Публикации за 15 января 2016 года
Что будет с частными инвестициями в недвижимость
15.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доходы от продажи недвижимости с 1 января 2016 года будут освобождены от налогообложения, если срок владения имуществом превышает 5 лет. Повлияет ли это на рынок недвижимости? Приговор ли это рынку частных инвестиций в недвижимость?
Покупать ли квартиру на последних этажах: достоинства и недостатки
15.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах? Читатель нашего портала Максим спрашивает у экспертов: "Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах? Какие плюсы и минусы у такой квартиры?"
Поток инвестиций в московскую недвижимость сократился на 54 процента
15.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Каждый судит об итогах развития инвестиционного сектора на рынке недвижимости Москвы в меру своего оптимизма. С одной стороны, в 2015 году общий объем инвестиций в столичные квадратные метры составил $3,6 млрд, то есть был по меньшей мере на $0,6 млрд выше прогнозных показателей. С другой стороны, по сравнению с докризисным (2011-2013 гг.) уровнем в долларовом эквиваленте он упал на 54%. Полным или пустым был инвестиционный стакан 2015 года в целом и в IV квартале в частности – в отчетном материале компании NAI Becar.
Рынок недвижимости России на пике объёмов предложения за всю историю - эксперт
15.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2015 год в Москве было построено более 9 млн квадратных метров недвижимости. Можно ли прошедший год считать пиком после, которого последует падение по всем статьям?
Кирпич или панель: в каком доме покупать квартиру
15.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель нашего портала спрашивает: "В каком доме лучше приобрести квартиру, в кирпичном, или панельном?"
Итоги 2015 года в ЖК «Спортивный квартал»
15.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
омпания «Метриум Групп» - эксклюзивный продавец ЖК «Спортивный квартал» (Новая Москва) – реализовала более 80% всех квартир в данном комплексе. Средняя стоимость квадратного метра за 2015 год выросла на 15,5% и составила 90,9 тыс. рублей.
Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать до весны-лета
15.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Бытовой вопрос от нашего читателя Натальи: Как думаете, стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать до весны-лета? (в свете нереального роста валюты, страшно остаться и без денег и без квартиры).
Будет ли падение на столичном рынке недвижимости после взлета
14.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2015 год в Москве было построено более 9 млн квадратных метров недвижимости. Можно ли прошедший год считать пиком после, которого последует падение по всем статьям?
Вторая очередь ЖК «Андерсен» сдана
14.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Введена в эксплуатацию вторая очередь малоэтажного комплекса комфорт-класса «Андерсен», расположенного в Новой Москве в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе. Во второй очереди представлены типовые квартиры площадью от 35 кв. м и квартиры улучшенной планировки в домах с панорамными окнами у реки.
В UP-квартале «Новое Тушино» выведен новый объем квартир
14.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ФСК «Лидер» сообщает об открытии продаж нового объема квартир в третьем корпусе UP-квартала «Новое Тушино». Вывод нового объема жилья совпал по времени со вводом в эксплуатацию детского сада на 145 мест.
Какие плюсы и минусы у квартиры на последних этажах
14.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах?
Цены на новостройки в Московском регионе перестали снижаться
13.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Снижение цен на квартиры в новостройках Московского региона прекратилось – по итогам декабря в Москве, Новой Москве и Подмосковье зафиксировано незначительное колебание средней стоимости квадратного метра на уровне 1%. Такие данные приводит Аналитический центр девелоперской компании ОПИН. По итогам декабря среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам в Москве аналитики оценили в 272 235 руб., в Подмосковье – на отметке 79 830 руб. и 97 537 руб. в Новой Москве.
Эксперты предсказывают активный год для рынка недвижимости, но не рекордный
13.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2015 год в Москве было построено более 9 млн квадратных метров недвижимости. Можно ли прошедший год считать пиком после, которого последует падение по всем статьям?
Комплекс «Березовая аллея»: новое слово в жилищном строительстве Москвы
13.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Член совета директоров девелоперской компании «Д-Инвест» Алексей Дунаев, подводя итоги 2015 года, впервые подробно рассказал о новом уникальном проекте компании – строящемся многофункциональном комплексе с апартаментами «Березовая аллея».
