Публикации за 14 января 2016 года
Басманный район: лучшее место для отдыха и развлечений
14.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Молодые и активные жители мегаполиса при выборе места для приобретения недвижимости не в последнюю очередь обращают внимание на развлекательную и торговую инфраструктуру района. Как отмечают специалисты отдела продаж компании «БЭЛ Девелопмент», покупатели апартаментов в комплексе премиум-класса «Гороховский, 12» часто интересуются, где в Басманном районе можно вкусно поесть или отдохнуть с друзьями в ночном клубе. Как показало проведенное аналитиками компании исследование, будущие жители комплекса «Гороховский, 12» не будут испытывать недостатка в развлечениях и шоппинге.
Стоимость самой дорогой квартиры в Москве равна стоимости 696 самых недорогих квартир в Подмосковье
14.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений.
С начала 2015 цены на элитные новостройки Москвы резко упали
13.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, одной из наиболее ярко выраженных тенденцией на рынке элитной жилой недвижимости Москвы за прошедший год стало существенное снижение количества квартир/апартаментов в вновь возводимых жилых комплексах. Так, среднее количество лотов в объектах, продажи которых стартовали в 2015 году, составило 26 шт. Для сравнения, показатель предыдущего года – 104 шт. То есть, новые проекты 2015 года относятся к домам клубного формата с малым количеством квартир или апартаментов.
Что ждёт рынок вторичной недвижимости в 2016 году
13.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Что ждёт рынок вторичной недвижимости в 2016 году
«Клубный дом на Таганке» в самом сердце Москвы
13.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» представляет новый проект бизнес-класса – «Клубный дом на Таганке». Комплекс будет расположен в историческом районе Москвы с полностью развитой инфраструктурой, рядом с Садовым кольцом и станциями «Таганская», «Марксистская», «Пролетарская» и «Крестьянская застава» Московского метрополитена.
73 ветхих дома было снесено в Москве за прошлый год
11.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В прошлом году в Москве было снесено 73 ветхих жилых дома общей площадью 250 тыс. кв. метров, сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в понедельник.
Строительство Алабяно-Балтийского тоннеля в Москве обошлось в 54 млрд рублей
31.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 54 млрд рублей составила стоимость работ по строительству Алабяно-Балтийского тоннеля, заявил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Почти 100 км новых дорог появится в Москве в 2016 году
31.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве в 2016 году планируется построить около 95 км дорог и запустить несколько станций метро, сообщил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин на заседании городского правительства во вторник.
За 2016 год в Москве построят 20 км линий метро
31.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За 2016 год в Москве построят 20 км линий метро
Как изменились приоритеты развития городских территорий
28.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как изменились приоритеты развития городских территорий
Новые правила уплаты налогов приведут к оттоку продавцов с рынка
25.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С января 2016 года вступают в силу новые правила исчисления налогов для тех, кто осуществляет реализацию жилья. Внедряемые изменения призваны искоренить схемы, позволяющие уходить в «тень» при уплате налогов с продажи квартиры. Здесь подразумеваются объекты, купленные до вступления поправок в силу.
TWEED составил «нефтяной индекс» развития рынка высокобюджетных новостроек Москвы в 2016 г.
25.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
TWEED составил «нефтяной индекс» развития рынка высокобюджетных новостроек Москвы в 2016 г.
Всего 5 жителей Москвы решились пойти на процедуру оспаривания кадастровой оценки жилья
24.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что Москва с этого года в числе первых 99 регионов перешла на исчисление налога на недвижимость граждан исходя уже из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, в этом году лишь пятеро москвичей оспорили кадастровую оценку своих квартир. Об этом на пресс-конференции во вторник сообщили представители Управления Росреестра по Москве.
Басманный район: колыбель интеллектуальной элиты Москвы
23.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Басманный район, до революции являвшийся интеллектуальным центром столицы, до сих пор сохраняет этот престижный статус. К такому выводу пришли аналитики компании «БЭЛ Девелопмент», реализующей клубный комплекс апартаментов премиум-класса «Гороховский 12», изучив образовательную инфраструктуру этого района.
