Публикации за 13 мая 2016 года
Что будет с ценами на жильё в 2016 году
13.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
«Лидер Групп» ввел в эксплуатацию ЖК «Небо Москвы»
13.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Лидер Групп» получил разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса жилого и гостиничного назначения «Небо Москвы» на ул. Смоленская в 7 мин. от ст.м «Фрунзенская». 25-этажное здание общей площадью 46 тыс. кв.м. является высотной доминантой этой части Московского района. С последних этажей дома открывается потрясающая панорама города, исторического центра и памятников архитектуры. Стать обладателем жилья с видом на Исаакиевский собор еще можно успеть. В продаже остались последние 20 квартир: 1, 2 и 3-х комнатные, в т.ч. квартиры с панорамными видами, стоимостью 110-160 тыс. руб за кв.м.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке новостроек столицы
13.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения сократился за месяц на 0,6%. Средневзвешенная цена снизилась на 0,9% и составила 143 445 руб. за кв. м.
Темпы выхода новых жилых проектов на рынке новостроек столицы снизились на 71 процент
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в Москве в апреле снизился на 4,2% и составил 1,91 млн кв.м. При этом в текущем месяце темпы выхода новых проектов снизились сразу на 71% по сравнению с мартом 2015 года. Средневзвешенная цена предложения незначительно увеличилась (на 0,3%) и составила 208,4 тыс. руб. за кв.м.
Рост цен на новостройки неизбежен - эксперт
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Один из крупнейших застройщиков России приобрел шесть участков в Подмосковье
12.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ГК «Эталон» приобрела новый проект.
Рынок аренды Нижнего Новгорода
12.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На рынке аренды Нижнего Новгорода на сегодняшний день львиная доля предложения сосредоточена в сегменте эконом-класса – по ставке до 15 тыс. рублей в месяц включительно сдается более 70% квартир. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, на локальном рынке даже в самом доступном ценовом сегменте арендаторам предлагаются качественные варианты с хорошим ремонтом, новой мебелью и техникой. Но есть и один важный нюанс: почти в 100% случаев все коммунальные платежи ложатся на плечи арендаторов. И в самых доступных по цене квартирах «коммуналка» может быть сопоставима с арендной ставкой.
Главный архитектор Москвы выступил на публичных слушаниях по проекту планировки территории ЗИЛа
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сергей Кузнецов доложил на публичных слушаниях проекты планировок территории бывшей промзоны ЗИЛ, которая подлежит смешанной общественно-жилой застройке.
Рынок новостроек эконом-класса Москвы в апреле
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения сократился за месяц на 0,6%. Средневзвешенная цена снизилась на 0,9% и составила 143 445 руб. за кв. м.
Новые правила интернет-поисковика ударили по собственникам недвижимости
12.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
После очередного обновления «Яндекса», которое поисковик провел в конце 2014 года, место многих сайтов компаний, владеющих коммерческими площадями и их бизнес-центрами, в ТОП-10 заняли малоизвестные веб-ресурсы с большой, но и зачастую неактуальной и недостоверной базой объектов.
Новостройки Подмосковья: какие квартиры востребованы в кризис
12.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности.
Строители Петербурга и Беларуси обменялись опытом
11.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце апреля на строительных площадках объектов компании «Строительный трест» прошла стажировка представителей Госстройэкспертизы из городов Гомель и Брест республики Беларусь по программе: «Экспертиза, строительный надзор и контроль в Российской Федерации». Организатором мероприятия выступил учебный центр «Образовательные системы и проекты».
ГК «Гранель» получила разрешения на строительство новых корпусов в ЖК «Театральный парк»
11.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» получила разрешения на строительство трёх новых корпусов ЖК «Театральный парк» в городе Королев. Общий объем жилых домов составляет около 13 тыс. кв. м.
В ЖК «Опалиха О3» продано более 60 процентов квартир
11.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Опалиха О3», застройщиком которого является компания Urban Group, продано 65% квартир.