Как изменятся цены на новостройки
12.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доллар дорожает. Нефть дешевеет. А что будет с ценами на новостройки в 2016 году?
Столичный рынок новостроек живёт старыми запасами
12.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2015 год в Москве было построено более 9 млн квадратных метров недвижимости. Можно ли прошедший год считать пиком после, которого последует падение по всем статьям?
Что будет с ценами на новостройки Новой Москвы в 2016 году
12.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 22,7%, цены - на 0,8%. В декабре средняя цена кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 105 650 руб.
В Москве стало на 50 долгостроев меньше
11.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из перечня долгостроев и незавершенного строительства в 2015 году городским властям удалось исключить 50 объектов, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.
В "новой" Москве за прошедший год построили более 2,4 млн кв. метров недвижимости
11.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В "новой" Москве за прошедший год построили более 2,4 млн кв. метров недвижимости
Рынок новостроек эконом-класса Москвы: итоги года
11.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения за год вырос на 80%. Средняя цена практически не изменилась (+0,4%) и составила 147 890 руб. за кв. м.
Москва поставила рекорд по объёмам ввода недвижимости в 2015 году
31.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российская столица по итогам 2015 года введет более 9 млн кв. метров недвижимости, что является рекордом, заявил мэр столицы Сергей Собянин на заседании городского правительства во вторник.
Для того, чтобы не платить налог с продажи недвижимости придётся ждать 5 лет
31.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доходы от продажи недвижимости с 1 января 2016 года будут освобождены от налогообложения, если срок владения имуществом превышает 5 лет, говорится в тексте федерального закона № 382.
Выход новых проектов окажет серьёзное влияние на цены на новостройки
30.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынок новостроек Москвы планируют выйти 150 новых проектов. Как это повлияет на рынок? Будет ли спрос на всё это изобилие?
Какие жилые проекты наиболее востребованы в столичных городах
30.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие жилые проекты наиболее востребованы в столичных городах
Будут ли апартаменты конкурировать с квартирами
30.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами и наоборот?
Как повлияют на столичный рынок недвижимости 150 новых проектов
30.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынок новостроек Москвы планируют выйти 150 новых проектов. Как это повлияет на рынок? Будет ли спрос на всё это изобилие?
Главные тенденции развития городских территорий в Москве
29.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как изменились приоритеты развития городских территорий?
Смогут ли апартаменты заменить квартиры
29.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами и наоборот?
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: в 2015 году больше всего офисов открыто в Москве
29.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» подводит итоги года по развитию сети офисов недвижимости под брендом «МИЭЛЬ» в России и за рубежом.
Столичная первичка против вторички: почему покупатели предпочитают новостройки
29.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Росреестра, за десять месяцев 2015 года на территории старой и Новой Москвы число переходов прав на недвижимость на вторичном рынке сократилось на 34%, а количество договоров долевого участия в строительстве жилья – на 18%. Эксперты «Метриум Групп» назвали семь причин, по которым недорогие квартиры в новостройках пользуются большим спросом, чем вторичное жилье в старом фонде.
«БазэлЦемент» увеличил производство и отгрузку цемента
29.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Холдинг «БазэлЦемент», входящий в крупнейшую диверсифицированную промышленную группу «Базовый Элемент», увеличил производство и отгрузку цемента в Центральном федеральном округе по сравнению с прошлым годом в 1,5 раза.
Как повлияет на рынок новостроек Москвы выход новых проектов
29.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынок новостроек Москвы планируют выйти 150 новых проектов. Как это повлияет на рынок? Будет ли спрос на всё это изобилие?
Новостройки Москвы: что будет с рынком
28.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынок новостроек Москвы планируют выйти 150 новых проектов. Как это повлияет на рынок? Будет ли спрос на всё это изобилие?
Какие проекты востребованы в столичных городах России
28.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие проекты жилые, коммерческие сегодня востребованы в столичных городах?
