Публикации за 26 ноября 2015 года
Делаем ремонт в квартире с историей
26.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
История есть у каждой квартиры. У одной она короткая, как у новорожденного. У другой - богатая и интересная. А бывает, прошлое квартиры настолько неприглядное, что о нем хочется как можно скорее забыть. "Из рук в руки" подскажет, с чего лучше начать ремонт и на что нужно обратить особое внимание.
Адаптировались ли офисы дорогих сегментов к кризису
26.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Найти офис в российских мегаполисах всегда было занятием достаточно увлекательным. Многое зависело от желаний арендаторов и наличия свободных площадей. Также многое зависело от арендных ставок. Хотя в "тучные" годы многие бизнесмены были готовы переплачивать за вид, локацию или за какие-то другие примочки. Собственники бизнес-центров, конечно же, пользовались этим. Сейчас это время прошло. Нынче предприниматели вовсю заняты оптимизацией своих расходов. Ситуация обязывает.
Арендовать квартиру или купить квартиру: что выгоднее
26.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальные цены на аренду жилья всё ниже. Ещё недавно нижняя планка за квартиру в Москве была на уровне 22 тысяч рублей в месяц, сейчас же она спустилась ниже 20 тысяч. Будут ли потенциальные клиенты отказываться от квартир в новостройках в пользу аренды? Как их можно убедить, что покупать всё-таки выгоднее или это уже не так? Такие вопросы мы адресовали экспертам рынка недвижимости.
Новостройки продолжают выходить на рынок
26.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя отдела рыночной аналитики «РГ – Девелопмент» Екатерины Лобановой, несмотря на кризис, в Москве новостройки продолжают выходить на рынок и поражают своими масштабами: девелоперы предпочитают вывести на рынок проекты по низким ценам, обеспечив долю рынка в своем сегменте.
Себестоимость строительных работ увеличится минимум на 7-8 процентов из-за изменений правил перевозки грузов
26.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поправки в федеральное законодательство, ужесточающие требования к нормам загрузки автотранспорта, и новые правила Минтранса, которые вводят покилометровую оплату для большегрузных машин за проезд по дорогам федерального значения, увеличат себестоимость строительных работ в Подмосковье минимум на 7-8 процентов.
Вернуть спрос на новостройки в нынешних условиях невозможно
26.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя отдела рыночной аналитики «РГ – Девелопмент» Екатерины Лобановой, вернуть массовый спрос на новостройки в условиях экономической нестабильности и отсутствии предпосылок к росту доходов населения не представляется возможным даже посредством снижения ипотечных ставок.
ЖК «Спортивный квартал» готовится к «госкомиссии»
26.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум Групп» сообщает, что ЖК «Спортивный квартал», расположенный в самом центре Новой Москвы, готовится к получению на первые пять корпусов заключения о соответствии (ЗОС), необходимые для разрешения на ввод в эксплуатацию. До конца года проект пройдет комиссию и будет сдан.
Эксперт рассказала о том, какие квартиры в кризис пользуются особой популярностью на первичном и вторичном рынках
26.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя отдела рыночной аналитики «РГ – Девелопмент» Екатерины Лобановой, собственники объектов вторичного рынка в связи со сложными экономическими условиями вынуждены все больше снижать стоимость на свои лоты. Дисконт иногда достигает уровня в 30%.
Офисы класса В пользуются спросом даже в кризис
25.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Кризисные явления на российском рынке недвижимости не прошли мимо офисов. Этот сегмент достаточно сильно пострадал в связи с этим. Мы уже писали о том, что арендные ставки на офисные помещения высоких ценовых сегментов снижены владельцами на 25-30 процентов. Большой портал недвижимости опросил экспертов рынка всем ли одинакого тяжело или есть всё-таки по-прежнему привлекательные сегменты на рынке коммерческой недвижимсти.
Завязать в узел: как совместить интересы города и бизнеса при строительстве ТПУ
25.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Масштабный проект столичных властей по строительству к 2020 году 273 ТПУ, который действительно жизненно необходим городу, ежедневно пропускающему траффик в несколько миллионов человек, предполагает активное участие частного капитала. Однако инвесторы, выражая на словах активную заинтересованность, пока на деле не торопятся вкладывать деньги. Причина их осторожности – отсутствие механизма сохранения баланса интересов между бизнесом и городом. В частности, по оценкам департамента стратегического консалтинга NAI Becar, для коммерческого успеха ТПУ, обременения инвестора не должны превышать 15% от капитальных затрат на коммерческую часть. Для успешной реализации ТПУ с участием инвестиционных средств, городу нужно решить несколько основных проблем.