В мае выйдет в продажу 25 тыс. кв.м в самом большом из жилых корпусов ЖК «Территория»
11.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уже в мае выйдет в продажу более 25 тысяч кв.м продаваемой площади в самом большом из жилых корпусов ЖК «Территория» (корпус № 6) от «Лидер Групп». Покупателям будут доступны 708 квартир от студий до 1, 2 - х комнатных площадью от 22 кв.м до 57 кв.м, в т.ч. квартиры с европланировками. Для первых 50-ти покупателей стоимость квадратного метра составит 55 тыс. руб.
В Подмосковье цены на новостройки выросли на 2 процента
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За апрель 2016 года средние цены на новостройки в Подмосковье выросли на 2% до отметки 80 743 руб./кв.м в совокупности по всем классам. Такие данные приводит Аналитический центр девелоперской компании ОПИН. Основными причинами роста стоимости квадратного метра эксперты называют штучный выход новых проектов в течение месяца и рост стадии строительной готовности текущего предложения первичного рынка в Московской области.
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам апреля 2016г.
10.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апрель не принес существенных изменений на рынок бюджетных новостроек столицы. Предложение остается широким и разнообразным, а цены при сохранении покупательской активности на уровне прошлого месяца остаются стабильными.
В Московской области проекты с отделкой занимают около 15 процентов первичного рынка
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В кризисное время спрос на квартиры с отделкой растет, и застройщики Москвы уже отреагировали на это увеличением предложения подобных вариантов. В связи с этим специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) и выяснили, что четверть нового предложения составляют проекты с готовыми квартирами.
Великое превращение. Как бывшие промзоны становятся жилыми районами
10.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый тренд в девелопменте и проектировании – трансформация промышленных объектов в гражданские. Что ожидает инвестора, который решился взяться за предприятие советской эпохи, чтобы превратить его в новый микрорайон?
Новостройки Подмосковья: какие квартиры востребованы в кризис
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности.
«Каникулярный» найм квартиры: сдал в Москве, снял в Крыму - усиливающийся тренд бюджетного отдыха
10.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали тенденции «летней» аренды московских квартир в 2016 году: доля вынужденных наймодателей, сдающих свое жилье на лето по причине потери работы, выросла до 16%, 80% собственников оставляют свой скарб квартирантам, а 3% «каникулярных» арендодателей на этот период снимают жилье в Крыму.
Власти Подмосковья разрешили жилое строительство в регионе для решения проблем дольщиков
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания "Гранель" займется достройкой жилого комплекса "Алексеевская роща" вместо компании "Севморшельфнефтегаз".
Сколько стоит жилье в подмосковных городах воинской славы
06.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На территории Московской области расположены города, удостоенные признания за воинские заслуги, проявленные их защитниками. В Подмосковье особым статусом отмечены Волоколамск, Дмитров, Наро-Фоминск и Можайск. Города находятся на большом удалении от МКАД, что обуславливает невысокие цены на жилье.
За апрель «квадрат» московского эконом-жилья вырос в цене на 1 процент
06.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги апреля на столичном рынке недвижимости с разбивкой на ценовые сегменты. Квадратный метр квартир эконом-категории чуть вырос, а дорогое жилье продолжает понемногу дешеветь.
Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости с началом кризиса
06.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
Рейтинг в строительной отрасли не всегда отражают реальную ситуацию на рынке - мнение
06.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минстрой Подмосковья назвал крупнейшие группы компаний области, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Насколько подобный рейтинг объективен и, чем полезен для покупателей?
Кризис сделал клиентов строительных компаний более взыскательными - мнение
06.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
У большей части новостроек - географическое название
05.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нейминг новостроек – маркетинговый инструмент, с помощью которого можно подчеркнуть плюсы жилого комплекса, а также сформировать и закрепить определенный образ в сознании покупателей. По этой причине новостроек без названия практически не бывает: застройщики и риэлторы стараются дать реализуемой новостройке звучное и емкое имя – чаще всего географического или ассоциативного характера. Как показывают данные «НДВ-Недвижимость», около 42% названий проектов так или иначе связаны с их месторасположением.
Итоги апреля на рынке новостроек Москвы
05.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле 2016 г. пополнение объемов предложения на рынке новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД происходило в основном за счет старта продаж новых корпусов и новых пулов квартир в уже реализуемых жилых комплексах. Всего за месяц были открыты продажи шести домов в четырех проектах 2015 г.