Семь трендов вторичного рынка в 2015 году
23.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подвели итоги года на рынке регулярной городской недвижимости Москвы и выделили семь основных моментов, которыми запомнился 2015 года.
Что будет с рынком вторичной недвижимости в 2016 году
23.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Что будет с рынком вторичной недвижимости в 2016 году
Что лучше: оформить дарственную на квартиру или написать завещание
22.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Вопрос от читателя нашего портала Нины: "Что лучше: оформить дарственную на квартиру или написать завещание?"
Самые выгодные предложения элитных новостроек Москвы в декабре
22.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Столичные девелоперы, реализующие проекты на первичном рынке элитной недвижимости Москвы, в большей степени заинтересованы в сокращении сроков реализации проектов и активном привлечении инвестиций со стороны покупателей, поэтому довольно часто устраивают различные акции, предлагают беспроцентные рассрочки, выгодные условия по оплате, которые, преимущественно, рассматриваются в индивидуальном порядке, а также предоставляют существенные дисконты на некоторое лоты.
Можно ли делать ремонт в новостройке сразу после заселения
18.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Читатель нашего портала спрашивает: "Правда, что в новостройках нельзя сразу ремонт делать: что-то там поедет и потрескается? А когда делать?"
Сколько стоят услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи квартиры
18.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Вопрос от нашего читателя: «Сколько стоят услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи квартиры?»
«Вторичка» Москвы: стоимость кв. м в рублях впервые упала ниже 200 тыс. с июля 2014 года
17.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре наблюдалось снижение средней стоимости квадратного метра вторичной недвижимости столицы как в рублях, так и долларах США. Цена кв. м в национальной валюте упала ниже 200 тыс. руб. впервые с июля 2014 года.
Дорогая недвижимость Москвы готовится к затишью
17.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Что сейчас происходит с недвижимостью бизнес-класса Москвы и Московской области?
Насколько сложно продать комнату в Москве
14.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Читатель нашего портала Владимир спрашивает: - Насколько сложно продать комнату в Москве? Вы считаете жилье, комнаты в Москве будут дешеветь?
Плюсы и минусы жилых высоток
11.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Чем хороши/плохи высотные жилые дома? В чём плюсы/минусы для покупателей?
Вторичный рынок столицы в ноябре 2015 года
11.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» по итогам ноября средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась на 0,8% и составила 225,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения увеличился на 2
Покупать ли квартиру в высотке
10.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Высотные дома всегда привлекали внимание. Кому-то особо интересен вид, кому-то статус, кому-то большой балкон с возможностью устраивать вечеринки. Однако многие, наоборот, сторонились таких домов по разным причинам. Боязнь высоты одна из них. В чём плюсы и минусы высотным домов?
Москва не будет расширять дороги
10.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Расширить улично-дорожную сеть в Москве невозможно, заявил заместитель мэра столицы, руководитель департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов.
Самая доступная квартира в ЦАО Москвы стоит 7,2 млн. рублей
09.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самая доступная квартира в ЦАО Москвы стоит 7,2 млн. рублей. К такому выводу пришли аналитики «Рамблер.Недвижимость».
Цены на рынке новостроек Москвы упали до уровня осени 2013 года
09.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре 2015 года объем предложения в границах «старой» Москвы продолжил увеличиваться и составил 316 корпусов в 122 проектах. При этом средневзвешенная цена на рынке новостроек Москвы снижается и сейчас данный показатель достигает уровня октября 2013 года. Стоит отдельно отметить, что застройщики опять стали активно выводить на рынок проекты бизнес-класса – только в ноябре на рынок вышло 5 проектов в данном сегменте против 10 за предыдущие десять месяцев 2015 года.
