Публикации за 12 ноября 2015 года
Малые застройщики начинают уходить с рынка
12.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Руководитель Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елена Тартынская рассказала о том, почему малые застройщики покидают рынок.
Индивидуальные условия от застройщиков становятся обыденным делом
12.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, индивидуальные условия от застройщиков становятся обыденным делом.
О рынке новостроек Троицкого и Новомосковского округа столицы
12.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Троицкий и Новомосковский округ столицы. Что привлекает покупателей жилья именно в этих районах? Какие есть интересные проекты в продаже прямо сейчас?
В каких городах Подмосковья стоит искать интересные предложения на рынке новостроек
12.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Руководитель Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елена Тартынская рассказала о том, что собой представляет рынок новостроек Подмосковья. Можно ли Люберцы и Реутов назвать самыми привлекательными в Московской области? Какие проекты сейчас экспонируются?
На 10 предложений о продаже жилья приходится только 2-3 запроса о покупке
12.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Руководитель Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елена Тартынская рассказала о положении дел на рынке недвижимости России.
Самая доступная квартира-студия в столице стоит 3,1 млн рублей
12.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компактные квартиры-студии* на первичном рынке недвижимости в старых границах Москвы продаются в 12 проектах**. При этом средняя цена студии составляет порядка 4,5 млн. рублей.
Дольщиков обяжут страховаться на случай банкротства застройщиков
12.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Чиновники Министерства строительства разработали поправки к закону "Об участии в долевом строительстве", по одной из которых покупатели квартир в новостройках сами должны страховаться от недостроя.
Массовый спрос на новостройки в краткосрочной и среднесрочной перспективе не вернуть
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексея Комарова, массовый спрос на новостройки в краткосрочной и среднесрочной перспективе не вернуть.
Квартиры-студии будут пользоваться наибольшим спросом в кризис
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Консалтинговой компании «Бизнес-Контакт» Натальи Лугининой, самой высокой популярностью хоть на первичном, хоть на вторичном рынке будут пользоваться объекты эконом это студии, комнаты, 1-2 х комнатные квартиры районах с развитой инфраструктурой, с хорошими парковками и близостью к парковым зонам и развлечениям.
Тренд этого года - очень маленькие квартиры
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по развитию компании "Азбука жилья" Георгия Солдатова, тренд этого года - очень маленькие квартиры.
Предложение новостроек комфорт-класса в Петербурге и пригородах за год увеличилось на 15 процентов
11.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ФСК «Лидер», на конец III квартала 2015 года общий объем предложения жилья комфорт-класса на рынке Санкт-Петербурга и пригородов превышает 3 млн кв. м, что на 15% больше, чем год назад. Порядка 60% объектов расположены в черте города. Лидерами по объему предложения являются Приморский, Красносельский и Московский районы. Оставшиеся 40% расположены в пригородах Санкт-Петербурга (Петергоф, Стрельна, Пушкин).
За последний год объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился почти на половину
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в октябре 2015 года объем предложения в границах «старой» Москвы достиг рекордных объемов – 22,1 тыс. квартир, что почти на 50% превышает аналогичный показатель октября прошлого года. Цена продолжает снижение, что объясняется, прежде всего, выводом в продажу более 70 тыс. кв. метров жилья на низкой стадии строительства. Интересным фактом является то, что в предложении Москвы преобладают однокомнатные квартиры, в Новой Москве – двухкомнатные.
Эксперты рассказали о том, что приходит на смену жилью постсоветского периода и какие квартиры будут востребованы через несколько лет
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что приходит на смену жилью постсоветского периода и какие квартиры будут востребованы через несколько лет, готовы ли покупатели к комфорту по европейским стандартам и в каком направлении будут развиваться квартиры с отделкой? На «Легком понедельнике» ассоциации REPA эксперты искали ответы вместе с коллегами и журналистами.
В Москве при покупке квартир в новостройках услугой trade-in пользуются до 10 процентов клиентов
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для российского рынка. По оценке специалистов компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве при покупке квартир в новостройках этой опцией пользуются до 10% клиентов. Эксперты проанализировали рынок массового жилья в столице и на присоединенных территориях, и выяснили, в каких проектах покупатели могут обменять свое старое жилье на новое.
Рынок недвижимости вступает в период большой неопределенности
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора «Сити 78 загородная недвижимость» Анны Лукьянчук, для рынка недвижимости, в том числе и загородной, настало время большой неопределенности.