Стоит ли отменить ФЗ 214
05.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
И хотя на ФЗ №214 «О долевом участии в строительстве жилья» возлагали большие надежды, но закон этот себя не оправдал. Число обманутых дольщиков, к сожалению, не уменьшается. Смогут ли поправки в этот закон исправить ситуацию? Этот и другие вопросы обсуждались недавно на заседании круглого стола «Финансирование строительной отрасли. Проблемы и перспективы», который прошел в Госдуме РФ.
Москомархитектура согласовала проекты трех новых жилых домов в Москве
05.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомархитектура согласовала проекты трех жилых домов, строящихся за счет средств городского бюджета. Все они будут иметь яркий современный облик. Это проекты на ул. Вавилова, 52, Академика Ильюшина, 12 и 115 квартале Кузьминок.
Накопить на первоначальный взнос на квартиру в Москве можно всего за полтора года
04.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние полтора года в Москве появилось большое количество бюджетных предложений, следовательно, и новостройки Москвы стали намного доступнее. Но что делать тем, у кого нет не только средств на покупку квартиры, но даже первоначального взноса, чтобы оформить ипотеку. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, сколько понадобится времени, чтобы накопить первоначальный взнос на бюджетную квартиру в новостройке Москвы.
Готовая квартира взамен недостроя
04.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До недавнего времени расторжение договора долевого участия могло присниться покупателю лишь в кошмарном сне: из-за высоких темпов роста цен на недвижимость возвращенных девелопером денег, даже с учетом неустойки, было бы недостаточно для приобретения новой квартиры. Сегодня же, как показало исследование аналитиков компании «Метриум Групп», взамен квартиры в проблемной новостройке дольщики могут стать собственниками квартир в готовых домах, причем большей площади и за меньшие деньги. А при желании – выше классом.
Президент ужесточил наказание за обман дольщиков
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, устанавливающий уголовную ответственность за незаконное привлечение денежных средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов.
Глава Минстроя рассказал об объёмах построенного в России арендного жилья
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В рамках государственной программы развития арендного жилья в России введено 996 тысяч квадратных метров такой недвижимости. Об этом сообщил журналистам глава Минстроя Михаил Мень.
В 2016 году спрос не уменьшится, а сокращение предложения способствует оздоровлению и более гармоничному состоянию рынка недвижимости Петербурга - мнение
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
Насколько концепция жилого комплекса влияет на успешность проекта
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Столичная недвижимость продолжает дешеветь - мнение
04.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Девелоперы будут открывать новые проекты в 2016 году с удвоенной осторожностью - эксперт
29.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
Какими будут цены на недвижимость
29.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
Эксперты не советуют приобретать залоговую недвижимость
28.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты не советуют приобретать залоговую недвижимость
Каким был I квартал 2016 для рынка жилой недвижимости
28.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, каким был I квартал 2016 для рынка жилой недвижимости
Рейтинг московских районов: где быстрее растут цены, очевиден избыток продавцов, а откуда не хотят уезжать
28.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как распределяется предложение в соответствующем сегменте московского рынка жилья по «старым» районам столицы и «по ходу» объяснили показательные «феномены» некоторых территорий. В основе данных рейтингов – количественные характеристики районов.
В Приморском районе Петербурга построят жилой комплекс за 2,5 млрд рублей
28.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома «Богатырь 3» в Приморском районе на ул. Полевая Сабировкая, 45. Дом общей площадью 84 тыс. кв.м строится в одну очередь и включает возведение встроенно-пристроенного детского сада, подземного паркинга и около 5 тыс. кв.м коммерческий площадей. Старт продаж квартир планируется на май -июнь 2016 г.
Двухкомнтатные квартиры пользуются хорошим спросом
28.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Двухкомнатные квартиры линейной планировки – лидеры продаж в жилых комплексах компании «Мосреалстрой»
Строительство парка «Зарядье» в Москве будет застраховано на 12 млрд рублей
28.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Страховая Группа «СОГАЗ» обеспечит страховой защитой строительство парковой зоны «Зарядье» в Москве. В комплексе напротив Кремля расположатся филармония, «ледяная пещера» и другие уникальные объекты. Общая страховая сумма составляет 12 млрд рублей.