Новостройки Москвы: 10 самых значимых проектов 2015 года
28.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры в некоторых из них можно купить уже за 3,5 млн рублей
На рынок новостроек Москвы планируют выйти 150 новых проектов
25.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынок новостроек Москвы планируют выйти 150 новых проектов. Как это повлияет на рынок? Будет ли спрос на всё это изобилие?
Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами
25.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами и наоборот?
Апартаменты стали полноценной альтернативой квартирам
25.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ответ на кризисные явления на рынке недвижимости наметилась новая тенденция – различия между апартаментами и квартирами постепенно стираются. Тема прописки становится уже неактуальной в Москве, поскольку временная регистрация, которую можно сделать в апартаментах на пять лет, решает любой вопрос социального характера. Проживание же в апартаментах гораздо лучше, например, с точки зрения сервиса. Собственнику недвижимости достаточно снять трубку телефона, чтобы получить услуги как в отеле — химчистку, уборку, доставку продуктов питания, заказ билетов, трансферов и так далее.
Что купить квартиру или апартаменты
25.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами и наоборот?
В 2015 году темпы выхода новых объектов в Московской области снизились на 20 процентов
25.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок новостроек Московской области в текущем году находился в стагнации – средневзвешенная цена колебалась в пределах 2%. Общее количество новостроек выросло почти на 12%, но при этом темпы выхода новых корпусов снизились почти на 20%. Специалисты отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали основные тенденции на рынке новостроек Московской области в 2015 году.
Апартаменты конкурентоспособны не только за счет своей цены - эксперт
24.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами?
Почему Подмосковье проигрывает конкуренцию Москве на рынке недвижимости
24.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на жильё эконом- и комфорт-классов перетекает из Подмосковья в столицу. Почему это происходит? Чем областные застройщики могут привлечь покупателей?
В 2015 году на рынок Москвы вышло вдвое больше проектов, чем в прошлом году
24.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уходящий 2015 год стал во многом рекордным для рынка новостроек Москвы. Во-первых, объем предложения достиг максимальных показателей за последние годы – 316 корпусов в 122 проектах. По сравнению с предыдущим годом на рынок вышло сразу вдвое больше корпусов, во многом это связано с началом активной застройки территорий бывших промзон. Средневзвешенная цена в Москве снизилась до показателей конца 2013 года – 209,2 тыс. руб. за кв. м. При этом первичной рынок Новой Москвы охарактеризовался непривычным затишьем – предложение сократилось более, чем на 5%.
Рынок новостроек Москвы не восстановится в 2016 году
24.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2015 года квартиры в Москве подешевели на 10-15%. Конец года не оправдал надежд на быстрое восстановление покупательской активности. Новый год вряд ли принесет ощутимые улучшения.
Что лучше апартаменты или квартиры
24.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами и наоборот?
Квартира или апартаменты
23.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами и наоборот?
Как изменились приоритеты развития городских территорий в Москве
22.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как изменились приоритеты развития городских территорий?
Что будет с рынком недвижимости Новой Москвы
22.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынок новостроек Москвы планируют выйти 150 новых проектов. Как это повлияет на рынок? Будет ли спрос на всё это изобилие?
Спрос на новостройки смещается из Московской области в Москву из-за промзон
22.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на новостройки смещается из Московской области в Москву из-за промзон
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами
22.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами?
Инструменты повышения продаж недвижимости: оригинальные и не очень
22.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Год назад на первичном рынке столицы был поставлен абсолютный рекорд по количеству заключенных договоров долевого участия. Но после достижения пика активность покупателей ощутимо снизилась. И сегодня девелоперам приходится прилагать немало усилий для того, чтобы привлечь клиентов. Аналитики компании «Метриум Групп» на примере строящихся жилых комплексов Новой Москвы изучили инструменты повышения продаж, которыми сегодня пользуются продавцы квартир.
Новая Москва обладает большим потенциалом для жилого строительства
21.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти на 50% закончили работы по составлению плана застройки территорий «новой Москвы». Какой потенциал у этой территории с точки зрения жилого строительства? Какой объём жилья там может появиться? Есть ли минусы у такой массовой застройки жильём новых территорий?