Названы самые недооцененные и перспективные районы за пределами центра Москвы
25.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Тропарево-Никулино, Тимирязевский и Нагатинский Затон названы самыми недооцененными и при этом перспективными районами для развития премиального жилья за пределами Третьего транспортного кольца – такие результаты получены в результате опроса 23 экспертов рынка недвижимости.
Власти готовят апартаментам законопроект
24.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы совместно с чиновниками Минстроя разрабатывают законопроект об апартаментах. По словам заммэра столицы Марата Хуснуллина документ будет направлен на рассмотрение в нижнюю палату парламента уже в ближайшие несколько месяцев. Большой портал недвижимости опросил экспертов рынка относительно этой инициативы властей.
Каждый шаг чиновников в строительной сфере должен быть продуманным и аккуратным - эксперт
24.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок первичной недвижимости переживает сложные времена. Платежеспособный спрос сокрашается, кредиты дорожают как для покупателей, так и для самих застройщиков. Плюс ко всему этому чиновники Минстроя планируют дополнительно "озадачить" строителей. Для этого планируется ужесточить требования к застройщикам. Возможные нововведение обяжут иметь собственный, достаточно внушительный бюджет и обяжут тратить деньги дольщиков только на конкретный объект. С вопросом о том, как это повлияет на рынок недвижимости, мы обратились к коммерческому директору Rose Group Наталье Саакянц.
Раздвигаем границы среды обитания или комплексное утепление балкона или лоджии
24.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Дефицит свободной площади в городских квартирах заставляет их обитателей пускаться на всевозможные хитрости в своем стремлении хоть как-то расширить жизненное пространство. Наипервейшее средство в этом случае — утепление имеющейся лоджии или балкона. Эта процедура уже давно стала для россиян привычной, однако чтобы в результате на добавившейся жилплощади было действительно тепло и комфортно, нужно запомнить несколько правил.
Без льготной ипотеки рынок недвижимости просядет на 30-40 процентов
24.11.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Весной следующего года заканчивается действие программы субсидирования ипотечных ставок. Эта программа по мнению многих участников и экспертов рынка полностью себя оправдала. Оказала значительную помощь рынку, который мог не пережить текущие сложные времена. Однако у многих уже сейчас возникает вопрос о том, как рынку жить дальше. Одна из мер, которую активно продвигали это помощь рынку вторичной недвижимости. Властям предлагали субсидировать ипотечные ставки на приобретение жилой недвижимости. Предполагалось, что эта мера позволит активизировать нынешних продавцов вторички, которые наконец продадут своё старое жильё и смогут приобрести новое. Однако этим планам не суждено сбыться. Большой портал недвижимости узнал у экспертов, как это отразится на рынке?
Снимать квартиру гораздо выгоднее, чем покупать
24.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аренда жилья в крупных городах становится всё доступнее. Ставки всё ниже. Ещё недавно нижняя планка за квартиру в Москве была на уровне 22 тысяч рублей в месяц, сейчас же она спустилась ниже 20 тысяч. Будут ли потенциальные клиенты отказываться от квартир в новостройках в пользу аренды? Как их можно убедить, что покупать всё-таки выгоднее или это уже не так? И стоит ли это делать? По мнению руководителя экспертного бюро "Сперанский" Дмитрия Сперанского, аренда жилья уже давно является более выгодным занятием, чем попытка накопить или вступить в ипотеку.
«АФИМОЛЛ Сити» усилил меры безопасности
24.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Администрация торгово-развлекательного центра «АФИМОЛ Сити» сообщает о плановом усилении мер безопасности на территории ТРЦ.
Главным регулятором рынка недвижимости в ближайшее время будет его кризис и отсутствие денег у покупателей
24.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя экспертного бюро "Сперанский" Дмитрия Сперанского, несмотря на попытки чиновников Минстроя оказывать решающее влияние на рынок жилья России, всё-таки главным регулятором останется его величество кризис.