Апарт-отель Prime Residence может лишиться проектной документации
28.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
21 апреля 2016 г. компания «О2 Девелопмент» обратилась с иском в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти с целью вернуть проектную и рабочую документацию, разработанную для проекта апарт-отеля Prime Residence на Херсонской.
Эксперты составили рейтинг стоимости жизни в 100 крупнейших городах России
27.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам масштабного исследования, проведенного порталом недвижимости Domofond.ru, был составлен рейтинг 100 крупнейших населенных пунктов Российской Федерации по стоимости жизни.
Руководство RDI провело очередную встречу с дольщиками ЖК «Загородный квартал»
27.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
23 апреля 2016 года на территории ЖК «Загородный квартал» состоялась очередная встреча представителей компании RDI и участников долевого строительства комплекса. Со стороны девелопера в мероприятии приняли участие генеральный директор RDI Сергей Коротченков, коммерческий директор RDI Дмитрий Власов, руководитель проекта ЖК «Загородный квартал» Ярослав Царев. На встрече обсуждались вопросы сроков сдачи корпусов и ввод в эксплуатацию в мае детского сада.
Обзор ЖК Новой Москвы с собственными паркингами
27.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, где в Новой Москве можно приобрести место в паркинге и во сколько это обойдется.
ТОП-5 страхов покупателей недвижимости
27.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» провели исследование среди покупателей квартир в новостройках и выяснили, какие риски их пугают больше всего.
В Балашихе строится в 68 раз больше домов, чем в Голицыно
26.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На сегодняшний день самый застраиваемый город Московской области –Балашиха (включая Железнодорожный). На данный момент в реализации находится 136 корпусов. Меньше всего новостроек возводится в городе Голицыно – всего два дома. Специалисты департамента аналитики и консалтинга «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение рынка новостроек Московской области в зоне до 30 км от МКАД и составили рейтинг наиболее и наименее застраиваемых городов Подмосковья.
На рынке недвижимости начался процесс скрытого удорожания недвижимости
26.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Аналитики проанализировали изменение квартирографии московских новостроек в сегменте массового спроса
26.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ФСК «Лидер» провели исследование изменений основных параметров квартир массового сегмента в ответ на меняющийся спрос. Результаты исследования, основные цифры и тенденции были представлены журналистам 25 апреля, в ходе пресс-конференции, прошедшей в UP-квартале «Новое Тушино». Основные изменения, по данным ФСК «Лидер», — это снижение площадей квартир и «эпидемия» квартир-студий.
Обзор рынка машиномест в столичных ЖК
26.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала реализации программы Правительства Москвы по внедрению платных парковок на улицах города, приобретение машиноместа вместе с квартирой стало гораздо более актуально. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сегодня такая возможность есть практически во всех новостройках «старой» Москвы, в том числе и в сегментах эконом- и комфорт-класса. Собственного подземного или отдельно стоящего паркинга нет менее чем в 5% столичных жилых комплексов, реализуемых на первичном рынке.
Эксперты скептически настроены к идее введения налоговых каникул для для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
Частные инвесторы продают квартиры через застройщика
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп». Прибегая к подобной услуге, собственник экономит массу времени и сил.
Машино-места в новых ЖК: в комфорт-классе покупательский спрос в ряде случаев достигает 7-кратного снижения, в бизнес-классе количество арендаторов выросло на 25 процентов
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, покупательский спрос на парковочные места в новых ЖК комфорт-класса в среднем упал в 5 раз по отношению к I кварталу 2015 года, абсолютное большинство машино-мест приобретается в рамках бонусных акций; в новостройках класса «бизнес» в I квартале 2016 года отмечена новая тенденция – найм машино-мест как альтернатива покупке становится все популярнее: число арендаторов за этот период увеличилось на 25%.