Завершены монолитные работы в элитном жилом квартале Wine House на острове Балчуг
09.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» объявляет о завершении монолитных работ во всех корпусах элитного жилого квартала Wine House. Площадь новых корпусов составляет около 49 тыс. кв. м., включая подземное парковочное пространство площадью около 20 тыс. кв. м на 420 машиномест. В ходе строительства были выполнены бетонные работы общим объемом более 34 тыс. куб. метров. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2016 год.
Метро до Коммунарки построят китайцы
08.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Большую часть линии метро в Коммунарке могут построить китайские инвесторы, сообщил во вторник заместитель мэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики Марат Хуснуллин во вторник.
Средний бюджет покупки на рынке элитной недвижимости снизился на 50 процентов
08.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, средняя стоимость сделки действительно снизилась примерно на 50% по сравнению с прошлым годом
Столичные власти объявили о завершении действия амнистии на незаконную перепланировку квартир
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Амнистию на перепланировку квартир в столице, проведенную без согласования Мосжилинспекции, отменили. Об этом сообщил официальный портал мэрии. С 1 декабря тем, кто не оформил документы вовремя, придется заплатить штраф, говорится в сообщении.
Тарифы ЖКХ с начала года подорожали на 11,4 процента
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за ноябрь 2015 года остались стабильными после роста на 0,3% в октябре, на 0,2% в сентябре, на 0,6% в августе, на 7,1% в июле, повышения по 0,1% в июне и мае, на 0,3% в апреле, на 0,1% в марте, на 0,4% в феврале и на 0,6% в январе, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
40 новых детских садов и школ появится в столице
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве в этом году построено более 40 детских садов и школ, программа строительства таких объектов будет продолжена, заявил в пятницу мэр столицы Сергей Собянин во время посещения школы-новостройки 1517 в московском районе Щукино.
Спрос на элитную недвижимость в Москве резко вырос в связи с поправками в Налоговый кодекс
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В связи с новыми поправка к Налоговому кодексу, жители столицы бросились скупать дорогую недвижимость. По данным экспертов, рост объёмов продаж составило около 25 процентов. Отмечается, что особой активности на рынке дорогих сегментов жилья в 2015 году не отмечалось.
Рынок элитной недвижимости восстановится не ранее 2017-2018 года
04.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению директора департамента продаж недвижимости «Галс-Девелопмент» Игоря Быченка, после кризиса 2008 года рынку недвижимости для восстановления потребовалось около 1,5 лет. Сейчас же из-за более серьезных предпосылок восстановления рынка недвижимости можно ожидать не раньше 2017-2018 года.
Жилье бизнес-класса более устойчиво к экономической нестабильности и валютным колебаниям
03.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жилье бизнес-класса более устойчиво к экономической нестабильности и валютным колебаниям, уверены игроки рынка. По общим оценкам, спрос на квартиры в сегменте бизнес за этот год сократился лишь на 5%, в то время как в масс-маркете участники отмечают существенное падение – на 20-25%.
Сколько стоит аренда квартиры на Новый год в Москве
03.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость самых доступных квартир на новогодние праздники в столице РФ начинается с 2 тыс. – 2,5 тыс. рублей в сутки. За такую сумму можно арендовать довольно скромную однокомнатную квартиру, расположенную на окраине города или в ближайшем Подмосковье, сообщают аналитики «Рамблер.Недвижимость».
Столичный юрист решил через суд отменить плату за капремонт в Москве, но проиграл
03.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Верховный суд России отказался отменить взносы на капитальный ремонт в Москве. Заявитель, московский юрист Виктор Вэскер, просил суд признать столичный закон недействующим, поскольку он нарушает как нормы Конституции РФ, так и ряд федеральных законов.
ЦКАД, возможно, не успеют построить к ЧМ-2018
02.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Претенденты на IV участок Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) сомневаются, что успеют его построить к чемпионату мира по футболу. О том, что завершение строительства участка к 2018 году представляется маловероятным, заявил накануне на техническо-ценовом аудите проекта представитель одного из претендентов, первый замдиректора по производству ОАО "Главная дорога" Михаил Покатаев.