ТОП-5 шокирующих прогнозов для рынка недвижимости Москвы
21.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вслед за Saxo Bank, который в конце каждого года публикует «шокирующие прогнозы» (так называемых «черных лебедей»), TWEED составил свою пятерку маловероятных, но чрезвычайных событий 2016 года, которые будут иметь серьезные последствия для московского рынка недвижимости.
Кто покупает квартиры в малоэтажных новостройках
18.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «НДВ-Недвижимость», среди покупателей квартир в малоэтажных проектах большинство составляют семейные пары. На их долю приходится до 60-70% продаж. Столь высокие цифры объясняются особенностью формата новостроек. Экологичность, спокойная атмосфера, возможность вывезти своих детей за город – все эти факторы делают популярным проживание в малоэтажных проектах среди семей.
Москва перетягивает спрос на новостройки у Подмосковья
18.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на жильё эконом- и комфорт-классов перетекает из Подмосковья в столицу. Почему это происходит? Чем областные застройщики могут привлечь покупателей?
Купить квартиру в жилой высотке: плюсы и минусы
17.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чем хороши/плохи высотные жилые дома? В чём плюсы/минусы для покупателей? Много ли сейчас подобных высотных жилых проектов в Москве, МО и Петербурге?
Сколько стоит квартира в Москве и насколько сложно продать жильё
17.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сколько стоит квартира в Москве и насколько сложно продать жильё
Недвижимость до 4 млн рублей в Москве
17.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на непростую экономическую ситуацию 2015 года, рынок новостроек смог сохранить относительную стабильность. Этому способствовали программа ипотеки с государственной поддержкой, а также появление новых проектов в Новой Москве на начальной стадии готовности и более доступных проектов в пределах МКАД. На сегодняшний день минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью порядка 30 кв. м на первичном рынке Москвы в пределах МКАД составляет 4 млн рублей. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и «МИЭЛЬ-Новостройки» сравнили, что можно приобрести за 4 миллиона рублей в границах «старой» и Новой Москвы.
Квартира с видом на Кремль и на лес, а также другие странные запросы покупателей жилья
17.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Представители рынка недвижимости рассказали о нестандартных запросах клиентов.
Стоит ли покупать квартиры в высотных новостройках
16.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоит ли покупать квартиры в высотных новостройках?
Цены на недвижимость будут снижаться - эксперт
16.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какой прогноз можно дать о развитии рынка первичного жилья в долгосрочной перспективе?
Почему спрос на новостройки эконом- и комфорт- класса смещается из Подмосковья в Москву
16.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему спрос на новостройки эконом- и комфорт- класса смещается из Подмосковья в Москву
Что отличает российские жилые "высотки"
16.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чем хороши/плохи высотные жилые дома? В чём плюсы/минусы для покупателей? Много ли сейчас подобных высотных жилых проектов в России?
Когда рынок недвижимости достигнет дна
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке дело ответственное и серьёзное. Некоторые делают это один раз в жизни. Поэтому здесь и, правда, лучше семь раз отмерить. В связи с этим, многие приняли решение отложить покупку недвижимости в ожидании дна рынка. Когда рынок будет находиться в самом низу, мы спросили у экспертов ведущих российский компаний.
Выход на рынок новостроек Москвы большого количества новых проектов перетянул спрос у Подмосковья
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на жильё эконом- и комфорт-классов перетекает из Подмосковья в столицу. Почему это происходит? Чем областные застройщики могут привлечь покупателей?
Какие планировки предпочитают россияне
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие планировки квартир предпочитают покупатели? По-прежнему ли в цене «правильные» планировки? Есть ли в ваших проектах необычные планировки квартир?
Почему столичным новостройкам комфорт-класса не страшен кризис
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На долю квартир в новостройках комфорт-класса приходится около половины всего объема предложения на первичном рынке Москвы. При этом девелоперы продолжают активно осваивать этот формат: за 11 месяцев 2015 года предложение жилья в сегменте комфорт-класса выросло в два раза. Эксперты «Метриум Групп» назвали пять причин, по которым квартиры в ЖК комфорт–класса в Москве являются самым «живучим» форматом недвижимости в условиях кризиса.