Большой дисконт на жильё - не повод для радости
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Скидки любят все. Будь то распродажа одежды любимого бренда или выгодное предложение на покупку автомобиля. Но особенно актуальны дисконты на рынке недвижимости: когда речь идет о продукте стоимостью в миллионы рублей, даже скромные 1-2% превращаются в довольно внушительные суммы. Впрочем, скидка скидке рознь. Аналитики компании «Метриум Групп» предупреждают: если в новостройке маркетинговые акции запускаются одна за другой, а дисконт превышает 10%, то это может свидетельствовать о серьезных проблемах у застройщика.
Открылись продажи второй очереди ЖК «Старая крепость»
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «РосСтройИнвест» открыла продажи квартир во второй очереди жилого комплекса «Старая крепость», который строится в историческом центре Мурино.
Рынок новостроек «старой» Москвы в I квартале пополнился 8 проектами
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2016 года в старых границах Москвы стартовали продажи в 8 новых жилых комплексах. Как отмечают аналитики ЦИАН, по сравнению с аналогичным периодом 2015 года объемы выхода новых проектов не изменились: за первые 3 месяца прошлого года столичный рынок также пополнился 8 проектами.
Влияет ли название и концепция на успешность жилого комплекса
25.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Рейтинг надежности застройщиков будет способствовать стимулированию спроса на покупку жилья
22.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минстрой Подмосковья назвал крупнейшие группы компаний области, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Насколько подобный рейтинг объективен, чем полезен для покупателей?
Ввод жилья в Краснодарском крае в I квартале снизился на 15 процентов
22.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Ввод жилья в Краснодарском крае в первом квартале 2016 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,1% — до 1,135 млн кв. метров, сообщается на сайте территориального органа госстатистики.
Минстрой РФ планирует возродить институт типового проектирования жилья
22.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой РФ планирует возродить практику строительства в России типового жилья и соцобъектов, с этой целью сформирует реестр проектов "повторного применения", заявила замдиректора департамента градостроительной деятельности и архитектуры министерства строительства и ЖКХ РФ Ольга Дашкова.
Правительство РФ одобрило законопроект об изменении системы ценообразования в строительстве
22.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ на заседании 21 апреля одобрило законопроект, направленный на переход к ресурсному методу определения сметной стоимости объектов, который позволяет формировать прозрачную и достоверную цену строительства, сообщил журналистам по итогам заседания министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Монолит VS панель в сегменте эконом и комфорт-класса
21.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 5 лет объемы строительства монолитного жилья в Московской области в сегменте эконом и комфорт-класса увеличились в 2,5 раза. Это произошло за счет расширения строительства монолитного жилья в локации 0-25 км от МКАД. При этом монолит теперь является атрибутом не только элитного жилья, но занимает большую долю в сегменте эконом и комфорт-класса, отметили эксперты Urban Group в новом исследовании.
Эксперты посчитали цены на недвижимость в Марьиной роще
21.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся комплексах, реализующихся на первичном рынке в московском районе Марьина роща (СВАО) – 122 тыс.руб./кв.м., – посчитали аналитики компании S.A. Ricci. Эта цена зафиксирована в комплексе «Отражение».
Девелоперская группа «Интегра» получит инвестиций на 1 млрд рублей
21.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем частных инвестиций в проекты Девелоперской группы «Интегра» до 2020 года составит 1 млрд рублей, которые пойдут на развитие новых коттеджных поселков и расширение направления собственного домостроения. Сейчас в портфеле компании семь загородных проектов, находящихся в активной стадии реализации – «Еремеево life», «Нескучный Сад», «Мартово», «Журавлево-2», «ИстЛандия-2», «ИстЛандия», «Новорижские Озера» - общей площадью 155 гектар (856 индивидуальных участка) и суммарным объемом строительства около 120 000 кв.м.
Эксперты рассказали о том, что будет на рынке новостроек Новой Москвы
21.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения снизился на 14,5%. Средняя цена квадратного метра практически не изменилась (-0,5%) и составила 105 160 руб.
С начала 2016 года в Москве заключено более 8 тысяч договор ДДУ
20.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
С начала текущего года в Москве заключено более 8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на строительство жилья, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Новостройки Зеленограда уйдут с молотка
20.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Готовые новостройки в Зеленограде будут выставлены на аукционы в течение месяца, рассказала журналистам первый заместитель генерального директора компании "Мосреалстрой" Екатерина Игнатьева.