Инвестиции в новостройки Петербурга по-прежнему привлекательны
10.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным экспертов, доходность инвестиций в строящуюся недвижимость Санкт-Петербурга на стадии котлована составит не менее 20-25 процентов. Такие данные привёл руководитель проектов строительной компании «О2 Недвижимость» Арина Швындина.
Рынок недвижимости находится в явном кризисе
10.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора BVH, Ильи Утина, в настоящее время рынок недвижимости демонстрирует признаки явного кризиса: объемы продаж падают, в следствие, цены начинают снижаться, чтобы привлечь и переманить как можно больше потенциальных клиентов.
Почему девелоперы раскрашивают дома в яркие цвета
10.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2016 год Москва войдет с новыми сериями домов с яркими фасадами. Власти столицы запретили строить безликие типовые новостройки: теперь «лица» домов должны будут отличаться не только архитектурным, но и цветовым решением. Впрочем, «раскрашивать» новостройки в яркие цвета девелоперы столицы и Подмосковья начали уже несколько лет назад. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали пять причин, способствующих развитию этой тенденции.
Внезапное изменение правил рынка недвижимости плохо для отрасли
09.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, любое внезапное изменение правил рынка недвижимости плохо для рынка.
Новостройки могут начать дешеветь, но происходить это будет медленно
09.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, новостройки могут начать дешеветь, но происходить это будет медленно.
Недвижимость - не скоропортящийся товар и экстренно сбрасывать его по любой цене застройщики никогда не будут
09.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, недвижимость является не скоропортящимся товаром и экстренно сбрасывать его по любой цене застройщики никогда не будут.
Большинство реализуемых апартаментов являются завуалированными жилыми помещениями - эксперт
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, большинство реализуемых сейчас апартаментов в действительности являются завуалированными жилыми помещениями.
Стоит ли ожидать достижения "дна" рынком недвижимости
09.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, рынок недвижимости испытывает сейчас трудные времена: большое количество предложений в сочетании с сокращающимся платежеспособным спросом являются причиной дисбаланса на рынке.
6 строительных технологий, которые должны насторожить покупателей
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Затея с приобретением жилья всегда таит в себе множество нюансов и профессиональных тонкостей. Покупатель старается предусмотреть любую мелочь перед столь ответственной покупкой и, конечно, обращает внимание на качество строительства своего будущего жилища: согласно опросу «МИЭЛЬ-Новостройки» 78% покупателей волнует то, из каких стройматериалов создан их дом. В то же время, экономкласс находится меж двух огней: в погоне за удешевлением себестоимости строительства некоторые застройщики жертвуют качеством строительных материалов, заменяя их на более дешевые, но при этом не всегда безопасные для человека, аналоги.
Цена в массовом сегменте недвижимости, всегда играет ключевую роль
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, ключевую роль при выборе недвижимости в массовом сегменте всегда играют цена и местоположение, поэтому эти факторы наиболее важны для покупателя.
В Балашихе завершается строительство микрорайона «Новое Измайлово»
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявляет о завершении строительства масштабного проекта комплексной застройки – микрорайона «Новое Измайлово» в г.о. Балашиха и ввела вэксплуатацию последний 12 корпус.
Жильё в Новой Москве стало привлекать покупателей сразу после расширения границ Москвы
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец рассказал о рынке недвижимости Новой Москвы. По его словам, интерес к недвижимости Новой Москвы появился сразу после анонсирования расширения границ столицы, что отразилось на ценах на квартиры. Главная причина популярности – это достаточно низкая стоимость при наличии московской прописки.
Жить и работать в одном месте или Рейтинг девелоперов, предоставляющих возможности для создания рабочих мест
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в Москве строится немало масштабных проектов, в которых помимо квартир и апартаментов, предусмотрены тысячи рабочих мест. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок первичной недвижимости во всех сегментах в старых границах столицы и составили рейтинг девелоперов, строящих инфраструктурные объекты, на базе которых впоследствии будет создано максимальное количество рабочих мест как для собственных жителей, так и для остальных москвичей.
Более 70 процентов застройщиков Москвы предоставляют скидки
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, по нашим данным в старых границах Москвы предлагаются скидки в 73,5% проектов массового сегмента, 89,2% проектов бизнес-класса и 95,4% проектов элитного класса. В Новой Москве доля объектов со скидками равна 77,7%.