Элитная недвижимость ждёт своего клиента
01.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитной недвижимости находится в плачевном состоянии. Покупателей, которые готовы выкладывать круглые суммы за объекты недвижимости всё меньше. Продажи многих объектов практически встали. Конкуренция на рынке велика. В связи с этим, многие девелоперы идут на значительные уступки потенциальным покупателям. О положении дел на рынке рассказал генеральный директор компании BVH Илья Утин.
За год количество сделок на рынке премиальных новостроек сократилось втрое
01.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ноябре 2015 г. на рынке высокобюджетных новостроек было заключено 75 сделок, что немногим меньше, чем в прошлом месяце (82 сделки), подсчитали в агентстве TWEED . Средняя площадь проданных квартир – 139,9 кв. м. Общий объем продаж составил 10 495 кв. м.
Чиновник рассказал о том, что сдерживает темпы строительства столичной подземки
01.12.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Основными причинами нарушения сроков строительства метро являются международные санкции, скачки курсов валют, а также проблемы с освобождением территорий под строительство, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Отсутствие инфраструктуры у новостроек приведет к социальному взрыву
30.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в случае если застройщики не будут строить социальную инфраструктуру для своих домов, стоимость такого жилья будет меньше, однако это приведёт к другим неприятным последствиям.
Инициативы властей могут вызвать как оживление, так и дополнительный спад на рынке вторичной недвижимости
27.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению заместителя руководителя юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость» Владимир Зимохин, инициативы властей могут вызвать как оживление, так и дополнительный спад на рынке вторичной недвижимости.
Делаем ремонт в квартире с историей
26.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
История есть у каждой квартиры. У одной она короткая, как у новорожденного. У другой - богатая и интересная. А бывает, прошлое квартиры настолько неприглядное, что о нем хочется как можно скорее забыть. "Из рук в руки" подскажет, с чего лучше начать ремонт и на что нужно обратить особое внимание.
Эксперт рассказала о том, какие квартиры в кризис пользуются особой популярностью на первичном и вторичном рынках
26.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя отдела рыночной аналитики «РГ – Девелопмент» Екатерины Лобановой, собственники объектов вторичного рынка в связи со сложными экономическими условиями вынуждены все больше снижать стоимость на свои лоты. Дисконт иногда достигает уровня в 30%.
Власти готовят апартаментам законопроект
24.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы совместно с чиновниками Минстроя разрабатывают законопроект об апартаментах. По словам заммэра столицы Марата Хуснуллина документ будет направлен на рассмотрение в нижнюю палату парламента уже в ближайшие несколько месяцев. Большой портал недвижимости опросил экспертов рынка относительно этой инициативы властей.
Раздвигаем границы среды обитания или комплексное утепление балкона или лоджии
24.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Дефицит свободной площади в городских квартирах заставляет их обитателей пускаться на всевозможные хитрости в своем стремлении хоть как-то расширить жизненное пространство. Наипервейшее средство в этом случае — утепление имеющейся лоджии или балкона. Эта процедура уже давно стала для россиян привычной, однако чтобы в результате на добавившейся жилплощади было действительно тепло и комфортно, нужно запомнить несколько правил.
Около половины покупателей выбирают «вторичку» благодаря возможности быстрого заселения
23.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
У новостроек и вторичного жилья разная целевая аудитория. Главное преимущество первичного рынка – выгодные цены на этапе строительства, возможность купить квартиру в новом доме, созданном в соответствии с требованиями современных покупателей. Однако есть факторы, в силу которых люди рассматривают другой сегмент – вторичный. Специалисты «НДВ-Недвижимость» разобрались, в каких случаях квартиры от физических лиц становятся более предпочтительным вариантом, чем строящееся жилье.
"Вторичка" не спасёт "первичку"
23.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, мера по поддержке рынка вторичной недвижимости была бы полезной для тех, кто обменивает квартиру по взаимозачету, однако отмена инициативы, на мой взгляд, не станет критичной для рынка.