Застройщиков обяжут учитывать мнение горожан
19.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Российское законодательство, позволяющее проводить застройку территорий без учета мнений граждан, должно быть изменено, считает уполномоченный по правам человека в Москве Татьяна Потяева.
Около 18 млн кв.м жилья поступит в продажу в Петербурге и Ленобласти до 2020 года, ожидают эксперты
19.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Около 18 млн кв.м жилья может быть выведено в продажу в Петербурге и Ленинградской области до 2020 года, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank St.Petersburg.
Аналитики составили рейтинг самых экологичных городов России
19.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Портал для поиска недвижимости Domofond.ru провел масштабное исследование отношения местных жителей к экологической ситуации в российских городах. По результатам опроса эксперты портала составили экологический рейтинг из 100 крупнейших населенных пунктов Российской Федерации.
Экс-главу стройкомпании будут судить в Твери за хищение у дольщиков 118 млн рублей
19.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Прокуратура Московского района Твери утвердила обвинительное заключение по делу экс-директора строительной компании Александра Немова, похитившего у дольщиков 118 млн рублей, сказали "Интерфаксу" в понедельник в пресс-службе прокуратуры Тверской области.
Дело главы стройфирмы, отдававшей деньги дольщиков саентологам, передано в суд
18.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Прокуратура Петербурга утвердила обвинительное заключение по уголовному делу женщины, которая жертвовала в пользу саентологической церкви деньги, похищенные у дольщиков ее стройфирм, сообщает пресс-служба ведомства в понедельник.
Москва безвозмездно передала горожанам 25 тыс. кв.м недвижимости
18.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Столичные власти в лице департамента горимущества отказались от права собственности на 149 объектов общей площадью более 25 тыс. кв.м в пользу жильцов многоквартирных домов, сообщает пресс-служба ведомства.
Какую квартиру можно купить в Подмосковье за 2,5 млн рублей
18.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На сегодняшний день основной спрос в сегменте жилья эконом-класса сосредоточен на самых доступных предложениях. Большинство сделок с новостройками в Московской области проходит с лотами, бюджет которых не превышает 2,5 млн рублей. Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали предложение на первичном рынке недвижимости Подмосковья и определили, какую недвижимость можно приобрести в разных районах в рамках данной суммы.
Комфорт-класс на «первичке» Подмосковья обогнал эконом по цене в три раза
18.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в ближнем Подмосковье (диапазон до 30 км от МКАД) возросла до 81 433 рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2015 года жилье в новостройках подорожало на 1,6%. При этом разница между самым дешевым жильем экономкласса и самой низкой стоимостью недвижимости комфорт-класса зафиксирована почти в три раза. Минимальный бюджет покупки в эконом-сегменте по итогам первого квартала составил 1 375 000 рублей, а в сегменте комфорт+ составил 3 960 000 рублей.
Обзор самых дешевых ЖК зеленоградского округа со сроком сдачи в 2016 году
18.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся ЖК зеленоградского округа в 1,4 раза ниже, чем средняя стоимость «квадрата» в Подмосковье. При этом преимуществ у данной локации гораздо больше, чем у многих других районов Московской области. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор ЖК с самой низкой стоимостью квадратного метра со сроком сдачи в 2016 году, находящихся в Зеленограде и прилегающих к нему территориях Подмосковья.
Банки и застройщик объединяются в интересах клиентов
18.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Основные преимущества партнерских программ с застройщиком «Феникс-Инвест» для совместных клиентов проанализировали представители ряда ведущих банков, работающих с ипотекой на новостройки.
Сейчас золотое время на рынке недвижимости по сочетанию доступности и комфорта - эксперт
15.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Влияние концепции жилого комплекса на продажи
15.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Эксперты рассказали о том, что изменилось на рынке недвижимости с началом кризиса
15.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
ЖК "Аннинский парк" вырастет вдвое
15.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
ГК "УНИСТО Петросталь" расширяет ЖК "Аннинский парк". 14 апреля Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил проект планировки территории на 251 тыс. м2, которые будет застраивать компания.