Контроль за расходованием средств дольщиков нужен, однако важно не перегнуть палку
23.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При ужесточении правил работы застройщиков необходимо не впадать в крайности. Но при этом генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова считает, что инициатива властей по увеличению контроля за расходованием средств дольщиков является необходимой.
Около половины покупателей выбирают «вторичку» благодаря возможности быстрого заселения
23.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
У новостроек и вторичного жилья разная целевая аудитория. Главное преимущество первичного рынка – выгодные цены на этапе строительства, возможность купить квартиру в новом доме, созданном в соответствии с требованиями современных покупателей. Однако есть факторы, в силу которых люди рассматривают другой сегмент – вторичный. Специалисты «НДВ-Недвижимость» разобрались, в каких случаях квартиры от физических лиц становятся более предпочтительным вариантом, чем строящееся жилье.
Эксперты разобрались с причинами появления торговых центров призраков в России
23.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Апокалиптические фотографии некогда успешных и посещаемых, а ныне жутковатых и заброшенных торговых центров в США, знакомы многим участникам рынка недвижимости. Эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar проанализировали ситуацию с заброшенными ТЦ в России и пришли к выводу, что, в отличие от США, причины их опустения связаны с тремя факторами: экономическим кризисом, неразрешёнными организационными вопросами и форс-мажорными обстоятельствами. Решить проблему заброшенных объектов можно переоборудовав их в низкокачественные ТЦ, под другие непрофильные функции или наполнив развлекательной составляющей.
"Вторичка" не спасёт "первичку"
23.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, мера по поддержке рынка вторичной недвижимости была бы полезной для тех, кто обменивает квартиру по взаимозачету, однако отмена инициативы, на мой взгляд, не станет критичной для рынка.
Застройщики будут испытывать сложности в связи с новыми требованиями властей
23.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой хочет ужесточить требования к застройщикам и, скорее всего это сделает. Планируется, что строителей обяжут использовать деньги дольщиков исключительно на возведение жилых объектов. Как это повлияет на рынок первичного жилья?
Гость отеля ночью в полностью обнаженном виде выходит из номера и спускается в бар - рейтинг самых крутых выходок гостей отелей
20.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Консультант по сервису и клиентоориентированности Наталия Еремеева составила рейтинг самых крутых выходок постояльцев отелей.
Отчаявшиеся дольщики ЖК «Скай Хаус» в третий раз обратились к мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой взять под личный контроль достройку объекта и готовятся к пикетам
20.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Отчаявшиеся дольщики ЖК «Скай Хаус» в третий раз обратились к мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой взять под личный контроль достройку объекта и готовятся к пикетам. ЖК "Скай Хаус" возводится ООО "ОЛТЭР" - афиллированной компанией ОАО «МосСитиГрупп» известного бизнесмена Павла Фукса. Строительство ведется с 2008 года в ЦАО на Мытной улице в соответствии с инвестиционным контрактом и дополнительными соглашениями. Всего в комплексе около 540 квартир, больше половины продано. Дольщики уже три года ждут ключи от квартир. Однако срок строительства неоднократно переносился, хотя объект предполагалось закончить к концу 2012 года.
Застройщики опасаются, что сроки проведения сделок с недвижимостью могут вырасти из-за инициативы властей
20.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя подразделения строительной компании «БЕТИЗ и К» Елены Гусаковой, инициатива введения обязанности покупателей самостоятельно страховаться от возможных проблем может привести к том, что сроки проведения сделок с недвижимостью значительно вырастут.
Плавающая ипотечная ставка - спорная инициатива
20.11.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению финансового директора Glorax Development Максима Михайлова, плавающая ипотечная ставка - спорная инициатива.
Что поможет рынку новостроек, когда закончится программа льготного ипотечного кредитования
20.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению финансового директора Glorax Development Максима Михайлова, рынку недвижимости может помочь сокращение административных барьеров, стоимости изменения ВРИ земли и др., а также госпрограммы по развитию инженерной подготовки территорий и обеспечению инфраструктурой для снижения себестоимости строительства.
Продавцы квартир в Москве активизировались
20.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным «МИЭЛЬ-Франчайзинг», осень этого года на регулярном рынке недвижимости Москвы ознаменовалась активизацией сделок. Рост количества сделок, по сравнению с летним затишьем, составил порядка 20-25%.