Новые жилые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15 процентов
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, вложение средств в первичный рынок недвижимости, будь то апартаменты или квартиры, сегодня выгодно, поскольку новые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15 процентов.
И Реутов, и Люберцы действительно можно назвать самыми популярными городами Подмосковья
06.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, и Реутов, и Люберцы действительно можно назвать самыми популярными городами Подмосковья.
Рынок новостроек столицы начинает меняться под натиском кризиса
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным столичных риелторов, второй осенний месяц не изменил тренды на рынке недвижимости – цены продолжают снижаться. Падает стоимость как на новые квартиры, так и на вторичную недвижимость.
Спрос на рынке продолжает поддерживаться с помощью различных преференций от застройщиков - эксперт
06.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, спрос на рынке продолжает поддерживаться с помощью различных преференций от застройщиков.
Эксперт рассказала о том, как покупатели выбирают квартиру
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, клиенты сначала выбирают жилой комплекс, учитывая его месторасположение и транспортную доступность.
Рассчитывать на значительную скидку на квартиру могут реальные покупатели - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, рассчитывать на значительную скидку на квартиру могут реальные покупатели.
Апартаменты привлекают покупателей за счёт низких цен - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, столичные апартаменты по-прежнему привлекают покупателей как за счет более низких цен, так и потому, что располагаются МФК чаще всего хоть и на территориях бывших промзон, тем не менее в достаточно удачных районах.
Новая Москва привлекает как большим выбором объектов недвижимости и ценами
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, Новая Москва привлекает как большим выбором объектов недвижимости, так и тем, что новостройки здесь дешевле столичных, однако возможность московской регистрации дает теперь все те же льготы местным жителям.
В каких районах Петербурга искать готовые новостройки
05.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по строительству Правительства Петербурга рассказал, какие районы лидируют по объёмам ввода в эксплуатацию жилой недвижимости. Так, по данным чиновников, первое место предсказуемо занял Приморской район. В нём было построено около 285 тысяч квадратных метров жилья.
Пик инвестиционной привлекательности новостроек Реутова и Люберец пришелся на время, когда здесь ожидали открытия станции метро «Новокосино» - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, пик инвестиционной привлекательности новостроек Реутова и Люберец пришелся на время, когда здесь ожидали открытия станции метро «Новокосино»
Покупатель готов "закрыть глаза" на этаж, площадь или вид
05.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, покупатель готов "закрыть глаза" на этаж, площадь или вид.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам старшего вице-президента банка ВТБ, финансового партнера МФК Match Point Владислава Мельникова, апартаменты представляют особый интерес для инвесторов сразу по нескольким причинам.
Спрос при экономической стагнации сокращается, но рынок поддерживают и новые государственные программы
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, спрос при экономической стагнации сокращается, но рынок поддерживают и новые государственные программы.
Качество некоторых объектов комфорт-класса не сильно уступает бизнесу - эксперт
04.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, после кризиса 2008 года, в столице и области достаточно активно развивается более демократичный сегмент комфорт класса.
Рынок новостроек стабильно пополняется новыми объектам
03.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, рынок новостроек стабильно пополняется новыми объектам.
Как ограничение высотности новостроек отразится на цене квадратного метра
03.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга планируют ограничить высотность новых домов 12-ти этажами. По мнению некоторых экспертов, такое решение чиновников может привести к коллапсу на рынке недвижимости города. Кроме того, это неприменно отразится на стоимости квадратного метра. Что будет с рынком и ценами рассказал руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерина Антарева.
В текущих рыночных условиях продавать по себестоимости недвижимость никто не сможет - эксперт
03.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерины Антаревой, текущих рыночных условиях продавать по себестоимости недвижимость никто не сможет.
Квадратный метр в новостройках Подмосковья в среднем дешевле почти на 200 тыс. рублей, чем в Москве
03.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Квадратный метр в новостройках Подмосковья в среднем дешевле почти на 200 тыс. рублей, чем в Москве, свидетельствуют данные аналитического центра девелоперской группы ОПИН. По итогам октября средняя цена на новостройки в Москве составила 276 568 рублей/кв.м, в Подмосковье этот показатель находится на уровне 81 705 руб./кв.м, в Новой Москве на уровне 101 924 руб./кв.м.
На рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений
03.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерины Антаревой, на рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений.