Cеверо-запад - самое дорогое направление Подмосковья
15.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в 1 квартале 2016 года самая высокая цена квадратного метра на рынке новостроек Подмосковья наблюдалась на северо-западе - 99 065 руб./кв.м. Также высокая стоимость недвижимости отмечена на престижном севере области – 85 372 руб./кв.м (базы недвижимости WinNER).
Эксперт рассказал о том, что может помочь строительной отрасли выжить в кризис
14.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Монолитное строительство как драйвер роста для производителей газобетона
14.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
За последние два года спрос на газобетон в Московском регионе вырос в среднем на 30%, по данным аналитиков Urban Group. Этому способствовало два ключевых фактора: увеличение доли монолитного жилья в новостройках и рост малоэтажного строительства.
Эксперты опровергли заявление банкиров о доступности жилья в России
14.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Средняя цена кв. метра на рынке апартаментов столицы впервые с начала 2015 года показала положительную динамику
14.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов Москвы. Несмотря на активный выход новых проектов и корпусов, объем предложения практически не изменился. Средняя цена кв. м впервые с начала 2015 года показала положительную динамику.
Дешевеющее жильё России. Можно ли найти в этом плюсы
14.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самое быстро дешевеющее жилье в мире находится в России, выяснили в компании Global Property Guide. За 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные — на 3,1%. Можно ли найти плюсы в этом факте?
Более половины покупателей готовы купить квартиру не по ДДУ
14.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Годовой прирост предложения с марта прошлого года составил 54% в эконом-классе и 55% в сегменте «комфорт». Из них только 29% жилых комплексов сданы, остальные находятся на различных стадиях строительства.
Какая помощь от властей нужна застройщикам
14.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Сегодня Москва имеет избыток инструментов для развития рынка недвижимости, такое мнение высказал министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников. Считаете ли Вы, что власти делают всё возможное для помощи отрасли или всё-таки есть потенциал?
Как девелоперы выживают в кризис
14.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Жильё стало более доступным - эксперты
13.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее за 8 лет в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Архитектурные тренды современной Москвы
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Архитектура современных мегаполисов — это характер, темперамент и стиль. Она определяет качество и комфорт жизни в городе. А последнее в условиях стабильно высокого роста городского строительства приобретает особое значение. Москва — столица уникальной страны, со своей особенной историей, поэтому архитекторы с уважением относятся к сложившемуся образу. Архитектура современных жилых комплексов Москвы отличается строгими формами, бережным отношением к окружающему пространству, ярким стилем. Помимо заботы об эстетическом виде, архитекторы большое внимание уделяют надежности и функциональности возводимых строений. Дефицит пространства заставляет авторов новостроек искать альтернативные пути организации парковочного пространства и придомовой территории. Подземные парковки, переходы между корпусами — решения, которые позволяют жильцам и архитекторам эффективно решать актуальную городскую проблему дефицита территории.
Доля взаимозачета выросла с 30 до 45 процентов
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали увеличение доли взаимозачета в общей структуре спроса. Если раньше обмены вторичного жилья на новостройки составляли порядка 30% от суммарного количества сделок, то теперь этот показатель достиг 45%.
Почти 40 процентов новостроек Москвы располагается в пешей доступности от парков
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В шумной и «быстрой» Москве всегда был актуален вопрос покупки жилья рядом с парками и зелеными зонами. Прежде всего, такое соседство улучшает экологические характеристики локации и повышает привлекательность новостройки у семей с детьми. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение новостроек в «старых» границах Москвы в пешей доступности от парков и выяснили, что за последние полгода их доля возросла с 23% до 38% в общем предложении первичного рынка.
Диктатура цен на рынке недвижимости. Возможные последствия
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для привлечения спроса, пожалуй, большинство игроков сейчас делают ставку на продукт по минимальной стоимости. Такие критерии покупки, как инфраструктура, архитектура и другие характеристики, отходят на второй план. Именно поэтому на рынке сегодня активно появляются предложения с минимальной площадью и, соответственно, бюджетом покупки. К чему может привести диктатура цены на рынке недвижимости, рассуждают эксперты девелоперской компании IKON Development.