Покупательная способность регионов России на рынке недвижимости Москвы
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ОАО «Мосреалстрой» проанализировала сделки купли-продажи квартир в жилых комплексах «Некрасовка», «В Солнцево», «На Базовской», «Кристалл» и «Белый Парк 2».
Что происходит с ценами на недвижимость
15.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости прислал нам на почту вопрос: Цены на квартиры поднимаются или дешевеют? Легко ли сейчас продать квартиру или никто ничего не покупает? Мы предложили ответить на него экспертам.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве
14.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель портала задал вопрос относительно стоимости однокомнатной квартиры в Москве. Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве на 2015-2016? На этот вопрос отвечают эксперты.
У Новой Москвы огромный потенциал для жилого строительства
11.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти на 50% закончили работы по составлению плана застройки территорий «новой Москвы». Какой потенциал у этой территории с точки зрения жилого строительства? Какой объём жилья там может появиться? Есть ли минусы у такой массовой застройки жильём новых территорий?
Спрос на квартиры в столичных новостройках сохраняется на приемлемом уровне
11.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С декабря 2014 года, когда в сегменте новостроек было зафиксировано рекордное количество сделок за всю историю столичного рынка недвижимости, прошел ровно год. За это время спрос на квартиры в строящихся жилых комплексах несколько снизился. Однако, как отмечают аналитики ЦИАН, жилье на первичном рынке Москвы по-прежнему востребовано среди покупателей. Специалисты ЦИАН проанализировали спрос на квартиры в новостройках столицы за последние 12 месяцев. За основу были взяты данные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по городу Москве о количестве заключенных договоров долевого участия. Этот показатель учитывает продажи квартир в строящихся домах, жилье в которых реализуется в соответствии с ФЗ №214 «О долевом строительстве». Эксперты пришли к выводу, что на протяжении всего года спрос держался примерно на одном уровне: в ноябре 2015 года было зарегистрировано лишь на 1,5% меньше сделок, чем в начале года.
Жилой потенциал Новой Москвы
11.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти на 50% закончили работы по составлению плана застройки территорий «новой Москвы». Какой потенциал у этой территории с точки зрения жилого строительства? Какой объём жилья там может появиться? Есть ли минусы у такой массовой застройки жильём новых территорий?
Какую планировку квартиры выбрать
11.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие планировки квартир предпочитают покупатели? По-прежнему ли в цене «правильные» планировки?
5 тенденций на подмосковном рынке новостроек комфорт-класса
09.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время на первичном рынке ближнего Подмосковья (в пределах 30 км от МКАД) представлено 350 проектов. Количество квартир в продаже составляет 87 тыс. шт., а общая площадь жилья - 4,8 млн кв.м. При этом, около 70% предложения приходится на многоэтажные новостройки комфорт-класса. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для этого рынка недвижимости в 2015 году.
Обманутых дольщиков будет больше - чиновник
09.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Столичные власти не исключают увеличения количества обманутых дольщиков из-за кризиса, заявил на конференции "Диалог с инвестором" заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в среду.
Себестоимость строительства растёт, а платежеспособный спрос падает
08.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российские застройщики обеспокоены ростом себестоимости строительства жилья на фоне снижения спроса и цен. К моменту сдачи домов в них остаются непроданными до 40% квартир. К концу 2015 года российские девелоперы подходят с теми же вопросами, на которые искали ответы в начале 1990-х: что строить, для кого, сколько и на какие деньги, говорит Алексей Сидоров, до недавнего времени директор по развитию компании Kalinka Group, а сейчас независимый консультант.
Россия потратит 800 млрд рублей на программу маткапитала до 2018 года
08.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Закон о продлении еще на два года программы материнского капитала в думе примут до окончания года, заявил во вторник вице-спикер Госдумы Андрей Исаев.
На рынке новостроек Москвы нет аномального объёма предложений
08.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на сегодняшний день на рынке недвижимости действительно наблюдается увеличение объема предложения.