Петербургские власти планируют ограничить высоту новостроек
03.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, издержки застройщика при этом, скорее всего, вырастут, но цену на конечный продукт все равно диктует рынок – т.е. конечный покупатель. Основной рынок заинтересован на постоянные ритмичные продажи и сильно повышать цены застройщики и продавцы, очевидно, не будут, по крайней мере, в ближайшее время.
Критичного падения на рынке новостроек столичного региона нет
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, критичного падения на первичном рынке столичного региона нет.
Застройщики закладывают возможность индивидуальных скидок для покупателей - эксперт
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, индивидуальные условия для клиентов обсуждаются в офисе застройщика перед совершением сделки.
Рынок апартаментов столицы остаётся востребованным у покупателей
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, апартаменты – объект коммерческой недвижимости, предназначенный для временного проживания. Данный тип недвижимости выгоден застройщикам, которым не приходится возводить дополнительную социальную инфраструктуру (однако, в последнее время, в правительстве говорят о том, что в скором времени может появиться закон, обязывающий застройщиков возводить определенную инфраструктуру, в том числе и социальную).
Рейтинг доступности городов среднего пояса Московской области на железнодорожном транспорте
02.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты группы компаний «МИЭЛЬ» проанализировали города среднего пояса Московской области с точки зрения доступности на железнодорожном транспорте до вокзалов Москвы и составили рейтинг. Они отметили, что на транспортную доступность города влияет не только время в пути, но и средний интервал между поездами в часы пик, количество железнодорожных станций в локации, а также наличие скоростных поездов и количество их в сутки.
Эксперт рассказал о рынке недвижимости первичного жилья подмосковных городов Люберцы и Реутов
02.11.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, рынок первичной жилой недвижимости г. Реутов представлен 9 проектами. Минимальная площадь в реализации – 27 кв. м, максимальная – 228 кв. м.
Эксперт рассказал о плюсах и минусах застройки промзон Петербурга
02.11.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению директора по инвестициям АО ВТБ Деведлопмент Александра Паршукова, грамотное градостроительное планирование застройки бывших промышленных площадок в центре города является ключом к созданию качественной городской среды, которая одновременно будет приятна горожанам и выгодна инвесторам.
На что клиенты "закрывают глаза" при покупке жилья
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, если у покупателя первичной жилой недвижимости ограниченный бюджет, то вполне вероятно, что при покупке он будет готов отказаться от ряда параметров.
Сценарий 2008-2009 годов на рынке недвижимости не повторится
02.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению партнера девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрия Котровского, сценария 2008-2009 годов на рынке недвижимости не повторится.
Демпинг в жилищном сегменте Краснодарского края набирает обороты
01.11.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по управлению продажами строительной компании «ГИК» Алеси Бочарниковой, краснодарский рынок первичной недвижимости испытывает не лучшую пору — демпинг в жилищном сегменте набирает обороты. Такая ситуация сложилась из-за активной деятельности несостоятельных компаний-минуток, у которых нет прочной финансовой основы. Их цель — выжить любой ценой.
Покупка жилья только кажется рациональным решением, на самом деле, большую роль играют эмоции
31.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера Rezidential group Эмиля Захаряева, покупка жилья только кажется рациональным решением, на самом деле, большую роль играют эмоции.
Меры для защиты дольщиков должны носить именно превентивный характер - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, меры для защиты дольщиков должны носить именно превентивный характер.
К снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, к снижению стоимости недвижимости может привести государственная поддержка девелоперской отрасли.
Станут ли новостройки дешевле
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, сегодня на рынке уже сформирован баланс цены и спроса. Да и застройщики не могут просто взять и скорректировать стоимость в сторону уменьшения. Ведь себестоимость импортных строительных материалов за год увеличилась до 40%.
Будет ли разворот рынка новостроек в сторону менее обеспеченных граждан
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора IKON Development Евгении Акимововой, на рынке Подмосковья всегда присутствовало большое число предложений, в том числе и по вполне доступной цене от 2 млн рублей. При этом девелоперы уже оптимизировали проекты в сторону менее обеспеченных граждан, а именно - стали выводить на рынок объекты с небольшими площадями. Это коснулось всех сегментов. Таким образом, застройщики смогли предложить меньший бюджет покупки при сохранении стоимости квадратного метра.
Проблема застройщиков-банкротов в Московском регионе стоит остро - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, проблема застройщиков-банкротов и обманутых дольщиков в Московском регионе, как впрочем, и по всей России, до сих пор стоит достаточно остро.