Продавцы квартир в Москве активизировались
20.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным «МИЭЛЬ-Франчайзинг», осень этого года на регулярном рынке недвижимости Москвы ознаменовалась активизацией сделок. Рост количества сделок, по сравнению с летним затишьем, составил порядка 20-25%.
Москва активно строит дороги
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На территории Москвы с начала года введено в эксплуатацию около 70 км дорог, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Рынок вторички "просел"
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным вице-президента корпорации «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, в среднем, за первое полугодие 2015 г. продажи вторичного жилья упали по стране не менее, чем на 40%. И сегодня к продаже вторичной недвижимости следует применять расширенный набор инструментов – так же, как и в случае с «первичкой». То есть делать скидки, давать покупателям различные бонусы по мере возможностей. В условиях рынка покупателя именно спрос определяет предложение. Однако это не означает, что нужно соглашаться на любые условия, давать весьма невыгодную для собственника скидку и т.д.
Дисконт на элитную вторичку в центре Москвы стремится к максимуму
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Каждая вторая сделка на вторичном рынке элитного жилья Москвы сегодня заключается с дисконтом в 20-30%, выяснили в агентстве TWEED. Проанализировав результаты продаж второго и третьего кварталов, а также октября 2015 г., эксперты назвали самые «дисконтированные» высокобюджетные сделки этого года. Так, в Хамовниках в районе метро Фрунзенская квартира без отделки площадью 180 кв. м была выставлена по цене 19 тыс. долл./ кв. м, а продана за 13,5 тыс. долл./кв. м (дисконт 29%). Начальная стоимость квартиры площадью 200 кв. м без отделки на Остоженке – 21 тыс. долл./ кв. м, итоговая – 14 тыс. долл./кв. м (дисконт 33%). Стартовая цена квартиры площадью 220 кв. м в районе Арбата – 6,4 млн долл., итоговый бюджет составил 4,2 млн долл. (дисконт 34%). Квартира без отделки площадью 140 кв. м на Мосфильмовской улице стоила 8 тыс. долл./кв. м, продажа состоялась по цене 5,5 тыс. долл./ кв. м (дисконт 31%).
ТОП-3 самых дорогих арендных квартир Москвы
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ноябре 2015 года стоимость аренды самой дорогой квартиры Москвы составила 990 тыс. рублей в месяц, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Эксперт рассказал о том, как правильно сделать ремонт в квартире
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Директор Brainstorm Buro Галина Тишутина рассказала о рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с историей и не переплачивать.
Во главе хорошего ремонта - идея
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению испролнительного директора салона «Фиоренте» Екатерины Осмининой, во главе хорошего ремонта - идея.
Дизайнер рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с «историей»
11.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению ведущего дизайнера студии дизайна интерьера «Экодизайн» Ольги Макаровой, Любые строительно- отделочные работы надо начинать с проекта. Для создания проекта надо произвести точные замеры и обследование состояния коммуникаций.
Октябрь стал одним из самых успешных месяцев на рынке недвижимости премиум-класса
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов, на столичном рынке новостроек премиум-класса в октябре текущего года было закрыто 46 сделок. Как отмечают аналитики, такой показатель несколько превысил ежемесячную норму по общему количеству подобных сделок. Также уточним, что по сравнению с октябрём прошедшего года рост объёма сделок вырос на 20 процентов.
Столичные гаражи превратят в бизнес
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти продадут с аукциона дюжину зданий гаражного назначения. Как уточняют чиновники, использовать лоты можно будет с инвестиционными целями.
В Москве закроют 11 станций метро
06.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В предстоящие выходные в связи с ремонтными работами будут закрыты вестибюли 11 станций Московского метрополитена.С 22:00 пятницы до открытия метрополитена в понедельник для пассажиров будут закрыты южный вестибюль станции "Свиблово", северный вестибюль станции "Первомайская", северный вестибюль станции "Речной вокзал", южный вестибюль станции "Юго-Западная".