Обманутые дольщики получат жильё быстрее
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, инициатива подмосковного правительства выглядит вполне здравой. И главное здесь, на мой взгляд, максимально четко на уровне законодательства проработать всю процедуру такого внесудебного изъятия, чтобы и ускорить процесс строительства проблемного жилья
Предпосылок для резкого снижения цен на недвижимость в Москве нет
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора компании «Эталон-Инвест» Даниила Селедчика, предпосылок для резкого снижения це на недвижимость в Москве нет.
Как 250 новых правил отразятся на жилье россиян
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению ведущего специалиста департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Екатерины Артемовой, градостроительные нормативы, регулирующие строительный рынок сегодня, к настоящему времени уже устарели, в связи с чем запуск новых проектов от крупных застройщиков, отличающихся более современным подходом (и/или европейскими нормативами), в большинстве случаев с лихвой окупают затраты на их создание, поскольку пользуются популярностью среди потенциальных покупателей.
Кризис переживут лишь сильнейшие
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рынка недвижимости рассказали о том, как изменилась жизнь агентств с началом экономического спада в России.
Реального снижения объёма предложения на рынке новостроек Москвы не было
07.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению ведущего специалиста департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Екатерины Артемовой, снижение было зафиксировано за счет дополнительных маркетинговых инструментов, таких, как скидки, акции и пр. То есть, реального снижения не происходило. Каждый застройщик определяет для себя уровень прибыли еще на старте проекта, соответственно, со снижением реального уровня цен эта «маржа» также будет уменьшаться, а девелоперов, готовых работать при таком условии, крайне мало.
Чиновники Минстроя обещают, что строить станет проще
04.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой продолжит работу по снижению административных барьеров в сфере строительства, заявила в пятницу заместитель министра строительства и ЖКХ России Наталья Антипина в ходе "круглого стола" "Информирование проектных и строительных организаций о реформировании процедур в сфере строительства".
В ближайшие годы эконом-класс будет полностью вытеснен за пределы МКАД
04.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, в ближайшие годы эконом-класс будет полностью вытеснен за пределы МКАД.
Турецкие строители стимулировали российских коллег повышать качество работ - эксперт
04.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В связи с санкциями в отношении Турции, с российского рынка недвижимости, скорее всего, уйдут строители из этой страны. По мнению чиновников, их отсутствие никак не отразится на стройках. Однако эксперты в этом не уверены. По мнению некоторых специалистов, уход со строительного рынка турецких компаний может повлиять на сроки сдачи некоторых объектов. По мнению же коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, турки стимулировали "гонку" качества с российскими строителями. Сейчас же из-за ухода одних неизвестно, что будет с качеством строительных работ.
Первичный рынок Новой Москвы: порог входа остается на низком уровне
04.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последний год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы увеличилась почти на 5% с 98,5 тыс. рублей до 103,1 тыс. рублей. Но как известно, усредненные показатели не отражают всю полноту картины. Эксперты компании «Метриум Групп» рассмотрели динамику изменения стоимости квартир на присоединенных к столице территориях на примере десяти жилых комплексов с самыми низкими ценами. По оценке специалистов, минимальный бюджет покупки за год изменился от +31,6% до -18,2% в зависимости от проекта.
Около 30-40 процентов покупателей приобретают квартиру на первичном рынке за счет средств, полученных от продажи уже имеющейся невидимости
03.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов, около 30-40 процентов покупателей приобретают квартиру на первичном рынке за счет средств, полученных от продажи уже имеющейся невидимости. Мы спросили у экспертов рынка, насколько сейчас популярна система trade-in при покупке первичной недвижимости?
Сроки строительства отдельных объектов в Москве могут быть сорваны из-за санкций в отношении Турции - эксперт
03.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора «Granelle Development» Вячеслава Шихова, в связи с запланированными санкциями в отношении Турции будет логично ожидать срыв сроков строительства по отдельно взятым объектам, однако эти меры не окажут глобального влияния на развитие толичного рынка недвижимости.
