть глаза, при ограниченном бюджете
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова, покупатели жилья готовы "закрыть глаза" на местоположение и транспортная доступность (этим обусловлено большое количество проектов за пределами МКАД, и не все из них имеют квартиры большей площади, чем в Москве), наличие инфраструктуры для бездетных такой как школа и детские сады, магазины и т.д.
Как получить индивидуальные условия от застройщика при покупке жилья
28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты заявляют, что застройщики готовы в индивидуальном порядке обсуждать с покупателем дополнительные скидки. На самом деле это так? Как получить индивидуальные условия от застройщика?
Покупателей квартир практически не интересуют «лотереи», «бонусы», «машиноместа в подарок» и прочие рекламные ходы
28.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В условиях кризиса покупатели всё чаще решают приобретать жилья исходя только из фактора цены. Однако на что клиенты готовы закрывать глаза при покупке квартиры в новостройке?
Существенного снижения цен на новостройки ждать не стоит
28.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, наличие больших объемов предложения и снижающийся спрос могут повлиять на цену квадратного метра. Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляю о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?
Новостройки могут стать дешевле, но многое зависит от государства
28.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, новостройки могут стать дешевле, но это будет во многом зависеть от политики государственного регулирования в сфере жилищного строительства и определенных послаблений для застройщиков.
Реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов.
Почему обманутых дольщиков становится всё больше
28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению управляющего партнёра W1 Evans Анны Левитовой, рост количества обманутых дольщиков сегодня связан с экономической ситуацией: огромное количество проектов стали убыточными и никогда не будут завершены, а поскольку строятся они на деньги покупателей, все вместе, и покупатели и девелоперы, теряют деньги.
Мужчины чаще оформляют кредит на сумму от 2 до 3 млн рублей, а женщины - от 1 до 2 млн рублей
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки за 3 квартал 2015 года и выяснили, что мужчины оформляют кредиты примерно в полтора раза чаще женщин. Наибольшей популярностью в третьем квартале 2015 года пользовались кредиты размером от 1 до 3 млн рублей.
Квартиры в новостройках привлекают молодежь
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя по связям с общественностью сайта «Из рук в руки» Анны Чуксеевой, новостройки привлекают в основном аудиторию в возрасте до 35 лет и молодые семьи.
Почему россиян привлекает покупка квартир в новостройках
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Свежепостроенный» дом, конечно, выигрывает у своего старшего брата благодаря новым технологиям, продуманным планировкам и другим нововведениям. Однако, у «вторички» есть свои почитатели. Что всё-таки тянет покупателей именно в новые дома? В этом вопросе нам поможет разбираться генеральный директор IKON Development Евгения Акимова.
Застройка промзон является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости.
Доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям - эксперт
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, найм в Москве более доходен, чем в других российских городах.
Спад цен на новостройки - это дело времени
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, спад цен на новостройки - это дело времени.
Что даст застройка промзон Москвы
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, в условиях, когда город уже плотно застроен, недвижимость дорожает, застройка промзон один из выходов.
Объем предложения первичного рынка Москвы увеличился
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на первичном рынке Москвы достиг рекордных для последних нескольких лет показателей – 286 корпусов в 112 проектах. Такой рост объясняется не только большим количеством новых проектов и корпусов, но и переводом уже реализуемых апартаментов в квартиры. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что в 2015 году объем предложения пополнился за счет перевода апартаментов в жилье сразу на 7,5%.
Почему квартира в новостройке лучше, чем вторичная недвижимость
27.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Руководитель Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елена Тартынская считает, что "первичка" привлекательнее из-за более низкой цены, чем "вторичка".
Мурино: почти город, но еще не сад
27.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Экспертный совет по комплексному развитию территорий Российской гильдии управляющих и девелоперов совместно с газетой «Строительный еженедельник» провели открытое заседание на тему» Мурино - новый город спутник Петербурга". Уже к концу 2015 года в Мурино может жить около 50 тыс. человек, а за 10 лет население может увеличиться до 150 тыс.
Как приобрести квартиру дешевле, чем у застройщика
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Сделка по переуступке прав на квартиры в новостройках представляет собой заключение договора уступки прав требования (ДУПТ), на основании которого частный инвестор возмездно передает покупателю (физическому лицу) свои права на недвижимость, имеющиеся у него от третьей стороны (застройщика). Процесс уступки права требования подразумевает, что продавец (инвестор) должен передать покупателю (физическому лицу) все документы, которые подтверждают право на получение конкретного объекта недвижимости.
Уральский рынок новостроек ждёт жесточайшая конкуренция
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Уральцы начали скупать трёхкомнатные квартиры. Именно об этом свидетельствуют результаты проведенного исследования уральскими аналитиками рынка недвижимости.
Купить квартиру в Москве будет реальнее
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке новостроек Москвы наблюдается серьёзный перекос в сторону предложения над спросом. Так, по данным специалистов на рынке первичного жилья Московской области выставлено на продажу около 8 млн квадратных метров. Согласно статистике в прошлом году к этому момент, показатель достигал уровня в 6 млн квадратных метров. Также эксперты уточняют, что аналогичная ситуация наблюдается на рынке новостроек Москвы. Застройщиками выведено на продажу более 2 млн квадратных метров. В прошлом году этот показатель составлял 1,7 млн квадратных метров.