Инвесторы теряют интерес к строительству платных дорог
02.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство одного из последних участков платной трассы М-11, которая должна будет соединить Москву и Петербург, не состоялся из-за отсутствия претендентов. Изначально на объект претендовали две компании: «Мостотрест» и «Автобан», однако на конкурс не явились представители ни одной из компаний.
На первичном рынке загородной элитной недвижимости Москвы за 2015 год не вышло ни одного нового проекта
30.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным директора департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Ильи Менжунова, на первичном рынке загородной элитной недвижимости Москвы за 2015 год не вышло ни одного нового проекта.
Самая доступная многокомнатная квартира в Москве сдается за 36 тыс. рублей
29.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многокомнатные квартиры в аренду являются довольно узким сегментом рынка недвижимости, в настоящее время в столице представлено чуть больше тысячи подобных предложений (от 4 и более комнат). Основной объем предложения сосредоточен при этом в центре и на северо-западе Москвы.
Как сэкономить на косметическом ремонте при продаже жилья
28.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На рынке недвижимости довольно часто встречается ситуация, когда только что купленную квартиру в новостройке владельцы перепродают сразу же после оформления необходимых документов и ввода дома в эксплуатацию. Подобные действия объяснимы и логичны: стоимость недвижимости на этапе застройки в несколько раз ниже, чем в уже готовом доме, соответственно для некоторых покупка и последующая перепродажа — это выгодный способ инвестировать свободные средства. Кроме того, даже если вы купили квартиру в новостройке и практически сразу запустили процесс перепродажи, жилплощадь автоматически переходит в разряд вторичной. Это делает её ещё более привлекательным активом со стороны покупателей, и главная причина — надежность. Каждый хочет быть уверен в том, что его деньги не пропадут, что его не обманут застройщики.
Как не стать жертвой мошенника при сделке с жилой недвижимостью
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как обманывают покупателей «вторички»? Какие схемы мошенничества бывают? Как можно распознать мошенничество? Можно что-то понять уже по объявлению? Управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая рассказала о том, как не стать жертвой мошенника при совершении сделок с жилой недвижимостью.
Капитальный ремонт жилья эконом-класса не окупается при продаже
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По словам управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на рынке недвижимости в сегментах «эконом» и «комфорт» сделанный продавцом глобальный ремонт практически не окупается, даже если он качественный.
ТОП-10 столичных квартир с необычной начинкой
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Персональный лифт в квартиру для вашего автомобиля, сауна на балконе или бассейн в зимнем саду… Рынок недвижимости Москвы позволяет удовлетворить любые, даже самые неожиданные запросы покупателей недвижимости. Аналитики ЦИАН составили рейтинг квартир с самым необычным наполнением.
При сделках с жилой недвижимостью необходимо всегда пользоваться услугами риелтора
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, при сделках с жилой недвижимостью необходимо всегда пользоваться услугами риелтора.
Делать "евроремонт" в панельном доме при продаже бессмысленно
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению руководителя отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, делать "евроремонт" в панельном доме при продаже бессмысленно.
Басманный район: архитектура и история
23.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Всего через несколько месяцев в одном из самых престижных исторических районов Центрального административного округа Москвы – Басманном – будет сдан в эксплуатацию новый дом апартаментов премиум-класса «Гороховский, 12». Перед компанией «БЭЛ Девелопмент», реализующей проект, изначально стояла непростая, но очень интересная задача: гармонично вписать клубный дом в архитектурное окружение Басманного района – места, в котором сосредоточено огромное количество сохранившихся до наших дней дворцов, усадеб и других памятников истории и архитектуры. С решением этой задачи блестяще справилась студия ADM – «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». И уже совсем скоро созданный мастерами проект станет настоящим украшением не только Басманного района, но и всего центра столицы. И пока строители завершают возведение комплекса «Гороховский, 12», аналитики компании «БЭЛ Девелопмент» подготовили экскурс в историю района.