Программа господдержки ипотеки эффективно справилась с задачей стимулирования кредитования
20.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора департамента продаж ГК «Гранель» Рустама Арсланова, программа господдержки ипотеки эффективно справилась с задачей стимулирования кредитования.
Самостоятельная страховка клиентов от недостроя приведёт к удорожанию покупки
19.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора департамента продаж ГК «Гранель» Рустама Арсланова, самостоятельная страховка клиентов от недостроя приведёт к удорожанию покупки.
Москве не грозит перенаселение
19.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального Директора компании BVH Ильи Утина, Москве не грозит перенаселение.
Ипотека с плавающей ставкой не будет пользоваться спросом
19.11.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению генерального Директора компании BVH Ильи Утина, ипотека с плавающей ставкой не будет пользоваться спросом.
На что россияне готовы чтобы купить квартиру
19.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жители многих стран мира готовы всю жизнь арендовать жилье, для них не принципиального иметь квартиру или дом в собственности. Однако в России все иначе: можно смело утверждать, что стремление иметь свою квартиру является частью российского менталитета. ЦИАН провел опрос среди пользователей портала, в рамках которого аналитики выяснили, на что готовы пойти россияне ради обладания собственной жилплощадью, и какие преграды стоят у них на пути к заветной цели.
Москва активно строит дороги
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На территории Москвы с начала года введено в эксплуатацию около 70 км дорог, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Рынок вторички "просел"
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным вице-президента корпорации «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, в среднем, за первое полугодие 2015 г. продажи вторичного жилья упали по стране не менее, чем на 40%. И сегодня к продаже вторичной недвижимости следует применять расширенный набор инструментов – так же, как и в случае с «первичкой». То есть делать скидки, давать покупателям различные бонусы по мере возможностей. В условиях рынка покупателя именно спрос определяет предложение. Однако это не означает, что нужно соглашаться на любые условия, давать весьма невыгодную для собственника скидку и т.д.
Арендные ставки больше не падают
19.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок аренды пришел к равновесному состоянию: небольшое повышение спроса, произошедшее этой осенью, привело к тому, что арендные ставки перестали снижаться и зафиксировались на одном уровне. В связи с тем, что ситуация в некоторой степени стабилизировалась, собственники квартир стараются уменьшить свои потери и корректируют размер скидок. Если в первой половине года арендаторы экономили до 10% в среднем, то сейчас их выгода ограничена 3-5%.
Не хочешь платить за коммунальные услуги соседей, сообщи властям
19.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные чиновники просят москвичей сообщать о соседях, которые сдают квартиры в аренду.
Дисконт на элитную вторичку в центре Москвы стремится к максимуму
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Каждая вторая сделка на вторичном рынке элитного жилья Москвы сегодня заключается с дисконтом в 20-30%, выяснили в агентстве TWEED. Проанализировав результаты продаж второго и третьего кварталов, а также октября 2015 г., эксперты назвали самые «дисконтированные» высокобюджетные сделки этого года. Так, в Хамовниках в районе метро Фрунзенская квартира без отделки площадью 180 кв. м была выставлена по цене 19 тыс. долл./ кв. м, а продана за 13,5 тыс. долл./кв. м (дисконт 29%). Начальная стоимость квартиры площадью 200 кв. м без отделки на Остоженке – 21 тыс. долл./ кв. м, итоговая – 14 тыс. долл./кв. м (дисконт 33%). Стартовая цена квартиры площадью 220 кв. м в районе Арбата – 6,4 млн долл., итоговый бюджет составил 4,2 млн долл. (дисконт 34%). Квартира без отделки площадью 140 кв. м на Мосфильмовской улице стоила 8 тыс. долл./кв. м, продажа состоялась по цене 5,5 тыс. долл./ кв. м (дисконт 31%).
ТОП-3 самых дорогих арендных квартир Москвы
19.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ноябре 2015 года стоимость аренды самой дорогой квартиры Москвы составила 990 тыс. рублей в месяц, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Как сэкономить на ремонте и не "убить" квартиру
18.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава проекта Радми.ру Сергей Азбаров рассказал о том, как правильно сделать ремонт. В каких случаях необходимо обращаться к специалистам, а где можно обойтись собственными силами.