Спрос на аренду качественных апартаментов в столице сохраняется вне зависимости от конъюнктуры рынка и сезона
02.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
100% апартаментов в МФК «Ханой-Москва» полностью готовы к встрече новых жильцов, в компании отмечают высокий спрос, не подверженный ни сезонным, ни валютным колебаниям, на однокомнатные апартаменты.
Формат сделок trade-in на рынке недвижимости не получил широкого распространения
02.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сделки формата trade-in давно и актино обжились на авто рынке России. Всё достаточно просто. Сдаёшь свой старый автомобиль и с доплатой получаешь новый. Не всегда, конечно, цена автомобиля устраивает владельцев, однако продавец снимает с себя всю лишнюю волокиту с поиском покупателя, проведением сделки и прочих процедур. Не так давно на рынке недвижимости также стало возможно провести похожую сделку. Ряд застройщиков стал активно рекламировать плюсы такой сделки. Однако широкого распространения этот формат пока не получил. Мы попросили эксперта объяснить почему trade-in не пользуется популярностью у россиян?
Девелоперская отрасль переживает не лучшие времена, поэтому крайне нуждается в поддержке государства
01.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгения Акимова, самая главная мера помощи девелоперам со стороны властей – субсидирование ипотечной ставки.
Конкуренция заставляет девелоперов детальнее прорабатывать свои проекты
01.12.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгения Акимова, в условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости, речи об отказе от строительства социальной инфраструктуры застройщиками быть не может. В нынешних условиях, в борьбе за "сердце клиента" выигрывает проект с лучшими характеристиками.
Уменьшается ли значение собственного жилья для молодых россиян
30.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Можно ли говорить о том, что значение собственного жилья для молодых людей всё уменьшается, и они готовы снимать, а не покупать?
Хочу квартиру с видом на кладбище или самые необычные пожелания к видам из окна
30.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Считается, что вид из окна должен радовать глаз, и прекрасный пейзаж, открывающийся из окна, может заметно увеличить стоимость квартиры и сделать ее более ликвидной. Чаще всего покупатели предпочитают любоваться на парк, реку, озеро или на детскую площадку во дворе. Хотя бывают и исключения. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили, какие самые нестандартные пожелания к видовым характеристикам есть у покупателей недвижимости.
Сколько стоит квадратный метр в Москве и Подмосковье
30.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра в Москве в ноябре составила 265 438 р., в Новой Москве 99 547 р. и 80 188 р. в Подмосковье. Фактически сегодняшний уровень цен на первичное жилье достиг своих минимальных значений с начала года, что должно положительно сказаться на спросе в декабре, считают аналитики девелоперской группы ОПИН. Тем более, что при положительных тенденциях в общей экономической ситуации, новостройки могут резко подорожать, что раскроет их инвестиционный потенциал.
Региональные покупатели по-прежнему активны на рынке новостроек Москвы и Подмосковья
30.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в проектах массового (наиболее бюджетного) сегмента в зависимости от проекта доля региональных клиентов колеблется от 20% (в московских проектах) до 50% в (подмосковных жилых комплексах). В наших объектах бизнес-класса доля таких покупателей - не более 7-10%.
Интерес к самым ликвидным объектам недвижимости Москвы и Подмосковья вырос вдвое
30.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, в ноябре потенциальный интерес к самым ликвидным объектам Москвы и Подмосковья вырос вдвое по сравнению с началом осени, конверсия обращений в реальные сделки увеличилась до 30% против 12% в ноябре 2013 года, при этом инвестиционная активность покупателей стремится к нулю.
Региональные покупатели теряют интерес к столичной недвижимости
27.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва и Московская область всегда были привлекательны для покупателей жилья из регионов. Не секрет, что наличие недвижимости в столичном регионе является показателем достатка. Однако сейчас ситуация значительно изменилась. По данным ИРН, покупатели из регионов начинают терять интерес к недвижимости в центральной части России. Кроме того, эксперты даже называют регионы куда уходят "регионалы". По их данным, недвижимость Краснодарского края, Крыма и регионов где добывается нефть и газ активно перетягивают клиентуру у Москвы и Подмосковья. О том, как будут бороться за своего клиента этот рынок мы спросили у экспертов.