Вложения в ремонт не окупаются - эксперт
22.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По словам Руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Спиранского, вложения в ремонт не окупаются.
Спрос на квартиры и апартаменты бизнес-класса снизился
21.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании Kalinka Group подвели итоги первичного рынка жилья бизнес-класса за 9 месяцев. Объем нового предложения сохранился на уровне прошлого года, спрос на квартиры и апартаменты снизился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра с начала года выросла на 5% и составила 283 тыс. рублей.
Насколько ремонт влияет на стоимость квартиры
21.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, не стоит рассчитывать, что покупатель захочет возместить вам затраты на эксклюзивный ремонт и дорогую мебель.
Эксперт рассказал о положении дел на рынке элитного вторичного жилья
19.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению директора департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Ильи Менжунов, на элитном рынке вторичной недвижимости проблемы с продажами возникают, прежде всего, у владельцев объектов стоимость свыше $5 млн
Бизнес жильё в границах "старой Москвы" занимает более 50 процентов рынка
19.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литенецкой, на сегодняшний день в границах «старой» Москвы по количеству продаваемых квартир бизнес-класс занимает порядка 54%.
Покупатели элитной недвижимости ждут
19.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в III квартале 2015 г. рублевые цены продолжили свой рост, который по сравнению со II кварталом 2015 г. в среднем по рынку премиальных новостроек Москвы составил 4-5%. Долларовые цены практически не изменились. Самый востребованный бюджет покупки – 41-70 млн руб. По сравнению со вторым кварталом 2015 г. количество сделок уменьшилось на 23%. Для инвесторов осталась незначительной (8%). В третьем квартале на рынок вышел только один проект (ЖК Chehov на Малой Дмитровке), тогда как в I полугодии 2015 г. их было восемь.
Рынок вторичной недвижимости более статичен, чем новостроек - эксперт
19.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению генерального директора «ПЕРЕСВЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ» Ирины Писягиной, рынок вторичной недвижимости более статичен, чем новостроек.
5 фактов о жизни в ЖК с закрытой территорией
15.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последнее время жилые комплексы с собственной закрытой для доступа посторонних территорией приобретают все большую популярность среди покупателей жилья. Особенно актуален вопрос охраняемой и закрытой территории для жителей малоэтажных комплексов: приобретая жилье в малонаселенном квартале, люди хотят обрести большую безопасность, нежели в стандартной многоэтажной «коробке». Согласно данным опроса, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», более 40% покупателей малоэтажных жилых комплексов хотели бы жить на территории, огороженной и закрытой от доступа посторонних, а более 30% хотят иметь КПП на въезде на территорию ЖК.
Продажи вторичного жилья упали по стране на 40 процентов - эксперт
14.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным вице-президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, продажи вторичного жилья упали по стране на 40 процентов.
За квартирами "бизнес-класса" очередей не будет
14.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению вице-президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, за квартирами "бизнес-класса" очередей не будет.
Эксперты подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы
13.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы. По сравнению с началом года число предложения сократилось на 6%, относительно 2 квартала - на 18%. При этом зафиксирован рост рублевых цен на уровне 15% по сравнению с началом года и на 16% относительно 2 квартала. Долларовые цены, напротив, продемонстрировали спад на 6% и 4% соответственно.
Москве дефицит жилья бизнес-класса не грозит
13.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, Москве дефицит жилья бизнес- класса не грозит.
Столичная "вторичка" подешевела
13.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась по итогам сентября сразу на 4% и составила 229,15 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился на 5%.
Спрос на элитные квартиры значительно вырос
12.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Спрос на элитное жилье стоимостью до $1 млн на первичном рынке недвижимости Москвы вырос в шесть раз за год, говорится в исследовании Knight Frank.
Новостроек бизнес-класса в Москве стало больше
09.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился за три месяца на 10,5%. Средняя цена кв. м уменьшилась на 3,5% и составила 233 560 руб.