В ЖК «Панорама Сколково» и Клубном доме «Юннаты» в преддверие Нового года действуют специальные условия банков-партнеров на покупку квартиры по ипотеке
18.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В ЖК «Панорама Сколково» и Клубном доме «Юннаты» в преддверие Нового года действуют специальные условия банков-партнеров на покупку квартиры по ипотеке
Доходность жилья в крупных проектах Новой Москвы достигла почти 30 процентов за два года
18.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы за два года выросла на 26%. При этом разница в приросте цен по отдельным проектам составляет от 14% до 28% . Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» оценили инвестиционную привлекательность жилых комплексов на основании динамики цен и привели возможные сценарии дальнейшего развития рынка.
Выгодное приобретение вторичных квартир
18.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Для тех, кто покупает вторичные квартиры из базы «НДВ-Недвижимость», компания подготовила специальное предложение - бесплатное сопровождение сделки, включая проверку юридической чистоты объекта!
Как кафе и рестораны влияют на торговые центры
18.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В день открытия международной выставки торговой недвижимости MAPIC 2015 эксперты JLL представляют вашему вниманию данные об активном влиянии сектора общественного питания на современные торговые центры. В Европе доля площадей, которую занимают кафе и рестораны, в торговых центрах достигает 15% от общего объема арендуемых помещений. По оценкам специалистов компании JLL, данный показатель будет увеличиваться дальше и в течение ближайших десяти лет может достичь как минимум 20%.
Депутаты рассмотрят вопрос об апартаментах в ближайшее время
18.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин заявил, что проект закона о правилах строительства апартаментов может быть внёсен на рассмотрение в нижнюю палату парламента уже в ближайшие несколько месяцев. Как отметил чиновник, сейчас правительство Москвы работают совместно с Министерством строительства.
Самый высокорасположенный ресторан в Европе откроется в Москве
17.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский ресторанный холдинг WRF (White Rabbit Family) готовит к открытию новый проект в самом высоком здании Европы, флагманском небоскребе ММДЦ «Москва-Сити» «Башне Федерация». Ресторан «Сахалин» расположится на клубном этаже башни «Восток».
Проектов с отделкой становится больше, а цены спускаются ниже
17.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилые комплексы и комплексы апартаментов, в которых предлагается недвижимость с отделкой, сегодня воспринимаются как данность. Однако еще пару лет назад таких проектов было ощутимо меньше. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», с 2013 года в старых границах Москвы их количество увеличилось почти в 2 раза.
Жизнь застройщиков усложнится уже с начала 2016 года
17.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жизнь российских застройщиков может значительно сложнее уже с первого дня нового 2016 года. Это может случится «благодаря» поправкам, которые готовят для девелоперов рабочая группа правительства РФ во главе с первым вице-премьером Игорем Шуваловым.
Арендовать квартиру в Москве всё проще и собственники жилья всё больше паникуют
16.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок арендной недвижимости Москвы по-прежнему находится под сильным влиянием кризиса. Ставки продолжают неуклонно снижаться, а арендодателю найти клиента всё сложнее. Количество предложений растёт, а количество клиентов падает. Все эти тенденции привели к тому, что всё чаще встречаются запросы на совместный съём жилья. Раньше это было свойственно исключительно студентам или молодым специалистам, а сейчас такой тренд начал охватывать даже представителей более взрослого поколения.
Предложение недорогих новостроек в старой Москве за год выросло почти вдвое
16.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На фоне ухудшения экономической ситуации московские девелоперы массово «демократизируют» свои проекты, уменьшая площадь, а значит, и цену квартир в новостройках. По данным «ИРН-Консалтинг», за год, с октября 2014 г. по октябрь 2015 г., объем предложения жилья комфорткласса от Третьего транспортного кольца до МКАД вырос на 225%, экономкласса – на 32,5%. А в целом предложение более-менее доступных новостроек увеличилось в 1,8 раза, отмечает руководитель компании Татьяна Калюжнова.
Эксперт рассказал о том, как правильно сделать ремонт в квартире
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Директор Brainstorm Buro Галина Тишутина рассказала о рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с историей и не переплачивать.
Квартиры редких форматов всегда будут востребованы - эксперт
13.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора GLORAX DEVELOPMENT Руслана Сырцова, всегда будут востребованы квартиры редких форматов: двухуровневые квартиры, квартиры в лофтовом стиле, мансарды, квартиры с отдельным входом, квартиры с террасами.