К чему приведет инициатива ограничения высотности новостроек в Петербурге
30.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, с одной стороны, «каменные мешки» из небоскребов, причем еще и расположенные в небольших городах, не отличаются особой комфортностью проживания. Мало- и среднеэтажная застройка в этом отношении, безусловно, выигрывает. Кроме того, не стоит забывать и о противопожарной безопасности.
Чем меньше кредитов у застройщика, тем меньше переплата у покупателя - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на рынке недвижимости работает формула: чем меньше кредитов у застройщика, тем меньше переплата у покупателя. Для того, чтобы застройщик не привлекал проектное финансирование, необходимо обеспечить на проекте покупательскую активность.
Застройщики не могут просто снизить цену на квартиры
30.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, застройщики не могут просто снизить цену, поскольку тогда маржинальность проекта будет стремиться к нулю, что делает бизнес нерентабельным.
Застройщики разворачиваются в сторону бюджетного жилья
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, несмотря на то, что рынок недвижимости всегда считался инертным, уже сегодня мы видим тенденцию изменения политики многих девелоперов в сторону строительства бюджетного жилья.
Доступная ипотека - единственный для многих граждан способ приобрести жильё
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, доступная ипотека - единственный для многих граждан способ приобрести жилье.
Провала на рынке новостроек в 2015 году не случилось - эксперт
30.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, первичный рынок жилья в отличие от вторичного не показал значительного провала по количеству сделок.
Чтобы получить дополнительную скидку у застройщика необходимо показать, что есть деньги, а потом начать плакать - эксперт
29.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению эксперта факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артёма Полякова, чтобы получить дополнительную скидку у застройщика необходимо показать, что есть деньги, а потом начать плакать.
Эксперт рассказал о рынке новостроек столичного региона
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артём Поляков ответил на несколько вопросов о рынке недвижимости столичного региона.
Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки к декабрю
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляют о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?
Мораторий на перевод сельскохозяйственных земель под строительство в Подмосковье будет продлён
29.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Глава Московской области Андрей Воробьев заявил, что запрет на перевод сельскохозяйственных земель в регионе под многоэтажное строительство не был нарушен ни разу.
Строители Московской области срывают сроки ввода эксплуатацию домов
29.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным подмосковных чиновников, более 40 процентов строительных компаний региона срывают сроки ввода в эксплуатацию жилой недвижимости. Такие данные привел замглавы Подмосковья Герман Еляюшкин.
На что покупатели готовы закрыть глаза, при ограниченном бюджете
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова, покупатели жилья готовы "закрыть глаза" на местоположение и транспортная доступность (этим обусловлено большое количество проектов за пределами МКАД, и не все из них имеют квартиры большей площади, чем в Москве), наличие инфраструктуры для бездетных такой как школа и детские сады, магазины и т.д.
Как получить индивидуальные условия от застройщика при покупке жилья
28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты заявляют, что застройщики готовы в индивидуальном порядке обсуждать с покупателем дополнительные скидки. На самом деле это так? Как получить индивидуальные условия от застройщика?
Покупателей квартир практически не интересуют «лотереи», «бонусы», «машиноместа в подарок» и прочие рекламные ходы
28.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В условиях кризиса покупатели всё чаще решают приобретать жилья исходя только из фактора цены. Однако на что клиенты готовы закрывать глаза при покупке квартиры в новостройке?
Существенного снижения цен на новостройки ждать не стоит
28.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, наличие больших объемов предложения и снижающийся спрос могут повлиять на цену квадратного метра. Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляю о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?
Новостройки могут стать дешевле, но многое зависит от государства
28.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, новостройки могут стать дешевле, но это будет во многом зависеть от политики государственного регулирования в сфере жилищного строительства и определенных послаблений для застройщиков.
Реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов.
Почему обманутых дольщиков становится всё больше
28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению управляющего партнёра W1 Evans Анны Левитовой, рост количества обманутых дольщиков сегодня связан с экономической ситуацией: огромное количество проектов стали убыточными и никогда не будут завершены, а поскольку строятся они на деньги покупателей, все вместе, и покупатели и девелоперы, теряют деньги.
Мужчины чаще оформляют кредит на сумму от 2 до 3 млн рублей, а женщины - от 1 до 2 млн рублей
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки за 3 квартал 2015 года и выяснили, что мужчины оформляют кредиты примерно в полтора раза чаще женщин. Наибольшей популярностью в третьем квартале 2015 года пользовались кредиты размером от 1 до 3 млн рублей.