ГК «Моспроект-3» построила два детских сада
09.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Моспроект-3» получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух дошкольных образовательных учреждений на 225 мест каждое. Объекты расположены по адресам: Можайское шоссе, д.38, корп.5 и Дубнинская улица, вл.34, корп.Б. Таким образом в портфеле группы теперь уже пять объектов, реализованных в 2015 году в рамках городской программы по строительству социальной инфраструктуры. Группа компаний «Моспроект-3» выступила Генеральным проектировщиком и Управляющей компанией по строительству этих объектов.
Элитное жильё в Москве подорожало в рублях и подешевело в долларах США
09.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок новостроек элитного класса Москвы в 3 квартале .
Метро в Москве строится "мировыми" темпами
08.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С начала года в Москве построено 15,7 км тоннелей для метро, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Большие квартиры в ЦАО за небольшие деньги
08.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Центральный административный округ Москвы в массовом сознании ассоциируется с непомерно дорогой недвижимостью, недоступной «простому смертному». В реальности же это не совсем так. Как выяснили аналитики ЦИАН, приобрести квартиру в центре столицы можно и за сравнительно небольшие деньги. Причем не студию или «однушку», а вполне просторное жилье площадью от 80 кв. м.
Более 250 млрд рублей потратят столичные власти на дороги и метро
07.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объем адресной инвестиционной программы (АИП) столицы на 2016 год составит 366,4 млрд рублей, говорится в проекте закона города "О бюджете Москвы на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов".
40 млн кв метров недвижимости построят в Москве
07.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На территории российской столицы в ближайшие пять лет предполагается построить не менее 40 млн кв. метров недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин на 18-й международной выставке недвижимости и инвестиций "Экспо Реал" в Мюнхене в понедельник.
Впервые за 3 года район Хамовники уступил лидирующие позиции
06.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как отмечают аналитики компании Welhome, район Хамовники уступает свою позицию лидера по количеству предложения элитных квартир и апартаментов, находящихся в первичной реализации. Если в I квартале 2015 года он занимал 1 место среди всех районов ЦАО, во II квартале - 2, то в текущем периоде Хамовники занимают 3 строчку рейтинга. При этом количество элитных жилых комплексов, в которых ведутся первичные продажи в Хамовниках остаётся самое большое - 9 шт. В ближайшей перспективе в Хамовниках не ожидается выход новых проектов, а следовательно данный район вряд ли вернется на первую строчку рейтинга, которую он занимал более трех лет.
Решение Правительства г. Москвы о платных парковках
05.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщает Правительство г. Москвы, зона платных парковок выйдет за пределы Третьего транспортного кольца начиная с 10 октября этого года. Мэр города Сергей Собянин заявил, что расширение затронет 2,95% всей территории парковочного пространства города. Принятию этого решения поспособствовало стремление к улучшению дорожной ситуации в районах столицы. После проведения расширения ожидается снижение уровня загруженности парковочных мест и количества нарушений правил стоянки, увеличится пропускная способность улиц.
Доля дорогого жилья в Москве и Подмосковье сокращается
05.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным партнера девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрия Котровского, доля дорогого жилья в Москве и Подмосковье сокращается.
Элитная недвижимость Москвы подорожала на 14 процентов
01.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, злитная недвижимость Москвы подорожала на 14 процентов в рублевом эквиваленте.
По данным чиновников, в Москве осталось снести 172 "пятиэтажки"
30.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рамках инвестиционного контракта по комплексной реконструкции кварталов 1-2 района Левобережный в Северном административном округе Москвы за счет средств инвестора ОАО "Центр-Инвест" снесена жилая пятиэтажка по адресу: Фестивальная ул., д.35, говорится в сообщении департамента градостроительной политики столицы.
Покупатель апартаментов готов платить за статус
29.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Повышенный спрос на апартаменты мелкой нарезки в элитном сегменте сформировал новую тенденцию: девелоперы готовы «нарезать» площади и выводить на рынок помещения 35–60 кв. м.