Во главе хорошего ремонта - идея
13.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению испролнительного директора салона «Фиоренте» Екатерины Осмининой, во главе хорошего ремонта - идея.
Индивидуальные условия от застройщиков становятся обыденным делом
12.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, индивидуальные условия от застройщиков становятся обыденным делом.
Активного спроса на апартаменты нет
12.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, активного спроса на апартаменты нет.
О рынке новостроек Троицкого и Новомосковского округа столицы
12.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Троицкий и Новомосковский округ столицы. Что привлекает покупателей жилья именно в этих районах? Какие есть интересные проекты в продаже прямо сейчас?
Цены в «Гороховском, 12» вырастут
12.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
«БЭЛ Девелопмент» объявляет о повышении стоимости апартаментов в клубном доме «Гороховский,12» с 13 ноября 2015. Рост цен является запланированным. Он связан с выходом проекта на завершающую стадию строительства.
Самая доступная квартира-студия в столице стоит 3,1 млн рублей
12.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компактные квартиры-студии* на первичном рынке недвижимости в старых границах Москвы продаются в 12 проектах**. При этом средняя цена студии составляет порядка 4,5 млн. рублей.
Чем меньше срок ипотечного кредита, тем лучше
12.11.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Руководитель Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елена Тартынская рассказала о том на что россияне готовы закрывать глаза при покупке квартиры.
Инфраструктура поможет выйти из кризиса
12.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению мэра столицы Сергея Собянина, для преодоления кризиса необходимо возводить больше инфраструктурных объектов. Такое заявление чиновник сделал во время встречи с ветеранами.
Массовый спрос на новостройки в краткосрочной и среднесрочной перспективе не вернуть
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексея Комарова, массовый спрос на новостройки в краткосрочной и среднесрочной перспективе не вернуть.
Дизайнер рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с «историей»
11.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению ведущего дизайнера студии дизайна интерьера «Экодизайн» Ольги Макаровой, Любые строительно- отделочные работы надо начинать с проекта. Для создания проекта надо произвести точные замеры и обследование состояния коммуникаций.
Квартиры-студии будут пользоваться наибольшим спросом в кризис
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Консалтинговой компании «Бизнес-Контакт» Натальи Лугининой, самой высокой популярностью хоть на первичном, хоть на вторичном рынке будут пользоваться объекты эконом это студии, комнаты, 1-2 х комнатные квартиры районах с развитой инфраструктурой, с хорошими парковками и близостью к парковым зонам и развлечениям.
Тренд этого года - очень маленькие квартиры
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по развитию компании "Азбука жилья" Георгия Солдатова, тренд этого года - очень маленькие квартиры.
За последний год объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился почти на половину
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в октябре 2015 года объем предложения в границах «старой» Москвы достиг рекордных объемов – 22,1 тыс. квартир, что почти на 50% превышает аналогичный показатель октября прошлого года. Цена продолжает снижение, что объясняется, прежде всего, выводом в продажу более 70 тыс. кв. метров жилья на низкой стадии строительства. Интересным фактом является то, что в предложении Москвы преобладают однокомнатные квартиры, в Новой Москве – двухкомнатные.
Эксперты рассказали о том, что приходит на смену жилью постсоветского периода и какие квартиры будут востребованы через несколько лет
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что приходит на смену жилью постсоветского периода и какие квартиры будут востребованы через несколько лет, готовы ли покупатели к комфорту по европейским стандартам и в каком направлении будут развиваться квартиры с отделкой? На «Легком понедельнике» ассоциации REPA эксперты искали ответы вместе с коллегами и журналистами.
В Москве при покупке квартир в новостройках услугой trade-in пользуются до 10 процентов клиентов
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для российского рынка. По оценке специалистов компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве при покупке квартир в новостройках этой опцией пользуются до 10% клиентов. Эксперты проанализировали рынок массового жилья в столице и на присоединенных территориях, и выяснили, в каких проектах покупатели могут обменять свое старое жилье на новое.
Рынок недвижимости вступает в период большой неопределенности
11.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора «Сити 78 загородная недвижимость» Анны Лукьянчук, для рынка недвижимости, в том числе и загородной, настало время большой неопределенности.