Квартиры в новостройках привлекают молодежь
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя по связям с общественностью сайта «Из рук в руки» Анны Чуксеевой, новостройки привлекают в основном аудиторию в возрасте до 35 лет и молодые семьи.
Почему россиян привлекает покупка квартир в новостройках
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Свежепостроенный» дом, конечно, выигрывает у своего старшего брата благодаря новым технологиям, продуманным планировкам и другим нововведениям. Однако, у «вторички» есть свои почитатели. Что всё-таки тянет покупателей именно в новые дома? В этом вопросе нам поможет разбираться генеральный директор IKON Development Евгения Акимова.
Застройка промзон является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости.
Доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям - эксперт
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, найм в Москве более доходен, чем в других российских городах.
Спад цен на новостройки - это дело времени
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, спад цен на новостройки - это дело времени.
Что даст застройка промзон Москвы
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, в условиях, когда город уже плотно застроен, недвижимость дорожает, застройка промзон один из выходов.
Объем предложения первичного рынка Москвы увеличился
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на первичном рынке Москвы достиг рекордных для последних нескольких лет показателей – 286 корпусов в 112 проектах. Такой рост объясняется не только большим количеством новых проектов и корпусов, но и переводом уже реализуемых апартаментов в квартиры. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что в 2015 году объем предложения пополнился за счет перевода апартаментов в жилье сразу на 7,5%.
Почему квартира в новостройке лучше, чем вторичная недвижимость
27.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Руководитель Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елена Тартынская считает, что "первичка" привлекательнее из-за более низкой цены, чем "вторичка".
Мурино: почти город, но еще не сад
27.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Экспертный совет по комплексному развитию территорий Российской гильдии управляющих и девелоперов совместно с газетой «Строительный еженедельник» провели открытое заседание на тему» Мурино - новый город спутник Петербурга". Уже к концу 2015 года в Мурино может жить около 50 тыс. человек, а за 10 лет население может увеличиться до 150 тыс.
Как приобрести квартиру дешевле, чем у застройщика
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Сделка по переуступке прав на квартиры в новостройках представляет собой заключение договора уступки прав требования (ДУПТ), на основании которого частный инвестор возмездно передает покупателю (физическому лицу) свои права на недвижимость, имеющиеся у него от третьей стороны (застройщика). Процесс уступки права требования подразумевает, что продавец (инвестор) должен передать покупателю (физическому лицу) все документы, которые подтверждают право на получение конкретного объекта недвижимости.
Уральский рынок новостроек ждёт жесточайшая конкуренция
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Уральцы начали скупать трёхкомнатные квартиры. Именно об этом свидетельствуют результаты проведенного исследования уральскими аналитиками рынка недвижимости.
Купить квартиру в Москве будет реальнее
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке новостроек Москвы наблюдается серьёзный перекос в сторону предложения над спросом. Так, по данным специалистов на рынке первичного жилья Московской области выставлено на продажу около 8 млн квадратных метров. Согласно статистике в прошлом году к этому момент, показатель достигал уровня в 6 млн квадратных метров. Также эксперты уточняют, что аналогичная ситуация наблюдается на рынке новостроек Москвы. Застройщиками выведено на продажу более 2 млн квадратных метров. В прошлом году этот показатель составлял 1,7 млн квадратных метров.
Эксперт рассказал о том, какие стройматериалы подорожали, а какие стали дешевле
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Генеральный директор УК «Zeppelin» Андрей Кротков, рассказал какие материалы за последний год подорожали больше всего.
Как избежать появления новых обманутых дольщиков
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению адвоката Коллегии адвокатов "Курганов и партнеры" Марии Пополитовой, запрет на инвестирование физическими лицами денежных средств в строящееся жилье является самой действенной мерой по предотварщению появления обманутых дольщиков.
Новый жилой проект Storm Properties
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Storm Properties, один из ведущих девелоперов Московского региона, запускает новый проект жилого комплекса, расположенного в административном районе Филевский Парк по адресу: Багратионовский пр-д, вл.1А.
Основной риск при покупке квартир по переуступке заключается в надежности застройщика - эксперт
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным руководителя консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Натальи Лугининой, основной риск при покупке квартир по переуступке заключается в надежности застройщика.