Эксперт рассказал о том, какие стройматериалы подорожали, а какие стали дешевле
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Генеральный директор УК «Zeppelin» Андрей Кротков, рассказал какие материалы за последний год подорожали больше всего.
Как избежать появления новых обманутых дольщиков
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению адвоката Коллегии адвокатов "Курганов и партнеры" Марии Пополитовой, запрет на инвестирование физическими лицами денежных средств в строящееся жилье является самой действенной мерой по предотварщению появления обманутых дольщиков.
Новый жилой проект Storm Properties
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Storm Properties, один из ведущих девелоперов Московского региона, запускает новый проект жилого комплекса, расположенного в административном районе Филевский Парк по адресу: Багратионовский пр-д, вл.1А.
Основной риск при покупке квартир по переуступке заключается в надежности застройщика - эксперт
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным руководителя консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Натальи Лугининой, основной риск при покупке квартир по переуступке заключается в надежности застройщика.
В Санкт-Петербурге за первые 2 недели октября не было проведено ни одного ДДУ
26.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным руководителя консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Натальи Лугининой, в Санкт-Петербурге за первые 2 недели октября не было проведено ни одного ДДУ.
Риски по договору переуступки у нового участника долевого строительства аналогичны тем, что имел первоначальный участник долевого строительства
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Риски по договору переуступки у нового участника долевого строительства аналогичны тем, что имел первоначальный участник долевого строительства.
Почему новостройки лучше, чем "вторичка"
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степнов рассказал о том, почему лучше приобретать квартиры в новостройках, а не жилую недвижимость.
Бывшие промзоны привлекают девелоперов большими территориями
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора агентства TWEED Ирины Могилатова, бывшие промзоны привлекают девелоперов большими территориями.
Квартира с ремонтом - это всегда более ценный и дорогой продукт в сравнении с обычными голыми стенами
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, квартира с ремонтом - это всегда более ценный и дорогой продукт в сравнении с обычными голыми стенами.
Новостройки привлекают новизной планировочных решений
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, новостройки привлекают новизной планировочных решений.
Рисков при покупке квартиры по переуступке нет
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам вице-президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, рисков при покупке квартиры по переуступке нет.
Какие приемы помогают застройщикам при прочих равных выиграть у конкурентов, не снижая цены
23.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости предоставление скидок уже не всегда определяет выбор покупателя. Девелоперы вынуждены искать новые способы поддержания спроса на объекте, основой которых стал индивидуальный подход к каждому клиенту даже в массовом сегменте недвижимости. Александр Зубец - генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» - рассказал, какие приемы помогают застройщикам при прочих равных выиграть у конкурентов, не снижая цены.
Чемпионке спустя три года после Паралимпийских так и не дали подаренную квартиру
23.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Чемпионке спустя три года после Паралимпийских так и не дали подаренную квартиру
Жилье нужно большинству людей, но накопить на него невозможно
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению партнера девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрия Котровского, жилье нужно большинству людей, но накопить на него невозможно.
Эксперты рассказали о предпочтениях клиентов на первичном рынке жилья Московского региона
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о покупательских предпочтениях на первичном рынке жилья Московского региона в сентябре и октябре. Клиентов с минимальными бюджетами покупки все больше, и они закрывают глаза при выборе жилья на многие ранее важные факторы, те, у кого больше бюджет покупки – напротив готовы ждать «своего» проекта, каждое второе обращение – это альтернативная сделка, но успешно проходят единицы из них, инвесторы есть, но их немного и «низкий доллар» их отпугивает.
Что такое переуступка квартиры
22.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Руководитель консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Наталья Лугинина рассказала о том, что такое переуступка квартиры.
Как выбирают новостройки
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам руководителя архитектурно-планировочного отдела Бюро аналитики по рынку недвижимости Алексея Герасимова, всех покупателей жилья можно разделить на три типа.
Арендные дома могут натолкнуться на ментальность россиян - эксперт
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам Руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Спиранского, арендные дома могут натолкнуться на ментальность россиян.
«LEGENDA на Дальневосточном, 12» демонстрирует новый уровень архитектуры новостроек
22.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый жилой комплекс компании LEGENDA в Невском районе будет построен по проекту Евгения Герасимова. Для девелопера это уже третий совместный проект с известным петербургским архитектором.
Социальная нагрузка на девелоперов: обременение или доход
22.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
20 октября состоялся круглый стол «Социальная нагрузка на девелоперов: обременение или доход», организованный газетой «Ведомости».
Рейтинг городов Московской области с лучшей доступностью на общественном транспорте
22.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали близлежащие подмосковные города с точки зрения доступности до центра Москвы на наземном общественном транспорте и метро. Как оказалось, общее время в пути от практически равноудаленных городов от МКАД отличается более чем в два раза.
Страховые компании возьмут под защиту дольщиков
22.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В Министерстве строительства РФ состоялось совещание, на котором обсуждались вопросы привлечения к страхованию отвественности застройщиков. По словам главы Минстроя Мизаила Меня, ведущие игроки на рынке страхования выразили готовность страховать риски россиян.