Октябрь стал одним из самых успешных месяцев на рынке недвижимости премиум-класса
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов, на столичном рынке новостроек премиум-класса в октябре текущего года было закрыто 46 сделок. Как отмечают аналитики, такой показатель несколько превысил ежемесячную норму по общему количеству подобных сделок. Также уточним, что по сравнению с октябрём прошедшего года рост объёма сделок вырос на 20 процентов.
Столичные гаражи превратят в бизнес
10.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти продадут с аукциона дюжину зданий гаражного назначения. Как уточняют чиновники, использовать лоты можно будет с инвестиционными целями.
Почему девелоперы раскрашивают дома в яркие цвета
10.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2016 год Москва войдет с новыми сериями домов с яркими фасадами. Власти столицы запретили строить безликие типовые новостройки: теперь «лица» домов должны будут отличаться не только архитектурным, но и цветовым решением. Впрочем, «раскрашивать» новостройки в яркие цвета девелоперы столицы и Подмосковья начали уже несколько лет назад. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали пять причин, способствующих развитию этой тенденции.
Сегодня наиболее выгодный период для приобретения жилья
09.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, сегодня наиболее выгодный период для приобретения жилья, в том числе потому что застройщики готовы находить индивидуальный подход к покупателю и предлагать ему интересную цену на свой продукт.
Большинство реализуемых апартаментов являются завуалированными жилыми помещениями - эксперт
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, большинство реализуемых сейчас апартаментов в действительности являются завуалированными жилыми помещениями.
6 строительных технологий, которые должны насторожить покупателей
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Затея с приобретением жилья всегда таит в себе множество нюансов и профессиональных тонкостей. Покупатель старается предусмотреть любую мелочь перед столь ответственной покупкой и, конечно, обращает внимание на качество строительства своего будущего жилища: согласно опросу «МИЭЛЬ-Новостройки» 78% покупателей волнует то, из каких стройматериалов создан их дом. В то же время, экономкласс находится меж двух огней: в погоне за удешевлением себестоимости строительства некоторые застройщики жертвуют качеством строительных материалов, заменяя их на более дешевые, но при этом не всегда безопасные для человека, аналоги.
Цена в массовом сегменте недвижимости, всегда играет ключевую роль
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, ключевую роль при выборе недвижимости в массовом сегменте всегда играют цена и местоположение, поэтому эти факторы наиболее важны для покупателя.
В Балашихе завершается строительство микрорайона «Новое Измайлово»
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявляет о завершении строительства масштабного проекта комплексной застройки – микрорайона «Новое Измайлово» в г.о. Балашиха и ввела вэксплуатацию последний 12 корпус.
Жильё в Новой Москве стало привлекать покупателей сразу после расширения границ Москвы
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец рассказал о рынке недвижимости Новой Москвы. По его словам, интерес к недвижимости Новой Москвы появился сразу после анонсирования расширения границ столицы, что отразилось на ценах на квартиры. Главная причина популярности – это достаточно низкая стоимость при наличии московской прописки.
Жить и работать в одном месте или Рейтинг девелоперов, предоставляющих возможности для создания рабочих мест
09.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в Москве строится немало масштабных проектов, в которых помимо квартир и апартаментов, предусмотрены тысячи рабочих мест. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок первичной недвижимости во всех сегментах в старых границах столицы и составили рейтинг девелоперов, строящих инфраструктурные объекты, на базе которых впоследствии будет создано максимальное количество рабочих мест как для собственных жителей, так и для остальных москвичей.
В Москве закроют 11 станций метро
06.11.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В предстоящие выходные в связи с ремонтными работами будут закрыты вестибюли 11 станций Московского метрополитена.С 22:00 пятницы до открытия метрополитена в понедельник для пассажиров будут закрыты южный вестибюль станции "Свиблово", северный вестибюль станции "Первомайская", северный вестибюль станции "Речной вокзал", южный вестибюль станции "Юго-Западная".
Единственный способ остановить уход стрит-ритейлеров из центра города - снизить арендную ставку
06.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, единственный способ остановить уход стрит-ритейлеров из центра города - снизить арендную ставку.
Более 70 процентов застройщиков Москвы предоставляют скидки
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, по нашим данным в старых границах Москвы предлагаются скидки в 73,5% проектов массового сегмента, 89,2% проектов бизнес-класса и 95,4% проектов элитного класса. В Новой Москве доля объектов со скидками равна 77,7%.
Новые жилые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15 процентов
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, вложение средств в первичный рынок недвижимости, будь то апартаменты или квартиры, сегодня выгодно, поскольку новые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15 процентов.
Рынок новостроек столицы начинает меняться под натиском кризиса
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным столичных риелторов, второй осенний месяц не изменил тренды на рынке недвижимости – цены продолжают снижаться. Падает стоимость как на новые квартиры, так и на вторичную недвижимость.
Эксперт рассказала о том, как покупатели выбирают квартиру
06.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, клиенты сначала выбирают жилой комплекс, учитывая его месторасположение и транспортную доступность.
Рассчитывать на значительную скидку на квартиру могут реальные покупатели - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, рассчитывать на значительную скидку на квартиру могут реальные покупатели.
Апартаменты привлекают покупателей за счёт низких цен - эксперт
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, столичные апартаменты по-прежнему привлекают покупателей как за счет более низких цен, так и потому, что располагаются МФК чаще всего хоть и на территориях бывших промзон, тем не менее в достаточно удачных районах.
Новая Москва привлекает как большим выбором объектов недвижимости и ценами
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, Новая Москва привлекает как большим выбором объектов недвижимости, так и тем, что новостройки здесь дешевле столичных, однако возможность московской регистрации дает теперь все те же льготы местным жителям.
20 процентов апартаментов Match Point продадут в рассрочку
05.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В апартаментах МФК Match Point действует рассрочка от девелопера проекта ООО «Волей Гранд». В перспективе также будет действовать ипотека от финансового партнера банка ВТБ.
«Аккорд. Smart-квартал» - сочетание яркости, экологии и комфорта
05.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
«МИЭЛЬ-Новостройки» информирует покупателей о старте продаж в малоэтажном жилом комплексе «Аккорд. Smart-квартал», который возводится в экологически чистом и развитом Одинцовском районе, всего в 15 минутах от МКАД. Проект расположен на набережной реки Незнайка в окружении лесного массива.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам старшего вице-президента банка ВТБ, финансового партнера МФК Match Point Владислава Мельникова, апартаменты представляют особый интерес для инвесторов сразу по нескольким причинам.
Спрос при экономической стагнации сокращается, но рынок поддерживают и новые государственные программы
05.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, спрос при экономической стагнации сокращается, но рынок поддерживают и новые государственные программы.
Качество некоторых объектов комфорт-класса не сильно уступает бизнесу - эксперт
04.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению директора по маркетингу ЗАО "Пересвет-Инвест" Ирины Кирсановой, после кризиса 2008 года, в столице и области достаточно активно развивается более демократичный сегмент комфорт класса.
На место luxury-арендаторов могут прийти предприятия общепита и банки
03.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению директора департамента коммерческой недвижимости компании RRG Юрия Тараненко, на место luxury-арендаторов могут прийти предприятия общепита и банки.
Экс-солистка группы «Стрелки» пытается вернуть похищенную у нее квартиру стоимостью 60 млн рублей
03.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
В Москве продолжается расследование резонансного мошенничества с недвижимостью, принадлежащей бывшей солистке популярной в 90-е годы группы «Стрелки» Екатерине Любомской (до замужества Кравцовой), более известной как Радистка Кэт из группы «Стрелки».
В текущих рыночных условиях продавать по себестоимости недвижимость никто не сможет - эксперт
03.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерины Антаревой, текущих рыночных условиях продавать по себестоимости недвижимость никто не сможет.
Ипотека начинает «буксовать»
03.11.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банкиры фиксируют замедление роста спроса на ипотечные продукты, даже, несмотря на действующую в России госпрограмму по субсидированию процентных ставок. Такая тенденция на рынке наблюдается уже второй месяц кряду. По мнению экспертов, такой тренд может говорить о том, что тот спрос, который удалось активизировать благодаря запуску программы начал заканчиваться. У населения просто заканчиваются свободные деньги.
На рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений
03.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерины Антаревой, на рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений.
Критичного падения на рынке новостроек столичного региона нет
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, критичного падения на первичном рынке столичного региона нет.
Застройщики закладывают возможность индивидуальных скидок для покупателей - эксперт
02.11.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, индивидуальные условия для клиентов обсуждаются в офисе застройщика перед совершением сделки.